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一、綠色生態住宅的定義

綠色生態住宅是立足于節約能源和保護環境，力求自然、建筑和人三者間的和諧統一，利用自然條件和人工手段，創造一個生活環境優美、居住條件舒適、人們身心健康的小區，并能控制對自然資源的有效利用，達到索取和回報的平衡。太陽能利用、分質供水、箱式變壓器應用、有機垃圾生化處理、中水回用等技術，還包括通過改善維護結構、增加自然通風、使用遮陽設施等技術手段來實現節能的目的。生態住宅既要節約不可再生能源和利用可再生潔凈能源，還要減少廢棄物污染和材料的可降解與循環使用。生態住宅要體現出三個主題：減少對地球資源與環境的負荷和影響；創造健康、舒適的居住環境；與自然環境融合。絕不能為了住宅小區環境的優美，而花費巨資把一些百年老樹從別處移來，破壞自然生態，這是與國家所提倡的生態概念相違背的。

二、生態住宅示范樓介紹

上海生態住宅示范樓，位于上海市建筑科學研究院莘莊科技發展園區內，由一幢代表聯排小住宅的一個單位(一戶)的“零”能耗獨立住宅，和一幢代表多層公寓的低能耗生態多層公寓組成。獨立住宅建筑面積238平方米，為二層框架結構，在這一幢建筑中，全面集成了當今國內的生態住宅先進技術，力求達到“零”建筑能耗的目標，許多技術將能在5-10年內得到推廣應用。生態多層公寓將多層建筑一梯兩戶型、單體兩套和木結構輕質屋頂加層合為一體，總建筑面積402平方米，以適宜技術推廣為目標，在該建筑中集成了1-3年在住宅建設中推廣應用的生態住宅實用技術。自然通風和天然采光。通風隔聲窗:隔聲系統、消聲系統、通風系統。生態綠化:可選用耐寒、慢生的常綠草坪做屋頂綠化，建筑邊采用成本低、易于維護的窗臺開槽綠化，外墻面則布置爬藤類垂百綠化。上海生態住宅示范樓的建成，為全面展示生態建筑理念和集成技術體系、引導我國生態建筑的研究和推廣應用提供了示范平臺，與其相關的運營研究工作也己經全面鋪開。在經生態性能自評和專家論證后，其中部分節能技術已初步應用于現代民用建筑中。

三、建筑設計日趨人性化

目前，我國住宅設計從重視建筑本身，開始轉變為關注居住環境、建筑功能附加值及共享空間等問題。現代意義的住宅己不僅僅局限于提供人們一個棲身的居住空間，又賦予其更多的內涵，延展開有第二空間——景觀空間，第三空間——智慧空間。今后的住宅在滿足一切居家使用功能外，眼睛看到的是優美的社區環境和城市景觀，而且可以足不出戶就能獲得足夠的信息，處理日常事務。

（一）“板式”結構將由“點板式”結構所取代

目前，市場上最流行的板式建筑，雖能做到戶戶朝南，滿足了人們對朝向的講究，但由于該建筑面寬較大，阻隔了景觀視線，特別是在中心城區，本來建筑密度就大，日照條件就差，板式高層的大量建造，簡直是雪上加霜。現在，正在加緊研究的點板式新型住宅，就有望能解決這個難題。隨著建筑節能等技術的提高，房屋的朝向或將不再成為主要問題，這樣建筑形態則將更加繽紛多彩。隨著經濟的發展，住宅出現"別墅化"的趨勢，今后的城市住宅將以6~10層為主，并裝有電梯，郊區以低層住宅為主，嚴格控制超高層的建設。我們未來的家園應該是一個讓人感覺到舒適、安靜、充滿陽光的地方。

（二）建筑戶型設計不斷完善與優化

戶型設計從單純追求大廳、大臥室，向功能空間、多元化發展。足夠的儲藏空間、步入式更衣間等成為每套居室內的基本配置。室內門的設計也將"玄關化"，局部與整體的概念更趨統一。雙廳使用功能的有限分隔將打破"模糊雙廳"的概念，尤其餐廳的設計更趨追求浪漫與情調，如觀景臨窗的設計將大行其道。主臥室的功能分區更加明確，不但具備衛生間，還增加了更衣室及化妝室，面積也將增大。陽臺將還其原來作為戶外觀景的真正使命。今后人們對住宅的要求己不局限于靜止的狀態，家庭宴請、聚會和健身等情趣生活將一一被引入，因此，隨著社會經濟的發展，住宅的內容愈加豐富，功能將更趨完善與優化。

（三）建筑輔助設施越來越完善

今后的住宅將更追求"細枝末節"，真正體現人性化的設計如:一是給住宅裝上自動通風裝置，使建筑自己會呼吸，使室內空氣始終清新自然，徹底消除室內空氣污染的問題。二是外墻外保溫層。城市相當部分建筑外墻為鋼筋混凝土和混凝土砌塊，隔熱保溫效果較差。現在給住宅穿上外保溫新衣，不但提高了隔熱、保溫的效果，還解決了一些外墻易滲漏的質量通病。三是新型的熱斷橋式彩鋁門窗+中空LOW-E玻璃。為適應冬冷夏熱的溫帶氣候，住宅設計中窗墻比也越來越大，門窗的隔聲及保溫是舒適性住宅的關鍵所在。如采用熱斷橋式彩鋁門窗+中空LOW-E玻璃技術，可以完全解決這個難題。

（四）設計理念不斷創新，住宅更具有“個性化”

家庭細分化是現代社會發展的必然趨勢，按照不同人群給他們度身定做住宅，是社會的需求。單身者在現今社會中占有相當的比例，因經濟實力的因素，小面積的單身公寓和設計精巧合理的1房1廳很受青年人歡迎。隨著城市住宅情況和環境的變化，老年人日益感到不適應擁擠、喧鬧的居住環境，對建在依山傍水、風光秀麗、環境優美的老年公寓很向往。其他還有適合商住兩用的SOHO住宅，適合投資的酒店式公寓等等，今后，我們的住宅更具有"個性化"，在種類上有更多的選擇。

作者：李偉單位：吉林省住房和城鄉建設廳