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摘要:隨著社會的不斷進步，我國的建筑工程行業也得到了很好的發展，在建筑工程行業中，由于工程造價預結算審核工作的技巧性、專業性和知識性，使得其在該行業的地位非常重要。所以，工程造價預結算的相關人員要掌握相關方面的知識，并且不斷充實自己該方面的知識，有較高的職業素養，使企業不斷進步和發展。本文主要針對建筑工程預結算審核工作的現狀、建筑工程造價預結算審核工作要點、建筑工程造價預結算審核工作的基本原則和常見的審核方法等幾個方面進行了簡要的分析。

關鍵詞:建筑工程；工程造價；預結算

開展預結算工作是保證建筑工程造價合理的方式之一。因此，作為造價的相關工作人員，必須對預結算工作的基本原則、方式、審核范圍了解的非常清楚，只有這樣才能保證企業的資金不會因為個人私利等原因而浪費，保證了企業的利益和建筑工程的質量。

1建筑工程預結算審核工作的現狀

1．1錯套定額問題

錯套定額問題主要表現在以下幾個方面:首先，是定額項目的錯套，簡單以現澆鋼筋混凝土樓梯舉個例子，在進行預結算時，可能有些單位或者個人會錯套樓梯的對應項目，把和樓梯相連的板結構層的面積也算在其中，導致預結算增多;其次是高套定額項目，在進行套定額時，只想增加造價，弄錯事實，不遵守相應的規則進行計算，舉個例子來說，在對建筑進行施工時，現場采用的是機械挖土，但在結算時卻套用人工挖土，弄錯事實。

1．2材料價格和實際不一致

在建筑行業中，導致工程造價偏高的原因有很多，但最主要的原因是對材料價格的虛報。舉例而言，首先，在購買材料時，用最低的價格買質量最差的材料，在匯報時卻報告的是該材料的最高價格，這種現象也會導致偷工減料的情況發生，使建筑的施工質量受到很大的影響;其次在對材料進行價格調整方面，只增不減，同樣質量的材料的價格甚至比市場價格高出了許多，導致虛報價格的情況時有發生。

1．3虛報工程量

首先是工程項目的虛設，在進行結算時把還沒有進行施工的項目在放入結算項目中，還可能對一個項目進行二次結算，舉個例子來說，一些不易發覺的小項目如基建工程項目中的復打樁子項目，就經常進行二次結算;其次是一些分項目工程，在計算時比實際的工程量多，舉個例子來說，在對外墻貼面磚進行結算時是600平方米，但實際的外墻貼磚只有400平方米，這類情況在建筑工程造價預結算中是很普遍的存在，特別是一些比較隱蔽的工程，實際情況不得而知，所以造價虛報了也可能發現不了;然后是運用工程聯系單進行造假。一些企業會運用聯系單進行造假，把不利的內容清除掉，只把有利于乙方的內容留下來，致使工程造價比實際情況高。最后是工程量的重復計算，如在對墻體的工程量進行計算時，要扣除掉門窗的面積，因為門窗的面積會另外單獨計算，如果計算工程量時不扣除，就出現了重復計算的情況。

2建筑工程造價預結算審核工作要點

2．1明確預結算的范圍

首先，在對預結算的范圍進行確定時，要收集建筑工程的施工圖紙、工程合同、招投標文件、竣工圖等文件，并以此為基礎，根據工程造價預結算的施工要求、設計特點、編制說明等進行，經過仔細分析后再確定。在審核過程中，施工圖紙是非常重要的，因為施工圖紙是進行預結算的主要依據，所以要對圖紙有很好的把握。其次，在審核工程結算過程中應對工程現在進行勘察，對施工現場的情況有很好的把握，將施工圖紙與現場情況進行對比，判斷其是否一致，如果發現施工的實際情況和圖紙不一致時，要取消施工圖紙與現場情況不一致的地方，因此，對施工現場進行查看是非常有必要的。

2．2審核工程量

隨著建筑工程施工的不斷進行，工程造價的價格也隨著工程量的增加在不斷增加。所以，對工程進行預結算的相關工作人員必須根據施工設計圖紙，遵守工程量計算規則，對已施工的工程量進行計算，其中有幾個需要注意的地方:第一，要根據相關規定確定工程量的計算范圍，如明確簽證單位工程量的合理性，工程量的計算方式是否合理等。第二，一方面，在進行審核時要保證計算的單位統一。在平時結算過程中就要規定使用的單位，以免在審核時出現不必要的錯誤，另一方面，要保持對工程量計算口徑的一致性，查看有沒有漏算、錯算等情況的發生，盡量保證工程量計算的準確性。

2．3工程實施階段的審核

第一，根據相關的資料，對材料和設備的費用進行審核，確定工程造價的主要成分是設備和材料費用，且這些費用占所有費用的50%以上。所以，對材料價格的計算必須要嚴格控制，以便日后可以更好的結算。同時，要做好相應的市場調查工作，掌握市場價格變動的規律，才能更好的管理價格。第二，如果施工項目需要進行變更，需要相關的書面審核材料，確定之后再進行施工。

2．4審核建筑工程的各項費用

由于各個地區的規定，材料價格、經濟情況等方面的不一樣，所以，建筑工程中有關費用方面的內容也會有所差異，當地的工程造價管理人員應根據施工合同，確定相關的費率。在進行審核時，要注意工程的性質、相關文件的時效性等方面的工作，尤其是十八大后，市場價格體制發生了一些變化，在對材料價格進行核算時，要做好市場調查工作，再根據實際情況確定符合實際情況的價格，做到尊重事實，有理有據，減少不必要的麻煩的發生。

3分析建筑工程造價預結算審核工作的基本原則和常見的審核方法

3．1基本原則

建筑工程造價預結算審核工作基本原則主要有兩點需要注意的地方:首先是對施工圖紙有一個全面的了解，做好相應的準備工作，對相關資料的準確性和真實性進行核實;其次是根據企業的相關情況，具體問題具體分析，從而確定審核的方法。

3．2審核方法

在對建筑工程造價預結算進行審核的方法主要有5種，分別是全面審核法，重點審核法，聯合會審法、對比審核法和對比分析法。就全面審核法而言，由于其結果的準確性高，審核面比較廣泛，被廣泛的使用到建筑工程造價預結算的審核工作中，但其缺點是其工作量相對而言比較大，因為其要對預結算工作進行全面的分析。就重點審核法而言，這個方法主要以全面審核法為基礎，對比較重要的預結算部分專門進行審核，這樣做不僅可以使相關預結算的工作人員的工作量降低，還可以提高工作人員的工作效率，該方法主要應用于對建筑工程造價預結算的復審工作中，因為在復審時再使用全面審核法會浪費不必要的人力和物力。就聯合會審法而言，這一方法一般應用于專業性比較強的建筑工程的造價預結算工作中，因為這種方法需要這方面的專家對預結算進行聯合的會審，發現原來的預結算問題，在根據會審情況提出相應的問題，根據問題對相關方面進行修改。就對比分析法而言，主要應用于對建筑工程造價預結算精確度要求不高時。在對建筑工程造價預結算的審核工作中，進行兩兩對比，發在預算方面可能存在的問題，如把標準立項的批文和建筑的規模進行對比，把工程設計圖紙和實際工程量進行對比，找出相關的問題，判斷預算是否夠精確。就對比審核法而言，主要應用于建筑要求比較全面和精準的工程中，進行審核的建筑工程和以前的工程相似。根據建筑工程的地區，用途和標準，對建筑工程的造價指標進行分析，如果發現有不符合的部分，要展開相應的審核工作。

4結束

綜上所述，建筑工程造價預結算審核工作是建筑工程施工最基礎的一步，也是一項比較復雜的工作，對工程造價的合理性起著至關重要的作用，所以，進行預結算審核的相關工作人員應做好審核方面的工作，選用合理的方法保證預結算的實用性，為企業的創造更多的經濟效益，推動企業不斷發展。

參考文獻

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作者:陳晨 單位:福建順健工程造價咨詢有限責任公司