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1質量策劃的步驟

開展房屋建筑工程項目質量策劃，一般可以分總體策劃和細節策劃兩個步驟進行。

1.1總體策劃-宏觀層面上的策劃

總體策劃由分公司經理主持進行。對大型、特殊的房建工程，應該有公司質量經理、總工程師和相關職能部門的負責人等參與策劃。

1.1.1確定選聘項目經理、項目工程師。應挑選有相應資格、有工程施工管理經驗的人員，任命為項目經理、項目總工程師，并要求持證上崗。同時根據工程特點、施工規模、技術難度等情況確定項目部配備的人員及數量，注意不宜超編，也不宜無限度壓縮，確保項目部工作能夠高效地運轉為宜。

1.1.2確定項目總體質量目標。依據合同條款的要求，確定項目的總體質量目標?？傮w目標可以參考合同約定要求，也可以按照公司的慣例等來確定。如果項目分為幾個單位工程，還應該明確各單位工程的質量目標分別是什么。

1.1.3確定項目進度目標。施工工期應依據公司生產任務量和資源供應量綜合考慮。在保證滿足本工程項目的合同要求，又不影響其它工程施工的前提下，下達工期承包指標。

1.1.4確定項目目標成本。所有工程項目均應進行承包，執行“多勞多得”的原則。根據分項、分部的工程量、人工費，加上一定比例的管理費和不可預見費，核算出本項目的成本目標，并以此作為項目承包的依據。

1.1.5物資供應。應依據工程的規模、工地位置的遠近、工程材料的種類等，確定好各種材料的供應方式。比如物資部門協助供應哪些物資，自行采購哪些物資，業主提供哪些物資，采用哪種檢驗方法等，都應策劃周全。只有控制好材料，質量、效益才有保證。

1.1.6項目部的臨時設施建設。對項目部的現場辦公、生活區域，施工生產區域的建設，應該在經濟適用的原則指導下予以規劃。這樣才有利于消除施工安全隱患，降低材料浪費，保證工程質量，提高生產效率。

1.2細節策劃-微觀層面上的策劃

接受任命的項目經理、項目總工程師應迅速到位，熟悉施工現場和圖紙，建立各種溝通聯系渠道，同時組織臨建施工。待項目部所有人員到位后，項目經理組織項目總工程師、質量安全、成本核算、材料設備等方面的負責人根據總體策劃的決議進行細部策劃，主要包括以下內容:

1.2.1分部、分項工程的策劃。項目部應按國家標準的規定，統一劃分分部分項工程，為質量目標分解、分項承包、成本核算等管理上提供方便。

1.2.2質量目標的分解。項目的總體質量目標雖已經明確，但還必須依靠分部、分項工程來實現。項目部應該對工程分部、分項逐一確定質量等級，是合格還是優良?以便當實際完成效果有偏差時盡快調整和部署，確保項目總體目標的實現。

1.2.3項目質量、進度目標的控制方法。項目質量控制雖已有質量體系文件規定，但其中有許多是概述性的內容。這在策劃時需要做出具體的規定，比如還要明確關鍵過程或特殊過程、列出檢驗和試驗計劃、規定哪些過程的測量分析要應用統計技術等等。工程進度控制應該在施工進度圖中，確定關鍵路線和關鍵工序，從而安排施工順序，通過人力、物力合理調動，保證進度符合規定的要求;當安全、成本與之發生沖突時，應該怎樣協調，也是質量策劃的一項重要內容。

1.2.4文件、資料的配備。與工程有關的標準、規范、質量體系文件等都是施工必備的文件。怎樣獲得這些有效的適用文件，還缺哪些文件，項目部還應補充編制哪些內部的技術性文件和管理辦法等，都應明確規定。

1.2.5施工人員、材料和機械的配備。根據工期、成本目標及工程特點，策劃出本項目各階段的施工機械、勞動力和主要物資的詳細需要量計劃，提交給項目部的上級主管部門，以便其提前為項目部配備各種資源。

2質量策劃的實施

2.1重視采購工作，保證原材料的質量

工程材料的質量直接影響到房建工程的質量。如果沒有高品質的原材料，就不可能建造出優質工程。從材料計劃的編制、采購到進場后的驗收、復檢等，每個環節都要進行嚴格規定和控制。項目部必須嚴格按采購程序的要求執行，最好從指定的合格物資供應廠商名冊中選擇廠家進行采購，并做好進貨檢驗記錄。對“三無產品”堅決不能驗收入庫，以杜絕不合格原材料進入施工現場危及工程質量。

2.2加強過程控制，保證工程質量

過程控制是工程施工管理工作的一項重要內容。只有保證施工過程的質量，才能確保最終建筑產品的質量。過程控制可以從以下幾個方面入手:

2.2.1認真實施技術交底制度。每個分項工程施工前，項目部專業人員都應按技術交底的要求，向直接操作的班組做好有關施工規范、操作規程、注意事項的交底工作，并按規定做好技術交底記錄。

2.2.2對關鍵工序和特殊工藝均要求制訂相應的作業指導書，設置質量控制點，從人員、機械、材料、方法、環境、等多方面實施連續的監控。必要時，針對建筑物特定的部位和分部工程開展QC小組活動，進行質量攻關。

2.2.3貫徹執行樣板制度。大面施工之前，必須先做樣板間、樣板房等，在對樣板檢查合格后，再全面展開施工，確保工程的質量。

2.3加強檢查控制

質量檢查是及時發現和消除不合格工序的主要手段。質量檢查的控制，主要是從制度上加以保證。如:技術復核制度、進貨檢驗制度、自檢、互檢和交接檢制度、隱蔽工程驗收制度、樣板制度、質量聯查制度和質量獎懲辦法等等。通過這些檢測控制，有效地防止不合格工序的轉序，并能制訂出有針對性的糾正和預防措施。

2.4落實質量策劃，驗證實施效果

對項目質量策劃實施情況的檢點應放在對質量計劃的監督檢查上。公司質檢部門要圍繞質量計劃不定期地對項目部進行監督和指導，項目經理要經常對質量計劃的落實情況進行符合性和有效性的檢查，發現問題，及時糾正。在質量計劃考核時，應注意證據確鑿，獎懲分明，使項目部的質量管理體系有效運行。