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摘要：如今，BIM技術已經在建筑工程領域得到了廣泛關注，很多設計院都在大力推行BIM出圖。而作為保管著海量工程圖紙的城建檔案館，如果將BIM模型作為檔案保管，可行性如何？較紙質檔案有哪些優勢？實施起來又有哪些難點？本文對此進行分析并作出總結。

關鍵詞：BIM；城建檔案

一、BIM技術的發展與優勢

建筑信息模型（BuildingIncludingModeling，簡稱BIM）是通過計算機軟件建立虛擬的建筑工程三維模型，整合了從建筑的設計、施工、運行、修繕、報廢等整個生命周期。該技術在2002年由歐特克公司提出；2008年中國國家體育場（鳥巢）竣工，BIM技術走進國內建筑行業視野；2016年底，住房和城鄉建設部《建筑信息模型應用統一標準（GB/T51212-2016）》，BIM技術進入高速發展時代。BIM技術相比于傳統的施工圖紙建筑手段，有以下四個優勢：一是可視化。顧名思義，三維模型比起平面圖紙，能更直觀地展現建筑的最終樣式，避免了由于從業人員進行平面向三維轉化時可能出現的誤差。在工程前期各方的交流中，三維圖形更加直觀，像運營方、業主等非專業人士，也能全方面參與此工程的溝通討論。二是協調性。在BIM建模階段，就能發現由于各方設計溝通不到位，而產生的碰撞問題，提前做出調整。從而避免施工過程中發現問題，多方緊急開會補救，造成工期延誤等不必要的損失。三是模擬性。BIM除了能模擬建筑的建成模型外，還可以模擬采光、抗震等級、火災逃生等外界環境相關情況。四是優化性。BIM模型中包含著建筑的詳細信息，讓設計、施工、運營方可以更全面地掌握建筑的狀態，從而得出更合理的優化措施。

二、目前城建檔案工作存在的不足

城建檔案是在城市規劃、建設、管理等有關活動中形成并歸檔的科學技術文件材料，是城市自然面貌和城市建筑物、構筑物、地上和地下管線等各項建設的真實記錄，也是今后城市規劃、建設與發展的重要依據。傳統的城建檔案以紙質材料為主，也包含少量的聲像、實物檔案。隨著信息技術的高速發展，各地的城建檔案館也做了一些數字化改造，但仍然存在著一些不足。目前的檔案數字化，只是在原有紙質檔案整理的基礎上，加了一步掃描成電子文檔并錄入系統的操作。這樣雖然大大提高了檔案的查閱檢索的效率，但是確加大了平時整理入庫的工作量，而且依然是以紙質檔案為主體，傳統紙質檔案有的問題依然存在：一是檔案接收、整理效率低下。檔案接收需要建設方將紙質資料送至城建檔案館，檔案種類數量多、類型雜，經常發生少提交、漏提交的狀況，提交方和接收方需要反復核對，費時費力。隨后檔案管理人員需要手工將檔案整理裝訂入庫，遇到業務高峰期或者大型項目，提交的檔案往往不能及時入庫，甚至要堆積好幾個月。二是檔案庫房日趨緊張。雖然有掃描的電子文檔，但是紙質文件作為原件必須妥善保存。隨著城市的不斷發展，產生越來越多的城建檔案需要入館保存，勢必會出現庫房告急的情況。三是紙質檔案不利于永久保存。盡管現在的館房設備先進，密封性好，恒溫恒濕，但時間一長難免會有真菌繁殖、氧化褪色等現象發生。而且萬一發生重大自然災害或恐怖襲擊，也有可能使幾十年來收藏的珍貴檔案毀于一旦。四是檔案之間的關聯性不強。傳統的城建檔案只是分別收集各個工程項目的各種資料，但無法對這些資料進行挖掘利用，如同一地塊前后工程的時間關系，和同一時間段不同項目的空間關系，不能很好地體現出來。因此，傳統的城建檔案只能記錄城市的之前的建筑工程資料，不能對城市未來的規劃方向給出有建設性的指導意見。

三、BIM技術是解決城建檔案問題的良方

BIM模型本身包含了建筑工程的全套詳細資料，提交檔案時只需將一份完整的BIM模型提交至城建檔案館，由檔案管理人員導入系統中，系統自動判斷檔案的完整性并入庫，幾分鐘就能完成檔案的提交整理入庫工作。查閱檔案時，利用BIM的出圖功能，也能快速地打印出需要的工程圖紙。除此之外，BIM技術還可以讓城建檔案館對項目工程的管理，從幾個關鍵節點擴展到全生命周期。一個BIM模型的大小在幾百MB到數GB之間，一塊硬盤可以存儲成千上萬個工程模型，一個機房就能勝任所有的資料存儲需求，對比日趨緊張的庫房和笨重的檔案架和檔案盒，優勢相當明顯。盡管以目前的技術工藝水平，硬盤的壽命尚不如紙張，但數據的易復制性是紙張不可比擬的。通過本地實時備份、異地備份、云備份等手段，確保檔案萬無一失，即使檔案館受到毀滅性的破壞，重建后也能恢復幾乎全部的檔案資料。而且，BIM技術結合GIS地理信息系統，可以做到城市建設時間和空間的整合，既能一覽當前城市所有的建設狀況，也能查閱多年前的歷史風貌，還能預覽若干年后的城市發展，給城市建設的決策者提供重要的依據和指導意見，讓所在城市朝著更加科學合理的方向發展。

四、當前推行城建檔案BIM化存在的問題

縱然BIM技術存在著諸多的優勢，但目前在城建檔案工作推行這項技術尚存在著一些問題與難點。一是BIM普及率的問題。目前，BIM在建筑工程行業受到了很高的關注，但真正使用的還是少數，其中只有小部分規模較大、實力較強的設計方會使用BIM技術來貫穿整個工程周期，大部分情況只是簡單的“翻模”，即先以傳統方法繪制CAD圖紙，然后按照圖紙制作BIM模型。如此本末倒置的行為，無非就是為了追隨潮流，以提高中標率或滿足甲方的需求。二是配套軟件的問題。建筑行業有Revit等專業的BIM軟件，也有廣聯達等國內行業定制化系統，但在城建檔案領域，缺乏真正好用的BIM管理系統，主要由于不同的BIM軟件、甚至是同一軟件的不同版本，其制作的模型并不通用。城建檔案館需要收集全市所有的工程資料，如何將不同格式的BIM模型整合到一個系統中是一個技術難點；BIM+GIS會有極大的數據加載量，如何優化這個過程也是一個技術難點。而城建檔案這塊市場并不大，遠不如建筑行業，很少有實力強勁軟件商愿意為其進行定制開發。三是舊檔案的留存問題。若繼續以紙張為載體保留在庫房中，則會與新的數字化檔案產生割裂；若全部進行數字化改造，則會消耗大量的人力物力。四是人才的問題。BIM作為一項新興技術，熟練掌握的人還是少數，尤其是檔案館管理人員，往往年齡較大，對新事物的接受能力不高，因而需要對其進行較長時間系統的培訓。同時，也可以從社會吸收有能力的專業人才。隨著“智慧城市”戰略口號的提出，將BIM技術應用到城建檔案工作中是大勢所趨，盡管眼前有一些困難尚未克服，但一旦成功普及，城建檔案的接收、保管、查閱工作都可以獲得質的飛躍，檔案館的重要性也會大大提高。

參考文獻：

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[4]GB/T51212-2016.建筑信息模型應用統一標準[S].[5]侯娟.大數據時代城建檔案信息化建設的再思考[J].檔案時空，2015(8).

作者:韓怡 單位:常熟市城市建設檔案館