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委托人聯系電話:
被委托工程驗收單位:
工程驗收參驗人員:
委托人:
監理人員:
工程驗收地址:
工程竣工驗收依據:北京市標準《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》dbj/t01-43-XX
工程概述:
此工程兩室兩廳一衛,建筑面積37平方米,層高2.8米裝修工程。
驗收結論:
一、該工程裝飾面層多處空鼓、開裂,該項驗收不合格。
依據:標準9.0.2膩子應使用具有耐水性能的膩子,膩子與基體結合堅實、牢固、不起皮、不粉化、不裂紋。
二、 一廳門及門框油漆有刷紋、流墜(見委托單示意圖⑿),該項驗收不合格。
依據:標準9.0.3油漆表面應平整、光潔、無漏刷、脫皮和斑跡,清漆木紋清晰,大面無裹棱、流墜和皺皮,顏色基本一致,無刷紋。五金、玻璃潔凈。
三、一廳地磚空鼓率20.8%,二廳地磚空鼓率12.5%及衛生間墻磚空鼓率5.98%(見委托單示意圖②⑩⒀),該項驗收不合格。
依據:標準8.1.4墻地磚鋪貼應平整牢固、圖案清晰、無污積和漿痕,表面色澤基本一致,接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱,單塊板邊角空鼓率不得超過數量的5%。
四、墻體電源線未套線管直接埋入抹灰層內、頂部電源線分線處接頭未入線盒(見委托單示意圖⑦),該項驗收不合格。
依據:標準3.0.2電氣布線宜采用暗管敷設,導線在管內不應有結頭和扭結,導線距電話線、閉路電視線不得少于50厘米,吊頂內不允許有明露導線,嚴禁將導線直接埋入抹灰層內。
五、給水管未做固定,管路彎曲(見委托單示意圖⑥),該項驗收不合格。
依據標準2.0.2管道安裝應橫平堅直、鋪設牢固,坡度符合要求,閥門、龍頭安裝平正,使用靈活方便,明管刷防銹涂料,暗管刷防腐漆。
六、衛生間坐便器,下水口周邊有滲水痕跡(見委托書單意圖①)因無水源,無法做通水試驗(固該項結果有水源后待定)。
一、工程基本情況及建設程序管理情況
1、由江西中材勘測設計有限公司進行勘察,委托中國建筑上海設計研究院有限公司進行設計,委托江西昌大工程建設監理有限公司進行監理,江西省廣高建設工程有限公司施工。
2、二期工程建筑面積約12萬平方米,于2017年11月開工-2019年12月竣工。
二、建設管理機構情況
1、我公司為保證該工程的順利進行,本著質量第一、安全第一和厲行節儉的原則,明確了工程管理的相關規定。
2、施工單位實行項目經理和主要技術人員負責制,各類人員職責明確,規章制度健全,工地管理有序,工程秩序良好。
三、對工程設計、監理、施工單位的評價
1、設計單位能夠認真負責地參加地基驗槽;參加基礎及有關重要部位工程質量驗收;參加工程竣工驗收;簽發設計修改變更,技術洽商通知;參加有關工程質量問題的處理情況;完成合同所約定的其它內容,良好的履行了設計單位的職責。
2、監理單位項目管理機構的人員資格、配備及到位符合要求;監理規劃、監理實施細則按規定編制、審批;對材料、構配件、設備投入使用或安裝前進行審查;實施見證取樣制度;對重點部位、關鍵工序實施旁站監理,確保質量;簽發質量問題通知單,并復查質量問題整改結果;組織工序、部位的質量驗收,參與單位工程質量的驗收;收集整理完成的監理資料,審查、監督施工單位的資料報驗;出具監理單位工程質量評估報告;完成合同所約定的其它內容,履約情況良好。
3、施工單位項目經理部管理人員的資格、配備到位,主要專業工種操作上崗資格、配備及到位符合要求;施工組織設計或施工方案有審批并執行;施工現場配置施工操作技術規程及國家有關規范、標準;按工程技術標準及施工圖文件實施;工序、部位、單位工程質量的檢驗評定符合要求;及時整改質量問題和質量事故的處理;收集、整理完整的質保資料;出具施工單位工程質量自評報告;完成合同所約定內容,較好的履行了自己的責任和義務。
四、質量管理情況
1、本工程由上饒市廣豐區建設工程安全質量監督管理站進行質量監督。
2、工程所用主要建筑材料、各種構配件及設備均有合格證,按規范要求進行各種檢測試驗,其檢測報告結果均合格。
五、工程檔案管理情況
施工過程中,施工單位按《建筑工程資料管理規程》,設專人對施工過程的全部資料進行記錄、收集和整理,建設單位密切配合。隨著工程的進展,雙方共同對資料進行檢查、核對和確認。目前,施工資料齊全,竣工資料也已通過質量監督部門的檢查。
竣備是指:項目竣工備案是指建設單位在建設工程竣工驗收后,將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門審核的行為。
《建設工程質量管理條例》第四十九條規定:建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內,將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。
(來源:文章屋網 )
承包方:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經濟合同法》、《建設安裝工程承包合同條例》,地方政府的有關規定,經甲乙雙方協商,明確雙方權利、義務及經濟責任。保證甲方辦公樓外墻裝飾工程順利竣工,雙方達成以下合同條款:
第一章工程概況
第一條:工程概況
1、工程名稱:xx有限公司辦公樓外墻裝修工程
2、工程地點:
3、承包方式:本工程采取包工包料的方式發包
4、承包范圍:
⑴辦公樓外墻清洗,用107膠水和黑水泥批刮線條縫和不平之處;⑵辦公樓外墻用107膠水和丹麥白水泥全面批刮、全面打磨;⑶拆除竹腳手架,用自動升降吊籃施工;⑷用抗堿封底漆全面滿滾;⑸用甲方規定的顏色噴中途真石漆兩遍,并按廠方規定進行分格;⑹用保色防水面漆噴二遍。
第二章工程期限
第二條:根據該工程的實際工作量經雙方商定,總工期為30天,工程開竣工日期如下:開工日期:20xx年10月10日
竣工日期:20xx年11月10日
第三條:在施工中,如遇下列情況,可順延工期:
1、由于人力不可抗拒的自然災害而停工,因甲方有較大的變更,而延期施工。
2、由于政策變化,不可抗拒的甲乙雙方之外的原因,導致工程停建或緩建,使合同或合同中的部分工程項目和內容不能繼續履行。
3、經甲方同意的其他情況。
第四條:順延工期應由甲乙雙方及時協商,簽字生效。
第三章雙方責任
第五條:甲方責任
1、開工前具備路通、水通、電通的施工條件;向乙方提供施工圖紙。
2、向乙方提供辦公樓結構及管線資料、鄰近建筑物的資料。
第六條:乙方應履行以下義務和責任
1、加強對施工現場人員的管理,遵守甲方辦公大樓院內管理規定,對違反規定造成的經濟損失,由乙方承擔。
2、施工及施工人員生活所耗水、電費由乙方負責,掛表計量,按規定的水、電費價格交付。
3、采取積極措施做好施工現場的管線和鄰近建筑物、構筑物、道路、樹木等保護工作,如有損壞,由乙方負責賠償。
第四章工程質量
第七條:乙方應嚴格按照標準、規范和設計要求組織施工,隨時接受甲方及質量監督部門的檢查,并為檢驗提供便利條件。
1、該工程質量要求達到現行國家建筑裝飾裝修工程質量驗收標準。
2、施工中如發現有嚴重不合理的地方,乙方應以書面形式詳細說明原因和理由,由甲方提出修改或變更意見,經甲乙雙方簽定變更文件后施工。
第五章材料供應
第八條:所需材料由乙方負責采購,乙方購回的材料,必須具有出廠合格證和材料檢測報告,經甲方認可后方可使用,違反者責任由乙方全部負責。
第九條:乙方采購材料,經甲方驗收不合格,乙方應無條件退回進場材料,由此造成的一切損失由乙方負責,并追究其違約責任。
第六章合同價款與結算
第十條:工程結算依據
1、本工程根據甲方要求及現場簽證,待工程竣工后,乙方提交工程決算書由安徽大地工程管道有限公司據實結算。
第十一條:工程款造價經甲、乙雙方商定,每平方米48元,完工按實結算。
乙方工程全部完工,甲方支付工程總造價的50%;工程竣工驗收合格后,支付總造價的30%;余款20%作為質保金,待一年后無質量問題,一次性付清給乙方。
第七章竣工驗收
第十二條:工程竣工乙方應在竣工驗收5天前,向甲方提交竣工驗收報告
第十三條:甲方在收到乙方竣工驗收報告后5天內,組織有關部門進行驗收。甲方無正當理由不組織驗收,亦不批準驗收報告,可視為驗收合格。
第十四條:竣工驗收報告批準日期為竣工日期。
第八章獎罰與仲裁
第十五條:工程質量經驗收不合格,乙方應返工,返工后經再次驗收不合格,甲方將按總價的10%對乙方進行罰款。
第十六條:本工程甲方不要求提前竣工,若因乙方原因造成工期延誤,則每延誤1天,甲方對乙方罰款300元。
第十七條:甲乙雙方因合同發生爭議時,雙方應及時協商,協商不成時,可向管轄的人民法院起訴。
第九章其他事項
第十八條:安全施工,乙方按有關規定,采取嚴格安全防護措施,并承擔因自身安全措施不力而造成的事故責任和因此發生的一切費用。由此發生的費用全部由責任方承擔。
第一十九條:本工程乙方不得轉包,若發現乙方違約,甲方有權責令乙方立即退場,并賠償甲方的一切損失。
第二十條:本合同經甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方另行商議,在工程竣工驗收后,除有關條款仍然生效外,其他條款即告終止。
本合同一式2份,甲乙雙方各執1份。
發包方:承包方:
法定代表人:法定代表人:
江西省工程施工中標通知書
江西省建設工程招標投標辦公室制
:
經評標委員會評議,現決定 工程施工由你單位中標承建,希望我們雙方按照招標、投標文件確定的條件,積極配合,共同努力完成此項建設工程。
請在接到本通知書 天內,到招標單位簽訂工程承包合同。
特此通知。
招標單位: (章)
法定代表人: (章)
經辦人: 聯系電話:
年 月 日
中標工程主要約定條件和經濟技術指標
工程名稱
建筑面積
建筑結構∕層數
工程類別
中標工期
中 標
總造價
其中:土建 萬元
安裝 萬元
裝飾裝修 萬元
質量等級
項目經理
中標工程
范 圍
工程質量
創優獎罰
措 施
三材用量
鋼材 T;水泥 T;木材 M3
工程款
支付方法
投標人對招標人的優惠措施及其他條件說明
備注
注:本表一式四份,招標辦、招標單位、中標單位、建管部門各存一份。
備案號:
房屋建筑工程和市政基礎設施工程
竣工驗收備案表
備案日期: 年 月 日
中華人民共和國建設部制
房屋建筑工程和市政基礎設施工程
竣工驗收備案表
建設單位名稱
備案日期
工程名稱
工程地點
建筑面積(m2)
結構類型
工程用途
開工日期
竣工驗收日期
施工許可證號
施工圖審查意見
勘察單位名稱
資質等級
設計單位名稱
資質等級
施工單位名稱
資質等級
監理單位名稱
資質等級
工程質量監督
機構名稱
竣
工
驗
收
意
見
勘察
單位
意見
單位負責人: (公章)
項目負責人: 年 月 日
設計
單位
意見
單位負責人: (公章)
項目負責人: 年 月 日
施工
單位
意見
單位負責人: (公章)
項目負責人: 年 月 日
監理
單位
意見
單位負責人: (公章)
項目負責人: 年 月 日
建設
單位
意見
單位負責人: (公章)
項目負責人: 年 月 日
工
程
竣
工
驗
收
備
案
資
料
目
錄
1、 工程竣工驗收報告
2、 施工許可證
3、 施工圖設計文件審查意見
4、 施工單位工程竣工報告
5、 監理單位工程質量評估報告
6、 勘察、設計質量檢查報告
7、 城鄉規劃部門認可文件
8、 消防部門認可準許使用文件
9、 環保部門認可或準許使用文件
10、 單位工程質量綜合驗收文件
11、 市政工程質量檢測和功能性實驗資料
12、 施工單位簽署的質量保修書
13、 商品住宅《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》
14、 法律、規章規定必須提供的其他文件
備
案
意
見
該工程的竣工驗收備案文件已于 年 月 日收訖,文件齊全。
(公章)
年 月 日
備案機關負責人
備案經手人
備案機關處理意見:
工程名稱:
(公章)
年 月 日
工程竣工驗收報告
工程名稱
監督注冊號
結構類型
層數
建筑面積
開工日期
竣工驗收日期
驗
收
內
容
有關工程質量文件和資料:
實物質量:
驗收
結論
施工單位:
項目經理:
技術負責人:
企業經理: (公章)
勘察單位
項目負責人:
(公章)
設計單位
項目負責人:
(公章)
監理單位
項目總監理工程師:
(公章)
建設單位
項目法人:
(公章)