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*市地方稅務局東湖新技術開發區分局成立于1996年,地處美麗的東湖湖畔,系*市地方稅務局直屬分局。全局擔負著東湖新技術開發區50平方公里范圍內的3600余戶內資企業、外資企業、高新技術企業、軟件企業的營業稅、地方企業所得稅、個人所得稅、土地增值稅、城鎮土地使用稅、城市維護建設稅、房產稅、車船使用稅、資源稅、印花稅、教育費附加、堤防費、平抑副食品價格基金、地方教育發展費、文化事業建設費、社會保險規費以及外資企業城市房地產稅、車輛使用牌照稅的征收管理和稽查工作。分局信息化建設成效顯著,普及計算機聯網辦公,推行電子申報納稅等多種納稅方式,以更好地服務企業,方便納稅人。
8月5日,到達實習單位的第一天。在稅務局相關人員詳細地介紹了工作內容之后,我就投入了工作之中。工作的內容主要包括:檢查東湖新技術開發區內重點戶的納稅申報情況,辦理企業納稅申報,辦理企業稅務登記和稅務注銷以及下達企業檢查進行稅務稽查。 從企業報送的財務報表可以看出:企業的資本資產結構沒我們想象的那般穩定,企業的資本機構變化非常頻繁而且幅度較大。一定程度上顯示投資者出入頻繁,也表明資本的活躍。不過較概括的情況是:這種變化是建立在結構穩定之上的,如華工科技產業股份有限公司,雖然資產總額變動頻繁,但資本結構卻比較穩定,資產負債率變動幅度極小。
稅務登記和注銷是法人企業設立和解散過程中必不可少的程序,當然,也不僅限于此。據有關規定,凡批準設立從事生產經營的企業、事業單位和個體工商戶,應當自領取營業執照之日起三十日內,向所在地稅務機關申報辦理地方稅務登記。不需要辦理營業執照的單位和個人,自領取有關證照之日起30日內向所在地稅務機關申報辦理稅務登記。納稅人辦理稅務登記后,因改變名稱、住所、經營場所、法定代表人、登記注冊類型、企業經營形式、核算方式、經營范圍、注冊資金、經營期限、營業執照號碼和增設、撤銷分支機構以及改變稅務登記其他內容的,應當申請辦理變更稅務登記。納稅人發生解散、破產、撤銷以及其他情形,依法終止納稅義務的,應當在向工商行政管理機關辦理注銷登記前,持有關證件向原稅務登記機關申報辦理注銷稅務登記;按照規定不需要在工商行政管理機關辦理注冊登記的,應當自有關機關批準或者宣告終止之日起十五日內,持有關證件向原稅務登記機關申報辦理注銷稅務登記。納稅人辦理稅務登記和變更稅務登記均需要提供相關材料。納稅人申報辦理注銷稅務登記時,應相應提供注銷稅務登記申請書、經主管稅務機關審批的“申請注銷稅務登記審批表”、原稅務登記證正本、副本原件。
從工作中接觸的情況看,每天都有納稅人來辦理稅
務登記和稅務注銷,也就意味著每天都有新的投資者進入該開發區,同時也有一部分投資者退出。作為會計專業的學生,看到企業提交的填滿了零的利潤表是我不愿意接受的,那些企業大多數根本就沒有開始生產就走到了解散的地步,我想究其原因主要有以下幾點:(一)投資目標不明確,盲目介入。東湖新技術開發區屬高新技術開發區,平均每10天凈增加一個企業,現有3000多家企業,實踐證明企業孵化模式較為先進。很多企業甚至不明白企業成立之后經營什么,遲遲開不了工。(二)資金嚴重不足,資金籌措不力。很多新設企業直接將目標定位在為園區內其他企業提品,但由于資金不足,生產受阻,并不能及時提品,違約之事也經常發生,其他企業購買相關產品也只有將目標轉向園區外。(三)經營管理不善,導致連年虧損。在*東湖新技術開發區內,國家對新設高新技術企業均給予稅收優惠政策,企業所得稅一般為15%甚至更低。但企業經營管理者經驗缺乏和管理不力往往使生產成本較高,企業實現的能力低下,沒有持續經營的能力,其設立到解散的過程就是把資本投入后一點點虧損完的過程。當然,法律、文化環境可能都是其影響因素之一。對于類似的高新技術開發區,我想國家在鼓勵投資者進入的同時應起一定的導向作用,對于接近飽和的市場要采取限制性的措施;投資者也應先調查市場情況,減小投資風險。
市地方稅務局區分局成立于年,系市地方稅務局直屬分局。全局擔負著開發區平方公里范圍內的余戶內資企業、外資企業、高新技術企業、軟件企業的營業稅、地方企業所得稅、個人所得稅、土地增值稅、城鎮土地使用稅、城市維護建設稅、房產稅、車船使用稅、資源稅、印花稅、教育費附加、堤防費、原創:平抑副食品價格基金、地方教育發展費、文化事業建設費、社會保險規費以及外資企業城市房地產稅、車輛使用牌照稅的征收管理和稽查工作。分局信息化建設成效,普及計算機聯網辦公,推行電子申報納稅等多種納稅方式,以更好地服務企業,方便納稅人。
月日,到達實習單位的第一天。在稅務局相關地了工作內容之后,我就投了工作之中。工作的內容主要包括:檢查東湖新技術開發區內重點戶的納稅申報情況,辦理企業納稅申報,辦理企業稅務登記和稅務注銷以及下達企業檢查進行稅務稽查。
納稅重點戶一般指年稅收額在萬元以上的,對于地稅局來說,所負責的只是地方性稅收的征收,國稅征收由國稅局辦理。我負責檢查的三家重點戶分別是華工科技產業股份有限公司、武漢凡谷電子股份有限公司以及華工科技產業股份有限公司圖像分公司年的納稅申報情況。檢查順序一般是:營業稅、城市維護建設稅、個人所得稅、企業所得稅、車船使用稅、房產稅、印花稅及其他針對失業保險、養老保險等基金的稅收項目。營業稅稅率因行業不同而不同,針對納稅人營業額征收。納稅人的營業額為納稅人提稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產向對方收的全部價款和價外。城市維護建設稅,以納稅人應繳納的增值稅、消費稅、營業稅為計稅依據,分別與增值稅、消費稅、營業稅同時繳納。車船使用稅和房產稅針對車船和房屋等固定資產企業占有和使用行為征收。所得稅針對個人所得和企業利潤征收。企業一般應在一月終了后下月上旬報送財務報表,申報納稅。通過對企業每月報送的財務會計報表信息,以銷售收為,逐項核對營業稅及其他稅收項目。通過檢查年月份華工科技財務報表發現,平抑副食品價格基金和地方教育發展費的計稅基礎與銷售收相差萬元,這似乎意味著這兩項漏繳稅收合計元。另外其利潤表列示:管理-,財務-,兩者皆為負數直接導致本來營業利潤為負的結果被改寫,反而有了巨額的利潤。管理的巨額負數可以直接屬于壞帳準備的沖回,財務的巨額負數可能是資金外拆、匯兌收益大或存款大于借款,一定程度上說明了企業的收賬政策改進,外幣收支收支較多,且資金富余。
從企業報送的財務報表可以看出:企業的資本資產結構沒我們想象的那般穩定,企業的資本機構變化非常頻繁而且幅度較大。一定程度上顯示投資者出頻繁,也表明資本的活躍。不過較概括的情況是:這種變化是建立在結構穩定之上的,如華工科技產業股份有限公司,資產總額變動頻繁,但資本結構卻比較穩定,資產負債率變動幅度極小。
稅務登記和注銷是法人企業設立和解散過程中必不可少的程序,當然,也不僅限于此。關規定,凡批準設立從事生產經營的企業、事業單位和個體工商戶,應當自領取營業執照之日起三內,向所在地稅務機關申報辦理地方稅務登記。不需要辦理營業執照的單位和個人,自領取有關證照之日起日內向所在地稅務機關申報辦理稅務登記。納稅人辦理稅務登記后,因改變名稱、住所、經營場所、法定代表人、登記注冊類型、企業經營形式、核算方式、經營范圍、注冊資金、經營期限、營業執照號碼和增設、撤銷分支機構以及改變稅務登記其他內容的,應當申請辦理變更稅務登記。納稅人發生解散、破產、撤銷以及其他情形,依法終止納稅義務的,應當在向工商行政管理機關辦理注銷登記前,持有關證件向原稅務登記機關申報辦理注銷稅務登記;按照規定不需要在工商行政管理機關辦理注冊登記的,應當自有關機關批準或者宣告終止之日起十五日內,持有關證件向原稅務登記機關申報辦理注銷稅務登記。納稅人辦理稅務登記和變更稅務登記均需要提供相關材料。納稅人申報辦理注銷稅務登記時,應相應提供注銷稅務登記申請書、經主管稅務機關審批的“申請注銷稅務登記審批表”、原稅務登記證正本、副本原件。
從工作中接觸的情況看,都有納稅人來辦理稅務登記和稅務注銷,也就意味著都有新的投資者進該開發區,同時也有一部分投資者退出。作為會計專業的學生,看到企業提交的填滿了零的利潤表是我不愿意接受的,那些企業大多數根本就沒有開始生產就走到了解散的地步,我想究其原因主要有以下幾點:(一)投資目標不明確,盲目。東湖新技術開發區屬高新技術開發區,凈增加一個企業,現有多家企業,實踐企業孵化模式較為先進。很多企業甚至不明白企業成立之后經營什么,遲遲開不了工。(二)資金嚴重不足,資金不力。很多新設企業直接將目標定位在為園區內其他企業提品,但由于資金不足,生產受阻,并不能及時提品,違約之事也經常發生,其他企業購買相關產品也只有將目標轉向園區外。(三)經營管理不善,導致連年虧損。在武漢東湖新技術開發區內,國家對新設高新技術企業均給予稅收優惠政策,企業所得稅一般為%甚至更低。但企業經營管理者經驗缺乏和管理不力往往使生產較高,企業實現的能力低下,沒有持續經營的能力,其設立到解散的過程就是把資本投后一點點虧損完的過程。當然,法律、文化環境可能都是其影響因素之一。對于類似的高新技術開發區,我想國家在鼓勵投資者進的同時應起一定的導向作用,對于接近飽和的市場要采取限制性的措施;投資者也應先調查市場情況,減小投資風險。
實習工作中最具挑戰性的工作就是作為稅務局工作到企業進行納稅稽查了,稽查主要涉及企業的房產稅、印花稅、車船使用稅、個人所得稅、企業所得稅。對房產稅的清查主要查看企業固定資產與房屋相關的記錄,沒有賬、企業實際占有的房屋也要征收房產稅,計稅基礎不是減折舊后的凈值,而是取得時的賬原價。在湖北利益醫藥有限責任公司,我們發現該公司存在實際占用但未賬的房屋,該房產系不久前受讓,手續未辦完整,指導老師提出了讓其在近期補辦相關手續并完善賬簿的要求。車船使用稅的清查較為簡單,一般只須核實企業實際擁有的車船交通工具與賬面是否一致即可。對于印花稅,主要檢查其賬簿以及合同。對于企業所得稅,則主要通過查閱收帳和帳來確定,據此確定的數額與報表的差額,一般會調整應交所得稅額。對于企業繳納的所得稅,一般實行多退少補的原則。個人所得稅則主要通過了解企業職工的工資、獎金發放情況來進行清查處理。為了確保賬簿的可靠性,我們也隨機抽取相關的記錄,對與之配對的原始憑證進行檢查,可喜的是并沒有發現錯誤。
通過對多家企業會計工作組織情況來看,大多數企業已實行會計電算化,大大減少了錯誤發生的機率,而且了工作效率。對于稅務機關而言,由于企業會計電算化的普及,其稅務稽查工作也更簡單和省事,對已發生的錯誤也可以直接責于企業和相關,增加了企業納稅的透明度;會計和會計崗位配備較為,沒有發現違反法律的崗位兼任現象。當然也有一些非法行為的存在,如存在帳外不動產,帳外債權和大額現金交易的現象;另外也有一部分企業經常性拖欠稅款,漠視納稅義務。
通過實習,我對稅務機關工作和企業會計工作有了較深刻的。稅務機關和企業之間的管理與被管理的關系,決定了納稅環境是企業生產經營的重要影響因素之一,企業作為納稅人其義務是納稅,稅務機關除了依法履行指責之外,應該嚴厲打擊各種形式的舞弊行為,努力創造一個全社會都能體現公平的納稅環境。企業應依法組織會計工作,會計業務水平和法律意識,充分發揮會計工作的功能,為企業的發展和決策提供信息基礎。兩者只有實現有效的協調,國家才有穩定的稅收來源,企業才有穩定的發展環境。
在市地方稅務局分局這一段時間的實習,既是對我的知識水平、工作能力的檢驗,也是對我的學習能力和接受能力的檢驗,我很通過了檢驗。不過我想使我收獲更多的是實習使我終結了一些只有在學校里才有的觀點,對社會、對工作、對競爭、對合作都有了全新的看法和。在學校里所學的知識是有限的,其中往往有一部分因困難而沒有實際的應用或普及面狹窄,一部分已經被新的理論所,還有一部分甚至被錯誤的運用,真正能在工作中運用的只有一小部分。知識水平是處理工作的基礎,這以為著我應該不斷地努力學習,以知識水平和工作技能,為將來做好工作打下堅實的基礎。作為一名會計,原創:首先需要在工作中不斷地積累經驗,虛心向他人求教,業務水平;同時需要密切關注會計工作的發展方向,學習法律知識,培養法律意識,積累是非的經驗,遵紀,誠信做人,做好本職工作;再則需要社會正義感,明確社會賦予會計工作的責任,拒輕浮、膚淺、敷衍和舞弊,對國家負責,對企業負責,對投資者負責。
我于年月日至月日在市地方稅務局分局實習。在這個月里,通過受理企業納稅申報、納稅登記和注銷和對企業的納稅申報情況進行稽查等操作性極強的工作,結合所學會計專業理論,使我更系統地掌握了所學專業知識,加強了對會計工作崗位的認知和認同;培養了對所學專業的興趣和熱情;激發了學習專業理論知識的積極性。這是個好的開始,為我走向社會奠定初步基礎。
市地方稅務局區分局成立于年,系市地方稅務局直屬分局。全局擔負著開發區平方公里范圍內的余戶內資企業、外資企業、高新技術企業、軟件企業的營業稅、地方企業所得稅、個人所得稅、土地增值稅、城鎮土地使用稅、城市維護建設稅、房產稅、車船使用稅、資源稅、印花稅、教育費附加、堤防費、平抑副食品價格基金、地方教育發展費、文化事業建設費、社會保險規費以及外資企業城市房地產稅、車輛使用牌照稅的征收管理和稽查工作。分局信息化建設成效顯著,普及計算機聯網辦公,推行電子申報納稅等多種納稅方式,以更好地服務企業,方便納稅人。
月日,到達實習單位的第一天。在稅務局相關人員詳細地介紹了工作內容之后,我就投入了工作之中。工作的內容主要包括:檢查東湖新技術開發區內重點戶的納稅申報情況,辦理企業納稅申報,辦理企業稅務登記和稅務注銷以及下達企業檢查進行稅務稽查。
納稅重點戶一般指年稅收額在萬元以上的,對于地稅局來說,所負責的只是地方性稅收的征收,國稅征收由國稅局辦理。原創:我負責檢查的三家重點戶分別是華工科技產業股份有限公司、武漢凡谷電子股份有限公司以及華工科技產業股份有限公司圖像分公司××年的納稅申報情況。檢查順序一般是:營業稅、城市維護建設稅、個人所得稅、企業所得稅、車船使用稅、房產稅、印花稅及其他針對失業保險、養老保險等基金的稅收項目。營業稅稅率因行業不同而不同,針對納稅人營業額征收。納稅人的營業額為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產向對方收的全部價款和價外費用。城市維護建設稅,以納稅人應繳納的增值稅、消費稅、營業稅為計稅依據,分別與增值稅、消費稅、營業稅同時繳納。車船使用稅和房產稅針對車船和房屋等固定資產企業占有和使用行為征收。所得稅針對個人所得和企業利潤征收。企業一般應在一月終了后下月上旬報送財務報表,申報納稅。通過對企業每月報送的財務會計報表信息,以銷售收入為起點,逐項核對營業稅及其他稅收項目。通過檢查××年月份華工科技財務報表發現,平抑副食品價格基金和地方教育發展費的計稅基礎與銷售收入相差萬元,這似乎意味著這兩項漏繳稅收合計元。另外其利潤表列示:管理費用-,財務費用-,兩者皆為負數直接導致本來營業利潤為負的結果被改寫,反而有了巨額的利潤。管理費用的巨額負數可以直接歸屬于壞帳準備的沖回,財務費用的巨額負數可能是因為資金外拆、匯兌收益大或存款大于借款,一定程度上說明了企業的收賬政策改進,外幣收支收支較多,且資金富余。
從企業報送的財務報表可以看出:企業的資本資產結構沒我們想象的那般穩定,企業的資本機構變化非常頻繁而且幅度較大。一定程度上顯示投資者出入頻繁,也表明資本的活躍。不過較概括的情況是:這種變化是建立在結構穩定之上的,如華工科技產業股份有限公司,雖然資產總額變動頻繁,但資本結構卻比較穩定,資產負債率變動幅度極小。
稅務登記和注銷是法人企業設立和解散過程中必不可少的程序,當然,也不僅限于此。據有關規定,凡批準設立從事生產經營的企業、事業單位和個體工商戶,應當自領取營業執照之日起三十日內,向所在地稅務機關申報辦理地方稅務登記。不需要辦理營業執照的單位和個人,自領取有關證照之日起日內向所在地稅務機關申報辦理稅務登記。納稅人辦理稅務登記后,因改變名稱、住所、經營場所、法定代表人、登記注冊類型、企業經營形式、核算方式、經營范圍、注冊資金、經營期限、營業執照號碼和增設、撤銷分支機構以及改變稅務登記其他內容的,應當申請辦理變更稅務登記。納稅人發生解散、破產、撤銷以及其他情形,依法終止納稅義務的,應當在向工商行政管理機關辦理注銷登記前,持有關證件向原稅務登記機關申報辦理注銷稅務登記;按照規定不需要在工商行政管理機關辦理注冊登記的,應當自有關機關批準或者宣告終止之日起十五日內,持有關證件向原稅務登記機關申報辦理注銷稅務登記。納稅人辦理稅務登記和變更稅務登記均需要提供相關材料。納稅人申報辦理注銷稅務登記時,應相應提供注銷稅務登記申請書、經主管稅務機關審批的“申請注銷稅務登記審批表”、原稅務登記證正本、副本原件。
從工作中接觸的情況看,每天都有納稅人來辦理稅務登記和稅務注銷,也就意味著每天都有新的投資者進入該開發區,同時也有一部分投資者退出。作為會計專業的學生,看到企業提交的填滿了零的利潤表是我不愿意接受的,那些企業大多數根本就沒有開始生產就走到了解散的地步,我想究其原因主要有以下幾點:(一)投資目標不明確,盲目介入。東湖新技術開發區屬高新技術開發區,平均每天凈增加一個企業,現有多家企業,實踐證明企業孵化模式較為先進。很多企業甚至不明白企業成立之后經營什么,遲遲開不了工。(二)資金嚴重不足,資金籌措不力。很多新設企業直接將目標定位在為園區內其他企業提品,但由于資金不足,生產受阻,并不能及時提品,違約之事也經常發生,其他企業購買相關產品也只有將目標轉向園區外。(三)經營管理不善,導致連年虧損。在武漢東湖新技術開發區內,國家對新設高新技術企業均給予稅收優惠政策,企業所得稅一般為%甚至更低。但企業經營管理者經驗缺乏和管理不力往往使生產成本較高,企業實現的能力低下,沒有持續經營的能力,其設立到解散的過程就是把資本投入后一點點虧損完的過程。當然,法律、文化環境可能都是其影響因素之一。對于類似的高新技術開發區,我想國家在鼓勵投資者進入的同時應起一定的導向作用,對于接近飽和的市場要采取限制性的措施;投資者也應先調查市場情況,減小投資風險。
實習工作中最具挑戰性的工作就是作為稅務局工作人員到企業進行納稅稽查了,稽查主要涉及企業的房產稅、印花稅、車船使用稅、個人所得稅、企業所得稅。對房產稅的清查主要查看企業固定資產與房屋相關的記錄,沒有入賬、企業實際占有的房屋也要征收房產稅,計稅基礎不是減去折舊后的凈值,而是取得時的入賬原價。在湖北利益醫藥有限責任公司,我們發現該公司存在實際占用但未入賬的房屋,該房產系不久前受讓,手續未辦完整,指導老師提出了讓其在近期補辦相關手續并完善賬簿的要求。車船使用稅的清查較為簡單,一般只須核實企業實際擁有的車船交通工具與賬面是否一致即可。對于印花稅,主要檢查其賬簿數量以及合同數量。對于企業所得稅,則主要通過查閱收入帳和成本費用帳來確定,據此確定的數額與報表的差額,一般會調整應交所得稅額。對于企業繳納的所得稅,一般實行多退少補的原則。個人所得稅則主要通過了解企業職工的工資、獎金發放情況來進行清查處理。為了確保賬簿的可靠性,我們也隨機抽取相關的記錄,對與之配對的原始憑證進行檢查,可喜的是并沒有發現錯誤。
通過對多家企業會計工作組織情況來看,大多數企業已實行會計電算化,大大減少了錯誤發生的機率,而且提高了工作效率。對于稅務機關而言,由于企業會計電算化的普及,其稅務稽查工作也更簡單和省事,對已發生的錯誤也可以直接歸責于企業和相關人員,增加了企業納稅的透明度;會計人員和會計崗位配備較為合理,沒有發現違反法律的崗位兼任現象。當然也有一些非法行為的存在,如存在帳外不動產,帳外債權和大額現金交易的現象;另外也有一部分企業經常性拖欠稅款,漠視納稅義務。
通過實習,我對稅務機關工作和企業會計工作有了較深刻的認識。稅務機關和企業之間的管理與被管理的關系,決定了納稅環境是企業生產經營的重要影響因素之一,企業作為納稅人其義務是納稅,稅務機關除了依法履行指責之外,應該嚴厲打擊各種形式的舞弊行為,努力創造一個全社會都能體現公平的納稅環境。企業應依法組織會計工作,提高會計人員業務水平和法律意識,充分發揮會計工作的監督功能,為企業的發展和決策提供信息基礎。兩者只有實現有效的協調,國家才有穩定的稅收來源,企業才有穩定的發展環境。
在市地方稅務局分局這一段時間的實習,既是對我的知識水平、工作能力的檢驗,也是對我的學習能力和接受能力的檢驗,我很高興通過了檢驗。不過我想使我收獲更多的是實習使我終結了一些只有在學校里才有的觀點,對社會、對工作、對競爭、對合作都有了全新的看法和認識。在學校里所學的知識是有限的,其中往往有一部分因操作困難而沒有實際的應用或普及面狹窄,一部分已經被新的理論所替代,還有一部分甚至被錯誤的運用,真正能在工作中運用的只有一小部分。知識水平是處理工作的基礎,這以為著我應該不斷地努力學習,以提高知識水平和工作技能,為將來做好工作打下堅實的基礎。作為一名會計人員,原創:首先需要在工作中不斷地積累經驗,虛心向他人求教,提高業務水平;同時需要密切關注會計工作的發展方向,學習法律知識,培養法律意識,積累判斷是非的經驗,遵紀守法,誠信做人,做好本職工作;再則需要社會正義感,明確社會賦予會計工作的責任,拒絕輕浮、膚淺、敷衍和舞弊,對國家負責,對企業負責,對投資者負責。
第二條本辦法所稱不動產、建筑業營業稅項目管理是以不動產、建筑企業和個人(以下簡稱不動產、建筑業納稅人)銷售不動產、承接建筑業工程項目為管理對象,以不動產銷售、建筑業為控管手段,通過對不動產、建筑工程項目基本情況、稅收征管信息數據的采集、分析、比對,對不動產、建筑業稅收實施監控,實現不動產、建筑業稅收的科學化、精細化、信息化管理。
第三條不動產、建筑業營業稅項目管理的具體內容如下:
(一)受理不動產、建筑業工程項目的項目登記;
(二)對不動產、建筑業工程項目的登記信息、納稅申報信息、入庫信息進行采集、匯總、傳遞、比對和分析;
(三)對稅收政策進行宣傳解釋,及時反饋征管中存在的問題;
(四)掌握不動產銷售、建筑業工程項目進度及工程項目結算情況;
(五)根據不動產銷售、建筑業工程項目進度監控不動產和工程項目的納稅申報、稅款繳納情況,確保稅款及時足額入庫;
(六)監督納稅人合法取得、使用、開具不動產銷售和建筑業;
(七)不動產銷售及建筑業工程項目竣工后及時清繳稅款,并出具清算報告;
第四條不動產、建筑業工程項目登記管理:
(一)在我省范圍內從事不動產銷售、承包建筑工程項目,應在取得不動產銷(預)售許可證或不動產銷售合同、工程施工合同簽訂并領取施工許可證之日起30日內向其不動產、建筑工程項目所在地主管稅務機關提供不動產、建筑工程項目信息,如實填報《不動產項目情況登記表》、《建筑業工程項目情況登記表》,并提供下列證件、資料辦理不動產、建筑工程項目登記:
1.營業執照副本和稅務登記證件副本;
2.不動產銷售許可證、建筑業工程項目施工許可證;
3.不動產銷售合同、建筑業工程施工合同;
4.納稅人的開戶銀行、賬號;
5.中標通知書等建筑業工程項目證書;
6.《外出經營稅收管理證明》(適用異地施工建筑企業);
7.稅務機關要求提供的其他有關資料。
(二)納稅人承接異地工程項目的,應在外出施工前,持稅務登記證副本、書面申請書、建設規劃許可證、承接工程合同書、中標通知書、施工許可證或開工報告以及經辦人員身份證(復印件)向機構所在地主管稅務機關申請開具《外出經營稅收管理證明》(以下簡稱“外管證”)。憑《外管證》在應稅勞務所在地主管稅務機關辦理建筑企業報驗登記后,持上述第一款規定的有關證件、資料辦理不動產、建筑工程項目登記。
(三)納稅人已登記的不動產、建筑業工程項目信息發生變動的,應自項目變更之日起30日內持《不動產項目情況登記表》《建筑業工程項目情況登記表》及有關變更資料到應稅勞務所在地主管稅務機關辦理工程項目變更登記。
(四)納稅人承建的工程項目有停緩建、非完工結算注銷的,應自有關部門決定工程項目停緩建、注銷之日起30日內,憑有關部門決定工程項目停緩建的相關文件或者文書及《建筑業工程項目情況登記表》,向主管稅務機關結清項目應納稅款,主管稅務機關應進行相應的登記。
停緩建工程需要續建、復工的,應自有關部門決定續建、復工之日起30日內,憑有關部門決定工程項目續建、復工的相關文件或者文書及《建筑業工程項目情況登記表》,向主管稅務機關辦理續建、復工登記。
(五)納稅人采取分期收款方式銷售不動產的,應按期向主管稅務機關報送預收售房款相關資料;建筑業納稅人承建建筑工程跨年度施工的,應按年度向主管稅務機關報送當年工程進度、工程結算等相關資料,主管稅務機關對納稅人報送的上述資料登記備查。
(六)納稅人不動產項目銷售完結、承建的工程項目已竣工決算的,應自工程項目竣工決算之日起30日內持《不動產銷售結算表》《工程竣工決算報告》或《工程結算報告》及稅務機關要求提供的其他有關資料,向主管稅務機關申請工程項目稅款清算。
納稅人承建的工程已完工決算但尚未結算的,納稅人應自工程項目完工決算之日起30日內向主管稅務機關報送書面報告,說明未結算原因。
主管稅務機關在辦理工程項目清算時,應對工程決算價款、設備扣除等項目進行核實確定,同時清繳稅款,在項目稅款清算結束后,出具工程項目稅款清算報告,并注銷工程項目登記。
(七)納稅人承攬分包、轉包工程的,應自分包、轉包工程合同簽訂之日起30日內到應稅勞務發生地主管稅務機關辦理項目登記手續;建筑工程項目總承包人在分包、轉包工程協議書簽訂之日起30日內到應稅勞務發生地主管稅務機關辦理分包、轉包工程項目登記手續。
(八)納稅人未簽訂合同或協議及無項目證書的工程項目,應自開工之日起30日內到工程項目所在地主管稅務機關辦理工程項目簡易登記,并提供書面材料,材料內容包括施工單位、建設單位、工程項目名稱,工程項目地址、工程項目預算(預計)金額,聯系人、聯系電話等。
第五條不動產、建筑業營業稅納稅申報管理:
(一)納稅人應按月向主管稅務機關進行納稅申報,按照《營業稅納稅申報辦法》填報《建筑業營業稅納稅申報表》按照主管稅務機關的要求填報不動產銷售的納稅申報表。
(二)納稅人異地承建建筑工程除就異地工程項目在應稅勞務發生地進行納稅申報外,還應按規定向企業機構所在地主管稅務機關報送《建筑業營業稅納稅申報表》和《異地提供建筑業勞務稅款繳納情況申報表》。如自應申報之月(含當月)起6個月內未向機構所在地主管稅務機關提供其異地建筑業應稅勞務收入的完稅憑證的,應就其異地提供建筑業應稅勞務取得的收入向其機構所在地主管稅務機關繳納營業稅。
(三)納稅人進行納稅申報時,須分工程項目逐項申報。
第六條不動產、建筑業營業稅納稅人管理:
對不動產、建筑業營業稅納稅人區別不同情況分為自開票納稅人和票納稅人。
(一)自開票納稅人。
同時符合下列條件的納稅人為自開票納稅人,可以在不動產所在地、建筑業應稅勞務發生地自行開具當地主管稅務機關發售的:
1.依法辦理稅務登記;
2.執行國家稅務總局《不動產、建筑業營業稅項目管理及使用管理暫行辦法》;
3.按照規定進行不動產、建筑業工程項目登記;
4.滿足稅務機關規定的信息采集、票表比對要求。
(二)票納稅人。
不同時符合上述條件的納稅人為票納稅人,由其不動產所在地或應稅勞務發生地主管稅務機關為其。
(三)不動產、建筑業自開票納稅人由設區市或縣(區)稅務機關審核,具體由各設區市稅務機關確定。
第七條自開票納稅人應根據《中華人民共和國管理辦法》的規定向應稅勞務發生地或不動產所在地主管稅務機關申請領購《建筑業統一》《銷售不動產專用》,并按規定登記保管。不得違反規定開具。
自開票納稅人在收到項目工程款或分包人收到總承包人支付的工程款時,應分工程項目開具,不得使用不合法憑證入賬。
第八條票納稅人銷售不動產、承建工程項目或承接分(轉)包工程項目的,須先在不動產所在地或應稅勞務發生地主管稅務機關履行項目登記后,方可持以下資料到不動產所在地或工程項目所在地主管稅務機關申請:
(一)完稅憑證;
(二)營業執照和稅務登記證復印件;
(三)銷售不動產合同、建筑勞務合同或其他有效證明;
(四)外出經營稅收管理證明(提供異地勞務時);
(五)中標通知書等工程項目證書,對無項目證書的工程項目,納稅人應提供書面報告,報告內容包括工程項目名稱、工程地址、質式結構、工程用途、工程預算、承包人、聯系人、聯系電話等;
(六)稅務機關要求提供的其他資料。
第九條主管稅務機關對開具的銷售不動產、建筑業應按工程項目逐戶建立收入臺帳,逐筆登記已開具的名稱、號碼、開具金額等相關信息。
納稅人異地承建工程項目完工,并進行工程項目稅款清算,應稅勞務所在地主管稅務機關在注銷其項目登記時,應在《外管證》上簽注工程項目開具名稱、號碼、份數、金額,或出具《開具清單》。
第十條不動產、建筑工程項目日常管理:
(一)主管稅務機關在不動產、建筑業納稅人進行不動產、建筑工程項目登記后,應按照稅源分類監控管理的要求,建立分戶分工程項目管理資料檔案和不動產、建筑業稅源分類控管臺帳。
(二)主管稅務機關對不動產、建筑工程項目要落實專人管理,并根據項目管理人員崗位職責,制定相應的崗位考核責任制。各項目管理人員要嚴格按照規定,建立健全管理檔案。
(三)主管稅務機關要加強工程項目的日常監管,深入工程項目地查看項目的進度或通過其他渠道,掌握不動產銷售、工程項目建設進度情況,及時了解企業生產經營情況,通過納稅人不動產銷售情況、工程項目建設進度、開具、納稅申報等信息,進行比對和分析,發現管理疑點,及時跟蹤管理到位。建筑工程項目竣工后應及時清繳稅款,并出具清算報告。
第十一條各級稅務機關應積極與規劃、建設、土管、房管等部門加強信息溝通,及時采集已批準立項的建設工程項目和工程招投標的基本情況,建立不動產、建筑工程項目信息數據庫。對所收集的工程項目相關信息分檢傳遞給項目所在地主管稅務機關;主管稅務機關對轄區內工程項目、稅收征管、納稅申報等信息進行采集和分析,錄入工程項目信息數據庫,并制作紙質或電子文件上傳上級稅務機關。上級稅務機關要對所歸集的不動產、建筑業工程項目信息進行比對,并將信息比對結果反饋各主管稅務機關。
第二條外國企業在本市的常駐代表機構(以下簡稱常駐代表機構)為非直接經營性的機構,只可代表其派出企業進行業務聯絡和服務活動。但是,兩國政府已有協議規定的,按其規定辦理。
第三條外國企業在本市設立常駐代表機構,應按照業務性質,委托本市有關對外經營的企業或公司,向*市對外經濟貿易委員會(以下簡稱市對外經貿委)提出申請。市對外經貿委審核后,按照業務性質報國家有關部門審批。
第四條外國企業在提出申請時,應提交下列證件和材料:
(一)由該企業董事長或者總經理簽署的申請書,內容包括常駐代表機構名稱、首席代表和代表的姓名、業務范圍、駐在期限、駐在地點等;
(二)由該企業所在國家或所在地區有關當局出具的開業合法證書;
(三)由同該企業有業務往來的金融機構出具的資信證明書;
(四)該企業董事長或總經理委任常駐代表機構代表人員的授權書及各該人員的簡歷。
外國金融、保險、證券業申請設立代表機構,除按照本條規定提交證件和材料外,還應同時提交該總公司的組織章程、董事會董事的名單和最新的資產負債和損益年報。
第五條外國企業設立常駐代表機構的申請獲準后三十天內,應持批準證書,向*市工商行政管理局(以下簡稱市工商局)辦理登記手續。逾期未辦登記手續的,批準證書自然失效,并應于十天內向市工商局繳回失效的批準證書。
常駐代表機構登記證有效期為一年。登記證逾期需要延長的,必須在期滿前三十天辦理延長手續。
未經批準、登記的,不得以常駐機構人員的身份從事業務活動,不準設置外國企業的標志。
第六條常駐代表機構的派駐人員及其家屬,應遵守《中華人民共和國外國人入境出境管理法》和其他有關規定,并向*市公安局及時辦理居留或戶口申報手續。
第七條常駐代表機構代表和聘用人員應分別持市工商局頒發的“代表證”或“工作證”進行業務活動。
常駐代表期滿或由于其他原因離華時(因為業務需要暫時離境者除外),須向市工商局辦理注銷登記手續,并繳回常駐代表證。
第八條常駐代表機構應按中國外匯管理的有關規定,持登記證在中國銀行或外匯管理局同意的其他銀行開立帳戶。
第九條常駐代表機構及其派駐人員,應按照中國稅法規定,向*市稅務局辦理稅務登記手續,照章納稅。
第十條常駐代表機構及其派駐人員進口或出口自用的辦公、生活用品和交通工具,應按照中國海關規定辦理進出口手續。
第十一條常駐代表機構因業務需要必須裝設商業性電信設備的,應向本市有關電信管理部門申請辦理。常駐代表機構不得架設電臺。
第十二條常駐代表機構租用本市的房屋,應委托市對外經貿委指定的經營對外服務的公司辦理。
第十三條常駐代表機構需聘用中國職工,應委托*市對外服務公司提供、承辦,雙方簽訂聘用合同。
常駐代表機構不得在中國境內自行招聘職工。
第十四條常駐代表機構及其派駐人員必須遵守中國法律、法令和有關規定。*市人民政府依法保護常駐代表機構及其派駐人員的合法權益,并對其正常業務活動提供方便。
第十五條常駐代表機構的業務活動必須接受市工商局和其他有關機關的監督檢查。
常駐代表機構應每年一次向市對外經貿委和市工商局呈送業務活動情況年度報告。
第十六條常駐代表機構及其派駐人員違反本規定或者有其他違法活動,市工商局有權進行檢查和依法處理,并視其情節輕重,可給予警告、罰款、沒收非法所得、取消代表資格、吊銷登記證等處罰。
第十七條常駐代表機構一次批準駐在期限不超過三年。期滿如需延長的,應在期滿前三個月委托本市對外經營的企業或公司,向市對外經貿委提出延期申請。經批準后,向市工商局辦理延期登記。
常駐代表機構在申請延期時,應提交本規定第四條所列之證件和材料。
常駐代表機構一次延長駐在期限不超過三年。
第十八條常駐代表機構在批準期限屆滿或者提前終止業務活動,撤銷機構時,應于期限屆滿或終止業務活動前三十天以書面報告市對外經貿委。并于債務、稅務和其他有關事宜清理完畢后,向市工商局辦理注銷登記手續,繳銷登記證。
外國企業應對常駐本市代表機構的未了事宜,繼續承擔責任。
第十九條常駐代表機構要求變更機構名稱、首席代表、代表、業務范圍、駐在期限和駐在地點,應委托本市的對外經營的企業或公司,向市對外經貿委提出申請,獲準后持批準證件向市工商局辦理變更登記手續。凡變更駐在地點和派駐人員及其家屬的,應同時向*市公安局辦理變更手續。