合作建房合同
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合作建房合同范文第1篇
甲方：_______________________
地址：_______________________
電話：____________傳真：_____
授權(quán)代表：________職務(wù)：_____
乙方：_______________________
地址：_______________________
電話：____________傳真：_____
授權(quán)代表：________職務(wù)：_____
第一條 前言
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于_____________、編號(hào)為_____的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為________、容積率為___、計(jì)劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為______;
2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條 建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元(大寫______________元)，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條 報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條 設(shè)計(jì)、建筑
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條 產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條 違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條 爭(zhēng)議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第九條 合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
甲方：________________________乙方：________________________
授權(quán)代表(簽字)：____________授權(quán)代表(簽字)：____________
合作建房合同范文第2篇
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
地址：
郵編：
甲方背景：_______房地產(chǎn)評(píng)估有限公司的前身為國(guó)家建設(shè)部中大公司評(píng)估咨詢部，國(guó)家一級(jí)評(píng)估機(jī)構(gòu)，于____年____月____日，注冊(cè)資金____萬(wàn)元人民幣，在北京、上海、天津、廣州、武漢、濟(jì)南、蘇州、長(zhǎng)春、西安等全國(guó)主要城市建有分部。在全國(guó)開展房地產(chǎn)政策法規(guī)信息咨詢、房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估、企業(yè)策劃、投資顧問(wèn)、人才培訓(xùn)、物業(yè)管理顧問(wèn)等業(yè)務(wù)，其中，房地產(chǎn)評(píng)估在全國(guó)具有較高的聲譽(yù)和權(quán)威性，是建設(shè)部批準(zhǔn)的首批國(guó)家一級(jí)評(píng)估機(jī)構(gòu)，也是建設(shè)部指定的唯一一家具備房地產(chǎn)估價(jià)師考試培訓(xùn)資格的企業(yè)。
乙 方：
聯(lián)系人：
電話：
地址：
郵編：
乙方背景：
_______________________________________________。
為進(jìn)一步拓展在全國(guó)的房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估業(yè)務(wù)，更好地為抵押貸款、保險(xiǎn)、投資入股、企業(yè)房地產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)值確定、土地出讓、轉(zhuǎn)讓、商品房買賣、二級(jí)市場(chǎng)住房(含房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房)上市交易、移民房地產(chǎn)擔(dān)保提供評(píng)估服務(wù)，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，甲乙雙方本著發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，友好協(xié)作，互惠互利的原則，建立真誠(chéng)合作的伙伴關(guān)系。
雙方合作方式可以靈活多樣。暫可采取邀請(qǐng)?jiān)u估、聯(lián)合評(píng)估、指定評(píng)估、委托評(píng)估等合作方式，其它合作方式可隨時(shí)商議。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
合作建房合同范文第3篇
甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號(hào)碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________身份證號(hào)碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注：_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，自雙方簽字之日起生效。
另水：_____噸，氣：____立方，電：___度
甲方簽章(出租方)： 乙方簽章(承租方)：
合作建房合同范文第4篇
關(guān)鍵詞：系統(tǒng)建設(shè)；信息；數(shù)據(jù)
中圖分類號(hào)：F61 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1007-9599 (2011) 14-0000-01
Building Programs of Henan Telecommunications Infrastructure Sharing Co-management Platform System
Li Zhenzhen
(Henan Information Consulting Design Co.,Ltd.,Zhengzhou450008,China)
Abstract:In order to further promote the sharing work,sharing in the province to resolve the current problems facing the implementation process and challenges,sharing co-management platform can not be delayed,the system relies on WEBGIS platform,using our own research spatial data analysis engine and workflow,from basic resource data management,workflow processing to build a shared-benefit analysis,sharing rate,report generation and other aspects,a full range of work to achieve the sharing of electronic office.
Keywords:System construction;Information;Data
一、系統(tǒng)建設(shè)的意義
共建共享工作開展以來(lái)面臨的主要問(wèn)題和挑戰(zhàn)如下：
（一）無(wú)法及時(shí)掌握各運(yùn)營(yíng)商基礎(chǔ)通信資源數(shù)據(jù)。各運(yùn)營(yíng)商之間互不共享電信基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)信息，這就導(dǎo)致各運(yùn)營(yíng)商在進(jìn)行資源共建共享工作時(shí)進(jìn)度緩慢，容易產(chǎn)生糾紛；是否沒(méi)有可供共享的資源、已建設(shè)施的具置，無(wú)法判斷。（二）難以準(zhǔn)確全面掌握運(yùn)營(yíng)商電信基礎(chǔ)資源建設(shè)情況。每個(gè)省電信基礎(chǔ)設(shè)施數(shù)以萬(wàn)計(jì)，對(duì)于各運(yùn)營(yíng)商的資源共建共享工作實(shí)際落實(shí)及是否存在違規(guī)建設(shè)等情況難以監(jiān)督檢查。（三）無(wú)法準(zhǔn)確高效的統(tǒng)計(jì)資源共建共享工作執(zhí)行情況。工信部要求的資源共建共享統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)由各運(yùn)營(yíng)商上報(bào)通信管理局，數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性難以驗(yàn)證，同時(shí)，資源共建共享數(shù)據(jù)的匯總、整理，各通信管理局基本靠人工方式處理，工作量大、處理周期長(zhǎng)。（四）不能有效地跟蹤監(jiān)督各運(yùn)營(yíng)商的資源共建共享工作進(jìn)度。資源共建共享工作的參與各方基本采用電話、傳真、紙質(zhì)函件的方式處理相關(guān)工作流程，工作進(jìn)度難于跟蹤、監(jiān)控，不便掌握資源共建共享進(jìn)度情況。
二、系統(tǒng)的提供的解決方案
搭建信息溝通的平臺(tái)，在省通信管理局、運(yùn)營(yíng)商、行業(yè)協(xié)會(huì)、相關(guān)第三方之間建立了共建共享信息溝通渠道。建立基礎(chǔ)資源數(shù)據(jù)庫(kù)，為共建共享管理工作提供準(zhǔn)確基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和信息，為進(jìn)一步整合全省各類基礎(chǔ)資源信息奠定基礎(chǔ)。結(jié)合地理信息系統(tǒng)，直觀準(zhǔn)確的展現(xiàn)各類基礎(chǔ)資源的準(zhǔn)確位置和周邊環(huán)境。提供電子化分析工具，分析判斷是否符合共建共享和自建預(yù)留的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。建立共建共享流程、審批流程、爭(zhēng)議處理流程電子化的解決方式，形成規(guī)范的本地網(wǎng)之間、省市公司之間、運(yùn)營(yíng)企業(yè)與監(jiān)管部門之間協(xié)調(diào)溝通流程和申訴處理流程，加強(qiáng)對(duì)共建共享工作的監(jiān)督、管理。實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)企業(yè)本地網(wǎng)共建共享需求的協(xié)調(diào)、確認(rèn)電子化，并為共建共享結(jié)算提供依據(jù)，切實(shí)提高工作效率。
三、系統(tǒng)的主要技術(shù)特點(diǎn)
BPM工作流引擎，協(xié)同辦公自動(dòng)化和共建共享流程管理兩個(gè)分系統(tǒng)，每個(gè)分系統(tǒng)由若干模塊組成。各相關(guān)模塊、子系統(tǒng)之間實(shí)現(xiàn)了無(wú)縫連接，全程共享數(shù)據(jù)。多級(jí)WEB報(bào)表，采用主流的數(shù)據(jù)雙向擴(kuò)展、多源分片、純拖拽等方式來(lái)進(jìn)行報(bào)表設(shè)計(jì)，利用報(bào)表展現(xiàn)、填報(bào)、匯總、統(tǒng)計(jì)分析、打印輸出等功能輕松完成各類報(bào)表處理事務(wù)。Web GIS內(nèi)核，預(yù)設(shè)多種空間緩沖區(qū)分析算法，能夠處理地圖數(shù)據(jù)、空間數(shù)據(jù)、SDE分析過(guò)的數(shù)據(jù)。
四、系統(tǒng)具備的主要功能
合作建房合同范文第5篇
關(guān)鍵詞：預(yù)防接種；兒童健康；疫苗
兒童是祖國(guó)的花朵，兒童的身體健康關(guān)系到祖國(guó)的未來(lái)和社會(huì)家庭的幸福，如何做好兒童健康工作是一個(gè)國(guó)家事業(yè)的重要的衛(wèi)生工作。預(yù)防接種是兒童計(jì)劃免疫的重要措施，是國(guó)家賦予兒童的最基本的一項(xiàng)權(quán)利，做好預(yù)防接種工作是兒童健康的保障[1]。本文通過(guò)分析家長(zhǎng)及兒童對(duì)健康接種知識(shí)的了解研究總結(jié)出預(yù)防接種時(shí)需要注意的方面，提出了幾項(xiàng)如何做好預(yù)防接種以保護(hù)兒童健康的措施，現(xiàn)將研究?jī)?nèi)容報(bào)道如下：
1接種前教育知識(shí)宣傳
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的快速提升，信息傳遞的途徑越來(lái)越多，文化水平在一定程度上決定了健康水平。有研究顯示，兒童家長(zhǎng)文化程度越低，對(duì)預(yù)防接種知識(shí)的知曉率越低，不同文化程度的家長(zhǎng)知曉率間比較差異有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義[2]。而胡娟等學(xué)者研究顯示，對(duì)接種健康知識(shí)的了解可以提高對(duì)兒童接種率，尤其是對(duì)文化水平較低的兒童家庭中，了解健康知識(shí)后可以顯著提高接種幾率[3]。所以預(yù)防接種的工作人員應(yīng)該重視接種前的知識(shí)宣傳，避免采用單一的通知形式，將知識(shí)傳遞渠道多元化，這對(duì)于預(yù)防接種工作部門開展預(yù)防接種健康教育是十分有利的。對(duì)兒童家長(zhǎng)接種的健康教育需要注意以下幾點(diǎn)：①講解預(yù)防接種的目的與重要性：詳細(xì)向家長(zhǎng)講清預(yù)防接種的必要性，對(duì)某些疾病的免疫力，也可以講明預(yù)防接種的歷程與在醫(yī)療事業(yè)中所做的貢獻(xiàn)；②注意講解的方法：由于不同文化水平的人的接受知識(shí)的程度不同，所以講解時(shí)需要因人而異，對(duì)文化程度較低的家長(zhǎng)，多舉沒(méi)有接受接種的例子，讓他們切實(shí)的感受到不接種可能帶來(lái)的危害；③講解知識(shí)多樣化：在候診室、注射室內(nèi)懸掛、張貼各種色彩鮮艷、引入注目的配有照片、插圖及文字的宣傳品，方便各種文化程度的家長(zhǎng)閱讀學(xué)習(xí)。
2加強(qiáng)疫苗質(zhì)量管理
由于疫苗特殊的生物特性，對(duì)疫苗質(zhì)量管理技術(shù)要求非常嚴(yán)格，在使用疫苗前，工作人員應(yīng)該仔細(xì)觀察疫苗標(biāo)簽，注意生產(chǎn)日期與有效日期，對(duì)有裂縫的疫苗保護(hù)瓶應(yīng)及時(shí)匯報(bào)，預(yù)防接種疫苗有問(wèn)題會(huì)導(dǎo)致接種不良反應(yīng)。加強(qiáng)疫苗質(zhì)量管理需要做到以下幾點(diǎn)：建立疫苗和注射器信息電子檔案、動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)和追蹤疫苗和注射器出入庫(kù)與庫(kù)存情況、依據(jù)接種對(duì)象的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)領(lǐng)取疫苗、做好冷鏈運(yùn)輸和存放、疫苗信息的領(lǐng)發(fā)登記。
3接種人群的信息化管理
因?yàn)閭€(gè)體的差異性，兒童對(duì)疫苗的反應(yīng)也各有不同，就很有可能出現(xiàn)不同程度的副反應(yīng)，又由于在不同年齡段兒童所接種的疫苗也有所不一樣，所以對(duì)兒童信息化的管理十分重要，不僅是實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，而且避免了重種和漏種的現(xiàn)象。做好接種人群管理除了核對(duì)好兒童信息外，還需要了解到兒童接種時(shí)是否有接種禁忌癥以及是否患有某些慢性疾病，上次的接種時(shí)間等一系列詳細(xì)的信息，以便做到有備無(wú)患。
4接種過(guò)程護(hù)理
接種過(guò)程中首先要為兒童營(yíng)造一個(gè)溫馨的候診環(huán)境，消除兒童的恐懼感，減少兒童家長(zhǎng)的心理壓力，然后再進(jìn)行接種。接種時(shí)，工作人員必須根據(jù)兒童的體檢結(jié)果，確保兒童無(wú)接種禁忌后再行接種。接種疫苗過(guò)程中，接種部位要避開皮膚破損及疤痕處，再用75%乙醇對(duì)注射部位進(jìn)行消毒，消毒直徑約5cm左右，接種時(shí)要嚴(yán)格按照疫苗規(guī)定的接種途徑進(jìn)行接種，確保疫苗有效接種。
5接種后觀察
兒童接種可能會(huì)有一些異常反應(yīng)，例如接種卡介苗的時(shí)候可能會(huì)發(fā)生淋巴結(jié)腫大，麻疹減毒活疫苗可能會(huì)引起兒童發(fā)熱，百白破引起局部紅腫等，還有些異常反應(yīng)是現(xiàn)在還沒(méi)有被醫(yī)學(xué)證明[4]。為了應(yīng)對(duì)接種后可能存在的異常反應(yīng)，接種后讓兒童留觀15～30min。做好接種后觀察需要做好如下幾點(diǎn)：對(duì)于正常反應(yīng)和加重反應(yīng)的處理相同，正常反應(yīng)采取安慰，使兒童不要擔(dān)心，告知家長(zhǎng)2d后就可恢復(fù)正常。對(duì)部分接種反應(yīng)較重者，如紅腫，可作熱敷，但是卡介苗接種后局部嚴(yán)禁熱敷。對(duì)于有全身癥狀的兒童可以給予對(duì)癥治療，對(duì)高熱、頭痛應(yīng)休息并給予解熱鎮(zhèn)痛藥物治療。一些異常反應(yīng)的處理應(yīng)根據(jù)異常反應(yīng)的類型作相應(yīng)治療。
預(yù)防接種工作是一項(xiàng)細(xì)致的工作，工作人員應(yīng)該按照醫(yī)院相關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅認(rèn)真的完成自己的工作，及時(shí)總結(jié)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行反饋，做到職業(yè)專業(yè)化，普遍深入細(xì)致地向群眾進(jìn)行宣傳教育，確保疫苗的安全性，對(duì)兒童的信息精確了解，實(shí)事求是的對(duì)待接種反應(yīng)發(fā)生的原因并妥善地處理，才能提高工作的質(zhì)量，保證預(yù)防接種工作的效率。
參考文獻(xiàn)：
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[2]岑綺玲，羅小燕，趙玲杰，等.兒童家長(zhǎng)預(yù)防接種知識(shí)的健康教育效果分析[J].中國(guó)婦幼保健，2010，25（11）：1467-1468.
