前言：想要寫出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇工程竣工驗收方案范文，相信會為您的寫作帶來幫助，發現更多的寫作思路和靈感。

工程竣工驗收方案范文第1篇

[關鍵詞]水電工程 驗收調查 實施方案 要點

中圖分類號：X508 文獻標識碼：X 文章編號：1009914X（2013）34050401

某水電工程位于某江干流上，電站裝機容量1350MW，水庫總庫容9.4億m3，工程任務以發電為主。

該工程自1993年開始前期準備，1997年經國家批準正式開工，同年11月順利實現了大江截流，于2001年下閘蓄水，同年第一臺機組投產發電，2003年6臺機組全部建成發電。

1.調查方法

根據工程不同時期的環境影響方式、程度和范圍，根據調查的目的和內容，確定環境調查的方法包括：歷史文獻和資料的收集整理；現場踏勘和環境質量監測；遙感影像的判讀和解譯。

2.調查范圍

結合工程區域環境特點、環境影響的范圍及因子、環保設施的分布等，擬定調查范圍為：

（1）水環境調查范圍：包括水庫庫區及壩址下游共計全長93.25km的河道。

（2）生態環境和水土保持調查范圍：主要為水庫庫區及庫周地區、壩區及壩下游地區、施工區（施工場地、棄渣場、砂石料場、施工營地及施工道路等）、水土流失治理工程、綠化工程等實施區域。

（3）地質災害調查范圍：滑坡區和庫區有潛在災害的地區。

（4）施工期環境影響調查范圍：工程施工區、棄渣場、施工生活區及施工道路等，合計面積323.61hm2。

（5）移民安置調查范圍：移民安置區。

3.驗收標準

驗收標準原則上采用工程環境影響評價采用的標準，已經修訂的標準，在驗收中采用新標準進行校核。如水環境質量標準，工程的環境影響評價采用的評價標準為國家1983年頒布的《地面水環境質量標準》（GB3838-83）第二級水質標準，該標準于1983年首次，之后分別于1988年、1999年和2002年分別進行了三次修訂。《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）為第三次修訂以后頒布的，自2002年6月1日起實施，《地面水環境標準》（GB 3838-83）和《地表水環境標準》（GHZB-1999）同時廢止。驗收調查以《地面水環境質量標準》（GB3838-83）中的第二級水質標準為驗收標準，同時采用《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）中的Ⅲ類水質標準進行校核。

4.環境敏感目標

工程竣工環境保護驗收調查范圍內沒有需特殊保護地區、生態敏感與脆弱區等環境敏感目標。

5.調點

環境調查的重點是：環境影響評價制度執行情況；環境影響評價文件及環境影響審批文件中提出的主要環境影響；工程施工期環境保護和水土保持措施的實施及效果；工程運行期環保設施運行情況和生態環境保護及恢復措施實施及效果；工程施工期和試運營期實際存在的環境問題以及公眾反映強烈的環境問題；工程環境保護投資情況。

6.環境影響評價主要內容

該工程的勘測設計和開工建設時期，正處于我國的環境保護事業剛剛起步并在逐步發展的時期，許多環保法規正處于醞釀之中或剛剛頒布實施不久，建設項目的環境保護工作也處在探索階段。評價單位對工程進行了分析，認為工程項目對環境的影響主要涉及水質水溫、生物生態、水沙情勢、環境衛生、水庫泥沙、文物景觀、人群健康、環境地質、庫周社會經濟與移民、施工期環境影響等多個方面，并針對上述各方面的環境質量現狀及工程對其的主要影響進行了現場調查與評價，編制了工程環境影響報告書。環境影響評價的主要結論為：

（1）工程建成后可提供大量的清潔能源，滿足地方發展工農業用電需要，對環境和經濟產生巨大的促進作用，為當地經濟結構的調整與優化帶來契機；

（2）水庫為季調節水庫，對瀾滄江干流洪水削峰作用小，入庫水量和下泄水量受上游水庫調節的影響，但對區間洪水有較好的調節能力，建庫后對水質影響不大，有益于水庫水質的改善；

（3）水庫蓄水后，庫區熱量平衡條件改變，對局地氣候將產生一定的影響，局地氣候的優化，有利于生態環境的改善；

（4）水庫水溫結構為典型的混合型，下泄水對下游生活用水以及水生生態環境基本沒有影響，由于下游無灌溉要求，因而對農作物也沒有影響；

（5）水庫蓄水后，水生生態系統的演變也不會造成物種的滅絕；水庫河段無內河和海洋間的洄游性魚類，無需設置過魚設施；

（6）水庫蓄水后，對庫區土壤、植被、陸生動物影響甚微，無物種滅絕的可能；

（7）水庫蓄水后，由于庫岸較陡，消落深度大，無大面積淺水區，不利于蚊蟲孳生，只要做好庫底清理、消毒防疫工作，預計不會引起瘧病等與水體有關的疾病流行；

（8）水庫不存在滲漏、浸沒問題，庫岸穩定性較好，無影響工程安全大滑坡體或不穩定巖體；

（9）水庫蓄水后，將淹沒庫區兩個新石器時代遺址，計劃在蓄水前進行發掘處理；

（10）水庫蓄水將淹沒一定的土地、房屋，將產生移民，移民安置將破壞生態環境，產生水土流失；

（11）在工程施工期廢氣、粉塵和噪聲等將產生短期影響，可采取措施予以改善。

環境影響評價提出的主要環保措施：

（1）工程施工期間，應妥善處置生活垃圾，并管理好水源；經常對施工區和生活區道路灑水以防止產生大量飄塵，并安裝相應的防塵設備；應設立足夠的醫療保健站，以防止疾病的傳播；

（2）對因水庫淹沒需要清理發掘的兩個新石器時代遺址等，以及需補償的淹沒損失及移民安置費，兩項費用均在水庫費用中列支；

（3）庫周區土地盡量做到宜林則林、宜農則農，合理利用土地資源，改變目前在陡坡地帶種植作物的狀況；

（4）加強庫周區醫療保健工作，對一些易于產生傳播源的地方，應徹底清除；

（5）加強環境監測工作，包括水質監測，施工期環境監測（大氣、噪聲及流行病預防等），以預防突發性的環境災害發生；

（6）工程施工期間所排的生活污水需經處理后排入下游河道；

（7）工程施工結束后，施工區及生活區需進行植被恢復與綠化，面積為350畝。

7.竣工驗收環境影響調查內容

根據水電工程的特點和影響方式及對工程初步調查結果的分析，環境影響調查擬設置以下專題：

（1）環境保護措施落實情況調查；

（2）工程生態環境影響調查與分析；

（3）水環境影響調查與分析；

（4）固體廢物環境影響調查與分析；

（5）大氣環境和聲環境影響調查與分析；

（6）社會環境影響調查；

（7）環境管理狀況調查及監測計劃落實情況調查；

（8）公眾意見調查。

作者簡介

周景舒（1992.4――），女，河海大學水文水資源學院，水文與水資源工程。

工程竣工驗收方案范文第2篇

關鍵詞：工程質量 控制 監理

中圖分類號：TV523文獻標識碼： A 文章編號：

工程質量目標控制不同與其他目標控制的顯著特點就是在質量控制上，監理不但要履行監督職責，還要履行管理職責，這就是監理對質量目標控制的指導原則。在工程質量控制上，監理人員不僅要當好“監督員”，更要當好“管理者”。通過對過程活動的管理，創造良好的工序活動環境條件，使整個工序活動處于正常的良性狀態，通過提高過程的工作質量來保證工程的實體質量。工程質量控制的基本方法是以人為核心建立完善的質量管理體系、技術管理體系以及相應的管理制度，創造良好的工序活動環境條件，提高過程的工作質量。同時以監督檢查為手段，嚴格控制工序質量標準，把住驗收關，以保證工序作業質量，從而保證整體工程質量。

實行工程竣工驗收備案制度，是規范工程竣工驗收行為，保證工程質量的一項重要舉措。新規定的實質可概括為：建立了一項制度，明確了一個主體，確保了一方監督，提出了各方要求。一項制度，即建設單位在竣工驗收合格之日起15日內向當地建設行政主管部門備案的制度。一個主體，即竣工驗收工作的主體是建設單位。一方監督，即縣以上工程質量監督機構對工程竣工驗收實施監督。《暫行規定》加大了建設單位在竣工驗收中的責任和地位，突出了政府監督管理職能，同時也對所有參建各方的職責提出了明確要求。 建設單位成為竣工驗收的主體后，監理單位的主要作用是：其一受業主委托，在對工程質量全面監理的基礎上，協助建設單位開展驗收準備工作；其二，協助建設單位完成竣工驗收，也是監理事后控制的主要工作內容。《暫行規定》實施后，筆者對監理單位和建設單位的作用歸納為：監理具體操作，建設單位拍板定案。所謂監理具體操作，即現場監理機構必須按照《暫行規定》的要求，履行自身的職責，同時協助業主完成規定的各項驗收工作。對監理而言，即要滿腔熱忱積極工作，同時應注意不要越權。所謂建設單位拍板定案，即建設單位作為工程項目的投資者、所有者、使用者，對工程質量是否滿意，是否達到預定要求，能否通過竣工驗收，行使決定權。并按規定向建設行政主管部門辦理竣工驗收備案手續。 工程竣工驗收是一項比較復雜的工作，特別是某些大中型、綜合型、智能化項目，其驗收內容多、技術含量高、涉及部門廣，工程施工接近尾聲時，往往有十幾家分包單位同時施工。因此，監理單位于建設單位一起，共同制定一個詳盡周密的驗收方案，對保證驗收工作的順利實施至關重要。竣工驗收方案一般包含以下內容：（1）驗收目標及要求：根據甲乙雙方合同目標，提出具體要求；（2）驗收評定標準：國家驗收規范、設計文件、施工合同規定的質量標準；（3）驗收進度計劃：排出各單位初驗時間、消除缺陷整改期限及整體正是驗收時間；（4）驗收程序及步驟：承包商的公司一起組織自驗――自驗報告――初驗申請――監理審批。 對初驗中檢查出來的問題，逐條逐項落實整改以消除存在的缺陷，這是竣工驗收的重要環節。眾所周知，工程正式驗收時，由于內容繁多，時間有限，不可能對工程的各個方面都檢查的很細。而工程初驗是單項驗收，既具體、又細致，同時監理人員參與了工程建設的全過程，對一些質量缺陷和薄弱部位了如指掌。通過初驗發現問題，消除缺陷，既體現了對工程質量高度負責，也為整體驗收鋪平道路。工程初驗應形成書面報告，并將整改驗收消缺通知，發至有關這人人。其主要內容包括：缺陷部門、存在的問題、責任人、消缺期限、消缺結果、完成時間、責任人簽字等。 工程質量的好壞是整個施工過程中各個環節工作質量的綜合反映，而不是靠單純的質量檢驗檢查出來的。所以，質量控制就是圍繞質量形成過程中各個環節的作業技術和活動來開展的，是通過控制活動的工作質量來保證實體質量的。這是因為形成工程質量的特點是：影響質量因素多、質量波動性大、變異性強、隱蔽性強，從而導致工程質量檢查監測的局限性。因此單靠監督檢查來保證工程質量是遠遠不夠的。監理現場監督檢查一般依據監理實施細則、設計圖紙及國家規范、規程要求，由專業監理工程師制定現場監督檢查計劃，在施工單位完成自檢程序后，指導現場監理員實施，重要工程部位專業監理工程師也應參與檢查，現場監理員在檢查完成后應及時將檢查結果書面匯報專業監理工程師，重大質量問題或質量事故應由專業監理工程師向總監理工程師或總監代表匯報后與有關單位協商解決。

工序交接檢查是指前道工序完工后，經監理人員檢查認可其質量合格并簽字確認后，方可移交下道工序。例如，砌體工程完工后，必須進行砌體與抹灰工序之間的交接檢查，檢查合格并確認砌體分項質量等級后，方可進行抹灰施工。技術復核是指該工程尚未施工前所進行的符合性預先檢查，這種預檢的目標和對象主要是針對在該工程施工之前已進行一些與之有密切關系的工作及正確性進行復核，如軸線、標高、預留孔洞等的位置和尺寸都要進行技術性復核，未經復核或復核不合格均不得進行下道工序施工。

在監理交底會上，監理要運用自己的知識和工程管理經驗，闡述工程質量及質量控制概念，闡述監理對質量控制的指導思想，表明公正監理嚴格監理的立場和態度，提出監理對施工單位人員資格，質量管理體系，技術管理體系和質量保證體系的具體要求。其目的是要讓施工單位管理人員，特別是主要負責人提高認識，增強質量意識，促使其建立健全的質量管理體系，技術管理體系和質量保證體系，按照高起點、高標準要求做好質量管理工作，這是保證工程質量的重要前提。在工程質量控制上必須要堅持監督與管理并重的方針，監督與管理相輔相成，缺一不可。沒有監督的管理，無異于紙上談兵；沒有管理的監督，近似于空中樓閣。這是工程質量控制的一條基本經驗。

參考文獻：

【1】丁大均．砌體結構教學芻議【J1】．建筑結構，1999年

工程竣工驗收方案范文第3篇

關鍵詞：電力工程；竣工驗收；重要性；建議措施

電力是經濟發展的動力，，經濟發展，電力要先行。隨著中國經濟體制改革的進一步發展和對外開放，電力企業作為業主單位，負責電力工程規劃、融資、運營和維護和資產增值，必須充分考慮電力建設和使用考慮，考慮同時電力項目的整個生命、短期和長期的需求。其中，電力工程竣工驗收是工程建設的重要階段，是電力建設的最后的規劃和建設階段，是促進建設電力項目及時投放和交付使用、發揮投資效果的重要階段，同時也是發揮投資效果的重要階段。通過竣工驗收，施工企業總結了施工經驗，綜合評價的建設成果，為電力工程積累了經驗。

1做好電力工程竣工驗收記錄的重要性

電力項目竣工文件的形成、收集、整理、歸檔始終貫穿于施工管理的全過程，是施工建設的重要內容。電力項目竣工文件的整理歸檔也是施工企業管理的重要組成部分。電力項目竣工文件不僅是工程電力項目整個施工活動中各種資料的匯總，也是每項工程施工技術管理工作的全面系統的總結，對以后的工程電力項目具有可借鑒性。電力項目竣工文件如施工記錄、調試記錄、試運簽證等，其中詳盡的記載了各種數據，具有查閱價值，對工程質量責任又有可追塑性。

電力工程竣工文件管理是工程質量管理的重要內容。在國務院頒發的《電力工程質量管理條例》中把建設電力項目驗收記錄管理列入工程質量管理的重要內容，從而以法律條文的形式確立了建設電力項目驗收記錄管理在工程質量管理中的重要地位。工程質量管理的核心之一就是落實質量終身責任制，而工程驗收記錄是對質量責任落實情況的全面記載，所以，電力工程電力項目竣工文件實施管理的過程，就是對工程質量實施監督的具體過程，它是工程質量管理最基礎、最有效的環節。

做好電力項目竣工文件的整理歸檔工作是保證工程施工質量，提高工程信譽的重要措施。許多建筑施工企業都在貫徹ISO9000質量管理標準。ISO9000標準在質量管理的基本原則中，將“以顧客為關注焦點”列于首要地位。要求企業為顧客長期、穩定地提供優質的產品和服務，要求持續不斷地實施質量改進。因此做好電力項目竣工文件對施工企業貫徹ISO9000質量標準都有著深遠意義。

2電力工程電力項目竣工驗收的程序

電力工程項目竣工驗收一般分為兩個步驟完成檢查和驗收，分為。其過程是竣工自檢和正式自檢：電力工程的電力項目施工單位，具備使用條件后，進行竣工自檢，在做好驗收準備的基礎上，組織施工、設計等電力項目完成，具備使用條件，進行竣工自檢，然后向建設單位發出交工通知。在接收到施工單位交工通知后，建設單位通知施工單位，在做好驗收準備的基礎上，組織施工、設計等單位共同進行交工驗收。

2.1竣工自檢

竣工自檢是為正式驗收做好準備。施工單位先進行內部的自我檢查，因此也稱為竣工預檢。一方面檢查工程質量，發現問題及時補救；另一方面匯總、整理有關技術資料，檢查竣工圖及技術資料是否齊全。

2.2復檢

復檢對查出的問題全部解決以后，在基層施工單位自我檢查的基礎上，通過上級部門的復檢，為正式驗收做好充分準備，此步驟意在解決全部遺留問題。

2.3正式驗收

具備了交付使用的條件后，確認工程全部符合竣工驗收標準，在竣工自檢的基礎上，即可進行電力工程工程的正式驗收工作。

2.3.1發出《竣工驗收通知書》

施工單位向建設單位發送《竣工驗收通知書》，此步驟應于正式竣工驗收之日的前10天完成。

2.3.2遞交竣工驗收資料

竣工驗收資料應當包括以下內容：竣工工程概況；材料代用核定單；圖紙會審記錄；施工組織方案和技術交底資料；電力工程施工試驗報告；材料、成品出廠證明、構配件和檢驗報告；施工紀錄；電力工程質量檢驗評定資料；竣工自檢記錄；隱檢記錄；竣工圖；變更記錄；施工日記。

2.3.3.組織驗收工作

由建設單位邀請設計單位及有段方面參加，工程竣工驗收工作同監理單位、施工單位一起進行檢查驗收。

2.3.4簽發《竣工驗收證明書》

確認工程符合合同條款規定和竣工標準要求以后，建設單位應及時做好工程的驗收，即應向施工單位簽發《竣工驗收證明書》。在《竣工驗收證明書》上，由設計單位、電力工程質量監督單位、建設單位、施工單位、監理單位及其他相關單位簽字確認。

2.3.5進行工程質量核定

在受理了竣工工程質量核定任務后，承監工程的監督單位按照國家有關標準進行核定。說明其質量等級，核定合格或優良的工程發給《合格證書》，并否則不準投入使用。

2.3.6辦理工程驗收記錄資料移交

工程驗收記錄是對電力項目進行復查的依據，是建設單位使用、維護、改造的重要依據，同時也是電力項目的永久性技術文件。電力項目經理在施工電力項目竣工后，必須按規定向建設單位移交驗收記錄資料。移交的工程驗收記錄能如實反映工程和施工中的情況，技術資料必須完整、真實、有代表性。

2.3.7辦理工程移交手續

施工單位在對電力工程檢查驗收完成以后，辦理工程結算手續，同時要向建設單位辦理工程移交手續，并簽訂交接驗收證書。

2.3.8辦理工程決算

建設單位編制工程決算，辦理了工程結算手續后，整個工程電力項目完工驗收后上報有關部門。至此，整個電力工程的全部過程即告結束。

3如何做好電力工程竣工驗收記錄

3.1加強人員學習、培訓

電力工程竣工記錄是一項復雜的技術工作，從事這項工作的人員必須具備全面的專業能力，只有在了解電力項目各部分的組成和功能，才可以組織整理，可以發現在信息中存在的問題，便于及時、完整的搜索。同時竣工資料的編制人員，特也理解規則和業務工程資料歸檔，能很好地完成數據目錄編制和約束根據工程數據歸檔要求。施工企業應定期進行業務培訓和考核技術人員，派遣技術骨干進行業務的研究，進行以老帶新，示范幫助活動，提高服務質量和技術人員。

3.3保持竣工驗收記錄人員穩定性

施工企業技術人員流動力大，往往從電力建設項目堅持開始到最后。人動導致電力數據傳輸不明確、不完整，數據丟失嚴重，數據的準確性和完整性無法得保證。因此，在開始的時候，項目部建立施工企業，應建立完整的文檔團隊，保證人員的穩定性。如果有特殊情況需要的工作的所有信息，必須對他們負責清理，并辦理交接手續，否則不能離開。

3.4加強竣工資料移交監督工作

在電力項目驗收完成后，建設單位和施工單位做好工作，完成數據傳輸，根據合同和城建檔案館歸檔要求的數據、文件，限定期限要求資料員向本公司及建設單位移交竣工資料，資料移交時做好移交記錄表，寫明工程名稱、日期、份數、資料名稱，作為資料移交的依據，協助建設單位進行電力工程施工檔案館備案工作，同時接收方和移交方簽字確認，同時雙方各留存。

4結束語

新時期鑒于經濟高速發展與環境、資源的矛盾越來越突出，必須全面加強環境保護工作，依法開展電力工程竣工驗收記錄工作勢在必行。環境保護部門要高度重視驗收監測，要從法律、法規、政策上保障驗收工作的順利展開。要進一步規范負責驗收工作的技術標準和收費標準，搞好人員培訓，使新上電力項目不會對地域環境造成新的污染。

參考文獻

[1] 張利國. 淺談竣工驗收備案制度. 山區開發. 2001 （11）

工程竣工驗收方案范文第4篇

隨著經濟的發展，廣大住戶對住宅工程的要求也普遍提高，為提高我市住宅工程質量水平，保障住宅工程使用功能，切實維護廣大人民群眾的利益，為了加強我市工程住宅工程質量分戶驗收管理，切實做好住宅工程質量分戶驗收工作，滄州市已于2007年7月1日開始，就按照滄州市建設局印發的《滄州市住宅工程質量分戶驗收管理暫行辦法》施行了分戶驗收制度。

住宅工程質量分戶驗收是指在施工單位提交工程竣工報告后，單位工程竣工驗收前，建設單位按照國家現行的工程質量驗收規范、標準和《住宅工程質量分戶驗收管理辦法》的要求，組織對住宅工程的每一戶及公共部位，涉及主要使用功能和觀感質量進行的專門驗收。

分戶驗收的依據

住宅工程質量分戶驗收是指在施工單位提交《工程竣工報告》后，單位（子單位）工程竣工驗收前，由建設、施工、監理等單位依據經審查合格的施工圖設計文件、相關工程質量驗收標準、規范，對每戶住宅及公共部位的觀感、使用功能等項目進行質量專門驗收。分戶驗收的質量標準主要包括《建筑工程施工質量驗收統一標準》、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、《建筑地面工程施工質量驗收規范》、《建筑給水、排水及采暖工程施工質量驗收規范》、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》以及地方或企業制定的相關驗收標準等。

二、住宅工程分戶驗收應具備的條件

1、工程已完成設計和合同約定的各項內容；

2、所含（子）分部工程的質量均驗收合格；

3、工程質量控制資料完整；

4、主要功能項目的抽查結果均符合要求；

5、有關安全和功能的檢測資料應完整；

6、施工單位已提交給建設單位《工程竣工報告》；

7、建設（監理）單位認可已具備進行分戶驗收條件。

然后，建設單位組織并成立分戶驗收組，對住宅工程“開把”第一道質量關。驗收組由建設單位項目負責人、專業技術人員，監理單位總監理工程師、專業監理工程師，施工單位項目經理、質量檢查員、施工技術負責人等組成，已選定物業公司的，物業公司也要參與其中。

二、分戶驗收的內容

分戶驗收是在相應分部、分項（建筑裝飾裝修、建筑給水、排水及采暖、建筑電氣等）工程質量驗收合格的基礎上，以單位工程中每戶住宅和公共部位的走廊（含樓梯間、電梯間）、地下車庫等劃分為若干個檢查單元進行驗收。分戶驗收應以工程觀感質量和使用功能質量為主要驗收對象，以相應分部、分項工程的檢驗批項目為主要驗收內容。

初裝修住宅工程分戶驗收主要包括以下內容：（一）樓地面、墻面和天棚面層質量；（二）門窗安裝質量；（三）欄桿安裝質量；（四）防水工程質量；（五）室內空間尺寸；（六）給排水系統安裝質量；（七）室內電氣工程安裝質量；（八）國家和省有關規定、標準中要求分戶檢查的內容。

精裝修住宅工程分戶驗收按照上述劃分原則，經建設、施工和監理單位協商，自行確定驗收項目。

三、分戶驗收的數量和方法

分戶驗收時，對相應分部、分項工程的檢驗批主控項目和一般項目的觀感質量進行全數檢查，涉及平整度、垂直度、標高等需要實測實量的檢查內容，應使用測距儀，靠尺板、水平儀和尺子等專業檢查工具，按照質量驗收標準的規定進行檢查驗收；對相應分部、分項工程的檢驗批主控項目和一般項目中涉及使用功能質量的進行全數檢查，對線路、插座、開關接地等需要檢測的檢查內容，應使用萬用表、漏電保護相位檢測器等專業檢查工具，按照質量驗收標準的規定進行檢查驗收。每戶住宅和規定的公共部位檢驗批在驗收后，應及時填寫《住宅工程質量分戶驗收檢查記錄表》。分戶驗收必須給業主和用戶一個滿意的交待，所以分戶驗收的過程應詳盡細致。

1、在驗收過程中，驗收人員要嚴格按照《住宅工程質量分戶驗收辦法》的要求，對每一分戶均應繪制分戶建筑平面圖，現場實測檢查點空間位置應在分戶建筑平面圖中準確標注，以備復查。

2、對每一戶進行檢查、驗收并及時填寫、簽認《住宅工程質量分戶驗收記錄表》，驗收人員對驗收結果的真實性負責。建設單位項目負責人對分戶驗收總體工作質量負責，對驗收過程中的、弄虛作假的行為應及時制止并作出記錄，對相應的驗收結果應予作廢處理，并責令重新驗收。

3、房屋的各個部位均有詳細的驗收記錄表，如室內地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程，問題較多的大部分集中在外窗、屋面滲漏和外墻保溫空鼓而引起的滲漏問題，室內空間尺寸、護欄、玻璃，防水工程、公共部位及安裝工程分戶驗收質量記錄表；住宅工程質量分戶驗收合格證；住宅工程質量分戶驗收匯總表；住宅工程竣工驗收復核單元、戶號抽簽記錄表；住宅單位工程驗收問題記錄表八項具體內容。

通過分戶驗收過程中發現的問題，我認為特別應重視外窗、屋面、廚衛間、及外墻體預埋件防滲檢查。對外墻保溫必須先做樣板，并應測得相應數據，并對冷熱橋部位有相應節點構造。

四、分戶驗收的組織

在具備住宅分戶驗收條件后，由建設單位組織并成立分戶驗收組，對住宅工程“開把”第一道質量關。驗收組由建設單位項目負責人、專業技術人員，監理單位總監理工程師、專業監理工程師，施工單位項目經理、質量檢查員、施工技術負責人等組成，已選定物業公司的，物業公司也要參與其中。

分戶驗收應當按照以下程序進行： （一）分戶驗收前，建設單位組織施工單位編制分戶驗收方案，明確各方職責，確定每戶住宅和公共部位驗收項目、內容、數量，繪制抽查點分布圖，同時準備相應檢查工具； （二）按照審查合格的施工圖設計文件和相關工程質量驗收標準、規范，對分戶驗收內容進行檢查驗收； （三）填寫檢查記錄表，發現工程觀感質量或使用功能質量不符合設計文件或規范要求的，書面責成施工單位整改并對整改情況進行復查。分戶驗收全部合格后，建設單位項目負責人、總監理工程師和施工單位項目負責人應在《住宅工程質量分戶驗收匯總表》上分別簽字并加蓋單位公章。

五、其它要求

分戶驗收是單位工程竣工驗收的基礎和前提。建設單位在確定竣工驗收7個工作日前，將《住宅工程質量分戶驗收結論表》連同分戶驗收方案和《住宅工程質量分戶驗收匯總表》提交工程質量監督站。

工程竣工驗收方案范文第5篇

關鍵詞:建筑工程 安全監理

中圖分類號: TU74 文獻標識碼:A 文章編號:1007-3973(2010) 08-019-01

近些年來,隨著我國經濟的飛速發展,建筑業發展迅速。建筑施工的安全問題事關生命安全,做好這項工作是一直以來都是我們的工作重點。隨著建筑業法律法規的不斷完善,也對建筑相關部門的管理工作提出了更高的要求。建筑監理擔負著重大的管理責任,是工程中的重要一環,是工程的質量和安全的有效保證。本文就施工現場安全監理工作進行探討,以期共同提高監理水平。

1施工準備階段的安全監理

建筑行業,安全生產應該放在第一位。而做好預防、抓好施工準備是關鍵點。施工準備階段工作千頭萬緒、十分復雜,因此,更應該盡一切可能抓好安全監理,為施工創造安全文明的施工環境。施工準備階段的安全監理工作包括:

(1)制定安全監理工作文件,這其中包括編制安全監理規劃、專項安全監理實施細則以及施工組織設計中相關安全技術措施方案,安全監理工程師在勘察這些設計文件時,如發現不符有關法律、法規和標準規定或在施工中存在施工風險的,應及時向建設單位或施工單位提出。

(2)檢查相關手續。安全監理工程師對施工單位進場的大型施工機械設備要求施工單位按批準的施工組織設計組織施工,同時要檢查進場使用的大型施工機械的檢測、檢驗、驗收以及備案相關手續。要檢查施工單位是否制定了確保安全生產的相關規章制度以及是否建立了安全崗位責任制度。

(3)審查從業人員的作業資格。安全監理工程師應及時審查個作業人員的從業資格,包括(電焊工、電工、架子工、起重機械工、爆破工、塔吊司機以及指揮人員)等特種作業人員。對施工承包單位提供的特殊工種名冊進行核對備案。

(4)建立應急救援體系。安全監理師要督促檢查施工方建立現場應急救援預案,建立行之有效的應急救援安全體系。還應檢查施工現場的實體安全施工前提條件,做好安全生產總交底工作,并辦好相關簽字手續,保存相關交底記錄;并按安全生產的總體要求,嚴格檢查辦公、宿舍、道路、食堂等臨時設施的排水和防火措施是否達到標準要求。

2施工過程的安全監理

施工過程中的安全監理工作是監理工程師工作的重點也是難點。監理工程師要對施工現場進行及時和有效的監管,監理工程師要以監理標準規范為指導,以安全生產的法律法規為有效依據,并結合施工現場的具體影響因素,及時檢查和檢驗,保證施工正常安全順利進行。

(1)在施工過程中,監理工程師要督促檢查施工單位是否是嚴格按照國家有關安全生產的法律法規和工程建設強制性標準要求以及已通過審查批準的專項安全施工方案進行組織施工。 要對施工現場安全施工情況以及各項安全措施的具體落實情況進行經常性的巡視檢查,一旦發現事故隱患應勒令施工單位立即整改。

(2)監理工程師要對進場各類建筑機械的驗收合格牌經核查后方可使用。并及時經常性的檢查施工現場使用的大型施工機械,對未定期檢查以及維護保養的,總監理工程師要下達暫停使用指令,責令施工單位及時整改。

(3)督促施工單位進行安全自檢工作,并參加施工現場的安全生產檢查,如施工用電檢查,包括(外電防護、配電箱、開關箱、現場照明、接地與接零保護系統配電線路、電器裝置、變配電裝置和用電檔案等)。同時還要不定期抽查現場各類專業作業人員的持證上崗情況。

(4)如有安全事故發生或出現突發性事件,監理人員要及時上報給總監理工程師,并由其簽發暫時停工指令。同時督促施工單位立即向當地建設安全監督機構以及有關領導部門報告,并積極配合有關部門和相關單位做好應急救援和現場保護的工作,協助相關部門對事故進行調查和分析,督促施工單位按照妥善合理進行事故處理。

(5)監理工程師應參與安全檢查的評價工作,準確掌握安全檢查評分標準,并掌握好匯總表的總得分計算,熟悉并懂得現行的安全的等級確定等。現行安全等級評價要考慮安全管理資料的符合性,這樣才能使監理評價工作更加完善。

3工程竣工后的監理驗收

建筑工程竣工后,施工單位對工程進行自檢合格后,向建設單位遞送竣工報告,有關部門組織進行工程驗收。工程的驗收工作分工程預驗和工程竣工驗收兩個階段。

(1)工程預驗

建設單位在收到施工單位遞送的竣工報告后,應及時組織參建各方和有關單位對工程進行預驗,在工程的預驗過程當中,有關單位必須對工程進行嚴格的全面檢查,并對有問題的提出整改意見,相關部門要督促其整改完成。整改完成后,要提交《工程預驗整改報告》,經監理單位全面復查合格后,作出復查意見并簽字生效。

(2)竣工驗收