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工程變更管理規程范文第1篇

 

各水利局：

根據**的要求和布署，為保證我市中小河流治理和病險水庫除險加固工程建設任務的順利完成，確保已完成工程項目盡早安全投入運行和充分發揮綜合效益，請各有關旗縣（市、區）水利局要抓緊制訂工程項目竣工驗收計劃并認真組織實施，積極做好工程項目竣工驗收準備工作。

一、驗收工作依據

驗收工作要嚴格按照《水利水電建設工程驗收規程》（SL223－2008）、《水利水電工程施工質量檢驗與評定規程》（SL176-2007）、《水利基本建設項目竣工財務決算編制規程》（SL19-2014）等有關規定進行，切實做好工程的驗收工作，確保驗收工作質量。

二、驗收工作階段

一是對已完成工程建設任務的項目要及時進行法人驗收 。工程按照批復完成全部建設內容的，由項目法人組織進行并召開單位工程驗收或合同工程完工驗收會議，并通知項目建設管理單位和法人驗收監督管理機關，質量監督機構應派員列席驗收會議。

二是存在設計變更的須辦理變更并得到批準。工程存在重大設計變更的，請盡快完成設計變更報告的編制并以正式文件申報進行設計變更的審查和審批工作。

三、驗收工作應具備的條件和應準備的檔案資料

根據相關規范和自治區水利廳要求，凡準備竣工驗收的項目，必須具備如下條件并完善以下工作報告，并加蓋簽約單位（公司）印章方可進行竣工驗收。

（一）驗收工作應具備的條件

1.工程已按批準的初步設計全部完成；

2.設計變更已經批準；

3.工程質量監督單位已出具工程質量監督報告；

4.工程財務決算已通過審計部門審計；

5.工程檔案資料準備就緒。

（二）驗收工作應完備的檔案資料

1.工程施工管理工作報告；

2.工程設計工作報告；

3.工程建設監理工作報告；

4.工程質量監督報告；

5.運行管理工作報告；

6.工程建設管理工作報告；

7.財務竣工決算報告。

四.驗收工作要求

凡具備驗收條件的應立即組織驗收，竣工驗收由項目批復單位主持，其它的階段驗收工作由旗縣（市、區）水利局及項目法人等組織進行。各旗縣（市、區）水利局要盡快著手組織項目法人完成法人驗收，并要求參建各方嚴格按照有關規定、規程，做好項目施工的質量評定等工作。同時對照《水利水電建設工程驗收規程》（SL223－2008）中要求的《附錄A.驗收應提供的資料清單》、《附錄B.驗收應準備的備查檔案清單》等內容完善資料，確保按程序如期開展竣工驗收工作，以保證驗收工作質量。

五.驗收工作計劃及要求

（一）按照水利廳要求，為提高工作效率項目宜盡量集中進行驗收。請各**水利局于2018年*月*日前向*局上報中小河流治理項目竣工驗收申請報告和電子文檔，由*局統一報水利廳確定驗收時間。

（二）為全面完成**工程的驗收工作，保證竣工后能夠及時發揮工程效益，要求尚未完成竣工驗收的相關*，在2018年10月20日前完成竣工驗收資料的完善和竣工驗收請示上報工作，確實有困難的，必須書面上報*局，詳細說明存在的問題和原因，由市局于10月30日前具體安排竣工驗收時間。

（三）工程已完成建設任務但不能如期進行竣工驗收的項目，須詳細說明存在問題和原因書面上報市局。如果在建項目在實施過程中由于資金不能及時到位或其它原因導致進度滯后，未能如期完成建設任務的，亦需將存在問題和原因及時上報。

特此通知                  

工程變更管理規程范文第2篇

撰寫人：___________

日

期：___________

2021年八月份工程師工作總結

___月即將逝去，這一個月來，在煤炭科室領導的指導，關懷與幫助下，我堅決學習貫徹落實科學發展觀，不斷提高一個黨員的政治素養，時刻以“以人為本，科學發展，和諧發展，安全發展”的理念作為導向，堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全生產方針，遵紀守法，勤勤懇懇，緊緊圍繞我煤炭全年“安全事故為零”的安全生產目標，認真做好自己的本質工作，做出以下總結。

一、提高個人思想道德修養，端正做人、做事良好態度。

二、加強業務和專業知識學習，提高處理技術業務工作能力。

1、認真學習煤炭相關的規程措施，明確什么可以做，什么不可以做。參加工作以來，先后多次學習個各采煤及掘進工作面的作業規程，了解并熟悉各種作業的工作流程。通過對各類針對性強的安全措施的學習，初步了解了再特定作業過程中容易引發事故而值得高度重視的環節。

通過對我煤礦《崗位工作安全技術操作規程》的編制，也對部分工種的作業內容及責任有了初步的認識，比如安檢員、瓦檢員、___工、檢身工等等。當然煤炭“三大規程”的《煤炭安全規程》，作為煤炭企業安全生產標準，我更不敢有絲毫松懈，經常學習熟悉掌握，努力為今后工作的開展提供強有力的依據，在“三大規程”的學習之余，我任然密切___國家，省及各大安全相關網站，及時了解掌握相關法律、法規。不斷開拓自己的視野。

2、高度重視媒體井防突出工作，不斷充實防突知識。我煤炭等級在升級為煤炭與瓦斯突出，升級后的安全管理工作難度加大。防突任務重，突出治理措施的探索和應用是安全生產的重點。因此可以說煤炭井防突出知識掌握的多少理解的深淺，將很大程度上反映一個人的現場突出防止的能力與水平。防止煤炭與瓦斯突出必須堅持“以風定產、先抽后采、監測監控”十二字方針，必須嚴格執行兩個“四位一體”防突措施。

3、繼續學習專業理論知識，不斷延伸拓展知識結構，堅持走“活到老，學到老”“終身學習”的學習路線，工作以來我先后購買了《注冊安全工程師考試輔導材料》，《煤炭瓦斯突出災害預防技術》、《煤炭防治水技術》等相關專業知識，時刻不忘多看、多記、多了解、努力為日后工作的開展打下堅實的基礎。

4、認真完成好領導安排的“五優”資料收集、質量標準化、精細化管理等工作。一步步熟悉科室相關業務。

5、了解現場薄弱環節，明確安全管理之重點。

6、按照集團公司及煤炭安排，我積極參加了解集團公司第三季度安全質量大檢查工作，通過對集團中部五個煤礦為其兩個星期的檢查。讓我對質量標準化工作有了進一步認識。要想安全無事故，必須工作質量無缺陷。

7、加強對各單位規程措施的歸檔管理，及時掌握各項工程在施工過程中重視的安全問題，發現不按措施作業的，堅持制止并要求整改。

8、經常深入生產現場，了解掌握各基層單位施工進度及存在的主要安全問題。

9、按照科里的安排，我認真執行值班制度。

三、遵守勞動紀律，認真完成各項工作任務。

時刻遵守各項規章制度，認真完成自己每月不低于___班的下井次數，領導安排的每項工作，無論大小，均認真質量按量完成。

四、提高科技創新意識，努力提高自身技術研究水平。

牢牢把握“科學技術是第一生產力”的真理，通過現場實踐經驗的積累及專業理論知識的更新，不斷提高參與科學技術研究的能力，為煤炭瓦斯治理，防止煤炭與瓦斯突出、防治水工作臺階上做出應有得貢獻，進而實現煤礦的安全生產。為了充分發揮工程技術人員在煤炭采取優化設計中得作用。

__月份，煤礦___所有工程技術人員對16采區初步設計進行了廣泛征求意見，結合我礦實際情況，我積極認真思考，從工作布置，防突工作等方面提出了自己的意見。按照集團公司關于煤礦安全生產應急預案編制工作安排,我先后兩次到集團參加預案編制軟件的學習培訓,包括綜合預案,專項預案等編制方法.__月份,依科長安排由我___各項相關預案編制職能科室應急預案進行了編制,并獨立完成了的重要編制,參與集團公司各生產井下及地面單位的預案評估.

五·提高廉潔自律意識,從思想,行動上牢固個人拒絕___行為.

總之,___月來,我勤奮工作,認真學習實踐,尊敬領導,團結同事,熱心助人,在各個方面取得了一定進步,但我深知這遠遠不夠.以后的路還很長,可能遇到各種各樣的困難,不過我相信在領導的正確指導和同事的支持幫助下,一切難題都會克服,.

【___月份工程師工作總結二】

本人于__年__月畢業于__學院土木工程專業。__年__月底進入__，任職規劃設計部助理工程師。在這近一個月的工作過程中我不僅加深了對知識的理解，而且對以前書本中沒有接觸或接觸不深的知識有了進一步的認識。工作以來，在公司領導的精心培育和指導下，通過自身不斷努力，無論從思想上還是工作上，都取得了長足的發展和巨大的收獲，現將工作總結如下：

思想上，堅持認真學習___主義、___思想、___理論和“___”重要思想，堅持實事求是，不斷提高自己的政治思想覺悟與水平，不斷地探索與追求。同時，將個人目標與企業長遠規劃保持方向上的一致性，時刻保持積極向上的進取心，自覺遵守公司各項規章制度，積極服從領導的工作安排，按時完成工作任務。維護___榮譽，思想上要求進步，積極響應公司的號召，認真貫徹執行公司流程及會議精神。

工作上，積極努力，任勞任怨，認真學習各專業相關知識，不斷充實完善自己。在工作一開始，我主要負責完成整理各項___及編寫工作計劃總結。

在完成這些工作的同時，我也學到了很多東西，對本職工作有了深入的認識。比如在整理___的時候，我會認真的記錄會議過程中的每一個決定及建議意見，學習領導在會議過程中思考問題、解決問題的方式和方法，來拓寬自己思考問題的點、面。在記錄的工程中，還經常會涉及一些其他專業，或者其他領域的知識，也有利于知識的積累，總會讓我在工作中學習，在學習中進步。

同樣在編寫工作總結及計劃過程中，我也有了長足的長進。使我對房地產開發的流程有了深入的認識，項目開發計劃不僅是進度計劃，還包括了規劃概念分析、產品策略、成本預算、資金安排、現金流等。整體開發計劃的制訂，包含報建、設計、施工、招采、驗收等，由于不確定因素較多，大的計劃節點只有十幾個，如出圖時間、報建時間、開工、開盤時間等，但總體開發計劃卻多達幾百個，詳細到每一項工作。就規劃設計部而言，進度節點就包括三個階段：規劃階段、單體方案設計階段以及施工圖設計階段。

在規劃階段我們要在市場需求、政策控制、成本控制等多重限制下，最大化的發揮能動性，設計出最合理、最經濟的規劃方案。同時我們還要配合前期部完成總規劃平面圖的報批工作。單體階段我們除了要督促設計單位按時，并保證質量的完成單體方案設計工作外，還要根據行業標準，市場情況等制定建造標準和部品部件標準。施工圖階段，我們要在設計院進行施工圖設計的同時，同步的進行審核，以保證圖紙的質量，進而保證施工的質量和安全。同時需要配合前期部完成施工圖外審、人防施工圖及消防施工圖的報批工作。

慢慢的我開始完成一些專業性更強的工作，如二次深化圖紙的審核工作、___施工圖紙技術交底及處理各項設計變更等。目前我已配合完成了示范區GRC、欄桿及真石漆深化圖紙的審核工作，在工作中我發現了一些問題，像深化圖紙的平立面對不上、未按施工圖中的尺寸進行深化、缺少部分節點大樣、節點大樣與實際情況不符、圖紙理解有誤等，讓我印象最深的就是審核真石漆的深化圖紙，設計師在做分縫的時候，根本沒有考慮建筑上的主次關系，沒有突出重點，經常相鄰的兩面墻分縫形式都不相同，讓人在視覺上很是難受。這樣的審核經歷使我在審核他人、糾正他人的同時，反思并告誡自己，這樣的錯誤不能出現，一定要以此為鑒。

在處理各項設計變更的同時，我也通過總結這些設計錯漏，成長了很多，學習他人的錯誤，并加以總結，引以為鑒，可以讓我更快的成長。目前設計變更的時效性略有不足，通過這___月時間的工作，我發現了一些可能的因素，總結如下：

1、設計院的技術力量薄弱，設計變更數量較多。在目前所有的設計變更中，因設計錯漏導致變更的數量超過___%，所造成的經濟損失也超過了全部變更損失的___%。建議在以后施工圖設計單位的選擇上，加大審核力度以及成本投入;

2、在圖紙交底中，總包的審圖深度不夠，只提出一些眼前的問題，并不能把圖紙大部分問題找出，并及時在此階段解決掉，在后期工期緊，任務重的情況下，變更堆積，導致項目進度受到影響。建議工程部加大管理力度，強制總包審圖并發現問題，以保證將大部分的圖紙問題消滅在施工之前;

3、設計部人員配置略有不足，___等問題更多的需要依賴設計院，對變更的時效及成本控制力不足。建議增加設計部各專業人員配置，或在現有人員配置的情況下，個人多學習其他專業知識，做到本專業精通，其他專業熟悉，這也是我目前的主要學習方向;

4、工程對設計變更的時效性要求較高，但常規設計變更流程需要3~___天完成，部分變更會影響施工進度。建議把設計變更細分，對一些不影響產品效果、沒有較大成本變動的修改(一定數額以下，簡化設計變更流程，盡量在現場解決，以保證變更的時效性及項目進度。

盡管工作上有了一定的進步，但在一些方面還存在著不足。比如有創造性的工作思路還不是很多，個別工作做的還不夠完善，這有待于在今后的工作中加以改進。努力使思想覺悟和工作效率全面進入一個新水平，充實自己設計管理經驗，并在業余時間加強理論學習。

通過近___月的工作時間，我對設計管理工作的運作越來越清晰，對建筑的理解逐漸深刻，與單位的同事們也是越來越親近，在今后的工作中我會繼續努力，再接再厲，嚴格要求自己，不斷求實創新，不斷磨煉自己，盡我所能把工作做好，爭取取得更大的成績。

工程變更管理規程范文第3篇

關鍵詞：暖房工程；項目實施；控制

最近幾年，多省都創設了暖房項目。建造暖房工程，變更了固有的室內溫度、改善室外管網。促進減排及節能，提升了總體架構內的城區形象。提升房內溫度，減小日常能耗，讓居民擁有著順暢的心情。在常規落實中，應能調控暖房消耗掉的總造價，妥善落實控制。在各個時段內，都應側重查驗這一項目，擬定調控規程。

一、總體調控及落實

（一）擬定項目思路

第一，調配項目組織。在各個省區內，暖房都應被劃歸必備的民生工程，它緊密關聯著減排及節能，促進省市進展。對于這類工程，應被涵蓋在績效查驗及考量必備的總指標內。省長親自組織，協同人大以便設定監督。各層級的黨委應能切實去助推它的進展，供應全面支撐。

第二，籌措足量金額。依托多路徑來籌措這樣的建造金額。政府應當主導，附帶市場運作。這種結合落實，增添了投入進來的總金額，同時減免稅費，獲取政府支撐。廣泛供應金額，拓展金額渠道。例如：某省在近年內，投入進來的金額超出了40萬元。地方投入超出了12億元，吸納了累積起來的160萬元社會投入。落實配套政策，擬定標準規程，指引工程建造。

第三，側重監管項目。招標應當公開，選出最適宜的施工主體。設定合同管理，細化主體職責。落實平日內的抽檢，選購進來的原材要吻合擬定的指標。構建常態情形的查驗機制、融匯三位一體，構建監督體系。確認暖房是安全的，綜合驗收以便確認如期入住。

第四，注重平常宣傳。工作人員應能深入社區、深入居民家庭，講解暖房政策。這樣做，就創設了更為優良的總氛圍，居民更樂于去接納暖房。借助媒體報道，讓居民明晰暖房特有的必要價值。

（二）可獲取的成效

第一，暖房側重于改善，改善了偏舊住房、變更入住環境。被改造的住房，屋內不再偏冷，而是變得溫暖。在寒冷冬季內，室內均溫被提升了超出5℃。偏舊小區被替換為新的居住區，環境更為舒適。對于區域居民，暖房添加了總體范疇的財產收入。被改造的小區變為新的房屋。從交易視角看，均價被增添了每平米500元。

第二，變更城區景觀。改造偏舊小區，變更了全局架構內的建筑色調、變更建筑風格。歷經這種變更，改善城區面貌。對于城區減排、城區建筑節能，二者配套展開。改造得到了新穎的節能小區，節省能源耗費，縮減排放污染。凈化周邊環境，顯出了最優的減排成效。例如：在采暖時段內，標煤可被節省超出120萬噸；二氧化碳被縮減了超出300萬噸。

第三，推進社會和諧。增設少量補貼，即可獲取構建必備的金額，帶動總體投入。拉動關聯產業，供應了更多數目的城區就業崗位，提快產業步伐。耗費很少投入，辦成改造大事。房子變得溫暖，居民身心舒暢。這類工程契合了居民意愿，化解居住難題。獲取全力支持，干群也變得更為密切。

二、妥善控制暖房

（一）供應潔凈熱能

暖房熱源建設、變更供熱構架，二者應被整合。集中供熱涵蓋了城區內的熱電廠、調峰必備的鍋爐房，重點供應熱能。在供應熱能中，選取最潔凈的新熱能，適應區域現狀。妥善布設熱泵，整合選用地熱、潔凈的水能、潔凈的太陽能。這樣做，就構建了最適宜的新熱源。

構建供熱管網。城區內的主干道、各類偏舊管網，都應著手予以改進。某些管網歷經偏長時段的運轉，已經逐漸腐蝕，常見滴漏跑冒。對于這類管段，應能全面去替換。在環保領域內，縮減排放出來的煤煙。撤并小型鍋爐、撤并某些單位布設的偏舊鍋爐房。經過撤并以后，把它們歸并至區域內的換熱站。

（二）監管招標及勘察

招投標進程內，依照擬定程序，在網上擬定了公開流程，公開予以競標。選取公司，慎重查驗購進的原材、評價招標步驟。查驗主體資質，依照累積著的工作經驗來擬定分區建造，分步構建暖房。競標得出來的優良單位，擁有建造經驗，確保暖房質量。

在暖房建造中，基本路徑是依照擬定的總設計。依照設計進行，為了確保質量。最近幾年，暖房質量漸漸被注重。這是由于，城區暖房建造表現出了多樣的質量故障，或者設計偏差。在真正施工前，必須審慎設計。擬定整體圖紙，對于每一棟將被構建的暖房都應描畫明晰的圖紙。嚴格依照規程，把控建造流程。

（三）慎重監理查驗

細分各個標段，依照給定的圖紙以便妥善施工。側重查驗安全，接納居民建議。暖房工程密切關聯著各戶，暖房細節含有替換窗戶、屋頂配有的防水、粘貼保溫板。這樣的細節流程都應符合規格。逐一落實要求，明晰彼此職責，細分建造職責。慎重調配常規的暖房建造，區分承包職責。強化自我查驗，隨時識別出潛在的弊病及漏洞，然后及時糾正。增設頻繁檢查，構建職責追究。對于工程范疇內的質量故障，應能逐層予以倒查。如果隱患嚴重，就應嚴肅追查。

暖房項目配有監理主體，他們負責旁站，每周循環檢查。切實督查現場，慎重保障安全。不定期抽出選購進場的原材樣本，設定抽查環節。在監督查驗后，還要擬定明晰的進度記錄、抽檢原材記錄。識別這一時段的運行狀態，核驗總的進度、擬定質量計表，以此便利接續的驗收。不可忽略宣傳，監理人員應能明晰這樣的宣傳價值。平日宣傳含有擬定的規程、從業安全認知、如何自我防控。不要盲目指揮，規避重大隱患。

（四）側重全程督導

重點調控造價，把消耗掉的造價調控在可接納的范疇內。區域內的部門應能親臨場地，以便隨時檢查。一旦發現隱患，即刻予以解決。耐心指引群眾，落實常規教育，確認居民滿意。明晰監管職責，設定常規架構內的培訓規程。強化日常查驗，對于選出來的必要部位應能指派專人予以查驗。

應當督查的環節含有進場原材、待處理的基層、粘貼苯板及錨固、布設墻體網格、對于面層的抹灰。報送查驗資料，慎重做好交底，不可留下死角。還應設定例會，歸結現有的疑難及成因。

結語：

推進暖房建造，就要供應足量的資金，拓展多方融資。經過探究摸索，創設更為適宜的合同管理路徑、節能承包路徑，確認目標可被落實。強化安全查驗，慎重管控運送進來的原材，把控施工流程。落實平日監督，并做好熱計量。多層級的部門，都應明晰彼此的細化職責，強化供應調控。注重常規宣傳，爭取更廣范疇的認同支持，獲取居民理解。

參考文獻：

[1]羅志榮. 榆中縣“節能暖房”工程改造采用合同能源管理[J]. 建設科技，2013（13）：50-51.

[2]草家. 太陽暖房暖人心[J]. 住宅產業，2013（11）：76-80.

[3]何遠嘉. 供熱節能服務需要模式創新[J]. 供熱制冷，2012（09）：38+40.

工程變更管理規程范文第4篇

建立3種意識

1超前意識

開展工程投資管理，最重要的是要有強烈的超前意識，即超前謀劃、運籌帷幄。要做到這一點，一方面需要投資管理工作經驗的積累，另一方面要結合工程建設實際及建立的管理體系，通過調研、歸納和分析，進行投資管理工作的策劃。

2參與意識

工程投資管理貫穿于工程建設的全過程，投資管理工作人員要不失時機，積極參與，從征地拆遷、地方政府訴求、設計變更、標段劃分、物資供應等方面入手，適時掌控引起投資變化的情況，指導和協助工程技術人員完善手續、積累資料。

3服務意識

投資管理是一項綜合性的管理工作，不僅要收集和分析各類信息資料，而且要將所掌握的各類有用信息及時準確地傳遞給所需部門和相關人員，協助和配合他們做好工程建設管理工作。

提高4種能力

1綜合協調能力

工程投資管理是工程建設管理的核心工作之一，面對的單位多，涉及的人員廣，對建設過程中出現的影響投資較大的問題，要及時與相關單位和人員進行協調，能解決的盡快解決，暫時解決不了的說明情況，明確其后解決或處理的時間，并形成書面意見或文件。

2綜合運用能力

要了解和掌握與鐵路工程建設有關的法律法規、規程規范、技術標準等，以此指導工程投資管理工作，在工程實施過程中針對不同的問題靈活、準確地運用。

3綜合業務能力

工程投資管理人員，不僅要熟練掌握和運用本專業的知識與技能，而且還要了解和熟悉其他專業的知識和技術。如施工流程、施工工藝、施工措施，哪些環節和部位的變化可能引起投資的變化、哪些環節是投資管理的關鍵環節，采用何種安全措施對投資進行有效控制等。

4綜合判斷能力

在工程建設中，會遇到各種各樣的矛盾和問題，面對這些矛盾和問題，應能根據積累的工作經驗，掌握的專業知識和技能，依據相關法律法規、規程規范、技術標準、批復的文件、簽訂的合同等，做出及時、準確的判斷，正確無誤地予以答復或解決，保證投資管理工作的順利進行。

抓住5個關鍵環節

1前期工作

可行性研究和初步設計是合理估算工程投資的關鍵階段，投資管理工作人員要積極參與其中，協助明確設計執行標準、投資估算方法和概算編制辦法、投資變化影響因素、遺留問題及處理預案，盡量做到該設計階段不漏項，后續設計階段需增加的費用有出處。無條件參與前期工作的人員，應收集和了解初步設計的設計內容、概算及批復，具備條件時實地調查地材價格、運輸方式、建設環境、大臨設施等信息和情況，為實現后續階段的投資管理目標制定控制措施。

2施工設計

初步設計完成后到開展施工設計一般都相隔一段時間，各種情況的變化會引起設計方案的調整，規模和工程量的變化，設計標準的提高等。所以，特別是實行施工圖招標的項目，施工設計是影響和控制投資的重要階段。此階段應根據初步設計批復的設計方案和概算，結合工程實際在控制施工圖量差的基礎上，達到有效控制投資的目的。

3變更設計

在工程實施過程中，發生變更設計是不可避免的，建設單位、設計單位、施工單位、監理單位都可能提出變更設計，不管那一方提出變更設計都會引起投資的變化。所以，應嚴格控制變更設計，確需變更的應按照變更設計管理程序辦理簽證，有效控制投資。

4地方政府訴求

鐵路工程建設涉及到征地拆遷，征遷群眾的安置和補償等，地方政府會根據國家法律法規、惠民利民政策，從安全、交通、環保等方面提出增加相應配套設施的要求。在此情況下，應把握政策，依據法律法規，結合工程實際和簽訂的協議進行補償，有效控制工程投資。

5工程實施

工程實施階段涉及到方方面面各種復雜的問題，是控制投資的難點，這就要求投資管理人員在樹立堅定信心、發揚2種精神、建立3種意識、提高4種能力的基礎上，按照初步設計批復的設計方案、技術標準、建設規模，簽訂的承發包合同及工程量清單，嚴格控制工程變更、施工圖量差、新增工程等。為投資過程清理或最終概算清理奠定基礎。

把握6個方面

1及時交流信息和溝通

各參建單位應根據預先約定，將可能發生和已經發生的影響投資的事件及時與建設、監理等相關單位或部門進行通報與溝通，并將對投資的影響程度通過紀要等形式記錄下來。對投資影響較大的應通過建設單位或設計單位上報鐵道部。

2熟練掌握投資管理政策

不同的鐵路工程項目所處地理位置不同，技術標準、設計原則存在差異。項目的投資管理者，應熟練掌握投資管理政策和控制投資的有關措施，有效控制投資，使投資始終處于一個科學合理的水平上。

3多方加強信息溝通

對處于地質情況復雜、施工條件差、投資嚴重不足、設計方案變化較大的工程項目，各參建單位應分層次、多渠道與有關各方溝通，將工程實施中存在的困難和問題及時通報給相關單位、部門和主管人員，確保各級相關決策人員掌握足夠的信息，及時解決存在的問題和決策。

4分類處理存在的問題

鐵路工程建設線長點多、建設周期長，遇到的問題復雜，不可預見的因素多，執行的相關政策跨度大，施工管理人員調整頻繁。所以，投資管理人員應在在崗期間，及時分類統計已發生的問題，對能及時處理的問題督促有關部門及時處理;對暫時處理不了的，分類建檔，并提交給相關單位和部門，或留待清理概算時根據政策變化及合同約定，再行處理。

5收集、整理各種技術資料

工程建設過程中，涉及工程投資方面的各類文件、紀要，設計方案調整、變更設計、工程量增減及其他有關技術資料等，要及時收集、整理、歸類，作為投資管理工作的依據或參考，并為提高投資管理工作水平奠定基礎。

6準確預測投資管理目標

投資管理人員應根據批復的初步設計方案和概算，招標標的，簽訂發包合同，并在通過實地調查掌握各種資料和情況的基礎上，經過統計分析與比較，合理、準確預測出投資管理目標。按照確定的預測投資管理目標和合同約定，結合投資管理的法律法規和相關規定，進行工程投資管理，達到有效控制投資的目的。

工程變更管理規程范文第5篇

Abstract： Recently， with the unprecedented development of city construction and the implementation of land paid-use regulations， cadastral alteration is increasingly frequent. The cadastral alteration investigation can not only keep the cadastral information up-to-date， but also can make the cadastral results precision and gradually improved. Taking cadastral survey at Hangu District of Tianjin as the project background， it studies the work flow of cadastral survey， discusses the cadastral survey method， hoping to provide reference for the peers.

關鍵詞： 城鎮；變更地籍調查；權屬調查；地籍測量

Key words： town；cadastral alteration survey；property investigation；cadastral surveying

中圖分類號：TU984 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2012）29-0050-03

0 引言

近年來天津市漢沽區城市建設發展特別快，城鎮面貌日新月異，規模不斷擴大，使得初始調查成果中宗地的變化非常大，地籍資料的現勢性較差。目前急需對已完成的數據進行更新維護，保證數據、資料的現勢性，便于政府部門統一管理。要管理和使用好國土資源，必須準確地查清現有土地的類型、面積、利用情況、使用者情況等方面的信息，并且能及時掌握其變更及歷史沿革并展現出來。為了加強城鎮土地管理，維護社會主義公有制，保護土地使用者的合法權益，保持地籍資料的完整性和現勢性，對行政區劃調整后的國有土地開展更新調查和補充調查，緊緊圍繞地籍管理信息“6.0”系統建設主流程，加強地籍變更數據庫建設，進一步理順工作關系，確定合理的工作流程。

1 工程概況

漢沽區位于天津東部濱海地區，西距天津市中心區60公里。南瀕渤海灣，北接寧河縣。調查區域共劃分8個街道，69個街坊，變更調查總面積為227.93平方公里。

1.1 調查目的 天津市漢沽區城鎮地籍變更調查工作的總體目標，是在原房地登記發證成果的基礎上，按照統一的技術標準，采用先進的技術方法，查清全區城鎮調查范圍內房地變更狀況，更新城鎮房地管理信息系統，服務房地管理，滿足經濟社會發展。

1.2 調查任務 城鎮范圍內的國有土地使用權、集體土地所有權、集體建設用地使用權、土地利用現狀變更調查，施測界址點，編制宗地圖、地籍圖，填寫地籍調查表，進行以街坊為單位的土地分類面積統計。

2 作業依據

《土地調查條例》（國務院令第518號）；《確定土地所有權和使用權的若干規定》（國家土地局1995年）；《城鎮地籍調查規程》TD 1001-1993；《第二次全國土地調查技術規程》TD/T 1014-2007（以下簡稱《規程》）；《城鎮地籍數據庫標準》TD/T 1015-2007；《城市測量規范》CJJ8-99；《全球定位系統城市測量技術規程》CJJ73-97。

3 作業流程圖

4 變更調查

4.1 權屬調查的內容

具體內容包括：①宗地權屬狀況調查：權利人和土地使用者名稱、單位性質，土地權屬性質、以及土地座落、用途、四至、門牌號、行政區域界線和地理名稱以及共有權使用情況等。②界址認定調查：界址線、界址點位置及界標埋設種類。③土地使用類別調查：按GB/T21010-2007《土地利用現狀分類》進行調查。④房屋狀況調查：建筑物類型、結構、層數等。

4.2 變更調查工作程序

4.2.1 權屬調查流程 按照發放變更地籍調查通知書——現場指界——繪制宗地草圖——填寫變更地籍調查表——簽章確認的調查程序，未按時出席指界或對國土部門依法依規確定的權屬界線有異議的，由國土部門履行違約定界程序。