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二月賣新絲,五月糶新谷。醫(yī)得眼前瘡,剜卻心頭肉。我愿君王心,化作光明燭。不照綺羅筵,偏照逃亡屋。
墳頭嶺修個(gè)發(fā)電站,家家都把電燈安。
夫因兵死守蓬茅,麻苧衣衫鬢發(fā)焦。桑柘廢來(lái)猶納稅,田園荒盡尚征苗。時(shí)挑野菜和根煮,旋斫生柴帶葉燒。任是深山更深處,也應(yīng)無(wú)計(jì)避征徭。
紅旗渠水進(jìn)田間,禾苗長(zhǎng)的綠艷艷。
空山不見(jiàn)人,但聞人語(yǔ)響。返景入深林,復(fù)照青苔上。
空山新雨后,天氣晚來(lái)秋。明月松間照,清泉石上流。竹喧歸浣女,蓮動(dòng)下漁舟。隨意春芳歇,王孫自可留。
老農(nóng)家貧在山住,耕種山田三四畝。苗疏稅多不得食,輸入官倉(cāng)化為土。歲暮鋤犁傍空室,呼兒登山收橡實(shí)。西江賈客珠百斛,船中養(yǎng)犬長(zhǎng)食肉。
[關(guān)鍵詞] EPDM數(shù)據(jù)模型; 油氣水井生產(chǎn)數(shù)據(jù)管理; 處理; 數(shù)據(jù)校驗(yàn)
doi : 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2014 . 02. 061
[中圖分類號(hào)] TP391 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼] A [文章編號(hào)] 1673 - 0194(2014)02- 0120- 03
1 引 言
根據(jù)股份公司油氣水井生產(chǎn)管理系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱A2系統(tǒng))深化應(yīng)用的要求及自身需求,新疆油田公司提出以EPDM數(shù)據(jù)模型(一套集勘探開(kāi)發(fā)為一體的數(shù)據(jù)模型)為基礎(chǔ),本著集成、融合、提高的原則,制定了A2系統(tǒng)深化應(yīng)用總體解決方案。2010-2012年,通過(guò)對(duì)在用EPDM 模型的擴(kuò)展和完善,提升了新疆油氣田開(kāi)發(fā)數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)的科學(xué)性;完善了油氣水井生產(chǎn)數(shù)據(jù)管理管理流程,并形成了油氣開(kāi)發(fā)月度數(shù)據(jù)管理的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和相應(yīng)的軟件系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)了油氣生產(chǎn)月度數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確及時(shí)上報(bào),為生產(chǎn)管理決策提供了數(shù)據(jù)保障。
2 EPDM數(shù)據(jù)模型擴(kuò)充與完善
股份公司面向?qū)ο笤O(shè)計(jì)的EPDM模型,根據(jù)油田開(kāi)發(fā)每個(gè)實(shí)體的業(yè)務(wù)活動(dòng)及流程建立的數(shù)據(jù)模型,具有數(shù)據(jù)來(lái)源唯一、結(jié)構(gòu)統(tǒng)一、算法統(tǒng)一等優(yōu)點(diǎn),便于油田各個(gè)業(yè)務(wù)層次、各種類型數(shù)據(jù)的集中統(tǒng)一管理。
基于股份公司的EPDM 1.0,結(jié)合新疆油田生產(chǎn)數(shù)據(jù)應(yīng)用需求以及在用開(kāi)發(fā)數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)EPDM數(shù)據(jù)模型進(jìn)行擴(kuò)展與完善,以滿足油氣水井生產(chǎn)數(shù)據(jù)管理及應(yīng)用需求,EPDM油氣生產(chǎn)數(shù)據(jù)模型分為基本實(shí)體、單井生產(chǎn)(單井計(jì)劃、注入井、采出井、應(yīng)用數(shù)據(jù))、區(qū)域生產(chǎn)數(shù)據(jù),為油田生產(chǎn)動(dòng)態(tài)、年度油藏動(dòng)態(tài)和階段油田開(kāi)發(fā)提供數(shù)據(jù)服務(wù)。
3 油氣水井生產(chǎn)數(shù)據(jù)管理
新疆油田基于EPDM模型完善升級(jí)A2系統(tǒng),形成了數(shù)據(jù)采集數(shù)據(jù)校驗(yàn)數(shù)據(jù)處理數(shù)據(jù)校驗(yàn)數(shù)據(jù)上報(bào)等一系列數(shù)據(jù)流處理,減少了人為干預(yù),數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性和及時(shí)性得到很大提高。處理業(yè)務(wù)流程見(jiàn)圖1。
A2系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器和應(yīng)用系統(tǒng)服務(wù)器部署在數(shù)據(jù)中心集中管理,見(jiàn)圖2。
3.1 廠級(jí)月度數(shù)據(jù)管理
廠級(jí)主要負(fù)責(zé)處理生成各類單井、區(qū)層及本單位所需的組合單元數(shù)據(jù)。每月月末由采油廠月報(bào)管理人員通過(guò)當(dāng)月日志數(shù)據(jù)生成井月度數(shù)據(jù),由作業(yè)區(qū)地質(zhì)員檢查后提交區(qū)塊動(dòng)態(tài)管理人員審查,再由月報(bào)數(shù)據(jù)管理人員進(jìn)行月度數(shù)據(jù)匯總,然后經(jīng)本單位業(yè)務(wù)主管領(lǐng)導(dǎo)審核無(wú)誤后,按規(guī)定的時(shí)間內(nèi)上報(bào)到新疆油田公司中心數(shù)據(jù)庫(kù)。
3.2 公司級(jí)數(shù)據(jù)管理
公司級(jí)主要負(fù)責(zé)管理基礎(chǔ)信息,包括各類生產(chǎn)區(qū)塊,油田信息維護(hù),負(fù)責(zé)處理生成各業(yè)務(wù)處室需要的單井、區(qū)層及公司級(jí)組合單元數(shù)據(jù)。經(jīng)數(shù)據(jù)校驗(yàn),業(yè)務(wù)處室審核后,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)上報(bào)至股份公司。
3.3 數(shù)據(jù)處理
數(shù)據(jù)處理界面見(jiàn)圖3。
3.4 數(shù)據(jù)質(zhì)量監(jiān)控體系
按照統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、分步實(shí)施、逐步完善的原則,建立制度、人、軟件系統(tǒng)三位一體的數(shù)據(jù)質(zhì)量監(jiān)控體系,實(shí)現(xiàn)以軟件工具為支撐、以質(zhì)量規(guī)范為準(zhǔn)則、以管理制度為依托的數(shù)據(jù)源點(diǎn)、二級(jí)單位、油田公司三級(jí)質(zhì)量管理架構(gòu)。
根據(jù)整個(gè)數(shù)據(jù)管理體系情況,需要實(shí)現(xiàn)對(duì)油氣水生產(chǎn)數(shù)據(jù)處理的結(jié)果進(jìn)行數(shù)據(jù)校驗(yàn),包括方案配置及廠級(jí)和油田公司級(jí)數(shù)據(jù)正確性校驗(yàn)。主要有:基表數(shù)據(jù)的校驗(yàn)、業(yè)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)的校驗(yàn)、視圖數(shù)據(jù)的校驗(yàn)、上報(bào)數(shù)據(jù)的校驗(yàn)。
梳理專業(yè)的數(shù)據(jù)監(jiān)督管理流程,收集整理、討論、審核專業(yè)數(shù)據(jù)校驗(yàn)規(guī)則,按照數(shù)據(jù)及時(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、一致性、表完整性質(zhì)量控制內(nèi)容在數(shù)據(jù)庫(kù)表上部署規(guī)則413條。數(shù)據(jù)校驗(yàn)實(shí)現(xiàn)了根據(jù)各用戶預(yù)定義配置條件對(duì)每月數(shù)據(jù)按照權(quán)限分級(jí)校驗(yàn),包括系統(tǒng)基表、視圖、上報(bào)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)報(bào)表、油田公司報(bào)表5大類數(shù)據(jù)校驗(yàn),對(duì)錯(cuò)誤數(shù)據(jù)進(jìn)行智能化分析判斷、交叉對(duì)比,實(shí)現(xiàn)從各級(jí)地質(zhì)單元、組合單元數(shù)據(jù)逐級(jí)校驗(yàn),實(shí)現(xiàn)表內(nèi)、表間、視圖間、報(bào)表間數(shù)據(jù)校驗(yàn),錯(cuò)誤數(shù)據(jù)逐級(jí)穿透和高亮顯示及預(yù)警,并顯示校驗(yàn)公式和不合格數(shù)據(jù),最終確保油田生產(chǎn)數(shù)據(jù)的高效應(yīng)用。
數(shù)據(jù)校驗(yàn)界面見(jiàn)圖4。
3.5 數(shù)據(jù)
數(shù)據(jù)處理之后,根據(jù)公司級(jí)、廠級(jí)的應(yīng)用需求,定制報(bào)表界面,供數(shù)據(jù)使用人員查詢、應(yīng)用。
4 應(yīng)用情況
4.1 數(shù)據(jù)應(yīng)用
油氣水井動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)的管理是非常重要的工作,主要包含數(shù)據(jù)處理及數(shù)據(jù)應(yīng)用。數(shù)據(jù)處理包含由單井井史產(chǎn)量到區(qū)層數(shù)據(jù),最后到各類組合單元處理的日常生產(chǎn)管理必須的各類數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)應(yīng)用通過(guò)不同級(jí)別報(bào)表,滿足各級(jí)生產(chǎn)管理中的應(yīng)用,包括月報(bào)報(bào)表及格式完善、廠級(jí)及公司級(jí)月報(bào)應(yīng)用、月數(shù)據(jù)上報(bào)和數(shù)據(jù)查詢應(yīng)用等,同時(shí)將主要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一分級(jí)管理, 主要包括:規(guī)范值維護(hù)、工區(qū)及區(qū)塊維護(hù)、層位維護(hù)、地質(zhì)單元關(guān)聯(lián)關(guān)系維護(hù)、 區(qū)塊對(duì)應(yīng)的區(qū)層關(guān)系維護(hù)、油氣單元開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)維護(hù)、組合單元基礎(chǔ)數(shù)據(jù)維護(hù)、區(qū)塊變更組織結(jié)構(gòu)維護(hù)、屬性值代碼維護(hù)等。
目前,新疆油田公司綜合數(shù)據(jù)處理主要涉及18張數(shù)據(jù)表。當(dāng)月、當(dāng)年數(shù)據(jù)查詢、核實(shí)產(chǎn)油量、工業(yè)產(chǎn)氣量數(shù)據(jù)處理、采出井單井核實(shí)產(chǎn)量應(yīng)用,分新老區(qū)等方面數(shù)據(jù)處理及管理。
4.2 應(yīng)用效果
目前,通過(guò)EPDM模型整理、規(guī)范模型主外鍵、索引,規(guī)范數(shù)據(jù)類型,形成規(guī)范的數(shù)據(jù)字典,清理數(shù)據(jù)庫(kù)冗余資源,提高數(shù)據(jù)庫(kù)運(yùn)行效率,規(guī)范了數(shù)據(jù)處理流程。通過(guò)完善的A2系統(tǒng)利用報(bào)表定制和工具,定制油田公司、采油單位所需要的油氣藏報(bào)表以及年報(bào)、月度報(bào)表。對(duì)月報(bào)應(yīng)用不斷完善,利用數(shù)據(jù)校驗(yàn)輔助檢查月度數(shù)據(jù),上報(bào)股份公司的數(shù)據(jù)時(shí)間和數(shù)據(jù)質(zhì)量明顯提高。
每個(gè)月根據(jù)采油單位上報(bào)情況,在采油廠、公司級(jí)數(shù)據(jù)處理上報(bào)完后,根據(jù)本月數(shù)據(jù)情況,數(shù)據(jù)質(zhì)量通報(bào)。
經(jīng)過(guò)A2系統(tǒng)處理后的數(shù)據(jù),為勘探與生產(chǎn)ERP系統(tǒng)、生產(chǎn)調(diào)度指揮系統(tǒng)、 A1勘探與生產(chǎn)技術(shù)數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)、采油工程系統(tǒng)、注水月報(bào)管理系統(tǒng)等提供接口服務(wù),保障了其他系統(tǒng)的正常運(yùn)作,也保障了其生產(chǎn)運(yùn)作。
5 結(jié) 語(yǔ)
根據(jù)油氣水井生產(chǎn)管理特點(diǎn),結(jié)合生產(chǎn)數(shù)據(jù)應(yīng)用需求以及在用開(kāi)發(fā)數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)EPDM模型進(jìn)行規(guī)范整理、擴(kuò)展和完善,梳理開(kāi)發(fā)動(dòng)態(tài)生產(chǎn)業(yè)務(wù)管理流程,在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)油水井各類生產(chǎn)數(shù)據(jù)及時(shí)入庫(kù)、審核、校驗(yàn),為業(yè)務(wù)處室及機(jī)關(guān)直附屬單位、油田公司各采油單位提供合格數(shù)據(jù),為各種動(dòng)態(tài)分析提供可靠支撐。同時(shí),確保了數(shù)據(jù)的錄取、應(yīng)用、跟蹤,現(xiàn)場(chǎng)處理及時(shí)、準(zhǔn)確,節(jié)約了大量的人力和時(shí)間,提高了現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)管理的效率。
主要參考文獻(xiàn)
一、著力推進(jìn)全面發(fā)展,落實(shí)鄉(xiāng)村振興總要求
二、著力推進(jìn)融合發(fā)展,打造鄉(xiāng)村振興新引擎
三、著力推進(jìn)創(chuàng)新發(fā)展,激發(fā)鄉(xiāng)村振興內(nèi)生動(dòng)力
四、著力推進(jìn)優(yōu)先發(fā)展,強(qiáng)化鄉(xiāng)村振興硬保障
文章不僅為我們企業(yè)方指明的方向和道路,更將對(duì)鄉(xiāng)村旅游的未來(lái)產(chǎn)生積極深遠(yuǎn)的影響。在國(guó)家實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略這個(gè)大環(huán)境下,在湖北省委、省政府創(chuàng)新舉措,增添動(dòng)能的直接工作指導(dǎo)下,湖北鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)迎來(lái)了一次歷史性的機(jī)遇。
針對(duì)鄉(xiāng)村旅游的具體實(shí)施方案,我有以下建議,請(qǐng)區(qū)委區(qū)政府給予考慮:
鄉(xiāng)村旅游是利用鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)景觀(非傳統(tǒng)景區(qū))資源和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件,發(fā)展觀光、休閑、旅游的一種新型旅游形態(tài)。合理開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村休閑旅游,滿足鄉(xiāng)村振興應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕的總要求。
鄉(xiāng)村規(guī)劃和建設(shè)要基于可持續(xù)發(fā)展理念,政府強(qiáng)化鄉(xiāng)村地區(qū)規(guī)劃管理,實(shí)行城鄉(xiāng)一體規(guī)劃管理模式,嚴(yán)格控制鄉(xiāng)村開(kāi)發(fā)建設(shè)。加強(qiáng)鄉(xiāng)村環(huán)境保護(hù);加強(qiáng)對(duì)土地、水、空氣和土壤環(huán)境問(wèn)題的監(jiān)督管理;保持鄉(xiāng)村活力與可持續(xù)性鼓勵(lì)鄉(xiāng)村采取多樣化的特色發(fā)展模式;大力扶持鄉(xiāng)村企業(yè)發(fā)展,創(chuàng)建有活力和特色的鄉(xiāng)村社區(qū)
一、注重完善基礎(chǔ)設(shè)施和精神文明建設(shè)
第一階段是改善鄉(xiāng)村居住環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施條件,始終把基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)作為重中之重,建設(shè)優(yōu)美適宜的生態(tài)居住環(huán)境,要優(yōu)先將學(xué)校、醫(yī)院、圖書(shū)館、廣場(chǎng)、公園等公共基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施納入規(guī)劃建設(shè),不斷改善交通設(shè)施、通訊設(shè)施及能源供給設(shè)施,以滿足居民的生活與工作要求。在加強(qiáng)完善基礎(chǔ)建設(shè)的同時(shí),精神文明建設(shè)要與之并頭齊驅(qū),加強(qiáng)鄉(xiāng)村人文環(huán)境建設(shè),倡導(dǎo)農(nóng)民自覺(jué)抵制各種社會(huì)不良現(xiàn)象,加強(qiáng)鄉(xiāng)村民主法制教育、國(guó)民倫理道德建設(shè)。
第二階段是從單一目標(biāo)向多元目標(biāo)綜合推進(jìn)的轉(zhuǎn)變,鄉(xiāng)村規(guī)劃要適應(yīng)信息化發(fā)展形勢(shì),不斷完善鄉(xiāng)村互聯(lián)網(wǎng),大力發(fā)展信息服務(wù)平臺(tái)建設(shè),為農(nóng)產(chǎn)品銷售、人才培訓(xùn)、農(nóng)業(yè)信息資源開(kāi)發(fā)等提供服務(wù),全面普及農(nóng)業(yè)信息化。
第三階段尊重農(nóng)民主體地位,發(fā)揮政府扶持功能,改善農(nóng)民生產(chǎn)條件目標(biāo)一致。明確了農(nóng)民為鄉(xiāng)村建設(shè)主體,切實(shí)發(fā)揮政府主導(dǎo)作用,通過(guò)各種措施,發(fā)揮農(nóng)民積極性,政府既不能越位,也不能缺位。
二、注重可持續(xù)的規(guī)劃管理
鄉(xiāng)村規(guī)劃設(shè)計(jì)中,要圍繞“生態(tài)”和“以人為本”兩個(gè)中心,強(qiáng)化可持續(xù)發(fā)展理念,尊重規(guī)劃的權(quán)威性,規(guī)劃一旦得到批準(zhǔn),就必須按規(guī)劃實(shí)施,不能隨意更改,同時(shí)也要重視規(guī)劃的綜合性、超前性、科學(xué)性和務(wù)實(shí)性。
規(guī)劃要注重夷陵區(qū)地方特色,保護(hù)利用優(yōu)秀的傳統(tǒng)文化、民間文化、非物質(zhì)文化遺產(chǎn);尊重鄉(xiāng)村差異性,避免特色消失,出現(xiàn)“千村一面”的問(wèn)題。在規(guī)劃建設(shè)同時(shí),要加強(qiáng)保護(hù)管理,在基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等方面研究長(zhǎng)效管理機(jī)制,避免引發(fā)污染問(wèn)題,影響生態(tài)環(huán)境。
三、注重社區(qū)優(yōu)質(zhì)服務(wù)
鄉(xiāng)村規(guī)劃和建設(shè)必須要有長(zhǎng)效管理,通過(guò)完善鄉(xiāng)村社會(huì)保障體系、化解鄉(xiāng)村老齡化問(wèn)題等舉措,解決居民發(fā)展遇到的問(wèn)題,為鄉(xiāng)村可持續(xù)發(fā)展提供保障。同時(shí)不斷提高鄉(xiāng)村居民收入水平,發(fā)展現(xiàn)代化、規(guī)模化、數(shù)字化農(nóng)業(yè),完善社區(qū)支持農(nóng)業(yè)、金融服務(wù)農(nóng)業(yè)、“互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)”等模式,不斷調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu),振興鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì),促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游業(yè)繁榮,提升居民生活幸福感。
四、建立和完善良好的制度保障體系
政府積極倡導(dǎo),在政策、資金、制度等各方面提供大力支持:
1、對(duì)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)放政策性貸款;
2、成立鄉(xiāng)村發(fā)展中心,建立財(cái)政資助體系保障鄉(xiāng)村的發(fā)展;
3、重視財(cái)政資金項(xiàng)目的審核,將鄉(xiāng)村公共設(shè)施、鄉(xiāng)村住宅房屋、鄉(xiāng)村休閑設(shè)施等三大類納入“鄉(xiāng)村發(fā)展財(cái)政資助計(jì)劃”,以促進(jìn)鄉(xiāng)村社區(qū)快速發(fā)展。
4、制定和推廣關(guān)于鄉(xiāng)村振興的地方性鼓勵(lì)政策,如鼓勵(lì)社會(huì)資本投資“三農(nóng)、支持就地發(fā)展農(nóng)村產(chǎn)業(yè)配套項(xiàng)目、支持外出人員回原籍居住創(chuàng)業(yè)、推進(jìn)土地適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)、盤活農(nóng)村集體建設(shè)用地、深化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革、鼓勵(lì)發(fā)展家庭農(nóng)場(chǎng)、大力發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作社、促進(jìn)農(nóng)村金融健康發(fā)展等
5、重視非政府組織和居民在鄉(xiāng)村規(guī)劃和建設(shè)中的作用,讓居民參與到鄉(xiāng)村管理,護(hù)鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境。
五、注重發(fā)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)
一、注意收集歷史實(shí)物適時(shí)用于課堂教學(xué)
在歷史教學(xué)中所謂的實(shí)物是指具有歷史教學(xué)價(jià)值的歷史遺留下來(lái)的物品或文物,如古錢幣、古器皿等歷史文物,還包括文物的贗品等。老師要能夠隨時(shí)注意觀察生活,用發(fā)現(xiàn)的眼睛和思考的大腦去面對(duì)周圍的事物,利用各種機(jī)會(huì)注意收集與歷史教學(xué)有關(guān)的歷史實(shí)物,適時(shí)展示于課堂教學(xué)之中,以提高課堂教學(xué)的有效性。如:為了說(shuō)明商朝商業(yè)的發(fā)展,以貝作為貨幣,我向?qū)W生展示了一枚曾經(jīng)收集的貝幣;學(xué)習(xí)漢與朝鮮關(guān)系發(fā)展的內(nèi)容中,為了直觀感知中國(guó)的銅鏡等輸出到朝鮮的事實(shí),我向?qū)W生展示了一枚曾經(jīng)收集的銅鏡。通過(guò)這些歷史實(shí)物的展示和教師的生動(dòng)講述,加深了學(xué)生對(duì)教材內(nèi)容的理解。又如學(xué)習(xí)“北宋社會(huì)經(jīng)濟(jì)”一節(jié)時(shí),教師先拿出幾枚銅錢和紙幣,兩者加以比較說(shuō)明銅錢的笨重、紙幣攜帶方便的結(jié)論。《》中有一條說(shuō)“賠款2100萬(wàn)銀元”,教師向?qū)W生展示了一枚收集到的銀元,學(xué)生觀察后聯(lián)想豐富,情不自禁地喊出“太多了”,把學(xué)生自然而然地引到了中華民族屈辱的那一歷史時(shí)刻,進(jìn)一步增強(qiáng)了學(xué)生的民族感情和愛(ài)國(guó)精神。
二、利用歷史實(shí)物模具提高教學(xué)效果
利用模型教具是課堂教學(xué)中最普遍的手段,教師在課堂教學(xué)中演示模型,引導(dǎo)學(xué)生進(jìn)行具體觀察,提出一些具有啟發(fā)性的問(wèn)題,然后引導(dǎo)學(xué)生作出正確的結(jié)論,這樣做不僅能給學(xué)生以歷史的真實(shí)感,而且具有形象生動(dòng)性,能激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)歷史的極大興趣和吸引學(xué)生的注意力。如在學(xué)習(xí)《隋唐時(shí)期社會(huì)經(jīng)濟(jì)的繁榮》一節(jié)時(shí),我出示了曾經(jīng)做下的模具筒車,讓學(xué)生觀察后提出:這是干什么的?有什么功能?對(duì)當(dāng)時(shí)社會(huì)發(fā)展有什么作用?與三國(guó)時(shí)期的“翻車”有何不同?隨著一系列問(wèn)題的提出,頓時(shí)課堂氣氛活躍,學(xué)生注意力集中,學(xué)習(xí)興趣濃厚,大大增強(qiáng)了教學(xué)效果。
三、運(yùn)用歷史地圖增強(qiáng)課堂效果
運(yùn)用歷史地圖是直觀教學(xué)的重要手段之一,有助于學(xué)生形成歷史表象,獲得形象化的歷史知識(shí),對(duì)提高課堂教學(xué)的有效性起著重要的作用,同時(shí)還可以滲透德育教育。如學(xué)習(xí)“秦朝的統(tǒng)一”內(nèi)容時(shí),我掛起了秦長(zhǎng)城圖像,使學(xué)生形成了關(guān)于“長(zhǎng)城”的歷史表象,加深了印象,還得出了“長(zhǎng)城是中國(guó)古代勞動(dòng)人民智慧的結(jié)晶”的結(jié)論。又如,為了說(shuō)明北宋都城東京的繁榮,我掛起了北宋畫(huà)家張擇端的《清明上河圖》。 通過(guò)這張畫(huà)圖的藝術(shù)功效和教師的生動(dòng)講述,就可以使學(xué)生親身感受到北宋東京街頭商業(yè)繁榮的真實(shí)情景,從而激發(fā)了學(xué)生的興趣,加深了對(duì)教材內(nèi)容的理解。又如學(xué)習(xí)元朝的行省制度內(nèi)容時(shí),教師適時(shí)掛出“元朝疆域圖”,讓學(xué)生指出各行省的地理位置,引導(dǎo)學(xué)生分析行省制度對(duì)后世的深遠(yuǎn)影響。老師講述與演示相結(jié)合,學(xué)生討論與概括相結(jié)合,加深了學(xué)生對(duì)課本內(nèi)容的領(lǐng)悟,從而達(dá)到了良好的課堂教學(xué)效果。
四、不可替代的板書(shū)設(shè)計(jì)和語(yǔ)言講述仍是提高課堂效果的重要手段之一
在課堂教學(xué)中,優(yōu)美的板書(shū)不但有利于集中學(xué)生注意力,還能給學(xué)生以美的視覺(jué);教師的眼神、表情、手勢(shì)等無(wú)聲語(yǔ)言不僅能對(duì)學(xué)生發(fā)出導(dǎo)控信息,激發(fā)學(xué)習(xí)動(dòng)機(jī),打通學(xué)生思路,更能默默交流師生情感,創(chuàng)造良好的“現(xiàn)場(chǎng)效應(yīng)”。現(xiàn)實(shí)事例說(shuō)明了這一點(diǎn),許多學(xué)生的字體往往和班主任及任課老師相似,有的學(xué)生當(dāng)了老師后,教態(tài)、語(yǔ)言表達(dá)等行為動(dòng)作與原來(lái)的老師有著許多相似的地方。生動(dòng)形象的語(yǔ)言不能取代直觀教具,直觀教具同樣也不能取代生動(dòng)形象的語(yǔ)言。只有通過(guò)教師的說(shuō)明、分析和補(bǔ)充,才能使學(xué)生從感性認(rèn)識(shí)上升到理性認(rèn)識(shí),從而形成歷史概念、掌握歷史規(guī)律。因此,在運(yùn)用直觀教具的同時(shí),教師仍然應(yīng)該注意加強(qiáng)語(yǔ)言的生動(dòng)性和形象性。
關(guān)于進(jìn)行出售已出租公有住房試點(diǎn)的規(guī)定為了進(jìn)一步轉(zhuǎn)換機(jī)制、搞活存量,推進(jìn)住房商品化,有計(jì)劃按步驟地向本市居民出售已出租的公有住房,根據(jù)深化住房制度改革的要求,制定本規(guī)定。
第一條 出售已出租的公有住房,應(yīng)貫徹購(gòu)房自愿、產(chǎn)權(quán)歸己、整幢出售、維修自理的原則,并對(duì)購(gòu)房人在售房?jī)r(jià)格和購(gòu)房政策上給予優(yōu)惠。
第二條 凡已出租的獨(dú)用成套公有住房,均可向該租住居民戶出售。但列入舊城改造規(guī)劃、產(chǎn)權(quán)歸屬未定和具有歷史保護(hù)價(jià)值的房屋,以及市政府認(rèn)為不宜出售的房屋除外。
在試點(diǎn)階段,由各區(qū)選擇不同類型的獨(dú)用成套、結(jié)構(gòu)基本完好、已出租的多層和高層工房三至五幢進(jìn)行出售。通過(guò)摸索經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)批準(zhǔn)后逐步擴(kuò)大。
第三條 購(gòu)買已出租公有住房的對(duì)象為在住所地具有本市常住戶口的公有住房承租人或同住成年人。
第四條 多層和高層工房類型住房的售價(jià)均以上一年的房屋綜合造價(jià)的重置價(jià)為基準(zhǔn)。試點(diǎn)時(shí)的售價(jià)為一九九二年的房屋綜合造價(jià)的重置價(jià)每平方米建筑面積867元。在房改起步階段,綜合造價(jià)中的征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、市政和公建配套費(fèi)、人防工程建設(shè)費(fèi)和小區(qū)配套費(fèi)給予減免。出售時(shí)再乘以地段、朝向、層次等增減系數(shù)和成新折扣。
住房成新折扣率每年為百分之二。
第五條 對(duì)在房改起步階段購(gòu)買已出租公有住房者,給予下列優(yōu)惠:
(一)按承租人或同住成年人每一年工齡給予房?jī)r(jià)百分之一的優(yōu)惠。工齡可以承租人和成年人中工齡最長(zhǎng)的一人為計(jì)算依據(jù),但該工齡最長(zhǎng)者再遷至他處時(shí)不得重復(fù)享受優(yōu)惠。
(二)為鼓勵(lì)職工買房,并考慮職工的經(jīng)濟(jì)承受能力,給予房?jī)r(jià)百分之十的一次性優(yōu)惠。
(三)購(gòu)買現(xiàn)已租住的住房,給予房?jī)r(jià)百分之十的優(yōu)惠。
(四)購(gòu)房者仍享受住房補(bǔ)貼。
(五)購(gòu)房者免繳房產(chǎn)稅、契稅,并緩征地租。
(六)購(gòu)房者擁有全部產(chǎn)權(quán)。
以上售房的各項(xiàng)優(yōu)惠,在售價(jià)的基礎(chǔ)上以連乘方式計(jì)算,每購(gòu)房戶只能享受一次。已出租公有住房的售價(jià),連乘以各項(xiàng)增減系數(shù)、成新折給予優(yōu)惠后,甲級(jí)地段內(nèi)每平方米建筑面積的實(shí)際售價(jià)低于150元的,以150元計(jì)價(jià);市區(qū)其他地段每平方米建筑面積的實(shí)際售價(jià)低于120元的,以120元計(jì)價(jià)。
此外,出售人免繳營(yíng)業(yè)稅、預(yù)算調(diào)節(jié)基金和能源交通基金。
第六條 購(gòu)買的已出租公有住房,在購(gòu)房款未付清和購(gòu)房后未住滿五年的,不得出售、出租和轉(zhuǎn)讓;在此期間,購(gòu)房者需要轉(zhuǎn)讓該住房的,可退還給原出售人,其購(gòu)房款按重置價(jià)扣除房屋折舊后,由出售人退還購(gòu)房人。購(gòu)房款已付清并購(gòu)房后住滿五年者,其住房可進(jìn)入房產(chǎn)市場(chǎng)出售、出租和轉(zhuǎn)讓,該住戶今后的自住房需自己負(fù)責(zé)從房產(chǎn)市場(chǎng)上獲得。
第七條 購(gòu)買已出租公有住房按下列程序進(jìn)行:
(一)在確定試點(diǎn)的范圍內(nèi),由房屋所在地的房管部門向住戶宣傳購(gòu)房辦法,征詢住戶購(gòu)房意向。在整幢住戶均同意購(gòu)房的前提下,即可辦理購(gòu)房手續(xù)。
(二)由購(gòu)房人與房屋所有人簽訂房屋買賣合同,付清購(gòu)房款后,發(fā)給房屋所有權(quán)證。
購(gòu)房人以現(xiàn)金一次付清全部房款的,給予房?jī)r(jià)百分之二十的優(yōu)惠。但申請(qǐng)職工住房抵押貸款的除外。
第八條 房屋維修責(zé)任和費(fèi)用按下列規(guī)定分?jǐn)偅?/p>
(一)室內(nèi)維修由購(gòu)房人自理;
(二)高層住房的水泵、電梯運(yùn)行費(fèi),由整幢購(gòu)房人按建筑面積合理分?jǐn)偅?/p>
(三)住房的共用部位和電梯等共用設(shè)備以及公共設(shè)施的維修由全幢房屋所有人共同承擔(dān),費(fèi)用在房屋維修基金中提取;
(四)住房的共用部位、共用設(shè)備以及公共設(shè)施,凡屬人為損壞的,由損壞人修復(fù)或賠償;
(五)住房建筑以外的道路、上下水管道、窨井、化糞池、路燈、綠化等公共設(shè)施的管理維修暫按現(xiàn)行管理體制的職責(zé)權(quán)限繼續(xù)負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。
第九條 房屋維修基金按下列規(guī)定籌集:
(一)多層住宅的購(gòu)房人在購(gòu)房時(shí)首期按售價(jià)的百分之一點(diǎn)五繳付房屋維修基金;出售人一次性從售房款中按售價(jià)的百分之六繳付房屋維修基金。
(二)高層住宅的購(gòu)房人在購(gòu)房時(shí)首期按售價(jià)的百分之一點(diǎn)五繳付房屋維修基金;出售人一次性從售房款中按售價(jià)的百分之十二繳付房屋維修基金。
高層住宅電梯和水泵等共用設(shè)備的大修和更新費(fèi)用,原則上由住戶自行負(fù)擔(dān)。在房改起步階段,考慮到居民的承受能力,出售人應(yīng)從售房款中提取一定比例的費(fèi)用,作為電梯和水泵等共用設(shè)備的大修或更新基金。
上述維修基金由房屋自管組織負(fù)責(zé)專戶存儲(chǔ),按居民個(gè)人儲(chǔ)蓄利率計(jì)息,專項(xiàng)用于房屋公用部位和共用設(shè)備維修。以后再次籌集維修基金均由房屋所有人分?jǐn)偂?/p>
第十條 在試點(diǎn)階段,地區(qū)政府應(yīng)幫助購(gòu)房人成立自管組織或由購(gòu)房人委托物業(yè)管理部門管理。
第十一條 房屋出售后的資金由房管部門負(fù)責(zé)核收后,解交市公積金管理中心,專項(xiàng)用于住宅建設(shè)、舊房更新改造和管理維修。
第十二條 系統(tǒng)單位自管公房的出售按照上述規(guī)定執(zhí)行。住房出售后的資金暫由原產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)核收,專項(xiàng)用于住宅建設(shè)、舊房更新改造和管理維修。
第十三條 本規(guī)定由市房管局組織實(shí)施并負(fù)責(zé)解釋。
第十四條 本規(guī)定自之日起施行。
附件:已出租公有住房出售價(jià)格的增減系數(shù)和成新折扣一、增減系數(shù)房屋出售基價(jià)的增減系數(shù)是根據(jù)出售房屋所處的地段、房屋的層次、朝向確定。具體標(biāo)準(zhǔn)為:
1、房屋地段等級(jí)按甲、乙、丙、丁、戊分為五個(gè)等級(jí);地段等級(jí)增減率為:甲等130%,乙等115%,丙等100%,丁等85%,戊等70%。
甲級(jí)地段:南至復(fù)興東路、西藏南路、肇周路、徐家匯路、肇嘉浜路到徐家匯;西至徐家匯、華山路、江蘇路,向東折入愚園路,再向北折入烏魯木齊北路;北至新閘路,向北折入石門二路、恒豐路、天目西路,再過(guò)共和新路旱橋,虬江路、寶山路、四川北路、江灣路、大連西路;東至歐陽(yáng)路、四平路、溧陽(yáng)路、沿虹口港至黃浦江邊;
另外包括徐家匯、曹家渡、提籃橋、老西門地段。
乙級(jí)地段:甲級(jí)地段向外,東至騰越路、隆昌路、營(yíng)口路;北至走馬塘、國(guó)康路,延伸到東體育會(huì)路(楊浦、虹口區(qū)與寶山區(qū)交界處),再沿東體育會(huì)路、大連西路、中山北路;西至中山西路,徐匯區(qū)與閔行區(qū)交界處;南至黃浦江邊。
丙級(jí)地段:甲級(jí)、乙級(jí)地段向外的市區(qū)部分(閔行區(qū)、寶山區(qū)除外);已開(kāi)辟和將開(kāi)的住宅小區(qū)(如長(zhǎng)風(fēng)、田林等)。
丁級(jí)地段:閔行區(qū)、寶山區(qū);衛(wèi)星城鎮(zhèn)(如金山、安亭等)。
戊級(jí)地段:郊縣城鎮(zhèn)。
2、房屋層次增減率為底層98%,頂層96%,二層100%,其他層次102%。