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【關鍵詞】中小型局域網;網絡工程;建設
信息技術、計算機技術和通信技術等現代化的科學技術在我國現代化社會的發展中已然被普遍的應用,無論是在人們的日常生活還是工作中。我國的網絡工程現如今也達到了一個高速發展的階段。局域網的建設對于網絡工程的應用來說逐漸成為企業內部網絡環境建設的關鍵,同時也是實現我國辦公自動化的有效途徑。
1.局域網網絡工程建設的研究
通過各種計算機、數據庫和外部的設備等電子設備的串聯來才形成一個系統的計算機內部網絡通信網就是所謂的局域網,但是對于局域網來說是有一定地理范圍限制的,一般來說是在幾十米到幾千米不等的。通過專用的數據電路。數據庫以及其他局域網之間的連接和交流在局域網的建設中就能夠形成一個更大的數據處理系統。局域網的建設給人們的工作帶來了許多的便利之處,能夠實現信息的共享,文件的管理、數據的交流和傳輸,給人們的工作提供了一個自動化和智能化而定辦公方式,同時在局域網是應用中還能夠共享打印機和掃描儀這些儀器設備,對于企業的經濟支出來說有著很大的幫助作用,減少成本。局域網從另一個更為嚴格的角度來說就是一個網絡的環境,而且這個網絡環境具有封閉的特性,這個網絡環節是由于許多的計算機組合而成的,可以是幾臺,也可以是幾十臺或更多。雖然說局域網能夠有效的實現辦公效率和質量的有效提升,但是仍然會存在一定程度上的威脅,因此為了能夠更好的實現局域網的價值就需要進一步的提高管理,強化管理。
1.1局域網網絡工程建設市場的需求調查研究
對市場的需求進行展開性的研究調查在企業內部創建時局域網時是非常重要的一項內容,對于網絡的規劃來說也占據著非常重要的地位。企業需要根據實際的需求以及所需要升級的需求來進行市場需求的分析,在分析的過程要全面、綜合的進行衡量兩者之間的關系,為了能夠給局域網網絡工程后續建設工作提供一個有力的指導就需要在綜合衡量兩者的基礎上進行合理的網絡工程設計標準的制定,順應企業的發展需求,從而實現企業健康穩定的發展。
1.2局域網網絡工程的工程設計
邏輯和結構兩個部分是設計局域網網絡工程中最為主要的內容。其中訪問層、分布層和主要核心層內容是邏輯設計的最主要部分。然而對用戶的需求進行充分的考慮就是設計結構中最為重要的內容,通過設計結構的重點才能夠實現訪問層范圍的有效規劃。另外為了能夠保證其能夠滿足不同環境背景下的需求就需要全面的完善并優化網絡工程項目,進一步的提升網絡泵的應用性。同時對于工程的預算工作和實際需求完成初步的設計也是應該充分考慮法的內容。
1.3局域網網絡工程的建設與施工
充分的考慮工程項目的設計方案以及標準的要求在網絡工程建設的過程中也是非常重要的,確保測試工作、調試工程以及設備的安裝都能夠滿足網絡工程用戶的需求。在網絡工程施工的過程中事件的發生是普遍存在的,事件的發生不是最重要的,最重要的是能夠有效的解決事件,通過科學合理的措施來減少事件給網絡工程帶來的危害和影響,對于那些不合理的設計方案做出相對應的調整來確保工程的正常運行。
1.4局域網網絡工程的驗收與維護
在局域網網絡工程完成建設之后需要對網絡工程的使用程度進行檢查,對工程的材料進行收集,在綜合的分析檢測之后得出檢測的報告,這份報告一定要有著較高的準確的和可靠性。為了能夠給用戶提供所需要的咨詢服務就是要在實際的工程應用中不斷的強化后續的維護和管理,盡可能的解決用戶的問題和需求。
2.中小型局域網網絡工程建設存在的問題
局域網網絡工程由于受到各種因素的影響就會存在很多的不足之處,給中小型局域網網絡工程優勢的發揮帶來很大的影響,以下將是一些存在問題的簡述:
2.1缺乏專業性的技術型人才
專業性的技術型人才在我國現階段的網絡工程建設過程中是較為稀缺的。國內大部分的企業局域網建設人才在進行相關數據內容的分析和研究下表明基本都是畢業于高等職業院校的,對于一些的專業性技術型人才來說還是由短期的培訓機構培訓而成的,由此可以出網絡工程建設人才的質量,他們所掌握的計算機知識并不是非常的深入。在現代化這個競爭激烈的市場要種要想實現立足就需要有著創新的意識,否則將會非常的困難,缺乏創新的意識將會阻礙企業的進一步發展和前進,因此為了能夠更好的實現網絡工程的建設就需要擺脫這種類型的專業性人才,讓更多高素質高層次的技術應用型人才能夠被挖掘和應用。
2.2無法契合兼容性和企業安全性的要求
漏洞的問題在中小型企業局域網建設的過程中是存在較多的,漏洞的存在就會直接的影響到企業和的工作,甚至還會帶來一些危害。在局域網建設的過程中很多的安全問題都是由于漏洞而引發的,從而導致網絡更為容易受到攻擊和入侵,造成癱瘓等等問題,使局域網的安全程度大大降低。一般來說主要有以下兩點因素會是局域網網絡完全水平受到影響;首先就是沒有明確的法律和法規,使建設的成果容易受到影響;其次就是設計的要求鍋蓋,企業的配備設施無法相匹配。也正是因為這些才會使漏洞方面的問題因為企業運行的工作要求與設計工作人員的專業水平不相符而差強人意。與此同時企業辦公的效率也會因為網絡兼容性的問題而產生不好的影響。
2.3局域網網絡工程在建設過程中缺乏規范性
我國在局域網建設的工作中并沒有明確的制定國家的標準,因而就沒有形成統一的國家標準,這對局域網網絡工程來說有著很大的阻礙作用。雖然說很多的局域網工程已然建成但是也沒能夠很好的滿足實際工作的要求。局域網網絡工程項目發生故障的概率就是由于標準制定的不夠細致而引起的,所以就會在很大程度上降低企業的工作效率和質量,從而影響到企業的經濟效益。由此可以看出我國的工程項目體系需要進一步的完善,增強企業對工程項目的管控和監督,否則將會使很多的局域網網絡工程在完成建設之后無法很好的滿足設計的需求,造成企業的損失。最后,管理和監督在工程項目建設過程中不到位就會在很大程度上增加事故發展的概率,影響到企業的正常發展,所以為了能夠確保局域網網絡工程建設工作的更加科學合理就需要健全相關的機制和體系。
3.中小型局域網網絡工程建設管理的有效策略
3.1構建一個安全的局域網網絡安全結構
安全穩定的網絡結構是一個安全的局域網構建的基礎。在局域網中網絡結構所涉及到的方面是較多的,例如網絡的應用和設備的配備等等,重視關于網絡結構的設計在進行局域網的構建時非常重要的一項內容,在發揮已存在的資源同時來更好的實現對于先進網絡資源的應用,讓局域網能夠更加的先進,構造方面更加的簡化,實現一個先進性局域網的構建。為了能夠保證局域網網絡工程的安全運行就需要對網絡上的鏈路設置防火墻,確保進入局域網信息的安全性。
3.2在中小型局域網網絡工程建設與管理時重視專業性人才培養
人員的專業能力與素質與局域網網絡工程的建設有著很大的關系,有一個高素質的建設和管理隊伍才能夠有好的工程建設質量,否則就算是建成的局域網網絡工程也很能滿足各方面的需求。對于我國目前的人才數量和工作人員的整體素質而言還存在著進一步提升的空間,因此為了能夠更好的實現整體綜合素質的提升就需要重視技能和專業知識的培訓,與此同時還需要不斷的研究和創新局域網網絡工程技術,讓局域網網絡工程的兼容性能夠得到進一步的提升,實現局域網網絡工程性能的提升。同時也能夠實現對成本的有效控制額經濟效益的提高。網絡安全在信息技術的發展背景下也會受到一定程度上的影響,所以為了能夠是實現企業安全、快速和穩定的發展就需要增強網絡安全建設。
3.3局域網網絡工程系統的檢查和驗收
檢測與驗收對局域網網絡工程的建設而言是非常重要的一個環節,因此就需要增強對這個環節的重視程度,首先需要檢查性能,檢查時候符合建設的需求和建設的標準,同時還需要仔細的檢查設計定的內容。通常來說《綜合布線系統工程設計規范》以及《綜合布線系統工程驗收規范》都是驗收時所可以依據標準,同時也要求相關的工作人員必須嚴格的按照標準來進行驗收,一旦發現不符合的地方必須進行檢查,做出相對應的解決措施來解決問題,確保局域網網絡工程能夠安全穩定的運行。在驗收的時候需要注意的一點就是需要有現場驗收的文件才能夠確保工程建設的合格性。
3.4局域網網絡建設中設備選取方面的建議
路由器、交換機、服務器和操作系統等都是局域網建設所涉及到的主要設備。端口和包交換兩方面的能力是在路由器選擇時應當格外注意的內容,一般來說需要根據中小型局域網網絡所覆蓋范圍的大小和子系統的數目來進行型號的選擇,確保路由器型號的科學合理。在局域網內部數據轉換和端口的鏈接中應用中低端的路由器設備是完全可行的;對子系統的控制是交換機的主要功能,保證安全性的基礎上實現效率的提高;對于防火墻而言就是一個保護膜,保護局域網網絡工程,其中主要包括建設過濾防火墻和避免一些惡意的干擾和無疑的破壞;一般來說穩定性和先進性是操作系統在選擇時所需要考慮的內容。
【關鍵詞】工程管理工程造價優化設計 招投標合同管理預結算 信息化管理
一、引言
隨著整體國民經濟的發展, 建筑行業的發展也逐漸進入,住宅建設投資和市場的需求一片大好。2010年一季度北京市建筑業便完成總產值710.2億元,同比增加40.3%。從長期發展來看,建筑行業的竣工面積升幅將減小,但需求面積卻不斷增加,供不應求,形勢樂觀,建筑行業向著好的形勢不斷發展。但是在激烈的市場競爭中對建筑產業的工程管理和工程造價都將是更大的挑戰。強化工程管理,嚴格監管設計單位,施工單位和監理單位確保建設工程的質量和進度。同時,應合理、有效地控制工程造價以大大提高企業的經營效果和業主的投資效益。在全行業迅猛發展逐漸與國際化接軌背景下,逐步適應市場快節奏的發展步伐,不斷向好的方向發展。
二、工程造價的控制和方法的實施
1從優化設計來控制工程造價
實踐證明,以優化設計來降低造價的潛力是相當大的,一般能夠達到5%~10%左右,若是在保障安全且恰當的設計標準時,甚至更大。在建筑活動中居于老大哥地位的是設計。選擇標準的設計對工程造價的影響是非常大的,設計的優劣直接決定著對項目的質量、造價和建成后經濟與社會效益的好壞。項目的藝術美也直接受工程設計好壞的影響。當然,優秀的工程設計也直接決定著工程造價是高還是低。所以,一定得要加強在設計階段時對造價的控制,這就要求要相關的設計人員和單位密切結合效益核算的觀念,并嚴格按照執行設計任務書上所規定的估算。于此同時,做好多種方案的經濟和技術的對比,盡全力控制并降低工程造價。在能夠保證工程的功能技術和要求的前提下,積極推行優秀的限額設計,按每個專業分配的造價進行限額設計,以保證概算和估算的有效控制。
1)、 實行工程設計的招投標制度。開發單位在委托設計階段應大力施行競爭機制,通過招標來確定合適的設計單位,從而來保證合理性的結構和先進性的設計技術,同時也要滿足建筑的節能、環保等要求。杜絕因為少數設計人員的經濟意識薄弱、怕出事,只追求結構可靠、在安全和技術上不出問題,而不管工程的造價的現象,從而導致設計出許多胖柱、粗梁、密鋼筋、深基礎等不合理結構,從而大大增高了工程的造價,導致工期延長、效益也無法保證。因此,應采取工程設計招投標的方式,進行方案競爭,從多個設計部門和方案中選擇。在選擇時既要符合國家的相關法律法規,又要考慮其設計的安全合理性,同時還要結合設計方的自身條件,如技術水平、資質等級等來綜合評價,進而確定出最適合的設計部門和方案。
2)、推行限額設計。限額設計是指業主根據已批準的估算資金來控制初步設計,按照批準的初步設計總概算投資量來控制施工圖設計,嚴格限制不合理的變更,以保證總需要的投資數不會增加。設計直接確定著建設所需工期和費用,同時也影響著項目的經濟效益和使用價值。開發單位要對其建設項目心中有數,要能夠對設計方案提出技術上的要求和工程投資限額,從而把握主動權,改變以前常發生的設計結束后算賬、由功能來決定造價的不合理現象。通過限額設計來改變長期以來設計單位重技術、輕經濟的思想,在工程建設過程中,正確的處理好經濟與技術的對立統一關系,培養設計人員的責任感,使相關設計單位在項目設計過程中用投資量來控制設計,從而使開發單位抓住工程造價控制在設計中的主動權。
3)、 運用價值工程優化設計方案。讓產品的必要功能用最低產品壽命周期和最低投資來實現的一種管理方法就是價值工程。用價值工程來分析成本關系和產品功能,正確運用其原理進行科學分析,實現對方案的科學選擇,選擇出無論技術上還是經濟上都合理可行的最優設計方案。在設計階段,應用價值工程,目的就是提高產品價值。把功能分析作為一種獨特的方法,來研究分析功能與價值,正確統一好功能與成本的關系,將經濟與技術問題緊密結合,在滿足功能的前提下盡量降低成本。
4)、加強圖紙的會審工作。盡量在施工之前通過對圖紙的審查發現問題并解決,做到主動控制,從而盡量減少不必要的變更和洽商。在動工之前的設計階段,發現問題并改變設計方案的缺陷和不足,代價最小,達到的效果也最好。此時發現問題,只須修改圖紙,損失很小;但若是在采購階段發現了問題,則不僅要對圖紙進行修改,還要對部分設備和材料重新采購;若是在施工階段發現了問題,那么除上述花費外,還需要拆除部分已施工的工程,損失也會更大。因此,在出設計圖之前,必須要對設計從技術、施工、造價等各個角度進行全面審核,以期提高設計的質量,減少設計上的失誤而給后來的施工造成大的經濟損失,從而有效控制工程造價。
2嚴格工程招投標 控制工程造價
招標投標制度是我國對固定資產投資管理體制的改革中的一項重要內容,也是我國建筑行業重要的建筑方式。由《中華人民共和國建筑法》規定:“建筑工程造價應按國家有關規定,由發包和承包單位在合同中約定。公開招標發包的,造價約定須遵照招標法律法規的相關規定。”根據《建筑法》等法律,建設部制定了相關規定,明確了施工中的發包承包價格構成。根據《中華人民共和國招標投標法》的規定:“投標人不得以低于成本的價格競標”。不過,現在仍有少數單位漠視法律法規,在招標投標的過程中動手腳,任意多頭發包、胡亂肢解工程、壓級壓價,并且違規要求施工單位自己墊資施工,自行指定建筑用材,使合同中對投資價款的控制形同虛設,陽奉陰違。這些問題,都反映了某些開發單位在工程造價管理這方面缺陷。發包與承包,在建設施工活動中,是非常常見的內容。由此,在建設活動中必須嚴格執行對招標投標的管理,依法招標,并且不斷提高投標的透明度,從而建立起完善的造價監控制度,抑制工程造價。
1)、 科學編制標底。建設單位在擬建工程投資時的底數稱之為標底。有條件的單位應盡量自行編制,如果單位本身沒有條件,也需要請相關咨詢單位來代編。編制標底要符合市場的實際情況,從實際出發實事求是,把標底控制在所需合理造價的下限,以此保證標底的質量。
2)、確定合適發包方式。根據工程的自身的特點,業主要以合適的方式發包,以此來控制工程造價。不過,無論采用哪種方式,投資方都再通過招標的方法引進競爭,以此選擇出最優惠的施工單位。另外,實踐早已證明,先開工再定價的工程項目成本造價多居高不下,所以,必須杜絕議標或變相議標。
3)、慎重挑選施工隊伍。對工程造價的控制成功與否與施工隊伍的選擇有很大的關系。因此,必須根據工程內容對規模、技術等的要求,認真的挑選合適的施工單位。要根據工程量得大小合理的選擇施工單位,對于一些復雜工程量又大的重要工程,就選擇那些實力雄厚的施工單位,而對中小型的項目就可以選擇那些較小的施工企業。這樣既可避免大公司對那些較小的項目終是不夠報價又高的弊端,也可避免讓小公司承建大項目,因其力量薄弱,資金和技術達不到而出現拖延工期等現象,從而造成一些不必要的損失。
3強化合同管理 控制工程造價
建筑合同必須符合遵守國家相關的法律法規。合同上最好注明短工期工程的總造價一次包定,不受國家調價因素影響,并寫清楚一次包定的全部工程內容,避免在決算時扯皮;合同中還應補充上雙方已做出的承諾,以免那些承攬工程時的承諾條件,在開工后相互反悔,而出現爭執,從而影響了工程進度,導致隱形工程造價的提高;對于那些價格波動較大,由施工單位自行采購、建筑單位負責價差的設備材料,則應在合同中加注價格、質量,及由建筑單位認可后方可采購的條款,以此來實現有效控制材料價差。簽訂合同后,必須嚴格按照相關法律規定,通過行業道德自律,認真履行施工合同規定。同時,政府也應作出努力,完善資金管理審核相關制度,嚴格審查制度,對資金無保障的建設項目不予審批立項,嚴格審查已立項工程每階段的資金是否到位。造價部門也要把好基建投資這一關,從而真正杜絕任意拖欠工程款的行為避免出現三角債現象。
4嚴把工程預算結算 控制工程造價
要嚴格控制造價,必須要把好工程預結算這一關,為此,必需要培養出一批專業的造價工程師,提升工程造價從業人員的專業素質,更好的適應建設事業的發展需要。在經濟迅速發展的前提下,工程造價管理的任務也越來越專業和重要,因此必須要依靠高素質的專業人員才能完成。為此,除了已有的對從業人員進行執業資格考試,由國家注冊認可造價工程師制度,并由部分大專院校開設專業課程培育人才外,還要開展各種形式的業務培訓以滿足社會的需求。造價從業人員必須不斷充電掌握最近最好的業務技能,不斷的提升自身的業務素質,從而更好從事這一事業,更好的控制工程造價。
5加強工程信息化 控制工程造價
現在,我國信息技術發展飛快,對工程造價得管理控制也應該緊跟時代腳步。為了跟上發展的趨勢,在網絡建設和計算機管理普及的基礎上,工程造價管理的有關單位部門應該搜集并出整理各種基礎資料以及計價信息,并且建立電子信息網站工程。再通過該網站,當地最新相關市場價格動態,提供工程造價相關信息,并且向相關人員提供需要的信息服務及相關計價依據,為建設工程提供先決條件。工程管理的相關人員應該盡快提高并完善自身的運用信息化的能力,以提升自己的競爭力,最終使自己達到能夠服務于國民經濟并促其發展的要求。幾十年來,我國的信息技術發展速度可謂突飛猛進,并且信息技術已經廣泛應用在工程的每個領域,比如勘測、科研、建筑管理、施工和設計等方面。什么是信息技術呢?其指可以獨立完成信息的傳遞、獲取、施用、再生和加工等一系列功能的現代技術。建立起健全的網絡系統,使工程管理必需的信息提取、采集、應用和統計及其信息流和業務流的管理上實現高速化、標準化、系統化、便捷化和規范化,并打破傳統行業的管理模式,更加有利于工程管理的發展。網絡系統應用“互動式”的操作模式,并采用具有很強的可靠性、保密性和安全性的網絡加密技術。所以,計算機的網絡系統能夠最大可能的減輕企業的負擔,從而提高工作的效率。總之,在工程造價管理中應順應時展的要求充分利用計算機網絡系統技術,促進工程管理的資源系統化,資源利用高效化和手段現代化。在中國隨著信息化工程和互聯網技術發展的迅猛,大多數的建筑企業的最佳選擇都采用信息化運用在工程的造價管理中。應用信息化技術不但美化了建筑企業的形象,而且大大地改善了技術的水平和提高了工作的效率,最終提升企業的整體競爭力,也能夠有效的降低企業的工作強度和生產成本,工作質量也能夠得到保障。隨著網絡工程的大力發展,網上招投標也必將成為發展趨勢。原因是在網上招投標中避免了在現在工程招投標時存在的很多問題。加速網絡化和信息化的建設,并積極推動信息化進程和信息技術的快速發展,以提高建筑企業和有關工程管理工作的相關部門的核心競爭力。
三、工程造價控制的重、難點及應對
1、建筑材料市場的不穩定。建筑市場的不穩定性給工程造價的控制工作造成了很大的困難。尤其是近幾年,建材價格瘋漲。因此,實施中,在滿足工程進度的前提下,可以通過適當增加采購批次來降低采購的風險。
2初步設計和施工圖設計之間的項目差異和工程量差異。初步設計和施工圖設計之間的項目差異和工程量差異往往會比較大,這也為造價控制工作帶來了較大的困難。對此,只能通過合同來加以控制,但是力度有限。
3、工程造價管理的計價模式落后。由于歷史上的原因,我國沿用了前蘇聯計劃經濟的模式,在工程計價發面也一直沿用了定額計價的方式。但由于此推廣模式耗時量大,易造成定額落后。為此,我們必須要樹立起“全方位、全過程、動態工程造價管理”的模式,對工程量實行清單計價。
4、法律、法規不夠健全。盡管我國已經建立起相關的法律、法規,使工程造價行為也章可循,但在執行上人為操作的影響因素太多,這些法律制度也還不夠健全,導致在實踐貫徹中出現了許多問題。同時還有許多“有法不依,執法不嚴”的現象屢禁不止。因此,我國建設行業律法與國際接軌已成時代趨勢,同時,加強從業人員執法守法觀念也是其中的重要項目。
四、結束語
在從投資預算到項目竣工結的整個建設過程中,都應該充分重視建筑的工程造價管理工作。工程造價管理涉及技術政策經濟等許多方面,情況復雜多變。它不僅僅是經濟問題,也是集經濟、技術、管理于一體的綜合性問題。工程造價對投資效益的好壞有著巨大的影響,其好壞充分展現著建設項目的管理水平及工作質量。因此,在工程建設中,必須要把控制工程造價作為核心工作來抓,全面控制,真正做到降低工程造價,提升經濟效益。
【參考文獻】
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