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老舊高層建筑的定義范文第1篇

關(guān)鍵字：網(wǎng)絡(luò)綜合布線；智能化建筑；智能化建筑與綜合布線系統(tǒng)的關(guān)系

中圖分類號：TU855 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1007-9599 （2012） 17-0000-02

當(dāng)前我國社會經(jīng)濟發(fā)展迅速，幾十年改革開放的成就舉世矚目。人們對物質(zhì)生活的要求也越來越高，人人有所居這個目標(biāo)基本實現(xiàn)的背景下，如何提高居住環(huán)境和居住質(zhì)量成為社會和廣大群眾的迫切需求和關(guān)注熱點。伴隨著科技的進步，許多工業(yè)科技被移植到民用領(lǐng)域，自動控制技術(shù)、通訊技術(shù)和傳感技術(shù)就被應(yīng)用于房屋建筑上，不僅讓房屋建筑具有智能化的特點，更進一步的拓展了建筑的發(fā)展空間。目前，我國智能化房屋建筑的數(shù)量每日劇增，逐漸成為主流。

上世紀后期，西方發(fā)達國家將計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)和圖形顯示技術(shù)交叉融合，使傳統(tǒng)的布線系統(tǒng)隨著科技的發(fā)展和人們的需求而升級提高，推出了綜合布線系統(tǒng)。隨后，我國學(xué)習(xí)、引進了這種先進的綜合布線系統(tǒng)。當(dāng)前，綜合布線系統(tǒng)在我國新建建筑和現(xiàn)代化建筑中廣泛應(yīng)用。綜合布線系統(tǒng)不僅是信息化社會的標(biāo)志，也是建筑、通信、計算機網(wǎng)絡(luò)共同關(guān)注的焦點問題。

1 智能化建筑的定義

1984年，在美國產(chǎn)生了世界上第一座智能大廈，對美國哈特福特市的一座舊式大樓進行改造，要求空調(diào)、電梯、照明、防火防盜系統(tǒng)等采用計算機網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)，為客戶提供語音通信、電子文件以及情報資料處理等信息服務(wù)。

智能化建筑具有多門學(xué)科融合集成的綜合特點，發(fā)展歷史較短，但發(fā)展速度很快，國內(nèi)外對它的定義有各種描述和不同理解，尚無統(tǒng)一的確切概念和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該說智能化建筑是將建筑、通信、計算機網(wǎng)絡(luò)和監(jiān)控等各方面的先進技術(shù)相互融合、集成為最優(yōu)化的整體，具有工程投資合理、設(shè)備高度自控、信息管理科學(xué)、服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效、使用靈活方便和環(huán)境安全舒適等特點，能夠適應(yīng)信息化社會發(fā)展需要的現(xiàn)代化新型建筑。

在智能化建筑中最基本，并且必須具備的功能主要由三大部分構(gòu)成：大樓自動化（建筑自動化或樓宇自動化）（BA）、通信自動化（CA）和辦公自動化（OA），通常稱這3個自動化為“3A”。

2 智能化建筑與綜合布線系統(tǒng)的關(guān)系

由于智能化建筑是集建筑、計算機網(wǎng)絡(luò)、自動控制和通信等多種高新科技于一體，所以智能化建筑工程項目所涉及內(nèi)容非常廣泛，綜合布線系統(tǒng)作為智能化建筑中的神經(jīng)系統(tǒng)，它是智能化建筑的關(guān)鍵部分和基礎(chǔ)設(shè)施之一，但是，不應(yīng)該錯誤理解為智能化建筑和綜合布線系統(tǒng)相互等同。綜合布線系統(tǒng)是建筑物或建筑群內(nèi)的傳輸網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，它能連接語音和數(shù)據(jù)通信設(shè)備、交換設(shè)備和其它信息管理系統(tǒng)，包括建筑物到外部網(wǎng)絡(luò)的連接點與工作區(qū)的語音或數(shù)據(jù)終端之間的所有電纜及相關(guān)聯(lián)的布線部件。雖然建筑工程和綜合布線系統(tǒng)相互結(jié)合，并形成不可分離的整體，但要明確它們是不同種類和性質(zhì)的工程項目，但是，這些項目的關(guān)系從規(guī)劃、設(shè)計到施工及使用的全過程中都是極為密切的。具體表現(xiàn)為以下幾點：

2.1 綜合布線系統(tǒng)是衡量智能化建筑的智能化程度的重要標(biāo)志。那么，怎么來評價建筑物的智能化呢？在對建筑物的智能化進行評判的時候，并不是單單以建筑物的外觀造型是否新穎、壯觀來評判其智能化高低，也不是說擁有華麗的裝修和相應(yīng)的配套設(shè)施就意味著智能化，真正的智能化建筑必須要擁有完善的配置系統(tǒng)，并擁有完善的功能設(shè)施，且格局分配合理，建筑施工質(zhì)量佳。這些因素相互制約，共同作用決定了建筑物的智能化水平，綜合反映建筑物為居民提供的服務(wù)質(zhì)量水平。

2.2 綜合布線系統(tǒng)是智能化建筑中必備的基礎(chǔ)設(shè)施，它使智能化建筑充分地發(fā)揮智能化效能。綜合布線系統(tǒng)通過把智能化建筑中的各種通信設(shè)備和裝置在一定的制約條件下形成一整套配套設(shè)施體系歸入到綜合布線系統(tǒng)中，來提高建筑物智能化的水平。綜合布線系統(tǒng)擁有包容性、安全性、使用靈活、管理科學(xué)等優(yōu)點，成為建筑物智能化體系中不可或缺的關(guān)鍵因素，如果沒有綜合布線系統(tǒng)，建筑物將不能稱為真正意義上的智能化，即使擁有先進的配套設(shè)備，但各設(shè)施因為沒有科學(xué)地聯(lián)系在一起，僅僅是彼此孤立的完成自身的部分功能，并沒有達到預(yù)期的功能，那么，建筑物只是一個軀殼，沒有生機和靈魂。所以，如果沒有綜合布線系統(tǒng)的參與，建筑物不可能實現(xiàn)真正的智能化。

2.3 綜合布線系統(tǒng)能適應(yīng)今后智能化建筑和各種技術(shù)發(fā)展的需要。一般說來房屋建筑的使用壽命都比較久。長則上百年，短則幾十年。所以當(dāng)前在設(shè)計規(guī)劃新的房屋建筑時，必須要有發(fā)展的眼光并有相當(dāng)?shù)那罢靶浴＞C合布線系統(tǒng)是一個開放性很強的系統(tǒng)，靈活并且適應(yīng)性強，能保證在今后很長時間內(nèi)滿足房屋建筑的發(fā)展需求。所以在新建的房屋建筑中，要科學(xué)規(guī)劃、統(tǒng)一布局，積極主動地應(yīng)用綜合布線系統(tǒng)。對于老舊房屋沒有條件安裝綜合布線系統(tǒng)的要創(chuàng)造條件，進行老舊建筑的改造，設(shè)置綜合布線系統(tǒng)。對當(dāng)前沒有經(jīng)濟條件和技術(shù)條件的在建房屋，要預(yù)留要綜合布線系統(tǒng)的空間和可能性，為網(wǎng)絡(luò)的鋪設(shè)、監(jiān)控的安裝等留有余地。避免日后大面積大規(guī)模的房屋改造來架設(shè)綜合布線系統(tǒng)。

綜合布線系統(tǒng)是智能大廈的實現(xiàn)基礎(chǔ)，與智能化建筑的發(fā)展緊密相關(guān)。智能化建筑一般包括樓宇控制系統(tǒng)、中央計算機控制系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、消防自動化系統(tǒng)、安保自動化系統(tǒng)等。信息化社會的飛速發(fā)展也影響人們對住宅智能化的要求，生活中網(wǎng)絡(luò)無處不在，在家辦公、炒股、住宅自控等都是業(yè)主必不可少的需求，而綜合布線系統(tǒng)為小區(qū)的智能化生活提供了基礎(chǔ)。

總之，綜合布線系統(tǒng)與智能化建筑即有相互融合的需要，又有可能發(fā)生彼此矛盾的問題。因此，在綜合布線系統(tǒng)的規(guī)則、設(shè)計、施工和使用等各個環(huán)節(jié)，都應(yīng)與建筑工程密切聯(lián)系、配合協(xié)調(diào)，采取妥善合理的方式來處理，以滿足各方面的要求。

3 綜合布線系統(tǒng)的發(fā)展情況和市場需求

50年代，經(jīng)濟發(fā)達的國家為增加和提高建筑的使用功能和服務(wù)水平，興建大型高層建筑時，首先提出樓宇自動化的要求，在房屋建筑內(nèi)裝有各種控制裝置和信號顯示、儀表等設(shè)備，并采用集中控制與管理，以便于運行維護。

3.1 中國已有建筑改造綜合布線市場規(guī)模。目前，我國現(xiàn)有建筑總面積約420億平方米，其中60%是居住建筑，其他辦公樓、寫字樓、酒店、醫(yī)院、機場等公共建筑占地近120億平方米。按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，每10平方米應(yīng)分布3個信息點，如果按120億平方米的公共建筑即約三十多億個信息點需要改造，一般一個信息點改造費用需要600～800元，這樣既有建筑信息點的改造每年將會帶來巨大的市場規(guī)模。

3.2 新建建筑物市場需求。中國是全球建筑市場最大的國家，每年大約有18-20億平方米的建筑總量。如果2009年按照20億平方米建筑物面積，其中60%即12億平方米為居住建筑，40%即8億平方米為公共建筑。按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計算，將有約3億個綜合布線信息點，按照每個信息點600元計算，市場需求規(guī)模將為1800億元。可見，綜合布線的市場規(guī)模之巨大。

除此之外，綜合布線與工程造價、工程監(jiān)理專業(yè)也密不可分，根據(jù)綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計情況，預(yù)算人員才能認真地統(tǒng)計整個工程所需的綜合布線設(shè)備及材料的型號和數(shù)量，并以此為基礎(chǔ)計算出整個工程的投標(biāo)報價。綜合布線工程的施工監(jiān)理一般可分為三個階段：施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理、工程保修階段監(jiān)理。監(jiān)理人員需要明確布線施工過程才能起到有效的監(jiān)管作用。

綜合布線系統(tǒng)在建筑內(nèi)和其它設(shè)施一樣，都是附屬于建筑物的基礎(chǔ)設(shè)施，為智能化建筑的主人或用戶服務(wù)。網(wǎng)絡(luò)綜合布線是一門新發(fā)展起來的工程技術(shù)，它涉及許多理論和技術(shù)問題，是一個多學(xué)科交叉的新領(lǐng)域，也是建筑工程技術(shù)，工程造價、工程監(jiān)理、計算機網(wǎng)絡(luò)等專業(yè)緊密結(jié)合的產(chǎn)物，在智能大廈中具有非常重要的意義。

參考文獻：