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為了進一步加強市疾控中心軟環境和機關作風建設,根據市委、市政府工作部屬,按照市軟環境建設和機關作風建設辦公室以及市衛生局關于軟環境和機關作風建設有關要求,特制定本實施方案。
一、指導思想
以黨的十七屆四中全會精神和“三個代表”重要思想為指導,貫徹落實科學發展觀,立足抓好行業風氣,以服務對象為中心,做到“四個”明顯轉變(服務態度明顯改善、工作作風明顯改進、服務環境明顯優化、服務質量明顯提高),逐步實現軟環境建設的制度化、規范化、長效化,為構建文明、富裕、和諧__提供不竭動力,為我市國際貿易旅游城市建設,為鞏固全國文明城市提供強有力的環境保障。
二、實施內容
(一)強化輿論宣傳,營造良好氛圍。采取形式多樣,抓好思想教育,通過職業道德教育、公民道德教育、法制教育,使中心職工特別是領導干部對軟環境建設認識有一個新的飛躍。重點是抓好服務窗口科室及其人員的軟環境和行風建設,繼續將民主測評納入目標管理,民主測評排后的科室及人員取消其在單位各種評先評優的資格。將服務窗口科室的工作人員進一步公示,健全監督崗,加強社會輿論的監督。
(二)堅持依法行政,規范疾病預防控制各項工作。認真學習國家法律法規,抓群眾反映強烈的重點、熱點問題,通過健全制度,在開展民主評議過程中,廣泛征求群眾的意見和建議,集中解決門難進、臉難看、話難聽、事難辦及效率低下、、弄權瀆職、吃拿卡要、、預防服務過程中收受財物、見機購物、濫檢查、濫收費等違法、違規行為。繼續將我中心所有的收費項目、標準公開、公示,廣泛接受群眾的監督。
(三)轉變工作作風,強化服務意識。繼續采取掛牌上崗、“首接”負責等制度,樹立疾控中心“廉潔、高效、優質、文明”的新形象。積極推行“五制”制,即“辦事透明制、政務公開制、服務承諾制、監督投訴制、收費公示制”等制度。采取各種形式(公示版、宣傳材料、新聞媒體等),將服務程序、辦事手續、收費標準、收費依據和辦事時限和結果、承諾內容、咨詢投訴途徑等事項在全市范圍內予以公開公示。實行限時辦事制度,堅持急事急辦、特事特辦,只要是方便服務對象,有利于群眾的事。要重點糾正在疾控服務中出現態度冷漠,工作野蠻、收受財物等不正之風。進一步健全職業道德和行業作風的考核和獎懲管理制度。把群眾是否滿意作為衡量我單位糾風工作成效的重要標準。
(四)加強監督檢查,嚴查涉軟案件。解決有令不行,有禁不止問題,重點整治政令不暢的問題。要兌現承諾的優惠政策,堅決杜絕有令不行,有禁不止問題的發生,確保政令暢通。
(五)健立建全責任追究制度。把“民評官”結果作為衡量中心各項工作的成敗標準,同時也作為我中心今后工作的努力方向,對于出現涉軟問題的人和事要嚴格追究有關直接和間接連帶責任。
三、實施步驟
今年我中心軟環境建設從四月份開始,201(來源:文秘站 )0年十二月份結束,歷時九個月時間,分三個階段進行。
第一階段:學習動員、統一思想階段。時間在4-5月份。一是做好思想發動。結合學習實踐科學發展觀等活動,積極開展主題系列實踐活動。充分利用各種媒體,采取各種有效形式,大張旗鼓地宣傳繼續深入開展軟環境建設的根本目的、深遠意義和重點任務。二是加強輿論宣傳。層層搞好宣傳動員,使廣大干部職工真正入心入腦,不斷形成和保持建設軟環境的濃厚輿論氛圍。三是建立健全日常工作制度,按照《__市軟環境和機關作風建設日常工作考核辦法》,進一步細化考核內容,量化考核標準,繼續將軟環境建設工作納入中心黨風廉政建設和領導班子、領導干部(包括環節干部)的實績考核內容中。
第二階段:工作落實、鞏固完善階段。時間為六月份至十月份。繼續采取自己找、群眾提、互相幫的形式進行自查自糾,該階段的重點任務主要有兩項:
一是自查自糾。按照黨員先進性教育、“四項紀律八項要求”和黨風廉政建設等要求,積極開展自查自糾,主要自查自糾思想作風、工作作風、廉潔自律、組織紀律、服務質量等方面存在的問題。
二是開展專項整頓。要針對自查自糾中存在的問題以及征求到的意見和建議,制定具體整改方案,立即改進。特別是對群眾反映強烈的問題進行跟蹤檢查,對應付了事、問題嚴重、整改不力的科室和人員予以通報、限期整改。
三是出臺新舉措,改進服務質量。拓寬中心辦事公開透明度,嘗試網上辦事,推進電子政務,開設領導信箱,從而提高廣大群眾對我中心的信任度和滿意度。
四是廣開言路,強化社會監督。年內至少開展兩次監督員座談會。采取多種形式,至少進行兩次社會問卷,每次不少于100份,通過明查暗訪等形式,廣泛征求群眾意見,認真收集群眾的意見和建議。
五是采取措施,整改完善。對于自查出的問題和收集到社會意見和建議后,制定具體的整改方案,全力做好整改。
第三階段:接受評議、總結驗收階段。時間為今年十一月份至十二月份。在此階段,中心軟環境辦公室要組織召開軟環境建設情況通報會,對一年來的工作進行全面總結,查 找不足,堵塞漏洞,在上報工作總結前,中心軟環境辦公室將組成檢查組對工作開展情況進行檢查驗收,對服務對象和群眾提出的突出問題沒有解決或落實不到位的要重新補課。
五、具體措施
(一)加大宣傳,營造良好的輿論氛圍。充分利用電視、廣播、報紙等新聞媒體,開辟專欄專題,進行政策宣傳、業務咨詢、解答群眾提出的問題,受理群眾投訴,并把群眾投訴的問題登記造冊,及時反饋到相關科室,認真處理。
(二)強化社會監督。通過設立電子郵箱、開設監督電話和設立舉報箱等途徑,進一步與廣大群眾溝通,開展面對面專題民主評議活動,通過座談會,發放征求意見提綱,聘請特約監督員開展專項民主評議行風活動,征求意見和建議,查找工作中的不足。
(二)量化指標,加大日??己斯ぷ髁Χ取<毣己藘热?、量化考核標準,并將軟環境建設日??己思{入我中心黨風廉政建設和領導班子、領導干部實績考核中。
(五)與我市創建全國文明城市和學習實踐科學發展觀相結合。
(六)進一步加大“涉軟”案件的查處力度。采取有力措施,認真查處涉軟案件,查實一個案件處理一個案件。
六、工作要求
一要強化組織領導,建立聯動機制。要按照《全市軟環境和機關作風建設實施方案》的要求,根據衛生局黨委的工作安排,結合我中心實際,制定軟環境實施方案,責任到科室,具體到每個人,一抓到底,層層落實。
二要加強制度建設,建立健全監督制約機制。要進一步完善中心的日常考核制度和通報制度,完善效能考評制度和失職追究制度,每季度通報一次日常考核結果。建立和完善投訴受理機制,實行政務公開,公開職能職責、工作內容、辦事時限,收費標準,收費依據,全面接受群眾監督。
三要加大檢查力度,保障軟環境建設落到實處。中心軟環境建設辦公室要加大力度,完善措施,認真開展工作,加強軟環境的檢查,使檢查工作制度化、經?;?/p>
七、組織領導
為加強對軟環境和機關作風建設工作的領導,成立市疾控中心軟環境和機關作風建設工作領導小組,成員如下:
組長:__
副組長:__
成員:__
關鍵詞:道路工程;景觀設計;可持續發展
引言
隨著社會的快速發展,人們的物質生活得到了極大滿足,與此同時,人們在精神生活方面的需求也在顯著提升,其中包括對道路景觀更富美感、更有樂趣的期待。這給道路工程環境設計提出了更高的要求,要達到這一目標需要從多方面著手。
一、道路景觀建設應遵循的基本原則
(一)遵循生態性原則
在不同地區進行道路工程環境景觀建設時都應遵循生態性原則,因此在鋪設過程中應進行全盤考慮。首先要結合自然條件選擇施工方式,對于人文景觀和優秀的生態系統應采取繞道的方式,盡量減少破壞。對于普通周邊環境也應盡量避免破壞,實地測量后采用占地面積最少的方案,減少開挖量。既把對環境的影響降低到最低程度,又能減少工程量,縮短工期;其次,運用生態原理,使道路建設中的環境景觀建設同當地生態環境相協調、美觀與健康相結合,即盡量保留和使用原本生長的植被和樹木,增加成活率、減少資源浪費。重點種植喬木、花灌木以及葉色樹種,在一定范圍內增強植物的觀賞性和多方面價值,盡量使四季都有綠色植物。
(二)遵循可持續發展原則
道路建設同樣需要遵循可持續發展原則,這要求在建設過程中將經濟利益同生態環境保護相協調。道路建設的本職功能是促進沿線各地區的資源流動、共享和交流,帶動沿線經濟加速發展,實現各地通達。這需要建設過程中遵循經濟性原則,使資源利用最優化;另一方面,道路建設應該注重環境保護,注重景觀設計,在材料使用上挑選環保建造材料,盡量降低對環境的污染,減少后續工作量。1.綠色節能原則在實際的工程建設中,建設的實施會耗費建材,同時實施過程也會對該地區的植被造成破壞。在綠色節能理念下,應該盡量減少施工過程中的開挖面積以及對該地區環境的破壞。一方面可以通過道路綠化增加植被覆蓋量,緩解對地貌的破壞,降低噪音以及水土流失發生的概率,提高土地的自我恢復能力。另一方面,可以采用節能環保材料作為施工材料,同時改進操作工藝,從源頭減少污染物和廢棄物的產生。2.以人為本原則道路工程環境景觀建設理念的提出就是為了滿足人的審美需求,但在具體的實施過程中還存在很多問題,因此要牢牢把握以人為本的建造理念。在建造設計階段充分考慮道路的安全性和對周邊人生活質量的影響。保證路上車輛行駛是否平穩、道路設計對駕駛員心理的影響,以及產生的噪音、粉塵和尾氣是否控制在合理范圍內。始終貫徹建設的最終目的是為了提升人的生活水平。
二、道路的景觀設計方案
在道路景觀設計方案中應考慮各種因素可能產生的影響,優化布局方式以達到最佳效果。
(一)城市道路的設計
城市道路設計應充分考慮到城市道路施工的條件。城市交通需求量大,需要合理布置道路,盡可能減少交通擁堵現象;空間有限,需要精心設計綠化方案,在較小的空間內最大程度發揮景觀的美化作用;原有建筑密布,需要新設道路和景觀配合原有建筑,避免竣工后整體設色雜亂或風格突兀,使最終視覺效果不佳;城市內部缺少自然景觀,使城市的景觀美化以自然景色為主。綜合以上情況,城市道路景觀設計需要深入了解城市布局和定位,對城市中不同區域的功能和開放程度有所了解,利用好不同植物本身特性,包括植物的形狀和時序性來搭配分布,保持道路四季都有綠色植物,以及體現出四季景觀的不同風貌;另外,了解不同植物對環境的調節作用,優化分配方案,最大限度發揮植物對城市環境的凈化作用。
(二)其他地域的道路景觀設計
非城市區域相比城市而言,空間更自由,植被覆蓋率更高,不同緯度不同地區的植物種類不同,人文景觀更少、自然景觀更多。因此,需要考慮到當地的人口密度、經濟發展水平、是否在發展旅游業以及本地植被景觀,將道路工程和當地的自然風光有機結合起來,達到最佳效果;另外,如果當地在發展旅游業,應與當地政府和旅游部門協調統一,共同制定專門的旅游路線,最大程度環繞當地景點,同時使路線設計更加人性化,構成特色旅游服務中的一環。
三、道路的景觀實現措施
(一)做好前期準別
大體了解建設對象的地質地貌、當地植被覆蓋率以及人文景觀來設計建設圖的初稿。再根據初稿進行實地考察,詳細了解具體細節以及施工的優勢、劣勢?,F場核對預計數值、進一步編寫施工計劃書。組織技術人員和施工人員開展培訓,提前準備材料和設備的采購,與相關部門聯系,確定最終實施方案。
(二)嚴格按照設計要求施工
進入到施工階段,對工程實施標準和進度的監督是工程的重要部分。施工過程需要遵循國家相關法律、制度以及公司的設計標準。環境景觀類道路工程需要貫徹設計中的綠化理念和方式,準確把握設計意圖,不斷與相關人員溝通、落實美化效果。如遇到與圖紙不符或無法實施的問題,應上報相關部門,要求在具體查實后修改設計圖紙,再按圖施工。實際操作中應重視新工藝、新材料的運用,保障工程有高效序進行。
(三)做好定點放線的具體工作
整體工程的質量由細節的準確度決定,施工中應要求綠化植物種植地點位置準確、標記明顯。在實施種植前,應確定放線地點,做到一次到位,各環節準確銜接。嚴格按照章程確定植穴點,同時標出邊槽線。在具體種植過程中,特殊位置可以靈活處理,適當調節間距,保證美觀效果。
(四)嚴格控制材料質量
道路工程環境景觀實施后的最終美化效果與施工工藝和材料質量都有很大關系,設備質量、放線準確度、土方質量以及樹種質量都會影響到最終效果。土方影響到植物的生長期和生長水平,樹種質量影響到樹的成活率以及形態美觀度等。在工程各個環節都應派設專門人員監督實施水平,確保工程質量。
(五)遵循苗木生長規律,掌握種植時間
目前的道路景觀建設以植物種植為主,其中苗木種植難度較大。首先應了解不同苗木的生長周期和最佳栽培時間,在適宜時間內種植苗木,確保成活率。
四、我國未來的道路工程環境景觀建設方向
我國經濟仍處于快速發展之中,全民生活水平提高之后人們對居住環境的要求也隨之提高。同時,各城市與外界交流程度加深,需要更好的城市形象作為城市名片以方便外界了解。當前是使用綠色植物為主的景觀建設來美化環境和減少污染,隨著治理污染手段的加強和效果的顯現,未來公路景觀建設對于減少污染的需求相對降低。社會將更加注重人文意識的培養和輸出,將增加人文景觀數量,形景觀與自然景觀相結合的美化方案。
五、結束語
道路工程環境景觀建設需要理論和實踐雙方面的努力,要求工作者既具備理論基礎又有一定的時間經驗。能夠掌握宏觀上的設計原理,也能在具體施工過程中指導理念的落實,同時還需要具備一定的審美素養,使景觀設計達到美化環境的效果。在廣泛強調可持續發展的背景下,道路工程環境景觀設計將在未來受到更多關注,也需要在理論研究和實踐上做出更大改進,確立更合理的設計方法、更大幅度改善環境品質。
參考文獻
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關鍵詞:居住區園林景觀;方案設計;成本控制
在進行方案設計時,園林景觀的形式、內容、風格等內容都直接影響到成本的投入??茖W合理的設計方案既能滿足人們對環境景觀的高品質追求,又能達到開發商的成本預期。因此,如何控制成本、降低成本、節約成本已經成為了各個行業的重中之重。本文分析了設計階段成本控制的重要性及相關措施等。
1居住區園林景觀成本控制設計階段的重要性
成本控制發生在設計階段和施工階段的全過程,兩者之間既相互聯系,又相互影響。最有效的控制園林景觀成本的方法是將每一個計劃每一個步驟所需要的資金都控制在一定預期范圍內,隨時糾正超額資金,控制成本,節約了人力、物力、財力等資源??茖W研究表明,居住區園林景觀的設計占整個項目造價約35%~75%,因此,居住區園林景觀設計階段的成本控制尤為重要。
2園林景觀設計階段成本控制的相關措施
2.1以豐富景觀空間層次進行成本控制
開發商在開發的過程中,應在適宜的地方建造房屋,結合草地、灌木、喬木等進行設計,不僅可以豐富景觀的空間層次,還降低了成本。在控制成本時,設計階段利用人造微地形,通過空間層次上的變化和不同的植物搭配,創造優美而特殊的景觀設計,通常設計師用來分割居住區的園林景觀時,會運用到景墻、地被等多種元素,但如果人造微地形可以達到相同的效果,成本較低,可選用人造微地形。
2.2科學選擇樹種,以鄉土樹種為主
科學選擇樹種可以有效控制成本,在設計居住區園林景觀時,盡量選擇本地植物,本地植物適合當地的氣候、土壤等生存條件,更能對抗惡劣天氣,成活率高,節約成本。由于當地居民熟悉了解鄉土樹種,在種植培育方面經驗較為豐富,從而節省養護費用,達到控制成本的目的。
2.3科學選擇苗木,從根本上控制
苗木的價格隨著苗木規格的變化而變化,在購買苗木時,要科學理智地選擇苗木規格,如果情況允許,可以考慮大量購入苗木,也可選擇幼青的苗木,這個階段的苗木不僅價格低廉,且成活率高,抗逆性強,利于養護工作,節約養護資金。
2.4選擇滲透性鋪裝材料控制造價
生態透水性鋪裝通過本身與鋪裝下墊層相通的滲水路徑將雨水直接滲入下部土壤,可以有效緩解城市不透水硬化地面對城市水資源的負面影響。采用生態鋪裝材料,可以調節地面溫度,有效緩解“熱島效應”,生態透水性鋪裝有城市防澇的作用,有效地緩解城市排水系統的泄洪壓力。
3提升園林景觀成本控制管理者的水平
3.1前期準備工作
居住區園林景觀設計階段的設計方案都會經過反復修改、調整。在準備工作階段,應將設計方案確定好,可以避免在后期施工中出現不必要的問題,在很大程度上節約了人力、物力,同時避免了很多不必要的損失。在進行方案設計前,應做好地質勘測調查工作,掌握正確的設計思路,做出科學合理的設計方案,才能達到用最少的資金創造出最大的投資效益的目的。
3.2增強設計人員的專業水平
設計人員的專業水平決定了設計方案的水平高低,居住區園林景觀設計階段成本控制的一個重要環節就是要專業人員做出科學合理的設計方案,不僅如此,各個部門都應加大相關人才的力度,如建立培訓班,不定期地對專業人才進行培訓,使其不斷學習進步的同時,還提高了自身專業技能,當設計人員各個方面的素質都增強并提高時,才能對設計階段的成本達到有效的控制。
3.3加強審查機制
當專業設計人員設計出一份有效可行的設計方案時,首先需要對方案進行招標,招標時應遵循3個原則,即公開、公平和公正,避免因為個別評審員因個人喜好不同,導致評審金額相差較大,影響設計質量。所以必須設立審查機制,且要正規。在招標過程中,組織相關人員評審設計方案,提出具有建設性意見以及確定方案的可行性,實現目標。
隨著城市的發展,原本鮮明的商業區和居住區的劃分已經被打破,新型的城市商業綜合體的出現體現了現代社會市民對于居住、工作和購物一體化的需求。城市商業綜合體是一種集合多方面多功能的建筑模式,是未來城市規劃中的重要內容。如何將人性化景觀設計的理念融入商業綜合體中,是一種非常有意義的課題。
2我國城市商業綜合體景觀設計現狀
2.1城市商業綜合體研究
城市綜合體是建筑綜合體的一類而城市商業綜合體包含在城市綜合體中。城市商業綜合體的概念定義為:以商業購物為基本內容,容納并有機地整合了城市商業、辦公、住宅、酒店、會展、餐飲、會議、娛樂中三種以上的城市職能,在各功能之間建立互惠互利且相互依存的“商業生態鏈”,具有復合功能、高效集約且滿足高情感需求的城市局部相對完整的綜合性單體或群體,是有機延續城市網絡的一部分。
2.2景觀設計在商業綜合體中的應用
景觀構成要素分為硬質和軟質兩大要素;硬質景觀要素以人造材料為主,包括地形、鋪裝、墻體等內容;軟質景觀要素包括光影、水體、植物等自然要素。目前豐富多樣的材料與藝術的介入,讓景觀構成要素在形式的表達上更為新穎。硬質景觀多為人造材料,即便材料豐富、色彩艷麗也容易產生冰冷生硬的效果,若要達到較佳的景觀效果必要與軟質景觀相互協調。一則硬質景觀與建筑風格相協調,二則應多引入水體和植物景觀等軟質景觀以達到全方位鏈接城市環境,讓建筑成為富有活力與能量的生態斑塊。城市商業綜合體景觀環境設計是激發空間活力,美化空間的重要手段,具有高參與度、強吸引力的特點。
2.3現階段我國城市商業綜合體景觀設計
通過對現階段我國部分城市商業綜合體設計的分析,認為在設計和使用中,往往忽視了對于消費者的人性化的考慮,相關的例子諸如:忽視無障礙設施的設計或者設計考慮不夠周全,混亂的內部交通線路規劃,休息座椅設置不合理等等?!靶问酱笥趦热荨本褪沁@種設計理念之下造成的嚴重后果。實用性較差,忽略了消費者的心理和行為需求,直接導致消費者和業主的使用體驗。如果在景觀設計中更多的考慮人性化的設計方案,空間環境和景觀設計將會更加有趣。
3人性化設計原則
景觀設計最為重要的一個理念就是創造環境和人的和諧,使得兩者相得益彰,對于人的行為和心理的研究,也是為了更好的實現這一目標。很多關于景觀設計的書籍和著作中,都強調了人與環境的關系。現代商業綜合體的景觀設計已經不在以單純的美觀作為主要的設計的目標和評價的指標,應該是一種更多的關乎人在社會和自然中關系的設計方案。在這種空間布局和設計中,“以人為本”的人性化設計理念要求從人的社會需求入手。無論是在城市商業綜合體建設還是維護中,都應該將人性化的理念融入景觀設計中。
3.1無障礙設施的設計
城市商業綜合體中必然會有一部分參與者和消費者是肢體活動不便的傷殘人士和老弱人群,在商業綜合體的景觀設計中,體現這樣一種人文的關懷就是人性化設計理念的最好體現。商業綜合體景觀設計應能夠最大程度上滿足所有使用者的需求,使得每一個人在使用過程中享受到高品質的商業服務。設計時在進行商業綜合體景觀設計時,經充分考慮各階層、各方面人群的需要,其中就包括老年人、婦女兒童和傷殘人士等弱勢群體。在具體的設計中,可以考慮在地面坡道、盲道、地面防滑措施、指引標志、多尺度和高度按鈕設計等方面進行努力,這方面的考量需要成為人性化設計中的主要方面。其中盲道的實際寬度和施工標準都要達到國家標準,同時考慮弱勢群體的交通便利程度,只有在為他們提供消費休閑服務的同時,是他們感受到景觀設計所到來的便利和舒適體驗,才能真正體現以人為本的人性哈設計理念。
3.2休息功能設施的設計
城市商業綜合體與一般的中小型商業建筑空間有很大的區別,城市商業綜合體能夠為居民提供更為多樣化的服務,一站式的購物和休息“天堂”是綜合體中景觀設計所要追求的目標。往往購物者在一段時間的購物后,會感到疲勞,在這個時候,如果景觀設計的休息區域能夠提供舒適的環境,將會極大的提升消費者的購物體驗?!傲糁M者的腳步,就留住了商機?!闭f的就是這個意思,聰明的盡管景觀設計師能夠站在消費者的角度進行思考,消費者在休息之后,將會進行下一階段的購物,而不是直接回家休息,這在一定程度上帶動了商家的營業。
3.3停車場等公共服務的人性化設計
商業綜合體往往選址在市中心等黃金地段,“寸土寸金”的市中心對停車場的建設和使用提出了難題。根據已建成的城市綜合體的成功經驗,較為人性化的設計應充分考慮到未來人流量的增加和節假日等特殊時段消費者激增的情況,建議采用機械性停車場和獨立多層停車場的設計。3.4人性化的空間設計城市商業綜合體在空間設計方面所遵循的人性化設計理念主要有以下幾種:首先是開放性原則,該原則更加重視流動空間的使用,一改之前封閉空間的設計方法,更多的考慮多數人對于空間的需求;其次是多樣性原則,商業綜合體中的活動人群包括各種不同類型的人,他們在其中有著不同的目的,在休閑、娛樂、餐飲等方面的需求各不相同,應在景觀設計中體現這中多元化的要求;最后是可識別性元素,商業綜合體的功能組塊較為復雜,容易使人產生迷失感,可識別性就要求給予空間一種大家公認的特征。
4結語
未來的商業綜合體必將更多的考慮人的需求,人性化的設計將是其中一個非常重要的內容。結合我國當前城市商業綜合體景觀設計中的問題,在今后的設計中應更多的考慮生活在其中的市民的需求,本文探討了人性化設計原則對于知道今后的景觀設計具有重要意義。
作者:谷張繁 單位:浙江安道設計股份有限公司
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【關鍵詞】溫泉渡假村;景觀效果;設計;施工
1、溫泉渡假村房地產環境景觀的規劃理念
對于一個溫泉渡假村房地產景觀來講,理念是靈魂,文化是特色,溫泉度假產品是根本。建園理念需根據市場定位和需求特點來確定,強調“環境景觀生態化、產品特色差異化、功能配套多樣化、文化內涵主題化、管理服務專業化的五化特征”與可持久經濟效益。
2、溫泉渡假村房地產景觀設計理念與原則
2.1 設計理念
結合市場和經營,因地制宜,人與自然和諧。溫泉度假村的景觀對一個度假村的重要性質猶如眼睛在人類中占據的作用。景觀設計應在突出“溫泉水文化”的主題下,充分考慮主體建筑風格、周圍自然環境及游客人文要素,營造遠離塵囂、溫馨和諧、修生養息、輕松自然的高端生態休閑景觀環境。
2.2 設計原則
(1)創新原則
創新是設計之靈魂,善于將“水”這自然與現代休閑時尚元素巧妙的融合,將溫泉渡假村房地產景觀提升到雅、真、趣的至高層次,景觀設計師們需有大膽的創新意識,務實的工作作風。
(2)生態原則
崇尚“尊重自然、以人為本”,在充分考慮人與自然和諧的基礎上,突出溫馨、柔和、典雅的特點。因地制宜,利用地形的變化,設計豐富的視線景觀,運用傳統借景手法,力求建筑與生態的相互呼應,營造景觀序列感,創造舒適的休閑體驗氛圍。
(3)超前原則
以前瞻性的長遠眼光,充分考慮項目今后的發展趨勢,根據預測做出超前設計,避免今后的重復投入。
(4)成本原則
善于就地取材,著重選擇和運用地方本土化自然、生態型低成本的建筑和裝修材料,通過先進工藝和粗料精做的方式,打造人與自然和諧的休閑度假氛圍,有效的控制成本,創造最高的經濟效益。
3、主要景觀節點的營造要素
結合參予過的溫泉渡假村房地產景觀設計方案評審,簡述主要景觀節點營造要素:
(1)各入口廣場
各入口廣場是體現溫泉度假村房地產主題景觀的重要位置,是景觀形象的代言人,是一個集合交流、休閑娛樂、觀看演出的一個重要開放空間,通過形式多樣的景觀小品去體現溫泉度假村的文化內函。主入口廣場的設計不能拘謹,布局應避免“碎”,整體景觀效果需有較強的視覺和心理的沖擊力,體現豐富的空間層次,從而給游客帶來興奮感。
(2)表演舞臺
溫泉渡假村景區的表演舞臺是表現地域文化內涵、注重游客體驗性和參與性的形式多樣的主題演出,主要分主題演出、街頭即興演出、節慶演出等。表演舞臺應大膽創新、建筑風格獨特、元素豐富多變,能賦予景觀靈魂與生機,舞臺周圍應通過景觀小品和植物軟景的營造增加多層次的空間感。
(3)商業街游人集散區
該位置是游人的主要集散和休閑區域,此處景觀節點也是體現主題內涵的重要位置,在此可以運用形式多樣的景觀小品來體現,如亭、廊、觀景平臺、雕塑等。采用自然布局的造園手法,通過藝術性強的景觀小品和豐富的植物自然搭配群落去營造一種熱烈與幽靜的多種園林空間格局。
4、注重園林植物配置效果
(1)考慮不同規格植物的科學搭配
首先要確立大中規格喬木的位置,這是因為植物的配置、特別是大中規格喬木的配置將會對園林設計的整體結構和景觀效果產生最大影響。較矮小的植物只是在較大植物所構成的結構中發揮更具人格化的細膩裝飾作用。
在主要節點景觀線上宜多布置些大規格喬木,以提升景觀品質,使得整體景觀大氣、有重量感并保證短期內的即時效果。
(2)注重植物品種的合理組合
根據植物習性和自然界植物群落形成的規律,仿照自然界植物群落的結構形式,盡可能多地運用植物種類,達到生態多性要求。同時應充分考慮物種的生態位特征,合理選配植物種類,避免種間直接競爭,形成結構合理、功能健全、種群穩定的復層群落結構。
(3)充分考慮植物的色彩因素及葉叢類型
葉叢類型可以影響一個園林設計的季節交替關系,以及可觀賞性和協調性。在園林設計中,植物配置的色彩組合與其它觀賞性相協調,可起到突出植物的尺度和形態作用。在處理設計所需要的色彩時,應以中間綠色為主、其它色調為輔。而在一年四季的植物色彩配置方面,要多考慮夏季和冬季的植物色彩。植物配置時應充分考慮色彩因素,從而營造出一種富有活力的景觀效果。
(4)注重多層次植物景觀的營造
植物配置不是綠色植物的堆積,也不是簡單的返樸歸真,而是審美基礎上的藝術配置,“源于自然而又高于自然”。
在大中喬木的品種及規格確定后,在保證上層樹冠飄逸的同時,也要盡量使用球類等中層植物使整個軟景的重心下沉,求得相對的穩定,營造出多層次、豐富飽滿的植物景觀效果。
5、施工單位專家在設計階段參與的重要性
園林景觀施工單位專家在設計階段的參與對園林景觀營造是非常有必要的,特別是設計的擴初和施工圖階段,建設單位可以邀請數名有經驗的園林施工專家參與方案評審。“三分設計,七分施工”,一個良好的景觀工程需要設計者與施工者共同完成,因此對于有豐富經驗的園林施工專家可以為設計提出建設性意見的,讓成功的設計主題和構思通過合理的手法去加以體現。讓設計與施工提前切入與溝通,施工專家的建議可以更好的推動設計作品的完成。施工專家根據其豐富的現場實戰經驗提出的意見和建議使得設計方及時的發現問題,并在設計階段就能很好的解決大部分問題。
6、注重設計方與施工方主要管理人員對成功案例的學習考察
對于從事園林景觀設計與施工的技術人員而言學習是永無止境的,通過組織設計方與施工方主要管理人員對成功案例的考察,為設計與施工提供了一個很好的并有效的溝通平臺。通過對成功案例的實地考察和學習,讓施工方主要管理人員對該項目的設計與定位有個很直觀的認識和體會,并從成功案例中去學習經驗,同時也提高和拓展了設計師和施工專業工程師的業務知識水平。通過考察參觀開闊了眼界,對同類項目的成功產品進行學習和借鑒,從而有助于項目園林景觀的建設。
7、加強項目實施階段設計與施工的溝通交流
一個有創意成功的設計,需要一支精良的施工隊伍去完成,在項目實施階段設計單位與施工單位的溝通是景觀效果的有力保證。園林設計是貫穿于園林施工的一條主線,是施工的依據,而園林施工則是園林設計實施與實現的途徑。