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產業園區規劃的設計方案范文第1篇

1.1 項目概況

1.2 編制范圍

1.3 編制原則

1.4 項目提出的理由與可研過程

1.5 主要經濟指標

第二章 項目建設的背景及必要性

2.1 項目背景

2.1.1 文化教育領域消費現狀

2.1.2 文化教育產業發展現狀

2.1.3 文化教育產業化背景

2.1.4 文化教育產業化的意義

2.1.5 大教育理念及大教育產業概述

2.1.6 大教育產業與國民教育的關系

2.1.7 大教育教育背景下的國民教育

2.2 項目建設的必要性

2.2.1 發展大教育產業符合相關法規政策的要求

2.2.2 發展大教育產業是提高國終身教育的需要

2.2.3 發展大教育產業是提高消費高層次、拉動內需的需要

2.2.4 發展大教育產業也是創利和就業的重要領域

2.2.5 發展大教育產業消費，是社會主義精神文明建設必不可少的條件

2.3 項目背景及必要性小結

第三章 項目市場分析

3.1 西部大教育產業園區項目競爭力

3.2 項目SWOT分析

3.3 西部大教育產業園區建設構想

3.4 目標市場定位

第四章 項目選址及建設條件

4.1 項目選址原則

4.1.1 合法性原則

4.1.2 合理性原則

4.1.3 安全性原則

4.2 項目選址

4.3 區域投資環境

4.3.1 通訊及互聯網

4.3.2 物流

4.3.3 交通

4.3.4 通信

4.3.5 能源動力

4.3.6 人力資源

4.3.7 生活配套

4.3.8 社會經濟條件

第五章 項目建設目標與建設內容

5.1 發展定位

5.2 發展目標

5.3 建設規模及內容

5.4 功能分區

5.4.1 分區原則

5.4.2 分區規劃

第六章 項目工程設計方案

6.1 產業園區總體規劃

6.1.1 總規劃原則

6.1.2 總平面布置方案

6.1.3 道路交通組織設計

6.1.4 景觀規劃

6.2 結構設計方案

6.2.1 設計依據

6.2.2 地震烈度、地震動參數

6.2.3 設計荷載

6.2.4 結構選型

6.2.5 結構主要材料

6.3 給水排水工程設計

6.3.1 設計依據

6.3.2 涉及范圍

6.3.3 給水設計

6.3.4 排水設計

6.3.5 管材及連接

6.4 電氣工程設計

6.4.1 設計依據

6.4.2 涉及范圍

6.4.3 供配電系統

6.4.4 配變電所

6.4.5 低壓配電系統

6.4.6 防雷保護、接地系統及安全措施

6.5 暖通工程

6.5.1 設計依據

6.5.2 空調系統

6.5.3 通風及排煙系統

6.6 消防

6.6.1 設計依據

6.6.2 建筑消防設計

6.6.3 消防給水設計

第七章 環境保護

7.1 編制依據

7.2 污染物的治理及環保措施

7.2.1 建設期生產的污染物與控制措施

7.2.2 運營期產生的污染物與控制措施

7.3 環保評價

第八章 節能設計

8.1 編制依據

8.2 設計范圍及主要原則

8.3 節能措施

8.3.1 建筑節能措施

8.3.2 電氣節能措施

8.3.3 給排水節能措施

8.3.4 暖通節能措施

8.4 節能效果分析

第九章 勞動安全及消防

9.1 勞動安全衛生

9.1.1 危害因素識別

9.1.2 安全措施方案

9.2 消防

9.2.1 消防設計依據

9.2.2 建筑防火

9.2.3 疏散指示標志及應急照明

9.2.4 防煙排煙系統

9.2.5 消防報警系統

9.2.6 消防滅火系統

第十章 項目實施與招投標

10.1 建設工期

10.2 施工進度安排

10.3 招投標

10.3.1 招標范圍及招標方式

10.3.2 招標程序

10.3.3 評標委員會

第十一章 項目組織管理

11.1 項目組織結構設計

11.2 項目控制、管理與監督

11.2.1 項目控制

11.2.2 項目管理

11.2.3 項目監督

11.3 勞動定員

11.4 人員來源和員工培訓

11.4.1 人員來源

11.4.2 員工培訓

第十二章 投資估算分析

12.1 項目投資估算依據

12.2 資金來源

12.3 投資估算

第十三章 財務分析

13.1 產業規模預測

13.2 主要財務數據預測

第十四章 效益分析

14.1 經濟效益

14.2 社會效益

14.3 生態效益

第十五章 結論與建議

產業園區規劃的設計方案范文第2篇

關鍵詞： 生物醫藥產業園珍奧核酸生物谷 共生思想

中圖分類號： R 文獻標識碼： A

1.引言：

共生思想是日本建筑師黑川紀章在20世紀80年代提出來的建筑理論，該理論涵蓋了歷史與未來的共生、部分與整體的共生、內部與外部的共生、人與自然的共生等多個領域，主張對被現代建筑所拋棄的雙重含義和多重含義的性質進行重新評價，并發展繼新陳代謝時期形成的中間領域理論，是對世界建筑趨于多元化潮流趨勢及對技術的永恒性和普遍性信仰的修正并將城市、建筑與生命原理結合起來，尋求傳統文化與現代文明的結合點。該思想的發展經過了三個階段（如表1），（1）已成為當代建筑計師及規劃師新的參考理論。

時間 理論框架 理論實踐

20世紀60年代 新陳代謝、開放結構概念 以面向未來的高技術建筑來表現“成長”和“代謝”

20世紀70年代 中間領域和模糊理論 開創了城市和建筑中的“灰空間”

20世紀80年代 共生思想 開始對“共生”的概念進行補充、完善和發展

表1“共生思想”形成的三個階段 ―筆者自繪

大連市金州新區于2010年7月正式組建大連先進裝備制造業園區，規劃建設面積31平方公里，以“五園一區”的規劃模式進行產業布局（如圖2），著力打造以珍奧核酸生物谷園區為重點的生物醫藥產業發展規劃等項目，力求形成符合園區特點的、獨具園區特色的主導產業發展模式。大連珍奧核酸生物谷（以下簡稱為“生物谷”） 是集研發、生產、銷售、健康管理于一體的現代生物制藥產業基地。以“產業園”的開發模式，作為促進環境、資源、經濟的協調發展的載體。

2.生物谷規劃設計思考：

2.1場地訴求：生物谷位于大連金州新區，規劃范圍為丹大高速公路以東、金七路以西的三角地帶，臨拓展8、9號城市干道，北側臨廣闊的農田綠地（如圖1），總用地面積38萬平方米，分為A. 圖B兩區，A 區30萬平方米、B區8萬平方米。地形為緩坡丘陵，呈西高東低、南北高中間低地貌。場地要求合理解決場地排水及土方量的豎向設計，北側未開發農田土地的利用與保護，注重園區與城市相交界面的對話表達。 2.2功能訴求：分析現代生物醫藥產業園發展的各項資源制約因素，明確園區主導產業和特色，將產業特色與園區的生產、游憩、生態和圖（1）生物谷微觀區位

服務功能有機結合，既要合理的劃分各產業功能區，又要避免功能區的純化所帶來的空間單調性，在功能的“集”與“散”中取得平衡，生物谷用地由生產用地、輔助設施用地、行政辦公用地、生活區用地及綠化組成，對應功能區即生產區、物流區、辦公區、生活區及綠化景觀。功能要求綜合考慮生物谷產業鏈條順承與場地規劃的優化關系，兼顧生物谷功能區與市政網絡的關系。

2.3空間訴求：生物谷是集研發、生產、銷售、健康管理于一體的生物產業基地，產業鏈條涵蓋細胞工程、基因工程、蛋白質工程、發酵工程，酶工程五大生物工程技術，兼作為全國工業旅游的示范園區，每年接待游客數量達20萬人次。園區空間形態因產業特點而種類多樣，性格特點力求整體空間的共生性、產業功能空間的承接性、共享空間的易達性及趣味性。

2.4生態訴求：生物谷基地位于大連市東偏北方向，呈緩坡地貌，周圍植被良好，北側臨未開發農田，有較好的自然景觀，南側瀕臨缸窯河干流，南北發育匯水支，沖溝發育良好。生態要求對場地原有生態系統做合理保護的同時，結合基地氣候特點及場地功能布局，探究綠色節能設計的可實施性，促進生態平衡。

3.生物谷規劃設計對策

3.1基于“原場地(歷史)與新規劃（未來）”的共生，明確技術需求，合理選址布局

黑川紀章在“共生思想”里強調：“功能的純化、廣闊的空地、綠化、陽光和新鮮空氣被當做現代化的口號為人們所接受，進而成為世界共同的現代化城市目標，但是在現今生命原理的時代，這種合理的功能分離受到了越來越多的批評。” （1）避免功能的不合理分離，生物谷由辦公區、生產區、生活區、物流區組成。生產區是園區的核心區，占地面積較大；辦公區是園區與城市交流的平臺，是園區的形象窗口，將其置于園區 主體軸線的最高處，突出其宏偉的氣勢；物流區是為生產服務的后勤區域，根據生產需求分布在生產區周圍；生活區包括療養院及健康管理中心，位于場地的北側區域，瀕臨城市道路和農田，具有便易的交通和優美的環境。場地南部為集中的景觀綠地帶，以延展的水面為主體，附設公共交流與游走空間。幾大功能區相互依附共同組成了生物谷的總體功能布局。

3.2基于“局部與整體”的共生，突出產業特色，促進功能完善

3.2.1功能布局

黑川紀章在“共生思想”里強調：“功能的純化、廣闊的空地、綠化、陽光和新鮮空氣被當做現代化的口號為人們所接受，進而成為世界共同的現代化城市目標。” （1）避免功能的不合理分離，生物谷由辦公區、生產區 、生活區、物流區組成。生產區是園區的核心區，占地面積較大；辦公區是園區與城市交流的平臺，是園區的形象窗口，將其置于園區 主體軸線的最高處，突出其宏偉的氣勢；物流區是為生產服務的后勤區域，根據生產需求分布在生產區周圍；生活區包括療養院及健康管理中心，位于場地的北側區域，瀕臨城市道路和農田，具有便易的交通和優美的環境。

3.2.2交通規劃

結合產業鏈條及城市的市政系統，交通分為內部交通和外部交通兩部分，并以“人車分流”的方式組織。內部交通主要指產業內部的物質傳遞、副產品的交換交通需求，以及廢棄物的運輸；對外交通主要指產業與外部產業聯系的交通需求，包括辦公區的人員流動、展覽中心和健康管理中心對外商業部分。“內”“外”動流線的分區合理布局，使不同功能區達到“動態均布”的布局模式。 場地內道路分為兩個等級，主干道路寬為12米，呈南北向，次干道寬為7米，沿各廠房、建筑群周圍布置成環形路，與三個出入口協同滿足功能的需要。廠區道路的布置滿足生產、運輸、安裝、檢修、消防及環境衛生的要求劃分功能分區,并與區內主要建筑物軸線垂直或斜交設置，呈環形布置。辦公區的交通系統為人車分流模式，車行系統在建筑結合機動車道布置，步行系統通過廣場、步行道、連廊組成有機體。集中停車規劃為兩個區域，北部辦公區設地下停車空間，滿足日常內部職工與外來客流的停車需要；北部生產區規劃大型機動車停車場，滿足生產運輸的要求 。

3.2.3景觀設計

現代生物醫藥產業園的景觀格局主要以生物制藥生產功能特色為出發點，采取“雙軸四區一帶”的布局模式。通過線性的帶式景觀，突出強調景觀軸在生物谷空間的統領作用，在“線性”景觀的基礎上嵌入“點式”景觀，在景觀的肌理上，采取“軟景”與“硬景”結合的策略。著力打造 面積充足的開放性景觀空間，通過沿街水面的設計，形成廠區內靈動的水面景觀，并向東西逐漸延伸，以點帶線、以軸帶面，與原有自然生態資源共同構筑完整的綠化網絡，形成點、線、面結合的綠地系統。

3.3基于“人與技術”的共生，塑造生態產業鏈的屬性空間

生物谷的空間布局實質是生物醫藥產業的空間物化，（2）根據功能的布局，生物谷打造的性格空間主要有生產區的產 業鏈條物化空間及可供游人參觀的通透的線性流動空間、辦公區域及沿主體景觀軸延續的開敞性共享空間、南側水面的 園 區向城市滲透的過渡空間。在城市干道金七路的城市空間界面上 ，布置科技館、健康中心、接待中心三組不同性格建筑，作為廣場過渡的表達。圖（2）生物谷總平面圖

3.4基于“人與自然”的共生，促進生態園區持續發展

基于與自然共生的理念，將生態設計引入園區規劃，環境因素成為設計的關鍵點，它要求在產品開發的所有階段均考慮環境因素，從產品的整個生命周期減少對環境的影響，最終引導產生一個更具有可持續性的生產和消費系統（2）。生物谷基于大連地區四季分明、空氣濕潤、降水集中、季風明顯、風力較大的氣候特點，在設計初期，根據場地的高差分布，合理的布局園區功能空間，使土方量達到最少，從而減少對原始地貌的破壞，在產業運營期間，生物谷產業內部形成生態可視的可持續設計策略，堅持產業鏈條的運營主線，通過原材料物質、能量的循環利用及廢棄物的合理“變質”，促使“生物鏈”的自然合理流動。通過軟景、硬景與生態設計的結合，踐行生態產業園的生態效應。結合大連地區氣候特點，附設雨水收集裝置，與中心水域景觀結合，形成良好的水循環利用。生物谷內的道路照明系統均附設太陽能板，通過太陽能與電能的轉換來提供照明。

4.結語與展望

生物醫藥產業是一個復雜的系統工程，其規劃帶有極大的綜合性，不只是簡單的土地利用規劃，還要涉及到生物醫藥技術、景觀、生態、旅游宣傳等多方面，因此要加強多學科之間的交流及跨學科的實踐。使得現代生物醫藥產業園能更好的發揮其帶動醫藥產業騰飛的作用，以建立更完善的現代生物醫藥產業格局。珍奧核酸生物谷是生物醫藥產業發展進程中的產物，本著尊重自然原貌、發揮自然優勢、與自然和諧發展的理念，著重考慮人為因素與場地的關系。對園區功能分區合理布局，妥善解決內外交通流線的互干擾問題，結合景觀對場地進行合理規劃。本次設計僅是對現代生物醫藥產業園規劃方法的初探，在某些方面仍需進一步探究及調整。

參考文獻：

（1）[日]黑川紀章新共生思想覃力北京：建筑工業出版社，2008：:12-13

產業園區規劃的設計方案范文第3篇

關鍵詞：傳媒；產業園；文化資源；設計

1文化資源在傳媒產業園中的體現

文化資源在傳媒產業園中的作用主要體現在傳媒產業園區域內的文化環境和文化內涵。地域差異化以及地方發展史成就了多元化的文化知識環境，這種文化認同涵蓋地方特色的習俗和當地市民日常生活特點。因此，傳媒產業園景觀設計應將這兩者作為重要標準，也要重視地方旅游文化和設備等。傳媒產業園景觀設計應將著力點放在文化資源鏈上，實現區域化文化產業發展。產業園區的景觀設計內容要體現出一定的文化價值和獨特優勢的文化內涵，同時，傳媒產業園區的建設帶動著土地價值的增加，通過所獲利潤平均分配到子區域，以此改善城市環境，并加快區域經濟發展。

2文化資源在景觀設計中存在的問題

文化資源作為文化產業的重要構成部分，其廣泛、豐富等特點影響文化產業發展。區域性文化資源包括環境、人文以及人力資源等自然元素，也涵蓋經改造開發后的人為元素。因此，高效率將文化資源置于傳媒產業園景觀設計是當前的一大重要課題。如：影視文化基地--浙江橫店，它已成為浙江主要經濟來源，也是傳媒產業園中文化資源體現。但當前國內也存在者很多“變味”的傳媒產業園區，主要包括以下問題：

2.1泛濫化開發利用

為了追求經濟發展，各區域使出諸如“名人文化”、“建筑文化”等文化元素，從不同角度不同程度上開采自身文化資源庫，讓“文化”這一定義泛濫化。同時，觀念滯后、創意缺失以及落后技術手段等因素導致文化產品附加值降低，只能獲得較小經濟效益。泛濫化開發利用在極大程度上失去了絕大部分具有潛質的文化資源，甚至失去二次開發利用的機會。

2.2缺乏資金投入

文化產業從某種程度上屬于投資見效慢且資金周轉周期長的產業。文化事業單位非營利性的特點導致能夠用于文化資源開發的資金不多。當前傳媒產業園文化資源建設資金主要依靠政府投資，只有部分企業會有少許資金投入。若在短時間內未獲得相應利潤，便撤掉資金投入，從而導致文化資源不能完整開發利用。此外，不完善的文化產業融資體系不同程度上影響著文化資源開發資金的獲取。

2.3零散分布的文化資源

區域文化資源開發的零散性特點打亂整體規劃布局，未能有效整合文化資源，并且未能注重對文化生態環境的把握。在文化產業發展快速的大環境下，部分區域文化資源并未得到全面評估與盤點。同樣借助龐大的人力物力財力，盲目規劃設計項目，最終卻得不償失。不合理的資源配置，競爭力分散等因素導致文化產業不能全面發展。

2.4缺乏文化創意

某一區域文化的成功為其他區域在不同程度上提供了效仿機會。正是因為這樣，很多產業園景觀設計中呈現嚴重的文化資源同質化現象，不具當地特色。比如橫店發展起來后，國內各大城市都構建很多影視文化基地，如安源影視城、象山影視城等。在未實地調研的情況下，只注重數量，造成大多數景觀趨向泛濫化。文化景觀的同質化現象分散了文化資源，再加上本身不具特色，無法吸引更多消費者目光，導致投資者望而卻步。

2.5缺乏專業文化產業管理人才

傳媒文化產業園嚴重缺乏專業并具備創新能力的文化產業管理人才。相關文化企事業單位以及文化部門缺乏專業文化管理經營人才的配備，同時缺乏當代企業管理領導班底參與。專業文化管理人才的缺乏導致文化資源滯后不前。

3解決對策

隨著新型創意產業對中國文化的顯著影響，作為文化產業重要組成部分，傳媒產業園加強其文化資源建設是更好建設景觀設計的主要路徑。針對當前文化資源在傳媒產業園景觀設計存在的問題，可從以下幾個方面入手：

3.1合理挖掘和整合文化資源

合理挖掘文化資源是當前傳媒產業園景觀設計的第一步。對于區域文化資源的獲取可從多渠道入手，如對具備當地特色文化資源、豐富完備公共文化資源以及具品牌優勢的文化產品的挖掘，從本質上與其他區域文化資源進行劃分。同時，更新觀念并采取先進技術手段提升文化產品的附加值，獲取更大的經濟效益，以此獲取更具潛質的文化資源，實現二次開發利用。在此基礎上，應把握其全面性，對規劃有序的文化資源進行有效整合，設計真正具備前景的文化項目，合理資源配置，集中核心競爭力，實現文化產業全面發展。

3.2形成獨特優勢的文化資源

傳媒產業園應在現代企業相關領導精英的培養下，形成一支具備專業、創新能力的文化管理人才，推動文化資源的快步前進。相關管理團隊根據區域文化特色和優勢制定獨特傳媒產業園景觀設計方案，組建實地調研項目組，重質重量，打造具有本土特色優勢的文化景觀。因地制宜的文化景觀不僅集中公共區域的文化資源，也吸引更多消費者和投資者目光，為產業園帶來經濟效益。

3.3打造具有人文關懷的產業園

在傳媒產業園充足并開敞公共空間內設立具有人文關懷的產業園，此空間內包括：廣場、休閑區、公共綠地等。由于傳媒產業園的主要使用群體是青年工作者以及部分辦公人員和外來參觀游客。因此，園區公共空間應該以主要群體需求為核心，進行人性化設計，凸顯出人文關懷。傳媒產業園景觀設計中的高層面原則即是人文關懷，它是理性和感性的雙向融合。所以，設計具有人文關懷的公共空間是至關重要的。打造具有人文關懷產業園是文化資源在傳媒產業園景觀設計中的最好體現，應充分利用文化資源優勢進行傳媒產業園的景觀設計。

4結束語

作為文化產業的重要組成部分，傳媒產業園的發展必須建立在文化資源上。各區域應該采取合理的措施，利用各自特色發展文化資源，促進中國特色文化的發展。

作者:張越衡 單位:東北林業大學

參考文獻：

[1]王恩樣.大力發展文化產業[J].新,2005,(1).

[2]鄧曉輝.新工藝經濟時代的文化創意產業研究[D].復旦大學,2006.

[5]鮑繁.傳媒類文化產業園區的現狀、借鑒與思考[M].北京:中國傳媒科技，2012.

產業園區規劃的設計方案范文第4篇

關鍵詞：產業園、生態、企業文化、藍色

ABSTRACT：In order to promote industrial competitiveness, complex function's industrial campus is the current white liquor enterprise emerging development model, often take the original production base as the center, functions and so on collection wine-making, traveling, scientific research, culture, housing in a body, form the head and tail docking, to be linked together, can create the higher value added the industrial chain. This article take the Yang River Brewery industry campus's design proposal as an example, how to make the high standard the modernized campus to carry on the ponder, and from enterprise culture's expression, contemporaneity, operation pattern angles of view and so on ecology carries on the ponder, in stratification planes and so on overall plan, various regional planning, architectural style carries on the preliminary discussion to the campus design.

KEY WORDS：Industrial garden， Ecology，Enterprise culture，Blue color

中圖分類號：C29文獻標識碼：A 文章編號：

近年來隨著人們生活水平的提高，全國白酒企業得到一輪快速的發展。然而許多企業雖然歷史悠久，但長時間以來產能規模小、科技含量低，在急劇擴張的銷售背后，生產和配套設施相對滯后，產業結構和運營模式單一， 難以得到持續的發展。在此形勢下，以原生產基地為中心，集釀酒、旅游、科研、文化、居住等功能為一體的的白酒產業園區應運而生。

一、構思理念

（一）企業文化

洋河有著千年的釀造底蘊，近十年來在繼承傳統文化的基礎上，適應現代文化并在致力于開放創新中快速發展并普遍受到商家和消費者的認同。洋河藍色文化的定義和內涵，可簡單概括為八個字：開放、時尚、現代、品位。藍色是開放的象征，是時尚的標志，是現代的感覺，是品位的表現。由此可見，洋河既是傳統白酒的傳承者，更是現代白酒的開拓者。我們認為規劃設計不但要體現洋河酒文化的悠久歷史，更要詮釋洋河現代企業特有的時代性、現代感及開放創新的藍色文化。

（二）生態主導

酒業的質量評價向來與產地的水土狀況息息相關，不管是國內的白酒還是國外的紅酒，著名的企業往往位于于具有良好自然生態環境的地區。洋河酒味的香醇也得益于當地保持良好的水土資源。由于建筑密度指標相對較低，因而規劃有條件而且應當展示出酒業產區綠色生態的環境資源。

二、場地分析及提出問題

設計首先從整體規劃的角度入手，對各部分用地進行分析并提出改造策略。

規劃用地位于城市干道徐淮公路和原酒廠用地之間，我們認為本地塊設計不但要表達自身的空間特色，同時還應起到承接及溝通上述二者的作用，并融合入整個10平方公里的園區整體規劃，全面的改善城市總體空間及景觀。針對現有規劃用地條件，我們認為：

現有三個功能分區地塊劃分過于生硬，相互間缺少滲透和聯系。

原有西門路過于呆板，空間一眼望穿，未能起到良好銜接徐淮公路和原酒廠的作用。

辦公接待區寬度不足，而職工生活區在徐淮公路上所占的比例較大，均不利于園區對外展示形象。

根據功能使用分析，文化商貿區在地塊中所占的比例偏大。

三、總體規劃

基于以上對場地的分析，設計打破原有地塊的分隔，創建一條跨越幾個功能區并將西門路南路口和老廠區主入口聯系起來的主要道路。道路的形態靈感來源于藍色經典酒瓶優美的夢幻曲線，功能上則巧妙地解決了交通聯系、地塊分配和空間形態上的問題。

（一）功能分區

東南面區域盡量增大沿徐淮公路面寬，設為辦公接待展示區。包含園區主入口廣場、企業辦公樓、酒文化博物館和五星級商務會議酒店，是整個園區對外展示的窗口。東側地塊為酒都文化商貿區，集商貿、餐飲、娛樂、展覽于一體。西北側為職工生活小區，包含各種商業及服務配套設施。

（二）規劃結構——兩帶三核多組團結構

從功能的布局關系入手，由于容積率不大，設計應采用相對分散的圖底關系，以綠化景觀為底，建筑點綴其中。規劃將從徐淮公路入口至老廠主入口的弧形道路強化為整個園區的生態景觀主軸線，并在住宅區內部形成一條副軸線。各功能區的建筑組團均圍繞相應的區域中心展開布局，進而通過主副軸線進行聯系。從而形成組織有序，層級清晰明了的規劃結構體系。

（三）交通系統

為了表達洋河夢幻、綿柔的藍色理念，區內的主要道路以曲線為特征，相應帶來步移景異的空間效果，同時最大限度地達到建筑和環境的相互滲透和融合。其余次級車行道圍繞各功能區設置，形成便捷通達的車行體系，避免機動車交通對各區內部的干擾。各功能區多處設置公共停車場，到訪人群停車后均步行進入組團內部。

在各功能區之間和內部組織了舒適、流暢的步行流線，相互聯成一體，形成完善的步行網絡。考慮人流量、各區聯系等因素，步行系統分為主、次級步行帶。步行道充分結合景觀要素，使人在步行中體驗園區愉悅的山水意境。

（四）綠化及景觀

創造人與自然和諧共處的生態型產業園是本次規劃的目標。設計以規劃結構為框架，以自然水體、各種不同層次的綠化和廣場節點等為要素，力圖創造獨特、優美的景觀體系。

（1）水體

水是洋河酒鄉的生命。由于老廠區北面有秀美的黃河水道通過，是絕佳的自然景觀資源，設計將其引入基地作為景觀主體，分隔并滲透入各個建筑組團內部，形成連續的水網系統，并在各區域核心局部放大，形成景觀焦點，為整個園區注入靈性和柔情。

產業園區規劃的設計方案范文第5篇

一、突出重點，推進園區工作

（一）健全組織推進機制

今年初，我按照黨委要求，進一步優

化了工業區的組織機構，明確了人員分工。組織架構上條塊結合、條線結合，職責明確，分工合理。在認真調研、深入思考、充分討論的基礎上對開放型經濟、工業經濟、民營經濟、基礎設施投入、拆遷、集中居住等園區重點工作下達了具體的目標任務，工業區工作形成了組織有保障、工作有目標、心中有方向、干活有奔頭的良好局面。

（二）扎實推進重點工作

1.編制了東西部工業區控制性詳規和產業布局規劃

園區規劃是合理開發建設園區的重要依據，科學的園區規劃是優化產業發展布局和區域布局，合理利用土地資源，優化配置生產要素，實現產業集約、工業集聚、產業集群的重要基礎。我始終把做好園區規劃作為園區建設的首要工作來抓。今年來，在原有粗線條規劃的基礎上結合園區實際，聘請南京村鎮規劃咨詢公司和如皋規劃設計院對東西部園區控制性詳規進行了修改完善。根據園區轉型和產業升級的要求，適時調整了產業布局規劃，已完成風電產業園、新材料工業園、汽車及零部件產業園、太陽能產業園、新型電力裝備產業園等專業園區規劃的修編工作。

2.重大項目建設按序時完成

今年來，我與園區、條線的同志齊心協力，組織推進了一批工業項目和基礎設施項目，為園區能級的提升和工業經濟的健康發展做出了努力。

基礎設施項目推進方面，兆豐置業商務花園一期工程已結束，二期正準備開工；九鼎雙回線項目和力星鋼球電力擴容項目9月份已運行；興源大道北延工程已完成設計、拆遷摸底等前期準備工作；西區大橋項目已完成90%的工程量，預計年底竣工通車；城西大道北延工程雨污管網及路基灰土層施工已結束；西區大橋東西連線工程已開始砼路面澆灌；國茂路延線工程已開工建設；大殷、十里、新民安置區建設已全面啟動；東西部園區各增設變電站一座的設計方案已確定。

工業項目推進方面，九鼎紡織玻璃纖維深加工、增強復合材料生產線、風力鋼球、元升擴建等重點項目已投產運行；神馬三期擴建項目4.5萬平方米廠房已基本竣工，下一階段繼續分三期南擴，著力打造千畝神馬電力科技園；英田集團技術改造項目已正式投產，兼并原如皋客車廠的工作已完成；力威高鐵架橋、天南特高壓電力金具等項目廠房主體已封頂，12月試運行；昌昇整體搬遷項目已正式啟動；昌升書刊機械、恒泉機械、永航物流等超千萬元項目均已竣工投產。

3.瓶頸制約有效破解

資金問題一直是限制園區發展的瓶頸，今年來，我們加強了與金融部門的合作，與中行、建行、江蘇銀行、信用合作聯社等銀行部門建立了良好的信用借貸關系，籌措了部分建設資金，同時加大市場化運作力度，開發項目，獲得收益用于彌補建設資金不足。目前約克小鎮二期土地市場化運作項目投資主體已確定，土地即將掛牌，西部工業區擬開發的綜合服務中心項目正在爭取土地指標，確定投資主體。通過運用土地掛鉤增減指標政策，積極爭取國土、建設部門的支持，籌措了近億元的建設資金。

二、盡心盡責，服務經濟建設

工業經濟是我鎮的主體經濟，工業項目投入是推動發展的第一抓手，作為分管負責人，我始終把服務大項目、服務大企業，解決項目投入中的矛盾、全力推進項目建設放在首位，全年為九鼎、英田、鋼球、神馬、力威、天南等大企業解決了大量的棘手矛盾。從項目規劃、審批到用地、拆遷，只要企業提出服務要求，總是想企業所想，急企業所急，沒有條件也要創造條件地去解決問題，保證了重大項目的順利推進，項目建設取得明顯成效。

我鎮工業企業發展較早，積累性矛盾很多，特別是今年因金融危機影響，一些勞動密集型企業訂單驟減，城鎮職工工資停發，社會矛盾激發。面對到市鎮上訪的職工，我始終是苦口婆心地說服教育，一廠一策，分類指導，從根本上解決了多個企業的矛盾和問題，鞏固了改制成果，維護了社會穩定。

近年來，隨著工業化、城市化進程的加快，我鎮工作任務特別繁重，本人作為班子一員，不管份內份外，不管難度大小，都能顧全大局，主動和同志們一起到一線解決問題，哪怕是其他條線的工作。今年來，我直接參與和組織了體育健身中心、人民醫院、紅十四軍紀念館等項目用地的拆遷交地工作，使一些長時間困擾我鎮的矛盾和問題得到解決。

三、嚴于律己，以身作則

本人在工作中勤勤懇懇、任勞任怨，能自覺執行鎮機關各項規章制度，處處以一個黨員干部的標準嚴格要求自己。自覺履行《廉政準則》，從不向服務對象伸手，從不接受影響集體利益的禮品、禮金和宴請。做到講政治、講正氣，自覺過好權力關、金錢關、人情關。平時與人為善，團結同志，嚴于律己，寬以待人，不搞小團體，不搞小動作，受到領導和同志們的好評。

四、加強學習，提高素質

由于本人原來原來所從事工作的局限性，靠積累的經驗遠不能適應現在的領導工作，加之知識經濟時代，知識更新周期越來越短，努力拓寬自己的知識面，迅速提高自己的業務能力和管理水平顯得尤為重要。因此，本人在平時工作中不斷加強學習，學習業務知識，學習黨的方針政策，學習法律法規。每天不管多忙，堅持看書看報不動搖。我還虛心向同志們學習，學習他們的工作經驗，學習他們的工作精神。通過學習，自己的政治思想素質和政策理論法規水平明顯提升，組織協調能力明顯加強。