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智能化建筑的特點范文第1篇

【關鍵詞】數字化變電站 高、低壓供電系統 維修水平

在經濟運行過程中，特別是企業生產運行中，企業生產效益和經濟運行質量，對電能質量的要求越來越高。電力部門如何為用戶提供高質量的服務，保障供電質量，同時維護電力系統的安全性、可靠性和經濟性，就是電力部門應該著力關注的問題。我們知道，實現以上目標的關鍵在于變電站建設，因為它承擔著電能轉換、分配、控制和管理的任務。提高變電站的運行質量，就應該集計算機、信息和網絡技術應用于一體，建設具有智能化一次設備、網絡化二次設備、自動化的運行管理系統和基于IEC 61850的標準化網絡通信平臺的數字化變電站，實現電網運行的智能化，為用戶提供安全可靠的電力，保障電網的安全運行。

一、變電站智能化的特點

智能化從設備上看，集中體現在一次設備和二次設備的數字化上，從控制過程來看，主要是根據IEC 61850標準中通信協議規定進行控制。

電子式電壓和電流互感器、智能化斷路器和變壓器，以及其它電氣輔助設備等是智能電站的一次設備，這些設備是采用微處理器和光電技術設計的，簡化了信號檢測與操作驅動回路，同時對采集的信號進行數字化處理，再以光纖傳輸方式輸入下級，提高數字信號的抗干擾能力。由于是智能化設備，也可實現故障的自動檢測和診斷，提高了檢修水平，大大提高了電網運行的可靠性。繼電保護、防誤閉鎖、測量控制、遠動、故障錄波、電壓無功控制、在線狀態檢測裝置等是二次設備，這些設備都是采用標準化和模塊化的微處理器設計的，利用高速網絡通信進行各種模擬量、開關量和控制信息的交換，以通過網絡實現數據和資源的共享。

智能化變電站的運行管理系統是利用數字化網絡提供的設備運行狀態信息，在自動控制條件下，對設備運行狀態進行綜合分析，并做出智能判斷。它具有系統運行數據自動記錄和保存；數據信息分層、分流交換自動化；故障分析報告、確定故障原因及處理措施；自動提供變電站設備檢修報告的功能。就智能化變電站的邏輯結構來看，主要有過程層、間隔層和變電站層。過程層智能變電站由典型的遠方I/O、智能傳感器和執行器等裝置構成的一次設備和二次設備的智能化部分，其功能主要是電氣量參數檢測、設備運行狀態在線監測、操作控制的執行與驅動等。設備運行狀態在線監測功能模塊對變電站內的變壓器、斷路器、刀閘、母線等設備的溫度、壓力、絕緣、機械特性等運行狀態進行在線監測，為電站安全運行和故障維修提供必要的保障。間隔層由按間隔對象配置的數字式保護測控、低壓保護、計量以及其它智能設備組成，以匯總本間隔過程層實時數據信息；并對一次設備實施保護控制，對二次設備間隔層操作閉鎖，同時實施與上下層的通信，以形成智能通達。智能變電站層由可實現變電站與控制系統無縫通信的，可調動運行變電站各功能模塊的后臺監控和遠動系統組成，把匯總并保存變電站內設備的實時信息，以基于IEC 61850標準傳送至調控中心，并把接收到的調控中心發送的控制指令轉移到下層執行，同時發揮變電站操作閉鎖控制、變電站故障自動分析等作用。

由上述基本結構可以看出，智能化變電站主要體現在自動化系統上，利用數字程控器對智能開關、光電式互感器等機電一體化設備進行控制，同時與計算機高速網絡連接，進行實時監控，從而實現自動化系統的全程管制，提高其智能化程度，實現電網安全運行。

在智能化變電站的技術中IEC 61850標準是關鍵。IEC 61850標準因其把電子設備與變電站自動化系統進行分層，滿足了信息實時傳輸要求；采用抽象通信服務接口和特定的通信服務映射，滿足了網絡發展要求；采用了面向對象的建模技術，滿足了功能模塊擴展性及開放互操作性的要求而成為唯一的變電站網絡通信國際標準。因此，智能化變電站的建設就必須采用此技術標準。

二、智能化變電站建設要注意網絡選型和智能圖像巡檢與狀態檢修系統聯動

智能化變電站的建設，其基礎是網絡系統，它的信息傳輸的可靠性與快速性決定著系統的可用性。因此，開放式通信系統互聯參考模型是最好的選擇，如果采用100MHz以太網技術作為自動化系統的兩級網絡，就能提高網絡通信速度，同時可以制定合適的通信協議，以保障保護裝置的信息采集與保護算法的運行，從而實現同步采樣、A/D轉換，運算、輸出控制命令等整個流程快速、簡捷，保證自動化系統的安全穩定運行。此外還要應該注意為智能化擴容和發展留下預留空間，加強機、電、光智能化電器一體化協同效能，進一步提高智能化變電站自動化系統安全穩定運行性能。

可視化的圖像實現了對變電站設備運行環境和狀態檢修進行實時監控，提高了智能化變電站的可控性，增設安全圖像監視、火災報警、紅外線測溫等，是實現智能巡檢、在線監測、狀態檢修系統、變電站輔助控制系統聯動的基礎，即變電站配置智能巡檢方案，提高無人化操作水平。這時，如果發生斷路器跳閘、倒排、一次設備檢修操作或繼電保護裝置動作，根據相關映射關系，就能快捷地找到相應攝像機的編號、位置和視頻通道號，根據自動彈出畫面啟動報警等操作。

參考文獻：

[1]金午橋.變電站自動化系統的發展策略[J].電力系統自動化，1999，22.

[2]張雪焱，楊波，王冬云，常建剛.智能化變電站高級應用功能研究[J].中國電力教育，2010，32.

智能化建筑的特點范文第2篇

關鍵字：智能建筑住宅園區智能化

1建筑的智能化

隨著現代計算機技術（Computer）、現代控制技術（Control）、現代通信技術(Communication)和現代管理技術（Conduct）所謂4C等高科技技術在城市建筑中的突破性應用與發展，出現了“智能建筑”（IB）的概念。我國從93年開始，智能建筑也得到了快速發展與廣泛應用。智能建筑使建筑物在使用的功能和性能上發生了深刻變革，綜合高科技性能的建筑物已成為現代化城市的重要標志之一。

自從1984年世界上第一座智能建筑CityPlace智能大廈在美國康涅格猶州建成后，智能建筑工程實踐主要是應用在辦公樓和商用寫字樓。智能化系統包含了辦公自動化（OA）、通信自動化（CA）、樓宇自動化（BA），即所謂3A智能化。有的建筑商為了宣傳，標榜建筑物智能化達到7A、8A，實際上是將自動化系統細化的結果，如將BA分成樓宇管理自動化、樓宇控制自動化、樓宇消防自動化、樓宇安全監控自動化，樓宇空調自動控制等。雖然，這些建立在建筑物綜合布線系統上的自動化設備的集成，形成了建筑物在結構、系統、管理和服務以及它們之間關聯的優化，提供了高效、便捷、舒適和安全的環境與條件，使業主和用戶都獲得較高的經濟效益。但也使智能建筑刻上了硬化的標準，好象智能建筑只是多個自動化子系統的合成，其實自動化系統只是建筑智能化的手段，而不是目的。

建筑的智能化最基本的是要具備：“對環境和使用功能變化的感知能力；將數據訊號傳遞到主控制設備的能力；綜合分析數據信息的能力；作出決定和響應，并發出指令的能力”[1]。這就要求各子系統在高度自動化的同時，還要求各自動化子系統的高度集成，不然就達不到智慧型的要求。一定要避免子系統自動化中的“植物化”現象，例如刷卡出入系統，如果在系統設計中只考慮防盜問題，不考慮防火問題，當火災發生時，該系統就會成為逃生的障礙，所以，要提出智能化IC識別系統。另外，各自動化子系統在集成時，如果達不到協調和響應的能力，那么，就會出現部分系統設置無效的局面，使設備閑置，浪費極大。所以，必須從系統控制理論的角度，分析研究子系統的必要性和集成中的作為。在建筑智能化問題中，還要考慮的是智能化投入的效益問題。例如，為了達到智能化的目的，要在建筑物中導入許多設備和傳感器、控制器，這些設備都是要耗能耗電的。一般智能建筑比普通建筑

耗能大，而樓宇自動化控制系統，在空調和照明等方面的節省電量大概是30%左右。所以，只能源這一項，就會加大用戶的使用費用，更不用說還有其他的設備費用和服務維護費用。當然是否有效益，還要看用戶在建筑物智能化所提供的高效、便捷、舒適和安全的環境和條件下的工作效益。雖然一些統計結果表明，“用于智能建筑的附加投資低于基本投資的3%，而建筑物的價值可以提高15%。在美國，智能建筑的空房率通常低于1%”[1]。但是，這一問題依然是導致一些智能大樓空房率比較高的關鍵，用戶很難評估自動化設備會帶來多大的效益。在臺灣，“根據調查，智慧型大樓、尤其是等級較高者，其空房率達25%，約占四分之一，其中有些是剛蓋好的，但這不是主要原因，大樓智慧化的效益還有待進一步評估”[2]。我們常說，智能建筑導入設備不難、設計不難，使用和管理才難。雖然美國在智能大樓推廣中，提出“租戶共享”觀點，由業主收取房租，由共享服務公司收取自動化服務費用。

但這種方式在我國還難以實行，業主不投入，就很難建成智能建筑。如果考慮自動化設備、綜合布線系統和控制總線的前瞻性、擴展性和協議的兼容性，真的是“二十年不落后”，那建設和維護的投入還得加大。

因而，“智能建筑”不應只是一個誘惑人的口號，一個物業的賣點。應該根據本地經濟發展的需求，作好設計方案的可行性研究和系統集成標準的研究，在自動化的基礎上，突出智能化的特點，而不是追逐大量自動化設備的導入和自動化子系統的多少。一般城市中的辦公大樓和商用寫字樓，由于用戶密度大、布線和系統集成容易，以及使用性質等原因，智能化產生的效益比較明顯，所以，應用也比30較廣泛，稱為智能大樓或智能大廈。

2住宅園區的智能化

住宅園區與辦公樓和商用寫字樓不同。住宅園區以居家生活為主，辦公樓、寫字樓是以辦公為主。對自動化要求的層次、功能、技術性能等各不相同。在建筑上，辦公樓、寫字樓是建筑空間垂直分布，平面層大都為開放型空間，用靈活輕便的墻體隔斷，大樓所屬的平面區域小，這些特點都利于布線、監控和管理。住宅園區則是大面積區域內的公寓樓群和別墅群組合，建筑空間相對分散，戶間隔斷要求高，市政區域的面積大、內容多。另外，還要考慮住戶在生活習慣、文化素質、年齡、對自動化的要求等差異，以及物業管理水平問題。這些因素都會降低住宅園區建筑智能化的高度自動化和系統高度集成的程度。因此，住宅區智能化投入的效益比較辦公樓和寫字樓投入效益更加不明朗。

住宅園區的智能化，應該體現普及、適用、實用、低成本的特點，突出園區環境安全和物業管理溫馨快捷的優質服務。根據具體情況，在住宅園區的智能化設計中，分普通型、先進型和領先型考慮智能化標準。2000年國家建設部等部門的《住宅小區智能化技術標準（試行）》中，對智能園區的技術含量進行了大致規定。

筆者認為，住宅園區的智能化概念主要體現在以下幾個方面：①物業管理辦公智能化。包括員工管理系統、費用結算系統、信息查詢系統、三表出戶系統、巡更管理系統、會所服務系統等；②園區自動化控制。包括入園識別、停車場管理、門禁控制、周界報警、家居安防、保安監控、緊急呼救、公共照明、綠化噴灑、園區消防、水網電網、辦公室及會所的空調等自動化控制系統；③園區和樓宇寬帶網絡系統。包括寬帶光纖局域網線、主干網接入、網站建設（通信服務、網絡社區、內容提供）

等。

這些方面的功能實現和集成是通過園區物理平臺（結構化綜合布線）、園區技術平臺（計算機網絡）和園區操作平臺（現場控制總線）來完成的。針對計算機、電話、設備終端、數據信號的連接傳輸而設計的綜合布線系統，應采用拓撲結構模塊設計，具有靈活、易于管理的特點。網絡結構的變更、終端設備的更改和重新布置，通過系統管理，經簡單配置就可以實現。對于現場信號的實時檢測和控制應選擇性能價格比相適宜的、開放性較好的現場總線。

至于住宅戶內活動的自動化智能化（智能化公寓、家居自動化），除寬帶網入戶和緊急呼叫系統外，家庭自動化控制系統現在還無法普及，戶內家庭總線系統還沒有條件統一考慮，但住宅園區的智能化擴展到家庭，是必然的趨勢。

3住宅園區智能化過程中的問題

⑴智能化只停留在園區主題和概念的宣傳上。住宅園區的智能化不能只停留在園區主題和概念的宣傳上，而應該切實完成基本標準的若干智能型自動化子系統和提高系統的集成度。有些園區只建成了園區局域網、辦公文件電子化、可視單元對講系統、IC卡識別系統等一些通訊網線和獨立的出入系統，就宣傳為智能小區，以此為小區的主題和賣點。有些園區則相反，開發商在導入自動化設備，以及在綜合布線和現場總線配線系統上，搞高標準、高規格、高投入，突出領先性和前瞻性，企圖“一勞永逸”，卻不考慮使用和維護的費用，不考慮使用者和操控者的能力，致使在使用時因費用問題和操控問題，讓部分設備和線路關閉閑置，浪費極大，使住宅園區智能化概念成為“硬件空殼”。

⑵在配線系統上容易進入產品宣傳的誤區。某些產品供應商和系統集成商，為了追求自身的經濟效益，擴大建筑物綜合布線的用途，把綜合布線等同為“建筑神經系統”，從而等同為“智能建筑”。而大多數系統集成商，是由電腦、電信等方面的公司轉化的，缺乏建筑和園區電氣工程的認識和經驗。在他們的引導下，業主往往過于追求高標準，要求將所有弱電系統的配線用同一套配線系統，并且以為有了建筑物綜合布線系統，就可以解決現在和將來所有弱電系統的配線要求。而很多弱電系統終端設備的位置較固定，網絡結構也簡單，無法充分利用綜合布線靈活而便于管理的特性，還可能要附加許多適配器，使信號因流程不合理而損耗，造成園區智能化建設的成本居高不下。所以，一定要認清建筑物綜合布線系統的特點，了解產品性能的標準、產品的兼容性、產品換代速率、產品設計結構的適宜性和產品使用的經濟性等問題。

⑶系統集成的問題。系統集成是一個在多層次的體系結構上展開的工作，對設備接口、子網和通信技術的選擇不僅要考慮具體應用的服務器類型及要求的各不同，還應考慮每個層次上的通信聯網模式和技術選用的不同。在系統集成中，產品的選擇是多種多樣的，技術標準和通信協議也不同，如LonWork、CEBUS、BatiBus、EIB、BACnet等，雖然在理論上講這些設備在統一的標準下實現互連對接是可能的，但從實施的角度看，則造成成本過高。所以，對于智能園區最好采用低成本、有限度的混合布線比較合理。

園區現場總線的選擇，對系統集成水平的高低、系統集成的成本和智能化系統功能的擴展性都是非常重要的因素。選擇一種通用、簡單、可靠、成本低、適合于智能園區的現場總線是很有必要的。筆者在實踐中認識到，EW現場總線就是一種適合智能園區自動控制系統集成的現場總線技術。另外，系統集成商的選擇也要慎重，除了要考察系統集成商的技術實力和工程資質外，還應該考察和評估系統集成商的持久維護能力和遠程維護能力。

智能化建筑的特點范文第3篇

智能設備的安裝和調試過程十分復雜，同時也是智能建筑施工過程的一個重要的環節，不僅調試的內容非常的多，而且耗費時間長，質量要求也十分高，因此，智能設備的調試和安裝所要耗費的時間將占據智能工程總工期的一大半，并且，就目前我國使用的智能設備而言，大部分都來源于國外進口的產品。這對技術和施工要求都非常得高，不僅需要土建方面的傾力配合，還需要調試、安裝、計算機和自動化設備的共同配合，因此，就全新的智能建筑而言，其施工工作十分地繁雜。

2建筑智能化系統中項目管理工作所存在的問題

2.1對智能化認識不夠

智能化建筑在建筑行業的廣泛引入可為建筑商帶來巨大的經濟效益，但由于其引入時間過短，人們對智能建筑項目管理方面的認識仍存在著諸多不足，甚至出現錯誤的認識，由此導致了智能化技術相關人員的嚴重缺乏以及智能化系統中項目管理的不夠完善。

2.2技術人員的能力缺乏

就智能化建筑的項目管理來說，目前，我國現在在智能建筑中所使用的智能化設備主要由國外引進的，而國內相關的專業性教學和專業型人才非常少，外加智能建筑人才必須具備熟識建筑、智能化和技術機等多方面的能力。因此，就目前我國智能化建筑行業而言，技術人員處于嚴重缺乏的階段。

2.3信息量匱乏市場發展不完善

隨著信息化時代的到來，人們身邊充斥著各種信息，而且這些信息中還存在著大量的垃圾信息，而也正因為信息量的巨大，如何進行信息的篩選則具有極為重要的意義，因為信息是人們進行選擇的重要基礎，錯誤的信息往往會造成錯誤的選擇，這一觀點在智能化項目管理工作中的作用表現得尤為突出，而同樣也是因為信息的匱乏，導致了我國智能化建筑市場的發展的不夠完善。

2.4設備技術選取的不恰當

智能化施工的專業與技術要求非常的嚴格，同時技術要求也非常得高，而技術的不夠完善，常會導致在圖紙設計等方面存在著一定的差錯與偏差，就目前而言，我國的智能化建筑行業在技術上仍存在著不足，設備的選取也不盡完善。

3如何正確的實現智能建筑的項目管理工作

3.1培養專業型人才

面對我國目前智能化工程專業人才嚴重缺乏的現狀，企業應該從自身的實際情況出發，根據公司的實際需求，努力的培養專業型人才，加大在專業技術人才培養上的人力物力的投入，不斷地給予企業專業技術人員以繼續學習深造和技術交流的機會。同時，在培養專業技術人才的基礎上，要訂立統一的標準與規章制度，進而有效地提高企業員工的工作效率，有效地降低差錯率。

3.2加強控制力度

就目前我國的智能化建筑市場的發展情況來看，仍然存在著大量的不足和混亂的現狀，面對這一情況，我國做出相應的規定表示，在智能建筑的設計上一定要由專業的設計公司進行設計，并由該公司全權負責，同時，避免對建筑項目進行大包大攬的現象。另外，在整個智能化建筑施工的過程中要加強對施工質量、施工進度的控制力度，進而促進整個智能化建筑的快速發展與進步。

4結束語

智能化建筑的特點范文第4篇

關鍵詞：建筑智能化 系統工程管理

隨著建筑弱電系統的發展和完善，系統內容已不是簡單弱電子系統的累加，而是一個具有相關聯的、具有集成要求的綜合性智能化系統。復雜的項目目標要求項目管理采用一種具有統一協調界面、責任明確的責任管理體系。

一、 智能建筑與建筑智能化系統

智能建筑是以建筑為平臺，兼備通訊、辦公、建筑設備自動化，集系統結構、服務、管理及它們之間的最優化組合，向人們提供一個高效、舒適、便利的建筑環境。建筑智能化系統就是在建筑平臺上，利用系統集成技術實現的通訊自動化系統、建筑設備自動化系統、辦公自動化系統，它們與建筑環境一起構成了整個智能建筑。

建筑智能化技術是現代建筑技術與通訊技術相結合的產物，隨著科學技術的進步而逐漸發展和充實，它的技術基礎是現代建筑技術、現代控制技術、計算機技術、通訊技術、圖像顯示技術。 建筑智能化技術的發展，推動著智能建筑不斷集成化發展的進程，并在一些現代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統（建筑智能化系統），從而實現信息資源和任務的共享與綜合管理，充分體現智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標，這也是人們追求建筑智能化的目的。

二、 建筑智能化系統工程實施特點

建筑智能化系統建設是一項復雜的系統工程，它需要建筑智能化技術以及管理科學、施工管理技術等學科知識的全面支持。同時，建筑智能化系統建設首先是一項建設工程，必須科學地進行投資、效益、工期規劃，并按建設總目標實施全過程的質量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統工程，建筑智能化系統工程在系統規劃設計、施工、驗收和行業監管方式都與傳統的建筑機電系統有所不同，相應的標準和規范還不完善。建筑智能化系統各子系統間、建筑智能化系統與其它機電系統、建筑智能化系統與土建和裝飾都有一系列相關的配合與協調。因此，在系統實施過程中，將對系統規劃設計、工程施工與管理的人員在工程技術、管理經驗上提出了更高的要求。

建筑智能化系統相關工程配合相當重要，建筑智能化系統工程跨越諸多專業技術領域，在工程實施中又有許多相關工程的配合協調要求，且在系統設計、設備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗收等環節上，現行的標準和規范還不太完善，缺乏有效的質量監督和保證體制?，F在大多數系統集成公司從屬于IT行業，而設備安裝公司又屬于建設行業，因己方利益的驅使和行業的局限性，設計院或系統承包商在規劃、設計、施工過程中難免犯重技術、輕效益或重設計、輕實施的毛病。造成一方面系統功能盲目升級，增加業主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質量控制，往往是一流規劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統。施工、調試期間，因設計、施工、集成、設備供應等界面劃分不清，造成設計、安裝、集成、設備供應各方相互扯皮，業主忙于調解，不堪重負。類似情況嚴重損害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統的健康發展和功效體現。因此，利用社會力量對建筑筑智能化系統工程的規劃設計、隊伍選擇、施工管理、調試驗收等全過程實施技術咨詢與監理是確保工期、質量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設項目的建筑智能化系統工程的成功實施中已經被證明了。以下是筆者對在建筑智能化系統工程中如何實施工程監理的一些認識和體會。

三、 建筑智能化系統工程監理的性質和特點

在建筑智能化系統建設過程中，涉及眾多單位和機構，它們有業主（或建設單位）、設備生產制造單位（設備供應商）、管線與設備安裝單位（安裝公司）、系統承包商（工程公司或系統集成公司）、建設或設備監理機構，要完成建筑智能化系統工程的監理工作，首先必須明確建筑智能化系統工程監理的職責范圍，同時處理好與其它單位和機構的關系。

1．建筑智能化系統工程監理與業主間關系

建筑智能化系統工程監理機構是受業主委托承接監理任務的。經業主授權，建筑智能化系統工程監理可代表業主對系統的規劃設計、工程承包商的選擇、設備選型等提供咨詢服務，對系統的安裝質量、系統性能、建設工期、投資進行監理。所以，建筑智能化系統工程監理與業主間關系是一種被委托與委托關系，建筑智能化系統工程監理活動是一種特殊的咨詢和監理服務，該服務貫穿系統的整個建設過程，服務內容在委托合同中體現。

2．建筑智能化系統工程監理與設備供應商、安裝公司、系統承包商間關系

建筑智能化系統工程監理機構之所以能夠擔任工程監理職責是經業主授權，業主應向規劃設計部門、設備供應商、安裝公司、系統承包商及時通報委托與授權事項，明確那些機構和人員可以代表業主行使工程監理的職責，而建筑智能化系統工程監理機構與這些單位間不簽任何合同，監理活動是以業主與這些單位簽訂的合同為依據，按有關標準和規范執行。建筑智能化系統工程監理機構與這些單位間關系是監理與被監理關系。

3．建筑智能化系統工程監理與建設監理間關系

在建筑智能化系統工程建設中，既有項目建設監理及其分支機構,又有建筑智能化專業監理機構。它們之間既有區別又有聯系。它們的監理的根本目標是一致的，都是以投資、質量、進度為控制目標。從監理的業務看，建設監理機構通常是對一項基本建設工程進行全過程監理，包括土建和機電設備部分的監理。建筑智能化系統工程監理則僅對其中的建筑弱電系統（智能化系統）進行監理，兩種監理的內容有所覆蓋，卻各有側重。因建筑智能化技術發展迅速，且愈來愈專業化，建筑智能化系統工程監理進入施工現場，可以彌補建設監理機構、人員在專業技術、監理方式和管理經驗上的不足。從實施監理時間跨度來看，建設監理通常是土建施工開始，項目整體驗收結束（包括土建和主要機電設備驗收）。而建筑智能化系統工程監理的業務可從系統規劃設計、設備安裝施工、調試運行和系統驗收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時期。在全過程的監理中，不同階段采用不同的服務形式，有不同的專業技術人員介入，體現出專業化監理機構特有的優勢，這是一般建設監理公司所不及的。總之，建筑智能化系統工程監理是一種專業化的、全過程的工程監理，是在建筑智能化系統工程建設中對建設監理從專業技術和監理制度上的補充和完善。

四、 建筑智能化系統工程監理主要任務

建筑建筑智能化系統工程監理工作可以分成以下階段和任務。首先是規劃設計階段：

幫助業主明確和提出建筑智能化系統工程建設總目標；對系統的實現目標、投資規模、可行性作出綜合評估分；按業主要求制訂系統規劃書或對設計院的系統規劃書作出評估分析；對系統設計過程實施監理與提供技術咨詢。

第二是系統承包商選擇與設備選型階段 ：按業主要求，制訂或審核項目招標書；協助業主組織實施招投標工作，提供技術咨詢；審核系統承包商資質、資歷、工程業績；作出系統方案、設備性能價格比分析；為業主商務談判提供技術咨詢；審核設備供應和工程承包合同條款。

第三是施工準備階段：審核承包商施工計劃、設備供應計劃；審核承包商項目實施組織設計；組織召開設計、安裝、工程承包商、設備供應商協調會，做好技術交底；科學劃分設計、安裝、設備供應、調試工程界面 ；審核設計院、承包商的系統深化設計圖；監督完成相關系統（如消防、安保、電話等）施工報批手續；審核系統調試、驗收方案和相應計；審核人員培訓計劃。

第四是安裝施工階段：定期組織召開工程例會，協調各方關系和進度；審核批復施工聯系單、技術核定單；組織系統設備到貨開箱、驗收、移交；按施工計劃實施進度控制和工作量認可；協助建設監理實施設備、管線安裝質量監理和隱蔽工程驗收；參與土建總包組織的工程例會，協調建筑智能化系統工程與其它工程（如機電、安裝、裝飾）間進度與關系。第五是系統調試階段：線纜測試、單體設備性能測試監理，簽署認可測試報告；單項系統調試監理，簽署認可調試報告；系統聯動調試監理，簽署認可調試報告；調試計劃進度控制；組織實施系統階段驗收。

第六是系統試運行階段：組織實施系統試運行；協調業主、物業、系統承包商間關系，明確職責界面；審核系統技術培訓資料和人員培訓監理；審核系統操作規程、設備管理制度；審核與確認試運行記錄。

最后是系統驗收階段：審核系統竣工資料準確性、一致性、完整性；按設計要求、合同條款對系統性能、試運行情況進行審核；分階段、分步驟協助業主組織系統驗收；協助業主組織第三方測試與行業主管部門驗收；督促落實系統保修責任制度；按工程合同、設備供應合同、變更記錄審核系統造價決算。

智能化建筑的特點范文第5篇

關鍵詞 智能建筑；系統；智能建筑設計

中圖分類號TU-856 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2011）45-0043-02

1 智能建筑

1.1 智能建筑的定義

人類的生活居住環境由山洞，逐步發展為茅草屋，石筑房屋等等。人類的生活方式也由群居演變為分階級等級居住。各種用途的建筑物也在逐步發展。社會的進步也演化出不同風格的建筑方向。量變的積累，引發質變。建筑設計的不斷發展進步，智能建筑設計的出現是必然的。智能建筑是建筑的一個質的飛躍。它將建筑的定義提高了一個層面。

對于智能建筑的定義，各集團，研究中心有著各自不同的看法。美國智能建筑研究中心提出：智能建筑是通過建筑物的結構，系統，服務和管理，以及它們之間的內在聯系的最優化組合，為人們提供一個投資合理，又具有高效，舒適，便利的環境。國際智能工程學會說：建筑設計包含了可提響應的功能，用戶對建筑物的適應性，及信息技術的靈活能動性。智能建筑是系統的綜合，安全，有效，舒適，節能，使用功能強，充分利用投資，最重要的一點是可以滿足用戶實現高效率的需要。

我國從2006年12月29日并于2007年7月1日正式實施的《智能建筑設計標準》GB/T50314-2006，原《智能建筑設計標準》GB/T50314-2000同時廢止。該標準對智能化集成系統，信息設施系統，不同類型的辦公建筑，交通建筑等提出具體設計要求。同時也重新審定了智能建筑的定義：以建筑物為平臺，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等，集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建筑環境。

1.2 智能建筑系統設計

1.2.1 智能化集成系統(IIS)

通過統一的信息平臺將不同功能的智能化系統聯系成一個整體，最后形成具有信息匯集、資源共享等綜合功能的系統。

1.2.2 信息設施系統(ITSI)

為確保建筑物與外部信息通信網的互聯及信息暢通，對語音、數據、圖像和多媒體等各類信息予以接收、交換、傳輸、存儲、檢索和顯示等進行綜合處理的多種類信息設備系統加以組合，提供實現建筑物業務及管理等應用功能的信息通信基礎設施。

1.2.3 信息化應用系統(ITAs)

以建筑物信息設施系統和建筑設備管理系統等為基礎，為滿足建筑物各類業務和管理功能的多種類信息設備與應用軟件而組合的系統。

1.2.4 建筑設備管理系統（BMS）

顧名思義，是對建筑設備監控系統和公共安全系統等實施綜合管理的系統。

1.2.5 公共安全系統（PSS）

運用現代科學技術來維護公共安全，以及時應對社會的各類突發危險事件而構建的技術防范系統或保障體系。

1.2.6 機房工程（EEEP）

為提供智能化系統的設備和裝置等安裝條件，以確保各系統安全、穩定和可靠地運行與維護的建筑環境而實施的綜合工程。

2 智能化設計原則及實例

智能建筑開始于80年代，其鼻祖是坐落于美國康涅狄格州哈特福德市的“城市廣場”（CITY PLACE）。它是由一座金融大廈改造成的。隨后，英法等發達國家開始注重設計發展智能化建筑。根據相關材料介紹，目前美國的智能建筑占新建筑的70%，日本的智能建筑占新建筑的60%。我國智能建筑所占比重較少，正處于初期發展階段，但是也取得了較顯赫的成績。

2.1 智能化設計原則

智能化建筑代表了建筑一個新的層面，首先它必須有創新設計意識。不斷的創新才會有發展。逆流而上不進則退。其次，智能化建筑要體現實用性以及人的中心地位。智能化建筑主要是為人們營造一個和諧穩定，便利，低耗能的環境。智能化建筑一旦脫離實際，一味地追求高端、華麗，將失去原本服務人民的基本意義。再者，智能化設計應當與先進的多媒體技術、通訊技術、安全防控技術完美地結合在一起。這樣的智能化建筑才能為人們提供更好的服務。

2.2 智能化建筑設計要點

2.2.1空間多樣化設計

為適應不同消費者的喜好，建筑設計需要向多層面發展，由平面設計延伸至三維甚至四維設計。

2.2.2節能性設計

低耗能是智能化建筑的應具備的顯著特點。比如，匯豐銀行于2006年在墨西哥城金融和酒店區的中心設立了新的總部，該辦公樓獲得了美國綠色建筑委員會頒發的領先能源與環境設計建筑評級體系認證。這一榮譽的獲得要歸功于大樓先進的照明技術和控制系統。辦公樓層均采用開放式設計。采光自然。同時配備專門設計的M51光學系統和T8 4100 K燈管，照明光感令人感到舒適。每個照明燈具都可以單獨控制，并且此套照明設備可以根據光線的強弱，來調節亮度，節省了大量的能源。減少了燈光污染。

2.2.3系統設計

智能建筑由多個系統優化組成。每個系統都可發揮其最大優勢。例如，煙臺市銀貿大廈是一座集辦公、商場為一體的綜合性建筑。建筑面積1 500m3。大廈智能化系統包括樓宇自控系統，安全防范系統，停車管理系統，緊急廣播/背景音響系統，有線電視系統，多功能會議系統，計算機網絡系統，辦公自動化系統。為了達到高要求的智能化系統水平，設計師們在設計上嚴格按照智能大廈3A系統的集成模式對整個大廈進行智能化設計。以信息技術為連接將各個子系統聯系在一起。并使各子系統達到最優化利用。

2.2.4靈活性設計

智能化建筑是高端信息技術的產物，其基礎仍是建筑設計。應將信息系統的線路相對集中，隱蔽，營造一個更寬闊的空間，減少壓抑感，為人們營造舒適的環境。適當的加高層高可以方便日后的升級改造等工程。

3 結論

本文通過對建筑工程實例的列舉指出，我們要不斷地學習并深化各種智能化系統，提高建筑的智能化設計水平，學習各國的先進智能化建筑設計方法，為人們營造一個和諧，穩定，高效率，低耗能的工作及居住環境，并能提高人們的工作效率與激情。這是一個高度信息化社會所應具備的基本要素。同時也響應我國《智能建筑設計標準》GB/T50314-2006，向人們提供安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建筑環境。

參考文獻

[1]崔芳麗.智能建筑設計法研究[D].中國農業大學，2005.

[2]劉雨.淺談智能建筑設計[J].華章，2010(9).