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幕墻工程監(jiān)理細(xì)則范文第1篇

關(guān)鍵詞：土建工程；建筑節(jié)能；節(jié)能工程監(jiān)理

中圖分類號(hào)： TE08 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

引言

監(jiān)理是建筑行業(yè)的穩(wěn)定器和監(jiān)督員，在進(jìn)行土建工程中做好節(jié)能概念的體現(xiàn)是近期監(jiān)理工作的重點(diǎn)，應(yīng)該結(jié)合土建工程的具體，做好相應(yīng)的節(jié)能監(jiān)理工作。做好節(jié)能土建工程監(jiān)理工作需要對(duì)土建工程施工監(jiān)理的實(shí)際進(jìn)行徹底了解和研究，在科學(xué)分析建工程、建筑節(jié)能、工程監(jiān)理等相關(guān)概念和內(nèi)容的基礎(chǔ)上，列舉出當(dāng)前節(jié)能監(jiān)理存在的代表性問題及其產(chǎn)生的原因，尋求做好節(jié)能土建工程監(jiān)理的要點(diǎn)和措施，以切實(shí)有效的措施和行業(yè)的手段體現(xiàn)節(jié)能土建工程監(jiān)理的控制作用。

1、節(jié)能土建工程的監(jiān)理現(xiàn)狀

當(dāng)前節(jié)能土建工程的監(jiān)理現(xiàn)狀主要表現(xiàn)在以下四個(gè)方面:一是國(guó)家政府在土建工程的節(jié)能施工相關(guān)技術(shù)方案方面加大了審查力度，為編制土建工程節(jié)能監(jiān)理制度提供了準(zhǔn)確的數(shù)據(jù);二是在審核土建工程節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙的過程中，審點(diǎn)是是否符合相關(guān)設(shè)計(jì)文件與建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求;三是強(qiáng)化了對(duì)土建工程完工后的節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收工作;四是對(duì)于土建工程中容易產(chǎn)生熱工缺陷與熱橋的屋面與墻體采取旁站的措施來進(jìn)行保溫。

2、監(jiān)理在節(jié)能土建工程方面存在的普遍問題

（1）由于受到經(jīng)濟(jì)利益的誘惑，有一些人通過不正當(dāng)?shù)耐緩剑瑨炜勘O(jiān)理企業(yè)的牌子，沒有建立任務(wù)的時(shí)候，就個(gè)人干個(gè)人的事，有監(jiān)理任務(wù)的時(shí)候，就臨時(shí)的拼湊人員，這在很大程度上影響了監(jiān)理人員對(duì)監(jiān)理工作的責(zé)任心與事業(yè)心;

（2）很多監(jiān)理企業(yè)在承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的過程中，存在轉(zhuǎn)包監(jiān)理業(yè)務(wù)，掛靠監(jiān)理證照的問題，不能獨(dú)立核算，不自負(fù)盈虧;

（3）很多業(yè)主為了追求更高的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，制定的工期很短，常常出現(xiàn)邊設(shè)計(jì)、邊施工、邊訂貨的現(xiàn)象，各個(gè)專業(yè)之間相互交叉作業(yè)，這使得監(jiān)理人員不能很好地控制合同規(guī)定的工期與真實(shí)施工工期之間的關(guān)系;

（4）施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作人員的專業(yè)知識(shí)水平相對(duì)低下，很多工程監(jiān)理工作人員對(duì)節(jié)能環(huán)保相關(guān)的規(guī)范與制度了解不多，不熟悉;

（5）監(jiān)理管理人員對(duì)國(guó)家政府所頒布的節(jié)能建筑相關(guān)的文件資料了解不多，很大激勵(lì)他們?cè)趯?shí)際的過程中發(fā)揮主動(dòng)性與積極性;

（6）很多監(jiān)理工作人員對(duì)節(jié)能相關(guān)的機(jī)械設(shè)備與產(chǎn)品不夠熟悉，在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的過程中，對(duì)施工人員的施工沒有絕對(duì)的發(fā)言權(quán)與決定權(quán)。

3、監(jiān)理在節(jié)能土建施工的控制方法 

3.1加強(qiáng)監(jiān)理委托程序的管理，促進(jìn)工程監(jiān)理市場(chǎng)的規(guī)范化  

首先，政府部門要做好《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》以及《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等法律法規(guī)的宣傳教育工作，為建設(shè)工程的監(jiān)理創(chuàng)造一個(gè)良好的法律環(huán)境;其次是要選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工及監(jiān)理單位，不能使用內(nèi)部的監(jiān)理單位進(jìn)行自我監(jiān)理，或者同一個(gè)行政管理單位行使監(jiān)理、施工兩項(xiàng)職能;三是節(jié)能土建工程的監(jiān)管部門要加強(qiáng)工程竣工的備案制度，對(duì)于一些掛靠或者轉(zhuǎn)包的工程以及工程監(jiān)理應(yīng)該招標(biāo)而沒有進(jìn)行招標(biāo)的工程，要進(jìn)行嚴(yán)格地審查，不對(duì)其進(jìn)行備案工作。

3.2節(jié)能土建工程在施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理控制方法 

3.2.1節(jié)能工程施工前，監(jiān)理人員審查施工單位是否具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，進(jìn)行分包則審查分包單位資質(zhì)，審查主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是否合格。 

3.2.2節(jié)能工程施工前，監(jiān)理單位應(yīng)要求所有參與建筑節(jié)能監(jiān)理的各專業(yè)監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙和圖紙審查意見書，掌握相關(guān)節(jié)能施工的工藝過程，分析質(zhì)量控制和安全監(jiān)理節(jié)點(diǎn)。要求施工單位根據(jù)工程具體情況，編制可行的節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案，并審核施工單位編制的節(jié)能專項(xiàng)施工方案。根據(jù)上述資料，編制詳細(xì)的節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則。 

3.3節(jié)能土建工程在施工階段的監(jiān)理控制方法 

3.3.1節(jié)能材料的質(zhì)量控制：監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)節(jié)能施工方案與監(jiān)理細(xì)則要求，對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)的節(jié)能建筑材料進(jìn)行分批驗(yàn)收，主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能與設(shè)計(jì)文件要求必須相符，并應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，要求施工單位對(duì)相關(guān)材料現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢，合格后方可在工程中使用。在材料的驗(yàn)收過程中，要保證各種材料的質(zhì)量保證資料齊全有效，不得后補(bǔ)。 

3.3.2外墻節(jié)能施工過程的控制：監(jiān)理單位應(yīng)在外墻施工時(shí)就應(yīng)介入節(jié)能環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，保證外墻施工質(zhì)量，特別是外墻墻體砌筑的平整度、灰縫的飽滿度、洞口位置及尺寸、相關(guān)防開裂的構(gòu)造措施、頂磚的砌筑方法等應(yīng)滿足設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，保證墻體的施工質(zhì)量，是保證外墻節(jié)能施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。節(jié)能材料在施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同的施工工藝，監(jiān)理人員可采取旁站的方式，對(duì)保溫層的分層厚度、防裂構(gòu)造、防水構(gòu)造、固定掛件位置及施工質(zhì)量等進(jìn)行分層、分段、分批驗(yàn)收，做好相關(guān)隱蔽記錄，需留影像資料的應(yīng)拍攝影像資料，施工過程中，應(yīng)要求施工單位留置相應(yīng)的試塊（件），為以后節(jié)能工程驗(yàn)收創(chuàng)造條件。 

3.3.3幕墻及門窗節(jié)能施工質(zhì)量控制：監(jiān)理單位應(yīng)在幕墻及外門窗施工時(shí)，對(duì)幕墻工程熱橋部位的隔斷熱橋措施、幕墻與周邊墻體間的縫隙處理以及變形縫處的保溫密封處理措施是否符合設(shè)計(jì)要求等方面進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，對(duì)外門窗框或副框與洞口、外門窗框與副框之間的間隙處理以及金屬外門窗、金屬副框的隔斷熱橋措施是否符合設(shè)計(jì)要求；門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向是否符合設(shè)計(jì)要求等方面進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 3.3.4屋面節(jié)能施工質(zhì)量的控制：監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)屋面保溫、隔熱層鋪設(shè)質(zhì)量、厚度，屋面保溫、隔熱層的平整度、坡度、細(xì)部以及屋面熱橋部位的保溫隔熱措施進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，并做好相關(guān)驗(yàn)收記錄。 

3.3.5住宅公共部分及公共建筑照明的質(zhì)量控制：住宅公共部分和公共建筑的照明安裝時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)其高效光源、高效燈具和節(jié)能控制裝置的安裝是否符合設(shè)計(jì)要求進(jìn)行質(zhì)量控制，并做好相關(guān)記錄。 

3.3.6通風(fēng)系統(tǒng)節(jié)能的質(zhì)量控制：通風(fēng)系統(tǒng)安裝時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)風(fēng)管嚴(yán)密性及風(fēng)管系統(tǒng)的嚴(yán)密性檢驗(yàn)是否符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定；需要絕熱的風(fēng)管與金屬支架的接觸處、復(fù)合風(fēng)管及需要絕熱的非金屬風(fēng)管的連接和內(nèi)部支撐加固等處的冷橋措施、空調(diào)水系統(tǒng)的冷熱水管道與支、吊架之間絕熱襯墊安裝等冷橋措施是否符合設(shè)計(jì)要求；空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)和空調(diào)水系統(tǒng)管道的絕熱層與防潮層選材是否符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定等方面進(jìn)行嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收記錄。 

3.4節(jié)能土建工程在竣工質(zhì)量驗(yàn)收階段的監(jiān)理控制方法 

建筑節(jié)能工程施工完成后，監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位對(duì)節(jié)能工程的施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，對(duì)需要現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)的應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測(cè)，取樣時(shí)監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行見證。節(jié)能工程做為一個(gè)分部，在工程竣工驗(yàn)收前，監(jiān)理單位在施工單位自評(píng)合格的基礎(chǔ)上，應(yīng)對(duì)整個(gè)節(jié)能分部工程進(jìn)行綜合評(píng)估，出具相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告并組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位對(duì)節(jié)能分部工程進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，督促施工單位及時(shí)辦理驗(yàn)收手續(xù)。達(dá)不到節(jié)能設(shè)計(jì)文件或驗(yàn)收規(guī)范要求時(shí)，應(yīng)督促施工方進(jìn)行整改，未整改合格的，不得驗(yàn)收。 

3.5節(jié)能工程施工時(shí)的安全監(jiān)理 

3.5.1在節(jié)能工程施工過程中，監(jiān)理單位應(yīng)督促施工方做好節(jié)能工程的安全施工工作，要求施工單位應(yīng)對(duì)相關(guān)的施工隊(duì)伍進(jìn)行安全技術(shù)交底。 

3.5.2部分節(jié)能工程在外腳手架上或臨邊洞口周圍施工，監(jiān)理單位應(yīng)督促施工方在節(jié)能施工前應(yīng)對(duì)外腳手架及臨邊防護(hù)進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，應(yīng)保證外腳手架和臨邊防護(hù)具有可靠的安全性。 3.5.3節(jié)能工程施工時(shí)，監(jiān)理人員也應(yīng)督促施工單位做好臨時(shí)施工用電的檢查工作，任何非專業(yè)人員不得擅自架接及拆除施工用電，嚴(yán)格執(zhí)行三相五線制，做到“一機(jī)、一閘、一箱、一漏電保護(hù)”。 

結(jié)束語(yǔ)

在越來越追求經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展質(zhì)量和速度的今天，節(jié)能土建工程成為建筑行業(yè)發(fā)展的必然，監(jiān)理工作要把握時(shí)代的脈搏，跟隨建筑行業(yè)進(jìn)步的步伐，通過對(duì)節(jié)能土建工程監(jiān)理，在發(fā)揮監(jiān)理工作應(yīng)有作用和效果的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作向更深、更大、更高的水平發(fā)展。節(jié)能土建工程監(jiān)理的內(nèi)容和手段有很多，本文以土建工程施工順序?yàn)橹骶€，強(qiáng)調(diào)了程序管理、原材料控制方法、施工準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段等方面和環(huán)節(jié)的節(jié)能土建工程監(jiān)理工作要點(diǎn)。通過對(duì)節(jié)能土建工程的有效監(jiān)理，在發(fā)揮監(jiān)理工作應(yīng)有作用和效果的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作向更深、更大、更高的水平發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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幕墻工程監(jiān)理細(xì)則范文第2篇

【關(guān)鍵詞】工程監(jiān)理；項(xiàng)目管理；發(fā)展趨勢(shì)

0前言

目前我國(guó)從業(yè)的監(jiān)理工程師均接受監(jiān)理理論和法律法規(guī)知識(shí)，質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大控制以及合同管理方面的學(xué)習(xí)并通過國(guó)家或地方的考試才允許執(zhí)業(yè)。但是，相當(dāng)多的監(jiān)理工程師的專業(yè)水平和管理知識(shí)仍然無法勝任全方位、全過程的監(jiān)理工作。監(jiān)理人員的從業(yè)素質(zhì)低，已經(jīng)成為工程監(jiān)理向全方位、全過程發(fā)展的一大瓶頸。因此，應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)理工程師的繼續(xù)教育，引導(dǎo)監(jiān)理工程師不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新工藝的發(fā)展，學(xué)習(xí)管理和合同知識(shí)，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，促使其業(yè)務(wù)水平向高層次發(fā)展。

1、我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理發(fā)展現(xiàn)狀

根據(jù)國(guó)內(nèi)外統(tǒng)計(jì)資料顯示，影響建設(shè)工程項(xiàng)目投資最大的階段是項(xiàng)目的決策和設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目投資的可能性75%～95%主要在設(shè)計(jì)階段完成，而在實(shí)施期僅占項(xiàng)目投資的可能性5%～35%；同時(shí)，建設(shè)項(xiàng)目的整體使用功能或全壽命費(fèi)用的70%以上在設(shè)計(jì)階段前已基本決定。據(jù)西方一些國(guó)家分析，決策設(shè)計(jì)等前期費(fèi)用一般只相當(dāng)于建設(shè)工程項(xiàng)目全壽命費(fèi)用的1%以下，但正是這少于1%的前期費(fèi)用卻基本決定了幾乎全部隨后的費(fèi)用。由此可見，建設(shè)項(xiàng)目決策設(shè)計(jì)的前期階段對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的效益是何等重要。

建設(shè)工程監(jiān)理作為我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目全過程管理的主要咨詢單位，其工作概括起來主要是“三控、三管、一協(xié)調(diào)”，即：質(zhì)量、進(jìn)度、投資的控制，安全、資料、信息的管理和協(xié)調(diào)建設(shè)、勘察設(shè)計(jì)及施工等單位。在建設(shè)工程項(xiàng)目全過程管理中，工程監(jiān)理完全可以為建設(shè)單位（業(yè)主）在可行性研究、工程設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)、設(shè)備采購(gòu)、施工監(jiān)理、生產(chǎn)調(diào)試和竣工驗(yàn)收等方面提供全方位全過程的服務(wù)，協(xié)助建設(shè)單位（業(yè)主）實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資的意圖。

但是，通過本人在工程監(jiān)理單位的實(shí)踐或了解同行業(yè)的實(shí)際，大部分工程監(jiān)理只是充當(dāng)了施工階段的質(zhì)量監(jiān)理的作用，只有很少有一定規(guī)模和實(shí)力的監(jiān)理單位部分參與了設(shè)計(jì)階段或工程招投標(biāo)等前期工作。工程技術(shù)人員懂技術(shù)的多，最多是在工程造價(jià)方面有所建樹，鮮有既懂技術(shù)又懂管理更懂得建設(shè)程序和風(fēng)險(xiǎn)管理與控制的綜合性人才；同時(shí)，監(jiān)理單位在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專業(yè)人才方面的配備不夠合理，難以為建設(shè)單位（業(yè)主）提供全過程全方位的項(xiàng)目管理服務(wù)。

2、高層建筑監(jiān)理控制要點(diǎn)分析

2.1制定監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則

項(xiàng)目監(jiān)理在接受高層建筑丁程監(jiān)理后.首先應(yīng)對(duì)工程監(jiān)理工作制定相應(yīng)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，以指導(dǎo)后面監(jiān)理工作的具體的開展。監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則的內(nèi)容要有針對(duì)性，切實(shí)實(shí)際的可行性，明確監(jiān)理內(nèi)容和方法，如抽樣試驗(yàn)、旁站制度、工地巡視、簽發(fā)指令文件的適用范圍等，并突出工程的重難點(diǎn)。制定監(jiān)理程序。規(guī)范施工單位的施工活動(dòng)，對(duì)承包人和監(jiān)理工程師的管理督查工作步驟進(jìn)行統(tǒng)一。

2.2控制原材料質(zhì)量

高層建筑上程巾使用的原材料質(zhì)量也會(huì)對(duì)結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量造成很大影響。監(jiān)理人員要對(duì)鋼材、木材、水泥等重要材料嚴(yán)格把關(guān)，做好材料計(jì)劃、采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等工作。要優(yōu)選貨源，選擇質(zhì)量和信譽(yù)較好的供貨廠商，在材料和構(gòu)件運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)之前。要檢查其出廠合格證或材料化驗(yàn)單，并按要求進(jìn)行外觀和抽樣檢查，出現(xiàn)問題的堅(jiān)持棄用，杜絕不合格材料進(jìn)場(chǎng)。抽樣檢查時(shí).要嚴(yán)格按材料試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)取樣，控制好取樣頻數(shù)。對(duì)于主要結(jié)構(gòu)部位的材料。應(yīng)特別注意考察其規(guī)格、型號(hào)和性能能否滿足設(shè)計(jì)要求。

2.3控制測(cè)量精度

高層建筑的測(cè)量精度對(duì)其結(jié)構(gòu)性能也有重大影響，監(jiān)理人員必須對(duì)施工測(cè)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。首先應(yīng)對(duì)施工單位所配備的測(cè)量人員的素質(zhì)、資格進(jìn)行審查，還應(yīng)對(duì)工程的測(cè)量精度、使用的儀器等做出明確規(guī)定.對(duì)施工測(cè)量控制網(wǎng)進(jìn)行復(fù)測(cè)驗(yàn)收。

2.4控制混凝工質(zhì)量

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)高層建筑的施工過程中對(duì)商品混凝土質(zhì)量的控制很重要。監(jiān)理工程師應(yīng)從廠家選擇、原材料和砼配合比控制、砼澆筑現(xiàn)場(chǎng)、砼養(yǎng)護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)控，督促施工人員落實(shí)施工方案中的相關(guān)措施。

2.5控制主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量

（1）梁、板、柱、墻砼施工。由于混凝土水泥用量大、坍落度大，再加上樓板的結(jié)構(gòu)厚度等原因造成混凝土表面容易產(chǎn)生裂縫，對(duì)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和耐久性產(chǎn)生很大影響，所以盡量避免樓板出現(xiàn)裂縫，出現(xiàn)裂縫也可采取“二振三搓，隨養(yǎng)護(hù)隨遮蓋”的施工工藝方法來解決。墻、柱等也應(yīng)控制好，不要出現(xiàn)麻面、蜂窩、露筋、爛根等現(xiàn)象。

（2）在實(shí)際過程中，監(jiān)理與施工方爭(zhēng)論較多的焦點(diǎn)問題之一是拆模時(shí)間，拆模過早，質(zhì)量得不到保證，監(jiān)理方有責(zé)任，拆模過晚，就會(huì)影響施工進(jìn)度，施工單位受損。通常當(dāng)上一層樓板正在澆筑砼時(shí)，就不應(yīng)該拆除其下層的模板或支撐。在氣溫較低時(shí)還應(yīng)隔兩層。在拆模時(shí)，監(jiān)理應(yīng)要求施工方辦拆模令并附同條件砼試壓報(bào)告。

（3）監(jiān)理人員要提前和甲方溝通好幕墻、金屬雨蓬等較重要懸掛構(gòu)件的設(shè)置問題，因?yàn)橐?guī)范強(qiáng)調(diào)不主張用后置預(yù)埋件，它既不牢固，施工方還要做拉拔試驗(yàn)，加大了工作量。所以盡早確定預(yù)埋件大小和位置，監(jiān)理人員提醒施工方提前預(yù)埋。在工程竣工之后，監(jiān)理人員要做好竣工驗(yàn)收工作.對(duì)工程的隱蔽部位進(jìn)行仔細(xì)檢查，不留死角，出現(xiàn)問題可以要求施工方進(jìn)行處理或返工，切實(shí)保障好高層建筑的結(jié)構(gòu)質(zhì)量。

3、建設(shè)工程項(xiàng)目全過程全方位管理是工程監(jiān)理發(fā)展新趨勢(shì)

通過以上分析可以看出，實(shí)現(xiàn)建設(shè)監(jiān)理全過程全方位參與建設(shè)工程項(xiàng)目管理，還須進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)理單位建設(shè)，實(shí)行混業(yè)經(jīng)營(yíng)。首先是加強(qiáng)監(jiān)理人才建設(shè)，建立一批知識(shí)面寬、精通業(yè)務(wù)、責(zé)任心強(qiáng)、協(xié)調(diào)管理能力好、勇于開拓進(jìn)取的人才隊(duì)伍。一靠培養(yǎng)、二靠引進(jìn)，在大力培養(yǎng)工程技術(shù)人員專業(yè)技術(shù)的基礎(chǔ)上，還應(yīng)培訓(xùn)普及工程技術(shù)人員的經(jīng)濟(jì)、管理、融資和法律知識(shí)，增強(qiáng)專業(yè)技術(shù)人員一專多能的能力，以勝任工程咨詢服務(wù)。二是以工程咨詢?yōu)檩d體，把工程監(jiān)理與前期工程咨詢?nèi)跒橐惑w，進(jìn)一步提高單位經(jīng)營(yíng)管理水平。三是要把工程監(jiān)理工作拓展到工程咨詢業(yè)務(wù)上來，并加大業(yè)務(wù)宣傳力度，拓寬監(jiān)理單位業(yè)務(wù)服務(wù)范圍。四是在在做好工程咨詢監(jiān)理的基礎(chǔ)上，參照國(guó)外項(xiàng)目管理的經(jīng)驗(yàn)，參與項(xiàng)目總承包或BT（BOT）項(xiàng)目等交鑰匙工程，共同完成項(xiàng)目建設(shè)的全部任務(wù)，如英聯(lián)邦國(guó)家的工料測(cè)量師行、項(xiàng)目管理咨詢公司（PM）等，充分發(fā)揮監(jiān)理咨詢的技術(shù)、信息和管理新優(yōu)勢(shì)，與設(shè)備制造商和土木工程承包商組成聯(lián)合體，甚至可作為項(xiàng)目的發(fā)起人和策劃者，為監(jiān)理咨詢企業(yè)培育新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

4、結(jié)語(yǔ)

總而言之，工程監(jiān)理行業(yè)的企業(yè)結(jié)構(gòu)向綜合性監(jiān)理企業(yè)與專業(yè)性監(jiān)理企業(yè)相結(jié)合、中小型監(jiān)理企業(yè)相結(jié)合的合理結(jié)構(gòu)發(fā)展。按工作內(nèi)容分，逐漸建立起承擔(dān)全過程、全方位監(jiān)理任務(wù)的綜合性監(jiān)理企業(yè)與能承擔(dān)某一專業(yè)監(jiān)理任務(wù)的監(jiān)理企業(yè)相結(jié)合的企業(yè)結(jié)構(gòu)。按工作階段分，建立起能承擔(dān)工程建設(shè)全過程監(jiān)理的大型監(jiān)理企業(yè)與能承擔(dān)某一階段工程監(jiān)理任務(wù)的中型監(jiān)理企業(yè)和只提供旁站監(jiān)理勞務(wù)的小型監(jiān)理企業(yè)相結(jié)合的企業(yè)結(jié)構(gòu)，從而使各類監(jiān)理企業(yè)都能有適當(dāng)?shù)纳婧桶l(fā)展空間。

參考文獻(xiàn)：

幕墻工程監(jiān)理細(xì)則范文第3篇

關(guān)鍵詞：工程監(jiān)理；建筑工程；質(zhì)量控制；

中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

只有不斷探討和總結(jié)建筑施工過程中施工經(jīng)驗(yàn)和施工技術(shù)，完善監(jiān)理方法和手段，進(jìn)一步提高當(dāng)下我國(guó)的工程監(jiān)理水平，才能適應(yīng)和滿足當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展對(duì)監(jiān)理工作提出的要求。

1 建筑工程施工質(zhì)量管理與控制的重要性 在現(xiàn)代化工程建設(shè)中，建筑工程施工是一個(gè)由多種專業(yè)和工種共同組成的一種復(fù)雜的工程系統(tǒng)模式，因此在工程項(xiàng)目中要想使得工程項(xiàng)目能夠全過程進(jìn)行順利全面的施工，就必須在工程中進(jìn)行深入的總結(jié)與完善，以期能夠達(dá)到預(yù)計(jì)的工程項(xiàng)目要求。在現(xiàn)代化工程建設(shè)中，我們要想能夠順利、全面系統(tǒng)的達(dá)到工程項(xiàng)目的管理控制要求，就必須在工作中科學(xué)的管理各個(gè)工作環(huán)節(jié)和施工流程，根據(jù)工作中存在的各方面要求進(jìn)行系統(tǒng)全面的控制與總結(jié)，使得其中存在的問題都能夠得到良好的應(yīng)用。在目前的工程中，影響工程施工質(zhì)量的因素有很多，其中存在較多的施工環(huán)節(jié)主要由于在施工中施工材料存在著一定的質(zhì)量缺陷和差異，施工工藝的轉(zhuǎn)變以及天氣的變化等等。工程施工質(zhì)量對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、居民的權(quán)益以及企業(yè)都有著不可忽視的作用，因此就需要我們?cè)诠ぷ髦羞M(jìn)行深入系統(tǒng)的總結(jié)與優(yōu)化，使得其能夠在工作中達(dá)到最佳的控制標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量要求。

2 監(jiān)理在建筑工程準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制要點(diǎn)

2.1 認(rèn)真會(huì)審設(shè)計(jì)圖紙，審核專項(xiàng)技術(shù)方案。

監(jiān)理人員要充分了解高層建筑結(jié)構(gòu)體系特征和使用功能等方面的設(shè)計(jì)意圖，熟悉并掌握施工圖紙等設(shè)計(jì)文件和各專業(yè)設(shè)計(jì)之間銜接要點(diǎn)，并予以認(rèn)真組織審核工作。若監(jiān)理工程為高層建筑，由于體量較大，對(duì)其關(guān)鍵分項(xiàng)工程或特殊工序，如深基坑支護(hù)、地下連續(xù)墻、主體結(jié)構(gòu)大型模板或特種模板、超高外腳手架、大體積混凝土、地下防水、預(yù)應(yīng)力構(gòu)件、玻璃幕墻或特殊裝飾等工程，監(jiān)理人員均應(yīng)要求施工方提交專項(xiàng)施工技術(shù)方案，預(yù)以審查，并督促其認(rèn)真實(shí)施。

2.2 掌握工程地質(zhì)情況，審查施工組織設(shè)計(jì)。

監(jiān)理人員要加強(qiáng)與勘察單位之間的溝通和協(xié)調(diào)，掌握工程勘探報(bào)告中有關(guān)土質(zhì)地貌等分析情況，以及工程區(qū)域范圍內(nèi)地下原有的構(gòu)筑物，各類管線、墓穴、暗溝、河塘等分布情況，以便防止或處理施工中可能出現(xiàn)的問題。此外，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)認(rèn)真審核。尤其應(yīng)注重工程總平面布置、施工機(jī)具配置、主要分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案、總進(jìn)度計(jì)劃安排、勞動(dòng)力和施工管理人員配備及其質(zhì)量、安全保證體系的建立等情況。必要時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)業(yè)主或公司邀請(qǐng)有關(guān)專家組織評(píng)審。

2.3 編制監(jiān)理細(xì)則和實(shí)施旁站監(jiān)理，同時(shí)注意對(duì)分包單位的資質(zhì)審核。

根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)規(guī)定范圍內(nèi)的分項(xiàng)工程，必須實(shí)施旁 站監(jiān)理，并對(duì)其中有關(guān)的工程項(xiàng)目，也應(yīng)編制相關(guān)的監(jiān)理細(xì)則。對(duì)各類分包單位的資質(zhì)，監(jiān)理人員應(yīng)預(yù)以嚴(yán)格審查。尤其對(duì)深基坑（深度超過5m）支護(hù)設(shè)計(jì)、沉降觀察或玻璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)加工生產(chǎn)等單位的資質(zhì)更應(yīng)符合監(jiān)理工程項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，凡審查不符合規(guī)定要求的，一律建議業(yè)主預(yù)以清退。

3 監(jiān)理在建筑工程施工過程中的質(zhì)量控制要點(diǎn)

為確保施工質(zhì)量，監(jiān)理工程師要對(duì)施工全過程的質(zhì)量監(jiān)督與控制。建筑施工過程體現(xiàn)在一系列的作業(yè)活動(dòng)中，作業(yè)活動(dòng)的效果直接影響到施工過程的質(zhì)量，因此監(jiān)理工程師質(zhì)量控制工作應(yīng)體現(xiàn)在對(duì)作業(yè)活動(dòng)的控制上。

3.1 建筑工程質(zhì)量管理的事前控制措施

（1）技術(shù)交底和環(huán)境狀態(tài)的控制

技術(shù)交底是對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的具體化、是更細(xì)致、明確、具體的技術(shù)實(shí)施方案，是工序施工或分項(xiàng)施工的具體指導(dǎo)文件。建筑工程施工環(huán)境指水電、動(dòng)力供應(yīng)、施工照明、安全防護(hù)設(shè)備、施工場(chǎng)地空間和通道以及交通運(yùn)輸和道路條件等，這些條件的優(yōu)劣直接影響到施工能否順利進(jìn)行以及施工質(zhì)量。監(jiān)理工程師應(yīng)事先檢查承包單位對(duì)施工作業(yè)環(huán)境條件方面的有關(guān)準(zhǔn)備工作是否已經(jīng)做好安排和準(zhǔn)備妥當(dāng)，確認(rèn)其準(zhǔn)備可靠、有效后方準(zhǔn)許進(jìn)行施工。

（2）施工測(cè)量（計(jì)量）器具性能、精度，及材料構(gòu)配件的質(zhì)量控制

監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位提報(bào)的工地實(shí)驗(yàn)室的資質(zhì)證明文件，檢測(cè)項(xiàng)目使用的儀器、設(shè)備等進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)滿足工程質(zhì)量檢驗(yàn)要求方可使用。此外凡運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料半成品或構(gòu)配件，進(jìn)場(chǎng)前按規(guī)定向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，同時(shí)質(zhì)量證明資料要齊全，監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)證與核驗(yàn)，經(jīng)認(rèn)可后方允許進(jìn)行施工。

（3）施工機(jī)械設(shè)備性能及工作狀態(tài)的控制

監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)性能、設(shè)備狀況、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間提前進(jìn)行審核。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，是否與施工組織設(shè)計(jì)中所列內(nèi)容相符，并檢查作業(yè)機(jī)械的使用、保養(yǎng)記錄，檢查其工作狀況，防止帶病運(yùn)行。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)使用的塔吊及有特殊安全要求的設(shè)備，進(jìn)場(chǎng)使用前，必須經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)安全部門鑒定；對(duì)于軌道式龍門吊機(jī)、架梁吊機(jī)等大型臨時(shí)設(shè)備，使用前必須取得本單位上級(jí)安全主管部門的審查批準(zhǔn)，辦好相關(guān)手續(xù)后，監(jiān)理工程師方可批準(zhǔn)投入使用。

3.2 建筑工程質(zhì)量管理的事中控制

（1）工程變更和技術(shù)復(fù)核工作的監(jiān)控

工程變更的要求可能來自建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位或施工承包單位，無論哪一方提出的變更要求，都可能涉及到工程質(zhì)量、工期、造價(jià)，監(jiān)理工程師要慎重考慮，將變更后產(chǎn)生的效果與現(xiàn)場(chǎng)變更會(huì)引起承包單位的索賠產(chǎn)生的損失加以比較，權(quán)衡后再做出決定。同時(shí)對(duì)工程的定位、軸線、標(biāo)高，預(yù)留孔洞的位置和尺寸，預(yù)埋件，管線的坡度、混凝土配合比等涉及施工作業(yè)活動(dòng)基準(zhǔn)和依據(jù)的技術(shù)工作，經(jīng)承包單位進(jìn)行復(fù)核性檢查，將復(fù)核結(jié)果報(bào)送監(jiān)理工程師復(fù)核確認(rèn)后，才能進(jìn)行后續(xù)相關(guān)的施工，避免基準(zhǔn)失誤給整個(gè)工程質(zhì)量帶來難以補(bǔ)救的或全局性的危害。

（2）對(duì)承包單位見證取樣送檢工作以及自檢與專檢的監(jiān)控

為確保工程質(zhì)量，建設(shè)部規(guī)定，在市政工程及房屋建筑工程項(xiàng)目中，對(duì)工程材料、承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊，承重墻體的砂漿試塊、結(jié)構(gòu)工程的受力鋼筋(包括接頭) 實(shí)行見證取樣。此外施工作業(yè)結(jié)束后，經(jīng)承包單位專職質(zhì)檢員檢查并確認(rèn)合格，或不同工序交接、轉(zhuǎn)換由相關(guān)人員交接檢查后，上報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查，不符合上述規(guī)定，監(jiān)理工程師一律拒絕進(jìn)行檢查。監(jiān)理工程師的質(zhì)量監(jiān)督與控制是使承包單位建立完善的自檢體系并運(yùn)行有效，是對(duì)承包單位作業(yè)活動(dòng)質(zhì)量的復(fù)核與確認(rèn)。

（3）質(zhì)量記錄資料的監(jiān)控

質(zhì)量資料是施工承包單位進(jìn)行施工或安裝期間，實(shí)施質(zhì)量控制活動(dòng)的記錄，還包括監(jiān)理工程師對(duì)這些質(zhì)量控制活動(dòng)的意義及施工承包單位對(duì)這些意見的答復(fù)，它記錄了施工階段質(zhì)量控制活動(dòng)的全過程。

3.3 建筑工程驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制措施

首先是基槽開挖質(zhì)量驗(yàn)收，主要涉及地基承載力、地質(zhì)條件的檢查確認(rèn)、開挖邊坡的穩(wěn)定及支護(hù)狀況的檢查確認(rèn)。其次是隱蔽工程驗(yàn)收，即在隱蔽工程施工完成后，監(jiān)理工程師在收到施工單位提報(bào)的“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單”，以及相應(yīng)的檢查記錄、相關(guān)材料證明及復(fù)試報(bào)告等后，對(duì)質(zhì)量證明資料進(jìn)行審查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)檢查。最后是檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收。檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收，一個(gè)檢驗(yàn)批完成后，承包單位應(yīng)自行檢查驗(yàn)收，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)文件及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，然后向監(jiān)理工程師提交申請(qǐng)，由監(jiān)理工程師予以檢查、確認(rèn)。如確認(rèn)其質(zhì)量符合要求，則予以確認(rèn)驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題則指令承包單位進(jìn)行處理，待質(zhì)量符合要求后再予以檢查驗(yàn)收。

4 結(jié)語(yǔ)

工程監(jiān)理作為建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的一個(gè)重要體系，是加強(qiáng)工程質(zhì)量的重要保證因素。不同施工階段的監(jiān)理工作其表現(xiàn)形式也有所不同，在施工階段加強(qiáng)建筑工程施工質(zhì)量的控制，提高施工過程監(jiān)理工作的作用，對(duì)提高工程整體質(zhì)量具有重要意義。

【參考文獻(xiàn)】

[1] 中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì).建設(shè)工程質(zhì)量控制[M].北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2009年．

幕墻工程監(jiān)理細(xì)則范文第4篇

關(guān)鍵詞：安全管理制度；審查全面；檢查督促到位； 報(bào)告；安全資料

中圖分類號(hào)：TU714文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

國(guó)務(wù)院頒布的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》把安全管理納入了監(jiān)理范圍，將監(jiān)理單位在建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理所要承擔(dān)的安全責(zé)任法制化，所以監(jiān)理單位就必須貫徹執(zhí)行，切實(shí)履行《條例》規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)。如何搞好建設(shè)工程監(jiān)理的安全管理？本文依據(jù)工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理的相關(guān)法律法規(guī)，淺顯地分析認(rèn)為應(yīng)做好如下六個(gè)方面的工作：

1．建立監(jiān)理單位的安全管理制度

1.1監(jiān)理單位的安全監(jiān)理責(zé)任制

監(jiān)理單位的法定代表人應(yīng)對(duì)本企業(yè)監(jiān)理工程項(xiàng)目的安全監(jiān)理全面負(fù)責(zé)，總監(jiān)理工程師要對(duì)所監(jiān)理的工程項(xiàng)目安全監(jiān)理負(fù)責(zé)，并根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，明確監(jiān)理人員的安全監(jiān)理責(zé)任。

1.2完善監(jiān)理單位安全生產(chǎn)管理制度

建立健全監(jiān)理單位的安全監(jiān)理管理機(jī)構(gòu)，設(shè)置人員崗位職責(zé)，定期召開企業(yè)安全監(jiān)理例會(huì)，溝通交流各監(jiān)理項(xiàng)目的安全監(jiān)理工作，針對(duì)各項(xiàng)目的安全監(jiān)理的薄弱環(huán)節(jié)，提出整改意見，并督促落實(shí)。

1.3建立監(jiān)理人員安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度

監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師和安全監(jiān)理人員需經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)后方可上崗，并不定期地進(jìn)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，使每位監(jiān)理人員透徹的掌握工程建設(shè)安全相關(guān)的法律法規(guī)要求，嚴(yán)格按法律法規(guī)要求實(shí)施監(jiān)理安全管理工作。

2．制定包括有安全監(jiān)理內(nèi)容的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

依據(jù)《條例》的規(guī)定，結(jié)合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)，制定包括有安全內(nèi)容的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計(jì)劃和職責(zé)等?！稐l例》第二十六條規(guī)定的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，應(yīng)當(dāng)建立監(jiān)理的安全管理制度，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確安全監(jiān)理的方法、措施和控制要點(diǎn)，以及對(duì)施工單位安全技術(shù)措施的檢查方案。危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程范圍：一是基坑支護(hù)、降水工程，二是土方開挖工程，三是模板工程及支撐體系，四是起重吊裝及安裝拆卸工程，五是腳手架工程，六是拆除、爆破工程，七是其它包括建筑幕墻安裝工程、鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程、人工挖擴(kuò)孔樁工程、地下暗挖、頂管及水下作業(yè)工程、預(yù)應(yīng)力工程、采取新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及尚無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程。

3．審查全面

在施工準(zhǔn)備階段做好如下五個(gè)方面的審查工作：

3.1審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程（注：危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》的通知建質(zhì)【2009】87號(hào)文的附件一規(guī)定）安全專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，專項(xiàng)施工方案是指施工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，針對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程單獨(dú)編制的安全技術(shù)文件。實(shí)行施工總承包的，專項(xiàng)方案由施工總承包單位組織編制，專業(yè)工程實(shí)行分包的，由專業(yè)承包單位組織編制，專項(xiàng)方案的審核應(yīng)當(dāng)由施工單位技術(shù)部門組織本單位施工技術(shù)、安全、質(zhì)量等部門的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行審核，經(jīng)審核合格，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。專業(yè)工程實(shí)行分包，專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。不需要專家論證的專項(xiàng)方案，經(jīng)施工單位審核合格后報(bào)監(jiān)理單位，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核簽字。超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程（注：依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》的通知建質(zhì)【2009】87號(hào)文的附件二規(guī)定）的專項(xiàng)方案，應(yīng)當(dāng)由施工單位組織召開專家論證會(huì)，監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及相關(guān)人員參加，專項(xiàng)方案論證后，專家組應(yīng)當(dāng)提交論證報(bào)告，該報(bào)告作為專項(xiàng)方案修改完善的指導(dǎo)意見，施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)論證報(bào)告修改完善專項(xiàng)方案，并經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后，方可組織實(shí)施。如因設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、外部環(huán)境等因素發(fā)生變化確需修改的專項(xiàng)方案，修改后的專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)重新審核或重新組織專家論證。

3.2審查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效。審查施工單位資質(zhì)，施工單位必須在其資質(zhì)等級(jí)允許的范圍內(nèi)承攬工程。審查安全生產(chǎn)許可證的是否存在被依法暫停、吊銷、過期現(xiàn)象。

3.3審查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全員是否具備合法資格，是否與投標(biāo)文件相一致。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有國(guó)家一級(jí)或貳級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且取得安全生產(chǎn)“三類人員”的B類安全生產(chǎn)管理人員上崗證書。專職安全員應(yīng)取得安全生產(chǎn)“三類人員”的C類安全生產(chǎn)管理人員上崗證書。

3.4審核施工單位的特種作業(yè)人員操作資格證書是否合法有效。特種作業(yè)人員是指從事電工、金屬焊接、切割作業(yè)、起重機(jī)械（含電梯）、機(jī)動(dòng)車輛駕駛、登高架設(shè)、鍋爐作業(yè)、壓力容器、制冷、爆破、采掘作業(yè)、危險(xiǎn)物品作業(yè)、經(jīng)國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局批準(zhǔn)的其它作業(yè)人員，必須持有效的上崗證書方可上崗操作。

3.5審核施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)措施費(fèi)使用計(jì)劃。針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理內(nèi)容，施工單位要建立應(yīng)急救援預(yù)案，并進(jìn)行演練。安全防護(hù)措施費(fèi)要?？顚Ｓ茫坏门沧魉谩?/p>

4．檢查督促到位

在施工實(shí)施階段做好六個(gè)方面的檢查督促工作

4.1檢查施工單位在工程項(xiàng)目上的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全管理機(jī)構(gòu)的建立健全及專職安全管理人員的配備情況，督促施工單位檢查各分包單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立情況。

4.2監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案組織施工，及時(shí)制止違規(guī)施工作業(yè)。對(duì)不按專項(xiàng)方案實(shí)施的，應(yīng)責(zé)令整改。

4.3定期巡視檢查施工過程中的危險(xiǎn)性較大工程的作業(yè)情況。

4.4核查施工現(xiàn)場(chǎng)施工起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)。

4.5檢查施工現(xiàn)場(chǎng)各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，并檢查安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用情況。

4.6督促施工單位進(jìn)行安全自查工作，并對(duì)施工單位自查情況進(jìn)行抽查，施工單位自查應(yīng)以《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59―2011,定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況給予評(píng)價(jià)。

5．正確行使工程暫停工指令，并及時(shí)報(bào)告

在施工階段，監(jiān)理應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況進(jìn)行巡視檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類安全事故隱患，應(yīng)以書面通知施工單位，并督促其立即整改，情況嚴(yán)重的，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。安全事故隱患消除后，監(jiān)理單位應(yīng)檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查或復(fù)工意見。施工單位拒不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向工程所在地建設(shè)主管部門或工程項(xiàng)目的行業(yè)主管部門報(bào)告，以電話形式報(bào)告的，應(yīng)當(dāng)有通話記錄，并及時(shí)補(bǔ)充書面報(bào)告。

6．建立監(jiān)理安全資料檔案

監(jiān)理單位應(yīng)將施工過程的全部安全管理的技術(shù)文件、審核或?qū)彶橛涗?、巡視檢查記錄、與安全管理有關(guān)的《監(jiān)理工程師聯(lián)系單》、《監(jiān)理工程師通知單》、會(huì)議記錄、工程暫停工令、報(bào)告記錄、備忘錄，分門別類立卷歸檔備查。

幕墻工程監(jiān)理細(xì)則范文第5篇

“裝飾裝修工程”包括十個(gè)子分部工程：抹灰工程；門窗工程；吊頂工程；輕質(zhì)隔墻板工程；飾面板（磚）工程；幕墻工程；涂飾工程；裱糊與軟包工程；細(xì)部工程；建筑地面工程；

“裝飾裝修工程監(jiān)理工作流程”共分為三個(gè)階段：（施工前期準(zhǔn)備階段；施工過程控制階段；施工后期維護(hù)階段）。

這三個(gè)階段的總體工作流程如下。

一、施工前期準(zhǔn)備階段

1.審核基礎(chǔ)及主體驗(yàn)核記錄（在進(jìn)行裝飾裝修工程之前，該工程基礎(chǔ)、主體必須驗(yàn)核完成，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)）。

2.確認(rèn)委托監(jiān)理合同已簽署完成（涉及二次裝飾裝修部位、范圍必須確定，設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)相關(guān)主管部門審查完成，并形成書面審圖意見書）。

3.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)相關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員已配備完善，該工程監(jiān)理規(guī)劃已審批完成（監(jiān)理細(xì)則、旁站方案包括安全監(jiān)理細(xì)則、旁站方案等也要提早編制，在施工過程中可根據(jù)實(shí)際施工情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善）。

4.參加由建設(shè)單位組織召開的關(guān)于“裝飾裝修工程”第一次工地會(huì)議，會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草，并經(jīng)各方簽認(rèn)。

5.參加由建設(shè)單位組織的裝飾裝修工程設(shè)計(jì)交底會(huì)議，組織好圖紙會(huì)審工作。

6.審核施工單位資質(zhì)（如果是總承包企業(yè)要審查其在總承包范圍內(nèi)是否具備裝飾資格/如果是專業(yè)裝飾施工企業(yè)要審查其資質(zhì)是否在其承攬業(yè)務(wù)范圍內(nèi)）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、施工項(xiàng)目部質(zhì)量安全保證體系及制度、特殊工種上崗證等。

7.審核“裝飾裝修工程”施工組織設(shè)計(jì)（方案），包括安全施工組織設(shè)計(jì)、各項(xiàng)安全專項(xiàng)方案及措施。

8.承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送《工程開工報(bào)審表》及相關(guān)資料，監(jiān)理部核查施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備情況，具備開工條件后由總監(jiān)理工程簽發(fā)開工令。

二、施工過程控制階段（材料方面、施工質(zhì)量（安全）驗(yàn)收方面）

1.進(jìn)場(chǎng)材料方面工作流程

①所有進(jìn)場(chǎng)原材料、成品、半成品，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)其品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行宏觀檢查驗(yàn)收，（對(duì)于甲指甲供材料要與樣品進(jìn)行核對(duì)，對(duì)色彩、材質(zhì)有嚴(yán)格要求的材料還需保留小樣，以備必要時(shí)進(jìn)行核對(duì)）。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告（質(zhì)量保證資料齊全）。進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。

②進(jìn)場(chǎng)后需復(fù)驗(yàn)的材料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取送樣工作。

③對(duì)于承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送的《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，核查附件資料（質(zhì)量證明資料及復(fù)試報(bào)告），經(jīng)審核合格后簽署意見，合格予以使用/不合格予以退場(chǎng)，并及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知書待回執(zhí)，退場(chǎng)時(shí)應(yīng)旁站見證。

④按照公司規(guī)定及時(shí)做好進(jìn)場(chǎng)材料臺(tái)帳登記工作。

2.施工質(zhì)量驗(yàn)收工作流程：各道施工工藝大面積鋪開之前，要求施工單位先制作樣板件、樣板間，請(qǐng)相關(guān)單位參加評(píng)定，符合質(zhì)量和工藝要求的、滿足使用效果的可以大面積鋪開

1）工序檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收：

①施工單位在自檢、互檢、交接檢合格的基礎(chǔ)上，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送該項(xiàng)檢驗(yàn)批《工程報(bào)驗(yàn)審核表》（如果是隱蔽工程要在其隱蔽之前上報(bào)），并附有檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（是隱蔽工程還要附隱蔽工程記錄）。

②項(xiàng)目監(jiān)理部接到施工單位報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后，由相關(guān)人員（包括專業(yè)監(jiān)理工程師、業(yè)主代表、施工質(zhì)量檢查員）到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)物核查。

③經(jīng)復(fù)核檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目實(shí)物與保證資料相符合，一般項(xiàng)目達(dá)到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，施工單位有明確的自檢合格結(jié)論，專業(yè)監(jiān)理工程師可以簽署復(fù)核合格意見，該項(xiàng)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格。

④經(jīng)驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，（口頭或書面監(jiān)理通知書）施工單位整改合格后重新報(bào)驗(yàn)，下道工序暫不能進(jìn)行，各方行為記入監(jiān)理日記。

2）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收流程：

①施工單位在檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送該分項(xiàng)《工程報(bào)驗(yàn)審核表》，并附有該分項(xiàng)工程所含各檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（是隱蔽工程還要附隱蔽工程記錄）。

②項(xiàng)目監(jiān)理部接到施工單位報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后，由相關(guān)人員（包括專業(yè)監(jiān)理工程師、業(yè)主代表、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人）到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)物核查。

③該分項(xiàng)工程所含各檢驗(yàn)批質(zhì)量符合合格的規(guī)定，各檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄齊全，專業(yè)監(jiān)理工程師可以簽署復(fù)核合格意見，該分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。

④經(jīng)驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，（口頭或書面監(jiān)理通知書）施工單位整改合格后重新報(bào)驗(yàn)，下道工序暫不能進(jìn)行，各方行為記入監(jiān)理日記。

3）分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收流程：

①施工單位在分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送該分部（子分部）《工程報(bào)驗(yàn)審核表》，并附有該分部（子分部）工程所含各分項(xiàng)工程質(zhì)量控制資料。

②項(xiàng)目監(jiān)理部接到施工單位報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后，由總監(jiān)理工程師組織相關(guān)人員（包括專業(yè)監(jiān)理工程師、業(yè)主代表、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人）到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)物核查。

③該分部（子分部）工程所含各分項(xiàng)工程質(zhì)量符合合格的規(guī)定，質(zhì)量控制資料完整，有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定，觀感質(zhì)量驗(yàn)收合格?？偙O(jiān)理工程師可以簽署復(fù)核合格意見，該分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。

④經(jīng)驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，（口頭或書面監(jiān)理通知書）施工單位整改合格后重新報(bào)驗(yàn)，各方行為記入監(jiān)理日記。

⑤經(jīng)核查未通過的，由相關(guān)單位負(fù)責(zé)人到質(zhì)量監(jiān)督部門做詢問筆錄，待整改合格各方簽字認(rèn)可后，書面上報(bào)重新申請(qǐng)核驗(yàn)。各方行為記入監(jiān)理日記。

三、施工后期維護(hù)階段

1.時(shí)刻關(guān)注施工單位動(dòng)態(tài)。

2.定期客戶回訪。

3.督促并監(jiān)督施工單位后期整改工作。

四、驗(yàn)收備案檔案資料清單（參考）：

1.建筑裝飾裝修工程施工許可證；

2.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量、安全監(jiān)督申請(qǐng)表；

3.施工圖審查文件，書面意見書；

4.相關(guān)單位合同（設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等）；

5.子分部工程驗(yàn)收記錄；分部工程質(zhì)量評(píng)定文件；單位工程綜合驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；隱蔽記錄、主材檢測(cè)報(bào)告質(zhì)量證明文件；

6.監(jiān)理、建設(shè)單位評(píng)估報(bào)告，施工方自評(píng)報(bào)告；