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公證委托書

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公證委托書

公證委托書范文第1篇

個人公證委托書一委托人:______________

受托人:______________

委托事項及權限:

委托人二人系夫妻,坐落于______________因本人事務繁忙,現特委托受托人辦理相關事宜,具體權限如下:

1、代為清償該房屋抵押貸款,辦理貸款結清、房產抵押注銷等相關手續,代為取回房屋產權證原件等相關房產憑證。

2、受托人有權代為出售該房產,包括但不限于:受托人有權代為出售上述房產,有權與買受人商談交易價格及買賣合同的各項條款,有權代為簽署有關協議、房屋買賣合同及辦理相應的合同公證、房產評估事宜,有權與買方辦理房屋交接手續,有權處理物業及煤水電、有線電視等過戶事宜,有權代為收取售房款項。受托人有權代為到當地房地產管理部門辦理合同的登記及房地產權屬過戶至買受方等上述房產交易有關的一切手續。若買方選擇按揭抵押貸款的方式支付購房款,則受托人有權代表委托人協助買房辦理二手房(按揭、抵押、轉按揭)貸款的相關手續,并代為到按揭銀行簽署各種法律文書,有權開立銀行賬戶卡,設定密碼及賬戶卡有關操作,收取銀行按揭款。

3、受托人有權將上述房屋作為委托人(委托人當中任意一人)、或受托人、或者其他第三人、公司向銀行、私人或其他金融機構或擔保公司借款的抵押擔保物(貸款銀行、貸款對象、貸款額度、種類、擔保對象、范圍、期限等由受托人選擇確定),有權代查委托人的個人資信、信用信息基礎基礎數據及報告,有權與貸款銀行(私人或其他金融機構)商定、申請辦理房屋抵押貸款,簽署授信協議及該授信項下的借款合同、抵押合同等相關文件,有權以上述房屋為抵押物代為辦理抵押貸款手續,包括代為開立銀行賬戶卡、領取相應貸款,代為簽署相關法律文件,代為變更還款期限、還款方式,代為提前還款、包括結清貸款、領取貸款相關文件等與抵押、貸款有關的所有事項;代為辦理與抵押貸款相關的房屋評估、保險及公證事宜(委托人特此聲明:同意受托人與銀行簽署的借款合同等法律文件,并且同意賦予該借款合同強制執行效力);代為到當地國土資源與房產管理局辦理房產抵押登記手續并代為繳納相關稅費,有權代為領取、保管經過抵押登記的土地房屋權證;代為辦理其他與房屋抵押貸款相關的事宜。

4、受托人有權出租上述房產,收取租金,簽署房屋租賃合同,辦理房屋租賃相關事宜。

本委托書未能窮盡且為受托人全權代表本人行使股東權利及履行股東職責所必需之其他權限,均視為已得到委托人的充分授權。

受托人在辦理委托事項時所為的相關行為,視同委托人親為,因此簽署的相關文件及支付的相應費用,委托人均予以承認。

受托人有轉委托權。

委托有效期限:自委托書簽署之日起至_______年_____月____日止。

委托人(簽名/捺右手大拇指指印):_______

日期:_______年_____月____日

個人公證委托書二委托方:

姓名:_______性別:_______身份證號碼:_____________________

受托方:

1、(可以公司名字或者公司法人代表)

2、姓名:_______性別:_______身份證號碼:_____________________

我方_______(份額____%)擁有位于深圳市______________(按照房產證地址填寫)的房產,現委托以上受托方為我方的人,期限為:_______年_____月____日至_______年_____月____日,其中1上述受托方均可單獨以我方的名義在期限內辦理如下全部委托事項,受托方2可單獨以我方的名義在期限內辦理如下第5、13項委托事項:

1、管理上述房產,支付與上述房產有關的各項費用;到相關部門辦理上述房產補地價事宜,并代領取繳費通知單及增補協議書,繳納相關費用等及辦理綠轉紅等相關手續,領取紅本房地產證,簽署相關法律文件。

2、到相關部門全權辦理上述房產的房地產證并繳納相關費用,領取房地產證,辦理上述房產的抵押登記手續并簽署價格議價書等相關文件。

3、全權辦理以上述房產向銀行申請按揭貸款或抵押貸款,并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等相關文件,收取銀行貸款款項,辦理合同公證并在相關文件上簽字;在銀行開立帳戶,領取并保管存折,并在深圳市房地產權登記中心辦理抵押登記手續。

4、辦理申請贖樓貸款手續,簽署銀行借款借據、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等一切相關文件;在銀行開立帳戶,領取并保管存折,辦理還款的相關手續;償還上述銀行贖樓貸款,并簽署一切相關文件。

5、到檔案管理等相關部門查詢并打印產權資料,復印房地產證、借款、抵押合同、購房發票、契稅發票等資料,到銀行辦理提前還款申請手續,開具利息證明,復印借款合同、抵押合同,打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關資料,辦理相關手續;到銀行或其他機構查詢、打印個人征信系統信息及信用報告;到相關部門打印房屋產權信息查詢證明;到稅務部門辦理減、免稅申請手續并簽署一切相關文件,領取免稅函等相關文件。

6、全權辦理提前還清上述房產按揭貸款的贖樓手續、終止授信額度等一切相關手續,代為簽署銀行罰息(違約金)費用確認函(確認書)等相關資料,代交銀行提前還款違約金、領取上述房產的房地產買賣合同和房地產證等產權證明,領取辦理注銷抵押登記的相關文件、房地產買賣合同、借款合同、借款借據、購房發票、房屋保險單、發票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等,并在有關文件上簽字。

7、全權辦理上述房產的注銷抵押登記手續及領取、保管房地產證等相關事宜,并在有關文件上簽字。

8、全權辦理上述房產的變更登記手續,簽署變更登記申請表及一切相關文件,領取、保管房地產證等相關事宜,并在有關文件上簽字。

9、全權辦理出售上述房產的一切相關事宜,辦理過戶、轉移登記的相關手續,簽署轉移登記申請表、轉移登記詢問申請人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產買賣現售合同,辦理合同公證并簽署相關文件。

10、簽署上述房產的房款資金監管協議或首期款資金監管協議,上述房產的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應承擔的贖樓款及各項稅金、費用等從受托方1的托收帳戶扣取后,將剩余房款劃入委托方指定帳戶。

11、簽署擔保融資贖樓合同及相關法律文件,繳納贖樓的相關費用;到銀行或土地房產交易中心辦理上述房產的房款解除或終止資金監管手續,簽署辦理解除或終止資金監管手續所需簽署的申請書及一切相關文件。

12、到深圳市房地產權登記中心或房地產交易服務中心辦理退件、撤銷過戶的相關手續,簽署相關文件并領取二手房買賣合同或房地產買賣現售合同、房地產證等相關資料;到司法機關或仲裁機構咨詢上述房產所涉案件的具體情況,查詢、復印并領取上述房產所涉案件的相關文件資料。

13、辦理上述房產水、電、煤氣(天然氣)、物業管理、有線(數字)電視、電話、網絡等過戶、開戶、銷戶、停機等手續。

受托方1有權委派本公司任何員工辦理上述受托事項。受托方在其權限范圍內及期限內簽署的一切有關文件,我方均予承認。

受托方有轉委托權。

委托人:______________

_______年____月____日

個人公證委托書委托人:xxx,女,xxxx年xx月xxx日出生,現住現住xx省xx市xxxxxxxxx號,身份證號碼:xxxxxx。

受托人:xxx,女,xxxx年xx月xxx日出生,現住xx省xx市xxxxxxxxxxx號,身份證號碼:xxxxxx。

委托人與受托人系xx關系。委托人由于人在國外,現全權委托受托人代辦本人xxxx公證事宜。

受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件,委托人均予以承認并自愿承擔一切法律責任。

受托人無轉委托權。

委托期限自本委托事項辦理完畢時止。

委托人:

年 月 日

個人公證委托書_____委托公司:

名稱:_____有限公司 地址:________________ 營業執照:____________

受托人:

姓名:________ 性別:____ 年齡:____ 身份證編號:________________

茲委托受托人____________ 為公司的人,代表公司 與貴單位就有關業務進行磋商、談判、并與貴單位簽署相關合同及其附件和其它相關文件,跟進和處理該等合同/文件履行過程中的相關事宜。

人在其權限范圍內簽署的一切有關文件,公司均于承認,由此法律上產生的權利、義務均由委托人享有和承擔。

委托公司:_____有限公司(印章)

____年____月____日

個人公證委托書本授權委托書聲明:我_____(姓名)系_____的法定代表人,現授權委托_____(單位名稱)_____的(姓名)_____為我公司簽署__________工程的投標文件的法定代表人授權委托人,我承認人全權代表我所簽署的本工程的投標文件的內容。

人無轉委托權,特此委托。

人:_____(簽字) 性別:____ 年齡:____ 身份證號碼:_________ 職務:________

公證委托書范文第2篇

委托人:×××,男,××年××月××日出生,現住××××××。公民身份號碼:××××××。

受托人:×××,男,××年××月××日出生,現住××××××。公民身份號碼:××××××。

委托人與受托人系兄弟(或夫妻、朋友等)關系。委托人欲在深圳購買房產一套(或委托人×××按(96)京宣證字第3691號繼承公證書有關繼承父親×××遺產的內容,委托人與×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××共同繼承屬×××的房產)。現委托人×××因故不能前往深圳親自辦理購房的相關手續(或工作原因不能親自前往北京辦理有關其應得的繼承份額房產的過戶手續),故委托弟弟×××代為辦理。委托期限為此手續辦理完結,為辦理上述手續所簽署的文件我均予以認可。受托人無(或有)轉委托權。

委托人:×××(簽名)

××××年××月××日

公證委托書范文第3篇

委托人:XXX,女,XXXX年XX月XX日出生,身份證住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,身份證編號:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

委托人:XXX,男,XXXX年XX月XX日出生,身份證住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,身份證編號:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

受托人:XXX,男,XXXX年XX月XX日出生,身份證住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

我們委托人系夫妻關系,位于XX市XX區XXXXXXXXXXXXXXXXXX號(權XXXXXXX)房屋屬我們委托人共同所有。現因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續,特全權委托XXX辦理如下事項:

一、出售或出租上述房屋,與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔,并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房,協助買方辦理有關按揭的一切事宜。

二、到XX市房產管理部門及相關部門協助買方辦理上述房屋的買賣、產權過戶、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。

三、繳納維修基金,并辦理維修基金的轉移登記等相關事宜。

四、辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜(包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等)。

五、如果此房拆遷,受托人有權辦理拆遷的一切事宜(包括領取終結房款、拆遷安置等)。

受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我們的個人資料,簽署相關文件我們均予以承認。

受托人有轉委托權。

委托期限:自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。

委托人:

X年X月X日

房產買賣公證委托書二

委托人:________性別:________出生日期:________身份證件號碼:________

受托人:________性別:________出生日期:________身份證件號碼:________

委托人擬在上海購買房屋,購買房屋座落限于上海市,購買房屋座落由委托人和受托人另行商議決定,房價款無限額。因委托人無法親自辦理房屋買賣的相關事宜,特委托受托人________為本委托人的人,代表本委托人辦理下列附錄中所列的第________________________項(共計________項)事項,受托人有/無轉委托權。

受托人在上述權限內就購買上述房屋所實施的法律行為及所產生的法律后果,委托人均予以認可。

上述委托的期限自X年X月X日至X年X月X日止。

委托人:

X年X月X日

附錄:

壹、代為簽訂定金協議

貳、代為簽訂房地產預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同

叁、代為辦理預購商品房預告登記、房地產轉移登記

肆、代為簽訂房地產借款合同/抵押合同/辦理轉按揭相關手續

伍、代辦辦理預購商品房抵押預告登記/房地產抵押登記手續

陸、辦理有關合同公證,領取公證書

柒、代為領取上述有關房地產登記證明、《房地產權證》

捌、代為支付房價款

玖、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費(包括向物業管理部門支付物業管理費、維修基金等費用)

拾、代為收樓

拾壹、代為辦理購買上述房地產過程中的其他相關事宜

拾貳、維修并管理管理房屋

公證委托書范文第4篇

委托人:xxx,男,xxxx年xx月xx日出生,身份證住址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,身份證編號:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人:xxx,男,xxxx年xx月xx日出生,身份證住址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

我們委托人系夫妻關系,位于xx市xx區xxxxxxxxxxxxxxxxxx號(權xxxxxxx)房屋屬我們委托人共同所有。現因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續,特全權委托xxx辦理如下事項:

一、出售或出租上述房屋,與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔,并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房,協助買方辦理有關按揭的一切事宜。

二、到xx市房產管理部門及相關部門協助買方辦理上述房屋的買賣、產權過戶、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。

三、繳納維修基金,并辦理維修基金的轉移登記等相關事宜。

四、辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜(包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等)。

五、如果此房拆遷,受托人有權辦理拆遷的一切事宜(包括領取終結房款、拆遷安置等)。

受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我們的個人資料,簽署相關文件我們均予以承認。

受托人有轉委托權。

委托期限: 自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。

公證委托書范文第5篇

[關鍵詞] 脫位牙;直絲弓矯治器;牙弓夾板

[中圖分類號] R781.9 [文獻標識碼] A [文章編號] 1674-4721(2015)06(b)-0110-03

近年來,隨著經濟的飛速發展,車禍的發生也隨之大幅上升,因車禍而致的牙外傷屢見不鮮。學齡前兒童活潑好動,對危險的判斷力差,常易發生碰撞、跌倒、意外事故等,造成牙齒外傷。傳統外傷脫位牙的治療主要包括牙弓夾板固定、軟硬墊、金屬聯合樹脂固定等方法[1-3],相關研究顯示,采用正畸固定矯治器的方法對外傷脫位牙進行固定,臨床效果良好[4-5]。本研究選取本院的恒牙外傷患者作為研究對象,分別采用直絲弓技術和傳統技術對外傷脫位牙進行復位固定,比較兩種方法的有效率。

1 資料與方法

1.1 一般資料

選取本科2009年3月~2014年6月收治的180例(198顆患牙)恒牙外傷患者作為研究對象,其中男性98例(109顆),女性82例(89顆);年齡為8~50歲;部分脫位95顆,完全脫位103顆;上頜牙齒110顆,下頜牙齒88顆。所有外傷病例就診時間均在0.5~2 h之內,無牙折、頜骨骨折等并發癥。將入選患者隨機分為實驗組(92例100顆)和對照組(88例98顆)。兩組的年齡、性別、患牙情況等一般資料比較,差異無統計學意義(P>0.05),具有可比性。

1.2 材料

0.025 PIM標準型網底直絲弓托槽(杭州新亞齒科材料有限公司,2630171),非調拌型牙釉質粘合樹脂(杭州西湖生物材料有限公司,080704),0.018英寸×0.025英寸不銹鋼方絲(美國3M公司,08797),0.016英寸×0.022英寸鎳鈦方絲(北京有研億金公司,20080237)

1.3 方法

對照組采用牙弓夾板技術固定外傷牙,具體方法參照《口腔頜面外科學》(第6版)[1],牙弓夾板固定6周。實驗組采用直絲弓技術固定外傷牙,常規檢查損傷程度、咬合關系、牙體、牙周及鄰牙情況,拍攝牙片及全口曲面斷層片,伴有軟組織損傷者,局部麻醉下及時清創,充分沖洗,搔刮牙槽窩,盡早手法復位患牙。取0.018英寸×0.025英寸不銹鋼方絲一段,長度跨過患牙近、遠、中3顆牙,按患者牙弓形狀個別彎制,末端回彎。按正畸要求隔濕牙面,酸蝕,涂布黏接劑,使用預先個別彎制的不銹鋼絲將托槽黏接在患牙近、遠、中2~3顆牙上,待黏接劑硬固后,調整方鋼絲,使其能夠順利進入每個托槽槽溝內而不產生任何矯治力。使用0.2 mm結扎絲結扎2周,2周后換0.016英寸×0.022英寸鎳鈦方絲,0.2 mm結扎絲結扎2周。調,使患牙降低咬合;如調效果不理想,可制作墊或磨牙墊。確保患牙無早接觸,并囑患者治療期間嚴禁使用患牙,完全制動;外傷牙固定后,全身使用抗生素5~7 d,在預防感染的同時能夠控制齦溝液中的細菌;常規口腔衛生宣教,飯后使用漱口液漱口。對于根尖發育完全的脫位牙,在術后3~4周做完善根管治療。

1.4 療效評定標準

成功:患牙為活髓,無叩痛,無松動,牙齦健康,X線片顯示牙周膜、硬骨板正常存在,根尖周未見明顯暗影,根尖未見明顯吸收。有效:患牙牙髓壞死,已完成根管治療或根尖成形術,患牙復位良好,無叩痛,無松動,牙齦健康,能行使正常功能,X線片顯示牙周膜、硬骨板正常存在,根尖周未見明顯暗影,根尖未見明顯吸收。失敗:患牙移位,Ⅲ度松動或動度消失,X線片顯示牙周膜間隙消失,牙根吸收,根尖區暗影;以上情況存在一項即視為失敗。總有效率=(成功+有效)例數/總例數×100%。

1.5 統計學處理

采用SPSS 19.0統計學軟件對數據進行分析,計量資料以x±s表示,采用t檢驗,計數資料采用χ2檢驗,以P

2 結果

實驗組的總有效率為99.00%,顯著高于對照組的96.93%,差異有統計學意義(χ2=7.241,P

表1 兩組總有效率的比較[n(%)]

與對照組比較,*P

3 討論

前牙外傷后,牙齒易出現部分脫位,若處理不當不僅會影響患者的咀嚼和語音功能,還可能導致前牙缺失,影響美觀。前牙脫位需要對牙齒進行及時的松牙固定,而松動牙固定的基本原理是將一組松動牙固定為一整體,使之形成一個多根牙,從而分散咬合力,減少或消除咬合創傷,這有利于牙周組織的愈合和牙槽骨的新生[4]。在固定前需對患牙及其周圍組織進行妥善處理,保護牙附著結構,保留盡可能多的牙周韌帶細胞,使根面得到有效的再生和修復。徹底清理牙槽窩,清除異物、凝血塊、壞死軟組織等,以利于患牙完全復位[5]。

外傷性脫位牙常見于生長發育期兒童,多數正處于替牙階段,各牙齒長度參差不齊,且時有未萌牙。采用直絲弓矯治器固定替牙期外傷脫位牙,解決了替牙期可利用基牙少,固位差的難題[6]。這種固定方法還能使患牙在有一定生理動度的情況下愈合,對于生長活躍的兒童能更好地營造有利于牙周愈合的環境。本研究結果顯示,實驗組的總有效率為99.00%,顯著高于對照組的96.93%,差異有統計學意義。實驗組中有1例失敗,是由于患兒不配合,托槽脫落未及時復診,直至患牙脫落引起家長重視才來復診,最后拔除。對照組中有3例失敗是由于牙弓夾板松動二次結扎時患兒不配合,家長要求放棄治療。

相對于傳統牙弓夾板,直絲弓矯治器戴用舒適,異物感小,美觀度高,患者接受度高,便于清潔,易于護理,牙周創傷小,不損傷齦,有利于牙周組織的恢復。現更有成品陶瓷直絲弓托槽,適用于演員、主持人等公眾人物。直絲弓托槽直接黏接于牙面,力量集中準確,固位力好,即使出現了托槽脫落,也很容易進行重新黏接。直絲弓矯治器在同一牙弓內,可利用其他牙齒作為頜內支抗,能夠有效保持松動牙的位置,且由于使用了隨形弓,對已經手法復位的牙齒不產生任何額外力量,即使在松動牙偶爾受到外力的時候,外力也能迅速通過直絲弓將力分散在近遠中的正常牙上,這有效地保護了松動牙齒。至少有兩顆以上的臨牙與外傷牙一起固定,這可以提供足夠的支抗[7],如果出現了咬合干擾,還可以通過調整弓絲的形態來調整前牙的咬合關系,避免了咬合干擾帶來的副作用。直絲弓矯治器操作性好,節省了大量椅旁時間,可在不拆除矯治器的情況下直接進行牙周檢查、治療以及牙體牙髓的各種治療;在主動治療后期,可以對個別牙的不齊進行簡單調整[8-9]。

在使用直絲弓固定外傷脫位牙的時候需要特別注意以下幾個方面:①臨床工作中常見合并各種損傷,而且血液、唾液及齦溝液常污染術區,直接影響黏接效果,因此在操作時必須嚴密隔濕,吹干,動作輕柔而敏捷,以減少患者的痛苦,節省椅旁時間。②托槽黏接和弓絲彎制必須準確無誤,不產生任何矯治力及矯形力,否則不僅沒有起到精確的固定作用,反而加重患牙的負擔,進一步造成牙周、牙體損傷[10-11],因此固定前期采用粗硬弓絲能夠起到良好的固定作用,后期采用彈性較好的鎳鈦方絲,使牙齒有適當的生理動度。③對于未成年或更小的患兒,治療前應向患者家屬交待清楚,如有托槽及弓絲松動或脫落務必及時就診;要常規進行口腔衛生宣教;術前與家長充分交流,務必取得家長的信任與理解,并簽字同意[12-15]。

上前牙位于口腔前部最突出的部位,易受到外力而松動移位乃至脫落。在臨床工作中經常可以看到安氏Ⅱ類1分類患者更易發生牙外傷,這是因為此類患者上頜相對下頜更加前突,在倒地過程中更易損傷前牙,因此應對其進行健康宣教,同時也應該對其進行早期阻斷性矯治。采用Activitor或者FrankelⅡ等功能矯治器進行治療,可以促進下頜的生長。此外,上頜的唇弓也有助于抑制上頜的生長,進而減小上前牙的突度,降低牙外傷的概率。

綜上所述,將直絲弓矯治技術用于外傷脫位牙的固定,有利于牙弓形態的恢復,對牙周組織損傷小,不僅能很好地達到患牙穩定固位的要求,還能使患牙在一定生理動度的情況下愈合,進一步防止了醫源性損傷,值得臨床推廣應用。

[參考文獻]

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