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舊工業建筑論文范文第1篇

英國工業建筑改造再利用

英國是工業革命的發源地，有著眾多的工業建筑，它們是英國城市環境中重要的組成部分。但是，這些區域在二戰后衰敗、甚至廢棄，成為英帝國衰敗最直接的象征。20世紀80年代開始，英國政府積極推進城市復興運動，對歷史建筑實行登錄制度，限制任意地拆遷行為，也加強了對19世紀工業建筑的保護。英國歷屆政府對其工業建筑的再利用都十分重視，1987年，政府頒布了為便于工業建筑再利用而采取的使用類別規則。規定在保護區內將建筑類型從一般工業級或者倉儲級轉變為商業級(ClassB1)，不需要規劃許可。使用類別規則這一舉措為舊工業建筑尋找新的用途打開了方便之門。英國舊工業建筑的保護及再利用可根據其工業產生和發展的區域性特點，分為工業鎮保護及再利用、港口碼頭改造、鐵路沿線工業建筑改造等。薩爾泰爾鎮(Saltaire，WestYorkshire)是一個典型的維多利亞時代的工業鎮，是19世紀的慈善家提多斯•薩爾特(TitusSalt)為安置工人所建造的。現在這個小鎮已被整體改造成休閑娛樂區域。區內的原主廠房SaltMill被改造成大型購物場所(見建筑視窗)和藝術畫廊(見建筑視窗)。區內其他建筑則被改造成了零售、展覽和咖啡休閑空間(見建筑視窗)，而一些小型輕質波狀屋頂的平房則被改造成區內設備用房。

18世紀隨著對美洲貿易的快速發展，英國中部以利物浦(Liverpool)為代表的城市濱水地段進入發展的最盛期。阿爾伯特碼頭(Albertdock)綿延七英里，20世紀初一度成為世界上最大的港口，但隨著工業調整，阿爾伯特碼頭于20世紀50年代就徹底廢棄了。20世紀80年代中期，整個碼頭區域內的建筑被登錄為I類建筑，廢棄的碼頭逐步被改造成高標準的國家展覽區和生活氣息濃郁的城市文化核心(見建筑視窗)，區內由倉庫改造的泰特美術館(TateGallery)(見建筑視窗)為碼頭復興亮點。1835—1892年建設的老大西主線(theOldGreatWesternMainLine)是當時歐洲最大的鐵路綜合工程，沿途留有眾多歷史建筑群、橋梁和隧道，被視為征服自然的象征，被盛贊為“上帝之精彩鐵路”。對于這樣一條具有特殊意義的鐵路線的保護，英國采取了節點式線性保護方式。而從斯威登鎮紛繁的鐵路線(見建筑視窗)，可看出它無疑是大西線的重要節點。由于鐵路的興建，斯威登從默默無聞的小鎮一躍成為熱鬧的集鎮(見建筑視窗)。斯威登鎮鐵路沿線工業(SwindonRailwayWorks)建筑改造服務于普通百姓，對工人新村進行加建和修整美化，將原大西線鐵路工人宿舍改造成為鐵路博物館(見建筑視窗)，將原市政廳改為舞劇院(見建筑視窗)，將原火車發動機廠改造為購物中心(見建筑視窗)，該購物中心將許多原鐵路工業繁榮時代的遺跡和文物保留了下來，并使其與新的購物環境有機結合。這些對原有鐵路工業建筑的改造和再利用，使得當地人的生活條件有了新的改善和提高，同時也賦予小鎮獨特的魅力。

我國舊工業建筑保護與再利用方面的不足

對比英國的舊工業建筑保護與再利用，我國現階段在該方面的工作仍存在問題。觀念的轉變是事物發展變化的關鍵。前面提到的英國利物浦阿爾伯特碼頭改造的成功，就是將城市復興同其工業文明時代的城市文化相聯系，這種城市文化存在于其港口興衰的歷史中。工業革命時代“港口”的城市背景，賦予了碼頭從創立開始就具有的歷史價值，而碼頭的再度繁榮會讓人們重拾對城市文化的敬仰和追憶。反觀我國，一直以來社會觀念習慣把農業時代的文化遺存作為文化遺產來悉心保護，而將那些能夠反映城市發展道路的舊工業建筑，視為城市和企業進一步發展的包袱。直到近些年，我國才開始意識到它們對于喚醒城市記憶的重要作用和意義。保護和利用觀念上的滯后，是造成我國舊工業建筑保護與再利用相對落后的一個重要的內在原因。當前，處理舊工業建筑的方式雖不再是“一拆了之”，但還缺乏統一規劃、統籌考慮的過程。

英國在進行舊有工業建筑保護及再利用過程中最突出的方面之一，就是將舊工業建筑以集群形式加以保護和利用。從保護利用單體工業建筑，到保護整個工業區域，形成“點、線、面”的保護利用模式。很多單體舊工業建筑本身在歷史、社會和科研上的價值并不突出，但它們所構成的工業建筑群則有著很高的綜合價值。這就要求決策者在對舊工業建筑進行保護及更新時具有全局觀，在對其中的單體建筑進行保護及利用時，也要全面、整體的考慮，要保持和延續舊工業建筑群的協調和統一。保護并不是讓舊工業建筑成為孤立于世的一種紀念物，而應是讓舊工業建筑所承載的歷史和文化積極地融合到現代生活當中，使它的生命得到延續。在對舊工業建筑進行保護與再利用的實踐中，不僅要系統、整體地看待舊工業建筑本身的建筑實體資源，還要積極重視其所在環境中的人文元素。在英國，對原有工業建筑生產氛圍的保留也是其成功的一方面。如英國阿爾伯特碼頭改造和斯威登小鎮的保護與利用中，大量與舊時工業活動相關的物品被保留了下來(見建筑視窗)，使之成為喚起人們對歷史回憶的環境小品。在斯威登鎮上還有當地的老工人們為來訪者講述發生在那里的工業故事(見建筑視窗)，延續著一代又一代人對那段工業歷史的回憶。我國當前在進行相關方面的保護與利用工作時，對建筑實體重視度較高，而對人文層面的內容則重視不夠。缺乏對人文元素的關注，忽視了人們對舊工業建筑的情感觸發和延續，不利于保護與利用的全民性參與氛圍的形成。

舊工業建筑保護及再利用模式

在各國工業遺產保護的實踐中，工業遺產保護性再利用的重點是應用于商業文化休閑設施建設。典型的保護及再利用模式主要有兩種:社會型綜合開發模式，主要是指從社會需求、社會公益出發對舊工業建筑進行保護和再利用，同時發掘和延續舊工業建筑的非經濟性價值。對舊工業建筑進行原址保護，或改造為博物館進行陳列展示，是在工業遺產保護中較為基本和常見的方式。原址保存或將其中的某些構件、遺存置于博物館中，是保護具有歷史價值舊工業建筑的最優選擇。主題公園模式是針對范圍較大，工業建筑遺存較為分散的情況下，對有較高社會和歷史價值的舊工業建筑進行保護和再利用的模式。有些工業建筑遺產的環境特征鮮明，可以利用場地環境本身的形狀、坡度、綠化、設備、機械構件等工業遺存，以及周圍鄰近區域的歷史人文因素等，整合成為工業遺址公園，以此對場地內的工業建筑物、構筑物遺存或某些工業設備遺存進行保護和再利用。如德國西部魯爾區的北杜伊斯堡工業主題公園(LandschaftsParkDuisburg-Nord)。#p#分頁標題#e#

它是德國北杜伊斯堡的一個后工業景觀公園，由德國景觀設計師彼得•拉茨(PeterLatz)與合伙人于1991年設計，目的是為了更好地理解和紀念過去的工業。其原址是煉鋼廠和煤礦及鋼鐵工業所在地。原廠于1985年廢棄。公園設計與其原用途緊密結合，將工業遺產與生態綠地交織在一起(見建筑視窗)。如奧地利維也納GasometerCity。該商業綜合體由4個儲氣罐改造而成。這些儲氣罐于1899年興建，曾是維也納城市煤氣供應的主要來源，也是當時奧地利先進科技的象征(見建筑視窗)，直到1986年才真正“退休”。現在這里成為維也納市政改造工程的成功典范，也代表了強調資源再利用的環保理念(見建筑視窗)。GasometerCity分別由讓•努維爾(JeanNouvel)、藍天組(CoopHimmelblau)、曼弗雷德•維德爾姆(ManfredWehdorn)和維爾汗姆•荷爾茲博爾(WilhelmHolzbauer)設計，在保存完好的4個高70m，直徑60m，內部體積90000m3的碩大儲氣罐內建造(見建筑視窗)。這種對舊工業建筑的再利用方式不僅在西歐國家十分普及，在中國的一些城市里，也早已不是新鮮事物。如上海1933老場坊、上海八號橋、天津長江道C92創意工業園、北京798等。當藝術家邂逅舊廠房、舊倉庫時，他們沒有隨意地破壞，而是著力于原有區域、建筑、材料的再利用，完成了對這些近代工業建筑的保護和再利用。

工業建筑自身價值及保護再利用的對策

基于歷史保護目的的再利用模式，主要指前面提到的博物館模式。這一模式通常應用于具有較高歷史價值或科技價值的舊工業建筑保護與再利用，用較為先進和專業化的保護改造手法對其進行再利用。在整治和改造建筑實體的同時，對建筑空間進行重新整合，并對其中的構件和構筑物進行有選擇的保留，從某種意義上講，使之成為一件訴說歷史的展品。通過這種模式，我們可以對這類建筑遺存做到最小干預，最大利用。基于精神紀念的再利用模式，為了留住對某些歷史事件的記憶、保留懷舊感或進行歷史教育，而對舊工業建筑進行再利用，除指前文所提到的博物館模式之外，還包括主題公園模式等。該模式主要應用于歷史社會價值及美學價值較高的舊工業建筑或構筑物，對原有舊建筑的現狀要求不高，利用較為靈活。這種模式使得許多功能性較差的工業建筑遺存煥發了青春。該模式主要應用于具有較好社會價值以及一定歷史價值，且所處城市地理位置較為重要的舊工業建筑。基于盈利為目的的再利用模式，大多表現為將舊工業建筑轉化為出租式辦公、創意工作室、娛樂中心、酒吧以及大型商業綜合體等。由于以盈利為目的的這種改造，大多會依據新功能和新需求對原有工業建筑作出較大調整，所以，大多在歷史保留要求較低的舊工業建筑中應用。該種模式在充分利用舊有工業建筑的同時，又節約了成本，且投資周期較短，由于舊工業建筑存在時間較長，周邊環境條件較為成熟，故區位優勢較為明顯。

舊工業建筑論文范文第2篇

論文摘要：文章從正確樹立品牌觀念、科學實施品牌戰略等相關方面展開敘述，簡要地闡明了作者對建筑施工企業打造品牌的一些思考和實質性的建議。

隨著一大批重點工程相繼建成，中國建筑業生產力得到了迅速發展，建造能力不斷提高，超高層、大跨度房屋建筑施工技術，大跨度預應力、懸索橋梁施工技術，地下工程盾構施工極度盾構機制造技術、大體積混凝土澆筑技術，大型復雜成套設備安裝技術等都達到或接近國際先進水平。三峽大壩、西氣東輸、西電東送、南水北調、青藏鐵路、杭州灣跨海大橋、上海東海大橋等工程舉世矚目，顯示了中國建筑業的技術水平，展現了建筑業的嶄新風貌。雖然我國的建筑業取得了巨大的發展和進步，但在品牌建設上仍然存在著明顯的差異。因此，伴隨著建筑業市場競爭的日趨激烈，每個身處其中的建筑企業必須明確樹立正確的品牌經營觀念，并通過有效的策略來打造品牌。

一、樹立正確的品牌觀

1.“樹品牌”不等于“做廣告”。有些建筑企業的決策者認為，塑造品牌就是做廣告，于是企業就不停的做廣告，其結果是知名度大大提高了，但提高的不是在目標消費群體之中，而是在大部分與建筑消費無關的群體之中。而且，即便針對目標消費群體，通過廣告轟炸提高了品牌知名度，也并不能證明是品牌塑造的成功。實際上，廣告更多的是建筑企業進行品牌維護工作的必要手段。建筑企業塑造品牌盡管在一定程度上離不開廣告，但又不能只有廣告。換句話說，除了做廣告，建筑企業仍有大量的事情要做，以全面提高品牌知名度、美譽度和忠誠度。

2.“樹品牌”切忌盲目跟風。由于中國建筑企業的品牌塑造尚處于起步階段，沒有成熟的系統的理論可供參考，所以許多企業不僅塑造品牌的方式盲目跟風，連做廣告的具體方式和方法都大致雷同，不僅使大量的宣傳費用收不到預期的效果，更嚴重的是影響了企業的品牌塑造進程。應該是結合自身企業特征先有個廣告預算，然后依據建筑行業的特點，制定合理的廣告投放方案，按照輕重緩急來分布廣告費，充分考慮可以借助的媒體（不只是戶外廣告），以達到品牌形象的整體提升。

3.品牌塑造不只是營銷管理的組成部分，而是企業戰略的重要組成部分，應該從企業戰略的高度進行品牌塑造和管理。品牌塑造的具體表現不只是營銷、廣告、傳播，而是由內往外的企業綜合力量的持續傳遞，它應包含建筑企業的一切內外行動因素；而且品牌塑造是協調與平衡建筑企業自身的發展戰略與看法、具體做法和客戶看法的管理工具和商業系統，能幫助建筑企業定位的落實、控制、持續、平衡與發展，增強建筑企業的核心競爭力，大幅提升建筑企業的經濟效益和社會效益。

二、找準品牌的定位

建筑企業要塑造品牌就必須給品牌一個合理、明確、獨具個性的品牌定位。據國家統計局數字顯示，截至2004年底全國三級以上資質施工企業已達48600多家，如果建筑企業沒有自己明確的、獨具個性的品牌定位，便很難在這個行業內發出自己的“聲音”來。建筑企業在發展過程中如果沒有自己的“聲音”，就會一步步被其它建筑品牌的“聲音”淹沒，淹沒的結果只能是企業市場份額逐年降低，并漸漸退出建筑市場。品牌定位不是一件簡單的事，更不是企業領導者主觀上的某個想法，它需要結合企業現狀和企業戰略遠景、行業現狀以及社會發展的總體趨勢來進行綜合分析。最后輔以SWOT分析、人性品牌分析（又稱“四境界”分析，即：產品境界分析，人性境界分析，需求境界分析，品牌境界分析）等分析工具，系統地加以分析，確定自己的合理定位。

三、精細地進行品牌傳播

1.調動全員積極性。品牌的根本要素是人，一個成功品牌的塑造不是一個人、一個部門或一個咨詢公司能夠獨立完成的，它需要企業全體員工的參與，要求全體員工都必須有品牌管理意識，有意識地維護品牌形象，即要進行“全員品牌管理”。一個企業才能最終塑造出良好的品牌。品牌塑造必須以優異的工程（產品）質量和真誠的客戶服務為基礎，所以說品牌塑造需要全體員工的全程參與。

2.明確宣傳時機。筆者認為，對建筑企業品牌有幫助同時又對社會有益的新聞才能稱作合適的新聞。第一，識社會發展之“勢”。創造新聞必須認清社會發展的趨勢，注意結合一定社會發展階段的焦點。第二，識行業發展之“勢”。相對于社會發展之“勢”來說，這一點對于企業的作用更加直接，因為一個企業的新聞如果挖掘或順應其所處行業發展之“勢”，那么其不僅容易在相關媒體上發表，而且很容易得到廣泛傳播。第三，識企業發展之“勢”。識企業發展之“勢”的作用同樣十分重要，一個企業的新聞主要還是為企業的品牌服務，只有認清企業發展之“勢”，即企業發展遠景和戰略戰術，企業創造的新聞才能推動品牌發展，促進企業品牌的可持續發展。第四，識大眾興趣之“勢”。識大眾興趣之“勢”是指新聞內容必須符合大眾或廣大消費者的興趣發展態勢以及某個階段的興趣重點，并且新聞內容能夠給大眾暗示：××品牌的產品或服務能夠為消費者帶來潛在的利益。這樣就能切實提高品牌在社會大眾或消費者心中的知名度、美譽度，甚至可以提高他們的忠誠度。只有準確地認清四“勢”，建筑企業的品牌塑造人員才能創造出合適的新聞，以推動建筑企業品牌的健康持續發展。

3.重視傳播細節。建筑行業是一個必須重視細節的行業。要做到建筑品牌的精細化傳播，就必須在制定完善的中長期戰略和行之有效的短期策略基礎上，注意品牌傳播過程中的細節，尊重歷史文化，實事求是，盡量避免品牌傳播中出現常識性錯誤，以減少對品牌受到的傷害，在客戶心中留下良好的品牌形象。

4.確定媒體組合。要有計劃、有步驟地進行正確有效的媒體選擇和組合。這是一個至關重要的問題，媒體選擇的恰當與否直接影響到廣告效果的優劣。建筑企業廣告的受眾應該是具有一定社會地位和影響力的企業中高層領導，因為他們的意見直接影響結果。因此投放廣告時，要重點考慮目標受眾經常與哪些媒體接觸，主要受哪些媒體影響，然后從中選擇主要的幾種載具進行投放。

四、強化管理的著力點

1.員工培訓。實踐證明，培訓是提高員工素質，提高員工業務能力，開拓員工視野，宣傳貫徹國家法律法規和企業規章制度最直接最有效的手段。應把員工的培訓作為提高業務素質、強化提升管理能力和水平、創建品牌工程的最基礎工作來抓。抓好了培訓，員工的素質提高了，管理的理念就會加強，品牌意識就會強化，提高管理水平和能力就會有效果。

2.安全質量。施工質量是企業的立業之本，是創品牌工程的核心，是確保施工質量的基礎。嚴格執行施工規范、正確運用施工技術是確保施工質量的前提，工序安排、檢查過程的監控是確保施工質量的關鍵環節。抓質量，一是要培養員工良好的質量意識和工作習慣；二是要嚴格工藝紀律，嚴格施工規范，積極采用先進的施工技術；三是要認真進行施工組織和安排，強化施工過程的檢查，加強質檢員的配置；四是加強技術人員的培養，加強對技術工人的培訓，提高施工人員的業務和技術素質。

3.系統管理。這既是企業基礎管理的專業分工，又是項目實施的重要保障。要實施品牌工程，系統管理必須強化。通過人力資源管理水平的提高，優化員工結構，提高員工素質；通過分配體系的完善，實現人員待遇高低與工作數量和工作質量相匹配；通過人員的能進能出，能上能下，優化管理人員的配備，保證施工現場管理人員的素質，保障現場管理水平的穩步提高；通過工程管理系統的強化，確保項目隊伍的配備，滿足項目勞動力的需要；通過質量、安全的監管檢查，促進項目存在問題的整改；通過不斷推廣新工藝、新材料、新技術、提高項目施工效率，施工質量，保證施工安全；通過對項目設備、材料采購和使用的監控，降低施工成本。

4.全程服務。服務不僅是竣工后的質量保修，而是必須貫穿于前期設計、招投標、施工建設、投產交付等全過程、全方位的服務。要擴大服務的內涵，變被動服務為主動服務，變簡單服務為全功能服務。

總之，發展是企業永恒的追求。我國的建筑施工企業想要在全球范圍內的激烈競爭中，繼續保持良好的發展勢頭，必須珍惜和切實利用好當前重要的戰略機遇期，通過創建品牌工程，提升企業的知名度，以品牌的巨大推動力，帶動傳統的施工企業適應現代化要求，實現上檔升級。

參考文獻：

舊工業建筑論文范文第3篇

關鍵詞：工業與民用建筑 施工現場質量管理材料管理

中圖分類號：TU24 文獻標識碼：A 文章編號：

一、引言

施工現場質量管理是工業與民用建筑施工管理的重要內容，加強工業與民用建筑施工現場質量管理具有重要的現實意義，它能夠提高項目工程質量，促進施工的順利進行，提高整個工業與民用建筑的綜合效益。然而，由于受到多方面的影響，現階段，工業與民用建筑施工現場質量管理存在著一些問題與不足，為了保證工程質量，提高項目工程建設的效益，探討分析工業與民用建筑施工現場質量管理存在的問題，并提出相應的策略無疑具有重要的現實意義。

二、工業與民用建筑施工現場質量管理存在的問題與不足

施工現場質量管理對工程建設具有重要的作用，建筑企業也十分重視采取相應的管理對策，以加強對工業與民用建筑施工現場質量管理工作。然而，由于受到思想觀念、技術、人員配置等方面的影響，當前工業與民用建筑施工現場質量管理存在著一些問題與不足，總的來說，這些問題與不足表現在以下幾個方面。

1、現場質量管理人員素質不高。質量是工業與民用工程建設的關鍵，如果質量不到位，必然影響工業與民用工程的建設。然而，很多的質量管理人員素質不高，沒有進行定期的培訓，對相關規定的掌握程度不夠，缺乏相關的質量管理專業知識、專業技能，不能勝任施工現場的質量管理工作，往往導致工業與民用建筑施工現場質量出現問題，影響整個項目工程的綜合效益。因此，今后在實際工作中，必須采取相應的策略提高現場質量管理人員的素質。

2、施工現場的質檢制度不完善。完善的質檢制度能夠提高工業與民用建筑施工現場的質量標準，滿足工程建設的各項要求。但是，很多的施工企業缺乏完善的質檢制度，影響了工程建設水平。例如，在施工現場質量管理的實際工作中，對建筑材料的檢測、對成品的檢測沒有嚴格按照相關的要求進行，使得檢測結果不真實，進而難以實現對建材和成品的質量控制工作。項目負責人也沒有嚴格遵守相關的規定進行檢測，難以保證每道檢測過程質量合格，影響了后期工程建設的質量。

3、施工現場的材料管理不合理。工業與民用建筑施工需要大量的材料，為了保證工程質量，必須加強對材料的管理。然而，在材料管理過程中，往往出現不到位的情況，例如，忽視對材料供應商情況的調查，使得采購的材料不合格；忽視對材料的進場檢查，使得不合格的材料進入施工現場；在對材料進行抽樣檢查的時候，沒有嚴格執行相關的規定，往往只是出于形式，使得不合格的材料被運用到工業與民用建筑施工當中，不僅影響施工現場的質量管理工作，還給整個項目工程質量留下隱患。

4、施工現場管理團隊建設被忽視。隨著建筑業的發展，建筑工程項目的規模也越來越大，為了更好加強工業與民用建筑施工現場質量管理，建設技術水平強、業務素質高的團隊是必須的。然而，目前很多建筑單位卻忽視施工現場管理團隊建設，難以實現對施工人員的有效管理，也難以協調各部門的工作，既影響了工程建設，也影響了對工業與民用建筑施工現場質量管理。

三、加強工業與民用建筑施工現場質量管理的問題對策

為了應對當前工業與民用建筑施工現場質量管理存在的問題，提高工業與民用建筑施工現場質量管理水平，保證項目工程建設的質量，結合工業與民用建筑施工的實際情況，筆者認為將來在實際工作中，可以采取以下相關策略。

1、做好對施工現場質量管理人員的管理和培訓工作，全面提高他們的綜合素質。定期對施工現場質量人員進行培訓，提高他們的業務技能和綜合素質，使他們在實際工作中重視質量管理工作，認真履行自己的職責，保證現場施工質量。重視對優秀的管理人員的吸收和引進工作，加強管理隊伍的建設，建立高水平、高素質的施工現場質量管理隊伍。此外，還有必要建立相應的激勵制度，對于施工現場質量管理工作做得好的員工實施獎勵，對于為認真履行職責的人員采取相應的懲罰措施，促使他們更好的完成任務，履行自己的職責。

2、完善工業與民用建筑施工現場質量體系。質量是工業與民用建筑的根本，也是加強施工現場質量管理的重要目標。只有保證質量，才能提高整個工業與民用建筑工程建設的綜合效益。在進行施工現場質量管理的過程中，應該嚴格遵守相關的規定，落實質量控制責任制，對竣工交付的工程進行質量檢查，發現問題及時改進，杜絕質量事故的發生。在施工之前，應該明確質量要求，提高施工人員的質量意識，重視質量檢查工作，強化質量監督，建立完善的獎懲機制，克服質量通病，保證工業與民用建筑現場施工質量。

3、加強原材料的采購質量控制，保證原材料的質量。為了保證原材料的質量，從材料采購計劃的編制、采購、進場驗收、現場檢查等各個環節都要加強管理工作。采購的時候應該從質量可靠的供應商進行采購，加強材料進場檢測和現場驗收，保證材料合格，對于不合格的材料一律不得使用。

4、加強現場管理，保證施工現場安全。在工業與民用建筑施工現場，安全管理工作主要包括防火、防雷、防點擊、防意外事故等等。為了提高安全水平，防止意外事故的發生，項目部必須加強以下幾個方面的工作：配備專門的安全管理人員，加強對施工現場的管理工作，并加強對施工人員的安全培訓，提高施工人員的安全意識，使他們在實際工作中嚴格遵守相關規范，保證施工安全，預防施工安全事故的發生。

5、做好工業與民用建筑施工的進度控制工作。進度控制也是施工現場管理的重要內容。在編制進度計劃的時候，應該對工程量和工序進行全面的了解，合理編制計劃，對施工進行妥善的安排。同時，還應該確定計劃工期，建筑單位在招標的時候，應該根據企業和工程建設的具體情況，提供合理的計劃工期。最后，對工業與民用建筑施工進度進行監控。進度計劃編制之后，應該加強監控，保證每個階段的進度計劃目標按時完成，保證工業與命運建筑施工的順利進行。

6、做好工業與民用建筑工程驗收工作。在驗收的時候，應該嚴格執行驗收規范，做好監督管理工作。在工程施工質量驗收中，應該加強對每個施工環節檢查，保證每個工藝流程符合相關的規定。在竣工驗收中，應該加強對材料的審核，保證工業與民用建筑工程質量符合要求。

四、結束語

總之，在工業與民用建筑施工中，加強施工現場質量管理的重要作用是不言而喻的。今后在實際工作中，我們需要認識現階段工業與民用建筑施工現場質量管理存在的問題與不足，并根據實際情況，采取相應的策略，建立完善的施工管理體系，提高管理水平，提高工業與民用建筑施工質量和工程建設的綜合效益。

參考文獻：

[1]陸拳.工業與民用建筑的施工現場質量管理[J].科技創業家,2011(8)

舊工業建筑論文范文第4篇

關鍵詞：現代城市；舊工業建筑改造；建筑項目

中圖分類號：TU984 文獻標識碼： A

引言：

與城市新區開發一樣，舊區改造需堅持統一規劃、合理布局、因地制宜、配套建設的基本原則，實事求是地遵循城市化的規律，適應當下的生產力發展水平和社會需求。城市更新涉及經濟可持續發展、產業結構調整、土地資源的集約利用等諸多問題，是一個復雜的系統工程，是現代城市建設與發展的重要內容之一。

1.我國舊工業建筑改造利用現狀

很長時間以來，我國的工業建筑在退出生產環節后，均處于自然衰退、大量閑置狀態，在新的規劃時限之內，往往會被直接拆除。但是，隨著西方發達國家對于倉庫、舊廠房等舊工業建筑再利用和保護思想逐步傳入我國，國內建筑行業工作人員也逐漸開始對舊工業建筑改造再利用予以了一定的關注[1]。

隨著國內舊工業建筑改造再利用成功實例的逐漸增多，一場影響范圍較大的舊工業建筑改造再利用也悄然興起，主要體現在：第一，改造和保護舊工業建筑的范圍逐步擴大，即改造和保護舊工業建筑涉及的范圍，逐步擴展到了存在期限5至60年的建筑物。第二，相關部門對于改造和保護舊工業建筑的重視程度有所提高，其發展路線已經由自下而上的民間自發式逐漸向上自上而下的系統式運作、設計、規劃的趨勢發展。

2.城市舊工業建筑的現狀及面臨的問題

隨著時代的前進、科學技術的進步和文化交流的頻繁，人們的生活得到了很大的提高，對生活的要求也就越來越高。所以，城市建筑在不斷進步，建筑的建造形式和建筑材料都較過去有了很大的改變，舊的建筑形式已經不再適應城市的高速發展和人們對高質量生活的需求。中國城市中還存有很多近現代的廠房，這些廠房隨著城市的發展和擴張，大批工廠遷出“寸土寸金”的中心城區，遺留下數量可觀的舊廠房及工業建筑。這些廠房都較難滿足現代廠房在空間、跨度以及通透性上的要求，通風、防火也不樂觀，這些廠房無法繼續以原來的身份存在。而在講究效率和追求利潤的現代大都市，商業及社會發展不可阻擋，這些住宅和廠房都處于城市的黃金地段，巨大的商業利潤促使開發商大量地進行開發，而對這些舊建筑的處理當下基本局限在一個——拆。于是，很多城市的優秀舊建筑在爆破聲中、推土機下灰飛煙滅。

舊城改造可以給社會帶來了更高的效率和利潤，為城市發展、升級做出貢獻。可人們慢慢發現，自己在這樣的城市中迷失了方向。越來越多的城市失去了自己的特色，城市的標志性越來越不明顯，人們很難找到對城市的認同感。

舊建筑包含著深刻的人文、歷史、科學內涵，唯有建筑所記載的歷史才是信史，往往比文字更為真實、深刻。隨著現代城市的舊城改造，大批城市優秀舊建筑被拆除，一個又一個古老的歷史片段在我們眼前消亡。城市與城市之間越來越缺乏特色，土生土長的本地人也感覺到現實中的城市和記憶中的城市相距越來越遠，似乎歷史的記憶從我們腦海中漸漸消除。沒有歷史痕跡的都市，給人的感覺是“失憶”；高樓大廈、寬廣道路、成片綠地，固然給城市文明注入了現代氣息，但是，城市建設應有其傳承性，形成持久的影響力。

3.城市規劃中舊建筑改造的建議

目前，城市對于舊建筑保護基本上都是對城市重點文物進行重修，保護的范圍大都是對有著重要文物價值的建筑，而對時間不是很長，但對影響城市文化、影響大眾生活的一些舊街區，則簡單地采用“拆”來解決。城市需要歷史文化的傳承，但舊建筑基本都處于城市的黃金地段，在不可能所有城市都將新城和舊城分開的情況下，保護舊建筑與城市發展之間產生了激烈的沖突，舊建筑無法以其原來的身份繼續存在于城市之中，所以，我們必須對舊建筑采取一些措施。

20世紀20-30年代，一批建筑師和規劃師提出了許多理想的城市模式，但這些用傳統的形體規劃和大規模總體規劃改建城市的做法，都因把城市看作了一個靜態事物而告失敗。城市的發展是一個動態的過程，新舊文化不斷交融，新舊情感不斷交融，新舊建筑也在不斷交融。我們應該重視舊建筑的保護、改造和再利用，進行“謹慎的城市更新”。不僅針對文物建筑，而且，那些普通的舊建筑，都是構成地方特征和維系原有社會經濟文化延續的載體。這些載體都有其鮮明的特點，它承載著城市的歷史，張揚著城市的個性。

建筑設計規范是隨著工程技術水平的不斷提高而不斷調整的，因此，在舊建筑的改造設計過程中，也不可避免地會遇到由于前后規范條款的不一致所產生的矛盾。應該認識到強制性規范的設置，其根本目的就是為了保護生命財產的安全。舊建筑的改造利用，建筑的安全性是最根本的要求，不能為了保護歷史價值而忽略對生命價值的尊重。因此，以破壞建筑結構安全的代價來取得設計突破的方式是不能提倡的。建筑功能的重新布局和調整，是以結構安全為前提的，任何舊建筑的改造都必須嚴格地遵循了這一前提條件。

4.城市舊工業區改造與更新應采取措施

4.1加強功能置換

信息革命給舊工業區帶來了機遇的同時也面臨著挑戰。發揮政府、企業、開發商、民眾各自的優勢，形成有效的“自上而下”與“自下而上”相結合、政府與民間 相配合的管理運作模式，通過先進的科學技術轉化為生產力，大力促進信息產業、建立科學技術革新的信息中心，并通過它們的進駐實現舊工業區用地功能的置換； 同時兼顧傳統工業的技術更新和升級，提升區域產業結構的層次。

4.2秉承生態理念

引入生態理念，指導舊工業區的改造與更新．通過生態技術對已廢棄污染的舊工業用地進行無害化處理，采用系統的景觀規劃和園林設計對昔日荒涼的舊工業區進行綠化，對被污染的濱水地帶進行治理，建立有效的有害氣體及灰塵回收裝置，控制大氣污染．廣泛利用太陽能、風能等新能源．徹底改善區域的生態環境，恢復原有的自然風貌．盡可能避免大量拆除荒廢的 工業設施，保護環境，減少能耗，節約資金，并為未來的發展留下無限可能，使生態恢復成為改變舊工業區面貌的主要手段，達到環保節能的目的．

4.3保護工業遺產

改造應做到保護與創意相結合，沿續城市的歷史文脈。舊工業區改造并不是把一切都推倒重來，應采取多種形式，因地制宜，保留有價值和有文化特征的東西，處理好更新、保護和利用的關系。具體可采用調整用地、整治環境、置換功能和保護重要的標志性建筑物、構筑物、重塑空間環境形態等措施，使之在形成全新的、符合當代使用功能和景觀生態要求的一流環境的前提下，又有清晰可見的地段歷史發展蹤跡和見證物。同時城市化建設也應對城市景觀設計和形象設計加以重視，注重 體現民族風格和地方特色，豐富城市的文化內涵，提高城市的品味。

4.4科學理論指導

結合城市“有機更新”的理論和“循環 經濟”理念，采用適當的規模、合適的尺度，依據改造的內容與要求，妥善處理目前與將來的關系，確定舊工業區用地功能調整的發展策略及方向，按具體情況找出 不同城市和城市的不同工業地段更新的重點，挖掘存量空間資源潛力，采用不同的更新方法，針對實際問題采用具體的措施。

5.結語

舊工業建筑資源改造再利用的價值已經逐漸得到了人們的認可和肯定，盡管我國的舊工業建筑改造再利用工作起步較晚，但發展前景巨大。對舊工業建筑定位是其改造再利用過程中的一個主要難點，有些舊建筑的改造項目很難完全滿足現行規范的要求，這就需要在針對舊建筑的改造項目上有更詳細、更具可操作性的政策依據，甚至是專門的規范。所以，舊工業建筑改造必然是一個不斷摸索前行的過程，同時也是一個充滿活力、孕育創意的產業！

舊工業建筑論文范文第5篇

關鍵詞：工業遺產 維也納煤氣罐廠 保護改造 開發模式 開發類型

中圖分類號：[F287.2] 文獻標識碼：A 文章編號：

工業遺產是具有歷史學、社會學、建筑學和科技、審美價值的工業文化遺存，隨著經濟的發展和產業結構調整，以及城市空間與社會的巨變，城市的核心地區不再作為制造業的基地，原有的工業遺址失去其原有的作用和意義，于是產生了一批需要改建或者處理的舊廠房等工業遺產。這些工業遺產是城市近現代化進程中的特殊遺存，也是城市的一種特殊的歷史記憶與景觀，如何對這些工業遺產進行妥善保護、合理利用，已經成為當前又一個極為緊迫的問題，我國的舊工業建筑遺存眾多，對于探索工業遺產保護與再利用模式，實現工業遺產的可持續發展，頗有意義。本文將通過對維也納煤氣罐改造工程的分析研究，對工業遺產的保護與再利用進行探討。

維也納煤氣罐廠發展概況

維也納煤氣廠建造于1892年，是由當時的維也納市市長卡爾•呂格爾的提議建造的，曾是維也納城市煤氣供應的主要來源。作為奧地利先進科技的象征之一，直到二戰前，還在不斷擴建。煤氣罐最早的設計來源于1892年的國際競賽，建成后的煤氣罐是4個容量分別為9萬立方米左右的圓柱體煤氣儲藏罐，底部置于水中，外部紅色磚墻。高236英尺（約71.9米），直徑約213英尺（約64.9米）（圖1-1）。

由于20世紀70年代維也納逐步使用天然氣，1986年，煤氣罐先后被廢棄。內部被掏空，但磚砌的外墻被保留下來。與此同時，歐美進行了大規模的工業建筑改造，到80年展至其鼎盛時期，維也納深受歐美影響，煤氣罐改造于是順理成章被提入議程。1989年，建筑學家曼福瑞德•維多姆教授著手研究 “煤氣罐”的改造與再利用。政府基于維多姆的論證與提議，決定將其開發為一個具有居住和購物綜合的社區。新城區的整個開發計劃都是以保護煤氣罐原有的建筑外觀為出發點，充分尊重這4個煤氣罐的歷史原貌。

維也納煤氣罐廠改造開發模式

工業遺產改造再利用開發模式基本上分為兩類：一是以保護為主的開發模式，即“整舊如舊”，小改小動，基本保持舊工業建筑原有風貌；二是以改造為主的開發模式，即“整舊如新”，強調新老建筑元素的對比，有些地方改動較大，但仍保持原有建筑的歷史特征。維也納煤氣罐廠采用的是第一種開發模式，即“整舊如舊”。

在維也納煤氣罐廠的改造過程中，在保留部分外墻和屋頂的基礎上，將煤氣罐的內部“掏空”；每個罐子被分成幾個區域：居住、辦公、娛樂和購物中心等；并且通過天橋連通各個煤氣罐的商業區域。室內設施包括一個能容納2000－3000觀眾的音樂廳、電影院、學生宿舍、檔案館等等，共計800多套公寓。如今，煤氣罐已經發展成一個具有自己獨特建筑風格、功能設施完善的居住區，成為了維也納城市地標。

維也納煤氣罐廠改造開發類型

簡?雅各布（Jane Jacobs）在《美國大城市的生與死》（The Death and Life of Great American Cities）中從建筑遺產利用角度提出了旅游、空間利用、展示、綜合功能等開發類型。維也納煤氣罐廠采用的為集購物、展會、居住和旅游于一體的綜合功能開發類型，既擁有多種綜合，又成為了維也納城市的標志性建筑。

改建后的4個罐形建筑，在罐體上部建造了600多套公寓；在底部設計了商業、娛樂、服務、辦公等多功能、綜合性公共建筑空間；地下擁有多層車庫和商業庫房等。新建的多功能電影城（E座）位于A、B、C、D座的購物街的首尾兩端，形成了一個“L”形的形態，從而完善了區域功能。加上新建的E座，共計商業面積為16880 平方米，辦公區26000 平方米，公寓包括615個單元76個學生宿舍。既互為依托，又各有特色。在流線設計上，煤氣罐的底部用一條貫穿的室內“購物街”串聯起來，合四為一。

A座由法國著名建筑師讓•努維爾設計。其主入口緊靠地鐵，有著便利的交通。地下三層為商業區，舒適的咖啡座和休息區，人性化的自動扶梯和玻璃電梯設計，陽光更是能直透玻璃穹頂和四周的弧形玻璃直射至底部。讓•努維爾通過對光與建筑的結合，營造了一個舒適、安逸的購物休閑空間。

B座由奧地利的解構主義藍天設計室進行改造設計。藍天設計室在B座罐內建造了一個環形的12層住宅，底座又設置一個可容納3000人的多功能劇場。3層為與A座相連的陽光大堂，購物街便由此穿過。值得一提的是，設計師在保留煤氣罐主體原有的建筑形式的基礎上，在面向古格蓋斯大街的一側貼建了一座1 8 層的公寓。建筑物造型簡潔，“盾形”的板式建筑折向天空；金屬與玻璃的外殼影印出藍天的色彩，給整個煤氣罐新城的外觀注入了現代元素，并將煤氣儲罐內在的新生擴展出來。遠看B座新舊建筑渾然一體，相得益彰（圖3-3）。

C座的功能分區為：最底層是五層停車場；上面是二層商場，住宅和辦公室共九層，以圓環形式沿罐體內壁排列，其中三層為辦公室、六層為公寓。是由奧地利的曼弗雷迪•威道恩設計的。他將環狀大廈分為四個單元，中間通過走廊相連，層層縮進的房間，形成了大量的寬闊的露臺，外部的花園式設計，構筑了錯落的空間形態，這些處理都無不透出維也納濃郁的傳統風格（圖3-4）。

D座則被威爾海姆•霍茨鮑耶垂直分層，建成了城鄉檔案館與住宅。罐體的上部設計為住宅,在地面以上3 2米處，巨大的環形外墻內被安置了一座“星形”大樓和三個庭院；下部是維也納城鄉檔案館、辦公室、商業空間和車庫。維也納城鄉檔案館共有六層，包括閱覽、服務、辦公以及大量的儲藏等功能。商業功能共有兩層，位于檔案館中間。D 座雖是四個煤氣罐體中的一部分，但在功能和交通方面相對獨立（圖3-5）。

新建的E座，通過空間形體以及色彩的大膽運用，與煤氣罐古樸厚重的磚墻形成了新舊、虛實的對比。這里有色彩斑斕的玻璃幕墻，12座電影放映廳，錯落的餐飲、娛樂、休閑場所等等，所有這些時尚、休閑、娛樂功能成為吸引周圍人群聚集的重要因素，也是通過這樣的組合，才形成了獨特的社區，獨特的文化。在內部空間塑造上，聯系它們的室內購物街，通過對中庭空間、大堂空間、交通空間和連廊空間的營造，形成了一個共享的交往空間。

建成后的煤氣罐新城，不但受到了當地居民的青睞，也吸引了大量的國外游客參觀游覽，僅建成一年后便有380萬人來此參觀消費。由于其所蘊含的歷史文化價值和獨特的建筑外觀，使它成為現今維也納舉辦多種文化活動的重要場所之一，為新城帶來了豐厚的社會、經濟效益。

四、小結與思考

維也納煤氣廠外觀保留完整，具有其獨特的美學價值。內部主體結構堅固，空間高大靈活為改造奠定了基礎。產業遺存作為近代人類產業文明的歷史成果，無論從社會、歷史、建筑、旅游、審美、技術等層面都對社會、對人類有著重要的記憶與見證的價值。因此對維也納煤氣廠的改造再利用開發模式和開發類型的研究具有普遍現實意義。

在天津，也有大量的產業建筑遺存，如天津第一熱電廠，天津第一鋼絲繩廠等。因此，必須通過務實的、可行的、可持續的方式，將產業遺存的改造與旅游發展、歷史記憶及現代價值觀等結合起來綜合考慮。在高強度開發的中國建筑市場，比起草率的拆除重建，通過適度的、科學合理與多樣性的保護開發利用，產業遺存完全可以成為提升城市功能的重要角色。

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