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關鍵詞:房地產企業 財務分析 財務風險 激烈
一、房地產企業的風險類型和特點
(一)房地產企業項目的籌資風險及特點
1、房地產企業在項目開發初期,自有資本比例很低,主要依靠負債進行開發
當前,我國的房地產企業自有資金很少,資金來源主要依靠銀行貸款。期初時房地產企業較多的享受到借款資金所帶來的益處,然而隨著我國政府對房地產市場的調控和貸款的陸續到期,房地產企業出險了很多前期貸款的本金和利息無錢支付的現象。從某種程度上可以說,房地產企業有時候僅是空有亮麗的外表,在其背后其實背負著巨額債務。
2、房地產企業再融資困難
由于我國房地產企業資金大部分來自于銀行貸款,負債經營比重較大。造成房地產企業利息負擔沉重。房地產企業一旦再次獲得資金的能力降低,將會直接面臨資金斷裂的風險,這對房地產企業而言,將是致命的。
(二)房地產企業項目的投資風險及特點
房地產企業前期所需資金數額多、投入較大,這種行業特點使得投資活動成為房地產企業的活動核心。房地產企業的項目投資風險是指在房產項目投資中由于不可知因素的影響,使得房產項目無法達到預期收益或目的,而導致房地產企業的償債能力和盈利能力受到一定影響,直接造成房地產企業在投資環節需要面臨不確定性風險。
(三)房地產企業的項目經營風險及特點
房地產企業的經營風險主要是指兩部分,一種是材料采購風險;另一種是存貨變現風險。
1、材料采購風險
是指房地產企業在當前的物價不斷上漲的市場經濟環境下,鋼材、水泥等建筑原材料的價格日益增長。隨著原材料的價格上漲,房地產企業的采購成本被增加。使得房地產企業面臨著一定的風險。
2、存貨變現風險
房地產企業在正常運營中還會受到利率波動的影響。貸款利率的增長會增加房地產企業的資金成本,從而使其預期收益被減少。從2007年開始,我國政府為了抑制通貨膨脹,一共進行了六次加息。再加之當前金融市場不斷收緊,房地產企業的財務成本被持續增加,間接導致按揭貸款購房者的購房成本迅速上升,直接造成市場對房產的需求降低。
二、房地產企業應加強財務分析,防范財務風險
(一)通過償債能力分析,防范財務風險
1、從分析短期償債能力入手
房地產企業短期償債能力指標主要有流動比率、速動比率、現金比率。流動比率是流動資產與流動負債的比值;速動比率是速動資產與流動負債的比值。速動資產是流動資產中變現速度較快或者償債能力較強的資產。現金比率是立即可動用的資金與流動負債的比值。一般而言,房地產企業的流動比率和速動比率越高,企業擁有的可用于抵償短期債務的流動資金就越多,短期償債能力也越強。但是,在實際的財務分析時,尤其是在通過分析財務指標評判企業風險時,還要結合房地產企業的自身特點和行業情況,比如,房地產企業資金回流慢,前期投入通常較多。在這種情況下,財務分析時就不能將其與一般的流通企業相提并論。比如,對房地產企業而言,有時流動比率和速動比率雖然較高,但并不能簡單評判其短期債務就一定能如期償還。因為,倘若應收賬款存在大量呆賬、壞賬,那么這兩個比率可能就會因為應收賬款的弱變現能力而失去其應有的特性。同理,現金比率也并非越高越好。若其過高,可能代表房地產企業沒能對資金進行合理的調度,從而造成資金浪費或閑置現象。
2、從分析長期償債能力入手
長期償債能力指標主要有凈資產負債率、資產負債率等。其中,資產負債率表明在房地產企業的總資產中通過借款方式籌集的資金占有的比例。該指標能夠直接反映出房地產企業債權人權益的保障程度。通常,該比率越低越好。比值越低,代表負債的償還度就越高,財務風險也就越小。凈資產負債率是房地產企業的負債總額與企業所有者權益的比值。該比值通常用于表明房地產企業的基本財務結構的穩定情況。比值越高,表明房地產企業具有較高風險的財務結構;反之,倘若比值較低,則表明房地產企業具有較低風險的財務結構。一般而言,該比值越低越好,比值越低,表明房地產企業債權人的權益就越有保障,財務風險越小。
(二)通過支付能力分析,防范財務風險
對房地產企業而言,支付能力的情況直接與財務風險緊密相連。從某種意義上可以說,支付能力的好壞,是衡量房地產企業財務風險的一個主要標志。關于支付能力,可以設置現實支付能力與潛在支付能力兩種指標。
1、從分析現實支付能力入手
現實支付能力是用房地產企業本期會計期末的貨幣資金的全部結存額與全部費用的月平均支出額進行比較,計算出期末全部貨幣資金數額在月平均支出額之下可供正常支付的周轉月數。一般而言,現實支付能力指標越大,房地產企業的現實支付能力就越強。反之,則相反。但是,并非該指標值越大越好。如果該指標值過大,則表明企業在一定程度上資金浪費現象較為嚴重。通常,計算得出的周轉月數在3上下較為合適。
2、從分析潛在支付能力入手
潛在支付能力是房地產企業在對外投資之前,會計期末的全部貨幣資金和有價證券(拋去借入款)的合計數與房地產企業當期費用的月平均支出額進行比較而得出的可供正常支付的周轉月數。通常,房地產企業的潛在支付能力與計算所得的可供周轉月數成正比??晒┲苻D月數越多,則房地產企業的潛在支付能力就越強。反之則相反。然而,有價證券、銀行存款,以及借入款的期限都長短不一,變現能力和風險程度也各不相同,因此,在財務分析時需作具體分析。尤其是需要注意在財務分析的過程中,運用該指標數據時,所涉及的貨幣資金、借出款、有價證券、借入款燈,是否均來自同一會計期某時點的靜態數據指標。同時,還需要預測房地產企業近期的現金流入量和現金流出量;企業的收入和支出情況;借出款的收回情況和借入款的歸還情況等因素。唯有如此,實際支付能力的預測才能更接近實際。
(三)開展成本控制分析
無論何種企業,成本控制都是其改善經營管理和提高時常競爭力的關鍵環節。房地產企業也不例外。因此,在房地產企業的財務分析中,還應重視與開展成本控制分析。在成本控制分析中,首先要對房地產企業的成本控制目標的執行效果進行正確評價。同時,面對成本升高與降低時,要及時分析其產生原因和對房地產企業財務風險的防范方面所帶來的深層次影響。其次,還要明確房地產企業在成本控制中的關鍵環節和關鍵的風險控制點。針對每一個關鍵環節和控制點,制定對應的操作規范和有效的防范方法,以尋求降低房地產企業房產項目成本的未來途徑和方法,以提高防范財務風險的能力。對此,可以適當借助《管理會計》中的“本、量、利”關系分析模式和邊際貢獻法、盈虧平衡分析法、變動成本計算法等,從整體上做好“全成本核算管理”,開展定量分析以及合理利用各種技術設備,實現對房地產企業的成本支出進行嚴格控制和科學規劃,調動企業上下全員降低成本消耗的積極性。
三、結語
總而言之,具有一個資金密集型的行業,房地產企業具有很大的發展潛力和高成長性。房地產企業的項目投資周期較長、風險性也較高。房地產企業若要在當前的市場經濟環境中有效防范財務風險,提高資金運轉效率和安全性,就要從分析短期償債能力和長期償債能力入手,分析企業的現實支付能力與潛在支付能力,并且對成本控制進行分析和掌握,唯有如此,才能更好的規避、控制和管理財務風險。繼而才能進一步實現企業利潤最大化,獲得更高的房地產項目投資收益,也為房地產企業的持續經營和下一步發展奠定了良好基礎。
參考文獻:
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【關鍵詞】煤炭行業 因子分析 財務預警 實證研究
一、引言
在經濟全球化的今天,對于能源的消耗越來越受到關注,而作為能源龍頭的煤炭行業則更是國家能源的支柱,我國是一個多煤少油的國家,對于煤炭有著很強的依賴性,這種不可替代的性質鞏固了煤炭行業的地位。我國煤炭行業一般來說具有高負債、大額固定資產投資的特點,因此對煤炭上市公司進行財務預警研究具有很大的必要性,避免其遭遇財務危機。
因子分析是一種多元統計分析處理方法,其面對的是多變量問題,因而用較少的變量代替原來較多的變量成為研究的關鍵,因子分析正是這樣一種降維、簡化數據的技術。它通過研究眾多變量之間的內部依賴關系,探求數據中的基本結構,用少數幾個“抽象”的變量來表示基本的數據結構,這幾個抽象的變量被稱作“因子”,用來反映原來眾多變量的主要信息。因子分析是其他多元統計方法的依據,與之結合,可以構建出財務預警模型。
二、文獻回顧
(一)國外對財務預警的研究
Fitz Patrick最早開展了單變量財務危機預警研究,研究發現,發生財務危機的公司的財務比率與正常公司的顯著不同,因而可以通過比較兩者的財務比率,預測財務危機的發生。Beaver選取了79家財務失敗公司與同等數量的財務正常公司進行比較,提出了單變量判定模型。由于運用不同的財務指標分析同一家公司會得出不同的結果,因此Altman首次將多元線性判別方法應用于財務危機的預測,提出了著名的Z計分模型。另外,Odom和Sharda還運用神經網絡進行財務預警研究,開創了神經網絡財務預警的先河。
(二)國內對財務預警的研究
國內對于財務危機預警的研究起步較晚,相比國外較為落后。周首華,楊濟華和王平鑒于Altman模型,對Z計分模型進行改進,建立了F分數模型。陳靜采用單變量分析和建立Z值模型分析方法,對1998年27家ST公司和27家非ST公司進行研究,構建出一個由6個財務指標組成的綜合模型。王春峰、萬海暉、張維等運用神經網絡法對商業銀行的財務風險進行了研究,發現其學習經驗的能力較強。張玲以120家上市工作作為研究樣本,從多個財務指標中篩選出4個建立財務預警模型,研究表明該模型具有提前4年的預測能力。吳世農、盧賢義選取70家財務危機公司與正常公司為樣本,分別通過Fisher線性判定、Logistic回歸以及多元線性回歸分析方法,構建了3種不同的財務預警模型。結果表明,Logistic回歸模型的預測效果最高。
三、樣本選取和數據來源
(一)樣本選取
本文樣本來自于我國三十家煤炭行業上市公司的財務數據。另外,為構建財務預警模型選取的樣本中剔除了ST公司,因為任何上市公司從財務狀況正常發展到財務危機發生都會經歷一個過程,財務危機具有先兆性,因此,通過構建財務預警模型可以預測上市公司的財務危機,進而可以通過觀察一些敏感財務指標的變化,使財務預警發揮作用,避免財務危機的發生。
(二)財務比率的選取
本文選取了反映上市公司償債能力、資產管理能力、盈利能力、現金流量水平、成長能力以及非財務方面的16個指標,這16項預警指標分別為:流動比率、速動比率、現金比率、股東權益比率、有形資產負債率、固定資產投資回報率、固定資產現金周轉率、總資產周轉率、總資產凈利率、權益凈利率、主營業務利潤率、成本費用利潤率、每股營業現金流量、主營業務現金比率、總資產增長率和凈資產增長率。
四、實證分析
(一)因子分析的前提假設
因子分析的目的是簡化數據或者找出基本的數據結構,因此使用因子分析的前提假設是觀測變量之間應該具有較強的相關關系。本文采用KMO和Bartlett檢驗,驗證因子分析的適應性??芍狵MO值為0.627,根據KMO度量可知,樣本量滿足要求。Bartlett球形檢驗的顯著性水平為0.000,即原假設被拒絕,可以認為相關系數矩陣與單位矩陣有顯著差別。
(二)運用因子分析法提取公因子
首先,得出解釋的總方差。
可提取公因子的前提條件為初始特征值大于1,由分析可知前4個公因子的特征值大于1,所以應取前4個公因子。同時,這4個公因子的累積貢獻率達到79.926%,即這4個公因子可以解釋原16個變量79.926%的變異。為了對這幾個因子進行解釋,需要得到原始的財務指標對這幾個因子的因子載荷。
(三)由旋轉后的因子載荷陣命名公因子
因子旋轉的目的是為了使初始因子載荷矩陣的結構簡化,便于對公共因子進行解釋,這里的結構簡化是指使得每個變量僅在一個公共因子上具有較大的載荷,而在其余公共因子上載荷較小,使同一列上的載荷盡可能地向靠近1和靠近0的兩極分離。本文采用方差最大正交旋轉法。
由因子載荷矩陣可知,因子F1在X2速動比率、X1流動比率與X3現金比率上有較大的載荷,這些指標都與企業的償債能力有關,因此稱F1為償債因子。因子F2在X9總資產凈利率、X11主營業務利潤率、X10權益凈利率與X12成本費用利潤率上載荷,這些指標反映了企業的盈利能力,所以將F2命名為盈利因子。F3在X14上有較大的載荷,與企業的現金流量水平有關,故將其命名為現金流量水平因子。F4在X15總資產增長率、X16凈資產增長率上載荷,反映了成長能力,因此將F4命名為成長能力因子。
(四)確立因子得分表達式
在命名公因子之后,可根據SPSS軟件輸出的因子得分系數矩陣,確定每個因子的因子得分表達式。
根據因子得分系數矩陣,因子得分表達式為:
F1=0.223X1+0.227X2+0.213X3+0.107X4+0.021X5+0.178 X6+0.222X7+0.070X8+0.028X9-0.041X10-0.032X11-0.031X12
-0.005X13-0.017X14-0.034X15-0.022X16
……
上述的因子得分表達式即為我國煤炭行業上市公司的因子得分模型。因子得分是因子分析的最終體現,可以通過因子得分模型,計算出各個因子的得分數,進而在煤炭行業上市公司內排名,判斷其財務狀況,進而達到財務預警的目的。
五、結論
本研究參考了國內外學者研究財務預警的大量文獻,結合我國煤炭行業上市公司的特點,選取了30家上市公司作為研究樣本,本文運用統計軟件SPSS17.0,對因子分析在煤炭行業財務預警分析中的應用進行了實證研究。
研究結論如下:
第一,本文用因子分析方法對我國煤炭行業上市公司的財務預警狀況進行分析。在上市公司財務指標的選取方面,選擇了反映償債能力等五個方面的16個指標,這些指標之間都具有較強的相關關系,適合進行因子分析。在經過一系列因子分析之后,最終得出因子得分模型,進而可以計算出得分數,對煤炭行業上市公司進行排名,判斷其財務狀況。因此,可以看出,因子分析更多的是一種達到目的的中間手段,它往往會被作為許多模型的中間步驟,在對數據進行濃縮后繼續采用其他多元統計方法來解決實際問題。
第二,本研究所選取的樣本可靠,指標計算嚴謹,數據真實,基本上可以代表我國煤炭行業上市公司的情況。
參考文獻
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[關鍵詞]財務分析;財務管理;會計信息;會計;現代公司
一、公司財務分析概述
財務分析是指以公司財務報表和其他資料等為依據,分析使用的大部分數據來源于公司公開的財務報表。財務分析的最基本功能是以財務報表為起點,將大量的公司報表數據轉換成對特定決策有用的信息,減少決策的不確定性,系統地分析和評價公司的過去和現在的財務狀況、經營成果以及現金流量情況,目的是了解過去、評價現在、預測未來,幫助公司利益集團改善決策。因此,財務分析的前提是正確理解公司的財務報表。
財務分析的結果是對公司的償債能力、盈利能力和抵抗風險能力作出評價,或找出存在的問題。財務分析是個過程,是把整個財務報表的數據分成不同部分和指標,找出有關指標的關系,以達到認識公司償債能力、盈利能力和抵抗風險能力的目的。財務分析是分析和綜合的統一,在分析的基礎上從總體上把握公司的經營能力。
財務分析同時也是認識過程,通常只能發現問題而不能提供解決問題的現成答案,只能作出評價而不能改善公司的狀況。財務分析是檢查手段,如同醫療上的檢測設備和程序,能檢查一個人的身體狀況但不能治病。財務分析能檢查公司償債、獲利和抵抗風險的能力,分析越深入越容易對癥治療。但診斷不能代替治療。財務分析不能提供最終的解決問題的辦法。它能指明詳細調查和研究的項目。
二、公司財務分析在經濟管理中的現狀
現階段公司財務管理并沒有與會計核算工作相區分,所做的仍然只是對已經發生的會計事項,也就是會計核算的結果進行分析。從而為公司的后續發展方向提供依據。相對于現代財務管理及其財務分析方法而言,財務分析存在一定的缺陷性和局限性。
首先,現階段財務分析只停留于對公司經濟管理相關信息進行會計核算處理的層面,沒有對相關財務核算結果的有用信息進行進一步分析和總結,不能給公司的經營管理提供高效、準確的決策依據,因此,財務分析并沒有真正發揮財務分析作為現代經濟管理重要手段所應具有的重要作用。其次,現階段財務分析缺乏相應合理和有效的手段,限制了財務分析作用的發揮?,F代財務分析理論中所包含的比率分析、因素分析、比較分析和趨勢分析等財務分析方法,在財務管理理論中,并沒有得到有效的運用?,F代公司的結構日益復雜,通過財務分析,有效利用財務數據信息實現正確經營決策和預測顯得愈加重要。最后,財務分析存在局限性。因為財務分析的依據是會計報表,而會計核算有特定的假設前提,并要執行統一的規范。因此使用公司報表數據。不能認為報表揭示了公司的全部實際情況。另外。分析所需報表是否真實、對同一會計事項的不同賬務處理、會計政策的選擇、不同企業使用的比較標準的不同等問題也是影響財務分析的主要內容。應當說,只有根據真實的財務報表。才有可能得出正確的分析結論。在比較分析時,必須選擇比較的基礎作為評價公司當期實際數據的參照標準。包括本公司歷史數據、同業數據以及計劃預算數據。
由于現階段財務分析存在上述缺陷,并且隨著經濟的快速發展,已經越來越不適應現代公司經濟管理的要求,因此,現代財務分析必須在公司財務人員利用財務數據和指標的多少來判定公司經營和財務狀況的過程中,全面考核。掌握表外因素。遵循一定的理論方法,在以報表數據為基礎的有效財務分析下,不但可以了解公司實現利潤和償債能力的高低,而且可以發現公司經營風險的大小和公司資金結構的優劣,使經營者在公司運營的諸多方面作出正確的決策,用最小的風險、最健康的財務狀況來實現最大的利潤。
三、公司經濟管理中應用財務分析的狀況
關鍵詞:財務分析;企業;經營決策;作用
一、引言
在多元化發展的今天,企業做出的每一個經營決策都有著重要的意義。一個合理有效的經營決策離不開與財務分析的相結合,財務分析能通過對企業的財務報表進行剖析,得出一個較為可靠的經營決策。
二、財務分析內容與方法
財務分析是指通過利用相關會計資料以及報表等,采用相關的分析技術或方法,對企業已發生或正在發生的相關投資、籌資、經營活動中產生的營運能力、盈利能力、償債能力等進行分析評價,為企業下一步發展需做出的經營決策提供一定參考的經濟管理活動。
(一)財務分析內容
1、償債能力分析。償債能力是指一個企業用其自有的資金去償還其長期及短期債務的能力。一個企業償債能力的好壞反映了其能否發展得長遠,若償債能力不好,可能會出現資不抵債的現象進而導致企業資金鏈斷裂。因此,企業應當做好償債能力分析,保證企業能夠正常運營。企業的償債能力又分為長期償債能力和短期償債能力。長期償債能力的分析指標有產權比率、資產負債率、利息保障倍數等,產權比率以及資產負債率低,利息保障倍數高,表示企業長期的償債能力比較強。短期償債能力分析指標有營運資本、流動比率、速動比率、現金比率以及現金流量比率,這些指標越高,表示企業短期償債能力越強。2、營運能力分析。營運能力主要通過對資產循環利用率進行計量來反映企業營運的好壞。營運能力的強弱反映了一個企業資產利用率的高低。企業要想提高資產使用效率,使其得到高效運轉,便應當注重對營運能力的分析,將各營運能力指標控制在一個合理范圍內。營運能力分析指標有固定資產周轉率、總資產周轉率等,這些指標的比率越高,說明相對應的資產的使用效率越高。例如,固定資產周轉率越高,說明企業對固定資產的使用越充分,企業的經營狀況更可觀。3、盈利能力分析。盈利能力分析是眾多利益相關者都會尤其關注的一個內容。它表示一個企業利用其自身資產獲取利潤的能力。股東通過盈利能力分析來評估能獲取多少利益,債權人通過盈利能力分析來評估企業能否有能力償還其債務。盈利能力分析指標的計算通常與利潤有關,有銷售凈利率、資產凈利率、凈資產收益率等。其中,凈資產收益率表示企業所有者通過對企業進行投資能夠獲得的盈利能力,凈資產收益率越高,表明企業所有者的盈利能力越好。通過這個指標,企業的經營者可以看清自身公司的盈利水平,清楚所處的定位,進而更好地為下一步的經營做規劃。
(二)財務分析方法
1、比率分析法。這是基于同一財務報表上的一些重要部分的數據進行相互比較求出比率,進而用來分析以及評價公司財務狀況以及經營成果,預測公司發展前景的一種分析方法。例如,將凈利潤與銷售收入進行比較,可以衡量出一定的銷售收入可以帶來的凈利潤的多少,反映出一個企業的盈利能力。2、因素分析法。這是通過統計指數進行分析總的變動中每個因素單個的影響程度的一種分析方法,它可以分為連環替代法、差額分析法等。通過因素分析法可以將一些相同性質、特點的項目簡化成少數幾個反映出來,使管理層能夠直觀地看到其中存在的內在聯系及其本質特征。3、比較分析法。這是分析財務報表時最常用的分析方法,也是最基本的方法。它通過不同時期的相同項目進行比較,計算其變動率或差異額,進而分析和判斷企業的財務狀況以及經營成果。通常對財務報表中一些重要的指標進行比較分析。
三、財務分析在企業經營中的作用
(一)有利于進行科學的決策
財務分析是以企業發生的業務有關的數據為來源通過進行財務分析,可以了解公司的薄弱環節,更加有利于公司進行績效考核,以及發現企業經營的特點以及規律。通過這些規律,能有效地揭示出企業可能存在的問題以及潛在的風險,給企業日常的管理和經營決策提供依據。例如,投資者和債權人通常根據財務分析了解企業的獲利能力以及償債能力,這為以后是否追加投資和退出提供了決策依據。同時,銷售部的業績通常也是根據財務分析來進行考量,有利于對員工業績考核制度進行不斷完善,及時發現企業存在的內部控制問題,讓企業得以健康持續發展。
(二)降低企業經營風險
企業在其發展經營中表現出各自的特點,通過對財務報表進行分析,對企業以前期間發生業務的相關數據進行收集整理,借助財務分析方法來分析出企業過去一個期間內的財務經營狀況。企業的管理者可以通過分析不同的指標數據,預測出其未來的變化趨勢,進而掌握企業未來的發展規律,也更有助于企業清楚自身存在的優缺點,對于不足的地方給以調整,降低潛在的風險發生率,提高管理者決策的有效性。
四、財務分析在企業經營決策時存在的不足
(一)財務分析不全面
在實際操作中,財務分析是對其本身的數據進行分析,反映不出來出現問題的原因及根源。例如,同期的工程成本增加,會進一步通過財務分析將該項目工程成本分為材料費、人工費等進而發現具體的某個成本的變動情況,這樣會導致分析的結果僅僅是數據表面的分析,因為沒有結合其市場情況以及經營情況進行深層次的分析,因此需要將財務分析與企業的自身情況相結合,發現問題存在的本質,才更有利于企業經營。
(二)管理層重視度不夠
在我國大多數企業里,管理者通常掌握著發言權與決定權,一些企業的外部報表由于受到法律法規的制約而比較受到重視,比如審計、稅收等。但是,內部報表卻常常被忽略。如今,一些大的上市公司認識到了財務分析在企業經營中的重要程度,但是一些中小企業的認識還不夠,一味地追求利潤最大化是不利于企業發展的。單一的只注重利潤往往會使管理者做出的決策過于短淺,不利于公司長遠發展。輕財務而重業務會導致企業忽視管理上的建設,使財務分析得不到有效的應用。財務分析在企業的經營管理中起著承前啟后的作用,通過財務分析能夠使管理者及時發現企業在經營中存在的問題與風險。因此,企業應當根據其發展狀況和市場環境,對以后的企業經營狀況進行合理的預測、規劃,給管理者進行決策提供可靠真實的數據。
(三)財務人員技能不高
一些企業的財務工作者沒有很高的業務水平,使得不能將其財務工作發揮出相應的效果,進一步使財務分析失去了意義。一些財務人員不能正確地認識和理解財務分析,總覺得只需統計一些財務指標就可以做財務分析,缺少深入了解企業的生產經營情況以及與業務部門進行合理有效的溝通,導致分析結果不夠準確。同時,財務分析人員對企業生產經營活動不熟悉,通常被動地收集企業的營運信息,不能保證其真實性以及時效性,導致分析的結果不足以為企業經營管理者提供有效的參考數據以及有價值的信息。
五、財務分析在企業經營決策應用中的應對措施
(一)財務分析與多種業務相結合
財務分析情況是對企業實際經營情況的反映,同時也是對企業過去一段時間經濟業務好壞與否的衡量。在進行財務分析時,為了避免財務分析片面導致的分析結果不準確,應當緊密地與目前的經濟環境、季節性因素以及國家政策等相結合,考慮到可能給公司帶來的影響。在企業內部,財務部門在進行財務分析時,也應當聯系相關的業務部門進行考慮,對于相關數據要分析其產生數據的原因,同時與相關部門進行溝通解決問題。做到財務分析指標與具體業務緊密結合,進而更好地發揮財務分析在企業經營決策中的作用。
(二)加強管理層的重視
財務分析的作用及價值在于其分析結果能夠被企業的管理者以及經營者所接受,通過分析結果調整企業的發展及經營戰略。企業管理層應當認識到財務分析的重要性,加強財務部門的重要性意識,既注重企業的業務水平發展也要了解財務在企業中的重要作用,使企業內部管理經營形成以財務部門為主,其他部門協同的系統性工作,對在經營過程中企業面臨的問題或者決策進行深入分析。逐步建立起對財務分析的重要認知,從管理者開始,提高對財務分析的重視程度,也有利于提高公司整體員工對財務分析的認識。
(三)提高財務人員素質技能
因為財務分析這項工作專業性較強,使得財務人員需要擁有較強的專業知識以及相應的財務工作經驗,并不是隨便就能勝任的。因此,企業的管理者應當注重財務人員的培養與選拔,招聘財會專業畢業的人員,由有財務工作經驗的人來進行選拔,選取個人綜合素質和專業技能都拔尖的人才。同時,對于一些國家新的財會政策,企業要鼓勵財務人員不斷地進行學習,提高自己的知識儲備。必要時可以組織一些專業的技能培訓,同時也可以鼓勵財務人員多進行財務分析的學習與研究,積極參加一些與專業相關的職稱考試,實行獎勵制度。鼓舞和激勵員工多加學習,最終實現學以致用,更好地在日常工作中發揮出來。同時,也可以適當地準備團建活動,豐富員工生活,提高企業工作人員的歸屬感以及凝聚力,這樣更有利于財務人員將自己視為公司的一分子,在進行財務分析時更能站在管理者的角度來考慮問題。對于對企業有較大貢獻的員工,可以實行股權激勵制度,以更好地留住人才。
關鍵字:施工財務;財務分析
財務分析是以企業財務報告等會計資料為基礎,對企業的財務狀況和經營成果進行分析和評價的一種重要方法。財務分析也是對企業的財務狀況、經營成果和現金流量進行綜合評價的一種經濟管理活動,施工企業承擔國家基礎設施建設、拉動國家經濟增長的重要責任,其建立科學的財務分析方法體系顯得尤為重要。本文首先對財務分析進行了說明,并針對施工企業的財務分析方法進行了闡述,最后介紹了財務分析過程中應該要注意的問題,可以為施工企業提高財務分析能力提供方法指導。
1 財務分析概述
1.1 財務分析目的
財務分析是以企業財務報告等會計資料為基礎,對企業的則務狀況和經營成果進行分析和評價的一種方法。隨著我國會計制度、投資體制、稅收制度的深入改革及現代企業制度的逐步建立;《公司法》、《股份有限公司會計制度》等法律、法規的頒布與完善,對現代企業進行財務分析顯得越來越必要,越來越迫切。因此,重新認識傳統的經濟活動分析,在參鑒國外經驗的基礎之上,建立現代意義上的企業財務分析學科頗為必要。
1.2 財務分析方法分類
定量分析法。所謂定量分析方法是借助于數學模型,從數量上測算、比較和確定企業各項財務指標變動的數額,以及各財務指標變動的影響原因和各因素影響大小的一種分析方法。定量分析是投資分析師使用數學模塊對公司可量化數據進行的分析,通過分析對公司經營給予評價并做出投資判斷。定量分析的對象主要為財務報表,如資金平衡表、損益表、留存收益表等。其功能在于揭示和描述社會現象的相互作用和發展趨勢。在財務分析的循環過程中,需要選擇的定量分析方法主要有:比較分析法、比率分析法、因素分析法、損益平衡分析法、線性規劃分析法、存貨(資金)控制分析法、回歸分析法、指數分析法、凈現值分析法、現金流量分析法等等。
定性分析法。所謂定性分析方法是指對企業各項財務指標變動的合法性、合理性、可行性、有效性進行科學的論證和說明。主要依靠預測人員的豐富實踐經驗以及主觀的判斷和分析能力,推斷出事物的性質和發展趨勢的分析方法,屬于預測分析的一種基本方法。常用的定性分析法有經驗判斷法,會議分析法,專家分析法和類比分析法。
定性分析與定量分析應該是統一的,相互補充的;定性分析是定量分析的基本前提,沒有定性的定量是一種盲目的、毫無價值的定量;定量分析使之定性更加科學、準確,它可以促使定性分析得出廣泛而深入的結論。
1.3 財務分析方法建立要求
建立財務分析方法體系的要求主要有兩點:
具有科學性。經營的重心在于管理,管理的關鍵在于決策。企業能否完成其經營目標,關鍵在于其經營決策是否正確。而決策的正確與否,在很大程度上依賴于企業財務分析人員是否提供了真實、可靠、有用的財務分析信息。如果財務分析人員采用的分析方法不科學,提供的財務分析信息就不可能準確、真實、有用,甚至是錯誤的。在這種錯誤的、不正確的信息導向下,決策者不可能制訂出正確的、有效的經營決策。因而,經營者也就不可能完成其經營目標。
具有實用性。在建立財務分析方法體系時,應根據企業內外財務分析人員的知識水平、管理水平以及財務分析信息使用者的實際需要,選擇那些既科學又實用的分析方法。
2 企業財務分析內容
預算執行情況分析體系。預算執行情況分析,應包含盈虧目標執行情況分析,現金流量執行情況分析,資產保值增值情況分析,資本性支出完成情況分析,費用控制情況分析等方面的內容。在方法上一般采用比較分析法或比率分析法。
企業盈利能力分析。盈利能力的大小,可以反映一個企業生命力的強弱。盈利能力較強,有助于加速資金運轉速度,削弱企業財務系統中的不利因素。因此,企業盈利能力的大小從根本上決定了企業財務狀況的優劣。
企業擴張經營是現代企業管理的永恒課題,分析時,既要看企業經營、利潤、各種資產、資本的增長幅度和趨勢,更要對企業的經營前景進行預測分析,找出企業發展的著眼點和著力點,并就企業發展的前景進行預測和論證,充分揭示企業擴展經營中的不利因素及預計影響程度,引導企業正確把握經營方向。
2.1 杜邦財務分析
1910年,美國杜邦公司為考核集團下屬企業的業績,制定了以權益報酬率為核心的財務比率考核體系。其特點是將若干個用以評價企業經營效率和財務狀況的比率按內在聯系有機結合,形成一個完整的指標體系,最終通過權益凈利率來綜合反映。杜邦分析法有助于企業管理層更加清晰地看到權益資本收益率的決定因素,以及銷售凈利潤率與總資產周轉率、債務比率之間的相互關聯關系,給管理層提供了一張明晰的考察公司資產管理效率和是否最大化股東投資回報的路線圖。
2.2 施工企業費用報表分析
財務報表是公司財務狀況、經營業績和發展趨勢的綜合反映。財務報表分析是對企業歷史資料的動態分析,是在研究過去的基礎上預測未來,通過一定的分析方法使報表提供的信息達到決策有用性的一種手段。但財務報表提供的的信息又是概括性的、高度濃縮的,要想通過報表了解企業的真實情況,還必須對報表進行進一步的細致的分析。
3 財務分析應關注的方面
為了進行科學的財務分析,應該特別關注以下幾個方面:(1)注重歷史分析與行業分析。財務分析的核心不是指標的計算,而是對指標值所進行的價值判斷,這種判斷的依據是企業的歷史狀況和企業所處行業的狀況。一個企業的財務狀況,只有在歷史比較和行業比較的過程中,才能對其做出科學的分析。(2)整體分析與專項分析相結合,在單項指標分析的基礎上,將各指標體系形成一套完整體系,各分析體系各有側重,需要相互配合使用,要針對管理中存在的簿弱環節加強專題分析。(3)注重各種財務分析方法的結合使用,各種分析方法都是相互聯系、相互補充的,應把各種方法結合起來使用,構成完善的財務分析方法體系,更好地解決財務分析問題。
4 結語
總之,現代化的企業需要運用現代化的經營管理理論,而現代企業財務分析作為一種科學、高效的現代化管理手段,必將在現代企業經營管理工作中發揮重要的作用,為現代企業在日趨復雜和激烈的競爭環境中生存和發展保駕護航。