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房地產(chǎn)的職業(yè)規(guī)劃范文第1篇

關(guān)鍵詞：產(chǎn)業(yè)集群 空間布局 區(qū)域資源稟賦 地方預(yù)算法規(guī)

“產(chǎn)業(yè)集群，是指集中于一定區(qū)域內(nèi)，特定產(chǎn)業(yè)的眾多具有分工合作關(guān)系、不同規(guī)模等級(jí)的企業(yè)、與其發(fā)展有關(guān)的各種機(jī)構(gòu)、組織等主體，通過(guò)縱橫交錯(cuò)的網(wǎng)絡(luò)關(guān)系緊密聯(lián)系的一種新型空間經(jīng)濟(jì)組織形式”（任際、馬吉吉，2012）。產(chǎn)業(yè)集群是在產(chǎn)、供、銷(xiāo)、技術(shù)、服務(wù)等方面存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的諸多企業(yè)、機(jī)構(gòu)，在某一區(qū)域內(nèi)的有機(jī)結(jié)合，因此“空間集聚”是產(chǎn)業(yè)集群的首要特征，研究產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展就必須研究其空間布局問(wèn)題。

依托區(qū)域優(yōu)勢(shì)布局產(chǎn)業(yè)集群

研究表明，產(chǎn)業(yè)集群的產(chǎn)生和發(fā)展與區(qū)域特色有密切的聯(lián)系。“具有相同或相似特征的產(chǎn)業(yè)在市場(chǎng)機(jī)制的驅(qū)動(dòng)下向要素資源豐富或區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出的地區(qū)集中，最終形成產(chǎn)業(yè)集群”（孫霞，2009）。所以，某一區(qū)域特有的資源稟賦成為吸引產(chǎn)業(yè)集聚的前提條件，為產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。波特指出，“應(yīng)加強(qiáng)和建立現(xiàn)存的和正在出現(xiàn)的簇群，而不是努力去創(chuàng)造一個(gè)全新的簇群”（金麗紅，2008）。即，培育產(chǎn)業(yè)集群要以區(qū)域現(xiàn)有的優(yōu)勢(shì)要素為依托，而不是憑空規(guī)劃布局；失去區(qū)域優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)業(yè)集群便成為“空中樓閣”。

因此，產(chǎn)業(yè)集群要根植于特定區(qū)域的相對(duì)資源要素優(yōu)勢(shì)，是區(qū)域的特色資源稟賦孕育了特定的產(chǎn)業(yè)集群。并非所有地區(qū)都適合大規(guī)模工業(yè)化開(kāi)發(fā)，否則會(huì)造成經(jīng)濟(jì)與人口、資源、環(huán)境的沖突。不同的國(guó)土空間應(yīng)當(dāng)依據(jù)不同的資源稟賦確定其發(fā)展定位，產(chǎn)業(yè)集群布局必須立足于特定區(qū)域的發(fā)展定位，與空間優(yōu)勢(shì)相吻合，將空間優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)，否則產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展必將遭遇瓶頸，空間資源稟賦也將被破壞。

依據(jù)主體功能區(qū)規(guī)劃布局產(chǎn)業(yè)集群

《國(guó)務(wù)院關(guān)于編制全國(guó)主體功能區(qū)規(guī)劃的意見(jiàn)》提供了科學(xué)的區(qū)域規(guī)劃法，即“根據(jù)區(qū)域的資源環(huán)境承載能力和發(fā)展?jié)摿澏ㄖ黧w功能區(qū)的區(qū)域定位方法”（朱傳耿、馬曉冬，2007）。

主體功能區(qū)規(guī)劃將區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展歷史、自然資源承載能力、人力資源結(jié)構(gòu)、環(huán)境狀況作為區(qū)域規(guī)劃的綜合指標(biāo)，將國(guó)土空間劃分為優(yōu)化開(kāi)發(fā)、重點(diǎn)開(kāi)發(fā)、限制開(kāi)發(fā)和禁止開(kāi)發(fā)四類(lèi)主體功能區(qū)，明確了不同主體功能區(qū)的發(fā)展方向和發(fā)展重點(diǎn)。優(yōu)化開(kāi)發(fā)區(qū)集中發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高自主創(chuàng)新能力；重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)主要承接傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和人口轉(zhuǎn)移，實(shí)現(xiàn)大規(guī)模工業(yè)化和城鎮(zhèn)化；限制開(kāi)發(fā)區(qū)主要進(jìn)行資源和環(huán)境的養(yǎng)護(hù)，并可適當(dāng)發(fā)展與資源、環(huán)境相適應(yīng)的產(chǎn)業(yè)；禁止開(kāi)發(fā)區(qū)不允許發(fā)展任何經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，集中力量進(jìn)行資源和環(huán)境養(yǎng)護(hù)。

主體功能區(qū)規(guī)劃要求打破老工業(yè)基地長(zhǎng)期以來(lái)形成的“工業(yè)經(jīng)濟(jì)一元化”發(fā)展模式，打破單純追求經(jīng)濟(jì)效率的思維方式，從各個(gè)區(qū)域的資源稟賦出發(fā)，以科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度明確其發(fā)展定位，因地制宜地布局產(chǎn)業(yè)集群，走出一條經(jīng)濟(jì)、人口、資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)的多元化發(fā)展道路。

主體功能區(qū)規(guī)劃為優(yōu)化產(chǎn)業(yè)集群布局奠定了基礎(chǔ)。在沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)，產(chǎn)業(yè)集群作為一種新的空間經(jīng)濟(jì)組織形式，已經(jīng)成為重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。目前，由于某些地方政府過(guò)于注重短期經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，布局產(chǎn)業(yè)集群時(shí)忽視了不同主體功能區(qū)的資源稟賦狀況，已經(jīng)造成了建設(shè)用地緊張、資源環(huán)境遭到破壞等制約產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的問(wèn)題。

因此，有必要依據(jù)沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)各區(qū)縣的資源稟賦，確定其主體功能定位，并以此為基礎(chǔ)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)集群空間布局。2010年，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)“新型工業(yè)化綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)”，要求經(jīng)濟(jì)與人口、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。這是對(duì)沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)各區(qū)縣依據(jù)其主體功能定位，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)集群空間布局，走多元化發(fā)展道路的具體要求。

地方預(yù)算法規(guī)對(duì)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)集群布局的作用

弗里德曼認(rèn)為，“區(qū)域政策處理的是區(qū)位問(wèn)題，即經(jīng)濟(jì)發(fā)展‘在什么地方’”；C.羅杰（C.Roger）認(rèn)為，區(qū)域政策是“所有旨在改善經(jīng)濟(jì)活動(dòng)地理分布的公共干預(yù)”（賴東華，2008）。可見(jiàn)，區(qū)域政策是調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的空間布局的重要手段。區(qū)域政策有多種表現(xiàn)形式，預(yù)算法規(guī)具有強(qiáng)大的財(cái)政資金配置功能，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)集群布局方面必然能發(fā)揮不可替代的作用。

由于沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)的產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展歷史較短，經(jīng)濟(jì)主體對(duì)產(chǎn)業(yè)集群與區(qū)域資源稟賦之間的互動(dòng)關(guān)系的理解尚不深入。如果完全依賴市場(chǎng)自發(fā)調(diào)節(jié)，在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)將難以實(shí)現(xiàn)依托區(qū)域資源稟賦優(yōu)化產(chǎn)業(yè)集群布局的目標(biāo)。

而且，沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)的產(chǎn)業(yè)集群屬于“后發(fā)型”產(chǎn)業(yè)集群，政府的財(cái)政資金支持是其形成和發(fā)展的關(guān)鍵因素，因此預(yù)算法規(guī)對(duì)優(yōu)化沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)業(yè)集群布局具有更為重要的作用。

目前，有學(xué)者從主體功能區(qū)的類(lèi)型入手，提出了差別化的財(cái)政政策，“優(yōu)化開(kāi)發(fā)區(qū)適用創(chuàng)新型財(cái)稅政策，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)適宜激勵(lì)型財(cái)稅政策，限制開(kāi)發(fā)區(qū)適用支持—補(bǔ)償型財(cái)稅政策，禁止開(kāi)發(fā)區(qū)適宜保障—補(bǔ)償型財(cái)稅政策”（賈康，2009）。還有學(xué)者“從環(huán)境稅、政府采購(gòu)、轉(zhuǎn)移支付、公共基礎(chǔ)設(shè)施、稅式支出等”（龔志堅(jiān)，2010）政策出發(fā)，對(duì)四類(lèi)主體功能區(qū)進(jìn)行了財(cái)稅政策設(shè)計(jì)。但是，尚未廣泛開(kāi)展依托區(qū)域資源稟賦優(yōu)化產(chǎn)業(yè)集群布局的地方預(yù)算法規(guī)研究。

沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)應(yīng)當(dāng)抓住國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建設(shè)“新型工業(yè)化綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)”的契機(jī)，成為老工業(yè)基地體制機(jī)制創(chuàng)新先導(dǎo)區(qū)，通過(guò)地方預(yù)算法規(guī)的創(chuàng)新，打開(kāi)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)集群空間布局的新局面。

優(yōu)化產(chǎn)業(yè)集群空間布局的地方預(yù)算法規(guī)完善策略

（一）完善地方預(yù)算法規(guī)的原則

促進(jìn)區(qū)域差別化發(fā)展的原則。主體功能區(qū)規(guī)劃旨在改變以經(jīng)濟(jì)效率作為區(qū)域發(fā)展程度唯一衡量指標(biāo)的觀念，采用經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化、自然資源和環(huán)境保護(hù)等多重指標(biāo)衡量區(qū)域發(fā)展程度。因此，各區(qū)縣應(yīng)當(dāng)依據(jù)自身的空間優(yōu)勢(shì)，即區(qū)域資源稟賦，布局產(chǎn)業(yè)集群，走多元化、特色化發(fā)展道路。所以，地方預(yù)算法規(guī)應(yīng)當(dāng)避免“一刀切”，要允許差別化的預(yù)算制度存在，使地方預(yù)算法規(guī)為不同區(qū)縣依據(jù)自身的發(fā)展方向和發(fā)展重點(diǎn)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)集群空間布局提供有針對(duì)性、傾向性的預(yù)算支持。

保障基本公共服務(wù)均衡供給的原則。依據(jù)主體功能區(qū)規(guī)劃，不同區(qū)縣的空間優(yōu)勢(shì)不同，主體功能定位不同，適合布局的產(chǎn)業(yè)集群則不同。有些區(qū)縣甚至不適宜布局創(chuàng)造直接經(jīng)濟(jì)效益的產(chǎn)業(yè)集群，不可避免地造成地區(qū)之間經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的差異。限制開(kāi)發(fā)區(qū)和禁止開(kāi)發(fā)區(qū)以資源環(huán)境養(yǎng)護(hù)為發(fā)展重點(diǎn)，需要放棄本位經(jīng)濟(jì)利益，基本公共服務(wù)供給能力較弱。但是，“財(cái)政法對(duì)財(cái)政分配具有更為直接和具體的影響，即財(cái)政法正義性直接介入財(cái)政分配與再分配的公平公正以及對(duì)社會(huì)需要的公共產(chǎn)品分配的公平公正”（任際，2011）。作為財(cái)政法的重要組成部分，地方預(yù)算法規(guī)應(yīng)當(dāng)以保障基本公共服務(wù)均衡供給為原則。

（二）完善地方預(yù)算法規(guī)策略

1.預(yù)算支出方面。在配置預(yù)算資金時(shí)，不同區(qū)縣應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自的空間優(yōu)勢(shì)，吸引與區(qū)縣資源稟賦相適宜的特色產(chǎn)業(yè)集聚。

首先，預(yù)算支出應(yīng)當(dāng)用于加強(qiáng)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。勞動(dòng)力密集區(qū)縣要加強(qiáng)城市生活基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)，為勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展創(chuàng)造條件；技術(shù)密集區(qū)縣要加強(qiáng)研發(fā)機(jī)構(gòu)、科技成果轉(zhuǎn)化中介機(jī)構(gòu)等建設(shè)，為科技型產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展創(chuàng)造條件；森林或水資源集中區(qū)縣要加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和資源養(yǎng)護(hù)設(shè)施建設(shè)。具體的預(yù)算支出方式可以采取專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)撥款。其次，預(yù)算支出還要用于加強(qiáng)投資軟環(huán)境建設(shè)。支持具有區(qū)縣特色的產(chǎn)業(yè)科研項(xiàng)目，支持“產(chǎn)研”合作；支持學(xué)校和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)以“產(chǎn)學(xué)”合作方式培養(yǎng)地區(qū)緊缺人才。具體的預(yù)算支出方式可以采取專(zhuān)項(xiàng)科研基金或?qū)ｍ?xiàng)人才培養(yǎng)基金。最后，預(yù)算支出還要支持符合區(qū)縣空間優(yōu)勢(shì)的企業(yè)及其配套機(jī)構(gòu)落戶和發(fā)展。具體的預(yù)算支出方式可以采取專(zhuān)項(xiàng)貸款擔(dān)保等。

2.預(yù)算資金使用方面。預(yù)算資金配置到位后，是否能發(fā)揮促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)化布局的作用，還取決于預(yù)算資金的使用狀況。地方財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督預(yù)算資金使用單位按照規(guī)定的用途使用資金。此外，需要健全國(guó)庫(kù)集中支付制度和國(guó)庫(kù)動(dòng)態(tài)監(jiān)控系統(tǒng)。只有這樣，才能實(shí)現(xiàn)對(duì)預(yù)算資金使用管理到單位、到項(xiàng)目，才能夠全面掌握預(yù)算資金的流向和金額。對(duì)不符合區(qū)域發(fā)展定位的財(cái)政資金使用要求將不予撥款，防止預(yù)算部門(mén)和預(yù)算單位為追求短期經(jīng)濟(jì)效率擠占、挪用發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)集群的專(zhuān)項(xiàng)資金。

3.預(yù)算監(jiān)督方面。因?yàn)轭A(yù)算資金使用是專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的活動(dòng)，而且預(yù)算信息由預(yù)算部門(mén)和預(yù)算單位掌握，所以常規(guī)的人大和財(cái)政部門(mén)監(jiān)督存在較大的局限性。事實(shí)上，外部監(jiān)督的效力都不及內(nèi)在約束和激勵(lì)機(jī)制。績(jī)效預(yù)算制度就是這樣一種約束和激勵(lì)機(jī)制。我國(guó)財(cái)政部預(yù)算司認(rèn)為，績(jī)效預(yù)算是一種以目標(biāo)為導(dǎo)向的預(yù)算，它是以政府部門(mén)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)程度為依據(jù)，進(jìn)行預(yù)算編制、控制以及評(píng)價(jià)的預(yù)算管理模式。與投入預(yù)算相比，績(jī)效預(yù)算將預(yù)算的結(jié)果作為控制政府預(yù)算的重要指標(biāo)。

因此，應(yīng)當(dāng)建立預(yù)算績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，評(píng)價(jià)各預(yù)算部門(mén)和預(yù)算單位的預(yù)算績(jī)效目標(biāo)實(shí)現(xiàn)程度，并據(jù)此決定下一年度的預(yù)算資金配置，使預(yù)算資金成為一種“潛在利益”。只有這樣，才能約束和激勵(lì)預(yù)算部門(mén)和預(yù)算單位合理使用預(yù)算資金，努力實(shí)現(xiàn)績(jī)效目標(biāo)。

需要注意的是，績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系應(yīng)當(dāng)具有可操作性和差別性。不同區(qū)縣的空間優(yōu)勢(shì)不同，適合發(fā)展的產(chǎn)業(yè)集群也不同。不能一味以經(jīng)濟(jì)效益為指標(biāo)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同區(qū)縣的資源稟賦狀況，設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化、自然資源和環(huán)境保護(hù)等多重因素相結(jié)合，以某種因素為重點(diǎn)的績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。旨在考查不同區(qū)縣的相關(guān)預(yù)算部門(mén)和預(yù)算單位是否能夠有效地運(yùn)用預(yù)算資金，優(yōu)化本地區(qū)產(chǎn)業(yè)集群空間布局，使其與區(qū)縣資源稟賦相適應(yīng)。

4.地區(qū)間轉(zhuǎn)移支付方面。由于區(qū)縣空間優(yōu)勢(shì)不同，有些區(qū)縣需要承擔(dān)資源環(huán)境養(yǎng)護(hù)的重任，不適宜布局經(jīng)濟(jì)效益突出的產(chǎn)業(yè)集群。這些區(qū)縣犧牲了本位經(jīng)濟(jì)利益，而且還要將有限的財(cái)政資金用于資源環(huán)境養(yǎng)護(hù)，造成財(cái)政資金短缺。為了保障基本公共服務(wù)的均衡供給，應(yīng)當(dāng)遵循“受益原則”，要求從資源環(huán)境養(yǎng)護(hù)中受益的其他區(qū)縣以轉(zhuǎn)移支付的方式，彌補(bǔ)上述區(qū)縣的財(cái)力不足。這是一種地區(qū)之間的橫向轉(zhuǎn)移支付。

綜上所述，根據(jù)主體功能區(qū)規(guī)劃，依托區(qū)域資源稟賦優(yōu)化產(chǎn)業(yè)集群布局，是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、人口、資源可持續(xù)發(fā)展的必由之路。發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群是具有顯著地方特色的事務(wù)，因此地方預(yù)算擔(dān)負(fù)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群合理布局的職能。然而，目前地方預(yù)算具有較強(qiáng)的“行政主導(dǎo)性”，地方政府和相關(guān)部門(mén)、單位的“短視性”、“機(jī)會(huì)主義傾向”極易使產(chǎn)業(yè)集群成為追求短期經(jīng)濟(jì)利益的工具，因此，以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群與區(qū)域資源稟賦相符合為根本目標(biāo)，完善地方預(yù)算法規(guī)，對(duì)產(chǎn)業(yè)集群健康發(fā)展具有重要的保障作用。

參考文獻(xiàn)：

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房地產(chǎn)的職業(yè)規(guī)劃范文第2篇

“城市，讓生活更美好”，這不僅是2010年上海世博會(huì)的主題，更是城市的發(fā)展趨勢(shì)：關(guān)注人居環(huán)境，強(qiáng)調(diào)人與自然和諧共處。中國(guó)城市化的進(jìn)程越來(lái)越快，景觀設(shè)計(jì)成為城市建設(shè)的重要內(nèi)容。特別是近年來(lái)房地產(chǎn)的持續(xù)升溫，使景觀設(shè)計(jì)人員需求量大增。

2、汽車(chē)美容店

正當(dāng)有車(chē)一族陶醉在自駕出行的興奮中時(shí)，汽車(chē)美容行業(yè)悄然興起。汽車(chē)保養(yǎng)理念的傳播，讓車(chē)主心甘情愿地掏出皮夾，扮靚自己的愛(ài)車(chē)。據(jù)專(zhuān)家估算，一部?jī)r(jià)值10萬(wàn)元的車(chē)每年行程2－3萬(wàn)公里，一年的養(yǎng)護(hù)費(fèi)就達(dá)到4000元以上。而且汽車(chē)越高檔，養(yǎng)護(hù)費(fèi)越貴。然而，汽車(chē)美容從業(yè)者面臨著師傅口手相傳、自身文化水平低下等問(wèn)題。

3、彩鈴設(shè)計(jì)工作室

你可曾遇到過(guò)撥通朋友手機(jī)時(shí)，聽(tīng)不到單調(diào)的“嘟嘟”聲，而是各種各樣千奇百怪的聲音？這些優(yōu)美的音樂(lè)或搞笑的對(duì)白，就是彩鈴，出自彩鈴設(shè)計(jì)師之手。目前彩鈴設(shè)計(jì)行業(yè)還是以兼職為主，但從去年下半年起，各通訊公司、網(wǎng)站已經(jīng)開(kāi)始大批量的招聘專(zhuān)職彩鈴設(shè)計(jì)師。隨著越來(lái)越多的人使用彩鈴業(yè)務(wù)，有音樂(lè)天賦的青年不妨開(kāi)個(gè)彩鈴設(shè)計(jì)工作室。

4、游戲動(dòng)畫(huà)設(shè)計(jì)公司

在青少年的世界里，游戲、動(dòng)畫(huà)一個(gè)都不能少。網(wǎng)絡(luò)的普及，給網(wǎng)絡(luò)游戲和動(dòng)畫(huà)制作帶來(lái)巨大的發(fā)展空間。但據(jù)專(zhuān)家測(cè)算，國(guó)內(nèi)專(zhuān)業(yè)游戲動(dòng)畫(huà)工程師不過(guò)8000人，與市場(chǎng)的旺盛需求相比，至少有15萬(wàn)人的缺口。開(kāi)家游戲動(dòng)畫(huà)設(shè)計(jì)公司不僅需要足夠的專(zhuān)業(yè)人員，更需要一定的投資資金。

5.房地產(chǎn)估價(jià)咨詢

公司買(mǎi)房、賣(mài)房、換房、租房……房產(chǎn)是人們生活必不可少的商品，而且投資價(jià)值日益凸顯。不論是自住還是投資，都需要考慮價(jià)格、區(qū)位地段、戶型設(shè)計(jì)、房屋質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商信譽(yù)、交通購(gòu)物等諸多因素。二手房大量上市后，雖然房產(chǎn)的地理位置一直沒(méi)變，然而區(qū)域定位、城市規(guī)劃、周邊環(huán)境可能早已不同，因此更需“慧眼”。

6.特許金融分析師（CFA）工作室

金融分析師是受過(guò)專(zhuān)業(yè)訓(xùn)練、具有深厚金融理論素養(yǎng)的高級(jí)人才。未來(lái)兩年，上海對(duì)CFA的需求是3000人，但目前CFA的數(shù)量?jī)H幾十人。一旦獲得CFA資格證書(shū)，既可開(kāi)家金融分析工作室，也能得到銀行、保險(xiǎn)公司、證券公司等金融機(jī)構(gòu)的青睞。

7.高級(jí)會(huì)展設(shè)計(jì)工作室

近年來(lái)，中國(guó)會(huì)展業(yè)發(fā)展迅猛，會(huì)展類(lèi)公司數(shù)不勝數(shù)，從業(yè)者隊(duì)伍日趨龐大。然而，高端會(huì)展設(shè)計(jì)工作室依然缺乏。從業(yè)者要有室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)相關(guān)的學(xué)歷，還需熟悉會(huì)展基本流程、能獨(dú)立完成設(shè)計(jì)、了解基本設(shè)計(jì)施工方法、具備團(tuán)隊(duì)合作精神。

8、營(yíng)養(yǎng)配餐工作室

一日三餐，填飽肚子不難，難在如何搭配，吃出營(yíng)養(yǎng)和健康。小菜搭配不好影響食欲，飲食結(jié)構(gòu)不合理還會(huì)導(dǎo)致多種疾病，于是學(xué)校、機(jī)關(guān)、企業(yè)、餐飲行業(yè)迫切需要“營(yíng)養(yǎng)配餐師”來(lái)指點(diǎn)。這時(shí)候，一家營(yíng)養(yǎng)配餐工作室能根據(jù)顧客的年齡、性別、體質(zhì)提供個(gè)性化的科學(xué)配餐咨詢。國(guó)內(nèi)專(zhuān)業(yè)配餐領(lǐng)域幾乎是空白，而且行業(yè)門(mén)檻并不高。

9、財(cái)務(wù)策劃（理財(cái)規(guī)劃）咨詢公司

你會(huì)理財(cái)嗎？據(jù)一家專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站調(diào)查，78％的被調(diào)查者需要專(zhuān)家顧問(wèn)的理財(cái)意見(jiàn)，25％愿意委托理財(cái)，50％以上愿意支付顧問(wèn)費(fèi)。可見(jiàn)，收入多了，自然要理財(cái)、要投資，于是，人們對(duì)理財(cái)規(guī)劃的需求日趨旺盛。據(jù)香港高級(jí)財(cái)務(wù)策劃師介紹，現(xiàn)在香港私人財(cái)務(wù)咨詢公司已有3000多家，以個(gè)人理財(cái)咨詢服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)。

房地產(chǎn)的職業(yè)規(guī)劃范文第3篇

“城市，讓生活更美好”，這不僅是2010年上海世博會(huì)的主題，更是城市的發(fā)展趨勢(shì)：關(guān)注人居環(huán)境，強(qiáng)調(diào)人與自然和諧共處。中國(guó)城市化的進(jìn)程越來(lái)越快，景觀設(shè)計(jì)成為城市建設(shè)的重要內(nèi)容。特別是近年來(lái)房地產(chǎn)的持續(xù)升溫，使景觀設(shè)計(jì)人員需求量大增。

汽車(chē)美容店

正當(dāng)有車(chē)一族陶醉在自駕出行的興奮中時(shí)，汽車(chē)美容行業(yè)悄然興起。汽車(chē)保養(yǎng)理念的傳播，讓車(chē)主心甘情愿地掏出皮夾，扮靚自己的愛(ài)車(chē)。據(jù)專(zhuān)家估算，一部?jī)r(jià)值10萬(wàn)元的車(chē)每年行程2-3萬(wàn)公里，一年的養(yǎng)護(hù)費(fèi)就達(dá)到4000元以上。而且汽車(chē)越高檔，養(yǎng)護(hù)費(fèi)越貴。然而，汽車(chē)美容從業(yè)者面臨著師傅口手相傳、自身文化水平低下等問(wèn)題。而那些擁有高素質(zhì)員工，與客戶溝通良好，能分析客戶心理，做出相應(yīng)方案的“復(fù)合型”汽車(chē)美容店，生意將越做越大。

彩鈴設(shè)計(jì)工作室

你可曾遇到過(guò)撥通朋友手機(jī)時(shí)，聽(tīng)不到單調(diào)的“嘟嘟”聲，而是各種各樣千奇百怪的聲音？這些優(yōu)美的音樂(lè)或搞笑的對(duì)白，就是彩鈴，出自彩鈴設(shè)計(jì)師之手。目前彩鈴設(shè)計(jì)行業(yè)還是以兼職為主，但從去年下半年起，各通訊公司、網(wǎng)站已經(jīng)開(kāi)始大批量的招聘專(zhuān)職彩鈴設(shè)計(jì)師。隨著越來(lái)越多的人使用彩鈴業(yè)務(wù)，有音樂(lè)天賦的青年不妨開(kāi)個(gè)彩鈴設(shè)計(jì)工作室。

游戲動(dòng)畫(huà)設(shè)計(jì)公司

在青少年的世界里，游戲、動(dòng)畫(huà)一個(gè)都不能少。網(wǎng)絡(luò)的普及，給網(wǎng)絡(luò)游戲和動(dòng)畫(huà)制作帶來(lái)巨大的發(fā)展空間。但據(jù)專(zhuān)家測(cè)算，國(guó)內(nèi)專(zhuān)業(yè)游戲動(dòng)畫(huà)工程師不過(guò)8000人，與市場(chǎng)的旺盛需求相比，至少有15萬(wàn)人的缺口。開(kāi)家游戲動(dòng)畫(huà)設(shè)計(jì)公司不僅需要足夠的專(zhuān)業(yè)人員，更需要一定的投資資金。

咨詢分析公司精到計(jì)算巧理財(cái)

中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，讓金融、貿(mào)易、產(chǎn)經(jīng)行業(yè)對(duì)專(zhuān)業(yè)人才的需求增加，迫切需要一批分析師，如金融分析師、房地產(chǎn)估價(jià)師、高級(jí)會(huì)展設(shè)計(jì)師等，開(kāi)一家此類(lèi)的專(zhuān)業(yè)公司或工作室，前景看好。

房地產(chǎn)估價(jià)咨詢

公司買(mǎi)房、賣(mài)房、換房、租房……房產(chǎn)是人們生活必不可少的商品，而且投資價(jià)值日益凸顯。不論是自住還是投資，都需要考慮價(jià)格、區(qū)位地段、戶型設(shè)計(jì)、房屋質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商信譽(yù)、交通購(gòu)物等諸多因素。二手房大量上市后，雖然房產(chǎn)的地理位置一直沒(méi)變，然而區(qū)域定位、城市規(guī)劃、周邊環(huán)境可能早已不同，因此更需“慧眼”。普通消費(fèi)者處于信息不對(duì)等地位，想尋找超值房產(chǎn)，只能求助房地產(chǎn)估價(jià)咨詢公司。

特許金融分析師（CFA）工作室

金融分析師是受過(guò)專(zhuān)業(yè)訓(xùn)練、具有深厚金融理論素養(yǎng)的高級(jí)人才。未來(lái)兩年，上海對(duì)CFA的需求是3000人，但目前CFA的數(shù)量?jī)H幾十人。一旦獲得CFA資格證書(shū)，既可開(kāi)家金融分析工作室，也能得到銀行、保險(xiǎn)公司、證券公司等金融機(jī)構(gòu)的青睞。

高級(jí)會(huì)展設(shè)計(jì)工作室

近年來(lái)，中國(guó)會(huì)展業(yè)發(fā)展迅猛，會(huì)展類(lèi)公司數(shù)不勝數(shù)，從業(yè)者隊(duì)伍日趨龐大。然而，高端會(huì)展設(shè)計(jì)工作室依然缺乏。從業(yè)者要有室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)相關(guān)的學(xué)歷，還需熟悉會(huì)展基本流程、能獨(dú)立完成設(shè)計(jì)、了解基本設(shè)計(jì)施工方法、具備團(tuán)隊(duì)合作精神。據(jù)介紹，2008年北京奧運(yùn)會(huì)和2010年上海世博會(huì)的舉辦，需要大批具有獨(dú)立設(shè)計(jì)能力并能指導(dǎo)施工的會(huì)展設(shè)計(jì)人員，組建一家工作室可以把生意做大。

生活服務(wù)業(yè)以人為本天地寬

小到一日三餐的搭配，大到個(gè)人理財(cái)、甚至人生規(guī)劃，要想少走彎路、少花冤枉錢(qián)，還真離不開(kāi)專(zhuān)業(yè)人士的指導(dǎo)。于是，營(yíng)養(yǎng)配餐工作室、財(cái)務(wù)策劃咨詢公司和職業(yè)顧問(wèn)室也打入了十大最具潛力創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。

營(yíng)養(yǎng)配餐工作室

一日三餐，填飽肚子不難，難在如何搭配，吃出營(yíng)養(yǎng)和健康。小菜搭配不好影響食欲，飲食結(jié)構(gòu)不合理還會(huì)導(dǎo)致多種疾病，于是學(xué)校、機(jī)關(guān)、企業(yè)、餐飲行業(yè)迫切需要“營(yíng)養(yǎng)配餐師”來(lái)指點(diǎn)。這時(shí)候，一家營(yíng)養(yǎng)配餐工作室能根據(jù)顧客的年齡、性別、體質(zhì)提供個(gè)性化的科學(xué)配餐咨詢。國(guó)內(nèi)專(zhuān)業(yè)配餐領(lǐng)域幾乎是空白，而且行業(yè)門(mén)檻并不高。提供咨詢之余，開(kāi)個(gè)培訓(xùn)班，傳授烹飪?cè)现R(shí)、食品營(yíng)養(yǎng)知識(shí)、食品安全知識(shí)、餐飲成本核算知識(shí)、營(yíng)養(yǎng)配餐的準(zhǔn)備、營(yíng)養(yǎng)食譜的制定、營(yíng)養(yǎng)餐的制作等知識(shí)，相信前來(lái)求學(xué)的人不會(huì)少。

財(cái)務(wù)策劃（理財(cái)規(guī)劃）咨詢公司

你會(huì)理財(cái)嗎？據(jù)一家專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站調(diào)查，78%的被調(diào)查者需要專(zhuān)家顧問(wèn)的理財(cái)意見(jiàn)，25%愿意委托理財(cái)，50%以上愿意支付顧問(wèn)費(fèi)。可見(jiàn)，收入多了，自然要理財(cái)、要投資，于是，人們對(duì)理財(cái)規(guī)劃的需求日趨旺盛。據(jù)香港高級(jí)財(cái)務(wù)策劃師介紹，現(xiàn)在香港私人財(cái)務(wù)咨詢公司已有3000多家，以個(gè)人理財(cái)咨詢服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)。據(jù)預(yù)測(cè)，2008年個(gè)人財(cái)務(wù)咨詢公司將在內(nèi)地蓬勃發(fā)展，那些取得資格認(rèn)證的注冊(cè)財(cái)務(wù)策劃師一旦組建成咨詢公司，其前景令人矚目。

職業(yè)顧問(wèn)工作室

如何“經(jīng)營(yíng)”人生，如何從容面對(duì)職場(chǎng)挑戰(zhàn)，永遠(yuǎn)是退休前最關(guān)心的話題。并不是要跳槽時(shí)才想起職業(yè)顧問(wèn)，職業(yè)顧問(wèn)可以對(duì)整個(gè)職場(chǎng)生涯進(jìn)行規(guī)劃。通過(guò)專(zhuān)業(yè)測(cè)評(píng)工具和面對(duì)面的溝通，職業(yè)顧問(wèn)幫求職者認(rèn)清他們最適合干什么，進(jìn)而找準(zhǔn)定位，做出選擇。越來(lái)越多的人開(kāi)始重視職業(yè)規(guī)劃，而且都希望得到指導(dǎo)，因此職業(yè)顧問(wèn)的身價(jià)不斷攀升。該行業(yè)門(mén)檻較高，必須具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)背景、了解各行各業(yè)人才需求狀況，今后職場(chǎng)經(jīng)歷越豐富，職業(yè)顧問(wèn)還會(huì)更吃香。

房地產(chǎn)的職業(yè)規(guī)劃范文第4篇

海蟄瓜又名金絲瓜，乾隆皇帝下江南時(shí)，曾十分贊賞金絲瓜的美味。海蟄瓜食法多樣，可攪拌出瓜絲，根據(jù)個(gè)人口味制成酸辣、麻辣等涼拌海蟄瓜絲，松脆如海蟄，風(fēng)味獨(dú)特、清香可口；還可與肉絲共炒、清炒、油炸、作餃子餡等。海蟄瓜有助于調(diào)節(jié)人體新陳代謝，提高人體免疫能力，有補(bǔ)中益氣、減肥、抗防糖尿病和抗癌等功能。因此，深受人們的青睞，需求量較大、價(jià)格也高。另外，海蟄瓜具有極高的深加工價(jià)值，發(fā)展前景廣闊。

魚(yú)汁加工

在魚(yú)粉壓榨過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生大量的含有蛋白質(zhì)、有機(jī)物和魚(yú)油成分的魚(yú)汁，排放后極易腐敗，嚴(yán)重污染當(dāng)?shù)丨h(huán)境。山東榮成有企業(yè)利用生物技術(shù)從魚(yú)汁中制取海鮮精等海洋產(chǎn)品。“海鮮精”既有濃郁的海鮮味，又有復(fù)合氨基酸的香味，填補(bǔ)了我國(guó)海鮮調(diào)味品市場(chǎng)的空白。目前，當(dāng)?shù)匾延?5家魚(yú)粉生產(chǎn)企業(yè)建設(shè)了儲(chǔ)存罐對(duì)魚(yú)汁進(jìn)行回收，再進(jìn)行保鮮、加工、生產(chǎn)，每年可增加經(jīng)濟(jì)效益600多萬(wàn)元。

棗樹(shù)盆景

一盆精品棗樹(shù)盆景的經(jīng)濟(jì)效益比20棵豐產(chǎn)期的棗樹(shù)效益還高。近年來(lái)，果樹(shù)盆景備受大中城市市民的青睞。河北滄縣的棗農(nóng)紀(jì)秀臣和郭風(fēng)功憑借敏銳的市場(chǎng)嗅覺(jué)，預(yù)測(cè)到棗樹(shù)盆景會(huì)在市場(chǎng)上搶手，于2002年精心選擇“胎里紅”、“磨盤(pán)”、“龍須”等具觀賞性的棗樹(shù)品種，培育出百鳥(niǎo)圖、二龍戲珠、五龍拜壽等造型的盆景，并取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益。截至目前，兩人共出售棗樹(shù)盆景200余盆，每盆售價(jià)從幾十元到上千元不等。

個(gè)性名片

您有沒(méi)有發(fā)覺(jué)，收了一堆別人的名片，張張大同小異，毫無(wú)個(gè)性。如果你有港澳地區(qū)或國(guó)外朋友，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)他們的名片太令人驚奇了――創(chuàng)意十足之余，還能反映主人公的個(gè)性及特點(diǎn)。他們中不少人盡管擁有公司的名片，但為了交際時(shí)凸顯個(gè)性，還會(huì)特意印制自己的私人名片。沒(méi)錯(cuò)，這就是機(jī)遇――開(kāi)間個(gè)性名片店，一定會(huì)讓您有意想不到的收獲。客戶以20歲到40歲的人居多，其中包括學(xué)生、設(shè)計(jì)師、形象設(shè)計(jì)師、模特，還有不少飯店、咖啡屋、發(fā)型設(shè)計(jì)室以及一些小企業(yè)主等。開(kāi)家個(gè)性化名片店其實(shí)很簡(jiǎn)單，不過(guò)機(jī)模較貴，前期投入比較大。

設(shè)施紅雪桃

果品上市期集中，導(dǎo)致了果農(nóng)經(jīng)濟(jì)效益逐年降低。紅雪桃為理想的晚熟桃新品種，具有豐產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、含糖量高、抗裂果性極強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)。利用現(xiàn)有設(shè)施農(nóng)業(yè)搞延遲栽培近年來(lái)異軍突起，經(jīng)濟(jì)效益十分可觀。采用極晚熟紅雪桃(露地栽培11月初成熟)品種，利用現(xiàn)代技術(shù)使其在6月份開(kāi)花(露地桃一般4月開(kāi)花)，使果實(shí)成熟期正值12月，1～2月份上市，可大大提高經(jīng)濟(jì)效益。盛果期紅雪桃畝產(chǎn)在2000公斤以上，設(shè)施栽培，畝產(chǎn)值過(guò)萬(wàn)元。

另類(lèi)食品超市

開(kāi)一家小型另類(lèi)食品超市，要讓它與一般的超市有絕對(duì)的區(qū)別，即在所住的小區(qū)大門(mén)附近租到一間大約20平方米的門(mén)面。綜合各大商場(chǎng)和超市的特色食品，精心在食品批發(fā)市場(chǎng)、專(zhuān)賣(mài)店等處選擇適合自己經(jīng)營(yíng)的品種進(jìn)貨，同時(shí)拜托經(jīng)常出差的親友物色各地有特色的食品，批發(fā)回來(lái)。這樣，前期的開(kāi)店準(zhǔn)備、裝修費(fèi)加上進(jìn)貨費(fèi)，大約5萬(wàn)元就可以擁有這個(gè)超市了。所有商品明碼標(biāo)價(jià)出售，概不打折。

(文/羅瑜)

景觀設(shè)計(jì)

“城市，讓生活更美好”，這不僅是2010年上海世博會(huì)的主題，更是城市的發(fā)展趨勢(shì)：關(guān)注人居環(huán)境，強(qiáng)調(diào)人與自然和諧共處。中國(guó)城市化的進(jìn)程越來(lái)越快，景觀設(shè)計(jì)成為城市建設(shè)的重要內(nèi)容。特別是近年來(lái)房地產(chǎn)的持續(xù)升溫，使景觀設(shè)計(jì)人員及服務(wù)需求大增。若您是這方面的專(zhuān)家或能手，或者就算您不懂此行，但能組建一個(gè)團(tuán)隊(duì)，提供專(zhuān)業(yè)的景觀設(shè)計(jì)服務(wù)，將非常吃香。

寵物婚介

眼下，寵物數(shù)量越來(lái)越多，很多寵物的主人都想為自己心愛(ài)的寵物找個(gè)伴侶，或留下優(yōu)質(zhì)的后代，卻苦于找不到相匹配的同類(lèi)寵物。有的即使能夠找到，又擔(dān)心寵物之間是否會(huì)傳染疾病。開(kāi)一家寵物婚姻介紹所，既能幫助寵物主一族解決這些困擾，又能讓自己“錢(qián)”途無(wú)量。開(kāi)辦這樣一家婚介所，投入不大，關(guān)鍵是經(jīng)營(yíng)者自身要喜歡寵物。經(jīng)營(yíng)者可充分利用寵物醫(yī)院、寵物俱樂(lè)部等組織或機(jī)構(gòu)的各種資源（客戶、技術(shù)等）。

房地產(chǎn)的職業(yè)規(guī)劃范文第5篇

關(guān)鍵詞：高職院校；就業(yè)調(diào)查分析；存在的問(wèn)題；對(duì)策

中圖分類(lèi)號(hào)：G473.8 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-026X（2013）11-0000-02

自高職教育擴(kuò)招以來(lái)，每年高職院校畢業(yè)人數(shù)逐年增加，其就業(yè)問(wèn)題已經(jīng)不僅僅是畢業(yè)生個(gè)人問(wèn)題、群體問(wèn)題，而是一個(gè)關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的社會(huì)性問(wèn)題，因此越來(lái)越引起國(guó)家、學(xué)校和社會(huì)的高度重視。四川職業(yè)技術(shù)學(xué)院（以下簡(jiǎn)稱“我院”）自2001年升成專(zhuān)科院校以來(lái)，對(duì)畢業(yè)生就業(yè)工作十分重視。尤其是2013年我院有4923名畢業(yè)生，是歷年來(lái)專(zhuān)業(yè)數(shù)和畢業(yè)生人數(shù)最多的一年，面對(duì)國(guó)際國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)新形勢(shì)，高職畢業(yè)生就業(yè)形勢(shì)越來(lái)越嚴(yán)峻，因此做好畢業(yè)生就業(yè)調(diào)查分析，對(duì)于高職院校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)工作，以至高校的生存發(fā)展具有十分重要的意義。

一、目前高校就業(yè)存在的問(wèn)題

1、2013年就業(yè)形勢(shì)嚴(yán)峻。一方面，經(jīng)濟(jì)對(duì)勞動(dòng)力的需求增長(zhǎng)相對(duì)緩慢。社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r對(duì)大學(xué)生就業(yè)影響甚大。“高職學(xué)生就業(yè)在很大程度上受定時(shí)期經(jīng)濟(jì)規(guī)模、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和勞動(dòng)力供給等多方而囚索的制約。國(guó)民經(jīng)濟(jì)每增長(zhǎng)1個(gè)百分點(diǎn)，相應(yīng)的為社會(huì)提供新增就業(yè)崗位80萬(wàn)―100萬(wàn)個(gè)，可見(jiàn)經(jīng)濟(jì)囚索是影響畢業(yè)生就業(yè)最直接最重要的因素”①。目前，受?chē)?guó)際經(jīng)融危機(jī)的影響，中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度放緩，其結(jié)構(gòu)正在進(jìn)行戰(zhàn)略性的調(diào)整，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比重下降，尤其是國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策，抑制了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這在很大程度上也增加了以建筑類(lèi)為主的高職院校畢業(yè)生就業(yè)的難度。另一方面，人才的高消費(fèi)帶來(lái)弊端。我國(guó)中高層人才嚴(yán)重匱乏，社會(huì)對(duì)高層次的復(fù)合型、外向型和科研型人才的需求日益迫切，因此呈現(xiàn)出對(duì)人才結(jié)構(gòu)的需求層次重心上移的趨勢(shì)。在高校畢業(yè)生中研究生較為搶手，本科生基本保持平衡，高職高專(zhuān)畢業(yè)生則出現(xiàn)供大于求的趨勢(shì)。這種社會(huì)現(xiàn)象致使現(xiàn)在不少單位出現(xiàn)“人才高消費(fèi)”的錯(cuò)誤觀念。用人單位抬高門(mén)檻，盲目追求高學(xué)歷人才，導(dǎo)致高職畢業(yè)生相對(duì)過(guò)剩。隨著我國(guó)勞動(dòng)人事制度改革的深化，各基層企事業(yè)單位擁有越來(lái)越大的用人自，有的單位無(wú)限制提高進(jìn)入條件，原本是只需要專(zhuān)科生的職業(yè)崗位，現(xiàn)在卻上升到錄用本科生、碩士生、甚至是博士生，而把高職生混同于一半的打工者，從而造成了人浪費(fèi)與專(zhuān)科生人才資源的相對(duì)過(guò)剩。對(duì)我院畢業(yè)生就業(yè)而言，最直接影響的就是部分專(zhuān)業(yè)的需求量明顯下降。例如我院的建筑工程技術(shù)、工程造價(jià)，一直是我院的主要特色和優(yōu)勢(shì)專(zhuān)業(yè)，畢業(yè)生的綜合素質(zhì)和技術(shù)能力得到了社會(huì)的廣泛認(rèn)可，過(guò)去用人單位的招聘需求量非常大，學(xué)生就業(yè)率很高，就業(yè)質(zhì)量也很好。但是近年來(lái)，用人單位需求層次提高，許多大型建筑企業(yè)都把專(zhuān)業(yè)需求層次上調(diào)到本科以上學(xué)歷，高職畢業(yè)生的招聘計(jì)劃銳減，例如2012年我院的“雙選會(huì)”，中鐵、中建等大型國(guó)企的招聘人數(shù)都教往年減少了很多，這無(wú)疑增加了高職畢業(yè)生的就業(yè)難度。

2、學(xué)生就業(yè)缺乏主動(dòng)性。高職畢業(yè)生的就業(yè)往往很大程度上依賴于學(xué)校，缺乏就業(yè)的主動(dòng)性。由于我院長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)于畢業(yè)生就業(yè)工作的高度重視，使我院畢業(yè)生就業(yè)率一直保持較高水平，就業(yè)質(zhì)量也很好，并且一直作為招生宣傳的資本，這就導(dǎo)致部分學(xué)生進(jìn)入我校之后，往往形成一種錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，認(rèn)為進(jìn)入四川建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院，就不愁沒(méi)有工作，因此在就業(yè)時(shí)，往往依賴于學(xué)校的就業(yè)信息和平臺(tái)，而不會(huì)主動(dòng)聯(lián)系工作。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多學(xué)生的就業(yè)信息主要來(lái)自學(xué)校招分處的通知和學(xué)校就業(yè)網(wǎng)上的信息，只有2%的學(xué)生通過(guò)學(xué)校以外的途徑，比如親戚、朋友等社會(huì)關(guān)系主動(dòng)聯(lián)系工作。除此之外，大部分學(xué)生都是等著學(xué)院每年一度的招聘會(huì)或是用人單位主動(dòng)到學(xué)校招人，以及各系自行聯(lián)系用人單位組織的招聘。這說(shuō)明，學(xué)生在就業(yè)問(wèn)題上對(duì)學(xué)校的依賴相當(dāng)嚴(yán)重。

3、自主創(chuàng)業(yè)較少。為拓寬就業(yè)途徑，保證高職畢業(yè)生充分就業(yè)，同時(shí)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，近年來(lái)，我國(guó)鼓勵(lì)大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)，為大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造一個(gè)較為寬松的環(huán)境，提供一些政策上的支持。為此我院就單獨(dú)為大學(xué)生提供專(zhuān)項(xiàng)資金，鼓勵(lì)大學(xué)生在自主創(chuàng)業(yè)，但由于種種原因，高職應(yīng)屆畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)的并不多，根據(jù)“麥可思公司對(duì)2008屆示范性高職高專(zhuān)畢業(yè)生就業(yè)情況調(diào)查發(fā)現(xiàn)，自主創(chuàng)業(yè)的僅占1.5%”。②

4、地域觀念嚴(yán)重，成為阻礙就業(yè)的一個(gè)重要因素。在就業(yè)地區(qū)意向的調(diào)查中，有70%以上的學(xué)生選擇留在四川，最愿意去的城市是成都。這就導(dǎo)致了許多省外單位的招聘計(jì)劃的浪費(fèi)。在2012年雙選會(huì)當(dāng)天，現(xiàn)場(chǎng)上千名學(xué)生集中在華西集團(tuán)、成都建工、中鐵二局等位于四川區(qū)域的單位招聘，而北京城鄉(xiāng)集團(tuán)、上海寶冶、河南省安裝集團(tuán)、十四冶建設(shè)集團(tuán)等大量省外優(yōu)質(zhì)企業(yè)的應(yīng)聘學(xué)生較少，導(dǎo)致大量招聘計(jì)劃的浪費(fèi)。我院學(xué)生不愿出川，究其原因，有以下幾點(diǎn)：一、我院80%以上的生源都是川籍學(xué)生，他們從小到大都從未遠(yuǎn)離父母和家庭，即使上了大學(xué)，許多學(xué)生周末、節(jié)假日都要回家，他們習(xí)慣了享受家庭和父母的庇護(hù)，從心理上對(duì)父母有嚴(yán)重的依賴性。二、現(xiàn)在絕大多數(shù)家庭都是獨(dú)生子女，孩子成了家庭的核心，很多父母在孩子就業(yè)時(shí)，就不希望離自己太遠(yuǎn)，最好就是在自己身邊，方便自己照顧。三、四川長(zhǎng)期以來(lái)悠閑的生活習(xí)慣，也使很多學(xué)生不愿意到東部等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和大城市參與激烈的就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。

5、大學(xué)生戀愛(ài)關(guān)系，也成為影響就業(yè)的一個(gè)因素。在當(dāng)今高校，大學(xué)生談戀愛(ài)已經(jīng)是很普通的現(xiàn)象了，在校大學(xué)生的年齡平均在20歲左右，已經(jīng)是合法的公民、成年人。受到法律的保護(hù)和約束。在性心理和性生理上都趨于成熟的時(shí)期。他們渴望愛(ài)情，而且中國(guó)高校的條例、條規(guī)上明確規(guī)定，在校大學(xué)生可以結(jié)婚。因此，大學(xué)生談戀愛(ài)已經(jīng)是無(wú)庸質(zhì)疑的。雖然有研究表明，大部分大學(xué)生在戀愛(ài)動(dòng)機(jī)上，并沒(méi)有很清晰的目的。種種跡象表明，不少在校大學(xué)生戀愛(ài)似乎是一種時(shí)髦，只是一種對(duì)戀愛(ài)情結(jié)的滿足；更有甚者，有些大學(xué)生實(shí)際是在調(diào)侃愛(ài)情，把戀愛(ài)當(dāng)成打發(fā)業(yè)余生活的方法和排解孤獨(dú)感的渠道。③但是，仍有部分大學(xué)生對(duì)戀愛(ài)投入很多，并且建立了相當(dāng)穩(wěn)固的感情，有的甚至雙方都見(jiàn)過(guò)父母，這部分畢業(yè)生在就業(yè)時(shí)往往會(huì)考慮在同一個(gè)城市工作，起碼是相鄰城市。因此在選擇工作時(shí)受到限制。

二、解決對(duì)策

1、面對(duì)新的國(guó)際國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，給畢業(yè)生就業(yè)工作帶來(lái)的嚴(yán)峻形式，高職院校必須有清晰的認(rèn)識(shí)。大學(xué)生就業(yè)取決于用人單位的用人觀念和市場(chǎng)需求，高職院校應(yīng)該在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，優(yōu)化教學(xué)和人才培養(yǎng)模式，根據(jù)市場(chǎng)和用人單位的需求，培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)人才。同時(shí)，加強(qiáng)和深化校企合作，目前高校的很多校企合作項(xiàng)目只停留在表面，只是把合作單位當(dāng)作畢業(yè)生實(shí)習(xí)的一個(gè)基地，而缺乏實(shí)質(zhì)性的接觸。高校應(yīng)該與合作單位建立良好的互助關(guān)系，形成訂單式培養(yǎng)模式，以此來(lái)拓寬就業(yè)的渠道，保證畢業(yè)生充分就業(yè)。

2、加強(qiáng)就業(yè)指導(dǎo)教育。目前，各高校都建立起了就業(yè)指導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并配備了專(zhuān)業(yè)的就業(yè)指導(dǎo)老師，并且從大一新生入學(xué)就開(kāi)展就業(yè)指導(dǎo)教育，但是其內(nèi)容和形式較為單一，大學(xué)生就業(yè)指導(dǎo)工作大多還停留在舉行講座、分析會(huì)等教學(xué)形式上，大部分高校的就業(yè)指導(dǎo)形式為講座和以課堂講授為主的就業(yè)指導(dǎo)課。就業(yè)指導(dǎo)講座一般場(chǎng)數(shù)不多，并且是大班講授，缺乏針對(duì)性。其中 內(nèi)容精彩、指導(dǎo)意義大、影響力強(qiáng)的講座較少，指導(dǎo)內(nèi)容多為就業(yè)形勢(shì)的介紹 、就業(yè)政策及規(guī)定的解釋、就業(yè)信息服務(wù)、就業(yè)方法指導(dǎo)及求職技巧培訓(xùn)等，對(duì)于 如何影響大學(xué)生樹(shù)立正確的人生觀、價(jià)值觀、擇業(yè)觀，從而使大學(xué)生轉(zhuǎn)變就業(yè)觀念，調(diào)整就業(yè)期望值等方面的工作則或?yàn)槿狈ΑＲ虼耍仨毶罨蜆I(yè)指導(dǎo)工作，改變單一的指導(dǎo)形式，加強(qiáng)個(gè)性化指導(dǎo)。要加強(qiáng)畢業(yè)生的思想教育工作，努力促使畢業(yè)生樹(shù)立正確的擇業(yè)觀和成才觀。大力宣傳優(yōu)秀高職畢業(yè)生艱苦奮斗、自主創(chuàng)業(yè)、扎根基層的成才之路和成功經(jīng)驗(yàn)，激發(fā)廣大高職畢業(yè)生牢固樹(shù)立自主擇業(yè)、勤奮創(chuàng)業(yè)的觀念。就業(yè)指導(dǎo)工作應(yīng)該根據(jù)市場(chǎng)的需求，建立符合高職教育需要的就業(yè)指導(dǎo)長(zhǎng)效機(jī)制，建立全程化就業(yè)指導(dǎo)工作新思路，完善就業(yè)指導(dǎo)工作模式，不斷提高畢業(yè)生的就業(yè)能力和創(chuàng)新能力，提高為畢業(yè)生擇業(yè)服務(wù)的水平和能力。④

3、擺正心態(tài)，準(zhǔn)確定位。面對(duì)當(dāng)前對(duì)人才結(jié)構(gòu)重心上移的趨勢(shì)，必須讓高職畢業(yè)生清楚認(rèn)識(shí)當(dāng)前的就業(yè)形式，準(zhǔn)確定位，要引導(dǎo)學(xué)生充分利用在校時(shí)間，認(rèn)真學(xué)習(xí)，夯實(shí)專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)，加強(qiáng)實(shí)訓(xùn)，練就一技之長(zhǎng)，并積極考取相關(guān)資格認(rèn)證，獲取職業(yè)資格，，在此基礎(chǔ)上，鼓勵(lì)學(xué)生通過(guò)自考本科、專(zhuān)升本等途徑提高自身學(xué)歷，努力深化專(zhuān)業(yè)知識(shí)，提升技能水平和綜合素質(zhì)，打造自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

4、加強(qiáng)心理教育，幫助學(xué)生樹(shù)立正確的戀愛(ài)觀，引導(dǎo)學(xué)生正確處理學(xué)習(xí)、就業(yè)與戀愛(ài)的關(guān)系。在有的同學(xué)眼里，愛(ài)情與學(xué)業(yè)是不相矛盾的，愛(ài)情能促進(jìn)學(xué)習(xí)，作為學(xué)習(xí)的動(dòng)力。確實(shí)，在大學(xué)生中，存在愛(ài)情與事業(yè)“雙豐收”，但比率相當(dāng)?shù)停耙磺姓嬲齻ゴ蟮娜宋铮瑳](méi)有一個(gè)是因?yàn)閻?ài)情而發(fā)狂的人，因?yàn)閭ゴ蟮氖聵I(yè)抑制了軟弱的感情”。古今中外，凡是能立大志，樹(shù)大業(yè)的人都能正確處理好愛(ài)情與事業(yè)的關(guān)系。作為青年大學(xué)生們更應(yīng)利用自己的“黃金時(shí)期”多多積累知識(shí)，培養(yǎng)自己在各個(gè)方面的能力。大學(xué)生不能因?yàn)楹闷娑^(guò)早涉入愛(ài)情，更不能以愛(ài)情為托詞，來(lái)滿足自己尋求刺激的心理。當(dāng)愛(ài)情真的降臨到你身上時(shí)，要進(jìn)行理智的思考，擺正愛(ài)情與學(xué)業(yè)、事業(yè)之間的關(guān)系。戀愛(ài)觀實(shí)際是人生觀的反映，有什么樣的人生觀，就有什么樣的戀愛(ài)觀，加強(qiáng)教育和管理，這樣才能幫助大學(xué)生樹(shù)立正確的戀愛(ài)觀，引導(dǎo)他們正確處理愛(ài)情與學(xué)業(yè)、事業(yè)的關(guān)系，成為社會(huì)主義事業(yè)的合格建設(shè)者。

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注解

①祁舒慧：《高職院校畢業(yè)生就業(yè)中存在的問(wèn)題與對(duì)策》[J]，載于《經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊》，2011（12）。

②李現(xiàn)：《高職院校畢業(yè)生就業(yè)現(xiàn)狀及其對(duì)策研究》[J]，載于《湘潮》，2011（07）.