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建筑工程優(yōu)化方案范文第1篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；設(shè)計方案；優(yōu)化；途徑；分析

近些年來，我國房地產(chǎn)消費逐步趨于理性化，加之不斷增加的建筑市場管理力度，使得現(xiàn)代建筑成本控制對于投資企業(yè)的影響越來越大。房地產(chǎn)是一項風(fēng)險高、投資大的工程，企業(yè)投資追求的是一定的回報率，為提高建筑工程的投資效果，對建筑工程設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化就很有必要，從而有效提高工程的經(jīng)濟(jì)合理性。

一、建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化概念

建筑工程設(shè)計方案是以設(shè)計任務(wù)書為依據(jù)而編制的文件，其主要包括設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、透視圖、投資估算等四個重要組成。設(shè)計方案必須貫徹國家、地方相關(guān)建設(shè)的政策和法令，應(yīng)同現(xiàn)行建筑工程設(shè)計規(guī)范、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、制圖標(biāo)注、設(shè)計規(guī)范及確定投資的定額、有關(guān)指標(biāo)和費用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定相符合。建筑工程設(shè)計方案的深度和內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求，當(dāng)僅以設(shè)計說明難以對設(shè)計意圖作出表達(dá)時，就可用設(shè)計見圖來加以表示。

二、建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化對建筑工程的重要性

（一）降低工程造價

建筑工程的建設(shè)過程包括決策、設(shè)計及實施三個大階段，其中決策和設(shè)計階段是進(jìn)行投資控制的關(guān)鍵所在。當(dāng)明確投資決策之后，設(shè)計階段就成為投資控制的重點內(nèi)容。據(jù)研究表明：一般情況下，設(shè)計費用比工程建設(shè)費用的1%還要少，而這低于1%的費用卻對工程投資有著高達(dá)75%的影響。在單相工程的設(shè)計當(dāng)中，其建筑材料的選用和建筑結(jié)構(gòu)方案的選擇對工程投資影響較大。根據(jù)統(tǒng)計，以同樣動能為前提，技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計方案，可降低工程造價5%到10，甚至更高。（二）保證工程質(zhì)量

工程質(zhì)量事故中，因設(shè)計責(zé)任導(dǎo)致的事故占據(jù)了總量的40.1%，居首位。一些建筑工程因缺乏優(yōu)化設(shè)計，致使功能設(shè)置不合理，對其正常使用產(chǎn)生影響。有些設(shè)計圖紙質(zhì)量差，設(shè)計之間相互矛盾，導(dǎo)致施工停工、返工現(xiàn)象，造成安全隱患和質(zhì)量缺陷，給國家和人民帶來巨大的損失的同時，工程投資難以得到有效控制。這時，設(shè)計方案優(yōu)化的重要性就顯現(xiàn)出來。

（三）降低經(jīng)常性費用

優(yōu)化設(shè)計方案不但影響著建筑工程的一次性投資，亦對其試用階段的經(jīng)常性費用產(chǎn)生影響，如照明、取暖的能源消耗，清潔、維修、保養(yǎng)費用等。通常來講，一次性投資往往同經(jīng)常性費用呈反比關(guān)系，但通過設(shè)計方案的優(yōu)化，盡可能地使兩者有效結(jié)合，實現(xiàn)對建筑工程經(jīng)常性費用的有效控制。

三、建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化分析

鑒于建筑工程投資中設(shè)計方案的重要意義，強化對建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化已成為工程建設(shè)中的一項重要任務(wù)，是影響施工質(zhì)量、投資收益、成本控制的重要工程。建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化水平的提高。單純靠提高投資方對設(shè)計方案的認(rèn)識還不夠，還應(yīng)通過國家相關(guān)主管部門來完善有關(guān)法規(guī)、提高設(shè)計監(jiān)理推廣、提高監(jiān)管力度、加強綜合性方案優(yōu)化等多方面工作，來共同提高建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化水平。建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化，并不是一味強調(diào)對投資的節(jié)約，應(yīng)綜合性地進(jìn)行考慮，注重技術(shù)的先進(jìn)性、設(shè)計的科學(xué)性，以總體效益為基點，以提高價值目標(biāo)為基礎(chǔ)，來達(dá)到設(shè)計方案優(yōu)化的效果。

四、建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化途徑

（一）招投標(biāo)設(shè)計和方案競選

就擬建工程的設(shè)計任務(wù)，建設(shè)單位通過信息網(wǎng)絡(luò)、報刊或其他媒介的形式公告，來吸引設(shè)計單位參與到設(shè)計方案競選或設(shè)計招投標(biāo)中來，以獲取全面的設(shè)計方案。之后，由評標(biāo)專家組成小組，按照適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則，采取科學(xué)的方法，以功能全面、技術(shù)先進(jìn)、安全適用、結(jié)構(gòu)合理、滿足環(huán)境及建筑節(jié)能等要求，對設(shè)計方案優(yōu)劣進(jìn)行綜合性的評價，來選取最優(yōu)設(shè)計方案或?qū)⒏鞣桨钢械目扇≈幱袡C組合，形成新的最佳方案。

（二）運用價值工程

價值工程，又被稱作價值分析，是一門經(jīng)濟(jì)和技術(shù)相機和的現(xiàn)代化管理科學(xué)。在建筑工程的方案設(shè)計中，運用價值工程來對設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行比較，就不合理之處提出相關(guān)意見，利用價值工程原理，作出科學(xué)的決策來對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化，以使得在建筑工程的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益中，項目的產(chǎn)品最終價值能夠得到體現(xiàn)。建筑工程設(shè)計中價值工程的應(yīng)用，對合理配置資源，增加設(shè)計產(chǎn)品的價值和科技含量都有著重要的意義。

（三）實施限額設(shè)計

所謂限額設(shè)計，指的是按照設(shè)計任務(wù)書、投資估算控制初步設(shè)計、總概算控制施工圖設(shè)計，在保證各專業(yè)使用功能正常的前提下，依據(jù)投資限額分配控制設(shè)計，來對技術(shù)設(shè)計嚴(yán)格地控制及變更施工圖設(shè)計中的不合理性，從而保證控制于投資限額范圍內(nèi)。工程量控制和投資分解是實行限額設(shè)計的主要方法和有效途徑。限額設(shè)計是將上階段審定的工程量和投資限額分解到各專業(yè)，之后再分解到各分部工程和各單位工程而得到的，通過層層的限額設(shè)計，能夠?qū)崿F(xiàn)對投資限額的管理和控制，同時也實現(xiàn)了對概預(yù)算指標(biāo)、工程數(shù)量、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等各方面的控制。限額設(shè)計是建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化的重要手段，它能夠有效控制和客服“三超”現(xiàn)象，使設(shè)計單位加強經(jīng)濟(jì)與技術(shù)的對立統(tǒng)一管理，克服因設(shè)計概算失控而對工程造價產(chǎn)生的負(fù)面影響。

（四）標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計推廣

標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計又稱通用設(shè)計、定型設(shè)計，是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的重要組成。建筑工程建設(shè)的配件、構(gòu)件、零部件、通用的建筑物、公用設(shè)施、構(gòu)筑物，只要條件允許，均應(yīng)道執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計。實施標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計的優(yōu)勢在于：相比于一般工程，其設(shè)計質(zhì)量要高；促進(jìn)勞動生產(chǎn)率提高，保證工程建設(shè)進(jìn)度的順利進(jìn)行；節(jié)約建筑材料，使工程造價得到有效控制。

總論

現(xiàn)代建筑工程在設(shè)計方案優(yōu)化的同時，亦應(yīng)樹立全面性、全過程的施工管理理念，施工企業(yè)積極與設(shè)計單位進(jìn)行有效地溝通，為施工質(zhì)量和投資效率的提高奠定堅實的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

建筑工程優(yōu)化方案范文第2篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；設(shè)計；方案優(yōu)化；成本要素；

中圖分類號：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

一、建筑設(shè)計方案優(yōu)化的必要性

1.1 中標(biāo)設(shè)計方案有待成熟與完善

建筑設(shè)計方案的中標(biāo)不代表著方案完善。在有些情況下，從招標(biāo)文件公布到提交方案時間，設(shè)計單位的有效設(shè)計周期不會超過一個半月。同時，依據(jù)招投標(biāo)法規(guī)，招標(biāo)期間建設(shè)單位與設(shè)計單位之間除“答疑”之外不能進(jìn)行其他方式的溝通，因此，在有限時間與有限交流的前提下，要求設(shè)計單位拿出能夠充分領(lǐng)悟建設(shè)單位意圖、完全滿足建設(shè)需求的方案是不現(xiàn)實的。此外為了加快進(jìn)度，目前建設(shè)單位一般都采用“概念設(shè)計方案”招標(biāo)。在功能布局及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等方面，中標(biāo)設(shè)計方案的深度難以直接銜接后續(xù)的相關(guān)設(shè)計活動，需要在設(shè)計方案優(yōu)化階段加以深化與細(xì)化。

1.2 建設(shè)單位的技術(shù)要求有待明確與落實

目前我國的建設(shè)工程設(shè)計項目，尤其是大型而且復(fù)雜的工程建設(shè)項目，面臨功能、交通、環(huán)保、景觀、法規(guī)等越來越復(fù)雜的內(nèi)外部環(huán)境條件和設(shè)計約束，在缺乏建筑設(shè)計方案雛形的情況下，建設(shè)單位很難提出明確詳細(xì)的設(shè)計要求，其在設(shè)計招標(biāo)文件中對功能需求、建筑風(fēng)格的描述往往是模糊的或是框架的。因此，在明確中進(jìn)行逐一細(xì)化、優(yōu)化和協(xié)調(diào)，并標(biāo)方案后，應(yīng)該基于中標(biāo)方案的建筑布局，對各項技術(shù)要求、功能需求及設(shè)計約束最終落實和確認(rèn)。

1.3 集思廣益，博采眾長

在建設(shè)工程設(shè)計招標(biāo)過程中，多家設(shè)計單位的參與，其投標(biāo)方案與設(shè)計手法、設(shè)計亮點對開拓建設(shè)單位和中標(biāo)設(shè)計單位的思路是有價值的，可以在設(shè)計方案優(yōu)化階段集思廣益、博采眾長，充分借鑒其他投標(biāo)方案的優(yōu)點，對中標(biāo)方案進(jìn)行優(yōu)化完善。對于這些情況，對于工程建設(shè)項目，尤其是大型復(fù)雜建設(shè)項目，方案優(yōu)化工作已成為工程建設(shè)過程中不可或缺的工作程序和環(huán)節(jié)。建設(shè)單位要摒棄建筑設(shè)計方案優(yōu)化可有可無的思想誤區(qū)，在設(shè)計招標(biāo)結(jié)束后不要急于展開后續(xù)設(shè)計，而要發(fā)揮各方優(yōu)勢，對中標(biāo)方案進(jìn)行充分的優(yōu)化和深化，使各項功能指標(biāo)及技術(shù)措施更為合理，建筑風(fēng)格定位更為準(zhǔn)確，造價與運營成本更為經(jīng)濟(jì)，并為后續(xù)工程設(shè)計、工程施工等環(huán)節(jié)提供科學(xué)、系統(tǒng)的工作依據(jù)。

二、建筑設(shè)計方案優(yōu)化的風(fēng)險與原則

建筑設(shè)計的優(yōu)化方案是否能夠優(yōu)化所有工作,并都實現(xiàn)目標(biāo)呢？在有些建設(shè)單位和設(shè)計單位它們投入了時間、精力進(jìn)行方案優(yōu)化，但由于工作方法不當(dāng)，往往出現(xiàn)調(diào)改了一個地方，卻引發(fā)更多相關(guān)問題的現(xiàn)象。經(jīng)過反復(fù)調(diào)改，卻發(fā)現(xiàn)不是對中標(biāo)方案進(jìn)行了“優(yōu)化”，而是丑化、劣化了原有方案，甚至顛覆了中標(biāo)方案，輕者延誤了工期，重者則造成工程建設(shè)管理的重大失誤。因此，為了實現(xiàn)優(yōu)化目標(biāo)，達(dá)到理想的優(yōu)化效果，在建筑設(shè)計方案優(yōu)化過程中，如下幾條原則是應(yīng)該嚴(yán)格遵循的：

2.1堅持并充分發(fā)揮專業(yè)人員的主導(dǎo)作用

方案優(yōu)化失敗的因素是多方面的，工作人員不專業(yè)因素干預(yù)甚至主導(dǎo)優(yōu)化過程是其中一項主要失敗原因：一方面是建設(shè)單位的參與熱情或領(lǐng)導(dǎo)的主觀意愿不知不覺中影響或壓制了建筑師的創(chuàng)作空間；另一方面，中標(biāo)單位也常常存在任務(wù)完成式的被動工作心態(tài)，果是系統(tǒng)思考不足引發(fā)更多的問題，造成方案的劣化。為確保優(yōu)化方案的科學(xué)性與合理性，來自各方面的的意見與建議必須要經(jīng)過建筑師的整理、甄別與過濾后，通過專業(yè)的設(shè)計手段與技術(shù)舉措加以落實。建筑師要摒棄任務(wù)完成式的消極態(tài)度，積極承擔(dān)起方案優(yōu)化的主導(dǎo)責(zé)任。同時，建設(shè)單位要給予建筑師以充分的信任與授權(quán)，并在工作程序、機制上給予保證。

2.2 識別并堅持中標(biāo)設(shè)計方案的精髓，避免顛覆性的修改

設(shè)計招投標(biāo)制度對中標(biāo)方案的法律地位是有明確規(guī)定的，且大型重要項目的中標(biāo)方案一般都經(jīng)過了建設(shè)單位高層領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可，所以不能敞開來優(yōu)化，而是應(yīng)該充分挖掘、識別、提煉出原有中標(biāo)方案的亮點，在保持原有方案精髓的基礎(chǔ)上開展設(shè)計優(yōu)化工作，切忌進(jìn)行顛覆性的修改。

2.3 自頂向下，抓大放小，做本階段應(yīng)該做的事

因中標(biāo)方案大多為概念設(shè)計深度，在設(shè)計方案優(yōu)化階段，應(yīng)采取自頂向下的優(yōu)化策略，優(yōu)先著力于宏觀與總體層面上的要素，重點關(guān)注于本階段必須完善與決策的重要事項，避免過多、過早地陷入局部細(xì)節(jié)問題中。一些設(shè)計節(jié)點或?qū)I(yè)技術(shù)措施可以留待工程設(shè)計階段由設(shè)計院依靠自身能力加以解決。此外，在此階段過早敲定的設(shè)計細(xì)節(jié)可能會隨著后續(xù)設(shè)計工作的深入而廢棄，造成工作上的浪費。

三、建筑設(shè)計方案優(yōu)化中應(yīng)重點關(guān)注的要素

那么，在建筑設(shè)計方案優(yōu)化階段，需要重點關(guān)注的要素有哪些呢？通常包括如下幾個方面：

3.1建筑工程設(shè)計方案的綜合優(yōu)化

建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化以工程功能需求出發(fā),以技術(shù)先進(jìn)性、工程造價嚴(yán)謹(jǐn)性、財務(wù)審核規(guī)范性為重點,科學(xué)的進(jìn)行設(shè)計方案優(yōu)化。通過對施工技術(shù)的先進(jìn)性的設(shè)計,科學(xué)的應(yīng)用現(xiàn)代建筑施工技術(shù),提高工程施工效率,達(dá)到降低施工成本、降低投資的目的。通過工程造價嚴(yán)謹(jǐn)性控制,達(dá)到工程造價對施工的指導(dǎo)目的,為施工成本控制奠定基礎(chǔ)。通過財務(wù)審核規(guī)范性對工程造價、施工資金使用等進(jìn)行控制,達(dá)到工程投資的科學(xué)使用,避免職務(wù)侵占、偷工減料等情況的發(fā)生。同時科學(xué)的建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化還需要對施工過程材料進(jìn)場數(shù)量、進(jìn)場時間、堆放場地與堆放方法的進(jìn)行設(shè)計優(yōu)化。通過科學(xué)的進(jìn)場數(shù)量設(shè)計減少材料進(jìn)場過多造成的場地占用、資金占用以及材料管理費用。通過科學(xué)的堆放場地設(shè)計能夠有效減少施工過程二次運輸費用,提高施工效率。通過科學(xué)的堆放方法設(shè)計優(yōu)化能夠有效的避免材料堆放不當(dāng)造成的材料損失。總之,科學(xué)的建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化施工對施工全過程各項工作的充分考慮,建立現(xiàn)代化、精細(xì)化施工管理,以此達(dá)到建筑工程施工設(shè)計方案的最終目的。

3.2建筑工程設(shè)計方案質(zhì)量管理部分的優(yōu)化

建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化對工程施工質(zhì)量也有著一定影響,因此要加強建筑工程設(shè)計方案中關(guān)于質(zhì)量的設(shè)計與優(yōu)化,以此提高工程施工質(zhì)量。建筑工程質(zhì)量設(shè)計與優(yōu)化首先要對建筑施工質(zhì)量管理組織架構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化,構(gòu)建以法人為主的、專業(yè)技術(shù)人員與專家為主導(dǎo)地位的、基礎(chǔ)質(zhì)量管理人員為管理基礎(chǔ)的全方位質(zhì)量管理架構(gòu)。同時建立健全的質(zhì)量管理規(guī)章制度體系,結(jié)合工程實際情況對質(zhì)量管理與技術(shù)管理規(guī)程進(jìn)行具體化與細(xì)化,以此確保質(zhì)量管理體系的可靠性,做好質(zhì)量管理工作有章可循。注重質(zhì)量管理工作的連續(xù)性與全過程管理執(zhí)行力,為確保工程質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。

3.3建筑工程設(shè)計方案的質(zhì)量優(yōu)化與管理

建筑工程設(shè)計方案的質(zhì)量優(yōu)化與管理對建筑投資企業(yè)與施工企業(yè)都有著重要的意義,是為了提高工程設(shè)計質(zhì)量、滿足設(shè)計規(guī)范要求、達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)工程的關(guān)鍵。建筑工程設(shè)計方案的質(zhì)量優(yōu)化是通過人員優(yōu)化、項目設(shè)計管理優(yōu)化以及科學(xué)的統(tǒng)籌安排來完成的系統(tǒng)工作。設(shè)計人員必須具有較高的專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ),并對每個設(shè)計人員的專業(yè)項目進(jìn)行整合,是專業(yè)人員的強項得到發(fā)揮,以此提高設(shè)計方案質(zhì)量的提高。項目設(shè)計管理過程要抓住重點與關(guān)鍵點、對項目設(shè)計的方案圖、施工圖、預(yù)算等進(jìn)行重點控制,以此提高建筑工程設(shè)計方案質(zhì)量。設(shè)計過程中還要通過優(yōu)化統(tǒng)籌安排工作、提高設(shè)計效率與各環(huán)節(jié)的交接,對交叉工作進(jìn)行統(tǒng)籌安排。通過設(shè)計工作的統(tǒng)籌安排提高設(shè)計工作效率、縮短設(shè)計時間。對于工程設(shè)計中需使用新技術(shù)、新材料的,還要加強對可行性的分析與驗證,對比同類工程中新技術(shù)新材料使用情況確保工程質(zhì)量。設(shè)計部門或企業(yè)還要加強自身設(shè)計人員綜合水平與素質(zhì)的優(yōu)化,通過在職學(xué)習(xí)、交流等方式提高設(shè)計人員的綜合水平,有針對性的對專長人員進(jìn)行培訓(xùn)。

建筑設(shè)計方案的優(yōu)化管理對設(shè)計項目的方案有著重要的意義,建筑設(shè)計方案的確定不僅僅是為了評選好的方案,優(yōu)化選取方案不是目的,重要的是在建筑設(shè)計方案運行中進(jìn)行優(yōu)化管理。當(dāng)建筑設(shè)計方案選取后,按專業(yè)部分進(jìn)行優(yōu)化、細(xì)化、量化而后運行。建筑設(shè)計方案優(yōu)化管理,旨在于打破舊的、固定不變的教條,采取積極地動態(tài)管理方法。建筑設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)化管理,在于建筑設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)化與管理。建筑設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)化關(guān)鍵在于建筑設(shè)計思想目標(biāo)的確立,建筑設(shè)計思想的優(yōu)以及專業(yè)技術(shù)人員的專業(yè)水平。因此,建筑工程設(shè)計部門或企業(yè)必須注重人才的培養(yǎng),通過人才培養(yǎng)提高建筑工程設(shè)計方案質(zhì)量、提高優(yōu)化水平,以此提高企業(yè)的綜合市場競爭力。

四、建筑設(shè)計方案優(yōu)化中的“倒三角”工作方法

建筑設(shè)計方案優(yōu)化中的“倒三角”工作方法是作者在長期的工作實踐中總結(jié)提出的一種建筑設(shè)計方案優(yōu)化工作模式。下面將結(jié)合某辦公大樓建筑設(shè)計方案優(yōu)化的具體案例，對基于倒三角工作法的方案優(yōu)化模式進(jìn)行介紹。該項目的工作過程如圖1所示。

圖1 建筑設(shè)計方案優(yōu)化中的“倒三角”工作方法

在啟動建筑設(shè)計方案優(yōu)化工作之初，工作團(tuán)隊采用“頭腦風(fēng)暴”法，列出中標(biāo)方案的精髓以及給人印象最深刻的設(shè)計特質(zhì)與手法，并由高至低排序，構(gòu)建出如圖1所示的“倒三角”模型。由模型可以看出，五段式的體量關(guān)系集中體現(xiàn)了總部大樓的穩(wěn)重和大氣，給人的印象最為深刻，認(rèn)可度與接受度也最高；其次是位于建筑中部的通高中庭，成為夜景效果的視覺中心；再其次分別是德式的建筑立面肌理以及對稱式的功能布局。

基于倒三角工作法，在優(yōu)化過程中，沿倒三角逆向而上，首先從位于“倒三角”最底層的功能要素入手，依據(jù)功能使用的合理性，結(jié)合出入口的交通組織，在保持對稱性的基礎(chǔ)上，將其功能布局從“東西分區(qū)”調(diào)改為“南北分區(qū)”。進(jìn)而，從文化要素入手，在保證其立面肌理的基礎(chǔ)上，對立面色彩、幕墻比例進(jìn)行優(yōu)化，使其更符合該企業(yè)的文化定位。之后，從綠色環(huán)保節(jié)能出發(fā)，對通高中庭進(jìn)行了內(nèi)部尺度的優(yōu)化。而對于專家和領(lǐng)導(dǎo)普遍認(rèn)可的五段式體量關(guān)系，則作為方案的重要特質(zhì)原汁原味地給予保留。

參考文獻(xiàn)：

建筑工程優(yōu)化方案范文第3篇

    摘要:隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和壯大,建筑業(yè)在市場經(jīng)濟(jì)中占的地位越來越高,建筑工程項目也在不斷地增加,各類風(fēng)格的建筑物不斷涌現(xiàn),建筑工程施工的管理模式和體系也發(fā)生了根本性變化,企業(yè)要保障建筑工程施工的進(jìn)度、質(zhì)量和安全,要保障企業(yè)整體的經(jīng)濟(jì)效益和提升企業(yè)競爭力,就必須對建筑工程施工管理進(jìn)行優(yōu)化。

    Construction project construction management optimization analysis

    PanJiXiang henan province four a joint stock limited company

    Abstract: with the economic and social development and expansion, construction in a market economy status of accounting for more and more high, the construction project is in constant increase, all kinds of style of the building are constantly emerging, construction project management of the construction of the model and system has also undergone a fundamental change, enterprise to guarantee the construction progress, quality and safety, should guarantee the whole enterprise economic benefits and promote the enterprise competitiveness, it needs to optimize the management of construction projects.

    Keywords: building engineering; Construction management; Problem; Optimization measures

    下文主要講述了當(dāng)前建筑工程施工管理中存在的問題:建筑工程施工過程中現(xiàn)場施工人員的管理問題;建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)督和審查存在很大的漏洞,建筑工程的質(zhì)量存在嚴(yán)重的隱患;建筑工程施工過程中沒有完全按照施工工序進(jìn)行施工,給建筑工程的經(jīng)濟(jì)造成許多不必要的損失;建筑工程施工現(xiàn)場的安全存在問題;建筑工程施工管理優(yōu)化方案:優(yōu)化建筑工程質(zhì)量管理,打造優(yōu)質(zhì)的企業(yè)品牌形象;對施工工程的成本進(jìn)行控制和管理,全面提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益;對施工的進(jìn)度進(jìn)行管理和控制,如期完成建筑工程項目。

    一、當(dāng)前建筑工程施工管理中存在的問題

    (一)建筑工程施工過程中現(xiàn)場施工人員的管理問題

    因為建筑工程施工的現(xiàn)場施工人員的流動性比較大,施工人員的人數(shù)眾多,而且整體素質(zhì)和專業(yè)技能水平不一,勞動力成為建筑工程施工管理比較嚴(yán)重的問題之一,建筑工程施工單位沒有辦法做到對每一個現(xiàn)場施工人員進(jìn)行有效地監(jiān)督、管理和控制。

    (二)建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)督和審查存在很大的漏洞,建筑工程的質(zhì)量存在嚴(yán)重的隱患

    建筑工程施工過程中對施工的質(zhì)量監(jiān)督和審查是十分必要的,由于建筑工程施工工序比較復(fù)雜,對施工的整個過程進(jìn)行質(zhì)量審查是很難實現(xiàn)的,但是對施工過程中的任意一道施工工序進(jìn)行審查和監(jiān)督,又會導(dǎo)致監(jiān)督和審查的不全面、不徹底,導(dǎo)致一些施工質(zhì)量問題會遺漏,建筑工程的質(zhì)量存在嚴(yán)重的隱患。

    (三)建筑工程施工過程中沒有完全按照施工工序進(jìn)行施工,給建筑工程的經(jīng)濟(jì)造成許多不必要的損失

    因為建筑工程施工量巨大,難度、復(fù)雜程度以及損失也會相當(dāng)大,施工的過程如果沒有按照施工工序進(jìn)行,勢必會造成施工的失誤,糾正施工錯誤是比較復(fù)雜的,也比較困難,甚至?xí)髣痈筛?返工重建,造成施工單位極大的損失。

    (四)建筑工程施工現(xiàn)場的安全存在問題

    建筑工程施工現(xiàn)場的安全問題是建設(shè)施工單位比較關(guān)注和重視的話題,施工工作人員和管理者都要有基本的安全意識和常識,樹立安全意識和觀念,是施工現(xiàn)場避免安全隱患的關(guān)鍵,施工現(xiàn)場安全管理是整個建筑工程施工效率和進(jìn)程的重點,但是部分的施工管理者和施工工作人員沒有意識到施工現(xiàn)場安全管理的重要性,對建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益過分地看重,對安全工作不重視,故意克扣安全工作投資成本,致使施工現(xiàn)場的安全管理成為非常棘手也常見的問題,施工現(xiàn)場安全工作存在重大隱患。

    二、建筑工程施工管理優(yōu)化方案

    (一)優(yōu)化建筑工程質(zhì)量管理,打造優(yōu)質(zhì)的企業(yè)品牌形象

    (1)建立建筑工程質(zhì)量保障體系,完善建筑工程的管理制度

    建筑工程質(zhì)量的保障責(zé)任要具體到人,建筑工程施工前,管理者要公平、公正地制定合理、科學(xué)的獎懲制度和規(guī)章制度,組織相關(guān)人員對制度進(jìn)行分析、研討和修正,確立完善的管理制度,獎懲措施和責(zé)任分工一定要明確、公平、詳細(xì)、合理。將規(guī)章制度的內(nèi)容詳細(xì)到建筑工程施工過程中的每道工序活動,要保障全過程整體和局部共同的施工質(zhì)量,并且對施工工作人員提前說明制度的實施,質(zhì)量監(jiān)管人員進(jìn)行全過程的監(jiān)督。

    (2)建筑工程要嚴(yán)格按照施工工序完成,積極地運用先進(jìn)科學(xué)成果對建筑工程的全過程進(jìn)行全面的控制和管理,對建筑工程施工過程中的每道工序進(jìn)行控制、監(jiān)督和管理,建筑工程施工過程要嚴(yán)格按照施工工序計劃進(jìn)行施工,對建筑工程施工過程中常出現(xiàn)質(zhì)量問題的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序和關(guān)鍵點設(shè)置工程質(zhì)量控制點,對影響施工質(zhì)量的因素也要提前預(yù)防,運用先進(jìn)的科學(xué)成果,設(shè)置專業(yè)工作者和專門人員對建筑工程的施工重點負(fù)責(zé)。

    (3)加強建筑工程施工現(xiàn)場的管理工作,對施工過程中建筑工程質(zhì)量做好管理和控制

    建筑工程施工現(xiàn)場是最容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的階段,要加強建筑工程施工現(xiàn)場的管理工作,施工過程中明確質(zhì)量控制點,對施工現(xiàn)場的控制和監(jiān)督要嚴(yán)格,施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理和控制是保障整個建筑工程質(zhì)量和企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵,施工時要嚴(yán)格明確施工事前、事中和事后質(zhì)量的控制點,對施工的全過程要做好整體和局部的監(jiān)督、控制和管理。

    (二)對施工工程的成本進(jìn)行控制和管理,全面提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益

    (1)做好施工工程預(yù)算和計劃,成本資金規(guī)劃要合理

    建筑工程項目進(jìn)行投標(biāo)時,要認(rèn)真做好報價,嚴(yán)格控制投標(biāo)時報價階段成本控制,對招標(biāo)文件中的所有條款要逐條進(jìn)行剖析,對招標(biāo)文件要認(rèn)真研究,正確不出現(xiàn)一點文字差錯和漏洞,預(yù)測投標(biāo)的建筑工程的成本,根據(jù)實際和預(yù)測來制定相關(guān)標(biāo)書,標(biāo)書是將來違反合同相關(guān)法律法規(guī)時進(jìn)行索賠的依據(jù),也是創(chuàng)造合同的有利條件保障。

    (2)對建筑工程施工過程中成本要進(jìn)行管理和控制,工程竣工時要及時做好成本結(jié)算工作

    建筑工程施工過程中成本管理和控制首先要做好施工優(yōu)化方案和計劃,對建筑工程的投標(biāo)文件的施工設(shè)計、計劃和成本預(yù)測進(jìn)行審查,還要對建筑工程施工各個環(huán)節(jié)的施工計劃和方案進(jìn)行對比,優(yōu)化施工計劃和方案,運用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)成果,并且不斷創(chuàng)新科學(xué)技術(shù),施工工藝也要進(jìn)行實際的改革和創(chuàng)新,要努力編制先進(jìn)、科學(xué)、高效建筑施工方案,對施工過程中的人工費、物料費、機械使用費和磨損費等進(jìn)行有效控制和管理。工程竣工時,對施工單位要及時做好成本結(jié)算工作。

    (三)對施工的進(jìn)度進(jìn)行管理和控制,如期完成建筑工程項目

    (1)施工進(jìn)度的計劃一定要實際、合理,根據(jù)施工進(jìn)度計劃認(rèn)真完成

    建筑工程項目施工前要根據(jù)施工現(xiàn)場的實際條件和環(huán)境制定施工工期計劃,并且及時對施工過程中所有的施工環(huán)節(jié)制定相關(guān)的進(jìn)度計劃,施工進(jìn)度計劃和方案的內(nèi)容:施工開始前的各項準(zhǔn)備措施、編制施工計劃、組織施工工作人員、選擇合理施工方法、施工過程中各個環(huán)節(jié)的調(diào)配和連接、施工過程中所需要的所有材料的采購和供應(yīng)、確定施工過程各個環(huán)節(jié)的施工工作人員、確定施工工序活動的內(nèi)容、確立施工的目標(biāo)工期、計劃施工全過程的總工期等等,編制好完善、科學(xué)、合理的施工進(jìn)度計劃和方案以后,根據(jù)施工進(jìn)度計劃和方案的內(nèi)容進(jìn)行施工,要保證施工人員工作量、施工過程中所需要的材料采購和供求、還有施工過程中所需要的資金等等,對施工的全過程進(jìn)行跟蹤、分析和監(jiān)督,對施工過程中影響施工質(zhì)量和進(jìn)度的問題,要果斷采取必要的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、組織措施處理。

    (2)對施工資源要合理配置,抓施工有利時間

    建筑工程施工資源合理配置是整個施工過程中的一個重要部分,由于不同的施工資源對建筑工程起到不同的作用,建筑工程對施工資源的要求也是按照施工過程的目的來制定;施工過程中人力資源的合理配置是十分重要的;施工過程中能夠使用到的設(shè)備和機械等要做到合理配置,要讓他們發(fā)揮最大施工的強度,在施工進(jìn)度中,大型的施工設(shè)備和機械的進(jìn)出場以及轉(zhuǎn)移都要謹(jǐn)慎考慮,同一種施工設(shè)備和機械在施工的每道工序中相互連接,避免影響施工進(jìn)度。

    (3)施工過程中的技術(shù)要牢牢控制和管理,要使用先進(jìn)的施工工藝

    建筑施工過程中的技術(shù)要牢牢控制和管理,施工過程中要積極引進(jìn)先進(jìn)的施工工藝和材料,對施工過程中每道工序之間的關(guān)系要做到了解,施工每道工序的進(jìn)度和質(zhì)量影響下一道施工工序的進(jìn)行,如果遇到施工工序比較難、比較復(fù)雜,要及時采取措施保障施工工序能夠如期完成,如果關(guān)鍵施工工序的時間把握的不好,施工工序的關(guān)鍵點和不關(guān)鍵點就會主次顛倒,施工的全過程就會失去平衡和穩(wěn)定。

    結(jié)束語:建筑工程施工管理得以優(yōu)化能夠保障企業(yè)可持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展,可以增強企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,提高企業(yè)的競爭力,對社會和諧穩(wěn)定與發(fā)展也起到促進(jìn)作用。

建筑工程優(yōu)化方案范文第4篇

關(guān)鍵詞：高層建筑；土建施工技術(shù)；方案優(yōu)化

中圖分類號： TU208 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

一、高層建筑的類型及施工特點

高層建筑指的是超過一定層數(shù)與高度的多層建筑。其高度高、樓層多，然而并不是低、多層建筑物進(jìn)行簡單的疊加，而是從使用功能與建筑結(jié)構(gòu)等方面，對于高層建筑的特征，提出了很多新的要求。

高層建筑要求施工具有高質(zhì)量與高度連續(xù)性，組織管理與施工技術(shù)比較復(fù)雜，除了存在普通多層建筑施工的部分特征外，還具有下列施工特征：工序多、工程量大、配合復(fù)雜；施工準(zhǔn)備工作量大；施工周期長、工期緊；基礎(chǔ)深、地基處理與基坑支護(hù)復(fù)雜；垂直運輸量大、高處作業(yè)多；高度高、層數(shù)多，安全防護(hù)要求非常嚴(yán)格；防水、結(jié)構(gòu)裝修技術(shù)復(fù)雜，質(zhì)量要求高；立體交互、平行流水作業(yè)多，機械化程度高。當(dāng)前，我國高層建筑的類型很多都是寫字樓、賓館、住宅、商場綜合樓等。就其建筑功能特性而言，高層建筑一般可分為下列幾大部分：裙房（公共場所）；地下室（人防、設(shè)備層）；標(biāo)準(zhǔn)層（庫房、客房、寫字等）；非標(biāo)準(zhǔn)層（屋頂機房、樓頂餐廳等）；轉(zhuǎn)換層（技術(shù)層）。就工程特性而言，高層建筑有下列特征：施工場地狹小；專業(yè)工種較多，交叉作業(yè)多；預(yù)留、預(yù)埋作業(yè)量大；吊頂、管井內(nèi)施工較多；設(shè)備、材料吊運量大。

工程案例分析

工程概況

某高層建筑高28層，地下2層，建筑總高度197m，建筑總面積為104206m2，工程平面圖為長方形，長為86m,寬56m。地下2層主要是由鋼筋混凝土組成，地上一層兩側(cè)是勁性鋼筋混凝土簡體，中央結(jié)構(gòu)是鋼結(jié)構(gòu)，于6 ~10層、24~26層、28層~1層位置設(shè)置鋼析架，與抗震墻聯(lián)合。外墻材料使用金屬玻璃。工程由上而下上層是：5.2m淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土、0.6m粉質(zhì)粘土、2m填土、6.7m粉質(zhì)粘土、9. 2m淤泥質(zhì)粘上、3.5m細(xì)粉砂、4.lm粉質(zhì)鉆土。

施工難點分析

第一，開挖基坑平均深度為10. 9m，最深處不小于16m，由于建筑周圍有其他建筑，地下埋有管路，施工時不能對其帶來破壞。

第二，施工時只靠地界紅線，并且十分接近地下1室，致使給地下室外墻防水層進(jìn)行施工帶來很大困難。

第三，地下室頂板承擔(dān)的兩側(cè)簡體的壓力偏大，所以設(shè)置了4榻析架在地下室，平均長度為5516m。

第四，一定要把建筑混凝土簡體垂直度誤差控制在l0mm之下。然而由于建筑帶有許多沒有規(guī)則的外伸鋼牛腿，導(dǎo)致給腳手架與模板施工帶來很大難度。

高層建筑中土建施工技術(shù)

（一）深基坑圍護(hù)施工技術(shù)

1、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)成

通過計算，我們發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土圈梁、地下連續(xù)墻、立柱、支撐與圍檁共同組成了圍護(hù)結(jié)構(gòu)，采用混凝土構(gòu)成的是地下連續(xù)墻，然而支撐與圍檁、鋼筋混凝土圈梁則是三道不同的工具；采用工程鋼管樁作為材料的立柱，不僅省時而且省工。

2、技術(shù)對策

第一，土抗剪能力偏小，在成槽以前，能夠采用a700mm的水泥對槽壁兩側(cè)進(jìn)行加固，確保成槽的質(zhì)量，對坑內(nèi)被動土加固要采取劈裂注漿技術(shù)進(jìn)行處理，從而使其抗剪能力加強，使土體加固得以實現(xiàn)。

第二，對于降水主要采用輕型井點降水的方法進(jìn)行，降水要維持2周左右，使土體固結(jié)能力得以加強，從而提高抗剪能力。

第三，分層進(jìn)行開挖，能夠先適當(dāng)?shù)耐诮ㄖ車耐馏w，致使其能夠慢慢的釋放，防止突然卸載發(fā)生變形，在挖土的時候，卸載立柱樁周邊土體，保證立柱樁四周土壓力的平衡。

（二）地下室外墻防水施工

1、施工的工序

就當(dāng)前的形勢來看，高層建筑均會設(shè)置地下室，依據(jù)設(shè)計要求，一定要做好防水工作，防水層的節(jié)點、端部與貫穿部位的防水要重點關(guān)注。通常狀況下，地下室的防水層施工空間非常有限，所以，在地下室結(jié)構(gòu)以前設(shè)計人員能夠進(jìn)行防水層的施工。

2、施工工藝

第一，對底板工程樁端防水層進(jìn)行施工，要提前清理干凈工程樁四周的垃圾，保證表面的整潔。涂抹防水層在樁周圍，同時樁要使用1層滌綸布環(huán)繞粘貼，再均勻重復(fù)涂3～4層涂膜，最后1層涂膜上貼網(wǎng)眼麻片。

第二，墊層接縫處和地下室墻體防水施工工藝，在完成底板下防水層的施工后，在墊層和墻體的接縫處，在滌綸布上刷涂膜，墻體和滌綸布與墊層防水層搭接，充分對上部結(jié)構(gòu)的沉降進(jìn)行考慮，在墊層陰角處與墻體預(yù)留一些長度。

（三）地下室預(yù)應(yīng)力混凝土析架施工

1.預(yù)應(yīng)力混凝土析架施工

建筑地下1層兩簡體間每個軸各有1榻預(yù)應(yīng)力混凝土析架，其中上弦桿采取后張法進(jìn)行預(yù)應(yīng)力施加，每根上弦桿配4束鋼絞線，施加4000kN的有效應(yīng)力，超張拉103%。使用4根大梁對稱張拉，每根梁內(nèi)4孔進(jìn)行對稱對角張拉。施工過程中，張拉時一定要確保頂板均勻受力，防止先澆混凝土造成不均勻約束受力，所以先不澆搗析架斜腹桿與豎腹桿，等到穩(wěn)定上弦梁板中應(yīng)力以后，然后進(jìn)行斜腹桿、豎腹桿的支模與澆筑混凝土施工，同時混凝土后澆析架沒有那么容易產(chǎn)生裂縫。在施工過程中，運用排架支撐地下室頂板。

2.監(jiān)測

隨上部結(jié)構(gòu)施工應(yīng)力漸漸上升，在到5層時達(dá)最高點大多數(shù)是測點預(yù)應(yīng)力在20MPa之上，5層變換就沒那么顯著了。在連接上部結(jié)構(gòu)第1道鋼析架后，在2個簡體創(chuàng)造了新的約束，造成應(yīng)力再次上升，然后就保持平穩(wěn)了。

（四）模板施工的關(guān)鍵工藝

在工程應(yīng)用過程中，有必要針對工程需要，應(yīng)用大模板拼裝模式，通過應(yīng)用塔吊，保證架體程序的穩(wěn)定運行，要保證模板和架體之間的空隙，以便下一道工序的順利開展，同時也能夠保證模板的形狀，不易發(fā)生變形的情況，也對墻面光潔度的保持非常有利。為了符合下一道工序高層建設(shè)的應(yīng)用的需求，展開東西簡體的垂直偏差的控制是十分必要的，在一定范圍內(nèi)進(jìn)行控制。對于不同的結(jié)構(gòu)部位采取相應(yīng)的模板施工方式。通常要求頂板底模采取1830mm×915mm×18mm雙層涂模的膠合板作面板，采用50×100mm的單根枋作內(nèi)楞作為截面，間距600mm。房屋內(nèi)設(shè)置通用48×3.5鋼管滿堂腳手架，當(dāng)做模板的支撐系統(tǒng)。腳手架主桿橫距是60cm，縱距是50cm，橫桿等距為160cm，縱向桿設(shè)剪刀撐每隔320cm進(jìn)行設(shè)置，整體腳手架還應(yīng)該和平臺進(jìn)行加固。

（五）混凝土施工技術(shù)

在建筑工程的整體施工中混凝土施工技術(shù)起到非常重要的作用。在混凝土施工中，因為混凝土具有放熱反應(yīng)，如果所放的熱量超過混凝土所能接受的拉力范圍，就會導(dǎo)致混凝土發(fā)生大片裂縫的現(xiàn)象，進(jìn)而直接影響工程質(zhì)量安全。為了有效防止這種現(xiàn)象的出現(xiàn)，就一定要合理控制混凝土水化后的升溫、混凝土澆筑塊體內(nèi)外溫差與降溫速度，進(jìn)而避免產(chǎn)生混凝土裂縫。因此，在混凝土進(jìn)行施工時，一定要以工程的具體情況與有關(guān)的溫度應(yīng)力計算為根據(jù)來明確混凝土的施工方案。并且再依據(jù)施工方案對相應(yīng)的勞動力數(shù)量、搗實機器、運輸工具與澆筑設(shè)備做好準(zhǔn)備。另外，澆筑完成后，在混凝土初凝與終凝之間進(jìn)行一次振搗，方便清除泌水，從而滿足清理混凝土表面裂縫的目標(biāo)。

磚砌筑工程施工技術(shù)

一定要在砌筑前一天澆水濕潤磚，控制含水率為10～15%。常溫施工不能用干磚上墻，含水率達(dá)飽和的磚砌墻不能在雨季時使用。砂漿配合比采取重量比，計量精度水泥為±2%，砂控制在±5%之內(nèi)。使用砂漿攪拌機進(jìn)行攪拌，攪拌時間大于1.5min。要先盤角再進(jìn)行砌磚，每次盤角不能大于五層，新盤的大角進(jìn)行及時吊、靠。如果有偏差就要及時進(jìn)行修整。要認(rèn)真在盤角時對照皮數(shù)桿的標(biāo)高與磚層，灰縫大小要控制好，致使水平灰縫均勻相同。盤好大角后再進(jìn)行復(fù)查，垂直與平整度完全滿足要求以后，然后再進(jìn)行掛線砌墻。砌筑磚墻一定要雙面掛線，若長墻幾個人都采用一根通線，中間需要設(shè)置幾個支線點，要拉緊小線，每層磚都要穿線看平，致使水平縫平直通順，均勻一致。砌磚采取一塊磚、一鏟灰、一擠揉的砌磚法，就是滿鋪、滿擠操作法。為確保磚砌體的穩(wěn)定性與整體性，使荷載可以均勻傳送，防止由于墻體局部受力偏大而發(fā)生裂縫，組砌形式采取上下錯縫，砌磚采用內(nèi)外搭磚法進(jìn)行。

結(jié)束語

土建施工技術(shù)在高層建筑中占據(jù)著非常重要的地位，土建工程施工技術(shù)關(guān)系到建筑物的整體質(zhì)量水平，本文主要結(jié)合實例對高層建筑中土建施工技術(shù)方案進(jìn)行分析，只有做好施工中的每一個環(huán)節(jié)，才能保證施工技術(shù)質(zhì)量，使土建施工順利進(jìn)行。

參考文獻(xiàn)

建筑工程優(yōu)化方案范文第5篇

關(guān)鍵詞：建筑方案，設(shè)計方法；

中圖分類號：TS958文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

前言：在現(xiàn)代建筑工程的方案設(shè)計中，只有不斷的進(jìn)行優(yōu)化完善，才能以最少的工程投資來實現(xiàn)施工效益最大化，才能縮短施工工期，降低施工成本，保證施工質(zhì)量。而目前我國建筑施工企業(yè)在工程方案設(shè)計優(yōu)化方面所表現(xiàn)出的發(fā)展水平還很低，還需要我們不斷的提高設(shè)計人員專業(yè)水平，加強設(shè)計方案。

1建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化概述

建筑工程的方案設(shè)計方案主要使根據(jù)建設(shè)工程的計劃書來編制的，它主要由工程設(shè)計書、設(shè)計圖紙、投資估算、透視圖這四個關(guān)鍵部分組合而成。是關(guān)系著國家建筑工程政策與地方建筑工程政策和法律規(guī)定的基礎(chǔ)文件，也是建筑工程投資的指標(biāo)、費用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定文件。建筑工程的設(shè)計方案工程的整體自己投入有著巨大的影響，通過科學(xué)合理的對建筑工程設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化能夠有效的降低工程造價資金投入的30%作用，并且還能夠?qū)⒔ㄖこ痰氖┕こ杀竟?jié)省和質(zhì)量保障起著促進(jìn)作用。所以，增強建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化是建筑工程建設(shè)之前的首要工作，只有加強了建筑工程設(shè)計圖的優(yōu)化才能使得建筑企業(yè)在建筑行業(yè)中提高投資回報率以及市場的競爭力。

2.建筑節(jié)能的必要性

如今建筑節(jié)設(shè)計逐漸成為一種必然,建筑的這建造必須要跟隨社會的發(fā)展步伐所以我們就建筑節(jié)能的必要性做一個簡單的分析探討建筑節(jié)能的必要性主要就是以下的三點:

(l)國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然因素。尤其是我們國家的“十”以后更是把節(jié)能減排放到了國家發(fā)展戰(zhàn)略的高度上來。而建筑是能源消耗最大的地方建筑的發(fā)展和建造都是需要使用大量的資源的建造完成的使用過程中對于資源的消耗更大,舉個例子:我們的建筑暖通工程如今在我們國家百分之二十人口的地方有膽是這些暖通工程每年使用消耗的能源就占到我們國家所有能源消耗的百分之十了。所以說過大的能源消耗就會造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失,必須要發(fā)展節(jié)能建筑才能保證我們的國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)能夠有效進(jìn)行。

(2)建筑節(jié)能設(shè)計是我們減少污染的必然需求。我們的建筑建造過程中建筑的使用過程中都是需要巨大的能源消耗的,所以說我們要減少“二氧化碳”的排放要減少建筑行業(yè)對于環(huán)境的破壞,建筑的節(jié)能設(shè)計和節(jié)能施工都是發(fā)展的必然。

(3)建筑節(jié)能設(shè)計也是通過建筑可持續(xù)利用的設(shè)計來改善我們的生活環(huán)境并且改善建筑的熱環(huán)境。如今我們現(xiàn)代人對于建筑“舒適度”的要求越來越高這就導(dǎo)致建筑設(shè)計中需要更多的考慮暖通工程濡要考慮很多的能源消耗設(shè)施,這就要求建筑的設(shè)計要考慮人們舒適居住的時候更需要考慮節(jié)能設(shè)計。

3.節(jié)能建筑發(fā)展的現(xiàn)狀

隨著我國城市化進(jìn)程的高速發(fā)展，建筑能耗在社會消費品能耗的總消費量是越來越多的，對于我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活的影響也是越來越突出,例如空調(diào)在夏天的峰值負(fù)荷量高達(dá) 4550萬千瓦，相當(dāng)于三峽電站全負(fù)荷輸出電量的2.,倍，由于我國采取了工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，使得工業(yè)用電量的需求有所下降，才使得空調(diào)負(fù)荷的增加沒有影響我國的電力供應(yīng),然而，隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長以及工業(yè)結(jié)構(gòu)的繼續(xù)調(diào)整，工業(yè)能耗的降低量將難以彌補建筑行業(yè)消耗量的增加，建筑能耗的增加必然會導(dǎo)致我國的能源問題更為突出,所以，對建筑節(jié)能是十分重要的，其經(jīng)濟(jì)效益以及社會效益是非常巨大的,然而僅依靠建筑設(shè)計中的節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)來實現(xiàn)是非常困難的，這既與相關(guān)的國家政策有關(guān)，也與缺乏科學(xué)的規(guī)劃和相關(guān)的節(jié)能新技術(shù)有關(guān),建筑工程是一個較為完整的系統(tǒng)性的工程，需要根據(jù)建筑不同的用能特點及使用壽命，在相關(guān)的規(guī)劃和設(shè)計運行等階段進(jìn)行集成化的解決，并降低建筑的能耗需求,優(yōu)化系統(tǒng)的供能能力,開發(fā)新式的能源系統(tǒng),

4. 如何提高我國建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化水平

建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化水平的提高不僅僅是增強建筑企業(yè)投資方對于設(shè)計方案優(yōu)化重要性的認(rèn)識，還要提高國家建筑監(jiān)管部門的監(jiān)管力度、加大對設(shè)計監(jiān)理的推廣力度、完善相關(guān)的建筑工程法規(guī)以及強化建筑工程對于設(shè)計方案優(yōu)化重要性認(rèn)識等多個方面同時提高我國的建筑設(shè)計方案優(yōu)化意識、水平。建筑工程通過設(shè)計方案優(yōu)化后的效果不僅要從能夠節(jié)約投資成本來看，還要從整個建筑綜合性來考慮，注重建筑設(shè)計的科學(xué)合理性、建筑先進(jìn)性，以提高建筑設(shè)計為基礎(chǔ)目標(biāo)，以建筑總體效益為設(shè)計出發(fā)點，真正達(dá)到建筑工程優(yōu)化的目的和效果。

4.1建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化管理

由于建筑工程的所有設(shè)計方案都是由設(shè)計人員來決定，因此要想實現(xiàn)設(shè)計方案優(yōu)化，首先就要優(yōu)化人員管理方案。即在設(shè)計建筑工程方案時，要合理優(yōu)化人員配置，根據(jù)設(shè)計人員所具備的不同能力和強項來安排人員，使所有的設(shè)計人員都能夠充分發(fā)揮自己的專業(yè)技能和長處，并加強人員之間的溝通與協(xié)作，對其各自的設(shè)計成果進(jìn)行有效整合，最終完成整體工程設(shè)計方案。在此過程中，要注意對項目設(shè)計管理進(jìn)行優(yōu)化，包括施工方案、施工圖紙、工程預(yù)算方案、交叉施工方案、項目管理方案以及現(xiàn)場交叉工作協(xié)調(diào)方案等多個方面。加強對施工方案設(shè)計的統(tǒng)籌控制，以最少的時間和最低的成本來獲得最大的效益，提高工程的整體設(shè)計水平。由此可以看出，人員管理優(yōu)化是實施建筑工程方案設(shè)計優(yōu)化的關(guān)鍵，各個建設(shè)企業(yè)或單位都要將人才培養(yǎng)和人員管理作為發(fā)展戰(zhàn)略的重要內(nèi)容，加大人員的專業(yè)技能培訓(xùn)力度，全面提升設(shè)計人員的整體業(yè)務(wù)素質(zhì)水平，為建筑工程方案設(shè)計優(yōu)化管理打下良好基礎(chǔ)。

4.2建筑工程設(shè)計方案的整體優(yōu)化

在建筑工程的方案設(shè)計中，若能夠進(jìn)行全面的優(yōu)化改進(jìn)，就能夠在很大程度上降低工程造價，保證工程施工質(zhì)量，還能夠盡量減少經(jīng)常性費用支出。因此，我們必須要將建筑工程設(shè)計方案的整體優(yōu)化作為設(shè)計方案優(yōu)化重點來對待。在實施建筑工程設(shè)計方案的整體優(yōu)化時，需要在滿足工程施工需要的前提下，充分利用各種先進(jìn)理論和技術(shù)來進(jìn)行科學(xué)優(yōu)化。其中包括利用先進(jìn)的施工技術(shù)，來提高整體施工方案的技術(shù)先進(jìn)性和施工效率;還包括合理科學(xué)的工程造價控制技術(shù)，來降低施工成本:當(dāng)然，還包括規(guī)范的財務(wù)管理技術(shù)，來加強建筑工程設(shè)計方案的財務(wù)審核力度，保證工程施工成本、施工材料的應(yīng)用都合理規(guī)范。另外，在對施工設(shè)計方案進(jìn)行整體優(yōu)化時，還要注意對施工材料的購置與現(xiàn)場存儲堆放等方面進(jìn)行管理優(yōu)化，如應(yīng)該購置進(jìn)場多少材料，材料應(yīng)該怎樣堆放與管理能夠最大程度降低施工成本等問題。只有全面考慮到影響建筑工程施工效率、施工成本、施工進(jìn)度與施工質(zhì)量的所有因素，并對其進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，才能最終實現(xiàn)全面整體的設(shè)計方案優(yōu)化。

4.3節(jié)能方面的設(shè)計

伴隨著我國的城市化的飛速發(fā)展，建筑能耗所占社會商品能源總消費量的比例也持續(xù)增加，對國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民的正常工作生活的影響日益突出,節(jié)能建筑不光在環(huán)境保護(hù)方面起著重要的作用，在社會效益和經(jīng)濟(jì)效益方面的作用更是不容忽視,建筑節(jié)能涉及到建筑的方方面面，建筑的保溫,隔熱,降低光反射等都是建筑節(jié)能環(huán)保的體現(xiàn),因而，節(jié)能建筑技術(shù)和材料也多種多樣，采用合理的材料及技術(shù)的使用，就能將節(jié)能建筑設(shè)計的成本降到最低,效果增加到最大

結(jié)束語：我國國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展離不開城市建設(shè)不斷進(jìn)步，建筑行業(yè)作為城市建設(shè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對于促進(jìn)城市和諧以及穩(wěn)步前進(jìn)有著重要的作用,建筑行業(yè)是我國現(xiàn)代化建設(shè)的過程中的重要部分，它與人們生活關(guān)系密切，人們對建筑行業(yè)的環(huán)保節(jié)能要求也越來越高，如何做到在建筑設(shè)計中最優(yōu)的建筑的設(shè)計方案，同時提高能源利用率做到低碳環(huán)保，充分響應(yīng)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的號召，對建筑節(jié)能具有舉足輕重的意義.

參考文獻(xiàn)：

[1]蔡柳青.建筑方案設(shè)計的程序與要點田.現(xiàn)代物業(yè)(上旬刊).2011(04)