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乙方: (以下簡稱:乙方)
為規范甲、乙雙方在施工(維修)業務交往中的生產安全、消防安全、職業健康和環境保護的日常管理,確保施工(維修)過程中的安全,保障甲、乙雙方單位和人員的人身安全及財產安全,防止減少安全、火災職業危害、環境污染等意外事故的發生,依據《XX市企業安全生產主體責任暫行規定》,根椐“誰承攬施工(維修)項目,誰負責”的原則,按照雙方簽約的 合同(協議書),特簽訂生產安全、消防安全、職業健康和環境保護協議如下:
一.甲方權利和義務:
1.必須對乙方安全資質進行審查,不得將項目委托給不具備承攬項目相應資質的單位。
2.有權對乙方違反甲方有關安全規定的行為給予處罰。
3.負責向乙方交底施工(維修)現場環境和安全生產規章要求,并派專人監督實施。
4.負責指定提供施工(維修)現場必要的水、電、氣接口等。乙方無權私自占用未經甲方同意的場所和非指定水、電、氣接口處。
5.甲方委派的監護人員,必須全面考慮因施工(維修)可能造成的影響,負責向乙方明確現場施工(維修)條件和作業要求。要求乙方制訂出具體的施工(維修)措施,并通知到相關部門、崗位和人員,確保措施落實到位。
6.根椐乙方申請,協助做好停電、停水、停氣等相關工作,嚴格監督執行停(送)電、水、氣規定,否則不準施工(維修)。
7.根椐乙方申請,在可能提供設備、工器具借交乙方使用時,雙方要認真確認設備、工器具的安全狀況,交接后發生的問題,由乙方負責。
8、甲方應根據施工(維修)項目等需要和乙方要求,配備相關人員配合施工(維修)。
二、乙方的權利和義務:
1、承攬施工(維修)項目方必須主動與甲方簽訂安全協議,并出具與承攬施工(維修)項目相應的資質證明,嚴格履行協議的條款內容,做到不簽訂安全協議不施工(維修),施工(維修)前必須制訂有針對性的、可行的安全措施,做到無安全措施、措施不落實,不施工(維修)。
2、施工(維修)人員進入施工場所,必須穿戴勞動防護用品,遵守甲方的安全規定,嚴格執行本項目安全規定和崗位安全操作規程。
3、施工(維修)所用設備、器具、材料等物品,應按甲方要求堆放整齊,不準阻塞安全通道,施工(維修)人員按指定線路進出施工(維修)場所,不得擅自進入其他區域。
4、用電、用氣、用水事先辦理申請手續,所用設備、器具、電具、勞動防護用品等應符合國家安全規定,借用甲方設備、器具等辦理交接手續,確認所借物件安全可靠后方可借用。
5、電、氣焊作業事前辦理申請手續,征得甲方批準后,方能進行電、氣焊作業,作業時嚴格遵守電、氣焊操作規程。
6、因施工(維修)需要拆除設備的安全裝置、安全設施,必須辦理申請手續,征得甲方同意后,并采取可靠的安全防護措施,方能臨時拆除。施工(維修)完畢時,立即恢復被拆除的安全裝置和安全設施,并經甲方驗收確認。
7、施工(維修)場所未經確認的管線一律視為有電、有壓力在運行設施。
未經甲方同意,不得使用甲方的起重、運輸設備,主動避讓施工(維修)場所起吊物件和廠內機動車。不準在現場吃飯休息。
8、高空作業時應設警戒區域和標識,必須有現場監護人員,嚴禁高空拋物、掉物,作業完畢應清理遺留在高處的物品。
9、施工(維修)項目完成后,在調試、檢查確認正常,拆除所用臨時管線,清理施工(維修)所用設備、器具、懸浮物后,辦理交接驗收確認工作。
10、施工(維修)期間發生的安全、消防、職業健康、環保事故,施工人員應立即報告甲、乙雙方。
凡非因甲方原因造成的事故,由乙方負責處理和上報,并由乙方承擔全部責任和后果(包括甲、乙雙方或第三方財產或人身損害)。因甲方原因造成的事故,由乙方負責處理,甲方作經濟賠償。
三、注意事項:
1、甲、乙雙方簽訂施工(維修)合同時,本協議作為合同附件,同時生效、失效。
2、本協議未盡事宜,應有雙方共同協商,做出補充規定,補充規定與本協議具有同等效力。此協議加蓋公章生效。
資質證書號: _____________________________
法定代表人: _________ 委托人: _________
住所: __________________________________
聯系電話: ______________________________
乙方(住宅裝修施工方): __________________
資質證書號: _____________________________
法定代表人: _________ 委托人: _________
住所: __________________________________
聯系電話: ______________________________
裝修住宅地址: ___________________________
業主姓名: ______________________________
聯系電話: ______________________________
為加強對居住物業的裝修管理,規范物業裝修行為,根據《上海市居住物業管理條例》、《關于進一步加強本市居住物業裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規定》等法規,甲、乙雙方經協商,就住宅裝修期間的管理事項,達成如下約定,以共問遵守 。
第一條、住宅裝修的基本情況
1 、住宅建筑面積: ___________ 平方米;結構類型: ___________ 。
2 、裝修施工期 ________ 天,預計自年 ______ 月 ______ 日 ______ 至 ______ 年 ______ 月 ______ 日。
第二條、甲方按照有關法規和《前期物業管理合同》或《物業管理服務合同》,對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理,以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業主的正當利益。
1 、應當將裝修的相關法規、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方,為進入住宅區的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳,辦理裝修施工人員的小區臨時出入證,指定建筑垃圾集中堆放點等。
2 、應當不定期檢查乙方人員進入小區的出入證,如發現證件過期,應及時辦理續期手續, 對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區從事施工活動。
3 、應按乙方裝修施工的進展情況,對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程,每天不少于二次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現場巡視和檢查。對發現違規行為,應及時采取勸阻、警告、發出書面整改通知等。
對涉及房屋結構安全的,應及時通知業主委員會并報區縣房地產管理部門依法查處。
4 、對乙方整改不及時,為保障相鄰業主利益不受到侵害,應采取相應措施,收回小區臨時出入證、責成相關施工人員退出小區等,直至乙方改正、再辦理確認手續為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的,應當督促責任人及時修賠。
對阻止無效的,可直接按本協議約定,向人民法院提起民事訴訟。
第三條、乙方應嚴格遵守本市有關法規、《住宅裝修須知》,接受甲方組織的宣傳,與甲方簽訂《住宅裝修管理協議》,辦理住宅小區臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。
1 、乙方有權從甲方獲取裝修物業的結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規和本《協議》的不合理要求,乙方可以拒絕。
2 、施工人員進入小區,自覺佩帶出入證,人員有變動,應主動辦理變更手續。施工人員須文明規范施工,服從甲方人員的管理,不得影響相鄰業主或使用人的正常使用。
3 、維護房屋外觀統一,不得擅自封閉陽臺、安裝外仲曬 衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規定的禁止行為,因裝修不當造成相鄰業主房屋或公共部位損壞的,應承擔修復、賠償等責任。
4 、施工期間應采取有效措施,減輕或避免施工過程中對相鄰業主或使用人日常生活造成的影響,晚間 18 : 00 時至次日上午 8 : 00 時和節假日,不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的 施工。
5 、施工期間應關閉分戶門,不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺維護小區公共秩序,不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫,保持環境整潔。建筑垃圾應袋裝化,并按規定時間運送垃圾,集中在指定地點堆放,搬運材料或垃圾后應負責及時打掃,保持公共部位清潔。
6 、施工人員須住宿的,應確保相鄰業主或使用人不受妨礙,并按規定到當地警署辦理暫住證。
7 、施工期間,必須掛牌施工,接受相鄰業主、業主委員會和甲方的監督,對公共區域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應采取必要的防護措施。
8 、施工完成后,應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區臨時出入證。
9 、
10 、
第四條、違約責任
1 、甲方未按本協議的約定為乙方辦理相關裝修手續的,應承擔延誤工時的責任。
甲方不履行管理職責,故意刁難乙方造成
損失的應賠償。
2 、乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區臨時出入證的,甲方可拒絕其進入小區從事施工作業,由此造成的損失由乙方自負。
3 、
4 、
5 、
第五條、本協議在履行中若發生爭議,各方應協商解決。協商不成時,可人民法院提起民事 訴訟。
第六條、本協議期限: ______ 年 ______ 月 ______ 日至 ______ 年 ______ 月 ______ 日。
第七條、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協議一式叁份,甲、乙雙方各執一份,一份向小區業主委員會備案。
甲方(蓋章):
法定代表人或授權人(簽字):
年 月 日
乙方(蓋章):
為貫徹“安全第一、預防為主、綜合管理”的方針,保障施工人員生命安全和身體健康,保護國家企業財產免遭損失,加強施工現場的安全生產工作、杜絕各類安全事故的發生,根據國家有關法律及行政法規,經甲方和乙方協商制定安全責任如下: 1、
乙方在入場前三天建立本單位與甲方相應配套的安全管理體系,由乙方項目經理組織落實《北京市建筑企業安全生產責任制》根據施工規模及職工人數,設置安全生產管理機構,配備專、兼職和群從安全員組織督促安全生產工作。
2、 乙方應嚴格執行《中華人民共和國安全法》《建設工程安全生產條例》貫徹執行國家、行業的安全生產、勞動保護和消防工作的法規、條例、規定,遵守企業的各項管理制度,施工中嚴格遵守《北京市建筑工程施工安全操作規程》將安全生產納入施工生產全過程。
3、 乙方對施工現場的安全防護、臨電安全管理、機械安全管理、機械安全管理負全責。
4、 乙方施工前,乙方必須對施工作業人員進行安全教育。乙方施工人員進場必須佩帶胸卡,特種作業人員還必須佩帶胸卡,特種作業人員還必須攜帶特種作業操作證。甲方人員有權隨時檢查。
5、 乙方應在施工區域設置明顯標志,對于時間較長的集中性施工
6、 乙方施工隊伍的安全防護器材必須配置到位,安全措施得力,否則將不得開工作業。
7、 乙方在施工過程中如需使用水、電等,乙方必須填寫申請單,經甲方同意,由專業人員指定接水、電地點,電氣線路和管路連接規范,并由安裝合格計量儀表后方可使用。所需費用由乙方負擔。乙方在施工現場使用臨時用電時,甲乙雙方必須簽訂“施工現場臨時用電管理協議”。
8、 施工過程中如需動火作業,經乙方安全管理人員批準并確認達到動火條件、落實安全防范措施后方可進行動火作業。甲方人員有權隨時檢查。
9、 乙方在施工現場施工時,提前向甲方上報施工地點申請單及作業人員人數。乙方材料出場時,提前向物資部上報,并開據出門條。乙方施工車輛進場,車速不得大于5Km/h,出場必須經門崗值班人員檢查。
10、 施工過程中甲方有權隨時進行檢查,有權制止違章作業,有權對違反站安全規定的行為進行處罰或責令乙方施工隊伍停工整頓。
11、 乙方在施工過程中當天產生的垃圾盡量當日清理干凈。施工結束后,乙方應對施工現場徹底清理,做到工完、料盡、場地清。清理出的垃圾不能隨意堆放在甲方管理的場地內,否則可根據現實情況進行罰款,對外發生的污染、交通等意外事故由乙方負責。
12、 因在本施工現場施工,乙方安全生產、文明施工、環境保護(包括土方及渣土外運)未達標被開發方、監理及政府執法部門處罰的,一切損失費用均有乙方承擔,甲方有權在原基礎上加倍處罰。
13、 甲方有依據《項目部分包管理手冊》《建設工程安全生產管理條例》及北京市相關文件和項目處罰規定(附后),對違反本協議書的乙方單位進行處罰。
14、 本協議將貫穿整個施工全過程,未包含內容按國家及北京市相關標準執行,若有北京市最新法令法規按新法令法規執行。 補充協議
甲方(簽字 蓋章): 乙方(簽字 蓋章):
任何工作要做好,首先要領導重視,安全管理工作也是如此。在項目實施中,對施工單位的選定,影響的因素很多,有質量、產品(服務)價格、單位資質及管理水平、工期效率、歷年來的現場管理業績、服務態度等因素。為了節約費用,領導往往會優先考慮價格因素,優先考慮工期。而我公司領導在對一系列的待選單位中進行優選時,首先選出一些施工水平高,歷年來安全管理到位,施工現場秩序好的單位作為重點合作待選單位,優先作為報價對象,以施工資質優先,以施工質量優先,進行經濟分析,進行選定施工單位,堅持安全一票否決制度,對無資質的施工單位,一律不讓參與報價,領導重視了,就能杜絕無證單位進場施工的可能,為安全生產提供了保障,促進項目的安全順利實施,為企業生產經營起了促進作用。
2外來施工隊伍的選擇和評價
2.1通過公平的競爭,促進安全管理工作的開展
承包方在招標、投標工作中,總是有現實或者主觀上的財政方面的壓力,這就容易在競爭的投標者中,決定并接受低報價的投標人,而這又往往是以犧牲職業安全衛生方面的要求為代價的;加上這些流動的勞動力,他們一直未能得到必要的訓練;大多數供方規模小,他們對法律知之甚少,也沒有安全方面的實際經驗,對安全管理懂得不多,容易引發事故。我們在選擇合格的供方時規定:每一個項目合格供方必須不少于兩個單位,一般一類供方為三個以上單位,二類供方為兩個以上單位。因為合格供方單位太少,往往就會出現施工方不投入安全生產的資金,一旦現場管理抓緊了,施工單位就會提出各種不同的借口,從而減少安全生產的投入,這樣往往因工作進度時間緊迫而無法堅持“安全第一”的指導思想,給安全施工留下隱患甚至引發事故。
2.2對施工單位進行供方評審,確保進入企業的施工單位合格
每年我們根據ISO9000文件的要求,通過往年的經營情況,對已經發生合作關系的企業和計劃合作單位進入供方評審,對施工單位以往的經營業績、資質等級、財務狀態、人力資源、稅務、工商登記等進行打分,通過大家的評議,選用有施工能力,能承擔我們所委托業務的單位作為合格供方。建立一種機制,考核供方對安全標準認知了解情況及實際施工能力,保證所挑選的合同方在安全標準知識及實踐方面是合格的,這是極為重要的,我們采取下述方法識別和確定合適的供方。
(1)希望進入"合格名單"的準供方都應要求提供自身的安全政策,為此,我們對施工單位進行適當的考察。
(2)每一個準供方都要回答一份預先準備好的調查表,提供自身關于其安全衛生政策,包括安全管理制度、工作人員職責、經驗、工作安全系統和培訓標準等方面的細節報告。
(3)根據上述工作來確定合格的供方,但還要通過考察和調查表的反饋信息,進一步了解哪些供方否能在實踐中證明其具備的條件。并作為每年檢查的主要內容并記入考核檔案中。
3加強工程合同管理
雙方簽訂合法的經濟合同,加強合同安全管理。外來單位進入我們的企業,是依據一定的合同關系,為我們提品或服務。我們對資質進行審查,并簽訂完善的合同。我們規定,每份合同必須有安全協議,合同才能蓋章,合同才能成立,安全協議是合同必須的內容。由于生產工作節奏日趨緊張,手續比較多,有時未來得及辦理完善的經濟合同,我們就在開工前簽訂安全協議。對于一些長期在企業進行工程施工并經安全考核合格的單位確認為合格的供方,我們采用年度安全協議的形式進行。遇到設備的緊急搶修,沒有辦法先辦理手續的,直接委托進場施工。
4強化工程施工管理
4.1建立項目責任簽約制度
每個項目都設立一個責任人,簽訂責任狀,規定工期、質量、安全責任,作為月度資金發放的依據,通過責任狀的簽訂,提高責任人的責任心,促進安全管理水平的提高。
4.2加強現場安全管理監督力量,落實安全管理人員專業分工
過去,現場管理全部由項目負責人管理,項目負責人對項目的實施負全面的責任,從合同談判、執行;到現場管理,驗收;付款,合同歸檔、設備移交全過程負責。由于項目的施工時間緊,怕安全生產管得嚴,影響施工進度,往往注重施工進度而忽視安全生產管理。現在有了專職的安全管理人員,提高了對施工單位安全生產管理的力度,只要現場存在事故隱患,一經查出就要求將工作先停下來,分析事故隱患的性質,研究采取整改措施,促進安全管理工作的有效實施。同時,根據現場檢查的情況,對管理人員進行考核,促進他們主動管好施工現場,提高現場管理水平。
4.3做好施工項目安全技術交底
施工單位進入后,我們組織施工單位進行安全技術交底工作,讓施工單位知道項目安全方面的要求,現場有什么危險源。同時我們要求施工單位提交施工方案和相應安全技術措施,讓我們了解施工過程的危險因素,并采取監控措施,防止事故的發生。對于比較大的項目,我們組織設計院、施工單位、施工監理進行安全技術交底,組織安全方案論證,修改完善施工方案,促進安全施工。
4.4加強特殊工種安全管理
在從事特種作業時,施工單位必須事先提出書面的施工方案作為協議的優先內容。這些工作包括拆除施工作業、起重、動土作業等危險程度大的工作,進行這些工作時容易引起影響廠區水、電、動力等供應或其他設施,從而干擾公司生產經營的活動正常進行。當廠區有這一類作業時,我們經常組織檢查,當施工作業出現了與方案有偏離時,在與施工單位就新的情況下的解決方法未達成一致之前,不讓進一步開展工作。
4.5加強現場檢查監督,發生事故隱患及時整改
我們為了做好安全管理工作,建立安全督導員輪值制度,每天都有專人到現場進行檢查,發現問題及時制止,情況嚴重的發出整改通知,并作為以后確定供方的考核依據之一。
4.6建立施工單位現場掛牌制度
在小型項目維修項目中,現場都掛牌,標明施工單位名稱、項目責任人、甲方代表、電話,施工期限等內容,以利于大家的監督,增強施工單位管理意識,提高現場管理。
4.7完善工程施工證制度
通過設備工程施工證的簽發,查驗施工單位的資質,施工合同、安全協議簽訂情況。并在施工證上列明施工單位名稱、項目責任人、施工時間。張貼在施工現場,有利領導和全廠職工進行監督檢查,促進現場管理水平的提高。
4.8實施動火、臨時用電、動土管理制度
動火制度和臨時用電審批制度是行之有效的安全管理制度,通過動火申請,讓動火人員知道施工現場的情況,有什么危險物質,可能發生火災的情況,應該采取的安全措施,取得很好的效果。臨時用電一直是安全管理控制的重點,是安全生產事故的多發點,臨時用電的制度實施,杜絕不安全的電氣器具進入施工現場,同時使我們可以管理好各施工點的用電負荷。實施施工動土作業手續,我們首先對全公司的地下水管道進行普查,標明各處的管道規格、走向、閥門的位置,查明了地下管線狀態,為動土作業提供了執行的條件,同時我們組織電氣技術人員,根據現場和施工歷史經驗,對全公司的電纜進行普查,對各變壓器的負荷,供電的范圍,線路的走向,完善圖紙資料,為動土和安全管理提供良好的條件。
5加強對外來施工人員的管理“”版權所有
5.1做好施工人員的安全教育工作
由于施工單位管理水平參差不齊,因此只對施工管理人員進行安全技術交底還不夠。施工人員對現場的情況不太了解,我們有責任告知他們施工現場有關的安全問題,廠紀廠規,如何防止事故發生等方面內容并做好簽名,增強接受教育人員的責任心。
5.2加強外來人員住宿管理,確保住宿安全
施工單位住宿安全一直是安全管理的難點,由于住宿不是生產區域,應由施工單位自己管理,項目責任人主觀上也不太重視,住宿地方常常存在臟、亂、差,電線亂拉、亂接現象時,容易引起群死、群傷事故。我們針對存在的問題,通過與施工單位簽訂協議,明確安全管理責任,幫助他們對入住人員層層責任分解,收取了“信譽保證金”又及時督促其規范管理,施工管理人員把管好施工單位住宿納入了公司的重要議事日程。在各相關部門的配合下,臨時施工宿舍臟亂現象得到較大的改觀。
為認真吸取事故和近期發生的施工安全事故教訓,堅決遏制類似安全事故的發生,根據有關會議精神,決定開展建筑施工安全隱患排查工作。制定方案如下:
一、指導思想
根據當前安全生產的嚴峻形勢,建設戰線必須迅速行動起來,按照統一部署從嚴從細的要求,對所有在建工程項目開展安全隱患排查。通過排查推進建筑安全生產工作,消除安全生產隱患,防范安全事故發生。
二、組織領導
成立建筑施工安全隱患排查領導小組,由局長擔任組長,×××等同志任副組長,成員由區建設局質安科、區質監站、安監站及各街道建辦(科)的主要負責人組成。領導小組下設辦公室,設在區建設局質安笠,負責日常協調聯絡工作。
三、排查內容及整治措施
(一)主要內容
以重點工程、深基坑(高邊坡工程)及地下工程為重點,對全區建筑工程進行全面排查,排查主要內容為:
1、地下管線保護情況。所有挖掘施工作業是否在開工前查清附近地下管線(包括電網線、水網線、燃氣管網線等)的分布情況,是否同燃氣集團公司簽訂燃氣管網保護協議,是否管線保護措施。
2、質量安全受監登記情況。建設工程是否輸質量安全監督手續,是否依法納入監管程序。
3、大型垂直運輸設備安全管理情況。如塔吊、施工電梯、井字架等大型街運輸設備是否制定拆裝方案,是否履行檢測、驗收手續,現場拆裝和使用是否符合安全要求。
4、臨時用電使用情況。施工現場臨時用電是否按照三相五線制布設,三級配電兩級保護是否符合要求。
5、現場安全防護情況。“三寶”的配備、使用以及“四口”的安全防護方面是否存在安全隱患。
6、危險性較大工程的安全管理情況。基坑支護與降水工程、土方開挖工程、模板工程、起重吊裝工程、腳手架工程等在施工前是否單獨編制安全專項施工方案;深基坑工程、地下暗挖工程、高大模板工程、30米及以上高空作業工程,施工單位是否組織專家組對安全專項施工方案進行論證審查。危險性較大工程的施工方案是否經施工單位技術負責人、監理單位總監理工程師審核簽字。
(二)整治措施
1、對未燃氣管網保護協議的土石方開挖工程,一律停工,等簽訂保護協議后方可施工;對未簽訂燃氣管網保護協議的±0.00以上的工程,限期3天補辦燃氣管網保護協議,逾期不辦的,一律停工改正。
2、對施工現場存在以上2-6項問題的工程,一律責令施工單位停工整改,并錄入企業不良行為記錄;停工整改的工程項目須經區安監站逐項復查合格后方允許復工;復查仍不合格的,按照《建設工程安全生產管理條例》從嚴處罰。
四、排查時間安排
本次排查自年月日開始至月日結束。排查工作應結合建筑施工安全生產大檢查一同開展,由區安監站負責組織具體實施并對排查結果進行跟蹤,落實整改。
五、工作要求
(一)統一思想,提高認識。
充分認識我區建筑安全生產面臨的嚴峻形勢,進一步強化對建筑施工安全生產的監督管理,根據排查工作分工,精心組織,周密安排,按時完成排查工作任務。
(二)各街道城建辦(科)要根據項目管理權限和屬地管理原則,對各自轄區范圍內未輸報建手續的工程項目進行排查,并將排查結果于月日前報區建設局建筑施工安全隱患排查工作領導小組辦公室。
(三)各建設、施工、監理單位要按照排查工作內容認真進行自查整改,全面清除事故隱患。
(四)排查工作要做到工作落實、檢查細致、嚴格要求。對排查中發現的問題必須嚴格按照整治措施的要求進行整改。