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建筑防水范文第1篇

關鍵詞：建筑防水材料；檢測

中圖分類號：TU57+3文獻標識碼： A 文章編號：

前言

檢測；是防止不合格的產品發生。在建筑市場競爭激烈的狀況下，一些不法生產企業圖利或者管理上的不善造成的不合格防水材料的流出。因此，作為質量監督，臂上的重擔很大，而防水檢測是控制材料質量的重要手段。

現在，市場上防水材料種類豐富，根據其軟硬度可分為兩大類，即以防水混凝土、砂漿及水泥基滲透結晶型防水材料為主的鋼性防水材料和以防水油膏、防水卷材和防水涂料為主的柔性防水材料。

1、剛性防水材料

作為一種新型的剛性防水材料，水泥基滲透結晶型防水材料是一種粉狀材料，其基材采用的是硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥、石英砂等，在其中摻入適當的活性化學物質而制成。在與水發生作用之后，材料中自身所含有的活性化學物質可以通過載體向混凝土的內部進行滲透，進而在混凝土中可以形成一些不溶于水的結晶體，填塞毛細孔道，達到讓混凝土致密、防水的目的。

根據國家在此方面的標準GBl8445-2001《水泥基滲透結晶型防水材料》，我們按照使用方法可以把產品分成兩種：a.水泥基滲透結晶型防水涂料：作為一種粉狀的材料，其與水拌合之后可以調配成能夠噴涂或刷涂在水泥混凝土表面的漿料，而對于涂層的厚度，我國規范規定需要在0.8mm及其以上，國外通常是在0.5-1.5mm的范圍之內。此外，也可以把它用干粉撒覆并壓入到還沒有完全凝固的水泥混凝土上。b.水泥基滲透結晶型防水劑：這是一種摻入到混凝土內部的粉狀材料，按照一定的摻量把它直接添加到混凝土中，起到防水的功效。在勻質性指標中，細度要求需要在生產廠的控制值相對量10%的范圍以內，其他的勻質性指標比如總堿量、含水量、氯離子含量等都需要與JC474-2008《砂漿、混凝土防水劑》要求相一致。對于物理力學性能指標及試驗的方法，基本上都是在參照GB8076-2008混凝土外加劑》、JC474-2008《砂漿、混凝土防水劑》等基礎之上，結合水泥基滲透結晶型防水材料自身特性，增加二次抗滲壓力的指標。第二次抗滲壓力指的是在把第一次抗滲試驗的試件進行全部透水后，放在水中進行繼續養護，時間為28d，然后再進行第二次的抗滲試驗所測得的抗滲壓力。除了需要有二次抗滲壓力這一項測試外， GBl8445-2001《水泥基滲透結晶型防水材料》標準中的其余抗滲、抗壓強度比等物理性能指標即使是一般的剛性防水材料也是可以達到的。由此來說，二次抗滲壓力就可以作為一個區分水泥基滲透結晶型防水材料和一般剛性防水材料的重要指標。雖然進行二次抗滲壓力檢測耗費的時間較長，但是其對于水泥基滲透結晶型防水材料來說卻是個格外重要的項目。

2、柔性防水材料

2.1聚氨酯防水涂料

聚氨酯防水涂料檢測依據GB/T19250-2003《聚氨酯防水涂料》進行。標準按拉伸性能分I、Ⅱ兩類。對于雙組分聚氨酯防水涂料，Ⅱ類產品有更高的拉伸和撕裂強度，而其他技術要求基本相同。防水涂料拉伸性能是產品質量檢測的重要指標，包括拉伸強度和斷裂伸長率兩項。首先按標準制備試件，在攪拌雙組分時，控制好攪拌速度，不能太快，以免引入空氣。制備聚氨酯涂膜時，將攪拌好的聚氨酯防水涂料倒入水平模板上，用刮板將涂料來回刮，把攪拌時帶入的氣泡清除。涂覆次數參照廠家提供參數，分一次或多次且最多三次涂覆。下一次涂覆應在前次涂層表干后不超過 24h進行。每次涂覆厚度應參考涂覆次數及材料收縮，控制試樣在 72h內達到1.5mm±0.2mm厚。試樣需在標準狀況下養護 96h后脫模，然后翻轉放置，繼續養護 72h。此外，選擇合適的脫模劑，避免脫模過程對試樣性能的破壞。將試樣裁成符合 GB/T528規定的啞鈴狀 I型試件，用直尺在試件上劃好兩條間距 25mm的平行標線，并用厚度計測出試件標線中間和兩端三點厚度，取其算術平均值作為試樣厚度，裝在拉伸試驗機夾具之間，夾具間標距為 70mm，以 500mm/min拉伸速度拉伸試件至斷裂，記錄試件斷裂時的最大載荷，并讀取此時標線間距離。然后根據試驗結果計算拉伸強度和最大延伸率。涂料質量往往與原材料漲價及原材料質量波動有關。

2.2聚合物水泥防水涂料

聚合物水泥防水涂料以丙烯酸酯等聚合物乳液為主要原料，加入其他外加劑得到的雙組份水性建筑防水涂料。此類防水涂料可以在潮濕的基面上進行施工，操作也較為簡便。按照行業標準GB/T 23445-2009《聚合物水泥防水涂料》的有關規定，聚合物水泥防水涂料可以分成I型、Ⅱ型、Ⅲ型三種。I型主要是以聚合物作為主要的防水涂料，主要使用在一些非長期浸水環境中的建筑防水工程；Ⅱ型則是一種以水泥作為主要的防水涂料，則主要是適合在長期浸水環境中的建筑防水工程，Ⅲ型適用與活動量較小基層，因為這幾種類型的配方和施工要求不盡相同，I型產品有較大的延伸率，但強度相對較低；而Ⅱ型產品則剛好相反，有較高的強度而延伸率卻較低，并且不要求低溫柔性。Ⅲ型有較低的伸長率，較高的抗滲性能。在按標準進行試驗操作之前，首先非常關鍵的一點就是要制備好涂膜。聚合物水泥防水涂料質量對試驗結果準確性有明顯和直接關聯。試樣的制備可以分二到三次進行涂覆，每次涂覆間隔為12—24h,且最終制備完成時要求達到1.5±2mm的樣品厚度，然后將檢測試樣置于標準環境中96h，再進行脫模，脫模時由于樣品強度較低容易損壞，應選擇適宜的脫模劑以避免對試樣性能的影響。試樣脫模后在40℃左右的干燥箱中倒置48h后取出并置于干燥器內冷卻至室溫。涂料的涂覆次數、攪拌質量、護養條件及試樣厚度均對測試結果有較大的影響。在厚度確定的條件下，涂覆次數與成膜的密實、延伸性都成正相關關系。在攪拌涂料過程中由于涂料絮凝極易使外加制劑聚集，難于融合，最終導致試樣制備后產生孔隙降低強度。對于涂抹次數不變的情況下，檢測數據隨其厚度增加而逐漸不穩定，產生跳躍性數據。另外，護養條件對試驗結果影響較大，尤其是濕度，故必須保證涂膜是在標準條件下放置。

一般意義上，對試驗結果有較大影響的是攪拌質量、試樣厚度、涂覆次數、養護條件四個方面。但是，由于存在絮凝作用，水泥或外加劑在攪拌時容易聚合成團，無法與聚合物發生作用，在試樣凝固后會成為空隙，毫無強度。所以，各成分在攪拌中分散情況是否充分也將會直接影響到檢測的準確性。如果厚度一定，則涂覆次數越多，成膜密度越好，試件拉伸性能也就越高。拉伸強度值來說，3次涂覆試樣要比2次涂覆試樣高大約10-20%。如果涂膜的次數相同，涂膜厚度越大，試驗數據的跳躍幅度也就隨之增大，這是和厚度增加，涂膜缺陷增多有關。涂膜養護特別是濕度，對試驗的結果也影響很大，所以要保證在準狀況下做好養護。實際施工中，要充分重視涂覆次數、成膜厚度及養護條件。聚合物水泥防水涂料的拉伸性能試驗方法參照GB/T16777-2008《建筑防水涂料試驗方法》，試驗拉伸速度是 200mm/min。在進行實際的檢測時，聚合物水泥防水涂料往往會出現拉伸強度達標甚至是超標而斷裂伸長率卻不合格。此種情況，一方面與材料價格上漲及原材料質量波動有關，另一方面可能是因為儲存不善而致。

3、結論

建筑防水是保證房屋建筑質量的一項重要質量工程，檢測部門要嚴格按照防水技術規范的要求，提高檢測防水材料的精確性，了解被檢防水材料性能，推動防水材料行業持續健康發展。

參考文獻：

建筑防水范文第2篇

關鍵詞：防水材料；歐洲；日本；美國

中圖分類號：G267 文獻標識碼：A 文章編號：

一、國外最新建筑防水技術發展研究

1、歐洲建筑防水技術發展概況

歐洲的平屋面防水技術相當先進，在改性瀝青防水卷材、PVC、TPO等聚合物防水片材方面均走在世界的前列。歐洲的屋面防水材料主要包括改性瀝青卷材、單層聚合物片材及氧化瀝青油氈三大類，改性瀝青卷材占統治地位，單層聚合物片材呈持續增長之勢，而氧化瀝青油氈則迅速減少。

SBS改性瀝青卷材已經越多地取代APP和氧化瀝青防水卷材，因為盡管它的成本高于氧化瀝青卷材，但它的超長使用壽命使它具有相當的優勢，在寒冷地區傾向于選用SBS卷材，因為其材質決定了它的使用期長于APP卷材。

單層聚合物防水片材自80年代開始呈現出穩定增長的勢頭。1994年它的市場占有率是8％，1998年增至11％，2001年達到21％。各國使用情況有很大的差異，主要是由于各國的興趣不同和有無原材料，在奧地利、愛爾蘭、瑞士和德國具有較高的使用比例，而在瑞典、英國、西班牙、法國和芬蘭這些國家，由于氣候條件惡劣，更多地采用瀝青基卷材。

在胎體方面，西歐的瀝青基卷材有50％采用聚酯胎，玻纖無紡布胎基約占37％。

2、美國建筑防水材料發展概況

國外的屋面防水材料一般分為坡屋面防水材料和平屋面材料。坡屋面材料一般用于家居房屋，在美國以瀝青油氈瓦為主。平屋面材料通常用于工業、商業、機構、學校的建筑物，多為柔性材料，包括高分子防水片材和瀝青基防水產品。

據估計，美國每年鋪裝的屋面總值包括新屋面和翻新屋面，超過300億美元，其中約200億美元為低坡度屋面，主要是商業、工業和大機構用戶，其余100億美元為陡坡度屋面，主要是住宅。

3、日本建筑防水材料發展概況

日本的建筑防水仍以氧化瀝青疊層油氈為主，熱粘瀝青防水工法在新建筑屋面中始終居首位，2002年1月統計在過去5年間使用最多的屋面各種防水工法中占48.3%。熱粘瀝青油氈一般鋪三層，底層仍用紙胎油氈，上面兩層用合成纖維胎（聚酯和尼龍胎氈）。建筑防水用瀝青的質量較高，施工技術和施工機具都很考究，保證了疊層熱粘油氈屋面這一傳統工法經久不衰，使其保持著最高的信賴度，2002年1月統計為29.2%，位居第一。

二、國外建筑防水新技術和新成就

綜上，建筑防水新技術如下：

1、改性瀝青防水卷材

國外的改性瀝青防水卷材仍以使用SBS和APP改性瀝青卷材為主，但也取得了不少進展。

SBS改性油氈：Kraton Polymer 公司開發出改性型SBS——IPD-2，加入瀝青中軟化點可與APP改性瀝青相抗衡，同時仍然保持SBS的熱可塑性和彈性。

APP改性油氈及其他：國外最近推出礦物粒料或現場涂保護涂料的APP改性油氈、不同顏色粒料排列的花紋油氈，胎體上面為APP、下面為SBS的改性瀝青油氈、抗生根的防水膜、防火油氈等。

自粘改性油氈：多年來自粘改性瀝青油氈在屋面上作墊層使用，現加入紫外線穩定劑并以粒料覆面，用作常規的屋面卷材。自粘油氈一般是SBS基的，也有APP基的。

TPO改性瀝青油氈：TPO與瀝青的親和性較好，與瀝青拌合產生介于SBS和APP之間的性能。TPO改性瀝青卷材在歐洲6年前已商業化，現在美國發展也很快。

胎體：普通聚酯氈中加入特種化學粘結劑，可使尺寸穩定性從0.5%降到0.3%。聚酯玻纖網格布的尺寸穩定性可小于0.2%。不久前John Manville公司采用特殊的聚酯長絲穿入較硬的玻纖氈而不破壞其表面結構，這種復合胎具有極佳的尺寸穩定性，又改善了油氈的阻燃性能。

2、高分子防水卷材

EPDM：美國Carlisle公司的EPDM屋面片材有完整的配套材料，產品有均勻型、增強型和背襯型以及白面黑底的產品，產品寬度從1.37 m直到15.24 m，根據用戶要求可提供5、10、15、20年的保證期。這種完善的產品系統、周到的安裝技術及可靠耐久的屋面效果，保證了該種產品名列前茅。

PVC：歐洲的PVC屋面從上世紀六十年代開始安裝，解決了增塑劑遷移及應用方面的問題，已有35年的成功使用記錄，成為主導聚合物屋面片材。

美國的PVC及PVC合金屋面膜有了更多的改進，后來居上，這是我國望塵莫及的。

TPO：TPO屋面片材具有一系列優點：既具有乙丙橡膠的性能，又能焊接；不含增塑劑，為無氯和無溴產品，是對環境最友好的屋面產品；可用于與焚燒相關的場合，已用于垃圾掩埋場；白色膜有反射功能，節能，減少城市熱島效應等。

產品有增強型、背襯型和均質型三種，以增強型使用最為普遍。增強型織物面層上的厚度要求達到0.24-0.3 mm，美國要求達到0.38mm±10%，且為阻燃產品，達到長期耐候目的。美國Carlisle的產品寬度有1.9m、2.4m和3.05m，配方設計精良，產品性能穩定，經過苛刻條件試驗其性能無變化或基本無變化，例如熱老化條件為在116℃下28天，其他公司為在100℃下28天或在80℃56天。

3、建筑防水涂料

聚氨酯防水涂料：美國Tremco公司可提供各種用途的單組分和雙組分聚氨酯涂料，單組分自流平型的固含量87%，非下垂的81%，平面涂1.3㎜厚即可形成密實防水層。美國Carlisle的單組分聚氨酯涂料，涂抹厚度1.5㎜；水平用延伸率600%，垂直用500%；拉伸強度水平用2.4 MPa，垂直用3.1 MPa。

丙烯酸屋面防水和保護涂料：美國的Rohm&Haas公司的丙烯酸屋面涂料，在美國占屋面同類涂料的80%。Rhoplex EC丙烯酸屋面涂料由該公司的彈性體乳液為基料添加顏料和增粘劑、穩定劑等外加劑而成，一般涂兩道，厚約0.5㎜，可延長屋面壽命5-10年，涂在金屬屋面、油氈屋面、噴涂聚氨酯泡沫、高分子片材等屋面上，白色屋面可使屋面溫度降低10℃。

國內建筑防水新技術和新成就介紹

1、高聚物改性瀝青防水卷材應用技術

高聚物改性瀝青防水卷材，是以高聚物改性瀝青為涂蓋物以聚酯胎、玻纖胎等為胎體，表面覆以聚乙烯膜、鋁箔膜、砂粒或頁巖片的防水卷材。

高聚物改性瀝青防水卷材執行《彈性體改性瀝青防水卷材》GB18242-2000和《塑性體改性瀝青防水卷材》GB18243-2000 等標準的規定。

適用范圍：SBS（APP）改性瀝青防水卷材適用于工業與民用建筑的屋面與地下1～4級防水設防。

已應用的典型工程：SBS（APP）改性瀝青防水卷材已在國內外廣泛應用于工業與民用建筑的屋面與地下防水工程。目前年用量達6000～7000 萬m2。典型工程如：首都機場2、3 號航站樓地下防水、中關村西區、北京新聞中心、中央黨校等。

2、自粘型橡膠瀝青防水卷材

自粘型橡膠瀝青防水卷材由橡膠瀝青自粘層（不含溶劑）和覆面層組成（或雙面自粘，外附隔離紙）；自粘型橡膠瀝青防水卷材有滿粘法施工的特點，可防止滲漏、竄流現象，基層變形時可通過自粘層位移和厚度變化，緩釋、吸收基層應力，解決卷材滿粘法施工的“0”開裂，達到空鋪法施工卷材的效果。

主要技術指標：執行JC840-1999“自粘型橡膠瀝青防水卷材”標準規定。

建筑防水范文第3篇

【關鍵詞】防水材料 防水 質量控制

一、施工要點

1.作業條件:墊層、磚胎膜、及其防水卷材的基層施工完畢;基層牢固、無松動、起砂等缺陷;基層表面平整光滑,均勻一致;基層干燥。

2.材料進場后要取樣復試,同一品種、牌號和規格的卷材,抽驗數量為:不超過500平方米為一個檢驗批,將抽驗的卷材開卷進行規格和外觀質量檢驗,要求全部指標達到標準規定。

3.基礎底板做磚胎膜,準備防水卷材施工。

4.貼附加層:涂刷基層處理劑。對于陰、陽角、管道根部以及變形縫等部位應先粘貼一層附加層。本工程需要貼附加層的地方還有后澆帶、外墻根部轉角處等。

5.鋪貼第一層卷材:先在已經處理好并干燥的基層表面,按照卷材的寬度留出搭接縫尺寸。兩幅卷材搭接長度,長邊不應小于100mm,短邊不應小于150mm,在底板上卷材接縫距墻根應大于600mm。

6.封邊:卷材搭接處用膠粘劑涂刷,壓合至邊緣擠出膠粘劑粘牢。卷材末端收頭處用膠粘劑嵌固填實。

二、常用的防水材料

1.防水混凝土

防水混凝土兼有結構層和防水層的雙重功效。其防水機理是依靠結構構件(如梁、板、墻體等)混凝土自身的密實性,再加上一些構造措施(如設置坡度、止水環等)達到結構自防水的目的。這種材料的施工準備如下:

1)作業條件。(1)完成鋼筋、模版的隱檢、預檢的驗收工作,并應在隱檢、預檢中查穿墻螺栓、設備管道、施工縫及位于防水混凝土結構中的預埋件是否已做好防水處理;(2)提前編制施工方案;(3)配合比經試驗確定。

2)材料要求。(1)水泥:應用不低于32.5級的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥,也可以用礦渣硅酸鹽水泥;(2)砂子:應該用中砂,含泥量不大于3%,泥塊含量不得大于1.0%;(3)石子:應該用卵石,最大粒徑為5～40mm,含泥量不大于1.0%,泥塊含量不得太大。(4)摻和料:其摻量應該由實驗確定,等級符合規范要求。

3)應注意的問題。(1)蜂窩、麻面的造成原因是振搗不當,脫模干燥,模版縫隙偏大跑漿;(2)孔洞的造成原因是漏振,在管道密集、預埋件和鋼筋稠密處振搗困難,應該采用細石混凝土澆筑;(3)滲水、漏水是由于施工縫接處處理不當或施工中漏振,隨意加水,水灰比不準造成,應嚴格控制計算,認真振搗,認真處理施工縫。

2.瀝青防水卷材

瀝青防水卷材是用原紙,纖維織物等胎體材料滲涂瀝青,表面撒布粉狀,粒粉或片狀材料制成的可以卷曲的片狀防水材料。它具有低溫柔性好,防水層耐用年限短,價格低的特性。在地下防水層施工時,當地下水位較高時,鋪貼防水層前應該降低地下水,地下水位到防水層底標高下30cm,并保持到防水層施工完成。鋪貼防水層的基層表面應將塵土雜物清掃干凈,表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應該清除干凈,不得有空鼓、開裂、起砂和脫皮的現象。

三、屋面防水技術的應用

1.分格縫的設置及做法

分格縫應設置在屋面板的支承端，屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處，并應與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響，砼干縮結構變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。分格縫的設置間距不宜過大，當大于6m時，應在中部設一"v"形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時，縫可適當加寬，并設排氣孔出氣，當屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應加200mm～300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分格縫內嵌填滿油膏。

2.屋面找平層做法 屋面采用建筑找坡與結構找坡相結合的做法。先按3％的結構找坡，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。

3.屋面隔離層的做法 在施工中因地制宜，取長補短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水層施工時，應注意好以下幾點：①基層上涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干燥后，當不粘手才能鋪貼卷材；②卷材防水層的鋪貼一般應由層面最低標高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，當屋面坡度大于10％時，卷材應垂直于屋脊方向鋪貼；③鋪貼方法：剝開卷材脊面的隔離紙，將卷材粘貼于基層表面，卷材要求保持自然松弛狀態，不要拉得過緊，卷材鋪妥后，應立即用平面振動器全面壓實，垂直部位用橡膠榔頭敲實；④卷材搭接粘結：卷材壓實后，將搭接部位掀開，用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷，在掀開卷材接頭之兩個粘接面，涂后干燥片刻手感不粘時，即可進行粘合，再用橡膠榔頭敲壓密實，以免開縫造成漏水。

四、屋面滲漏質量控制

1.常見滲漏部位

以剛性防水層屋面為例。剛性防水層屋面滲漏主要體現在

1)屋面板剛度不足引起開裂面滲漏,或地基不均勻沉降引起裂縫產生。

2)在混凝土施工中澆筑質量問題引起的麻面蜂窩而滲漏。

3)分倉縫處理不當引起滲漏。

4)平屋面坡度平緩,排水不暢,造成雨水積水從防水層細石混凝土在硬化過程中的收縮裂縫,氣孔或溫差微裂縫滲漏。

2.防治措施

1)設計方面

(1)如果當地雨季較長,屋面坡度采用3%比較理想,因采用陡一點的坡度,排水較快。又能滿足施工要求。

(2)現澆屋面板,要保證本身結構不開裂、無裂縫。

(3)在現澆屋面板中摻入5%防水劑,以提高現澆板的防水能力。

(4)采用剛柔結合的復合防水體系,以彌補剛性防水層延伸率差的不足。

(5)剛性防水層的分倉縫,應按軸線分倉,分倉縫應與墻體中心線對齊,應每個開間都設置分倉縫。

2)施工方面

(1)屋面基層必須清洗干凈,澆水潤濕后,刷純水泥漿一道,然后做防水砂漿找平層,抹光。

(2)柔性防水層施工前,應先使基層干燥干凈無浮灰,要滿鋪到均勻一致,無起皮起泡,保證足夠的設計厚度。

(3)剛性防水層內配雙向方格網鋼筋,應綁扎正確。

(4)分倉縫的留設應與軸線重合且處于墻的中心線上,做好縫的密封處理。

(5)水衛管道安裝應先于土建施工,以便保證防水層的整體性。

建筑防水范文第4篇

夏季汛期時節，當人們為建筑物漏雨、漏水苦不堪言的時候，可能沒有想到它的最大禍根源于建設之初防水材料的造假。然而在記者的調查中發現，除了建筑的水患，在各地正在上馬的高速公路、地鐵等重大工程中均存在著嚴重的防水材料質量隱患。

三個65%敲響警鐘

2012年12月7日，由國家質檢總局、中國建筑防水協會主辦的2012年建筑防水行業年會上，國家質檢總局產品質量監督司司長梅建華提供了一個數字：“根據有關部門統計，目前國內65%的新房屋一至兩年內會出現不同程度的滲漏，滲漏占房地產質量投訴的65%，65%的建筑防水工程6至8年后需要翻新。

事實上，我國新建和現有的地下空間的滲漏率多年來一直居高不下，不少地區的滲漏率高達60%以上，地下建筑的滲漏率更是超過了80%。比如北京地鐵10號線，此前已經有媒體報道，該線路的20個車站中，只有農展館站和知春路站不漏水，除此之外18個車站都存在漏水問題。被譽為北京第一高樓的國貿三期地下滲漏也多達200多個滲漏點。

中國建筑學會防水技術專家委員會副主任葉林標在接受采訪中告訴《小康?財智》記者，北京市建設工程司法鑒定中心多年承接的案件當中，有關滲漏方面的工程質量司法鑒定投訴要占到總的工程質量投訴案件25%左右，高居榜首，其中地下空間滲漏水的案件要占到了這25%里面的絕大多數。

葉林標告訴記者，為了治理地下空間滲漏水的頑癥，不僅會消耗大量的人力、物力、財力，而且還會產生很多建筑垃圾，導致環境污染。比如北京某大廈地下工程，負29米，該工程做完以后便出現漏水，不得不把裝修材料全部推掉重新進行堵漏，垃圾運出來就有幾十噸，足以說明治理之難。

目前在中國，建筑滲漏已成為除建筑結構之外影響建筑質量的第二大問題，被稱為“建筑癌癥”。

葉林標稱，滲漏會導致鋼筋的銹脹，氧化后，鋼筋會越來越脹，這樣就會擠壓主體結構，引發安全問題，惡性循環下去，會嚴重減少建筑壽命。

而隨著記者的采訪發現，導致全國房屋平均滲漏率如此驚人的源頭是劣質的防水材料在建筑市場上的泛濫。

建筑市場假冒劣質產品泛濫

中國建筑防水協會理事長朱冬青在接受《小康?財智》記者采訪時告訴記者，除了鋼鐵行業監管的鋼鐵，在全部建筑材料里面，只有兩個材料需要經過國家行政許可的生產許可證，一個是水泥，第二個便是防水建材。也就是說，上述產品沒有國家行政許可管理不能隨便開設工廠，隨便銷售。朱冬青認為，這足以說明建筑防水在建筑安全上的重要性。

然而，市場上的現實卻讓人擔憂。

改革開放30多年來，建筑防水行業得到了長足的發展，已經不僅僅局限房屋建筑防水，還擴展到很多工程領域的防水，包括地鐵、高鐵、橋梁、垃圾填埋、污水處理、水庫、大壩等等。現在行業里排前20的企業里面，它的銷售收入里面有50%以上的市場份額在工程建設領域。

建筑防水領域擴大在為防水界帶來一些新的市場機會的同時，也使得一些企業和個人為了逐利而大肆違法，鋌而走險，生產假冒偽劣產品。甚至在北京上海等各大城市的建材市場里公開銷售不合格防水卷材。

在國內建筑市場公認監管最為嚴格的上海市，《小康?財智》記者在暗訪中發現，就在上海市寶山區南大路，一條不長的街上分布著10多家大大小小的防水材料經銷店，其中一家店的銷售人員告訴記者，他們是某某品牌的經銷商，但當記者表示對所售品牌不滿意，提及“能否搞到一些價格便宜些，又最好是牌子”的要求時，銷售人員一口就答應了。

多家經銷商明目張膽告訴記者，他們所銷售的所謂品牌防水材料其實大部分都是假冒偽劣的不合格產品，遠遠達不到國家對防水材料的強制性標準。

而這幾乎已經成為了公開的行業秘密。“這些都是不合格的，你要合格的，價格肯定高。”有一名銷售人員告訴記者。“這個105元（非國標），那個280元（國標的），你說相差多少？那些錢（掙到的差價）里，你總要請客、送禮吧。”

造假堪稱暴利無人監管

建材市場的銷售亂象已經讓人震驚，但接下來的景象更是讓記者瞠目結舌。出售不合格的產品似乎早已經成為了公開的秘密，那么這些不合格的劣質的防水材料究竟是哪里生產的呢？這些有沒有有力的監管？記者順藤摸瓜，繼續前往全國知名的幾個造假窩點暗訪。

有業內人士告訴記者，長三角地區銷售的不合格防水卷材主要來自江蘇省吳江市的七都鎮和與之相鄰的浙江省湖州市南潯區雙林鎮等地。

在吳江市七都鎮橋下村，一家名為“吳江七都防水油毛氈廠”的防水卷材生產企業里，門口隨處堆積著廢舊瀝青桶以及成卷的卷材（后經記者查實屬于無證生產），當記者問能不能采購一些牌子的防水卷材，老板笑而不答，當記者說是朋友推薦來的，老板又問是“哪個朋友？”

記者到訪的另一家企業則是白天也大門緊鎖，門上沒有任何廠名標牌，但大門外卻堆積著加工瀝青用的圓桶，而且依稀能夠看出這些圓桶是剛剛用過的。記者佯裝顧客，希望能夠進入到工廠里面，除了里面的狗叫聲，卻始終無人開門。據業內人士介紹，這些“防守嚴密”的廠子一般都是晚上生產，白天關門，這些廠子都沒有生產許可證，廠房前也沒有任何企業標識。

隨后記者又來到浙江省湖州市南潯區雙林鎮，在一條通往湖州市區的大道上，記者找到了三家防水卷材生產企業。除了一家無廠名的企業大門緊鎖外，其他兩家正開門生產，在一家企業門口，記者清晰看到“李氏木業”四個字，但進入廠區發現，連一根木頭都沒有。而廠區兩側則橫七豎八堆放著二百多袋廢舊瀝青，廠房里堆放的防水卷材上貼的商標顯示為“李氏”牌。

在廠房的另外一側就是加工設備，幾個鍋爐正在加熱，工作人員告訴記者，爐子里加熱的就是廢舊瀝青，在經過高溫后，出爐壓膜就成了防水卷材。記者看到，整個車間污水橫流，垃圾隨處亂放，厚厚的粉塵充滿了整個廠房。

而在另外一家同樣沒有廠名的加工廠里記者看到，雖然沒在生產，但開門人主動把老板的電話號碼給了記者，記者打通了老板的電話，在問詢工廠有無營業許可證之類的問題時，這位老板坦率地回答“沒有”。

有業內人士告訴記者，一個小作坊式的工廠，投入的也很少，30萬、50萬就能弄一條生產線。

無證生產的企業，所用原料一般都是廢舊瀝青、報廢汽車輪胎制成的廢膠粉，而其中，廢舊瀝青價格一噸才400多元，而正規的瀝青則要5000多元，相差了十多倍。盡管無證產品銷售價格只有一平方米8到15元，遠低于正規產品30元左右的價格，但企業利潤卻比正規廠家要高八倍左右。

在石家莊市新樂市，造假已經到了光天化日明目張膽的地步，該市區域內道路邊隨處可見的是墻上的防水卷材銷售電話，以及隨處堆放的收購來的廢舊輪胎和報廢卷材頭，而這些廢舊輪胎、卷材頭是國家明令禁止使用，必須經環保部門指定地點銷毀的危廢品。在這里卻直接被造假者拿來作為防水材料造假的主要原料。

在上海寶山區南大路建材市場，一位防水材料經銷商告訴記者，雖然他們銷售的大部分產品都是沒有達到國家標準的防水卷材，但銷量卻特別好，是達標產品的八九倍。之所以價格低廉、質量堪憂的防水卷材能夠在多數建筑工地大開綠燈，是因為目前國內建筑工程不夠嚴格的監管方法。

超低的門檻，缺失的監管，高額的利潤，層層分包、轉包的建設方式，這些都給劣質防水材料的銷售提供了溫床，短短幾年內，國內的小型防水材料廠急速增長，甚至形成深受地方政府保護的造假售假窩點。

全國四大窩點公開造假

在記者的采訪中發現，假冒防水材料的生產窩點主要有以下四個：往北有東北三省的遼陽、盤錦，南到石家莊的新樂、涿州市，再南到江蘇吳江、浙江湖州，東到山東壽光等，堪稱國內防水材料的四大造假窩點。其中，遼陽、盤錦假貨主要覆蓋東三省，新樂、涿州市假貨泛濫京津冀，吳江、湖州則主要流向長三角。

在上海的采訪中，記者了解到，一家名為“月星”的企業品牌，由于被嚴重假冒，自己生產的產品銷量只有假冒產品的兩成，這樣的局面至少有五六年時間了，如今企業處于瀕臨倒閉的境地。而該企業曾經是當年中國三大品牌之一，還曾經獲得過國家銀質獎。然而，因被假冒，李鬼幾乎把李逵逼死。而這種情況也幾乎發生在了武漢、盤錦等幾個地方的國有企業身上。而僅憑企業自身打假，企業又不堪重負。

一位企業負責人擔憂，“如果再不抓緊治理市場，任由假冒偽劣產品泛濫，三五年內一旦有外國企業進駐中國市場，那我們中國企業就要全軍覆沒了。”

這種擔憂，不無道理，截至目前，中國防水材料市場還僅有一家上市企業。行業排名前十位的企業市場總量占不到行業的10%。而相比美國，前三位的企業的份額就占到了行業市場總量的40%。

記者從中國建筑防水協會了解到，截至目前，行業總的企業數3000多家，中國登記在冊的擁有生產許可證的防水材料生產企業1400多家，而沒有許可證的企業經查實的就有500多家。2012年中國建筑防水行業的銷售收入只有2000多億元，而經查實的無證企業的銷售收入卻達到600億元，占到整個行業收入的30%還多。

建筑業低價中標亟待改觀

中國建筑防水協會理事長朱冬青認為，假冒偽劣的產品之所以在建筑市場擁有巨大的需求量，最重要的原因就是，層層的分包、多層轉包、收費，建筑工頭把持著建筑防水市場終端的現狀造成的。直到目前，很多建筑工程實行的仍然是最低價中標制度。現在如火如荼的政府投資規模巨大的鐵路建設包括高速鐵路也是如此。這就為假冒偽劣提供了一個泛濫的溫床。

在市場集中度不高，市場競爭無序化，產能嚴重過剩、低水平重復建設的行業大背景下，這就使一些企業為了生存走到了“逼良為”的境地。這就需要在制度設計上、社會監管上有一些更合理和有操作性的做法，比如在一些地鐵建設中就采取了合理價中標、中間價中標的方法。

朱冬青稱，不僅僅是對防水材料最低價中標，可能是對所有的建筑材料都實行最低價中標，這個已經變成了一個社會問題。

經查詢中國鐵路總公司的官網，在過去幾年新建的鐵路項目中，大多數項目防水材料的中標價竟然都在材料的制造成本以下！

據統計，在最近一年36次，涉及面積770多萬平方米的高鐵招標中，有關防水材料的三個主要產品中，全部是低于成本價中標，最低甚至能低出成本價40%。

針對這個問題，中國建筑防水協會已經以行業的名義向原鐵道部發去了“警示函”。截至目前，鐵路系統這種現狀已經有所改觀。該協會希望能與鐵路建設部門合作，乃至由住建部、國家質檢總局牽頭，推動改變此種建筑行業的招標機制、體制。

建筑防水范文第5篇

關鍵詞：建筑防水、施工技術、重要性、應用

中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：

隨著我國人們生活水平的不斷提高，對居住環境的防水要求也越來越嚴格，在工程建設中，防水技術是一項非常重要的施工內容，它關系到建筑工程的質量是否符合國家規定的標準。因此，對防水技術在建筑工程施工中應用的探討有其必要性。

一、建筑防水技術的重要性

在建筑工程施工中，防水技術的應用，為工程質量提供了重要的保障，具體主要表現在以下幾個方面：

首先，在建筑工程施工中，防水技術與建筑的質量有著最為密切的關系，由于在工程施工中，其所涉及內容多，程序繁雜，一旦缺乏高度重視，就會出現質量問題，進而就會造成滲漏現象的發生，最終導致建筑質量極劇下降。根據目前的一項調查表明，在建筑工程，造成工程滲透的原因是多方面的，現在以數據的統計結果來說明一下，由于管理造成的占到15%，設計占18%，材料占22%，而施工占到45%，顯然，施工是最為主要的一個方面，因此，建筑施工是控制防水的一個關鍵環節。

其次，防水技術作為建筑施工技術的重要組成部分，可以有效地避免建筑不受浸蝕，是保證建筑結構和使用功能的重要技術。在建筑施工中，通過防水技術的應用，加強對建筑空間結構的保護，做好分項施工，結合防水材料的合理應用，避免滲漏和浸蝕現象的發生，大大延長建筑的使用壽命。

第三，建筑防水技術還與人們生命安全有著最為直接的關系，同時，也關系到我國的經濟發展。隨著我國社會的發展和經濟體制的改革，人們越來越重視建筑防水技術的重要性。在建筑工程施工中，一旦建筑物發生滲漏，一方面，會影響到人們正常的生活、生產與工作，降價建筑物的使用年限，另一方面，會危害人們的身體健康，威脅到人們的生命安全，第三個方面，為我國的經濟發展，帶來巨大的經濟損失。由此可見，防水技術在建筑工程施工中的應用的重要性。

二、防水技術在建筑工程施工中的應用

2.1嚴格控制防水材料

在建筑工程施工中，工程質量最為基本的保證就是建筑材料，對于建筑防水技術工程也不例外，同樣也要加強對材料的質量控制，具體可以從以下幾點入手：首先，要盡量使用現代新型材料，加強對新型材料的推廣和應用，既要保證工程質量，也適應綠色理念的環保建筑要求。其次是，在采購材料時，要做到物美價廉，加強對市場動態的了解，盡量選擇信譽好、質量優的產商，切實保證材料的質量。第三，要加強對材料的認證管理，要保證防水材料有合格質量保證和出廠證明，在材料到達施工現場后，還要加經材料復試，確保復試合格后，才可投入使用，杜絕和禁止不合格施工材料入場。第四，加強對材質成品的保護。

2.2施工程序控制

在這里以聚合物水泥防水涂料為例，來作具體說明：

首先，合理配置施工材料。在配置施工材料時，一定要按照說明書，嚴格控制材料配合比，一般主要用到的是粉料、液料以及水，在調制時，對于水量的應用，可以根據實際情況進行相應的調整，合理控制與涂料的粘稠度；并且，在施工時，要結合施工要求，科學劃分施工部位，如平面、立面，要保證漿液攪拌均勻，拌和好的材料一般要求要在3小時內用完，但是所用的漿液不可以有結塊，而且所有的材料不能混淆使用。

其次，要把握好涂刷時間。在施工時，要保證前一次涂刷漿體的干燥后，再進行下一次的涂刷，并且要控制好時間間隔，不可以過長，也不可以過短。在涂刷時，要結合設計要求，多次進行，直到符合設計標準方可。

2.3工程細部施工

在建筑工程防水施工中，要把握對細部的施工。一、管根部位，需要施工人員結合施工要求，填充石膏；二、要加強對漏水薄弱部位的控制，如管根、陰陽角、地漏等位置，可以增加一層胎體，使得防水性能增強；三、對于密封材料不可以有塌陷、鼓泡或者是開裂，與縫壁的結合要牢固，且壓嵌要嚴密。

2.4防水工程重點部位施工

（1）地下室外墻后澆帶

在建筑工程外墻防水施工中，后澆帶防水是整個防水技術的關鍵部分，所以，在施工時，一定要采用合理的施工方法，加強對整個外墻的質量的控制。首先，要預制鋼筋混凝土蓋板，將其加設在后澆帶部位，增強其防水性能。其次，還要在蓋板上，增加防水材料，從而形成一個良好的防水層，這樣，整個外墻后澆帶就構建出一個整體防水體系。

（2）底板與側墻連接部位

在防水技術工程施工中，底板與側墻連接部位最為關鍵的一個環節就是防水卷材的保護和搭接，具體從以下幾點入手：首先，要采用永久保護墻的方式，提高防水性能，然后再利用防水卷材，在其上面增加一層附加層，接著還要在附加層再增加一層防水卷材，有效增強防水功能。其次，底板施工完畢后，將甩茬的防水卷材表面清理干凈，再與上部防水卷材進行搭接。

（3）質量檢查

在整個工程中，質量檢查作為最后一道工序，必須嚴格執行。在檢查時，一定要嚴格按照施工要求，提高工程質量標準，若是發現工程質量不合理，一定要及時修整，在必要時，要返工處理，確保建筑工程質量符合標準。

三、強化防水技術，提高建筑工程施工質量的措施

3.1更新觀念

在建筑工程施工中，要轉變觀念，增強防水意識，精心設計，加強監督與管理，充分認識防水技術的重要性，加大監管力度，結合工程要求和設計要求，既要保證設計質量，也要達以防水要求。

3.2改進管理方法

首先，要完善管理制度的建設，加強對施工質量管理，保證工程防水施工的規范性，穩定防水市場，避免管理失控和工程質量的下降。其次，要加強工程質量監管，要設立專門的監管部門，針對工程實行實時監督，避免不必要問題的發生。

3.3提高人員素質

在建筑工程施工中，人力資源作為保證工程質量最為根本的因素，一定要提高人員素質。首先，要提高設計人員的素質。設計人員不僅要具備具備良好的專業知識和能力，而且還要具備較高的職業素養。其次，管理人員要提高其管理能力，堅持以人為本，加強對各個環節的組織與管理。第三，施工人員有強化責任意識，提高自己的責任感，嚴格按照工程要求，規范施工操作，并且要加強學習，尤其是對于一些新工藝、新技術的應用，要有效的掌握。

3.4定期維修

建筑由于受到外界氣候的影響，會隨著時間的流逝，不斷地老化。因此，必須要加強建筑定期維修。比如：屋面防水層，其在長期的雨水沖涮下，再經過陽光的照射，層面老化是必然的，所以，必須要通過維修來延長其壽命，從而獲得長時期的效益。

四、總結：

總而言之，建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，是建筑工程的重要組成部分，因此，要加強分析和研究，完善管理制度，提高責任意識，切實保證建筑物的使用功能和壽命，改善人類居住環境。

參考文獻：