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樓盤廣告語范文第1篇

歡迎光臨，桃源水榭2期疊萃!城西中央、低密度、現代主義風情建筑，簡約不簡單!桃源水榭2期疊萃，位于呼市首府交通要道新華西街與呼鋼東路交匯處，占地500畝，總建筑面積約70萬平方米，是由內蒙古恒盛基房地產開發有限公司開發的一個高檔人文居住社區，恒盛基房地產開發有限公司成立于20xx年，成功開發桃源水榭一期項目，受到了廣大業主的一致好評，開發商本著用心負責的態度認真做好每一項工作，為您打造放心、舒心、安心的產品。爭創成為回民區地產開發的龍頭企業。整個社區集住宅、公寓、商業為一體，為您提供呼市最宜居的品味生活，項目周邊環繞回民區政府、回民區公安分局等多個政府機構，交通四通八達，4路、8路、41路、72路等多條公交線路環繞四周，向東直達新華廣場、自治區政府、博物館、市政府、機場等政治文化中心。向西直達西二環、金川開發區。向南可達鄂爾多斯大街、南二環。向北直達海西路、成吉思汗大街、火車站。另與西龍王廟公交總站相鄰，出行極為便利。項目地處回民區核心位置，生活配套非常完善。

巴彥淖爾小學、太平街小學、縣府街小學，呼市一中、呼鐵一中、呼市八中、呼市十六中、呼市一中分校金馬中學等學府林立周邊。建安醫院近在咫尺，內蒙古醫學院附屬醫院驅車5分鐘即可到達。項目向南有萬惠大型農貿市場，向東有明澤廣場、美特好超市、昌隆肉食品批發市場，并且項目設計有大面積的社區商業步行街，將來社區內內會有大型商場、超市，和高級餐飲進駐，吃、喝、玩、樂一應俱全，滿足您日常生活購物的需求。項目東鄰占地208畝的新華公園，為您提供一個天然的綠色大氧吧，讓您生活在疊萃，盡情享受綠意盎然的自然景色。也為您和家人茶余飯后提供了一個很好的休閑場所。項目所在區域———回民區是政府“西聯”規劃的重要核心，是政府的重點打造區域，是連接中山路商業圈與金川商業圈的黃金商業紐帶，未來升值潛力無限!項目推出的產品為復式公寓，復式公寓是目前市場上非常受歡迎并最具時尚感和空間感的新型產品，層高5.4米，具備完整的2層室內空間，高挑空客廳，寬敞明亮，視野開闊、美觀大氣，雙層起居室、衛生間設計，功能分區明確，動靜分離、潔污分區，更具私密性，開放式的西式廚房設計，更具現代都市氣息，時尚簡潔，居住其中，享受類別墅的完美感覺，充分體現出居住者的生活品味，天然氣入戶，戶型設計采光優越，得房率高。總價低，居住舒適度更高。市政供暖、24小時保安巡邏、日常維修、綠化維護，無論自住還是投資，都是您最佳的選擇!源水榭2期疊萃，您歷盡世事滄桑后的心靈歸屬!愛生活、愛疊萃，桃源水榭2期疊萃，獻給最懂生活的您!

【樓盤促銷廣告詞2】

親愛的父老鄉親們，請注意!下面播放一則吉星花園特大喜訊：安達20xx年樓盤銷售冠軍來了!位于安達市四道街公安局北吉星花園項目全年總銷150套房源，吉星花園項目值此辭舊迎新元旦佳節之際祝大家新年快年。新年新房新氣象，吉星花園項目現在現房銷售，即買即住，面積在60-117平米，單價2468起，現推出新春暖冬活動，在1月10號前凡新購認購客戶可以參加兩重抽獎活動，最高獎金XX0元，另外還有智能手機家用電器等等你拿。吉星花園祝大家馬年吉祥，闔家幸福，萬事如意。

【樓盤促銷廣告詞3】

祝賀****花苑一期熱銷全城，二期元旦盛大開盤，現已火熱認籌中……****花苑地處西平縣交通樞紐中心，火車站、汽車站、公交車站、高速路口、幼兒園、中學近在咫尺。石化花苑珍稀多層86-xx5平米中小戶型，一梯兩戶，南北通透，更有尊貴庭院和闊景陽xx特設計，讓您與陽光自然更親近。石化花苑二期開盤在即，為答謝新老客戶的厚愛，回報全縣父老鄉親，即日起推出優惠大酬賓活動：1.交XX抵100002.購房尊享95折3.買五樓送閣樓4.開盤當日定房的客戶另贈送物業管理費，并參加本樓盤舉行的盛大抽獎活動，人人有好運，個個有獎品。石化花苑，以人為本，多種付款方式，讓您無后顧之憂輕松入住。****花苑，恭候您蒞臨品鑒!品鑒地址：********花苑品鑒熱線：*********

【地產促銷廣告詞4】

**地產成立于20xx年，是一家專門從事房地產開發、銷售、商業經營、物業管理的大型綜合性房地產公司。曾獲得“********企業”、“**市十大房地產企業”、“**省明星房企”等榮譽。歷經5年開拓、發展，始終堅持以質量求生存，以客戶求發展的企業目標，先后在新區、老區開發**·現代城、**·家、**·首府等項目。**·現代城是定位60萬豪布斯卡生活城，以生活為藍圖旨為銅川市人民打造國際時尚生活的誠心之作。**·首府是中羿地產20xx年鴻篇巨制，地處老區北關市一中旁，交通便利，文化氣息濃厚，先進的設計理念，完善的社區配套，使中羿·首府成為20xx年銅川老區房地產開發的點睛之作，成為引領老區房地產市場開發的風向標。XX年始，**地產強勢出擊，以主題社區定位新的房地產開發項目，在全市范圍內引起轟動，接連出現火爆排號的場面，隨著項目的開發建設不斷進行，**·家必會讓銅川市人民除了感受到家溫馨與浪漫之外，讓您感受更多的是中羿地產的人文情懷。**地產，一個向國際邁進發展中的房地產企業，一個以人為本，注重生活感受的房地產開發企業，歡迎各界人士親臨品鑒!

【樓盤促銷廣告詞5】

****是由巨野華辰五洲置業有限公司投巨資開發興建的目前巨野規模最大檔次最高的城市商業綜合體項目，建成后將成為魯西南最大的城市單體建筑，繽紛五洲的開工建設既能繁榮巨野縣城的第三產業，又能滿足城市居民的精神文化需求，而且對于提升巨野縣的城市品味都有著重大意義和深遠影響。繽紛五洲雄踞巨野新城核心位置，北臨巨野城市主干道麒麟大道，位列巨野縣麟州人民公園兩側，周邊緊靠政府辦公區，位置優越、環境優美，升值潛力巨大。繽紛五洲是繽紛五洲集團投巨資打造的巨野首座城市商業、文化綜合體，項目占地約80畝，總建筑面積約12萬平米，有車位約400個，本項目將國際領先的shoppingmall的規劃理念與巨野縣的城市文化展示相結合，突破傳統商業的單一購物功能，將城市規劃展示、文化展示、金融中心有機的融合到項目當中，項目集合商業經營、美食、休閑、文化展示、金融服務、商務辦公、產權式酒店七大功能，囊括購物、美食、休閑、娛樂、文化、商務辦公等多種業態。我們將傾力把項目打造成為巨野的城市地標性建筑。繽紛五洲▪新天地總共由兩棟單體建筑組成，自東向西分為a、b兩座，我們首期推出的為項目b 座，b座建筑面積約六萬平米，主要建設有巨野縣文化展覽館、四星級酒店等多種物業形態。我們目前對外銷售的為我們的產權式酒店部分-巨野繽紛五洲大酒店，繽紛五洲大酒店是一家按國家四星級標準興建的集餐飲、客房、會議、商務休閑于一體的綜合性酒店，我們的銷售模式是以產權式酒店+分時度假系統+可持續發展模式進行銷售，酒店運營是由我們自己的酒店管理公司來自行管理經營。我們每一套客房都擁有獨立的產權，您如購買商品房一樣投資置業,您將擁有所投資酒店房間的所有權、收益權、處置權，同時還可以獲贈酒店一年15天的免費居住權，這樣您可以在只要有繽紛五洲大酒店的地方，享受等值交換，免費入住，最多可達15天。有一種投資回報在明天，更有十年之久，有一種投資，他穩賺不賠，實現真正零風險，產權式酒店+分時度假系統+可持續發展模式首次亮相巨野，一定會帶給您不一樣的投資體驗。我們繽紛五洲的開發商巨野華辰五洲置業有限公司隸屬于繽紛五洲集團，繽紛五洲集團是以商業綜合體開發為龍頭，涉及房地產開發、酒店經營等領域的一家大型商業地產集團。是山東省首家專業做商城開發管理運營的公司，公司項目遍布山東各地，分別在山東濟南、青島萊西、濰坊壽光、山東臨沂、菏澤巨野等各地建設有繽紛五洲商業廣場。公司擁有專業精干的商業管理團隊，經驗豐富的商業運營團隊，所以您購買繽紛五洲的產品無論是投資還是自營，都能夠讓您的物業擁有穩定的投資收益保障。在這您一定能夠選到一套屬于您的房子。

樓盤廣告語范文第2篇

預設現象一直是哲學家和語言學家關注的熱點。語用學的興起，語言本體的價值和社會變革的現實促使預設逐漸從純哲學、純邏輯的研究轉向語義和語用的研究。語言學家傾向于認為預設是一種語用現象而非語義現象。何自然③認為:語用預設本身具有的合適性和共知性對正確地發出言語行為并使聽話人正確理解這個言語行為十分重要。語用預設作為隱含在話語中，由語境和話語暗示出來的交際雙方共有的背景信息，在廣告的特定語境下，不僅與廣告語境所提供的事實背景、文化背景密切相關，與廣告受眾的信念、態度、情感也是息息相關的。陳新仁［1］是較早對廣告用語中的語用預設做深入研究的學者之一。他將廣告中語用預設分為事實預設、信念預設、狀態預設和行為預設。其后的學者在基本保留陳新仁的分類的前提下，魏在江［2］增加了文化預設、雙關預設，李玉［3］增加了情感預設、效果預設。劉洋［4］在指出陳新仁的分類不全面性的同時，增加了知識預設。付韋華琳、劉彩霞［5］增加了社會影響力預設。金楠［6］增加了價值預設、存在預設、效果預設、結構預設及反事實預設。王芹［7］討論了理性預設和道義預設。這些都是從社會心理學角度對語用預設進行分類。有時一則地產廣告會使用不止一種語用預設。

二、地產廣告語中的語用預設

地產廣告作為公共信息的社會語用，是一種具有標識作用的語言符號。語言交流中，預設是保證話語的經濟性、有效性、連貫性和凸顯性得以實現的有效手段。

(一)文化預設

廣告宣傳是經濟活動，也是文化現象。文化預設是語用層面的問題。奈達④認為文化預設是指一定社會中被人們接受，但以潛在假設形式而存在的信條和理念。它是沉積于源語讀者心中的文化因素，是指導源語讀者世界觀、生活方式及行為方式的基本準則。文化預設總是以社會表征的方式儲存在個體的知識結構里，影響并制約著個體的交際心理和行為。文化預設因其包含復雜的心理機制而更加微妙。一些地產廣告利用共有的文化背景知識或生活體驗，讓受眾心理上產生強烈共鳴，并將這種認知和共鳴自覺移植到對廣告的理解上，滿足其深層的情感訴求。例如:(1)家族榮耀，由您開始!(無錫天御置業)(2)房產證，結婚證，證證有“持”。(常州綠地集團)(3)丈母娘說了，婚房要三房。(武漢利嘉置業)(4)人，都喜歡小的。(青島某樓盤)前三個廣告都立足中國傳統文化中人們對成家立業或安居樂業思想觀念的理解，抓住“家”概念和“面子文化”，利用文化預設強調買房子和住自己的房子的現實必要性。源遠流長的中國文化中，追求居有定所、成家立業的傳統文化深深印在中國人的傳統文化模因里。利用文化預設不僅能實現其基本的宣傳動機，而且使受眾進一步完成深層次的情感訴求，即家的歸屬感。對于要想在城市立足的年輕人而言，不管是新市民還是“×二代”，買房人不僅給家族帶來榮耀，自己也被賦予使命感、榮譽感。裸婚是地產商不愿看到的，因此要倡導“證證有‘持’”“三‘室’而立”和“面子”文化，刻意用廣告語來強化中國特有的“丈母娘”文化。廣告(4)推廣的是小戶型住宅，廣告語旁邊配了一位嫵媚的年輕女子的圖片。用有意“歧義”讓人產生不當聯想，挑戰了社會傳統道德及文化，與主流價值觀背道而馳。這提醒我們要關注廣告語言的健康發展，它是城市語言文明的一面鏡子。它事關城市文明形象的提升，和諧社會語言生活的構建。地產廣告作為社會語用，要顧及公序良俗，要考慮受眾的心理感受。

(二)事實預設

事實預設用來陳述事實，是交際雙方在交流中預先肯定或否定的一些事實情況。用“事實勝于雄辯”的方式讓消費者更踏實。改變受眾態度或行為的方法之一是擺出令人信服的事實，避免夸夸其談。廣告語往往用陳述句或無需回答的反問句來營造“確有其實”的效果。語用預設通過提供與產品密切相關的某一事實，將更深層次、不便直接在廣告中闡明的事實背景信息隱含其中，無需語境的加入。例如:(5)城市向北，生活向中央。(常州百興集團)(6)為什么人在江湖漂，就我不挨刀?(重慶萬達集團)(7)在常州，每天有3個市民成為世茂業主。(常州世茂集團)廣告(5)是在2006年常州市政府決定向新北區遷址的背景下，基于一個行政區域規劃告知書，中央花園推出的廣告語。目的是告訴受眾此樓盤的有利地段，引起關注。廣告(6)用反問句引起思考和聯想，在地產商資質良莠不齊的背景下，力求取得消費者的信任。廣告(7)通過一種“斷言式”的陳述向受眾傳遞這樣一個事實:世茂的房子銷量很好。當然廣告內容是否完全真實，人們無從得知，但廣告中預設的信息已經帶來很好的廣告效果。利用事實預設的地產廣告語要避免平鋪直敘刻畫樓盤的具體信息，讓其中一個事實引起受眾關注就實現廣告的目的了。

(三)身份預設

有學者把此類預設歸類為價值預設。我們認為，房產商品本身的特點加上當今中國正處在社會階層重新定位的動態期，決定了地產廣告語里身份預設出現頻率很高。在符號化的今天，以財富、格調為分水嶺的社會復雜階層正在苦苦尋找社會符號和標簽來界定自己的社會地位。在“有錢，任性!”流行語亂飛的時代，房產不僅具有居住的功能，也成了社會身份和地位的象征符號。例如:(8)平山“首席”富人區———只為一個階層而生。(石家莊某樓盤)(9)××二期，少數人的游戲。(廣東中山某樓盤)(10)獻給走遍世界的人!(常州新城地產)(11)盡享都市繁華的寧靜，彰顯尊貴生活的從容。(常州天譽置業)含有身份預設的地產廣告語滿足了受眾對尊重、榮譽、成功和身份的需求。購買的房屋成為價值或身份的標記，從而區分和融合了社會群體和階層。這些廣告語把房產符號化、道具化，讓房產成為個人身份的檢驗器。購買者相信自己因擁有這樣的商品而獲得身份認同，仿佛享受到“私人定制”的高端服務。但是需要指出的是地產廣告不可有明顯的炫富傾向。高房價已經飽受詬病，廣告中居高臨下的語氣違背了社會良好風尚。

(四)信念預設

信念預設的目的在于影響或改變消費者的態度、觀念和思想，進而影響改變他們的消費行為⑤。人的觀念和信心往往受到外界諸多因素的影響，但要改變人們頭腦中根深蒂固的觀念并且傳輸新觀念，是很有挑戰性的。如何利用廣告語中的信念預設來影響或動搖人們的一些觀念，達到宣傳目的并激發購買行為，也是地產營銷商苦苦尋覓的。例如:(12)房價不會跳水，只是在做俯臥撐!(南京某樓盤)(13)別等了，還要漲!(上海鴻豐置業)(14)在杭州有一套房子，才是真正的成功!(杭州某樓盤)(15)歷經八次漲價，彰顯豪宅本質!(常州常發集團)(16)長期飯票?(溫州萬達集團)2008年世界經濟衰退給中國樓市帶來沖擊。在房價是否迎來新拐點的爭論中，地產廣告中的信念預設就是在向持觀望態度的受眾傳遞一種觀念，即房價不會下降很多，買房意味著成功，買房會有高回報，現在是買房最佳時機，從而打消公眾的觀望心理。雖然這些宣言式告白并無可靠的數據支撐，但盡力通過信念預設讓受眾心理上產生共鳴，實現其宣傳目的。甚至在樓市低迷時，像廣告(15)宣稱的那樣，用逆市漲價來撼動人們當時普遍看跌的心理預期，可謂用心良苦。需要指出的是，有的地產廣告會同時利用不止一種語用預設來達到推動銷售的基本目標。例如:(17)會稽山下不下手，越甲吞吳;青梅煮酒不下手，赤壁敗走;蔣公剿匪不下手，后來你懂。(廣州花樣年·花樣城)這是一則含有事實預設、文化預設和信念預設的地產廣告語，為了追求新潮(“后來你懂”是網絡流行詞)和張揚(“蔣公剿匪”是敏感詞)，不惜體驗“語言冒險”的。雖然在消費者依靠貨幣“選票”表達自己偏好的商業時代，經濟活動中的人被預設為“合理追求自利的人”，但是不考慮受眾心理的廣告，不僅不能帶來經濟效益，而且付出的社會成本和邊際成本都是很大的，應該加以制止和懲戒。要警惕這樣的地產廣告產生的“木桶效應”，即只要有一個地方不禁止，其他廣告就會往這個方向流去，從而與和諧社會的宗旨背道而馳。語言塑造人的精神氣質，地產廣告像一面鏡子，要承載文化，發揚傳統，承擔道義。語言研究者要關注社會語用問題，通過學術研究來引導社會語言生活健康發展。地產廣告不僅反映社會經濟的發展，而且還是社會文明程度的標志。它是社會精神文明的窗口，展示社會群體的文化素質、道德修養和精神氣質。

三、結語

樓盤廣告語范文第3篇

關于房地產廣告語1

一道亮麗的風景線---國都高爾夫花園

為自己創業----國際文化大廈

二十一世紀深圳新生代的商業空間---國際文化大廈

你要忍受別人三分嫉妒，七分羨慕的眼光----萬事達名苑

非?？罩?，非常豪宅----萬科俊園

推開美加之窗，撩動看海踏浪的心情----美加廣場

坐居歐陸風情街，放眼皇崗公園景----寶田苑

超值折扣，限期奉送---方海商苑

追求生活品質，締造完美人生---好景豪園

深南路旁住宅，微利房的價格----帝景園

坐擁半山尊貴，美景一覽無遺---百合山莊

綠意溪畔，一抹清新----東方半島花園

東方，一個青山綠樹環抱之處---東方半島花園

住在太陽升起的地方----東方半島花園

您將成為東方高層人士---東方半島花園

回家的感覺真好---東方半島花園

一層一戶，21世紀居家新趨勢---龍威花園

我們選擇錦隆花園---錦隆花園

山水攜手，綠色山莊----太子山莊

輕輕松松購房，歡歡喜喜入戶---德興城

有這樣一片湖景，生活的旋律怎樣展開都美---碧水園

首層鋪位，二層價格----大世界商城

風華正茂時，特區內安家---紫荊花園

瀅水山莊，優勢無限---瀅水山莊

搏擊新世紀長空，見證大時代繁榮----世界貿易廣場

世界貿易廣場聳現曼哈頓風采----世界貿易廣場

奧林匹克大廈---奧林匹克大廈

商務豪宅，世紀典范---福橋花園大廈

這是您的寫意空間，還是您洽談商務之地？---中盛大廈

是精雕細琢，還是追求完美之道？----中盛大廈

鋒芒畢露，卓越自豪----中盛大廈

與其等待未來，不如坐享繁華----航都大廈

關于房地產廣告語2

1、生活，就是居住在別人的愛慕里

2、我家的客廳，就是我的生活名片

3、讓世界向往的故鄉

4、生命就該浪費在美好的事情上

5、***，我把天空搬回家

6、某沿河樓盤：生活，在水岸停泊

7、好生活在〖珠江〗

8、到〖星河灣〗看看好房子的標準

9、愛家的男人住〖百合〗

10、以山水為賣點的樓盤：山水是真正的不動產

11、房在林中，人在樹下

12、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景

13、回家就是度假的生活

14、某地勢較高的樓盤：高人，只住有高度的房子

15、某城區的山腰上的樓盤：凌駕尊貴俯瞰繁華

16、打造都市一族

17、打造徑山中央居住區

18、某錢塘江邊樓盤：面對潮流經典依舊

19、公園不在我家里我家住在公園里

20、別人住徑山，我住青城

21、實現住在城里的夢想

22、***，裝飾城市的風景

23、與城市零距離

24、住進城里，何須遠離徑山

25、居住，與都市同步

26、超前10年的生活家園

27、我們造城

28、在自己的陽臺看上海的未來

29、向往都市，不如入住青城

30、這里的花園沒有四季

關于房地產廣告語3

發展才是硬道理----蔡屋圍發展大廈

輕松1998----國企大廈

無限商機，無限風光---證券大廈

跨越時代，贏家風采---特區報業大廈

歡迎二十一世紀的贏家---特區報業大廈

只有朝陽產業才能在二十一世紀生存----特區報業大廈

芳鄰為友，共圖大業----聯合廣場

氣度不凡，大家風范---聯合廣場

坐擁旺地，升值在即----聯合廣場

聯合廣場，深圳樓王---聯合廣場

優勢匯聚，投資升值---聯合廣場

萬丈高樓平地起，發展才是硬道理---發展銀行大廈

招商地產紅五月---景園大廈，花果山大廈

鑄智能商廈，握商戰玄機----新綠島大廈

買現在，更是買未來---皇城廣場

地氣人氣財氣旺氣---半島大廈

挑戰世界上最挑剔的眼睛---海鷹大廈

親手搖出折扣，親身感受優惠---南塘商業廣場

東門旺鋪，無論面積大小，一口價---南塘商業廣場

至尊寶地，海潤廣場---海潤廣場

兼蓄天地靈氣，感受至尊生活---新世紀廣場

有10萬-30萬你投資什么？---東門越港

精打細算15萬，怎樣投資更劃算？---東門越港

投資越港小商鋪，越港包租穩收入---東門越港

地鐵交融，人流盡攬----廣州中旅商業城

入主盛庭苑，事業更如愿----盛庭苑

買商鋪免首期，交定金成業主---華佳廣場

系出名門，好女自然百家求----國貿商業大廈

方圓天地，海納百業---方海商苑

好地段+低價格=投資上選---大世界商城

演繹理想居庭，締造生活典范---百仕達花園

翠竹路上震撼價---松泉山莊

置業投資，勝籌在握---紳寶花園

豪宅豪景豪情好家園---深港豪苑

一成首期，掀起購買浪潮---南海中心

我們眼里只有‘你’---龍威花園

獨上高樓，一層一戶尊貴家居---龍威花園

樓盤廣告語范文第4篇

關鍵詞：多模態；語用預設；房地產廣告；欺騙性

隨著我國經濟和社會的快速發展，人們隨處都可以看見房地產廣告。多模態房地產廣告將文字與圖片有機的結合，并且充分利用語用預設的特點，更能吸引消費者。很多學者都從語用預設的角度來分析房地產廣告，如崔穎[1]從語用預設的角度分析了中西房地產廣告的呼喚動能，邵泳超[2]從語用預設的角度對長沙房地產廣告進行了分類研究分析，魏在江[3]從語用預設原型的認知心理出發，對房地產廣告語用預設的構式進行了研究。目前也有多模態研究房地產廣告的學者，如侯建波[4]，劉昕，李穎[5]等從多模態視角分析了房地產廣告中的人際意義和互動意義，龍艷琴[6]，代兵[7]等分析了房地產廣告中的多模態隱喻。從前人的研究來看，從多模態研究中文房地產廣告的學者并不多，雖然很多學者從語用預設的角度分析中文房地產廣告，但大多數只是說明怎樣分類，很少有學者對其欺騙性進行分析。而房地產廣告現在廣泛出現在人們的生活中，以多模態形式呈現在消費者面前，如果只有文字，而沒有圖像的話，很難吸引消費者的眼球，所以房地產廣告的欺騙性與多模態和預設緊密相關。本文則從消費者的角度，探討多模態視域下中文房地產廣告中語用預設的欺騙性在社會中的表現、產生的原因及對社會的影響，并找出產生欺騙性的原因，為規避人們日常生活消費風險提供參考，對他們的購房行為提供一定的借鑒意義。

1語料來源

在當今社會，人們隨處都可以看見房地產廣告，在中國人心中，房子是家的象征，因此多模態房地產廣告是宣傳房子的最佳手段。20世紀90年代西方興起的多模態話語分析，以Kress＆VanLeeuwen[8]等為代表，基于韓禮德的功能語法理論，從社會符號學角度建立了圖像分析的多模態話語框架，主要分析圖像、聲音和顏色等在語篇中的作用。李站子指出多模態語篇指運用聽覺、視覺、觸覺等多種感覺，通過語言、圖像、聲音、動作等多種手段和符號資源進行交流的語篇，即多模態語篇指的是除了文本以外，還帶有圖像、圖表等的復合話語，或者有任何一種以上的符號編碼實現意義的文本。[9]房地產廣告商充分利用多模態房地產廣告來吸引消費者的眼球，影響他們的購買行為。本文的欺騙性指的是房地產廣告商沒有明確表達，但是根據語用預設的共知性人們能夠推斷出來的內容，而當真正發生糾紛時，房地產廣告商將以不同的人的主觀看法不同，他們并沒有明確說明為理由，不肯承認。本文從瀟湘晨報的數字報上收集了2015年7月到9月三個月的房地產廣告，并隨機選取了一些網上的房地產廣告圖片，從消費者的角度出發，將多模態與語用預設結合起來，分析中文房地產廣告的欺騙性，探討多模態視域下中文房地產廣告語中語用預設的欺騙性在表現的方面,并分析產生欺騙性的原因,為規避人們日常生活消費風險提供一定的借鑒意義，從而做出正確的購房決定。

2多模態房地產廣告欺騙性體現的方面

多模態房地產廣告是房地產廣告商進行宣傳的最常規，也是最有效的方式。隨著商品經濟競爭越來越激烈，房地產廣告商為了提高房子的銷售量，對房地產廣告宣傳進行了大量的投資。在人們的日常生活中，很多多模態房地產廣告能迅速吸引人們的眼球，迎合消費者的心理，給房地產商帶來了巨大的利潤。但是作為追求利益的一種重要方式，多模態房地產廣告背后隱藏了很多有用的信息，誤導和欺騙消費者購買不滿意的商品。基于語用預設，多模態房地產廣告的欺騙性主要體現在以下幾個方面：2.1利用諧音諧音詞現在已廣泛運用于我們的生活中，如網絡上很多新詞和流行語是利用語言的諧音來吸引人們的注意力?，F在人們已經對各式各類的房地產廣告產生了審美疲勞，房地產廣告商巧妙地利用圖片和語言諧音來吸引消費者的眼球。然而房地產廣告商利用現在的高科技，選用合適的角度，對所拍房子的圖片進行美化，同時充分利用語用預設的特點，使用文字游戲，誤導和欺騙消費者。圖1中預設信息是通過“城熟了”這個詞傳達的，從字面上看，“城熟了”指的是房子已經建好了，但是“城熟了”和“成熟了”是諧音字，人們一看到了“成熟了”這個詞就會聯想到“成熟了”，同時圖片中的房子是位于一個紅紅的大蘋果里，“城熟了”也會讓消費者聯想到這個蘋果已經可以吃了，那么蘋果里面的房子也已經各方面都“成熟了”。但是這種語用預設會欺騙消費者，當消費者向房產商詢問房子的具體信息時，房地產廣告商會告訴他們這個樓盤各個方面都很好。等消費者買下房子后，如果他們發現這里的交通設施或者一些硬性措施不夠完善，再和房地產商進行交談時，房地產商會說他們在廣告上只是寫了“城熟了”，這僅僅只代表房子已經建好，并沒有承諾其他的東西，在這種情況下，他們不會承認其中的預設意義。然而在宣傳房子時，房地產廣告商充分利用圖片與諧音文字相結合，迎合消費者的心理，從而誤導和欺騙消費者。2.2選用炫富詞在中文房地產廣告中，隨處都可以看到炫富詞。“炫富”現象在中國具有很深遠的歷史淵源，從封建社會開始，“炫富”之風就存在于皇親國戚中。通過記錄和整理《中國優秀房地產廣告年鑒2011NO.8》所收集的炫富房地產廣告（內容包括樓盤所屬區域、樓盤名稱及出現的炫富廣告內容等），發現炫富房地產廣告的數量占該書所有收錄廣告的18.3％（轉引自楊先順，吳凱娜2012）。[10]同時房地產廣告商還會配上高大尚的圖片，與文字形成良好的呼應，迎合受眾的品味，欺騙消費者。如：圖2的廣告語“榮耀故里，傳世珍品”預設著在這個樓房買房的消費者都是在外面拼搏有所成就，返回故鄉的成功人士，同時他們所購買的房子是流傳在世上的珍品，這很好地迎合了消費者的炫富心理，不管他們是否是真的成功人士，只要他們買得起這個樓盤的房子，就把他們定位成高端成功人士。盡管有些消費者做人比較低調，不會主動炫富，但是在購買房子的事情上，還是會傾向于選擇帶有炫富詞的樓盤。因為在中國人心中，房子不單單只是一個可以居住的地方，它還是身份和地位的象征，是一個讓人們安心的家。這也就是為什么中國人和外國人在買房和租房的觀點不一樣，中國人一定要買房子，而不是租房子。同時這幅圖里面的房子是采取了遠景拍攝，離消費者最近的是一艘船，船和房子間隔著一條長長的河，向人們展示出一幅遠離家鄉的成功人士，坐著船回到了故里的景象，而那個樓盤就是故里具有代表性的建筑，與旁邊的廣告詞相得益彰。中國人喜歡被稱贊，房地產廣告商充分利用帶有炫富詞的廣告來吸引潛在客戶，當消費者看到這種預設意義很好的廣告詞和旁邊配有的圖片相結合時，理所當然地認為這個樓盤很好，立即對它產生了好感，從而放松了警惕，沒有過多在意房子的細節，容易受到欺騙。2.3夸張眾所周知，房地產廣告擅長使用一些夸張的詞和短語來吸引消費者的眼球，這些夸張的詞或短語預設了一些不能從字面層面上看到的事實，具有一些能夠迎合買房者心理的隱含意義。比如：圖3圖3廣告語“99%的標榜豪宅，我們是1%”中的“標榜豪宅”意味著是自己標榜的，并不一定是真正的豪宅，而“我們是1%”預設著我們的豪宅是真正的豪宅，并不是自吹的，這會讓消費者覺得既然房產商這么肯定自己的房子是真正的豪宅，那不妨去看看，很好地吸引了消費者。這里運用了夸張的手法，因為沒有確切的數據統計證明標榜豪宅占了99%，實際豪宅只占1%。同時下面小字的廣告語中的“上層生態”會讓人們覺得這里的生態環境優于其他樓盤，產生一種優越感。隨著環境污染越來越嚴重，現在人們非常注重房子周圍的環境，尤其是豪宅，房地產廣告商抓住了消費者看中的方面進行重點宣傳。“砂子塘小學，雅禮中學名校大盤”預設著樓盤附近有名校，從古至今，中國父母對孩子們的教育永遠是擺在第一位的，不管社會怎么變，中國父母對渴望孩子們接受最好的教育的心理是不會變的，房地產廣告商成功地抓住了中國父母的心理。圖3這則公告采用了藍色的背景，加之圖片上的條紋給人一種高貴、典雅的感覺。等消費者買了房子后，他們會發現還有好多的豪宅比這個樓盤好，至于孩子們的上學問題，事實上并不是買了這里的房子就一定能讀雅禮名校，要想進入名校同樣還是需要考試。而房地產廣告商巧妙地利用了夸張來迎合消費者的心理，沒有把樓盤的一些詳細信息展示出來，從而欺騙消費者。2.4歧義現在很多房地產廣告傾向于使用歧義來吸引消費者。對于歧義，不同的人有不同的理解，可以對此進行不同的解釋，具有一定的靈活可變性，因此房地產廣告商傾向于使用這種手段來宣傳自己的樓盤。比如:圖4圖4中航城的廣告詞“高層駕到”乍一看就是高的樓層已經修建好了的意思，這里運用了擬人的手法，一般“駕到”指人，并且預設的是身份地位高貴的人，在中國封建社會，一般只有皇上和皇親國戚才能使用這個詞語，而這里指的是高的樓層。其實這句廣告詞還有一種含義，“高層”可以指處于社會高層的人，具有一定的社會地位或經濟實力。中國人都喜歡聽到別人奉承自己，這里的“高層駕到”讓人聯想起只要住在這里的人都是些高層人物，不管他以前是做什么的，只要他能買得起這里的房子，就是高層。從這幅圖片可以看到很多高樓大廈，圖4采取了俯瞰式拍攝，有種居高臨下的感覺，剛好與廣告詞“高層駕到”相得益彰。房地產廣告商充分利用了中國人喜歡受表揚的心理來吸引消費者，事實上這個樓盤住的并不是什么高層人物，可能大部分住的都是一些普通的打工族，但是如果消費者投訴房地產商利用廣告欺騙他們，這里住的并不是什么高層人物，房地產廣告商會堅持認為他們想表達的只有字面意思，只是說這里的高層樓盤已經建好了，并沒有消費者聯想的那層含義。房地產廣告商充分地利用廣告詞的歧義和圖片相結合來欺騙消費者。

3多模態房地產廣告欺騙性形成的原因

語用預設巧妙地運用于多模態房地產廣告語中，基于語用預設的主觀性、隱蔽性與多模態圖片相結合，房地產廣告不僅語言簡潔，并且具有較強的欺騙性，多模態房地產廣告的欺騙性體現在以下幾個方面：3.1主觀性陳新仁指出語用預設具有主觀性，是帶有斷言性質的語境假設，本身并不具備必然的真實性或正確性。[11]語用預設的主觀性表明的是說話人和聽話人的信念和主觀態度，不同的人對同一件事物的理解和主觀看法都不一樣，再加上圖片的內容，形狀和色彩，每個人的理解就會有所不同。房地產廣告商充分利用語用預設的主觀性和圖片來欺騙消費者。圖5圖5這則房地產廣告預設著面積小，房子多是當今時代的潮流?！耙边@一詞預設著十分流行，“革命”這一個詞會讓人們聯想到時代進步的潮流，“絕無僅有”暗含著除了幸福滿庭樓盤，其余的不可能93㎡能夠買有5間小房子的樓盤，當消費者購買了房子后，他們會發現其實現在的潮流并不是住小房子，但是由于語用預設的主觀性，每個人對潮流的理解程度不同，房地產商成功地利用語用預設的主觀性來誤導和欺騙消費者。在主廣告詞的下面有很多細節介紹，如：“日供不過一包煙”預設著只要購房者每天少吸一包煙，3.8萬就可以買到三房了，同時這里還介紹了樓盤周圍的交通和名校，這是很能吸引消費者的地方。“三號地鐵口零距離——遠離交通，說走就走”，“地鐵口，輕軌口，萬家麗BRT旁高鐵核心區”預設著這里的交通十分便利，但是現在長沙還只開通了二號地鐵線，并沒有開通三號地鐵線，輕軌口和BRT公交車，根據廣告詞，三號地鐵線與這個樓盤是零距離，但是由于具體沒修建好，消費者不能夠實際觀察，不同的人對零距離有不同的主觀理解，消費者認為只要走幾分鐘就到，可實際還需要走較長的一段路才能夠抵達?！安┎判W零距離，放學后有托管”，“5788元/㎡起讀雅禮砂子塘”預設著這個樓盤周圍有不少名校，中國古代有“孟母三遷”，中國父母情愿自己省吃儉用也要給孩子提供最好的教育。等購房者買下房子后，他們發現受騙了，很多房地產廣告商利用樓盤附近的名校進行宣傳，事實上很多家長會買到“偽學區房”，自己的孩子并不能進入名校讀書。當消費者和房地產商進行爭辯時，房地產廣告商會說他們只是說了學校與樓盤很近，并沒有說每個購房的人都能讀，“5788元/m2起讀雅禮砂子塘”，但是這里面還有很多附加條件，房地產廣告商并沒有列舉出來，這充分利用了語用預設的主觀性進行欺騙。同時，這個樓盤的廣告圖片也很富有新意，一個瓶子在中間，兩邊各有一幅不同顏色樓盤的圖片，能瞬間吸引消費者的注意力，想對其進行具體的了解。3.2隱蔽性語用預設作為一種推理，具有一定的隱蔽性。隱蔽性指說話者沒有直接表達，但在一定的語境也能傳遞的預設信息。廣告語言所傳遞的信息可能是真實的，也可能是虛假的。邱惠認為語用預設的隱蔽性特征，為消費者相信某些誘惑性廣告信息提供了能，這也正是語用預設大受廣告商青睞的原因之一。[12]多模態房地產廣告同樣利用語用預設的隱蔽性與圖片結合來欺騙消費者。圖6“首開售罄”，“樓王緊急加推”預設著這里的樓盤十分暢銷，“94-124㎡樓王新品，買紫郡，讀長郡”，預設著以前的樓王都已經銷售完了，并且買了這個樓盤的房子，可以在名校讀書。眾所周知，長沙有四大名校，是孩子能夠接受教育的最理想的場所。但是房地產廣告商并沒有提供詳細的信息來證明他們的樓盤最開始開盤的時候就已經賣完了，他巧妙地利用了語用預設的隱蔽性來迎合消費者的心理，消費者一看到“首開售罄”就會聯想到這里的房子肯定很好，不然怎么一下子就賣完了呢。3980元/㎡起預設著這里的房子最低只要3980元/㎡，在長沙省級城市，并且還可以就近讀名校，這個價格已經十分優惠了，這能夠一下子吸引消費者的注意力，事實上消費者很難3980元/㎡買到房子，要不是這個價格的房子已經售完，要不就是地理位置太差。圖6這則房地產廣告圖片采取的是仰視側面的視角，根據多模態視覺語法，仰視體現了房地產商的強勢地位，側面視角更能體現房地產廣告的客觀性，房地產廣告商想通過圖片拍攝的視角向消費者表明他們所提供的信息客觀真實。圖片中還拍攝了很多綠色植物，暗含著這里的綠化環境很好，但實際并沒有這么漂亮，電腦加工的圖片都會給人煥然一新的感覺。房地產廣告商結合多模態圖片和語用預設的隱蔽性來誤導和欺騙消費者，以提高房子的銷售量。

4結束語

樓盤廣告語范文第5篇

關鍵詞：廣告語言；創作視角；規范

中圖分類號：F12文獻標志碼：A文章編號：1673-291X（2011）03-0216-02

廣告語言有廣義和狹義之分。廣義的廣告語言是指廣告中所使用的一切手段和方法。其中既包括聲音語言、音樂語言、平面設計語言、圖像語言、也包括文字語言等。狹義的廣告語言是指廣告作品中的文字語言，即指廣告作品所使用的語言文字。它具體包括商標、廣告標題，廣告標語、廣告征文和廣告隨文等。“廣告語言是廣告的靈魂，沒有靈魂的人只能是生物意義上而非社會意義上的人，沒有語言文字的廣告則已經從根本上失去了它作為廣告存在的意義?！盵1]廣告語言是一種特殊的應用文體，具有真實性、通俗性、創意性、流行性、簡潔性、形象性的特征。廣告創作者只有遵循廣告語言的創作規律，靈活掌握創作視角，力求避免創作中存在的問題，才能創作出更多更好的廣告作品，從而促進廣告事業的繁榮和發展。

一、廣告語言的創作視角

廣告語言的創作視角多種多樣，常見的角度有：

1.產品的獨特賣點。根據產品和其他產品的不同之處，訴求產品的特征，以利益吸引消費者。創作廣告語時，應突出自己產品有而競爭對手產品沒有的特點，即獨特賣點。例如“想想還是小的好”（大眾甲克蟲汽車）它的賣點就在于它的小巧便捷。又如某樓盤命名為“水木清華”，清華含有清華大學之意，它的訴求點就在于依鄰學府，具有濃濃的文化氣息，賣點是文化，望子成龍、望女成鳳的家長們，一定會被“水木清華”的獨特之處所吸引。

2.消費者認同的社會信條。容易讓消費者在認同廣告語的同時，接受本品牌的產品。例如：“成功自有非凡處”（碧桂園），“要做就做最好”（步步高），“想做就做”（耐克）。人們認可這些社會信條，于是關注該品牌，從而接受該品牌的產品。像耐克和步步高因此成為家喻戶曉的知名品牌。

3.競爭角度。獨辟蹊徑，尋找不同的細分市場，或者從競爭角度訴求自己的地位。例如：“非可樂”（七喜汽水）“我們是老二”（美國Avis出租汽車公司）它們的獨特自然會吸引人，會引起人們的好奇。“非可樂”是什么呢？消費者會好奇，想探個究竟，七喜汽水正是利用消費者這一心理，獨辟蹊徑，從而達到良好的廣告效應。而美國Avis出租汽車“我們是老二”，用很謙虛的口吻訴求自己的地位。做到第一固然最好，但能坐上第二的位置也很不錯。

4.提問的語氣。采用提問的語氣，可以引起消費者的注意。“你能說出它的味道嗎？”（屈臣氏蘇打水）“現在你知道它的味道了吧？”（養生堂清嘴含片）一般人都有一種好勝心理，總以為沒有什么自己不知道的，就算不知道，也會盡快去弄清楚。而這種提問語氣的廣告，自然會引起這類受眾的注意，從而關注該產品。

5.心理利益。從心理上訴求產品帶來的利益，也是吸引消費者注意的一種方式。在難于找準產品獨特賣點時，非常有效。“金利來，男人的世界”（金利來）“甜蜜如擁”（阿爾卑斯牛奶糖）想表達對愛人的“甜蜜如擁”的愛意，送她阿爾卑斯牛奶糖吧！既含蓄又別致，也迎合了中國人含蓄的心理。

6.創造概念，引領潮流。通過挖掘或創造某些概念，形成一種說法，引導消費者觀念。比如：“好麥片，七成浮上面”（皇室麥片）“不閃的才是健康的”（創維健康電視）什么樣的麥片是好麥片呢？什么樣的電視才是健康的呢？消費者對這些概念還比較模糊，而廣告制作者據此創造出一些概念，從而引導消費者，其實也是一種誘導。

7.體現個性。通過訴求一些個性化理念，引起消費者共鳴，如“我就喜歡”（麥當勞）“愛我所愛”（TCL萊款手機）“我能”（中國移動全球通）日常生活中我們常能聽到諸如：“個性引領時尚”，“我能”，“我就喜歡”這些既簡練又有個性的語言，它們會引起追求時尚和新潮的消費者的共鳴。

8.消費者定位。直接告訴消費者自己的定位，從而引起目標人群的注意。要明確的告訴消費者，你的東西是賣給誰的，是男性還是女性。如“新一代的選擇”（百事可樂）它的定位明顯是新一代的年輕人。“男士的選擇”（喬士襯衫）它的目標受眾就是廣大男士朋友。

9.感召力。通過煽動性語言來影響受眾。如：“一起來生力！”（生力啤酒）“喝杯青酒，交個朋友！”（貴州青酒）“加把勁，伙計！”（萬基洋參）這些很有感召力的廣告語言，自然對消費者產生一種購買該產品的感召力。

當然，廣告語言創作的視角還有很多，而且更多情況下需要綜合考慮其所面對的受眾、地區、媒體狀況等方面來衡量廣告語言。在選好創作視角的同時，我們還要慎重思考廣告語言是否偏離了廣告目標、是否脫離了受眾、是否用詞恰切、是否精良到最佳程度、是否謀篇合適等問題。只有在創作中不斷修正，才能創作出更優秀的廣告語言。

二、規范廣告語言的途徑

審視當今社會的廣告語言，我們發現一些優秀的廣告語言能夠打動受眾，令人回味，流傳久遠。同時也看到現今廣告語言中還存在著大眾化、無差異性、訴求點過多、冗長、模仿等問題。隨著社會經濟的快速發展，勢必對廣告語言提出更新、更高的要求。因此，我們要積極尋找規范途徑，盡快改進不足，這對于廣告語言的研究、廣告語言的健康發展有著十分重大的意義。

（一）廣告語言應從立法上予以規范、加強，杜絕虛假成分

1.廣告法律規章制度的進一步完善與實施。語言立法工作的進一步開展及貫徹實施，將為廣告制作提供強有力的管理武器，它會將廣告語言中的錯誤、不實成分等減少到最低限度。國家和政府制定了一系列有關廣告的法規。這些法規直接或間接地對廣告語言的使用作出了規定和限制。當然，廣告語言表達準確必須以廣告語言能夠準確地體現商品或服務的個性，能夠準確表達廣告的主題為基礎，否則，就不會有語言文字上的準確可信而言。

2.廣告創作人員整體水平的提高。包括他們的鑒賞水平及創作水平。縱觀中國廣告語言發展的歷史，我們清楚地看到廣告語言從稚嫩、不成熟逐步走向比較成熟與完善的發展脈絡。在20世紀80年代初，廣告語言中多有“省優”、“部優”、“國優”、“譽滿全球”、“實行三包”等空泛而沒有文采的套話，而現今我們可以輕易看到或聽到相對較好，甚至稱得上是精品的廣告語言。如：“孔府家酒，叫人想家”（孔府家酒廣告），“我歌聲的背后，是一片片深情”（江中草珊瑚含片廣告）。

3.廣告媒介部門更注重自己的形象，嚴格把關，杜絕廣告語言中錯誤的產生。未來社會中，各種傳播媒介之間的競爭將會加劇，為了維護自己的形象，媒介必然要從各個方面加以重視。廣告媒介部門的自我約束與監督是減少廣告語言中錯誤的重要一環。

4.人際關系日益平等，協調。包括廣告主與廣告公司、廣告主與消費者、廣告公司與消費者之間的關系等。在未來社會中，廣告行業將會實行廣告制和廣告的事先審查制等一系列先進合理的制度，它會使當今廣告媒介部門獨立承攬廣告，廣告主自己做廣告，廣告公司不能集中全力來創作廣告的混亂局面有所好轉。將會很好的擺正廣告主、廣告公司、媒介部門的關系。廣告公司認真負責，既不用服從于某些廣告主的無理要求，也不用為迎合某些消費者的變態心理和低級趣味而違背自己的意愿從事廣告工作。

（二）廣告語言中的文化含量將更加豐富

廣告語言中的文化含量更加豐富，將會使廣告本身不再單純地充當宣傳商品和促進銷售的一種手段與工具，而成為一種指示消費，傳播文化，傳播美好生活觀念的手段與途徑。廣告現在可以說已經廣泛地深入到我們生活的每一個部分并且不斷產生著深刻的影響。這種影響具體體現在對廣大消費者消費行為的引導，不斷地提高消費者的物質文明和精神文明程度，廣告使人們在潛移默化中改變著生活方式，更新價值觀念，接受了代表現代文化的新的消費觀念與消費習慣。廣告語言中文化含量的更加豐富是未來社會中廣告語言品位的具體表現形式之一。例如，反映較好的南方黑芝麻糊的電視廣告?！靶r候，一聽見芝麻糊的叫買聲，我就再也坐不住了，一股濃香，一縷溫暖，南方黑芝麻糊?！?/p>

廣告中和諧的畫面，濃濃的生活氣息，和睦的街坊鄰里之情，深深的打動著我們。它從中華民族深厚的文化積淀中發掘出其深刻的內涵，體現了中華民族的溫暖、慈愛的傳統美德；敬老愛幼、童叟無欺的諄樸民風，展示了普通百姓間親切和諧關系。

（三）廣告語言中更加注重情感訴求

未來科技的發展，會使所有的產品都基本上達到比較高的程度，這個時候廣告語言中有關產品質量的陳述將不再有太大的價值，其中的情感因素會變得更加重要，誰的廣告語言情感因素豐富，誰就能在眾多類似的廣告中打動消費者，就會獲得成功。廣告是為人服務的，從情感的角度入手，可以變廣告的“商業化”為“人情化”，變“社會化”為“家庭化”，變“推銷化”為“服務化”，變“灌輸化”為“誘導化”等[3]。將來社會的廣告語言將會更加文雅，更加具有審美價值。同時，拜金主義的淡化，也將促使廣告語言向著更加完美，更加注重美感的高雅方向發展，讓廣大消費者在接受廣告宣傳同時也得到了美的享受，并且在這種體驗中接納廣告的誘導。

在廣告中，語言占據著特殊而重要的地位。不管廣告藝術將來如何發展，只要它還是一種關涉大眾的交際方式，就將永遠離不開語言文字。所以研究廣告語言對將來社會廣告行業的發展有著非常重要的意義。在研究廣告語言的同時，還要結合現實廣告業發展情況，在實踐中不斷地充實，提煉更多、更好的廣告語言，再將這些優秀的廣告語言服務于廣告行業，從而進一步提高中國廣告業的競爭力，縮短與國際廣告業間的差距，做到廣告語言的理論研究與時俱進。隨著廣告業快速發展，相信廣告語言藝術必然會有一個光輝燦爛的明天！

參考文獻:

[1]王春泉，李苗.新廣告學[M].廣州:暨南大學出版社，2002:3.