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休閑度假村范文第1篇

 

甲方：

乙方：

2010年初，**已被國務(wù)院批準(zhǔn)建設(shè)國際旅游島，旅游業(yè)已成為**第三產(chǎn)業(yè)的支柱，來**觀光旅游、度假的的國內(nèi)外游客，達(dá)2000多萬人次，旅游市場前景廣闊。同時(shí)，為了加快**市羊山地區(qū)火山石漠地流轉(zhuǎn)，興建農(nóng)業(yè)觀光園、農(nóng)業(yè)休閑度假村，開展農(nóng)家樂活動(dòng)，并充分利用荒山荒坡等閑置土地，發(fā)揮土地的使用效益，經(jīng)過調(diào)查研究和雙方共同協(xié)商，甲乙雙方為共同的利益，在互惠互利的基礎(chǔ)上，雙方一致同意在**市龍橋鎮(zhèn)玉劉村合作興建**市龍橋鎮(zhèn)玉劉生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園及農(nóng)業(yè)休閑旅游度假村項(xiàng)目，計(jì)劃總投資規(guī)模100萬美元。

一、甲方負(fù)責(zé)規(guī)劃出屬于其權(quán)屬的土地壹佰畝，作為果樹種植園與休閑度假村建設(shè)用地，乙方負(fù)責(zé)籌資100萬美元投入，共同合作開發(fā)，雙方對合作企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，雙方按其共同認(rèn)可約定：甲方占    、乙方占    的比例分成利潤和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

二、甲方規(guī)劃出土地的地理位置、面積及四至：

1、土地地理位置、面積：觀光園位于**市龍橋鎮(zhèn)玉劉村  側(cè)，東線高速公路  側(cè)的土地，總面積100畝；

2、土地四至：**                  ，南至          

      ，西至                  ，北至                    。

三、雙方同意遵守以下合作方式：

（一）甲方

1、以100畝土地投入合作，并負(fù)責(zé)平整場地，其費(fèi)用由合作企業(yè)并支付。

2、派出副總經(jīng)理一名，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)員一名，參與共同管理，招工以招收當(dāng)?shù)剞r(nóng)村農(nóng)民優(yōu)先。

3、項(xiàng)目投產(chǎn)后，協(xié)調(diào)農(nóng)村內(nèi)外關(guān)系和協(xié)助乙方做好項(xiàng)目的規(guī)劃、立項(xiàng)、報(bào)建工作。

4、保證土地來源合法，否則因之發(fā)生糾紛造成乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償給乙方。

（二）乙方

1、負(fù)責(zé)籌資100萬美元投入合作。

2、派出總經(jīng)理（法定代表人）一名，負(fù)責(zé)觀光園的全面工作。副總經(jīng)理一名，財(cái)務(wù)出納員一名，參與共同管理。

3、負(fù)責(zé)觀光園的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、立項(xiàng)、報(bào)建、開發(fā)建設(shè)，提供廣告銷售，市場信息，策劃管理，其費(fèi)用由雙方合作企業(yè)負(fù)責(zé)。

六、雙方一致同意遵守：求**存小異，友好協(xié)商，互惠互利原則，共同加快**市龍橋鎮(zhèn)玉劉農(nóng)業(yè)觀光園的建成投產(chǎn)。

七、聯(lián)營合作期限：五十年，以簽訂協(xié)議書之日算起。

八、聯(lián)營合作期滿后，如需延長期限，要通過雙方討論作決議，如終止聯(lián)營，由雙方抽調(diào)人員，組成清算委員會(huì)，對聯(lián)營合作企業(yè)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算，清算委員會(huì)對聯(lián)營企業(yè)的債務(wù)全部清償后，其余的財(cái)產(chǎn)按雙方約定的甲方占   、乙方占   的比例進(jìn)行分配。

九、以上協(xié)議雙方共同遵守，甲乙任何一方對協(xié)議發(fā)生違約時(shí)，違約超過三個(gè)月，守約方視違約方的情況，可終止合作，并要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十、本協(xié)議的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致補(bǔ)充或修改，其補(bǔ)充或修改后的條款與本協(xié)議具有同等的法律效力。

十一、本合作協(xié)議書一式三份，雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門執(zhí)一份。

十二、本協(xié)議甲乙任何一方無權(quán)更改，本協(xié)議的修改，必須經(jīng)雙方討論一致通過才生效。

十三、本協(xié)議自鑒發(fā)之日起生效。

 

甲      方：                 乙      方：

 

 

法定代表人：                 法定代表人：

 

 

             簽約日期：二0一一 年一 月六 日

休閑度假村范文第2篇

為了推動(dòng)全省休閑旅游農(nóng)業(yè)加快發(fā)展，打造休閑旅游農(nóng)業(yè)品牌，提升休閑旅游農(nóng)業(yè)企業(yè)經(jīng)營管理水平，創(chuàng)建休閑旅游農(nóng)業(yè)的星級企業(yè)。吉林省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展協(xié)會(huì)休閑農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村旅游分會(huì)根據(jù)《吉林省休閑旅游農(nóng)業(yè)星級評定辦法》，在各地鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、休閑旅游農(nóng)業(yè)行政主管部門推薦的基礎(chǔ)上，經(jīng)過吉林省休閑農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村旅游分會(huì)現(xiàn)場考察和專家評審，吉林省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)協(xié)會(huì)休閑農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村旅游分會(huì)決定，命名吉林市神農(nóng)莊園有限公司等7戶企業(yè)為吉林省休閑旅游農(nóng)業(yè)五星級企業(yè)；御龍溫泉渡假村有限公司等11戶企業(yè)為四星級企業(yè)；亞東度假旅游山莊等17戶企業(yè)為三星級企業(yè)；四平市鐵東晨亮?xí)^等8戶企業(yè)為二星級企業(yè)；德惠市錢塘林休閑農(nóng)業(yè)莊園等5戶企業(yè)為一星級企業(yè)。星級企業(yè)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，有效期為2011年8月~2013年8月。

希望評定的星級企業(yè)進(jìn)一步加強(qiáng)企業(yè)管理，發(fā)揮休閑旅游農(nóng)業(yè)帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)就業(yè)的作用，為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動(dòng)全省休閑農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村旅游的進(jìn)一步發(fā)展做出新的更大的貢獻(xiàn)。

附件：吉林省休閑旅游農(nóng)業(yè)星級企業(yè)名單

五星級企業(yè)

吉林市神農(nóng)莊園有限公司（昌邑區(qū)）

長春關(guān)東文化園休閑度假有限公司（綠園區(qū)）

吉林市炮臺(tái)山體育公園（豐滿區(qū)）

汪清縣蓬萊生態(tài)旅游度假村

吉林雞冠山國家森林公園（梅河口市）

長白朝鮮族自治縣朝鮮族小康村有限責(zé)任公司

大安市水木天成旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司

四星級企業(yè)

吉林省御龍溫泉度假村有限公司（雙陽區(qū)）

吉林圣德泉親水度假花園有限公司（船營區(qū)）

吉林市銘山綠洲生態(tài)園旅游有限公司（龍?zhí)秴^(qū)）

延邊國貿(mào)農(nóng)業(yè)科技文化園（延吉市）

伊通滿族自治縣辰龍生態(tài)開發(fā)有限公司

梨樹縣興旺休閑酒店

梅河口市三永農(nóng)牧服務(wù)有限公司

吉林五女峰國家級森林公園（集安市）

白山市立信度假莊園（渾江區(qū)）

通化永生神龍商務(wù)有限公司（通化縣）

吉林省江城旅游度假村（東豐縣）

三星級企業(yè)

吉林市亞東休閑度假有限公司（豐滿區(qū)）

吉林省牧家養(yǎng)殖有限公司（農(nóng)安縣）

蛟河市松花湖漁業(yè)有限責(zé)任公司

舒蘭市山水泉度假山莊

琿春市大海實(shí)業(yè)有限公司

琿春市田源農(nóng)副產(chǎn)品有限公司

吉林雁鳴湖國家自然保護(hù)區(qū)（敦化市）

和龍市青龍漁業(yè)有限公司

延邊崇善農(nóng)特產(chǎn)品有限公司（和龍市）

吉林森工集團(tuán)伊通綠色生態(tài)園有限公司（伊通縣）

吉林省四平市鐵東區(qū)葉赫滿族鎮(zhèn)葉赫那拉城

柳河三仙夾生態(tài)科技園區(qū)有限公司

白山市盛雅生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司（渾江區(qū)）

白山市青山湖風(fēng)景區(qū)管理處（渾江區(qū)）

白山市綠林野豬林山莊（渾江區(qū)）

白山市三道溝鎮(zhèn)鴨綠江度假村（渾江區(qū)）

長嶺縣永久鎮(zhèn)柳篙村柳泉山莊有限責(zé)任公司

二星級企業(yè)

四平市鐵東區(qū)晨亮?xí)^

四平市鐵東區(qū)山里紅度假區(qū)生態(tài)園

臨江市聚源水產(chǎn)養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社

白山市渾江區(qū)向陽山休閑度假村

白山市渾江區(qū)水鄉(xiāng)人家

鎮(zhèn)賚縣英臺(tái)農(nóng)機(jī)農(nóng)民專業(yè)合作社休閑觀光園

敦化市崇山湖度假村

敦化市小石河水庫管理處

一星級企業(yè)

德惠市錢塘林休閑農(nóng)業(yè)莊園

長白朝鮮族自治縣昌迪土特產(chǎn)有限責(zé)任公司

長白朝鮮族自治縣細(xì)鱗紅點(diǎn)鮭養(yǎng)殖場

白山市渾江區(qū)清水坊

休閑度假村范文第3篇

北京地區(qū)性價(jià)比高的溫泉有：

花水灣磁化溫泉度假村：位于北京市順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)玉石井路，是北京唯一的天然磁化溫泉度假村，是北京市重點(diǎn)發(fā)展的旅游開發(fā)區(qū)，也是目前離市區(qū)最近的以溫泉磁化水療為特色的大型旅游度假區(qū)。雪雅小莊鄉(xiāng)村溫泉酒店：位于京市昌平區(qū)興壽鎮(zhèn)香屯村南，采自小湯山龍脈溫泉水系，采用一用一換的方式最大限度地保證水質(zhì)的清潔與功效。春暉園溫泉度假村：位于北京市順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)于莊，是一家頗具特點(diǎn)的豪華溫泉度假村。客房內(nèi)獨(dú)立的溫泉泡池和著名的溫泉會(huì)所是度假村的最大特色，是休閑度假的理想場所。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

休閑度假村范文第4篇

20年5月1日至5月6日，市委常委、副市長帶領(lǐng)市政府辦公廳、市規(guī)劃局及有關(guān)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人，就五星級酒店的策劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營模式等方面赴浙江省進(jìn)行了參觀考察。考察組一行先后考察了杭州的香格里拉、杭州凱悅酒店、富春山居休閑度假村、千島湖開元度假村，紹興市的紹興大酒店、寧波市的萬豪酒店和華僑豪生大酒店等7家五星級酒店，現(xiàn)將考察情況報(bào)告如下：

一、考察情況

考察的這些五星級酒店目前經(jīng)營狀況良好，特色鮮明，既有臨水（湖）現(xiàn)代建筑風(fēng)格，也有江南民居的園林建筑風(fēng)格，充分體現(xiàn)了地方文化的特色和當(dāng)?shù)氐南M(fèi)需求。主要有以下特點(diǎn)：

一是設(shè)計(jì)起點(diǎn)都很高，設(shè)計(jì)一流，裝修一流，一步到位。如：千島湖的開元度假村邀請了美國watg設(shè)計(jì)公司、hba公司和香港bel設(shè)計(jì)公司分別承擔(dān)該建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾裝修和室外景觀設(shè)計(jì)，獲得了中國十大最具魅力的酒店稱譽(yù)。

二是酒店功能合理、布局適展。凡是占地小的酒店都以高層為主，形成了當(dāng)?shù)亍皹?biāo)志”性建筑；凡是占地較大的酒店，特別是臨水（湖）的建筑，都設(shè)計(jì)成為以水景、園林、山體、建筑等各種景觀為一體的地方特色園林建筑。如富春山居，千島湖開元度假村等，建筑都依水而建，主體建筑外面設(shè)有碼頭，增加了水上特色交通方式。既有高檔組團(tuán)式別墅和總統(tǒng)套房，又有中檔公寓式房間。

三是分散性布局更具有靈活性、私密性，使酒店更具有競爭力。如：千島湖開元度假村酒店有一個(gè)商務(wù)酒店（包含227套客房）和88幢獨(dú)立別墅共同組成；富春山居也有一個(gè)休閑度假酒店（包含70多套客房）和5棟別墅共同組成。這兩個(gè)酒店客房布局既相互有聯(lián)系，又相對獨(dú)立，私密性強(qiáng)，很受歡迎。寧波華僑豪生大酒店，附樓增加了商務(wù)辦公等功能，增加了酒店的客源，從而帶動(dòng)了整個(gè)酒店的互動(dòng)發(fā)展。

二、我市五星級酒店建設(shè)建議

一是要從酒店的定位、功能、用地、位置、經(jīng)營等各方面進(jìn)行策劃和深入研究，制定出一個(gè)滿足政府接待、旅游、休閑娛樂、商務(wù)等多功能為一體的五星級酒店方案。

二是考慮到濱河區(qū)用地情況，建議酒店集中與園林分散、高層與低層別墅會(huì)所布局相結(jié)合、沿庫區(qū)設(shè)計(jì)成為低層園林建筑風(fēng)格的園林景觀，選址、建筑、庫區(qū)景觀為一體進(jìn)行綜合考慮，同時(shí)靠近濱河大道或在庫區(qū)半島上建設(shè)一個(gè)高層親水風(fēng)格的具有商務(wù)功能的酒店。

休閑度假村范文第5篇

【關(guān)鍵詞】溫泉度假村 開發(fā)模式 研究

一、引言

隨著休閑時(shí)代的來臨，溫泉度假村的開發(fā)已從傳統(tǒng)的溫泉旅游熱點(diǎn)地區(qū)向全國范圍高速擴(kuò)展，形成了新一輪的溫泉投資熱潮。開發(fā)模式的創(chuàng)新將成為溫泉度假村贏得市場競爭的關(guān)鍵。

目前，我國對溫泉度假村開發(fā)模式的研究比較少。開發(fā)中存在的問題比較多，從模式到項(xiàng)目開發(fā)競相模仿，文化表現(xiàn)過于粗糙，缺少歷史典故，淡旺季落差大，沒有形成品牌等（王亞輝，2008）；溫泉度假村旅游產(chǎn)品的開發(fā)應(yīng)采取重新定位、設(shè)計(jì)宣傳口號、引入民俗文化、借名牌發(fā)展的四大開發(fā)策略（陳燕娥，2006）；將市場營銷理念貫穿到整個(gè)企業(yè)當(dāng)中（趙英華，陳素娟，2009）；將其建成集高爾夫、溫泉、商務(wù)會(huì)議、會(huì)展、體育休閑運(yùn)動(dòng)、文化、美食于一體的度假村（蔡斌，2005）。

河南溫泉旅游資源豐富，但知名溫泉旅游產(chǎn)品少，溫泉旅游開發(fā)有待提升。本文通過對河南省現(xiàn)有溫泉度假村開發(fā)模式的歸納梳理，提出河南省溫泉度假村開發(fā)模式創(chuàng)新的思路。

二、研究方法

本文通過對河南省營業(yè)中的32家溫泉度假村的開發(fā)模式進(jìn)行分類總結(jié)，采用經(jīng)驗(yàn)研究與個(gè)案研究相結(jié)合、定性分析與訪談的方法。數(shù)據(jù)來源于第一手資料和第二手資料。第一手資料主要包括旅游相關(guān)從業(yè)人員訪談和實(shí)地考察兩部分，第二手資料主要來自四個(gè)方面：企業(yè)內(nèi)部材料；國內(nèi)外中英文期刊、書籍等；國內(nèi)外主要旅游網(wǎng)站資料；旅游統(tǒng)計(jì)資料。

三、河南溫泉度假村開發(fā)模式分類總結(jié)

盡管河南溫泉度假村開發(fā)整體來說比較落后，但實(shí)際上一批先行的溫泉度假村已經(jīng)在多年經(jīng)營實(shí)踐中，通過自己開發(fā)模式的創(chuàng)新，獲得了一定的市場地位。

（一）城市溫泉度假村模式――“溫泉+會(huì)議休閑”

“城市溫泉會(huì)議”模式，是河南省溫泉度假村最普遍也是最容易獲得成功的開發(fā)模式之一。 在河南該模式依托于省會(huì)鄭州和各主要旅游城市，如安陽、洛陽等。此模式主要利用溫泉的“休閑養(yǎng)生”價(jià)值吸引團(tuán)體會(huì)議市場，是河南溫泉度假村最基本的開發(fā)模式，占河南溫泉度假村開發(fā)模式34.4%。此類溫泉度假村對資金投入、場地條件等因素的要求相對不高，也最容易成功。

但是，此類開發(fā)模式的最大問題是競爭相對激烈，因此對溫泉度假村的主題定位、產(chǎn)品特色、經(jīng)營水準(zhǔn)提出了較高的要求，特別需要從項(xiàng)目初期進(jìn)行高水準(zhǔn)的策劃規(guī)劃。在營銷的過程中，應(yīng)多種渠道并用，以獲得預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益。

（二）近郊溫泉度假村――“溫泉+地產(chǎn)”

在全國房地產(chǎn)熱的引領(lǐng)下，資本不斷向地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，為了增強(qiáng)地產(chǎn)的吸引力，不少企業(yè)將目光投向旅游地產(chǎn)。溫泉在健康養(yǎng)生與旅游休閑上蘊(yùn)含的巨大價(jià)值，為旅游地產(chǎn)的開發(fā)創(chuàng)造了突出的優(yōu)勢，以“養(yǎng)生休閑”特色在地產(chǎn)市場上形成巨大的競爭力，從而取得非常可觀的投資回報(bào)。因此，近郊溫泉度假村――“溫泉+旅游地產(chǎn)”模式成為全國絕大多數(shù)溫泉度假村最優(yōu)先考慮的開發(fā)模式之一。

河南以鄭州的江南春泉度假村、果嶺溫泉度假酒店為代表將溫泉與旅游地產(chǎn)完美結(jié)合。近郊溫泉度假村利用便利的交通與得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢，再配以尊貴豪華的軟硬件配套設(shè)施，廣泛吸引了高端游客的目光，獲得地產(chǎn)開發(fā)與度假村開發(fā)的雙贏。筆者認(rèn)為，“溫泉+旅游地產(chǎn)”的開發(fā)模式仍將是未來溫泉度假村開發(fā)最為重要的模式之一。

（三）景區(qū)溫泉模式――“溫泉+景區(qū)”

“景區(qū)溫泉”模式是指以知名的山岳、文化資源為依托，充分利用當(dāng)?shù)氐臏厝Y源，創(chuàng)造獨(dú)具特色的溫泉度假村來占領(lǐng)市場的開發(fā)模式。這是溫泉度假村開發(fā)中常見的開發(fā)模式，占河南溫泉度假村的這類溫泉度假村規(guī)模不一定很大，但在一定程度上是在創(chuàng)造將溫泉文化、締造溫泉行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、引領(lǐng)中國溫泉行業(yè)的整體發(fā)展。其關(guān)鍵是運(yùn)用文化來包裝主題或凸顯自然山水特色并形成體驗(yàn)型溫泉泡浴景區(qū)，目前，此類開發(fā)模式在河南主要分為兩種類型：

（1）依托山岳型資源型。山岳型溫泉度假村有8家，占河南溫泉度假村中總數(shù)的34%，是主要的溫泉度假開發(fā)模式之一。此類溫泉度假村大多依山傍水，自然環(huán)境幽雅，四季氣候宜人，度假村內(nèi)外青山綠水、藍(lán)天白云，湖光山色，茂林修竹，置身其內(nèi)，猶如置身一副美麗的山水國畫中，游人絡(luò)繹不絕，客源市場豐富，成為除“城市溫泉會(huì)議”模式溫泉度假村之外又一主要度假村類型。

（2）依托文化資源型。河南是文化大省，溫泉文化深厚，其中以輝縣百泉和魯山的“上湯、中湯、下湯”尤為著名，但目前河南此類型的度假村占比較少，主要景區(qū)有輝縣百泉、魯山下湯溫泉度假村和魯山玉京溫泉三處。在調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)，此類景區(qū)存在兩個(gè)問題，以百泉為例，南水北調(diào)使溫泉水源受到影響，應(yīng)積極探索開發(fā)新模式；下湯溫泉與玉京溫泉的文化挖掘過淺，主題定位較模糊，目標(biāo)市場存在混亂，在激烈的溫泉旅游市場競爭中，必然導(dǎo)致盈利狀況欠佳。筆者認(rèn)為：文化型溫泉旅游開發(fā)應(yīng)該深入挖掘溫泉的文化內(nèi)涵，以文化為主線，以養(yǎng)生為主題，以休閑度假為導(dǎo)向，探索文化型溫泉度假村的生存之道。

（四）主題溫泉休閑樂園模式――“溫泉+主題游樂”