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建筑施工監理范文第1篇

建筑電氣工程涉及范圍廣，工程復雜性高，施工中除了考慮自身外，還要與土建、給排水、消防等系統聯系起來，既要保證自身施工質量安全，又要協調好與其他系統之間的關系。對于這樣一個復雜、龐大的系統工程，其中的任何一個環節出現問題，都可能影響到整個建筑質量，為此，必須高度重視建筑施工中的電氣工程監理工作，監理人員要認清自身所承擔的責任，做好工程監理工作，保證電氣工程質量達標。結合電氣工程施工實際和工作經驗，對電氣工程監理工作要點進行了總結，具體如下。

（一）工程預控

正式開始電氣工程監理工作前，做好前期準備工作是十分重要的，即工程預控，這是關乎著監理工程實效的關鍵要素。在前期準確期間，工程監理人員要做好工程預控工作，具體是：對工程分包單位資質進行嚴格審查，一經發現問題，立即采取相應的處理措施；要求工程分包單位就負責的電氣工程進行詳細的技術交底；認真審核電氣工程施工圖紙和設計圖紙，了解電氣工程施工的關鍵和薄弱環節；掌握該項電氣工程監理的具體內容和要求，有目的、針對性的展開工程監理工作；工程開始后，認真巡視施工現場，對每一環節都進行嚴格的預檢；等等。做好工程預控工作的主要目的在于從源頭上提高工程監理質量，及早及時的發現施工中的問題，并妥善處理，最大程度的保證電氣工程施工質量。

（二）工程監理規劃

在工程預控基礎上，監理人員要認真研讀并分析電氣工程施工的相關資料，了解電氣工程施工要求和內容，把握住施工要點，然后根據監理工作要求科學合理的編制監理規劃方案。在工程監理上，監理規劃方案是一個指導性文件，其內容涵蓋了電氣工程監理的目標、措施、步驟及監理人員的工作職責和權限等，一經確定，必須在施工過程中認真的貫徹落實，嚴格遵守制定的相關規章制度，以確保工程監理工作的有效性。

（三）參與設計交底

電氣工程屬于隱蔽工程，為了使電氣工程監理工作的有序、高效開展，監理人員應參與電氣工程的設計交底工作，以便熟悉電氣工程施工圖紙，從設計角度了解電氣工程的設計思想和要求，并基于工程經驗對其中存在的問題提出意見，不斷完善施工圖紙，提高施工設計的科學性與合理性，便于監理工作的展開。

（四）施工組織方案

建筑電氣工程系統是較為復雜的，施工組織方案應由施工單位編制，由監理部門核定，確定無誤后才能應用于施工。之所以監理部門要對電氣工程施工組織方案進行核定，主要目的是為了提高電氣工程施工的科學性、合理性、安全性，優化資源配置，以提高電氣工程質量。

（五）施工監理交底

監理部門要根據國家和地方的有關規定，按照簽訂合同中的權利和義務，進行電氣工程施工監理交底，并認真核實監理工作內容和監理程序，確保監理方案能有效的實施。

二、建筑施工中的電氣工程監理質量的控制措施

（一）電氣工程施工準備階段的監理質量控制措施

在電氣工程施工準備階段，監理人員要充分發揮自身的專業優勢，認真履行自身的職責和義務，仔細審核施工圖紙，不能機械化的執行施工圖紙中的相關規定，而是結合專業優勢發現圖紙中的問題，并提出改善措施，以提高施工圖紙的科學性和合理性。此外，也要嚴格審定施工單位的施工組織方案，對不完善的施工組織計劃做進一步完善和修正。

（二）電氣工程施工階段的監理質量控制措施

施工過程中，監理人員要認真的對比施工圖紙和施工現場的實際情況，若發現其中存在問題，應采取相應的措施，但是不能隨意進行設計變更，應嚴格落實“三檢”制度。除了對設計、施工進行監督之外，還要認真監督工程資料驗收的簽字程序，使各項保障監督工作落實到位。工程原材料質量的監督是電氣工程施工監理工作的重點，監理人員要根據施工合同和工程要求，對工程原材料質量進行嚴格的檢查。比如，電氣管材、線盒等材料進場前，監理人員要進行抽樣檢查，防止不合格的材料進入施工現場。為了確保做到這一點，監理人員要具備專業的材料知識，才能了解材料、檢查出材料中的問題。此外，監理人員還要對施工工藝進行嚴格監督。比如，在焊接避雷帶時，監理人員既要把控材料資料，還要對焊接的程序進行監控，以保證施工工藝落實到位。

（三）電氣工程竣工驗收階段的監理質量控制措施

在這一階段，監理人員要嚴格進行電氣工程資料驗收和實物質量驗收。在實物質量驗收上，除了按照質量驗收標準對實物外形進行目測外，還要進行電氣驗收，確定電氣工程中的相關零部件能正常工作。

三、結語

建筑施工監理范文第2篇

關鍵詞：建筑工程；施工；監理工作

中圖分類號：K826.16 文獻標識碼：A 文章編號：

“百年大計，質量第一”，建筑工程施工階段是工程實體最終形成的階段，也是工程項目質量和工程使用價值最終形成和實現的階段，因此也是監理工作的重要階段。對建筑工程施工階段進行有效控制，確保項目按預定計劃進行，實現工程建設總體目標，是監理工程師進行監理工作的中心任務。本文從建筑施工質量控制、投資控制、進度控制及施工安全等等方面對監理工程師在建筑施工工程中的工作進行了簡要的概述。

1 建筑施工質量控制的監理工作

1.1建筑施工準備的監理工作

施工準備階段的質量控制是指工程項目在正式施工之前所進行的施工準備工作的質量控制，但是其控制內容常常延續到施工的全過程之中。此階段監理工程師的質量控制工作主要有以下幾個方面：

（1）監理工程師審核施工隊伍及人員的技術資質與條件、施工機械設備是否符合要求；對分包單位的資質進行全面審查。對于不合格人員和機械設備，監理工程師有權要求承包施工單位予以更換，對承包施工單位的質量保證體系進行核查。主承包施工單位選擇分包施工單位時，需事先由主包單位提出申請，經監理工程師審查認可，才能進場承擔施工任務。

（2）對工程施工中所采用的原材料、半成品、構配件的質量（包括商品混凝土的質量）進行檢查確認；材料的訂購應經監理工程師審查確認后方可進行訂購；所采購的材料均應有產品的出廠合格證明文件、技術說明文件和試驗資料。監理工程師應對上述資料和文件進行審查，并按規定進行抽樣檢驗，經確認合格簽證后方可使用。

（3）工程施工中所采用的新材料、新結構、新工藝、新技術，均應組織技術鑒定，監理工程師應審核技術鑒定報告或文件。

（4）組織設計交底和圖紙會審。由監理單位組織設計單位和施工單位參加，首先由設計單位向施工單位進行設計交底，使施工單位了解工程特點、設計意圖和質量要求；然后由施工單位提出圖紙中存在的問題和需要解決的問題，通過協商確定解決的辦法。對在會議紀要中提出存在的問題，設計單位應通過書面形式進行解釋或提交設計變更通知書。

（5）對施工現場的測量標點、水準點及工程測量放線進行復核。對施工現場的管理環境、工程技術環境對施工質量的影響等進行監督檢查。

（6）審查施工單位提出的開工報告，根據施工現場的準備情況，征得建設單位同意后，開工令。

1.2建筑施工中的監理工作

建筑施工過程中，監理應派出現場監理人員，對每道工序的施工進行旁站監督和檢查。在施工過程中監理工程師應做好以下工作：

（1）對現場施工人員進行質量知識、施工技術、安全知識等方面知識的教育和培訓，提高施工人員的綜合素質，確保施工過程由于人的因素而導致的質量問題。

（2）指導和協助施工單位建立和完善工序質量控制。監理人員要全天候、全方位、全過程地進行監理，及時發現和糾正不規范施工及質量隱患，要從根本上杜絕質量隱患。

（3）審核施工單位提交的質量檢驗、統計分析資料和質量控制圖表。

1.3建筑施工驗收的監理工作

（1）分項、分部工程的驗收

分項工程完工后，監理單位在接到施工單位的驗收通知后，應派出監理人員進行現場質量檢查，按合同文件的要求，根據施工單位提交的該分項工程的有關資料（包括質量自檢資料）進行檢查、審核，如確認其質量符合要求，檢查合格后，準予確認驗收。

分部工程完工后，監理單位在接到施工單位的驗收通知單后，應組織監理人員進行現場檢查，按各有關行業的工程質量檢驗評定的國家標準，并匯總該分部工程中各分項工程的驗收單，進行復驗，檢查合格后予以確認驗收，并簽發驗收簽證。

（2）組織單位工程或整個工程項目的竣工驗收

單位工程或整體完工后，施工單位在內部預驗合格的基礎上，向監理單位提出驗收申請，并提交該單位工程或整個工程的質量保證資料。監理工程師在接到施工單位提交的驗收申請后，應組織監理人員進行現場檢查，并審查該單位工程或整個工程的質量資料和文件是否齊全和真實，如發現問題，應指令施工單位返工，如檢查通過，則應填寫初驗報告，并提交建設單位，在建設單位同意后，由建設單位和監理單位共同向上級主管部門提出正式驗收申請，批準后，由建設單位組織驗收。

2 建筑施工投資控制的監理工作

施工階段的投資控制是為了確保建設項目資金與資源的充分利用和計劃性，以消除決算超預算、預算超概算、概算超投資估算的現象，使建設項目取得最大的經濟效益。監理工程師對工程投資控制的管理，必須在施工階段予以重視。在施工階段，隨著工程進展，投資不斷加大，投資結構越來越復雜。

監理工程師在施工階段的投資控制方法，應當是以動態控制循環的理論為指導，認真審核承包單位提交的施工總進度計劃和年、季、月施工進度計劃，依據年、季、月施工進度計劃和合同報價，編制相應的投資計劃。在施工過程中，要監督施工單位實行日清月結的價款結算制度，隨時掌握實際完成投資情況，并將實際投資與計劃投資進行比較，發現偏差分析原因，采取措施糾正偏差。

3 建筑施工進度控制的監理工作

施工進度控制是一個不可忽略的問題。建筑施工進度如果不按照計劃進行或是得不到有效控制，建設前期預定的目標就難以實現。監理工程師在建筑工程施工進度控制的過程中，主要的任務有以下幾個方面：

1）在施工監理過程中，監理單位要組建專門的進度控制部門，落實具體控制任務和管理職能分工，把工程控制性進度、關鍵路線、關鍵工期列為監理控制、監督、檢查的重點。積極參與進度目標的編制與管理，建立定期的進度協調工作制度。監理工程師還要對影響進度目標實現的組織干擾、風險進行分析。

2）監理工程師在發現某一工程技術問題可能會引起工程施工進度拖延時，要及時與設計單位聯系協商，盡快求得解決，以促進工程施工順利進行。當由于某種原因，無法要求或來不及要求設計單位修改時，監理工程師可根據合同文件根據實際情況發出設計修改通知。

3）監理工程師應依據合同文件對施工單位完成計劃及時進行總結。對于完成較好的施工承包單位，要提請業主按合同文件或其他規定實行獎勵。

4 施工階段安全監理工作

監理工程師在現場施工安全監理工作中，應認真檢查施工安全措施的落實情況，在施工階段監理主要做好以下幾個方面的工作：

1）監督施工單位對各項安全措施的組織實施情況。巡視檢查施工現場安全生產，發現施工過程中存在的安全隱患，及時要求施工單位進行整改：對于嚴重的安全隱患，可由總監理人員下達暫時停工令并報建設單位；對施工單位拒不接受整改的，應及時向工程所在地建設行政主管部門報告。

2）督促施工單位對施工過程進行安全自查，定期進行施工現場的安全生產檢查。同時監理工程師要對現場施工人員持證上崗情況進行不定時抽查。

3）當施工過程中發生重大安全事故或突發性事件時，監理工程師應當立即下達暫時停工令，督促施工單位立即向當地建設行政主管部門及有關部門報告，并積極配合做好應急救援和現場保護及對事故的調查處理工作，事件得到妥善處理后才能復工。

5 監理人員要提高素質有效履行監理職責

1）提高監理質量首先要提高監理隊伍素質監理人員要想適應監理工作，首先要掌握相關的法律法規、經濟合同和相近相鄰專業的基礎知識，拓寬知識面，掌握從業的基本技能。其次要在工作實踐中做有心人，以人為師，以事為師，加強自我鍛煉，注意摸索積累經驗，使從業能力逐步提高。

2）嚴格要求，把好資料真實關工程質量等級的評估，很大程度上取決于施工資料記錄，同時存檔的原始資料，是以后工程質量查證的主要依據。把好資料真實關，實際上就是要嚴把質量關。只要堅持規范操作，漏洞一般都可堵死，如對進場材料的擺放要求規范，懸掛標示牌，不試驗的堅決不準用，不合格的堅決清除出場，不聽信建設單位或施工單位的單方面理由；對材料、試件資料的真實性嚴格考察，必要時親自取件檢驗；對報驗的工程及時索要資料，核對后填寫認可通知。

3）加強工程建設信息管理工程建設監理離不開工程信息，在工作過程中，要全面、準確、及時地整理、處理、存儲、傳遞、應用收集到的信息，形成一個以監理為中心的信息網。對業主、設計、監理、施工四方會議達成的意見形成書面文字送交各方，及時解決設計、施工中存在的問題。月底以監理月報的形式向業主反映每月監理工作的開展情況及取得的成效。

6 結語

總之，監理工程師在建筑工程施工過程中，必須建立完整的質量、投資和進度監控體系，對各項施工程序和方法進行有效地控制，使建筑工程能按預期目標順利完成，并對完工的工程進行系統驗收。同時，監理工作要不斷地進行技術質量創新，提高監理人員的監理工作水平，從而更好地為人民服務，為人民的安居工程保駕護航，為企業生存和發展奠定堅實的群眾基礎。

參考文獻：

[1]翁小龍.淺談建筑工程施工監理實務[J].科技創新導報,2009(15).

[2]樊杏飛.論建筑工程施工工序的質量控制[J].大眾科技,2006.

建筑施工監理范文第3篇

關鍵詞：高層建筑; 施工監理

中圖分類號：[TU208.3] 文獻標識碼：A 文章編號：

引言：

如何確保高層建筑的建設質量，是所有建設單位最關心的問題。作為監理單位，是對施工質量承擔監理責任的主體，對高層建筑的施工監理，除常規的監理內容外，對以下幾項內容，應予以特別的重視。

一 對高層建筑施工監理

1 高層建筑施工測量

1）由于高層建筑層數多、高度高，結構豎向偏差直接影響工程受力及功能使用，因此，監理工程師應檢查施工單位所用儀器和測量方法，要適應本工程結構類型、施工方法和場地情況。

2）由于高層建筑結構復雜，設備和裝修標準較高以及高速電梯的安裝要求，因此，對施工測量精度要求也較高（ 精度到m m ）。

3）由于高層建筑平面、立面造型既新穎且復雜多變，因此，監理工程師要仔細審查其制訂的檢測方案（ 包括儀器配備、測量人員配備及安全措施）是否可行，特別是要審查測量人員持證上崗情況，是否有同類工程施工經驗，且要求測量人員不得隨意更換。

4）因高層建筑多為分期施工，工期長，并且都設有地下室，施工現場環境變化較大，因此，監理工程師應要求施工要采取妥善措施，使主要控制網點在整個施工期間能準確、牢固保留至工程竣工，這項工作是保證整個施工測量順利進行的基礎，也是當前施工測量中難度最大的工作。

2 基礎工程

1）高層建筑一般多建在城市中心，周圍建筑物密集，基礎埋置一般都較深，在大多數情況下都不允許放坡大開口開挖（ 我國目前以5m 做為劃分深、淺基坑的界限，即小于5m 做為不加支撐的界限）。具體到工程中要仔細研究本工程的地質報告，根據地質報告要求基坑開挖做放坡（ 不做支護）或做深基坑支護。深基坑支護要選擇有專業設計和施工資質的單位做基坑支護方案設計和施工。

2）基坑開挖。機械開挖土方時，為保證坑底土體的原狀結構，應在基坑底預留一層200m m ~300m m 厚的土層，用人工挖掘修整，以免超挖和基底土遭擾動，同時要設集水坑，及時用泵排除坑底積水。

3）樁基是高層建筑最常用的基礎型式，樁基施工主要有鉆孔灌注樁、擠擴多分支承力盤灌注樁、沉管灌注樁、套管夯壓成型灌注樁、人工挖孔和挖孔擴底灌注樁、打入式混凝土預制樁等型式。人工挖孔和挖孔擴底灌注樁由于受力性能可靠，不需大型機械設備施工，操作工藝簡單而在全國各地得到普遍應用，它已成為高層建筑大直徑灌注樁施工的一種主要工藝型式。筆者在洛陽監理的這幾棟高層建筑基礎大部分都采用這種型式，在此主要介紹人工挖孔灌注樁施工應注意的問題。人工挖孔擴底樁具有單樁承載力大、結構傳力明確、沉降量小、施工操作工藝簡單、成樁質量可靠等優點，但也存在安全性較差問題。對有流砂、地下水位較高、涌水量大的土層要慎用。為防止塌孔和保證操作安全，直徑1.2m 以上樁孔通常設砼護壁支護，直徑1.2m 以下樁孔，井口做護圈1.2m 高。在開挖過程中，如遇地下水豐富，受施工條件限制時，可選一個或幾個樁提前并超過設計深度1m ~2m 開挖，使附近地下水匯集于此樁孔內，用1 臺"2 臺潛水泵將地下水抽出，使其起到深井降水的作用，將附近樁孔地下水位降低。當挖孔遇到流砂時，應設鋼護筒（ 鋼護筒應堅固可靠），并要求進入硬土層0.5m ~1m 。砼澆筑應采用串桶，深樁孔用導管，如地下水大（ 孔中水位上升速度大于6cm /m in），應采用砼導管水中灌注砼工藝。水下澆灌砼應注意以下幾點：#控制砼坍落度，入樁孔時控制在18cm $22cm 。%控制初灌量，迅速將孔底的水或泥漿挑開并一次將導管出料口包裹在砼一定深度內（ 不小于1.0m ），初灌量要通過計算確定。在澆灌過程中，既不能拔管過快（ 導管埋入砼內不得小于0.5m ，避免水進入導管內），也不能拔管過慢（ 導管埋入砼內2m &4m 之間），否則管拔不出來，因此，在施工過程中，監理應要求施工方派專人記錄砼面、導管底面尺寸，監理也要做好記錄，為掌握拔管時機打下良好基礎。

3 主體結構施工

1）梁、板、柱、墻砼施工：墻、柱主要應注意避免出現蜂窩、麻面、露筋、爛根現象；樓板注意避免出現裂縫，措施同筏板、地下室施工。

2）拆模時間是監理與施工方爭論較多的焦點問題之一，如拆模過早，既不能保證質量，也容易出安全事故，如拆模過晚，就會影響施工進度，施工單位不干，根據現場經驗及研究有關資料，當上一層樓板正在澆筑砼時，其下層的模板或支撐不得拆除（ 這是最低要求，特別是氣溫較低時應隔兩層），我們要求施工方要辦拆模令并附同條件砼試壓報告（ 達到規范規定強度值方可拆模）。

3）監理要經常巡視，避免樓板超負荷集中堆載，這是樓板最易出現裂縫的原因之一，特別是剛澆完砼要綁扎鋼筋和拆模時，最容易出現樓板超負荷堆載。

4）幕墻、金屬雨蓬等較重要懸掛構件要提前和甲方溝通，盡早進行二次設計，以確定預埋件大小和位置，并及時提醒施工方預埋。若采用后置預埋件既不牢固，施工方還要做拉拔試驗，并且規范強調不主張用后置預埋件。

二 如何提高建筑領域的監理水平

1、提高監理從業人員的編合班質

我們從事的工程監理工作是為工程建設提供技術、管理服務的。工程監理人員的素質和從業能力直接決定著工程監理工作水平, 影響著建設工程目標的實現。鑒于此情況就需要我們專業監理工程師要有多年的工作經驗作為積累, 厚積薄發。

(1) 應熟悉有關工程建設和監理方面的法律、法規、合同和職責監理工程師工作應以有關工程建設和監理方面的法律、法規為準繩,以合同為依據。因而, 監理從業人員上崗前, 公司就組織對監理從業人員進行業務培訓的工作, 到了項目, 我們也定期的組織學習、交流, 認真學習國家、行業、企業所頒發的有關工程建設和監理方面的法律、法規、政策和技術管理制度, 熟悉有關技術標準、規程、規范、有關合同法規和監理企業的質量體系文件,確保了現場安全監理工程能夠順利的開展, 直至工程至今, 未出現任何安全傷亡事故。

(2) 監理從業人員要掌握先進的技術和工藝方法

(3) 提高監理從業人員的責任心、加強團隊精神建設

2、提高施工理場的監理水平

(1) 加強對分包隊伍及物資進場的監督管理工作施工實施過程中經常存在建設單位將防水工程、門窗工程等相對獨立的分項工程, 分包給主體施工單位以外的施工隊伍進行施工的情況。由于管理對象的增加, 給工程質量控制、工程協調工作帶來較大的壓力。

(2) 加強現場巡視、旁站監督檢查工作

監理工作是建立在熟悉圖紙、規范、標準, 了解工程進度計劃的基礎上進行的, 這樣在現場的巡視、旁站監督與檢查中才有較強的目的性和針對性, 在檢查驗收中才有依據。監理工程師對承包商的施工活動進行日常性現場巡視檢查是監理工程師監理工作的基礎, 其目的是監督承包商在現場的施工過程中嚴格按合同進行; 在巡視中善于預見、發現和處理問題。

3、做好監理資料的整理工作是做好監理工作的必要條件

監理工作的主要成果之一是在工程實施過程中形成的監理資料, 做好監理文件資料管理工作是監理工程師工作的重要組成部分。也是提高監理水平的重要過程, 監理工程師必須及時整理保存好工程實施過程中的有關文件資料,特別是自己在現場獨立采集的工程監理資料, 并保證這些資料的真實完整、分類有序。包括: 有關合同、監理規劃、監理實施細則、各類報告報表、計劃、工作聯系單、會議紀要、來往文件、監理日記、監理月報、監理工作總結、驗收資料、變更資料等等。

4、外部環境對監理水平的形晌

我認為一個規范的市場對提高監理水平有很大的作用, 從政府監督一直到建設單位、施工單位都按市場規范運作, 那樣對于我們監理管理有很大的促進作用。

結束語：

在這個科技不斷發展, 建筑工程高速發展的時代里, 我想作為我們在建筑領域內工作的監理從業人員, 在工作中要主動為業主的利益和長期效益著想, 把業主的事當成自己的事來辦, 不留私心, 只留口碑。

建筑施工監理范文第4篇

關鍵詞:多層住宅 質量控制措施

Abstract: with the development of our national economy and the rapid increase of the real estate industry, multilayer residence construction engineering quantity also is growing. The quality of the project is related to the whole project construction control progress, related to the project after consign is used the users of the personal safety, so building construction quality control must be in strict accordance with the provisions. At the same time through the construction supervision to the quality of the construction work further control. Through the project quality supervision in China in recent years of development, our country has summed up a set of the characteristics of the building construction adapt our supervision work procedures and construction supervision quality control points.

Keywords: multilayer residence quality control measures

中圖分類號：TV523文獻標識碼：A文章編號：

近幾年來,盡管高層住宅如雨后春筍般蓬勃發展,但隨著城市熱島等問題的出現,多層住宅以其獨特的優勢,仍就受到大多數城鎮居民的喜歡。多層住宅在設計,施工、監理方面都不比高層住宅結構那么復雜,往往會被忽視許多細節問題,致使整個工程質量出現這樣那樣的問題,遭到業主投訴,有的甚至比較嚴重。保障工程質量的重要基礎就是工程施工的質量監控, 工程監理作為工程質量監控的重要關口,其工作效果直接影響到工程整體的質量。

1.成立監理組織,按照監理程序辦事

接受業主委托, 組成與監理工作相適應的監理處,明確個人崗位職責,由總監負責編制監理規劃,專業監理工程師編制監理實施細則,嚴格按照GB/T9000-2000貫標質量體系程序執行,并在上述日常工作中,作好各項控制協調工作,及時發現和糾正監理自身存在的問題,以總監為核心,共同研究對策,采取有效措施,使顧客滿意。

2.施工前監控措施

2.1.認真審核圖紙和施工組織設計

在正式會審前,各專業監理工程師要認真熟悉圖紙,進行內部會審,形成圖紙會審記錄,在正式會審時提出,搞清楚圖紙中存在的問題,與設計,施工,建設單位形成一致意見,并出具圖紙會審紀要, 作為以后實施工作的依據之一。認真審查施工方提供的施工組織設計,重點審查質量保證措施、施工方案是否可行,是否符合規范和圖紙要求,并要形成書面審核意見供建設、施工方參考。

2.2.作好監理交底工作,嚴格監理例會制度

監理一進場應該給各施工單位進行監理工作交底,要利用例會或專題會的機會,給施工管理人員進行交底,說清楚監理的具體要求, 同時要求將其傳達給具體實施人員,每一次例會都應形成會議紀要,下發各施工單位,以備在下次例會時作為工作檢查的依據。

2.3.督促施工方完善自身質量保證體系

現在有的施工單位現場無質量保證體系,或即使有也是形同虛設。甚至把監理當成質量問題的第一道防線,也是最后一道防線,這樣會使施工單位產生依賴思想,更容易產生這樣或那樣的問題。所以一定要建立完善施工單位的質量保證體系,在施工單位未做自檢、專業檢查時監理不予驗收, 只有這樣才能提高施工單位自身素質。

2.4.嚴把原材料質量關

對工程所需原材料,構配件的質量,要檢查其許可證、準用證等手續是否齊全,對進場的原材料,半成品構件要送一級質量檢測中心復試，復試取樣由監理人員或業主代表作為見證人監督進行, 確保工程所用原材料合格、優質。對鋼材、水泥還要求注明廠家,進場日期,批量,使用部位,一旦發現劣質材料或不合格材料(包括磚等地方材料),立即要求施工單位退貨,重新進料,切實作到萬無一失。

3.施工中監控措施

3.1.嚴格隱蔽工程檢查, 加強旁站監理, 控制好基礎、主體工程質量隱蔽工程先由施工單位自檢,再由監理檢查,確認檢查項目合格,作好隱蔽工程記錄后,才能進行隱蔽工程施工。每道工序均堅持作到先報驗再隱蔽。如基槽開挖到位后驗槽工作是重要環節,這關系到實際地質,土質情況與鉆探、設計要求是否一致,工程建成后沉降是否均勻、安全可靠。我們堅持業主、設計、鉆探、質檢站、監理五方到現場共同驗槽,確認滿足設計后再進行墊層及基礎施工。鋼筋分項施工要一絲不茍地進行核驗, 特別是主,次梁交接處, 構件變力集中部位,構造柱上,下加密的設置, 有抗震要求的工程還要按規定對抗震構造筋的設置等檢查到位,發現不合格處絕不放過。

3.1.1.砼澆筑時,實行旁站監理,隨機指定做砼試塊。在澆筑過程別注意保護層的控制以及對負筋的形狀、位置的控制。作業過程中要求木工看模板、鋼筋工、水電工跟班作業, 使砼澆到那里,鋼筋、預埋管就整理到那里。砼振搗時均有施工技術人員,監理人員在場, 杜絕不振、漏振、振搗不足等現象,確保鋼筋砼工程的內在質量。

3.1.2.砌磚時,旁站監理的重點是監督砂漿配合比,砌筑前要澆水充分,不準干磚上墻;內外墻交叉處必須留置踏步槎以及按規范要求放置墻體加強筋等。

3.2.控制好屋面工程、門窗工程以及裝飾工程質量。

3.2.1.屋面滲漏是房屋建筑中最為突出的質量通病之一。監理工作主要抓好以下幾點:一是落實具有防水專業資格的施下隊伍施工;二是選材要考慮其耐久性能,必須具有出廠合格證,并對進場材料抽樣送市檢測中心檢測合格后才能使用;三是施工時必須按工序分層進行檢查驗收,認真監控各細部處理, 排水坡度,變形縫作法應符合圖紙要求,24小時閉水實驗要在監理工程師監督下進行,以確保屋面防水功能。

3.2.2. 門窗:工程用材要求符合國家規定,特別是材質要有檢查報告, 對密封膠、玻璃、橡膠壓條、配件、固定點位置、填充材料質量認真檢查,保證門窗安裝后滿足使用功能、達到牢固美觀,不滲漏水、膠條不脫落。

3.2.3.裝飾是工程的外包裝, 是用戶直接看得見摸得著的直觀部位,對工程最終質量也起著舉足輕重的作用。主要的粉刷工程是所有面層做法的基礎,強調基層沖洗潔凈、濕潤,保證砂漿與墻面、樓地面及瓷磚、地磚的結合力,避免開裂、空鼓的質量通病。同時對粉刷平整度、垂直度、光潔度以及必要的坡度也嚴格控制,多做檢查。對油漆涂料等,嚴格要求按操作程序進行施工,對操作馬虎、不符合要求的堅決指令返工,保證整個工程質量上等級, 創優良。

3. 3. 控制安裝工程施工

3.3.1.安裝是房屋內的重要分部。首先要嚴把材料使用關,要求各種PPR、PVC管、鋁塑管、閥門、配電箱、開關盒、配電線等都要有材料合格證或檢測部門檢驗報告,經監理工程師認定后方可用于工程。重點控制各種管道、配什,如暖氣片、風機、閥門等的受壓實驗及避雷接地的埋設位置、間距和各種電配管、配線的測控、調試等工作。細節控制,如管道穿樓板處處理不當易造成廚房、衛生間滲漏,應改進補洞施工工藝,要求施工人員首先在板底吊模,然后分二次進行補洞灌漿,且在補洞的砂漿中加入防滲劑。

4. 整理好監理資料

技術資料以及各種管理資料是反映工程質量及管理水平的重要文件。監理過程中要隨時檢查施工單位的技術資料,要求真實、及時、準確,同時也應將監理形成的資料,及時準確地反映到各,工序環節的數據、文字記錄并歸檔。監理過程要重依據,資料要字跡清楚、簽章齊全,分類別整理有序,使之成為真實、同步地反映工程內、外質量管理的可靠資料。

5.結語

以上幾點, 是我們近幾年來在多層住宅監理工作中的一些主要做法。當然,除了采取上述的措施,做好事后控制,及時反饋信息、總結經驗對質量控制也起到積極的作用。綜合全方位的有效管理措施,注重落實,才能做好多層住宅施工階段的監理質量控制,為業主把好工程質量關。

[1]趙宏斌.多層建筑工程施工階段質量控制[M].北京:建筑工程出版社,2005,6.

[2]艾嘉.住宅工程質量控制及監控[J].建筑工程,2005,1.

建筑施工監理范文第5篇

關鍵詞：房屋建筑；施工；監理

中圖分類號：TU7 文獻標識碼： A

從目前來看，我國在監理行業的發展過程中取得了一定的成就，但是不能忽視我國監理行業存在諸多問題，需要社會大環境和監理企業進行外部監督和自身監督，更好的發揮監理單位的監督管理作用，在建筑行業以及監理行業中都有著良好的形象，贏得市場和百姓的贊譽，使得監理行業可持續發展。因此，加強房屋建筑工程施工與監理工作就顯得尤為重要。

一、房屋建筑施工中存在的問題

1. 房屋建筑工程的質量問題

1.1工程設計方面。合理的設計是防控房屋建筑工程質量通病的重要關口。由于設計單位質量保證體系不健全或者設計人員的責任心不強、疏忽等原因，會使工程設計留下了產生質量通病的隱患。有時由于設計的構造不合理，沒有根據實際情況精心選用建筑構配件，也是產生房屋建筑工程質量的原因。

1.2工程施工方面。工程施工的好壞直接影響到房屋建筑的質量，其涉及面非常廣，是一個極其復雜的過程，影響工程質量的因素也很多，如設計、材料、地形、地質、氣象、施工工藝、技術措施等均直接影響著房屋建筑工程質量。

1.3工程質量管理方面。由于目前建筑工程施工操作人員以手工作業仍然較多，工程施工過程中同時進行操作的專業工程多樣，使用的建筑材料、建筑構配件規格品種繁雜。這就要求操作人員具有較高的職業素質和責任心，而且工程質量管理制度是否健全、是否認真執行各種技術規范和規程、是否按建筑工程施工質量驗收規范規定的責任、程序、方法進行嚴格的驗收，也嚴重的影響著房屋建筑工程的質量。

2. 建筑工程施工監理工作存在的問題

監理工作的不完善，最主要的是對建筑工程監理力度的缺乏。由于我國建筑監理單位多為企業，規模較小，也缺乏專業的監理人才，因此使得監理工作難以深入開展。建筑工程的監理是業主、施工方和監理方三方面的交叉工作，這也使監理工作難以發揮就有的效用。再者，大量的低水平的施工隊伍，也給工程的監理帶來一定的不便。

3. 房屋建筑工程管理的制度還有待完善

建筑工程擁有完善的管理制度可進一步保障工程質量，反映了較高管理水平。目前，我國房屋建筑工程管理的制度仍不完善，主要表現在部分現存政策和法律法規不能滿足建筑工程的市場現狀，缺少針對建筑工程管理的法律法規；已制定部分工程管理方面的法律法規，但沒有及時對其進行有效更新，在這些法律法規中存在缺乏進一步細化的規章制度，使執行困難或不便。

4. 安全管理不到位

房屋建筑施工企業對安全生產及文明施工工作重視不夠。在建筑工程管理工作中，未能將施工的安全管理工作擺到應有的位置，未能真正認識到建筑施工安全生產的責任重大。對于國家有關建筑的施工安全生產文件不能及時傳達貫徹、落實到施工現聲，安全施工監管薄弱。對于安全只是口頭或是形式，不能將施工安全工作落實到實處。

二、加強房屋建筑施工管理的措施

1. 加強房屋建筑工程施工技術管理

1.1首先做好房屋建筑工程技術的組織管理工作，以保證有組織有計劃的施工。在人為因素方面要具備合格的技術人員、技術工人，在技術裝備方面要有先進和配套的施工機具、設計圖紙，要對施工技術要求有明確的規程、規范，要注重有關結構、新材料和新的工藝技術的使用，檢驗工作及成果開發工作，要有一套嚴格的技術管理制度和技術崗位責任制度。

1.2在技術管理工作的環節方面，首先要做好施工前的技術準備工作。第二要嚴格進行施工過程中有關各項規定要求的貫徹執行和監督檢查工作。其次要抓好驗收、總結和提高工作。

1.3技術交底制度必須健全。目的是讓所有參加施工的人員在正式施工前對施工對象的設計情況、建筑特點、技術要求操作注意事項有較詳細的了解，以便科學地施工。

1.4對施工圖的熟悉、閱讀和會審是房屋建筑工程施工技術的基礎。只有完全地明白施工圖的設計理念，才能更好地去完成對建筑工程的施工，更好地把施工技術運用到施工過程之中。

1.5工程技術資料的管理。房屋建筑工程技術管理中對工程資料管理是施工技術管理中的一部分，它屬于科學技術檔案的范疇，具有一定的保存價值，是企業全部檔案的組成部分。但是檔案要經歷審查、施工、竣工等長達數月乃至數年的時間，為此，我們要采取有效的管理方法，大力宣傳資料的重要性，加強檢查、督促與指導，提高技術資料管理水平。

2. 加強房屋建筑監理工作

2.1 做好原材料的監理工作

原材料是房屋建筑工程的基礎，它決定著房屋建筑工程的質量。原材料的好壞，直接關系著后續工程的管理。在原材料的監理，主要是對原材料的審核與檢測工作。對于所有原材料都要檢查其出廠合格證明、質量說明書，材料的型號、材質是否符合工程的要求，不符合規定的材料決不能進入施工現場。其次是要加強對材料安置的監理。對于原材料，要分類擺放整齊，保證材料使用性能的保存。

2.2 對施工技術的監理

施工技術的運用是整個工程是否能按時按質完成任務的重點。在施工現場中，一定要加強對施工技術的監理。要熟悉工程重要部位、特殊工藝要求的施工特點、難點，在施工過程中，監理人員要全方位、全過程的進行監理，發現不規范不不合理施工及質量安全隱患時，要及時制止和糾正。

2.3 做好施工安全的監理

安全監理工作主要分為人的管理與設施的管理。一方面要監督施工單位地現場工作人員進行安全知識的宣傳，落實安全責任制。其次要做好建筑施工安全管理工作，做好安全的例行檢查，通過巡查現場，對安全隱患及時發現并采取措施，確保安全施工。

2.4 做好對質量控制的監理工作

質量控制是施工現場管理的重要內容，施工現場質量的監理工作包括指令性文件控制、駐地監督控制、實驗控制、測量控制等方面。做好對質量控制的監理，是對工程質量的保證，如出現不符合工程質量現象要責令施工單位及時處理。

3. 最大限度的提升房屋建筑管理者的綜合素質

房屋建筑的管理是所有管理者共同努力的結果，只要有一個管理者的技能達不到標準要求，就會拖累整個管理工作的運行，因此說要最大限度的提升管理者的綜合素質，改變技能參差不齊的現狀，為建筑工程質量的管理奠定人才基礎。為此，首先需要對管理者進行培訓，提高他們的綜合素質和質量管理理念，綜合運用各種媒介資源、采用先進且生動的培訓方式帶動管理者學習的積極性，這樣能夠達到事半功倍的效果。多借鑒他國的管理經驗和管理技術，也是提升我國管理者素質水平的重要手段。

4. 建立管理體系，制訂規章制度。

管理是企業永恒的主題，首先要從上至下建立和健全嚴密的技術管理體系，使工程從招投標開始至竣工驗收各個階段實施科學有效的技術管理才能確保工程項目質量。其次應制訂規章制度，使技術管理工作有據可依，有章可循，并使各級技術人員各司其責，及時處理房屋施工過程中技術問題以保證項目的過程質量和產品質量。

三、結語

總之，房屋建筑的質量關系著人民的生命與財產安全，所以一定要把房屋建筑質量做好。而房屋建筑施工管理是保障質量的關鍵，對房屋建筑施工進行監理是質量保證的有效措施，一定要把房屋建筑施工與監理工作做到位，從而保證房屋建筑質量。

參考文獻：