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土建預算審查范文第1篇

【關鍵詞】建筑工程；土建預算；審查；技巧

【 abstract 】 the author in the budget on the concept and the function of the civil engineering budget is introduced in detail, and its importance is explained, and at the same time on the budget process of some of the more common problems, and put forward some opinions of his own and solving methods and techniques.

【 keywords 】 building engineering; Civil engineering budget; Review; skills

中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A 文章編號：

1.建筑工程土建預算的概念

工程預算是建筑工程項目管理中的一個重要環節，主要任務是確定工程的造價和材料消耗情況，工程預算的多少決定了工程的投資效益。土建預算作為預算的一種，是相關設計文件及施工圖的重要組成部分。經過審查和批準的預算不僅是核實投資經濟是否合理的依據，也是工程項目招投標的標底基礎。建設單位、設計單位和施工單位都要對施工圖預算進行編制，這項工作既繁重又復雜。這就要求工作人員盡量使其規范、系統和簡單，除了要便于預算人員進行編制預算，還要有利于工程費用的結算。這就要求必須重視工程預算的審查工作，和注意審查的技巧。

2.土建預算審查的依據

審查工作人員在審查預算開展之前應收集好預算編制所需要的文件和材料，根據這些資料來進行預算審查。依據的審查資料如下：(1)由建筑結構專業人員提供的完整的土建施工圖。(2)總圖專業提交的構筑物的平面圖、立面圖和剖面圖，構筑物包括土石方工程、擋土墻、道路和圍墻等等。(3)建筑工程所在地的的技術經濟指標和相似的工程的預算文件。(4)建筑工程所覆蓋的地區的綜合預算總額、所需材料的估算價格以及規定間接費用和計取費用的規范文件。

3.土建預算的審查方法：

3.1 全面審查法

指審查人員重新編制新的施工圖預算。一般這種重新編制的預算包括：新學者審核的施工圖預算、像維修這類投資不多的工程項目、像擋土墻圍墻和道路這類比較簡單的工程項目、由施工單位審核的的設計單位的預算或者建設單位審核施工單位的預算。這中審查方法的優勢是預算的精度高，缺點就是重復工作，浪費資源。

3.2 重點審查法

這種方法也是重新編制預算，但是不是全面重復，而是側向于造價高或者功能多的重點分項工程。通常是用于施工單位審核的的設計單位的預算和建設單位審核施工單位的預算。跟前一種方法相比，這種方法工作量比較少，但是效果沒有前者好，通常還需要重復編制預算。

3.3 分析比較審查法

該方法是對比前兩種方法工作量大和周期長的缺點的基礎上摸索出來的，即在分析總預結算材料時，總結出同種工程的造價和工料消耗的規律性，理清各自用途的不同。采用單方造價、各種結構比例、分項工程比例、專業投資比例和工料消耗五個指標來對不同的對象進行審核對比，對于不符合規律的分項工程，進行重點審核，找出差異的原因。

3.4 常見病審查法

預算的編制受人為因素的影響較大， 不同的人有不同的看法，在審核時也常出現一些不同程度的常見病。一些施工單位審核的施工圖預算的常見病有：工程量計算出現正誤差、定額單價高套正誤差、項目重復正誤差和綜合費用計算正誤差。對于預算初學者和工作人員常犯的常見病有：工程量計算出現負誤差、預算項目遺漏負誤差。審核施工圖預算時要時刻注意這些常見病，找出不合理的地方，補充完善的預算內容，，統計實際的工程量和合理的定額單價以便確定合理的工程造價。

4.土建預算的審查技巧

4.1 工程量和單價的審查技巧

審查這些工作是應注意幾點：(1)判斷預算編制時使用的綜合預算總額是否滿足本工程；(2)確保預算書中沒有重復綜合定額中的工程量；(3)是否按規則規定的定額進行工程量統計；(4)禁止出現錯套單價的現象。

4.2 各分部分項工程預算的審查技巧

4.2.1 墻體、門窗分部

應熟悉墻身和墻基的分界線規定，對于非平墻應按每立方米增加1.4 工作日計算，對于不同部位的墻應分別計算，計算墻體工作量時不能把窗口、門和體積大于3.3 立方米的孔洞算進去，并且不能把異形門窗和門連窗看成是規則的矩形去除掉；計算墻身的長度時，應扣除框架間墻的柱位、墻頂梁的梁高和墻頂板的板厚。門、窗的工作量應與墻體計算時扣除的面積相等，審查門窗時要注意門窗數量是否與平面圖中的數量相符，還要審查對應的玻璃種類和厚度，如果與定額不一致則必須換算。

4.2.2 土石方分部

計算運土量時要查看是否把回填土數量包含進去；對于有地下室的土石方工程量計算時，要計入工作面的土方量，注意要把承臺和混凝土基礎的挖、填和運土量扣除；計算挖土的高度時，應扣除原先的泥土皮線標高，二不能把承臺的標高作為挖土高度；對于不同的挖土類型要分別計算，不能套錯單價；在高地下水壓的地區的計算要包含排水費用。

4.2.3柱、梁、板分部

計算柱、梁、板的工程量采用的是計算圖標尺寸的實際體積的計算方法。審查時注意過梁、板與平板、梁板之間的分界線，對于懸挑梁高度在1m 以上的鋼筋混凝土要按鋼筋混凝土墻計算， 高度在1m 以下的按鋼筋混凝土天溝計算；計算梁板時要扣除板厚、主梁要扣除柱位、次梁要扣除主梁的寬度；鋼筋混凝土的計算量不能按投影面積計算，應按實際體積計算。

4.2.4 腳手架分部

對于滿堂腳手架的計算要注意看是否包含了增加層；對于高層建筑，應計算高層建筑增加費，對于裙房和主樓因高度不同，要分別套用相應的腳手架定額； 計算臨街的房屋時要增加合理的防護措施增加費。

4.2.5 樓地面分部

該分部審查要注意看各層的地面面積是否和建筑面積相一致，整體的樓地面設計與定額規定的量不同時要按照比例關系進行換算；樓地面采用的材料與定額不同時要進行換算。

4.3 間接費用審查技巧

對于一般工程項目、裝修項目和打樁項目要分別采用不同的費用計取基數進行計算。高級裝修的間接費用按土建工程取費率的百分之四十計算；打樁的計費基數按直接費合計數，制作和打樁則按百分之八十計算，單獨打樁的按百分之四十計算，注意打樁不可計算取塔吊的費用；對于特殊的材料，可套用市場價格，不計算間接費而只計算稅金。

5.討論

在對預算進行審查完畢之后，要進行可行性判斷，采用的方法是技術經濟指標類比法進行分析。如果有設計錯誤或者差距過大的問題出現應及時尋找原因進行糾正。預算審查一項要求達到經濟技術高效益目標的工作，既要講究方法技巧，也要注重工程實踐經驗和專業知識，只有這樣，才能取得有效的審查效果。

參考文獻：

[1]李紅云。做好建筑工程預算審查工作的措施與方法[J]。民營科技，2009，（09）：139~141.

土建預算審查范文第2篇

關鍵詞：建筑工程；土建預算；審查；分析

Abstract: This paper introduces the engineering cost management concept, and puts forward a few opinions of doing the budget review well, for your reference.

Key words: construction project; construction budget; review; analysis

中圖分類號：TU7 文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

做好工程預決算的審查工作對于有效地控制工程造價，是十分重要的。每做完一次預算審查后，都要進行一些總結。總結也是多方面的。如在審查工程量遇到卡殼問題時是如何解決的；發現計算出差錯。要總結錯在哪里，差錯又是如何發現的。每做完一次審查。最好做一次經濟指標分析，如造價指標、項目直接費指標、總人工指標。以便再做同類型項目的工程預算審查時作為參考,檢查工程量及造價的準確性。在工程量審查中對于各個分項工程要掌握技巧, 找工程量審查規律，這些也是靠經驗總結出來的。所以作為審查工程預決算的工作人員，一定要把好這一關。影響工程造價的因素很多，主要由地質條件、設計、施工圖紙設計的優化、現場變更及簽證的管理、采用材料等多方面因素組成。而對工程預決算的審查是準確反映工程造價的關鍵。審查工程預決算主要有四個環節，即審查工程數量、分項定額、獨立費用標準、材料預算價格及材料價差。

1 工程造價管理的概念

工程造價管理就是合理確定和有效地控制工程造價。工程造價的合理確定，就是在建設程序的各個階段，合理確定投資估算、概算造價、預算造價、承包合同價、結算價、竣工決算價。工程造價的有效控制，就是在優化建設方案、設計方案的基礎上，在建設程序的各個階段，采用一定的方法和措施把工程造價的發生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內。基本建設工程的造價是反映工程建設的經濟效益和社會效益的一項綜合性經濟指標。隨著我國經濟體制改革的不斷深化，基本建設的經濟管理已經由過去傳統單一的定額管理模式逐步地轉向工程造價管理模式。

2 工程數量的審查

2.1 在全面審查工程量的同時，應抓住重點

對一些造價較高、容易出錯的分項工程要重點復核。合理安排審查工程量計算順序。合理安排審查工程量計算順序．是準確快速計算工程量的關鍵之一。例如，帶形基礎工程一般是由挖基槽土方、做墊層、砌基礎和填土四個分項工程組成。各分項工程量審查順序要自下而上。按預算定額單價要求逐項進行．這樣既有利于價值表的工程量審查列項排列。又便于憑施工經驗審核是否有漏、重項。又如變電所工程，造價較高，基礎的形狀，規格比較復雜，審查它重點應放在鋼筋及一些予埋鐵件上，因為它的工程量比一般工程要高的多，審查時必須準確，不要省略較繁瑣部分。

2.2 嚴格按工程量的計算規則審查工程量

熟悉和掌握工程量計算規則，是準確審查工程量的重要因索。必須明確哪些部位是它的計算范圍。例如。一般住宅工程土建部分的梁、板、柱等的砼及模板工程量，造價也較高，所以審查時要找準軸線位置，還要扣除洞口和梁柱的體積，所以也必須重點復核。墻體工程中計算磚墻面積時，墻體高度的確定要準確。預算不能發生混亂。

2.3 防止重復計算工程量、統籌主體兼顧其他工程

對工程項目比較復雜的，要防止重復計算工程量或漏掉某部位工程量。主體結構工程量審查是全部工程量審查的核心。在審查主體工程量時，要積極地為其他工程量審查提供基本數據。這不但能加快預算審查速度，還會收到事半功倍的效果。

2.4 深入施工現場按實際計算工程量

一般的工程量的審查，基本上都是依據設計圖紙、現場變更、簽證。無形之中加大了審查難度，這樣就影響到預算審查的進度。一名合格的審查人員必須深入現場，對現場的實際情況進行了解，避免一些不必要的項目進入造價中。所以，規定決算時按實計算的項目，審查預決算時應深入到施工現場按實際核準工程量。如土石方工程的決算，它與土質類別有關，對于沒有確切的地質報告工程其土質類別就待基礎開槽后確定。再如變電所工程，由于使用鋼材規格多，多有以大代小的情況，在計算時就應深入施工現場，準確掌握材料代換的數量和規格。有的工程在施工圖紙上沒有給出準確尺寸，審查工程預決算時，就必須深入施工現場，按其確切的尺寸進行計算。

3 分項定額的審查

定額直接費的準確與否。對工程造價的確定有很大的影響。因為計算出的定額直接費是工程造價中各項費用取費的基礎，所以審查定額直接費時．必須實事求是馬虎不得。

3.1 審查預決算編制的依據

審查預決算編制的依據是否符合規定，是否按國家或地區現行定額和有關文件規定編制的。要注意工程內容與定額不一致又不允許換算時，必須執行定額，不得任意修改或調整定額。

3.2 對分項定額的審查

對分項定額的名稱、種類、規格的審查，其計算單位是否與定額一致，是否與圖紙上項目的含量相符。當工程內容與定額內容不一致，但允許換算時，應按定額的換算方法和范圍進行換算．然后審查定額直接費，并在定額編號下注明該項目換算，以便審查時核對。如砌磚的砂漿標號和混凝土工程的混凝土標號與圖紙是否一致；女兒墻壓頂抹灰應該套定額的哪項關鍵看抹灰種類，與外墻相同可以合并，否則應套零星抹灰；組合鋼窗里的組合拼條在鋼窗安裝定額里不含此項，要另列項目，套用相應的定額；樓地面、樓梯整體面層均包括踢腳線。設計不做踢腳線者，應扣除相應的人工和材料等。

3.3 對分項定額要防止重復

對分項定額里綜合內容比較多的項目，審查時一定要防止重復列項。如地面貼彩釉磚項目，圖紙要求刷素水泥漿一遍；結合層10mm厚；貼彩釉磚。該項目在套定額時只套用貼彩釉磚一項即可，因此項定額已綜合了刷素水泥漿、結合層內容。

3.4 對定額缺項補充估價表的審查

對定額缺項，而在審查時又沒有相似的定額套用，此時必須補編補充估價表。補編的分項估價表要根據施工圖紙的工藝要求和補充估價表的編制原則列入材料人工、機械的含量和現行定額的人工、材料、機械臺班價格標準，準確編制缺項定額的補充估價表。

4 獨立費用的審查

影響工程造價的因素中，取費比較重要，審查時，一定要按照規定來計取。結合實際，不能計取的一定要去掉。

4.1 核實施工單位的取費級別

審查各項獨立費是否符合有關文件及甲乙雙方簽訂的施工協議的規定，所采用的費率級別是否與文件規定及合同相符，規費是否經過施工所管轄省里面的批準，稅金的計取是否符合規定。

4.2 審查計算基數和計算方法

審查計算基數和計算方法是否正確，主要是防止重復計算和漏算。如不要把以人工費為基數進行計算的，以直接費為基數進行計算；

4.3 弄清獨立費用標準范圍

不能把獨立費用里已包括的內容重復列項。如臨時設施費用里的臨時給排水管道、照明和動力線設施，已包括了250米以內的費用，如不超250 米，就不能再計取了。再如現場需設變壓器、臨時水塔、鍋爐房等，其發生的費用應另外計算。

5 材料價格的審查

5.1 審查材料的預算價格

對分項定額單價中缺項的材料必須補編材料預算價格。補編時要考慮到材料的原價、包裝費、運輸費、采購及保管費和供銷部門手續費。

5.2 審查材料價差系數

審查時要根據本地區有關規定，掌握規定的適用范圍、時間、工程類別和計算基礎。不要把價差系數已包含的材料重復計算，也不要漏掉價差系數外的材差。

5.3 審查建設單位供給的材料及時收集材料信息

審查該項時重點是把材料數量計算準確，以免施工單位多領材料造成工程造價升高。審查乙方退還給甲方的材料款是否與施工預算中的材料價差相配套。如果沒有規定材差系數就審查計算材料價差的實際價格。按照當地的材料價格信息標準，最好是每月不定時組織相關人員的對施工所用材料進行市場調研，收集施工所用材料最新價格，分析出工程的施工時間、材料使用部位，以此來審查工程造價，避免因材料影響工程造價的推諉扯皮現象。

6 結束語

土建預算審查范文第3篇

關鍵詞： 收集；主要環節；審查 糾錯 審查 預結算

建筑工程土建預結算是確定建筑工程造價的主要文件，是業主支付工程價款的依據。其中，土建預算是按照施工圖的設計要求，根據預算定額、費用標準等編制的文件；土建結算則是在主體工程竣工后，由工程預算結合施工過程中的變更編制的文件。做好建筑工程土建的預結算審查，對于搞好項目的投資控制非常重要。下面根據自己的工作經驗，簡要談一談搞好預結算審查的方法。

1、搞好預結算文件的收集

預結算文件是編制工程預結算的基本資料和標準，編制預結算前必須將各種預結算資料收集齊備。預算文件包括已批準執行的預算定額、費用標準、當地的材料預算價格以及設計選用的各種標準圖集；結算資料包括設計變更、現場簽證、技術措施及材料代用等涉及工程造價的主要文件。除此之外，還必須準備好一套完整的施工設計圖。

2、把握好審查的主要環節

工程量的審查是最繁重、最耗時的一個工作環節，作為預結算的主要依據，它直接影響著預結算的準確性。其次，套用的單價和材料定額正確與否，是影響預結算準確性的另一重要環節。審查時要從這兩方面嚴格把關，在熟知定額的基礎上，對每一子目的工程內容以及材料構成進行認真分析，看施工單位所套子目是否合適。主要應把握好以下幾點：

2. 1防止錯套重套

每一個子目都有其工作內容及適用范圍，有些子目在具體情況下不再發生或其工作內容已被相關子目包括，則不能再在子目中單獨出現。例如平整場地，當該工程基礎屬于大開挖情況時，此子目是不存在的，而某些施工單位為了虛報工程造價，不論工程基礎屬于什么類型，都要將這一項重新列出。與此類同的情況還有原土碾壓、刷素水泥漿等。

2. 2需要明確的項目界限

機械開挖土方中，如果土壤含水率超過25 %，人工、機械部分都要乘以相應系數。這里應明確的是含水率> 25 %，因此時粘土成泥狀，加大了施工難度，才能將定額乘以系數，不能籠統地將含水率為25 %或< 25 %的土質均乘以系數。除此之外，機械開挖土方中10 %的人工挖土部分，無論開挖深度如何，只能按2 m套用；井點降水中，使用費按套天計取，要明確1 套天指24 h ；砌筑高度1. 2 m 以內，不計算腳手架，1. 2～3. 6 m以內只計算里架，3. 6 m以上才按外架考慮；抹灰則要按普通、中級、高級進行區分，按類套價等等，這些都應該認真加以界定和劃分。

2. 3審疊部位

在審查預結算的工作中，要注意主梁、次梁、板、柱的計算規則，防止施工單位對重疊部位重復計算。

2. 4確定特定情況下工程量的計算系數

對于特定情況下工程量的計算方法，預算定額規定可以乘以一定的系數。例如試樁部分由于量小、分散，因此要在定額基礎上對人工、機械相應乘以系數計算；天棚高度超過3. 6m時，應計算滿堂腳手架。如果天棚、墻面中有一項或兩項為裝飾、刷漿或勾縫，那么應在滿堂腳手架基礎上乘以不同的系數；門、窗無論是粉刷還是包鐵皮均為雙面考慮，若為單面時應乘以系數；素土墊層的土已包括150 m運土費用，如果大面積換土夯實，要在墊層人工費中乘以0.83的系數。這些預算定額都應該在預結算審查中嚴格執行。

2. 5注意定額中一些易被忽視的規定

磚混結構中嵌入外墻的鋼筋混凝土板頭已在定額中綜合考慮，計算墻體時，不再扣；單層砌體檐高在3. 6 m 以下的，應扣除定額內垂直運輸機械費；定額中對混凝土現澆板厚是按200mm以內綜合考慮的，若工程中出現超出200mm的現澆板，則應根據具體情況編制補充定額；定額中門、窗扇料是按烘干考慮的，框料則未考慮烘干，審查中要注意設計及實際施工中框、扇是否烘干，如不符則應按定額規定予以調整。

3、防止工程量計算中的小數點錯位

預算定額的計量單位是根據不同分項工程或結構件以m、10 m、100 m ，m2 、10 m2 、100 m2 或m3 、10 m3 、100 m3 等為單位，相應工程量按定額規定的計量單位縮小10 倍或100 倍填入預結算書內。這是一般常識，但幾乎所有參加預結算審查的人員都遇到過工程量小數點錯位的現象。出現這些問題對于經驗較豐富的審查人員比較容易發現，但對于初做這項工作的審查人員來說，則應特別注意，防止施工單位將工程量人為地成倍擴大。

4、對現場簽證要嚴格控制

目前，工程價款結算方式一般都是施工圖預算加簽證，因而加強現場簽證的管理是不容忽視的環節。首先，在施工過程中要隨發生、隨簽證，不得拖延；其次，審查人員必須熟知定額，明了工程費用項目的組成，防止施工單位把定額中已包括的內容再拿出來重復簽證。另外，施工單位要求簽證的工作內容一般都能從各類定額中查出相應子目或相近子目，現場簽證要以定額為依據，結合現場情況來進行。

5、復核工作

預結算工作審查結束后，要對所編制的預結算的主要內容、套用的單價及費率進行復核。復核時可采用對比審查法，對已審查、糾錯的工程預結算對比同類工程預結算，也可直接比較單位面積造價，如差距過大，則應重新檢查，進行糾錯。

土建預算審查范文第4篇

關鍵詞：建筑工程項目 概預算 審查技巧

前言

建筑工程的項目預算審查工作，是保證建筑工程項目團隊降低資金成本，保證施工質量的重要工作，深入的分析建筑項目工程的預算管理經驗，并制定出相關問題的解決方案，對提升我國建筑項目工程的施工質量，具有十分重要的意義。

一、建筑工程項目各個環節預算審查的技巧分析

（一）建筑工程工程數量方面的預算審查技巧

在預算審查的具體工作中，造價的控制需要加強對預算重點的關注，審查工作必須結合以往錯誤率較高的方面進行，并且采取多種審查方式對預算實施全方位審查，確保審查工作的質量[1]。要科學的將待審查項目進行分類，并且將各階段的審查結論進行整合，以保證下一審查階段的工作正常進行。要根據建筑項目工程的具體工程量進行規則合理性的確定，把握好每次審查的具體范圍，以便建筑各項施工環節的造價能夠得到有效的控制，一般情況下，建筑工程項目的梁結構和承重板結構是造價較高的方面，預算審查工作要注重對這類造價較高部件的重視，審查工作范圍的確定必須根據洞孔和梁柱結構施工時影響的面積進行計算，不能夠將不能進行審查的范圍計算在審查環節之中，以便審查工作可以按照建筑項目工程的軸線基礎進行各環節的審查，在許多土建工程的預算審查工作當中，重復對工程數量進行計算是較為多見的問題，因此，審查人員要突出重視審查工作細節，避免對某一環節實施重復審查，要明確預算審查工作的主體，根據土建工程的主體預算進行其它項目工程的審查，審查工作必須完全按照設計規劃的方案進行，如果土建工程的現場存在外部環境的改變，審查工作的效率必須得到足夠的保障，因此，審查工作者需要結合施工現場的具體情況對審查流程進行規劃。

（二）建筑項目工程預算審查工作分項定額的審查

對于建筑項目工程的預算審查，必須按照工程的整體規模進行分項審查，以便定額審查工作能夠更加科學的進行，要對分享定額的不同N類進行劃分，并且對每一項定額的具體規格進行統計，保證定額審查的規格同設計方案完全一致[2]。預算定額的審查需要根據定額的具體編號進行分階段的審查，如果審查項目可以進行換算，必須將正確的換算方法在執行預案中進行說明，以便定額的審查能夠擁有健全的理論基礎，如果定額審查的主體在項目工程中的數量的情況并不明確，要通過比對分析將定額情況利用其它方式進行表達，要嚴格按照項目工程的規劃施工方案對定額的造價以及預算編制方案的合理性進行評估，并且按照估價情況對預算編制是否按照規定方案制定進行明確，要根據目前已有的定額材料對項目工程的各項資金成本進行分項審查，并保證預算編制制度符合項目工程的預算審查需要。

（三）建筑項目工程預算審查中材料價格的審查

要將建筑工程項目材料系數的審查作為重要的審查內容，以便能夠按照不同施工區域的具體規定實施預算的審查，審查工作的范圍要根據建筑施工土建項目所需原材料的覆蓋范圍進行明確，并根據材料的使用方式對不同種類的原材料實施種類的區分，以便預算審查工作能夠實現全覆蓋。對材料價格進行預算審查的過程中[3]。審查工作進行過程中需要對原材料價格的數據進行妥善的管理，如果施工過程中原材料的價格得到了提升，預算審查方案和審查流程就需要根據市場價格的調整進行改變，因此，專業的預算審查人員要嚴格掌握市場價格規律，以便能夠更好的對原材料的預算審查方案進行明確。

二、建筑工程項目土建各項目的預算審查技巧

（一）建筑項目工程墻體預算的審查技巧

首先，需要使預算審查工作開始之前對項目工程的墻體預算進行類別的區分，建筑外部的墻體和建筑框架支撐結構的墻體都需要采用不同方式的預算審查技巧，要注重建筑項目工程的墻體基礎和墻體主體部分的分界線，要根據分界線的具體設置情況對墻體的預算審查方案進行明確，如果墻體能夠承受建筑整體的重量，并且結構主于建筑項目的框架部位，要對承重性較好的柱體部位進行去除，在進行建筑墻體的預算審查過程中，要注意將建筑的門窗結構所占據的面積進行去除，以便預算審查工作的范圍能夠更加科學的得到控制，如果門窗結構屬于相連狀態或不規則狀態，要注重預算審查過程中墻體的厚度，將厚度審查作為提升預算審查準確度的重要依據，以便墻體的預算審查可以包含完整的施工預算情況，提升審查準確性。

（二）建筑項目工程屋面的預算審查技巧

在我國城市建設和基礎設施建設快速發展的情況下，我國建筑工程項目的概預算審查受到了社會各界的關注，科學的實施建筑工程項目的概預算審查，能夠保證建筑工程的概預算編制具備足夠的合理性，要根據建筑項目工程的屋面具體施工情況進行預算審查方案的制定，以便預算審查工作能夠按照科學的規范進行執行，如果在執行預算審查的過程中，發現定額情況和建筑項目工程的屋面施工情況不符，要對審查方案進行調整，按照建筑項目屋面的具體面積，對預算審查的細節進行調整，以便審查工作的質量能夠得到保障。

結束語

建筑項目工程的施工質量和施工效率很大程度上取決于預算管理的質量，而預算審查工作的進行對推動建筑項目工程的質量提升具有十分重要的意義，深入的分析建筑項目工程的預算管理經驗，并制定出相關問題的解決方案，對提升我國建筑項目工程的施工質量，具有十分重要的意義。

參考文獻

[l]廖丈潔.土建工程預算審核技巧[J].知識經濟，2014（8）.[J]賈玉梅，袁天瑞.

土建預算審查范文第5篇

關鍵詞：土建預算；建筑工程；審查技巧

土建預算的目的，在于工程預算人員的建設培養應用于民用工程建設管理的民事和預算編制和審查的基本程序和規章，固定原則的資格。公務員作為一個優秀的建筑工程預算人員，要求熟悉國家法律，法規和工程造價管理的要求，精通專業，熟悉工程圖紙的理論知識，掌握一個固定的項目預算和相關政策和正確的準備法規和審計預算奠定基礎。負責審查施工圖紙，并參與審查圖紙技術交底根據其記錄的預算調整，協助領導做的項目，項目申報，組織投標開始前的審批和竣工驗收。項目竣工驗收后，及時完成項目賬戶，并報告給領導的認可。參與的建筑材料和設備的采購，負責工程材料，審查材料傳播，收集和掌握技術變更，材料代用記錄和良好的工作做一個在任何時間成本估計，為領導決策提供科學依據;施工合同條款的完全控制，在深入了解網站建設決算的審查工作奠定了基礎;項目的賬目核算數據發送到審計部門的審計;完成工程造價的經濟分析，占該項目的及時完成數據歸檔;協助基礎設施項目的編制和調整方案，計劃的實施和基礎設施。

1 土建預算的入門基礎

項目預算和結算的管道是相當枯燥的工作，時機也很強。它需要在從事這項工作的人有熱情，周到，耐心。

預算人員應注意收集全面的基礎文件，完成預算的編制是基于文件，材料必須收集到的相關部門和人員，包括建筑和結構專業提交的全套土建施工計劃。項目評估工作，遵守國家法律，法規和相關文件政策，掌握工程量計算規則，恪守職業道德，自律，在一個公平，公正處理專業技術的行為，可以努力學習。

2 建筑工程土建預算的審查技巧

人們都知道項目成本管理，項目建設貫穿整個項目全過程成本控制，從項目決策，設計的早期階段，實施該項目的招投標，施工和竣工驗收階段，成本起著非常關鍵的作用

快速和準確的報價已成為社會進步的必然趨勢。為了提高了估計的整體技術水平，我們必須先工作難以學習電腦知識以最快的速度，掌握了電腦操作知識和定價的軟件應用和熟練使用的定價軟件，在估值中遇到的技術問題，探討，研究獲取信息，并不斷積累經驗。要牢記的不同，其中工程清單項目的固定工程量，并掌握計算，計量單位名單的其他很容易失誤的防范規則，檢查行動項目清單，是否遺漏采取拆遷費用。

做好成本核算，并積極參與管理。在同一時間做項目預算和結算的準備工作，不僅做好工程預結算編制，而且還積極參與公司的管理，項目預算和生產建設。要做好成本分析，發送到每月的材料量，以確保結算項目的準確性，項目的進展情況，堅持每月現場清點，及時收集，準備工作變化談判，并保持掌握工程的進度和成本相關的變化談判;項目部，指導采摘發揮預算的作用，指導施工的項目部限制。

3 完善企業預算管理的建議

作為一個估計，這個責任是非常顯著掌握控制使用的工程材料，機械和設備的項目的進度，在預算書編制是準確，合理，并直接影響了建設單位和公司的收入的支出，施工單位的項目預算，建設單位資金的基礎上評估企業自身管理水平的重要依據，是項目成本的評估的基礎上，勞動力的安排，準備材料的基礎上計劃。

隨著社會進步，人民生活水平繼續改善，土建工程的成本，面對新技術的成員必須不能是[1]民事預算和結算自滿，你還必須與時代的發展起來，以獲得新的專長。為成員的成本，不僅是一個強大的專業技術技能，而且還必須有較高的專業和品德。民間的預算文件，確定項目的成本和勞動力，材料消耗，是評估投資項目的經濟合理的基礎。所以做項目預算的審查，將有助于提高設計水平和投資回報。

應該注意到，在編制預算固定預算適用于這個項目的審查。如何編寫招標文件。招標文件寫的好和壞，直接關系到結算的效果。寫招標文件，很多模板可以利用。但我們知道，工程性質，地質條件，現場交通情況描述清楚。預算書不得重申集成固定的范圍包括工程量。固定的規則是否定下的數量計算。此外，該項目應該仔細考慮可能會發生什么，尤其是機械和電氣工程及裝修工程，在招標文件中應包括某些設備和材料應要求寫進去。指項目竣工驗收，按照合同，竣工圖紙，變更簽證和有關項目成本，最終的工程造價文件編制的數據。

4 建筑工程土建預算的一些誤區

土建工程預算的誤區，不能生搬硬套。工程預算，按照施工圖紙，施工圖設計項目預算和合同要求，定額，單位估價表及費用標準的成本，建筑材料，預算價格，自然建成區和計算工程量。技術和經濟條件以及其他信息，單位項目或單個項目文件的建造成本的經濟核算和決心。對比與許多變化，在這樣一個合格的施工單位的情況可以考慮，而不是經濟的談判。其他問題，需要記住，不要復制的模板，必須采取的每一個字，認為有關的每一個字。如何編寫招標文件。招標文件寫的好和壞，這直接關系到結算的效果。寫招標文件，有很多模板可以利用。如果地下室土石方工程，樁帽或混凝土基礎計算，應扣除挖，填，土方的內容。挖高度的計算未必開挖高度的地板底標高（或受讓方）應扣除原泥皮線標高。地下室土方工程土方量，包括在臉上。但我們知道，工程性質，地質條件，現場交通情況描述清楚。

5 結語

土建工程預算，是使用類似的項目，項目位置的技術和經濟指標進行分析和比較，來判斷一個科學實踐的可行性。如果差距過大，尋找原因，設計錯誤，再應予糾正。預算審查是一個詳細的技術和經濟工作，雖然是技術，但它應該是為了有一個乘數效應下。所以就要求我們擁有正確的工作方法的指導和豐富的商業知識。

參考文獻