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土建工程合同范文第1篇

土建工程勞務合同范文一甲方：

乙方：

一、 工程名稱：清水灣E區1#樓工程

二、 工程地點：西秀區市東路中段

三、 承包方式：單包工

四、 承包單價：

五、 承包內容：按設計施工、圖紙及說明、設計變更、技術交底涉及的內容，三層以上的加氣磚砌砌筑和二次結構的拉結筋安放，風井、水井、電井、電梯井的抹灰、衛生清理。

六、 施工要求：

1、 墻面垂直度在8mm以內，墻面平整度在10mm以內，水平灰縫平直10mm以內。

2、 通縫，每道墻3皮砌塊的通縫不得超過3外，不得出現四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫，灰縫均勻一致。

3、 接槎：砂漿要密實，砌塊要平順，不得出出破槎、松動做到接槎部位嚴實。

4、 砌塊與門窗口連接：將預制好砼塊安放在門洞口及窗洞口邊，砼塊四周的砂漿要密實飽滿，安放預制門過梁要打底灰，嚴禁不打灰放置過梁。

七、 安全要求：

1、 乙方必須按甲方要求施工，配備必要的安全防護設備，如安全帽等，嚴禁違章作業，如施工中不慎發生安全事故，在一般事故中除去保險賠額外伍仟元(小寫：5000.00元)以下由乙方自行負責。

2、 勞務必須是年滿18-55歲的健康工民并且有相應的資格證書。

3、 乙方必須文明施工，施工現場內嚴禁酒后作業，施工場內不能發生打架、斗毆、偷盜等現象，無論任何原因造成的一切后果由乙方負責。

八、 工期安排：

乙方必須按甲方規定的時間完成工作量，如乙方人手不足或不聽從甲方安排的甲方有權將乙方施工停止。

九、 付款方式：

在施工過程中甲方平時保證乙方工人每天基本生活費，個人開支費用不得超過人民幣100.00元，撥款時按乙方的工作量的50%預支，工程完工經甲方驗收合格后一個星期付80%，尾款在一個月內全部結清。

十、本合同自雙方簽字之日起生效，工程完工結清余款后自動失效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，未盡事宜雙方協商解決。

甲方代表： 日期：

乙方代表： 日期：

土建工程勞務合同范文二甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將 項目的基礎工程、砌體工程、墻體抹灰、室內墊層和室外散水工程、地磚和面磚粘貼工程分包給乙方施工，為了明確雙方職責、權利、義務，確保施工安全、工程質量，加快施工進度，達到協議規定的預期目標，在平等互利的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

工程承包內容：

1、土建工程

1)基礎工程：從基坑內余土人工清理、按圖紙的混凝土的澆筑及其養護;室內地面找平。

2)混凝土工程：包括混凝土澆筑前的相關準備工作，結構工程柱，梁，板砼的施工，混凝土澆筑、養護，混凝土缺陷部位的修補等與之相關的一切工作。

3)墻體砌筑工程：包括砂漿制備、砌塊砌筑埋件的設置并且包括設計及規范要求的混凝土及砌塊工程。

4)地面工程：包括細石砼及砂漿找平等

5)抹灰工程：墻面養護及抹灰。

6)各項工程均包括施工過程中安全文明施工(臨邊防護、預留洞口封堵、施工現場清理等)、工程質量、施工進度必須滿足甲方、建設方及政府相關部門的要求。 施工期間出現返工等問題，經濟損失由乙方自行承擔(不包括甲方變更)。

第二條 工程價款的支付與結算

一、合同價款及結算依據

1、合同價款：

1、本合同承包范圍內的所有內容按實際完成的圖紙建筑面積承包，綜合單價： 元/㎡，(大寫： 元整/每平米)。此單價為結算時的最終單價，不以市場波動、政策調整、人工漲跌等原因做任何形式的調整。

2、甲方安排零工不在合同承包范圍內的，統一按元/工計取。但所有零工安排需有項目部出具的經領導批準確認的相關手續為結算依據，原則為一月一結。

二、付款方式

施工期間、乙方預支生活費，本工程完工后支付總工程款的50%。剩余工程款于20xx年12月底結清。

第三條 工程質量及驗收

一、工程質量及安全目標

二、工程主體結構具備驗收條件，乙方應參與甲方按國家工程竣工驗收有關規定組織

有關單位進行工程各分部及主體結構驗收，對于驗收中提出的屬乙方承包范圍的修改意見，乙方應按要求修改，并承擔由自身原因造成修改費用。

三、每道工序完成后，工作面必須清理干凈，混凝土成型后根據濕度情況必須及時澆水養護，養護期符合規范要求。

第四條 安全施工

一、乙方必須認真貫徹建管局關于社會治安、勞動保護和安全生產等有關法規、條例和規定，對施工范圍內的安全生產和文明施工負責。

二、乙方進場以前必須提供職工花名冊，并附所有職工的身份證復印件、并做好相關的職工安全教育。

三、本工程承包價款中已含施工安全費用。乙方必須切實做好各級各類安全保護工作，由此而發生的一切事故均由乙方自行承擔，甲方不再承擔任何經濟責任。

四、如乙方在施工中管理混亂，質量和安全事故頻出，或人員嚴重不足，又無法滿足現場施工人員的要求，即不能再勝任本工程的施工任務，甲方可以終止本協議，對已完成的工程量，經審核后，甲方可以扣除對甲方造成的損失款額后進行支付，乙方必須無條件撤場，如有無理取鬧，甲方有權申訴國家相關機關，乙方自行承擔由此而衍生的一切責任。

第五條 違約責任

一、若工程工程質量達不到本合同約定的合格標準，乙方需整修至合格，如在甲方要求的合理時間內不能按期完工的按合同總價的5%向甲方支付違約金。

二、由于乙方未按協議工期執行，造成延誤，則按下列執行：

1、如乙方未能按時竣工，每延誤一日歷天竣工，則按竣工結算造價的百分之二予以扣罰;同時甲方有權責令乙方退場。

2、為工期的事先及階段性控制，減少工期風險，當乙方過程工期嚴重、或多次階段性滯后，經責令調整仍不能達到合同約定要求，甲方有權削減分包項目或中止合同。合同中止后無論乙方有何種理由都應無條件立即組織退場，并在壹個月內退場完畢。所造成的一切損失由乙方自負。乙方還應按已完成工程總量的10%的工程款作為違約金，賠償給甲方。

3、乙方被責令退場仍不退場的，除付違約金外，還須支付因未及時退場而給甲方造成的損失費用，此費用以本協議總價的2%按日計算。

4、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

5、雙方在履行合同時發生爭議，可以通過和解、調解、仲裁委員會申請仲裁和人民法院起訴解決。

第六條 附則

一、糾紛處理 本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，依法向合同履約地人民法院提起訴訟。 二、本合同一式貳份，雙方代表在合同上簽字并加蓋單位公章后生效。合同文本

甲方執 壹 份，乙方執 壹 份，具有同等法律效力。

三、在合同履行中經雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：

日 期：

日 期：

土建工程勞務合同范文三承包方(以下簡稱甲方)：XXXXXX

勞務方(以下簡稱乙方)：XXXXXX

經雙方協商，甲方將XXXXXX工程所有的樁基工程及土建工程委托給乙方承包施工，乙方按甲方提供的施工圖紙、資料及有關規范進行施工。依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》、《建筑安裝工程質量管理條例》、《建筑工程安全管理條例》和《中華人民共和國安全生產法》及有關規定，結合本工程的具體情況，為明確雙方職責，使工程保質保量、保安全按期完成，經甲乙雙方協商達成如下條款，簽訂本合同，共同遵守。

第一條 工程項目

1.1 工程名稱：XXXXXX

1.2 工程地點：XXXXXX

1.3 工程范圍內容：

根據甲方提供的XXXXXX工程土建施工圖紙進行施工。具體施工內容如下;

1.3.1 XXXXXX

1.3.2 XXXXXX

1.4 承包方式：乙方以純包工、包施工機具、包施工質量、包安全及文明施工的形式承包。

第二條 工程造價及付款結算方式

2.1 合同造價(見附表一)：

工程造價為人民幣(不含稅)：土建工程人工費按建筑面積￥24.00元/㎡總包干計算，工程暫估價計：小寫195000.00元，大寫人民幣拾玖萬伍仟元整，工程完工后按實際調整;在實際施工中與現圖紙的工程量有增減時，增減工程量應以現行預算定額所含的人工費、機械費為本工程工人工資的增減依據(包括收費中所含的人工費、機械費)，增減的工程量應以現場簽證或甲方補充的圖紙為依據;如增加的工程按簽工日形式現場簽證的，每工日按160元/工日結算。

2.2 付款及結算方式：

2.2.1本工程乙方每月20日前把上個月的完成量以書面形式報甲方審核，甲方按每月實際完成工作量的 85% 以現金形式于七天內支付，當工程完成至 100% 并經甲方初步驗收合格時，支付至工程實際造價的 95% ，竣工驗收合格交付使用方使用后十五天內完成結算并支付至結算價的

待保修期滿后七天內一次性付清。

2.2.2由于材料供應不夠超過5天或甲方內部原因造成停工，甲方給予乙方的工人基本工資150元/天、當月付清。

2.2.3 若工期超過原合同時間，超出時間后施工的施工內容按預算定額及施工時期季度文件規定所含的人工費、機械費作為超出部份工程的工人工資(包括收費中所含的人工費、機械費)。

第三條 工期

3.1 工程工期：本工程施工期為：XXXXXX工程于20xx年2月1日 開始施工， 20xx年9月30日竣工驗收。

3.2 其他因素：在接到甲方指令或不可抗力等因素所造成工程進度延誤，工期相應順延。

3.3 若工期超過原合同時間，雙方協商解決并工期順延。

第四條 工程質量標準和保修期

4.1 工程質量：按總(分)包合同有關質量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工作達到質量評定 合格 等級。

4.2 工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更的書面文件及國家現行頒布的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據;

4.3 工程保修：工程保修期為二年。保修期自竣工驗收簽字或交付使用方使用之日起計;

4.4 其他：保修期內，屬乙方施工質量問題，由乙方負責無償維修。乙方應在接到甲方需維修通知之日起三天內派員到現場維修，否則，甲方有權另行安排施工單位到場進行修復工作，因此而發生的維修費用及其對甲方造成的經濟損失賠償等一切責任由乙方負責。非乙方原因或甲方提供的材料質量問題或使用方使用不當而造成設備損壞，可由乙方修理，但費用由甲方或使用方承擔。

第五條 雙方責任

甲方責任：

5.1 組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發包人負責;

5.2 除非本合同另有約定，甲方完成乙方施工前期的下列工作并承擔相應費用：

(1)在施工前向乙方交付具備本合同項下勞務作業開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付;

(2)在施工前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務作業所需的能源供應、通訊及施工道路暢通的時間和質量要求;

(3)在施工前向乙方提供下列生產、生活臨時設施。

5.3 負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，負責技術檔案資料的收集整理及交工驗收;

5.4 按本合同約定，向乙方支付勞務費;

5.5 甲方不得要求乙方違反建筑相關法律法規、強制性標準和安全管理的規定進行施工;

5.6 按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備(不含小型工具及機具)、周轉材料、安全設施保證施工需要;

5.7 負責與發包人、監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。

乙方責任：

5.8 乙方應嚴格執行《勞動合同法》的有關要求，及時辦理勞務用工手續，依法與工人直接簽訂書面勞動合同，并按國家及省市的有關規定為工人繳納社會保險，按時支付工人工資。

5.9 乙方對與其確定勞動關系的作業工人必須認真審查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，并持證上崗。工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。

5.10乙方需將其作業人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、住址、工種、級別、信息卡號碼、身份證號碼)、身份證復印件，作為本合同附件。

5.11乙方根據施工組織設計總進度計劃的要求，每月25日前提交下月與施工計劃相應的勞動力安排計劃，經甲方批準后嚴格實施;遵守施工現場的規章制度，投入足夠的人力，保證工期;

5.12自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查;接受甲方隨時檢查其操作人員的持證上崗情況;與現場其他單位協調配合，照顧全局;乙方須服從甲方轉發的發包人及工程師的指令;

5.13 搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作;

5.14乙方必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應征得甲方或發包人同意，并辦理書面洽商變更手續后方可改動施工。在施工中應注意保護成品、半成品，應遵守和執行甲方材料機具領用規定，對領用的材料、機具要與甲方共同清點，履行書面領、還手續，對借用的機具，要嚴格按操作規程使用，加強維修保養。

5.15妥善保管、合理使用甲方提供給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施;做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款;

5.16乙方應對作業工人進行安全生產、食品衛生、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守甲方現場管理規定，服從甲方有關人員的指導、教育、監督和檢查，并及時向甲方提供有關情況和資料。

5.17工地現場如出現打架情況，出現第一次，甲方處罰乙方5000.00元，出現第二次，甲方處罰乙方10000.00元，情節嚴重者報有關司法機關處理;

5.18乙方在質量、環境、職業健康、安全管理方面必須符合國家有關法規、行業標準、規范及規程，符合GB/T19001-20xx、GB/T24001-20xx、GB/T28001-20xx標準，符合甲方一體化管理體系手冊、程序文件、工作文件的規定。對本工程重大危險源等實施重點防護，并根據本工程重大環境因素對施工中使用的含有毒物質的建筑材料進行嚴格檢驗，保證所使用的材料達到國家規定安全標準，還要認真做好施工廢棄物的收集及清運處理工作。施工中發現問題，應立即通知甲方共同商量處理。

5.19積極進行涉及本公司勞務工人的事故處理工作。

第六條、安全施工與防護

6.1乙方應遵守國家、省市及甲方的工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受工程承包行業安全檢查人員、發包人、監理、甲方實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方造成事故的責任和因此而發生的費用，均由乙方承擔。

6.2甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。

6.3乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施，經甲方認可后實施。

6.4實施爆破作業，在放射、毒害性環境中工作(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前l0天以書面形式通知甲方，并提出相應的安全防護措施，經甲方認可后實施，由甲方承擔安全防護措施費用。

6.5乙方在施工現場內使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶及其他保護用品)必須符合有關規定并達到合格標準。

第七條、施工驗收

乙方應按甲方的要求按時完成并確保所完成施工的質量，應符合本合同約定的質量標準。對施工工藝質量不合格時，乙方負責無償修復。乙方施工完畢，應向甲方提交完工報告，通知甲方驗收;甲方應當在收到乙方的上述報告后7天內對乙方施工成果進行驗收，驗收合格或者甲方在上述期限內未組織驗收的，視為乙方已經完成了本合同約定工作。但甲方與發包人間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。

第八條、施工配合

8.1乙方按約定完成勞務作業，必須由甲方或施工場地內的第三方進行配合時，甲方應配合乙方

工作或確保乙方獲得該第三方的配合，且甲方應承擔因此而發生的費用。

8.2乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收，以及甲方按發包人或建設行政主管部門要求進行的涉及乙方工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外，乙方因提供上述配合而發生的工期損失和費用由甲方承擔。

第九條、勞務費最終支付

9.1全部工作完成，經甲方確認后30天內，乙方向甲方遞交完整的結算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務費的最終支付。

9.2甲方收到乙方遞交的結算資料后30天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。甲方確認結算資料后14天內向乙方支付勞務費尾款。

9.3乙方和甲方對勞務費結算價款發生爭議時，按本合同關于爭議的約定處理。

第十條、違約責任

10.1當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

(1)甲方違反本合同第2條的約定，不按時向乙方支付勞務費;

(2)甲方不履行或不按約定履行合同義務的其他情況。

10.2甲方不按約定核實乙方完成的工程量或不按約定支付勞務費或勞務費尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務費的利息，并按拖欠金額向乙方支付每日 0.1 ‰的違約金。 10.3當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付 元的違約金;

(2)乙方施工質量不符合本合同約定的施工工藝質量標準，但能夠達到國家規定的最低標準時，乙方應向甲方支付不超過實際結算金額5%的違約金;造成材料浪費、報廢的，要承擔此部分損失;

(3)違約金，乙方尚應賠償因其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。

(4)由于乙方未按《勞動合同法》第十條、第十四條、第八十二條、第九十條的規定辦妥勞動用工手續，除按《勞動合同法》的有關規定承擔相應費用外，并按未簽訂勞動用工手續的人次，每人次罰款20xx.00元的處罰，并逐步清退。

(5)違約金在支付給乙方的勞務費中直接扣除。

10.4一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

第十一條、索賠

11.1甲方根據總(分)包合同向發包人遞交索賠意向通知或其它資料時，乙方應予以積極配合，保持并出示相應資料，以便甲方能遵守總(分)包合同。

11.2在勞務作業實施過程中，如乙方遇到不利外部條件等根據總(分)包合同可以索賠的情形出現，則甲方應該采取一切合理步驟，向發包人主動追加付款或延長工期。當索賠成功后，甲方應該將索賠所得的相應部分轉交給乙方。

11.3當本合同的一方向另一方提出索賠時，應有正當的索賠理由，并有索賠事件發生時有效的相應證據。

11.4乙方未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給甲方造成經濟損失，甲方可按上述程序和時限以書面形式向乙方索賠。

第十二條、爭議

12.1甲方和乙方在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方應將糾紛或爭議提交 中國國際經濟貿易仲裁委員會 仲裁。仲裁應根據在進行仲裁期間生效的 《中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁規則》 處理。裁決依據為現行法律法規、本合同、行業標準規范。該仲裁裁決為終局，對雙方具有約束力。

12.2發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果：

(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同;

(2)調解要求停止合同工作，且為雙方接受;

(3)仲裁機構要求停止合同工作;

第十三條、合同解除

13.1如在乙方沒有完全履行本合同義務之前，總包合同或專業分包合同終止，甲方應通知乙方終止本合同。乙方接到通知后盡快撤離現場，甲方應支付乙方已完工程的勞務費。

13.2如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，甲方和乙方可以解除合同。

13.3合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求撤出施工場地。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工作勞務費。

第十四條、合同終止

雙方履行完合同全部義務，勞務費價款支付完畢，乙方向甲方交付勞務作業成果，并經甲方驗收合格后，本合同即告終止。

第十五條、合同份數

本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方和乙方各執一份;本合同副本 / 份，甲方執 / 份，乙方執 / 份。

第十六條、補充條款

16.1工程質量必須符合國家標準及規范要求，符合甲方質量管理體系要求;工程項目一次交驗合格率100%;顧客滿意度90%以上。

16.2生產、生活用水達標排放符合標準，并持續達標;減少粉塵排放、減少運輸遺撒、固體廢棄物實現分類管理，提高回收率;有毒有害廢棄物處理達到100%;噪音達標排放;施工安裝過程保護自然環境，杜絕亂砍亂伐，提高環保意識;節約水、電能源。

16.3杜絕死亡事故，工傷事故頻率≤2‰(月)、≤6‰(季)、≤24‰(年度)──機械設備主要安全防護設施完好率達到100%;杜絕火災事故、人員傷亡控制為零，經濟損失為零;文明施工達標率≥80%;確保員工職業健康和安全，對全體員工的勞動防護用品的配備率為100%。

第十七條、合同生效

17.1合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

土建工程合同范文第2篇

關鍵詞：水電站土建工程合同管理

中圖分類號： TM622 文獻標識碼： A 文章編號：

本文通過某水電站工程招標、合同變更、索賠、工程價款審核與支付及竣工結算等方面的合同管理工作,既節省工程投資,同時也為工程進度、質量、安全控制提供了保障，同時通過FIDIC條款的實施，才能更好地保護各自的經濟利益及合法權利。

一、概述

某水電站由于工期長,參建單位多,因此形成了一個分工明確、層次分明的合同體系。在整個土建工程合同管理方面,施工單位遵循業主“平等、自愿、公平、誠信”的原則簽定合同,并以事實為依據,以合同為準繩,通過友好協商處理合同過程中出現的問題，下面就將項目實施過程中如何應用FIDIC條款進行合同管理進行詳細闡述。

二、合同管理的具體措施

1、招投標階段的合同管理

某水電站主體土建工程劃分成地下廠房及開關站工程、引水隧洞工程、攔河壩及進水口工程四個標段。業主單位將在招標前組織設計、監理單位進行技術、經濟、合同管理等方面的審核討論，同時專家組對招標文件中工程進度要求、質量標準、施工方案、計量及支付方法、工程量清單等方面內容進行審查,結合工程實際情況提出修改意見。在充分考慮工程規模、建設工期、市場因素、設計概算及競爭態勢等因素的基礎上編制招標標底,作為判斷投標報價是否合理的一個衡量標準,為工程造價控制奠定了良好基礎。為了規范招標工作,根據《中國人民共和國招標投標法》及上級主管部門的相關規定,制定了《某水電站工程招標管理辦法》,明確了招標工作內容及工作程序。通過招標達到了擇優選擇施工隊伍、節省工程投資、優化配置資源和引進先進技術的目的。合同談判是招標階段合同管理的重要環節,通過合同談判明確了招、投標文件中沒有明確的事項,如新增項目價格處理原則等。

2、合同變更處理

施工階段工程的變更較為頻繁,如增減工作內容、增減項目工程量、改變工作標準或性質等,根據工程需要,施工單位提出要求變更或監理單位作出變更批示或設計變更。為了避免各單位隨意提出變更,更好地控制工程造價,業主單位在工程開始就制定了關于工程變更處理的相關規定,明確了監理、設計、承包單位的變更權限及工程變更的審核流程,并要求監理、設計單位作出重大變更前應事先與業主溝通,征得業主方同意后方可進行變更。變更往往會引起工期或費用的變化,為了避免施工單位隨意要求延長工期,按照“變更未引起施工組織和進度計劃發生實質性變化則不延長工期”的原則,在施工合同專用條款中對施工單位要求延長工期的條件作了相應的限制。出現“合同中從來未出現的追加項目”和“工程量增減超過合同規定比例的項目”的價格調整,由業主、監理與施工單位協商確定。為了避免合同實施過程出現項目價格調整糾紛,合同談判形成的協議備忘錄對該類項目價格調整原則上都加以明確。合同實施過程中出現重大問題,將直接或間接影響到工程建設。如某水電站土建主體工程2001年底開工建設后, 國內鋼材價格大幅攀升,每噸由2000多元一直升到5000多元,而各標段施工單位鋼材投標報價僅在2000～3000元之間,合同規定對物價波動引起的價格變化不予調整。面對這一情況,業主單位多方尋求解決途徑,最后根據當地《關于妥善處理鋼材價格上漲問題確保工程質量安全的意見》并征得工程審計單位的同意,與各標段施工單位簽訂了《鋼材補差協議》。這樣,緩解了各施工單位的經濟壓力,保證了工程施工順利進行。又如,某水電站開工后,業主單位董事會決定將發電日期提前三個月。施工單位立即組織設計、監理單位,各施工單位專題研究工程提前發電的可行性,并在確定工程提前發電可行的前提下按成本加獎金的辦法與大壩標、廠房標中標施工單位分別補充簽訂了《提前完工協議》。協議內容包括提前的時間和修訂后的進度計劃、承包人的趕工措施、發包人為趕工提供的條件及趕工費用和獎金。引水隧洞兩個標段由于施工組織較為簡單,則仍按施工合同規定的提前完工獎勵辦法執行。經過努力,土建各個標段均提前三個月具備發電條件。

3、工程索賠管理

工程索賠一般是當事人違約或由不可抗力事件、合同缺陷、合同變更等原因引起。由于水電工程工期較長、工程量較大、建筑物結構復雜、施工技術難度大且影響因素多,索賠很難避免。施工單位主要在以下幾個方面做好索賠管理工作：

首先是完善合同文件。在招標文件和合同談判中盡量把潛在的爭議事項或條款說清楚,對索賠事件發生起到預防作用。

其次是嚴格履行合同。業主單位嚴格按照合同約定履行自己的義務 如提供合同約定的施工條件,按時支付工程價款等,樹立履約典范形象,以帶動其他各施工單位嚴格履行合同。

第三是加強主動控制。在工程管理過程中,盡量將工作做在前面,以減少索賠事件的發生。

第四是及時、合理處理索賠。當索賠事件發生后, 應查清索賠的合同依據,按合同規定及時、合理地處理索賠。最后要注意到索賠是雙向的,必要時可以利用反索賠這一工具進行反調節。

4、工程價款審核與支付

工程價款審核與支付是合同管理的一項重要內容,合理審核與及時支付也能起到預防和避免索賠的作用。某水電站主體工程開工后,施工單位立即組織監理、各承包單位合同管理對口部門就進度款審核支付與變更項目調價的程序、原則進行協商,達成一致意見后，由業主單位組織編制《某水電站合同管理辦法》及《某水電站工程價款審核支付程序的規定》等相關制度,并下發給各有關施工單位執行。上述制度在合同規定的基礎上進一步明確了合同變更價格及費用調整的原則及工程價款審核支付的程序等。如工程進度款審核支付程序為:施工單位申報監理工程部(審核項目及工程量)監理合同部(審核單價及合價)業主工程部( 復核項目及工程量)業主合同部(復核單價與合價、辦理付款手續、通知承包單位開具并提供與審核后進度款等額的稅務發票)業主財務部(付款)。在工程價款審核與支付方面,上述制度的執行理順了各單位各部門的關系,明確了各單位各部門的職責,提高了辦事效率,保障了承包單位的資金周轉,從而使工程施工得以順利進行。

5、工程竣工結算管理

工程竣工結算是施工單位按照合同規定的內容全部完成所承包的工程,經驗收質量合格,符合合同要求之后,向業主單位進行的最終工程價款結算。它是核定工程造價的依據,也是竣工決算編制和核定固定資產價值的依據。因此,施工單位應重視工程竣工結算的管理工作,做到“提前規范,過程管理,最終把關”。

由于各施工單位承建過不同的工程,對結算工作的認識各不相同,采用的方式也各有差異。為了避免這類情況的出現,在工程開工后,業主單位組織審計、設計、監理、各施工單位召開專題會議,就竣工結算管理工作的方式進行交流,借鑒好的作法,最后由業主單位按照工程審計的要求及會議達成的共識,形成竣工結算工作管理辦法,下發給有關單位參照執行。

結語

合同管理是建設工程項目管理的一項重要內容,FIDIC的最大特點是程序公開、公平競爭、機會均等，這是它的合理部分，對任何人都沒有偏見，至少出發點是這樣。從理論上講，FIDIC對施工方、業主、咨詢工程師都是平等的，誰也不能凌駕于誰之上。因此，作為工程施工中應盡量選用FIDIC，這樣才能更好地保護各自的經濟利益及合法權利。

【參考文獻】

土建工程合同范文第3篇

1.1 定義

合同(如下文定義)中以下的用詞及詞句,除根據上下文另有要求外,應具有本條所賦予它們的涵義:

(1)“業主”指在第二部分專用條款插入表中提及的當事人及其取得該當事人的資格的法定繼承人,不包括該當事人的任何受讓人(除承包人同意外)。業主可在本合同項下指定一家采購全權機構,如果已經指定,則在投標須知前附表第3項中指明采購機構的名稱、采購、監督和支付的范圍,以及在招標期間及隨后的授標等問題上的責任。

(2)“承包人”指其投標書被業主接受的當事人,或其法定繼承人,不包括該事人的任何受讓人(除業主同意外)。

(3)“分包人”指在合同中提及的承擔部分工程施工的當事人或經工程師同意分包了部分工程的任何當事人,及取得該當事人資格的法定繼承人,但不包括任何其他受讓人。

(4)“工程師”指由業主指定的為執行合同規定的任務的工程師,并在第一部專用條款插入表中提及為工程師人的,或由業主任命并書面通知承包人代行工程師職權的人。

(5)“工程師代表”指根據2.2款規定,隨時由工程師任命的個人。

(6)“承包人授權代表”是指由承包人任命,在本合同項下代行承包人全權的人。

(7)“熟練工人”指的是熟悉放樣,對復雜的工程能進行監督的工人,并包括備操作人員。

(8)“非熟練工人”指的是持普通手工工具,包括小型動力工具進行施工作業人員。

(9)“工程”指永久性工程及臨時性或視情況為兩者之一。

(10)“永久性工程”指根據合同規定將建造的永久性工程(包括設施)。

(11)“臨時性工程”指在施工并完成工程及維修缺陷中所需的及有關的各種臨工程(不包括承包人的設備)。

(12)“設施”指定于構成或構成永久工程組成部分的機器、裝置或類似的物件

(13)“承包人的設備”指不包括構成或預定構成部分永久性工程的設施、材料其他物品在內的所有施工并完成工程及維修缺陷所需的、任何性質的設備及物品(包括臨時工程)。

(14)“分段工程”是指在合同別規定的作為工程一部分的分段工程。

(15)“工地”指為施工工程由業主提供的用地及在合同別注明的將構成部工地的 任何其他場所。

1.2 標題和旁注

各個條款中的標題及旁注不應視為條款的一部分,在合同條款或合同本身的解釋中也不應加以考慮。

1.3 注釋

凡指當事人或當事人各方的字詞應包括公司和有法人資格的任何組織。

1.4 單數和復數

僅表明單數形式的詞也可以代表復數,根據上下文需要而定,反之亦然。

土建工程合同范文第4篇

土建建設工程施工合同范文1發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就 建設工程施工事項協商一致，特訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程結構：磚混;

2、建筑面積：約㎡(按實際建筑面積計算為準)。

二、承包方式

土建工程總單包(即包工不包料)。

三、甲方負責范圍

甲方應提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。

四、乙方承包范圍

1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。

2、乙方自備機械、腳手架。

五、承包價格

按每平方米 元結算，隔熱層按 計算。

六、質量要求

七、付款方式

1、基礎完工付款

2、每層砌體完工付款

3、內粉完工付款

4、外粉完工付款

5、竣工驗收合同后付清余款。

八、施工日期：按120天計算，雨天順延。

九、安全問題

乙方應安全、文明施工，如出現大小事故由乙方自負。

十、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

土建建設工程施工合同范文2建設(發包)單位： (簡稱甲方)

施工(承包)單位： (簡稱乙方)

甲方為 單位，根據《中華人民共和國合同法》之規定，遵循經雙方在平等、自愿、互利和誠實信用原則，甲方將世博工程項目 的基礎土方工程任務委托乙方承包，甲乙雙方就有關事宜協商一致，訂立本合同，并嚴格遵守。

一、 概況

工程名稱：

工程地點：

二、 范圍：±0.00以下土方工程。(含機械挖土、轉運土、掏樁縫)

三、 工期

南角年 日。合同工期總日歷天數工過程中，除遇下列情形外，工期不予順延：

1、 可抗力。

2、 甲方變更計劃、施工圖紙而影響施工的。

四、 工程價格與工程款支付。13400m3，綜合單價按/立方米計算(以上價格包含乙方施工整個土方工程發生的協調、棄

土、稅收等所有費用，為一次性包干價，在施工期內不作任何調整)。挖運結束，經甲方驗收合格后現金結賬付款。

1、 土方工程結束，經甲方驗收合格后，乙方應提供稅務機關認可的稅務發票進行結算，否則，甲方有權拒絕付款。

五、 工程量：3400 m3。

六、 質量要求

1、 在土方的開挖土(含挖土、轉運土等)中，乙方的所有施工工序必須按項目部的施工質量要求施工。

2、 所有施工工序必須經甲方項目部、監理、建設單位以及有關人員的檢查合格，并進行下道施工程序，甲方才能簽字認可。

3、 對在施工中因乙方原因造成返工的，乙方無條件盡快按甲方的工要求處理，對造成甲方損失的，甲方有權依照有關法律、法規對乙方的要求賠償的權利。

4、 乙方必須在20xx年10月27日退完土，否則每天罰款伍仟元整。

七、 甲方責任

1、 甲方按合同約定支付工程款。

八、 乙方責任

1、 服從甲方的監督、指揮和管理。

2、 按圖紙及甲方的指導進行施工，保質、保量，按期完成。

3、 安全、文明施工，確保施工安全，合同生效前，乙方應向甲方交納安全風險保證金 元，乙方在施工過程中如發生不安全事故，致使甲、乙雙方工作人員及第三人傷、亡或財產損失，乙方應自行全額承擔。工程完成后，如乙方未發生不安全施工，甲方如數退還乙方交納的安全風險保證金 元。

九、 其它條款：

1、違約金： 由于甲方原因終止合同， 甲方支付乙方違約 金 元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約 金 元。

2、乙方承擔施工中工傷事故的全部責任。

3、未盡事宜，甲乙雙方協商一致可以訂立補充條款、協議，補充條款、協議同本合同具有同等法律效力。

4、爭議解決，如雙方發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成可向潢川縣人民法院提起訴訟。

5、本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

土建建設工程施工合同范文3發包方： 簡稱甲方

承包方： 簡稱乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》及有關行政法律法規遵循平等、自愿、公平、誠實守信的原則在雙方自愿的基礎上達成以下協議，如下：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

結構類型：

二、承包范圍。

三、承包內容。

1、基礎土方開挖，含機械、清土、換沙層、土方回填夯實。主體工程基礎部份至上部結構鋼筋，混凝土，磚砌筑，內外墻粉刷，外墻磚，層面磚，樓面找坪層，樓梯花崗石，屋面保溫層，保護層，植筋工程，構件及構筑物工程，室外散水，散水溝，化糞池及施工圖紙的全部內容，砼養護工作等等。

2、鋼管腳手架模板，釘子，鐵絲，拉片，鋏子，扣子，安全網，含材料費及一切費用。

3、機械吊機，含機械備案，砂漿攪拌機，閃光對焊機，切斷機，豎焊機，彎曲機，調直機，平板振動機，振動機棒，電纜線，燈線，三級配電箱，打夯機，電纜線及燈線含材料費及一切費用。

4、井吊，攪拌機操作人員，由乙方提供，人工費由乙方支付。

四、設計變更及圖紙修改增減工程。

圖紙會審后所發生的圖紙修改和設計變更產生的增加工程量大于1000元以上的按市場單價計算，小于1000元的不計。減少工程大于1000元的按市場單價扣減，小于1000元的不扣。

五、合同單價及結算付款方式。

1、單價：按建筑面積計算 /㎡

2、結算方式和付款方式：建筑面積按云南省建設廳頒發的現行工程，結算定額及有關規定的建筑面積計算規范進行計算。乙方進場基礎工程施工完，按工程量的80%支付上部結構，按每月進度工程量的80%支付，工程竣工驗收后支付95%。其余款項保修期滿一次性付清。

六、工期要求。

1、總工期： 天，進度按甲方與業主簽訂合同工期為準，同時必須按項目部的旬、月、周進度計劃要求執行。

2、延誤進度處罰條款：按甲方的總進度計劃，月計劃，周計劃要求。在施工中，按分部，分項工程進行周計劃計算。拖延一天罰款1000元，提前不獎。停電、停水、下雨、材料不到位則工期延誤，無論以任何理由乙方擅自停工，罰款5000元。

七、工程質量要求

1、質量標準：按照國家現行建筑施工技術及安全技術施工規范建筑工程。施工質量驗收標準，單位工程，一次性驗收合格，如工程質量不合格產生二次驗收。驗收的一切費用及損失由乙方承擔費用，從工程款中扣除。

2、分項工程質量要求處罰：模板頂板為清水模，在施工中，如出現崩模及撐不穩垮塌，頂板不平。損失的材料費及其它經濟損失由乙方承擔。

3、混凝土分項工程：澆筑時出現空洞麻面、脫節，不干整，裂紋，振動不密實，影響質量外觀及公司形象處罰5000-10000元。嚴重者清出工地現場賠償一切經濟損失。

4、磚砌筑分項工程：在施工中，未按圖紙規范施工的出現工程質量問題或大面積返工，破壞，修補，材料按定額的3倍賠償單價，按材料進行計算并處罰。

5、室內外墻體抹灰工程：未按施工技術人員底方案操作的，出現墻面空鼓，開裂造成大面積反工，修補，每平方米扣材料費100元并處罰1000-5000元。外墻磚，施工出現表面不干整，空殼，砂漿不飽造成反工。賠償材料費的3倍，并每棟處罰5000元。

6、出現任何質量事故，不聽施工技術人員指揮整改修補，多次發生質量問題，甲方有權對乙方進行經濟處罰直至。終止施工合同一切損失乙方自負。所有工程款，待交工驗收后再進行結算。

八、安全文明施工要求：按云南省安全文明施工相關要求達到建設局示范工地標準要求。

九、甲方安全生產職責：按法律法規要求進行安全教育，并督促和提供安全所需要的生產條件。認真執行各項安全標準，督促現場施工人員必須按照安全技術規程作業，做好班前安全技術交流并作記錄進行安全檢查。并提出現時整改意見及措施標準，把安全生產放至首位，杜絕重大安全事故。乙方安全生產職責：確保進場人員必須具備滿足安全生產所需的基本技能和接受過安全知識培訓教育，必須按相應的安全技術規程作業，嚴禁違章作業，違章指揮和野蠻施工。遵守勞動紀律，參加安全交底會并作記錄，參加安全檢查并對提出的隱患定人定時整改正確使用三寶，四口，把安全生產放在首位杜絕發生重大安全事故，若違章操作，違規作業，發生任何安全事故由乙方承擔一切經濟損失。

十、質量保證金

簽訂施工合同日，乙方需繳納工程質量保證金5萬元，如在施工過程中出現重大質量事故導致工程大量反工，影響工期，損壞公司形象返工的材料費。從工程款扣除公司形象損失費不夠的從保證金中扣除，每處現一次扣10000元。不夠的，從工程款中扣除。.

2、保證金退還：竣工驗收后，一年不出現質量問題全部退還。

十一、保修責任。

1、 工程竣工驗收后保修期一年屬乙方承包合同內。

2、 若在保修期內，墻體出現空鼓，開裂，不平，由乙方負責維修。

3、 乙方接到甲方維修通知，24小時內乙方若不派人維修，甲方有權指派他人維修，費用從乙方尾款中扣除，若尾款不夠，從保證金中扣除。

4、 不屬乙方維修部位，因其它原因造成的質量問題，乙方無權維修，由甲方承擔維修

十二、其它事項。

1、 乙方在基礎開挖施工中，必須控制標高，若出現基礎挖深的換砂費用由乙方承擔。

2、 乙方進入施工現場必須配一名施工技術人員配合甲方施工人員管理施工，在施工放線中乙方各班組必須配和施工人員放線，鋼筋，模板，主體，各1人，缺席1人每次罰款200元。

3、 材料計劃由乙方在使用前一周提供材料計劃，超出預算定額損耗的材料費由乙方承擔。

4、 在施工過程中，乙方應做到材料節約，磚，砂漿，混凝土在運輸途中發現亂潑亂倒，不聽施工管理人員的指揮發現一次罰款100-500元，若干次出現給予重罰，并請出現場。

5、 各施工班組嚴守把關維護人格尊嚴，如發現偷盜行為將所偷盜的材料款按10倍進行賠償。并給予經濟處罰，致嚴重的移交執法部門處理。

6、 乙方進入施工現場必須進行安全三級教育及技術交底方可施工上班，必須佩帶安全帽，施工現場嚴禁穿拖鞋，發現一次罰款20-50元。外來施工者，發現一次罰款20元。

7、 乙方進場，甲方不提供食宿，由乙方自行安排，工地現場不允許搭建工棚和食宿。

8、 外粉施工中，砂漿落地灰必須早晚清收，如發現不收的施工管理人員給予經濟處罰，并以每小桶50-100元罰款。

9、 材料進入施工現場，由甲方指定堆放，工地內現場二次搬運由乙方承擔。

10、 電泵，蹦管由乙方保管，清洗。如人為損壞，丟失，被盜，由乙方賠償。

十三、未盡事宜，雙方友好協商解決。

本合同雙方簽字日具法律效力，工程完后，雙方履行合同義務后，自動失效，如乙方違反合同規定，甲方有權解除或終止合同更換施工班組，造成的損失由乙方承擔全部責任。

十四、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，工程結束后，付清尾款，合同終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

土建工程合同范文第5篇

工程名稱：______________________________

使用單位：______________________________

供應單位：______________________________

簽訂日期：______________________________ 南京市建設委員會

南京市工商行政管理局

監制

南京市建筑工程局

簽訂《南京市建設工程預拌混凝土供應合同》須知

一、《南京市建設工程預拌混凝土供應合同》是南京市工商行政管理局、南京市建筑工程局根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》共同監制的合同示范文本。凡在本市范圍內使用預拌混凝土的各類建設工程，簽訂預拌混凝土供應合同時，推薦使用本合同。

二、本合同經工商行政管理機關鑒證后，工商行政管理機關將依法督促合同的全面履行，以保障當事人雙方的合法權益。

三、合同編號按照統一編號原則，每個企業擁有一個企業代碼（代碼為惟一性，由南京市預拌混凝土管理處統一制定），各企業按照年度合同順序編號，要求不重復、不遺漏。具體說明如下：

hn————xx————xxxxxxxx

合同代號 企業代碼 合同順序號

例如：“hn－05－XX0006”表示“編號為05號的企業在XX年簽訂的第0006份預拌混凝土供應合同”

南京市建設工程預拌混凝土供應合同

使用方：______________________________（以下簡稱甲方）

供應方：______________________________（以下簡稱乙方）

第一條　目的和背景條款

1．1根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規和本市建設工程的具體要求，甲乙雙方在協商一致的基礎上，就_______________工程_______________所需的預拌混凝土供應事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

第二條　甲方的責任和義務

2．1甲方要求乙方首次供應預拌混凝土時，應提前________天向乙方遞交書面供貨通知，在通知中注明預拌混凝土的強度等級、數量、時間和澆筑部位，以及其它技術要求。在后續的預拌混凝土供應活動中，應在正式供貨前_______小時通知乙方該批次預拌混凝土的具體要求，若因特殊情況，雙方可協商解決。

2．2甲方應為乙方提供必需的預拌混凝土供應保障條件。做到施工現場三通一平（通水、通電、道路暢通、場地平整）。

2．3甲方應指定或委托專人對預拌混凝土運輸車輛進入施工現場進行調度指揮和負責驗收工作，應組織人員鋪設、遷移泵管，保證混凝土順利澆筑。按施工組織設計要求鋪設泵管，確保混凝土供應。施工現場安全管理參照《建筑工程施工現場管理規定》執行。

2．4預拌混凝土運到施工現場后，嚴禁現場加水，確保混凝土質量。

2．5乙方按本合同《預拌混凝土技術與施工要求》（附件一），供應合格的預拌混凝土到現場，甲方應及時組織澆筑并按規范要求進行施工和養護。