前言:想要寫出一篇令人眼前一亮的文章嗎?我們特意為您整理了5篇工程總承包合同范本范文,相信會為您的寫作帶來幫助,發現更多的寫作思路和靈感。
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他法律,行政法規,遵循平等、自愿、公平和信用的原則,甲方同意將 承包給乙方施工,經協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
建筑面積:
合同價款:
開竣工日期:
承包范圍:
二、管理費及稅金提?。?/p>
1、甲方按工程價款竣工后據實調整。
2、定額管理費、交易費、安全保險、環保費、安全保證金、履約保證等一切費用由乙方交納。
三、責任:
1、乙方應服從領導,思想上、行動上與甲方保持一致,遵守建設單位《工程項目管理辦法》等一切規章制度,服從甲方的調度與安排。
2、本合同有效期內,乙方不得退出甲方管理,強行退出者,視其情節和經濟損失狀況,予以經濟索賠,并承擔相應合同法律責任。
3、乙方為工程承包責任人,對工程施工全過程負責,對建設單位簽訂的《建設工程承包合同》的履約全面負責。
4、應接受省市組織的質量、安全檢查及達標活動,并服從甲方的統一組織安排。
5、為確保工程的順利完成,甲方有權對質量、安全、進度等進行檢查監督,并根據有關文件規定確定獎罰,乙方必須協助、服從檢查,對甲方提出的建議立即改進。
四、質量:
1、乙方應健全質量管理制度和保證體系,認真履行職責,貫徹執行公司《關于加強工程質量管理的暫行規定》,質量等級必須達到合格標準。
2、在施工過程中,要嚴格執行強制性標準,精心施工,積極推廣應用新技術、新材料、新工藝。
五、安全
1、乙方應認真執行公司《關于加強安全生產管理的暫行規定》,嚴格一標、五規范,確保安全生產無事故,強化現場管理,確保 合格 標準。
2、項目經理為項目安全生產工作第一責任人,對工程安全生產負責,施工過程中發生的一切工傷事故由項目部自行處理,費用由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
六、工期:
不能按合同工期竣工,建設單位給予的工期拖延處罰費用由乙方全部承擔。
七、工程款:
1、乙方對該工程單獨核算,自負盈虧,因工程所發生的一切經濟往來,經濟糾紛、債權債務,甲方不負任何責任,由乙方全部承擔,因甲方自身原因給乙方造成經濟損失的,由甲方負責和賠償。
2、乙方不準拖欠工人工資和材料款,如果由于以上原因,引起訴訟,由乙方負責清償債務并承擔法律責任,甲方不承擔任何責任。
3、工程款支付:
(1)施工人員與建筑機械進入施工現場,甲方應付工程款的 %,臨時設施與生活費。
(2)完成本工程一層主體付工程造價的%。
(3)工程竣工驗收后,付工程造價的 %。
(4)剩余的質保金%,本工程交于甲方使用,一月內清算。
(5)如甲方變更或不在本預算之內的工程量,另算。
八、保修:
1、乙方應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定,對交付業主使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
2、因維修、回訪服務不到位出現問題造成損失和影響的,甲方將視具體情況扣除質保金。
九、違約:
1、甲、乙雙方不履行本合同義務,則應承擔違約責任,并賠償造成的損失。
2、乙方如違反合同規定,致使建筑工程遭受嚴重的損失或情節嚴重的,將追究法律責任。
十、附則條款:
本合同一式三份, 甲方、乙方、財務部各執一份,雙方簽字或蓋章后生效,如本合同未能表達的條款,可加附則條款與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設項目工程總承包合同范文2 甲方(發包方):
乙方(承包方):
根據《中華人民共和國合同法》的要求,本著平等自愿的原則,經甲乙雙方協商同意,甲方將此工程項目以清包的方式承包給乙方,具體規定如下:
1、工程名稱:
2、工程內容:
3、工程期限:全部工程在 前竣工。每延長一天,甲方從工程總承包款中扣除 元作為違約金。因其他原因造成的誤工或工期延長,由甲乙雙方協商解決。
4、工程總承包款(人民幣大寫): 。
5、工程款結算方式:乙方開始施工時,甲方預付乙方工程款 用于施工;余款 待質保期滿后付清。
6、工程質量:要求合格等。
7、質保期: 年。期間出現一切質量問題及造成的一切經濟損失由乙方負責。
8、乙方責任:一切施工用設備由乙方負責;出現施工不合格或返工造成的原材料、人工費等損失,全部由乙方自行承擔,并視具體情況賠償甲方相應損失。
9、安全生產:出現一切問題及損失由乙方自負。
10、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商解決。
11、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設項目工程總承包合同范文3 甲方: 以下簡稱甲方
乙方: 以下簡稱乙方
隨著鄉集鎮公路硬化,集鎮容貌雖得到較大改善,但由于集鎮道路夜晚漆黑,給群眾出行帶來很大的不便,社會治安隱患大,為了解決老百姓這一實際難題,改善夜晚出行條件,按照平等互信原則,依照相關法律法規,經甲方乙方協商一致就村集鎮路燈亮化工訂立本合同,希望共同遵守。
第一條:工程名稱
XX縣XX鄉XX村集鎮路燈安裝
第二條:施工時間
2011年8月1日至2011年4月31日前完工
第三條:工程發包造價
工程總投資九萬貳仟元整(¥92000)
第四條:乙方投勞數、性質及要求
乙方將負責籌資勞力200人,每人投勞2個,共計400個,籌勞折資1.2萬元。用于拉線、埋桿等,具體由蔣松燕負責入場。
1、本工程系甲方支持乙方改善公用基礎設施工程,與其他工程存在本質上的區別,為此,乙方在本工程上的投工、投勞人員與甲方不存在勞動關系,也不存在勞務關系。
2、乙方投工、投勞人員是否享有勞務工資、以及勞務工資的多少都由乙方決定,甲方概不負責。
3、所有投工、投勞的人員全由乙方負責組織、安排、管理。甲方只要求乙方的投工、投勞的人員,在工程施工過程中認真配合甲方工作。
4、乙方不得使用殘疾、智障、體力等不能滿足作業要求的作業人員。
第五條:乙方投工、投勞的工作內容
本工程的土方開挖、材料轉運、施工配合等簡單勞務工作,具體工作量如下:
1、土石方開挖、回填;共計18個電桿坑、6個拉線坑的土石方開挖及回填。
2、施工及材料運輸,及負責將該工程施工材料從存放地運輸到施工作業點、拆舊材料從施工現場收集運輸到甲方指定存放處。
3、電線立桿、放線配合,及負責共18基電桿組立及0.4KV線路導線施放的地面配合工作。
第六條:工程質量及安全
乙方應根據甲方提供的施工圖進行土石方開挖、回填,并滿足相關技術要求。土石方開挖,回填完成后,需甲方驗收合格后簽字。
乙方在施工材料運輸工程中不得造成材料損失或丟失,造成損壞或丟失乙方負責賠償。乙方人員必須認真配合甲方工作,嚴格按照國家電業安全施工有關規定,安全文明施工,確保不發生安全事故,凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。
第七條:雙方權利與義務
(一)甲方
1、甲方根據工程要求,按本協議第三條約定安排乙方實施投工內容,乙方應無條件遵照執行。
2、甲方負責派專人指導立桿現場的施工工藝,并負責隱蔽工程驗收。
3、甲方負責組織桿上作業人員的施工。
(二)乙方
1、乙方必須主動按本協議第三條約定承擔協議內容的全部工作,并積極配合甲方桿上人員的作業,以確保工程質量和進度。
2、乙方必須按甲方要求進行安全生產,不得違反安全工作規程。
3、在施工過程中如乙方發生人身傷亡事故,乙方必須承擔全部責任,甲方概不承擔任何責任。
4、乙方有權拒絕甲方不符合安全生產要求的指令。
5、乙方要管好自己的隊伍,不得在工地及之外進行違法犯罪活動。
6、為確保工期,乙方必須按甲方要求,保證工程足夠的勞動力,不得消極怠工。
第八條:違約責任與其他
1、以上條款雙方必須嚴格遵守,任何一方違反或造成工程停工,必須追究違約方責任。
2、如因乙方原因造成工程不能按期完工的,甲方有權要求乙方賠償損失。
本協議經甲、乙雙方法定代表人或代表簽字蓋章及產生法律效力。本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,監證單位存放一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
道路施工合同范本施工合同范本一經市府基建辦施工處批準,本工程于_____年_____月_____日公開招標(協商議標或甲方委托),由乙方承建,為了明確工程內容及雙方權利義務,本著互相協作、緊密配合的原則,根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承
裝飾施工合同范本施工合同范本1甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定,經雙方協商簽定合同如下:一、 工程概況及承包方式1、 工程名稱:2、 工程地點:3、 工程承包
施工合同通用條款以下是小編為大家收集的合同范本,僅供參考!一、詞語定義及合同文件 1、詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外,應具有本條所賦予的定義:1.1通用條款:是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立,通用于建設工程施工的條款。
綜合布線施工合同范本以下是小編為大家收集的合同范本,僅供參考!供 方:一工廠地址:二工廠地址:商務部地址: 郵編:電 話: 傳真:需 方:合同內容:今向供方訂購以下產品:訂貨條款:1.本訂單必須加蓋單位公章,否則視為無效。
油漆施工合同以下是小編為大家收集的合同范本,僅供參考!委托方(以下簡稱甲方):施工方(以下簡稱乙方):甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就乙方承包甲方的家庭涂料裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:工程地址:___________
廣告牌施工合同范本以下是小編為大家收集的合同范本,僅供參考!甲方:乙方:按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。
建筑安裝施工合同范本以下是小編為大家收集的合同范本,僅供參考!工程名稱:_________審查單位:_________工程編號:__________________年_________月_________日簽訂合同雙方:建設單位:_________,以下簡稱甲方;施工單位:_________,以下簡稱乙方。
委托施工合同契約書以下是小編為大家收集的合同范本,僅供參考!甲方:_________乙方:_________立契約書人委建人_________(甲方)與建方_________(乙方),本契約不動產標示委建事項經由甲乙雙方同意訂立條款如下,以資共同遵守:第一條房地標示:本契約房屋坐
綠化施工合同書以下是小編為大家收集的合同范本,僅供參考!建設單位(甲方):_________施工單位(乙方):_________根據_________市建委有關規定,甲方將武漢首期綠化工程委托給乙方施工,根據該工程具體情況,經雙方協商簽訂本合同。
電力建設工程施工合同范文以下是小編為大家收集的合同范本,僅供參考!第一章一般條款甲方:_________乙方:_________依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。
外墻涂料施工合同范本甲方:乙方:根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜,經雙方友好協商,簽訂本合同。第一條:工程概況1、工程名稱:工程地點:2、工程范圍:根據施工圖紙和甲方要求負責外墻涂料工程的樣板
工程施工合同書一、詞語涵義1 詞語涵義除上下文另有要求者外,合同中下列詞語應具有本條所賦予的涵義:1.1 有關合同雙方和監理人的詞語(1)發包人:指專用合同條款中寫明的當事人。(2)承包人:指與發包人簽訂本合同協議書的當事人。
福建裝修施工合同范本福建裝修施工合同范本甲方:住所地址:聯系電話:乙方:公司地址:本工程設計師:聯系電話:施工隊負責人:聯系電話:按照《中華人民共和國經濟合同法》和《湖南省建筑市場管理條例》的規定,結合家庭裝飾工程交易規定及本工程具體情況,
商業裝潢裝修工程施工合同范本家庭裝潢是把生活的各種情形物化到房間之中,土建工程完成后,房間內部裝修設計從清水房,到簡裝、精裝、豪華裝修。 改變建筑可以改變的布局,以到達我們想要的完美居住效果,這就是裝潢。
室內裝飾施工合同的范本室內裝飾施工合同的范本發包方(以下簡稱甲方):_________委托人(姓名):_________單位:_________住所地址:_________聯系電話:_________手機號:_________承包方(以下簡稱乙方):_________單位名稱:_________資質等級:_________營
橋梁涂裝施工合同范本發包方(以下簡稱甲方)______________________承包方(以下簡稱乙方)______________________經____________________批準,本工程于一九九_______年_______月_______日公開招標、邀請投標、協商議標確定由乙方承建,按照《中華人民共和國經濟
施工合同范本第一部分協議書發包人(全稱):______________________承包人(全稱):______________________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程
施工合同范本發包方(甲方):________________________________地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________法定代表人:____________ 職務____________承包方(乙方):________________________________地 址:____________
標準農村建房施工合同范本合同的內容由當事人約定,依合同的具體含義不同而有所不同。合同作為一種民事法律關系來說,合同的內容是指當事人享有的債權和承擔的債務;合同作為一種法律文書來說,合同的內容是指據以確定合同當事人權利、義務和責任的合同條款。
安全生產文明施工責任合同書立合同單位: (以下簡稱甲方)(班組)(以下簡稱乙方)一、目標:在項目施工過程中,乙方無發生因工傷亡事故。乙方施工項目責任期限內在項目部、集團公司、市(地)省、國家(部)級安全、文明檢查中必須確保合格率為100%,杜絕不良影響
包工包料建房施工合同范本包工包料建房施工合同范本1甲方:乙方:承包形式:1、 乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均為清包工。
標準版個人建房施工合同協議書標準版個人建房施工合同協議書范本一甲方(房主人):乙方(承包人):甲乙雙方在平等自愿的原則上,根據有關法律法規,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制
工程施工合同建筑工程施工合同甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神,經甲乙雙方協商,甲方同意將 工程承包給乙方,為明確雙方權力與義務,特簽訂如下協議條款,供雙方共同
混凝土路面施工合同范本混凝土路面施工合同范本一發包人(以下簡稱甲方):承包人(以下簡稱乙方):依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就混凝土道路及練車場地硬化工程施
地下車庫施工合同范本甲方:XX公司(以下簡稱甲方)乙方:施工單位(以下簡稱乙方)建設集團有限責任公司擬將地下車庫-回遷樓大清包給乙方施工。為了保證工程項目進展順利,明確雙方責任,依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》及其有關法律、行
國際工程施工合同(一般條款)國際工程施工合同(一般條款)定義和釋義1.1 在本合同中,除按上下文另具意義者外,下列詞語應解釋如下:“業主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其權利合法繼承人,但不包括業主的受讓人,經承包人同意者除外。
電力建設工程施工合同電力建設工程施工合同第一章一般條款甲方:_________乙方:_________依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。
消防工程施工合同消防工程施工合同發包人(以下簡稱甲方):_________承包人(以下簡稱乙方):_________依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關規定,結合本工程具體情況,雙方本著友好、誠信、自愿的原則,經甲乙雙方協商同意,達
建設工程施工協議建設工程施工協議合同編號:_________發包方:_________法定住址:_________法定代表人:_________職務:_________委托人:_________身份證號碼:_________通訊地址:_________郵政編碼:_________聯系人:_________電話:_________傳
關于建設工程施工專業分包合同范本第一部分協議書承包人(全稱):分包人(全稱):依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,鑒于(以下簡稱為發包人)與承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為
建設工程施工合同格式范本核心內容:建設工程施工合同是由房地產商與施工單位簽訂的,是為了雙方的權利和義務不受到損害。當房地產商委托施工單位建設商品房時,兩者就會簽訂合同。
關于建筑施工合同范本外墻涂料施工合同范本甲方:乙方:根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜,經雙方友好協商,簽訂本合同。
關于裝修施工合同范本福建裝修施工合同范本甲方:住所地址:聯系電話:乙方:公司地址:本工程設計師:聯系電話:施工隊負責人:聯系電話:按照《中華人民共和國經濟合同法》和《湖南省建筑市場管理條例》的規定,結合家庭裝飾工程交易規定及本工程具體情況,
土石方工程施工合同范本甲方:(發包方)______________________________________________________乙方:(承包方)______________________________________________________根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規等規定,為明確雙方在工程承包中的權利、義務
貨資施工合同范本甲方:_________乙方:_________甲乙雙方就甲方在_________樓,委托乙方貸資施工、貸資事宜,雙方經協商一致,達成貸資施工合同,合同如下:第一條甲方興建的綜合樓,位于_________,建筑面積_________,建筑物_________層,總投資約____
建設工程施工合同示范樣本承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
建筑工程施工合同范本建筑工程施工合同范本(一)發包人:________承包人:_______工程項目及相關文件:_______上述雙方經友好協商,達成如下合同條款:一、工程概況工程名稱:____________________________________________。
建筑工程施工合同范本合同范本一發包方:______________承包方:______________根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定,結合本工程的具體情況,經雙方協商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
建筑裝飾工程施工合同范本參考1發包人(甲方):×××公司承包方(乙方):×××裝飾公司按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。
基建工程項目施工合同范本示例1經市府基建辦施工處批準,本工程于_________年_________月_________日公開招標(協商議標或甲方委托),由乙方承建,為了明確工程內容及雙方權利義務,本著互相協作、緊密配合的原則,根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承
上海市家居裝修施工合同示范文本【】上海市家居裝修施工合同示范文本【2019】依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上,經雙方協商一致,
施工總承包合同范本總承包合同指約定一家承包商組織實施某項工程或某階段工程的全部任務,對主承擔全部責任,履行承包商所擁有的全部權利的合同。施工總承包合同范本甲方:_________ 乙方:_________根據要求,必須加快_________的土石方清運速度,甲方就乙
道路施工合同范本道路施工合同是怎樣的?下面小編為大家準備了范本作參考!臨時道路施工合同范本發包方: (以下簡稱甲方)承包方: (以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和
裝修施工合同范本下載裝修施工合同中有很多注意事項,小編整理了幾篇范文給您參考,下面是由整理的裝修施工合同范本下載,歡迎閱讀。【裝修施工合同范本(一)】發包方(甲方):承包方(乙方):按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的
住宅裝飾裝修施工協議書范本住宅裝飾裝修對于干這行業的人是必須清楚的,下面是由整理的住宅裝飾裝修施工協議書,歡迎閱讀?!咀≌b飾裝修施工協議書(一)】委托方: (以下簡稱甲方)受托方: (以下簡稱乙方)甲方因裝修工程的需要,委托乙方進行室內裝修設計工作,經
建設工程施工合同(國際)國際土木建筑工程合同雇主:________承包人:_______工程項目及相關文件:_______上述雙方經友好協商,達成如下合同條款:第一部分 共同條件定義與解釋定義第一條 本合同(按下文規定的定義)中的下列詞和用語,除
建設工程施工合同(港口1)港口工程施工合同工程名稱:甲方:乙方:年月日一、合同協議書甲方_______為興建________工程,接受了乙方_______對本工程的投標,為明確雙方責任、權利及義務,經雙方協商簽訂如下協議:1.本協議書中的名詞和用
【關鍵詞】鐵路工程;施工總承包;合同管理;解決措施
中圖分類號:F540.3 文獻標識碼:A 文章編號:
最近幾年,我國鐵路建設的規??臻g擴大,從此也給總承包單位帶來了新的挑戰,同時也給承包單位的合同管理工作施加了很大壓力。所有的合同管理都要遵循一定的原則,確保合同管理所采取的原則都合法化,科學化,合理化,效益最大化。所謂的施工總承包指的是建筑單位將所有施工任務發包給具備一定資質條件的總承包單位。
一、鐵路工程總承包模式的定義
我國實行工程總承包模式的時間較晚,建設部的文件指出:工程總承包就是一種組織模式,其以投標或議標為主要形式,受業主委托,以合同規定為依據,對工程項目的設計、采購、施工、試運行等所有施工過程進行承包,并負全部責任。我國鐵路體制改革的不斷深入,鐵道部在2006年頒布了《鐵路建設項目工程總承包管理辦法》,其對工程總承包作出了明確的規定,并規定工程總承包采用總價下的節點計價方式。因此,工程總承包模式包含了設計施工圖的設計、物資采購、整體施工過程,雖然有效的減輕了建設單位的工作難度及工作量,但同時也增加了承包風險和管理工作內容。與此同時,鐵路工程建設的合同管理工作在工程總承包模式下的變化也很大,所以對合同管理工作進行必要的分析與研究,從而可以更加明確工程建設中各單位的責任,對合同風險也能起到分擔作用,確保建設項目的順利完成。
二、施工總承包合同的特點
首先、在施工總承包合同確立簽訂后,施工方所承擔的風險相對于其他參建方的風險要大。其次、合同對于各方參與者如發包人、承包人在對合同事務的處理能力上要求較高。第三、在明確了承包人承擔風險范圍時,工程變更的等級如果沒有達到I類,那么其風險報酬可以通過風險包干費體現出來,并不會另行計量。第四、業主可以對投資進行更方便的控制,在很大程度上減輕了業主的工作量,但同時也有對施工方在各個層面的管理水平及技術水平提出了更高的要求。第五、履行合同時,采取獨立計量方式,通常只與工程量清單密切相連。此外,由于合同價款的固定性,因此只要變更未達到I類,就合同價款就是結算價格。
三、施工總承包合同下施工方合同管理的特點
目前,鐵路建設項目都存在單個標段管段長、技術含量高、合同管理復雜的特點,因此鐵路工程施工方合同管理也具有鮮明的特點,其表現如下:
第一、合同管理的連續性不間斷性。由于鐵路工程的施工時間長,整體施工方合同都是連續不斷的,一直到合同終止。第二、施工方的合同管理存在動態性。鐵路工程建設的規模大,過程復雜,對工程影響的因素也極其復雜,因此就使得合同可能隨時發生變化。施工方的合同管理也就會隨著實際情況的變化而做出相應的調整,不能一成不變。第三、施工方的合同管理通常都比較復雜。項目繁多,合同的文件、條款都非常多,履行過程也很復雜,管理任務繁瑣。第四、不確定性。鐵路工程建設所涉及的方面多,工期也較長,因此受其影響在合同管理方面存在很大的風險。第五、涉及面廣闊。
四、鐵路施工總承包合同存在的潛在風險及預防措施
(一)鐵路施工總承包合同存在的潛在風險
總承包合同的作用是約束業主和總承包商之間責任、權利及義務的具有法律效力的文書,工程項目目標的實現受其直接影響。但是由于鐵路建設項目的規模大、工期長、受自然環境的影響較大等特點,對于施工企業而言其存在一些不可避免的潛在性風險。主要表現以下幾點:1)法律法規變化風險。由于鐵路工程項目的地域跨度較大,時常會出現設計階段同履行合同階段之間出現法律條文不符的情況,特別是計價體系的變化,合同中也不會做出明確的展示,這種風險的發生幾率較大。2)設計深度變化的風險。鐵路工程項目經常會發生設計階段的設計深度與實際施工不符的現象,特別是地質變化引起的差異,一般情況下這種增加的費用得不到相應的調整。3)同時還存在價格因素變化風險,工程量變化風險,計價方式的審計風險等等諸多潛在風險,這些都是不可避免的。
(二)施工方控制潛在風險的措施及加強合同管理的方法
首先、對潛在風險的防范主要從三面著手,即:加強投標前的風險預估、多與業主進行溝通,避免不必要的風險發生、加強對合同風險的控制力度。在合同簽訂前或者簽訂的初期組織一個相對專業的團隊對合同的不利因素及風險進行預估;在履行合同的過程中必須充分與業主方進行溝通,通過據理據實的溝通得到業主的充分理解,從而平衡雙方的責任與權力,合理的對可能發生的風險進行規避;工作人員要樹立風險管理意識,做好風險管理的預案、理解、剖析等,利用合法合規的條款辦理索賠事宜等,將風險降到最低;必須要不斷的提高企業素質、增強管理能力;提倡全程的合同管理,強化全員配合,做好驗證資料避免經濟損失。其次、加強合同管理的有效方案。主要從兩個方面抓起,勞務分包、專業分包。勞務分包的合同管理對企業的經營作用尤為重要:1)完善管理制度;2)加強監督;3)嚴格執行合同范本內容;4)審批要嚴格。專業分包合同的管理有:健全管理體系;嚴格按照合同執行;加強合同風險的超前管理。
【結束語】
綜合以上敘述可知,鐵路工程施工合同與其他常見的合同形式不同,存在很大的風險,因此就必須對合同的特點、風險進行深入的分析,通過加強法制觀念,減少履行合同中發生的法律糾紛,從而有利于工程的順利完成,同時有利于工程質量的提高,增強企業競爭力。
【參考文獻】
[1]李月英. 鐵路工程施工聯合體總承包項目的合同管理[J]. 鐵路工程造價管理,2007,02:54-56.
最新勞務外包合同范本中海海員對外技術服務有限公司(甲方)與受聘船員____(乙方)就甲方派遣乙方到_____公司______ 輪任_____職工作事宜,雙方自愿簽勞務合同如下:第一條、雙方義務1、甲方義務a、負責與船東簽訂勞務外派協議,負責向乙方解釋本外派合同,說明工
中外勞務合同以____公司,總部設于____為一方(以下簡稱“雇主”)和以中國____公司,總部設于中華人民共和國××××為另一方(以下簡稱“中國公司”)通過友好協商于____年____月____日在××××簽訂本合同。
最新關于勞務施工合同的樣本發包方(簡稱甲方):______________________________承包方(簡稱乙方):______________________________根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《
涉外勞務合同樣本涉外勞務合同甲方:_________國_________公司法定地址:_________電話:_________電報掛號:_________電傳:_________乙方:中國_________公司法定地址:_________電話:_________電報掛號:_________電傳:_________第一條根據甲方的愿望
技術服務外包勞務合同中海海員對外技術服務有限公司(甲方)與受聘船員____(乙方)就甲方派遣乙方到_____公司______ 輪任_____職工作事宜,雙方自愿簽勞務合同如下:第一條、雙方義務1、甲方義務a、負責與船東簽訂勞務外派協議,負責向乙方解釋本外派合同,說明工
外派保潔員勞務合同甲方:_________乙方:_________甲、乙雙方經平等協商,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款:1.同意在甲方指定地點從事清潔工作,遵守指定地點的規章制度和作息時間,以認真負責的態度作好清潔工作。
廚房員工勞務合同甲方:_________乙方:_________雙方經協商同意訂立協議如下,以資共同遵守及履行。一.協議期間:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,協議期滿,終止勞雇關系(定期協議)。
私營企業雇用勞務合同乙方:甲方(雇用單位)法定代表人地址:乙方(受雇職工)性別:出生日期年月 日(或委托人居民身份證號碼)郵政編碼家庭住址所屬省(直轄市)地區縣(街道辦事處)文化程度根據《中華人民共和國勞動法》,甲乙雙方經平等協商同意,自愿簽訂本合
兼職編輯勞務合同一、合作宗旨和內容雙方經過友好協商,在公平、誠信與平等的基礎上,共同促進信息交流和產品建設,根據相關法律法規,______公司授權兼職編輯開發______分類搜索并維護。
單位勞務派遣合同范本甲方:(派遣單位)乙方:(研修人員)甲方與乙方就派遣乙方赴日本研修一事,經友好協商,簽訂合同如下:第一條 派遣國家、地區、企業名稱一、派遣國家:日本二、派遣地區:三、接收企業名稱:第二條 研修內容 (從事工作工種)第三條 派遣時間
用戶家政服務勞務合同一、經甲方(用戶)乙方(家庭服務員)協商同意,簽定服務合同,在合同有效期間,甲、乙雙方必須遵守國家法律、法規,遵守公司頒發的《用戶須知》和《服務員守則》,以保護甲、乙雙方的正當權益,不受侵犯。
采掘業簡易勞務合同甲方(用人單位)名稱:_________________________________法定代表人(主要負責人)或者委托人________________注冊地址_______________________________________________聯系電話_______________________________________________乙方(
有限公司勞務合同甲方:________________________公司法定代表人或委托人:__________乙方:____________________________性別:____________________________出生日期:______年______月______日家庭住址:________________________所屬街道辦事處:
外商投資企業勞務合同甲方:_______________________________地址及郵政編碼:_____________________乙方:_______________________________身份證號碼:_________________________住址及郵政編碼:_____________________甲方因生產經營需要,按照中華人民共和
電力企業勞務合同第一章總則第一條 為了維護職工和企業的合法權益,促進企業的健康發展,建立和諧穩定的勞動關系。依據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》、《企業集體合同條例》及其他有關法律、法規,結合____________業局
教師勞務合同聘用企業:_________受聘人:_________依據《_________》和《_________》文件精神及有關人事政策、法規,經_________人民政府常務會研究決定,在教育系統試行新教師任用協議制。
鐵道部勞務合同甲方(單位名稱):__________________企業法人代表:______________________委托人:________________________乙方姓名:__________________________原身份:____________________________性別:______________________________文化程
餐飲業簡易勞務合同甲方(用人單位)名稱:________________________________法定代表人(主要負責人)或者委托人________________注冊地址______________________________________________聯系電話______________________________________________乙方(勞動
建筑工程勞務合同樣本建筑工程勞務合同編號甲方乙方四川省勞動和社會保障廳四川省建設廳 監制甲方 法定代表人營業執照注冊號 資質等級在川通訊地址 郵編乙方 性別 電話居民身份證號碼家庭住址 郵政編碼戶口所在地 省(市) 區(縣) 鄉鎮 村根據《中華人民共和國勞
優秀公司勞務合同公司勞務合同甲方:_____________________________法定代表人或委托人:___________注冊地址:_________________________通訊地址:_________________________郵政編碼:_________________________乙方姓名:_______________________
包工頭勞務承包合同模板包工頭勞務承包合同發包方:____________________________承包方:____________________________甲、乙雙方本著平等、互利和協商一致的原則,就南泉廣場工程施工的勞務人工費事宜,達成本合同條款如下,雙方共同遵照執行。
兼職勞務合同樣本甲方(用戶):_________乙方(兼職人):_________甲方聘用乙方兼職為甲方進行_________網站的建設。為明確雙方義務及權力,經雙方協商,達成以下兼職勞務協議:第一條 勞務的內容、報酬、工作進度、交付方式、款項劃轉方式_________。
國際勞務合同書范本以_________公司,總部設于_________為一方(以下簡稱雇主)和以中國_________公司,總部設于中華人民共和國_________為另一方(以下簡稱中國公司)通過友好協商于_________年_________月_________日在_________簽訂本合同。
最新勞務協議書范本精選派遣單位(甲方):法定代表人:被派遣人(乙方):身份證號碼:根據《中華人民共和國勞動合同法》及有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的原則基礎上,經協商一致達成以下條款,共同遵照執行。
最新精選勞務派遣協議書樣本甲 方(勞務派遣單位):地 址: 聯系電話:乙 方(實際用工單位):地 址: 聯系電話:甲方根據乙方的生產(工作)需要,為乙方提供勞務派遣人員和勞務派遣相關服務,根據《中華人民共和國勞動法》和《江蘇省勞動合同條例》等有關法律法規,為
最新精選勞務協議書范本這篇最新精選勞務協議書范本相關內容就為大家介紹到這兒了,希望能幫助到大家。派遣單位(甲方):法定代表人:被派遣人(乙方):身份證號碼:根據《中華人民共和國勞動合同法》及有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的原則基
最新分包勞務合同范本發包方:___________建筑施工有限責任公司?(以下簡稱甲方)承包方:_______________________________(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及公司《關于工程項目勞務承包管理暫行規定》。
最新學校勞務合同范本甲方:玉溪師范學院________________________乙方:為加強用工管理,保障臨時工的合法權益和學院的利益,根據《玉溪師范學院錄聘人員實行合同制管理的辦法》(試行)及相關法律、法規的規定,按照平等自愿,協商一致的原則,簽訂本合同并保
中外勞務合同(1)以____公司,總部設于____為一方(以下簡稱雇主)和以中國____公司,總部設于中華人民共和國××××為另一方(以下簡稱中國公司)通過友好協商于____年____月____日在××××簽訂本合同。
中外勞務合同(2)甲方:____國____公司法定地址:____(電話、電報掛號、電傳)乙方:中國____公司法定地址:____(電話、電報掛號、電傳)第一條根據甲方的愿望,乙方同意派遣中國工程師、技術工人、行政人員(翻譯、廚師)在____國工作。
國際勞務合同(1)此雇用合同由__(以下簡稱雇主)和__(以下簡稱雇員)締結。根據本合同,雇主將聘用雇員且雇員同意受聘于雇主就以下所規定的工作提供服務和履行義務。a.義務和責任:合同雙方同意雇員將受聘從事__工作,并履行以下職責。
國際勞務合同(2)pmh公司(其總部設在××××,以下稱甲方)與chc工程公司(其總部設在××××,以下稱乙方),經過友好協商,乙方同意為甲方在ems國的zzz項目的施工提供勞務,為此與甲方簽訂本勞務合同。
勞務合同書(官方范本)甲 方:____________________________________地 址:________________郵碼:__________電話:____________法定代表人或委托代表人:_______________職務:____________乙 方:____________________________________性
建筑施工勞務合同范文甲方:__________________乙方:__________________依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。
技術服務外包勞務合同范文中海海員對外技術服務有限公司(甲方)與受聘船員____(乙方)就甲方派遣乙方到_____公司______ 輪任_____職工作事宜,雙方自愿簽勞務合同如下:第一條、雙方義務1、甲方義務a、負責與船東簽訂勞務外派協議,負責向乙方解釋本外派合同,說明工
勞務派遣合同范文參考編號:xx市勞務派遣協議書(xx版)甲方(勞務派遣單位)全稱_________________________________________單 位 類 型___________________法定代表人(或負責人)___________________登 記 注 冊 地___________________
國際勞務協議書范文甲方:_________地址:_________電話:_________電傳:_________法定代表人:_________乙方:_________地址:_________電話:_________電傳:_________法定代表人:_________第一條合同目的本合同的目的:乙方根據本合同條款向甲方提供技
外派勞務協議書甲方全稱: xx市對外經濟貿易有限公司甲方代表:乙方姓名:性 別:出生年月:護照號碼:身份證號:家庭住址:工資帳戶:中國建設銀行xx支行工資帳號:丙方全稱:中國xx建設集團(馬)有限公司巴貢23標項目經理部丙方代表:根據《中華人民共
勞務雇傭合同書此雇用合同由_________(以下簡稱雇主)和_________(以下簡稱雇員)締結。根據本合同,雇主將聘用雇員且雇員同意受聘于雇主就以下所規定的工作提供服務和履行義務。一、義務和責任合同雙方同意雇員將受聘從事_________工作,并履行以下職責。
國際勞務協議書甲方:_________地址:_________電話:_________電傳:_________法定代表人:_________乙方:_________地址:_________電話:_________電傳:_________法定代表人:_________第一條合同目的本合同的目的:乙方根據本合同條款向甲方提供技
勞務合同樣本甲方:_________地址:_________電話:_________電傳:_________傳真:_________乙方:_________地址:_________電話:_________電傳:_________傳真:_________甲乙雙方經過友好協商,就甲方向乙方提供勞務人員的有關事宜,在平等互利的
人員派遣勞務合同(涉外)________(其總部設在_________,以下稱甲方)與_________(其總部設在_________,以下稱乙方),經過友好協同,乙方同意為甲方在_________國_________項目提供勞務,為此與甲方簽訂本勞務合同。
兼職勞務合同范文甲方(用戶):_________乙方(兼職人):_________甲方聘用乙方兼職為甲方進行_________網站的建設。為明確雙方義務及權力,經雙方協商,達成以下兼職勞務協議:第一條勞務的內容、報酬、工作進度、交付方式、款項劃轉方式_________。
工程勞務分包合同樣本工程承包人(施工總承包人或專業工程承(分)包人):________________________勞務分包人:________________________________________________________________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政
建筑施工勞務承包合同樣本甲方:__________________乙方:__________________依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。
勞務施工合同樣本發包方(簡稱甲方):______________________________承包方(簡稱乙方):______________________________根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《
國際勞務合同范本以________公司,總部設于________為一方(以下簡稱雇主)和以中國________公司,總部設于中華人民共和國××××為另一方(以下簡稱中國公司)通過友好協商于________年________月________日在×××&ti
關鍵詞:鐵路 物資 管理 辦法
一、新實施的《鐵路建設項目物資設備管理辦法》與原有辦法的比較
(一)甲供、甲控、自采物資范圍的調整
1、甲供物資范圍的調整
(1)通信設備類增加專用空調
這一調整主要考慮機房降溫需要,而且對專用空調的質量較高。甲供可以更好保證通信設備機房恒溫恒濕運行,避免設備事故。
(2)站房工程中取消站房(含無柱雨棚)鋼結構,增加中央空調主機(含多聯機)、電梯兩項內容。站房工程鋼結構甲供過程中,由于只供材料,安裝由施工單位負責,質量安全責任界限不好劃分;另外鋼結構的量大、到場批次多,規格形式復雜,不便于建設單位與施工單位的現場銜接管理,故從甲供中剔除。而新增加的中央空主機(含多聯機)和電梯一方面是因為是涉及站房安全質量的重要物資,另一方面集中采購終止,故歸入建管甲供物資。
(3)增加站前工程類物資,增加橋梁防水層材料、橋梁伸縮調節器、隧道防水坡、止水帶、軌道無粘接預應力鋼棒四類物資作為甲供物資。原因主要是站前工程中此類重要物資未被重視,此次進入甲供物資范圍內,使站前物資管理得到完善。
2、甲控物資被取消
此前的物資設備管理辦法中對鋼材、水泥、混凝土用物資等物資作為甲控物資,要求施工單位在建設單位確定的合格供應商范圍內、并在其監管下招標采購,由于工期緊,采購招標周期長,施工單位對此一直很有意見;另外由于混凝土用物資一般采用預制,其性能如運距過大會失效,一般采取就近購買原則,而中標單位在地緣地上如沒有優勢會不利于保證物資質量。
以上管理上的種種弊端,促使管理機構取消了甲控物資,將其納入施工單位自采物資范圍。
3、自采物資范圍的調整
站后系統集成物資不再甲供。高速鐵路站后系統集成采用施工總承包方式,施工總承包范圍的的物資設備納入施工總承包合同,由承包單位采購。由于高速鐵路站后系統集成中有些物資屬于甲供范圍,但是如果由甲方供應,會增加不同系統設備接口之間配合難度,此次將施工總承包范圍的的物資設備納入施工總承包合同,就徹底解決了系統集成中的配合問題,使建設單位對施工單位的管理更加便利。
(二)明確了甲供物資驗收合格后總包單位保管義務、損毀賠償義務,總包因甲供物資發生的搬運保管費用包含在施工合同中。責任明晰后,就避免了以往因甲供物資與總包之間因保管、損毀、搬運產生的扯皮現象。
(三)甲供物資在施工圖階段招標
建設單位在施工圖審核合格后編制甲供物資清單,費用一般為施工圖預算內費用。施工圖階段招標可以更精準控制預算,可以有效解決初步設計階段招標引起的超概嚴重問題。
(四)對于甲供物資采購超概清算問題做出明確規定
甲供物資擬中標價超出施工圖預算價格的建設單位組織分析原因;確屬物價上漲等原因,在不因此突破批復初步設計總概算的情況下,由建設單位確定進入公示定標程序或重新招標;屬于圍標、串標等人為原因的,依據規定重新招標;合同價超出施工圖預算價格的,價差按鐵道部規定辦理。突破批復初步設計總概算的,按規定程序報上級主管部門批準。
該規定可有效控制甲供物資成本。
(五)施工合同范本中,將甲供物資從施工總承包合同中剔除。這就解除了總包單位甲供物資營業稅免征相關稅務工作,簡化了其工作流程。
二、新管理辦法的優點,解決的難題
此次物資管理辦法的出臺,大刀闊斧取消甲控物資,增加站前工程甲供類別,站后系統集成物資不再甲供,使甲供、自采物資劃分貼近施工現場要求、更便于建設單位對工程物資質量的控制和現場的管理;明確了建設單位與施工單位在甲供物資現場交接相關問題的責任;更明確了甲供物資采購超概的成本控制和清算原則。所有這些舉措對甲供物資管理都是非常有有益的,并且解決了很多困擾甲供物資管理者的質量、安全、投資等方面的難題。
三、對新出臺的物資管理辦法的延伸思考
此次管理辦法的實施,雖然科學合理,但是筆者在工作實踐中也發現目前管理辦法中些許瑕疵,需進一步完善。
(一)管理辦法調整不宜過分頻繁。
由于鐵路項目工期一般都在3年以上,如改變管理辦法,重新確定物資分類范圍,容易讓政策執行者無所適從,增加工作難度,增加建設單位和總包之間的協調工作,增加合同變動引發的菜單成本(如甲控物資取消會引起總包合同的變動)。
(二)辦法中明確的甲供物資采購超概的成本控制和清算原則,建設單位在實際執行中不好把握。甲供物資招標,建設單位可以按規定對突破批復初步設計總概算的,按規定程序報上級主管部門批準,但由于一個項目的甲供物資的招標并不是一次性進行的,而是根據工期要求分階段進行,所以對于每次招標是否會導致突破批復初步設計總概算,無法預估。對于謹慎的招標人,會單項招標或批次招標突破概算就報上級主管部門批準,而對于不謹慎的招標人會在甲供物資最后一次招標結束后,一次性報上級主管部門批準,其結果跟以前“秋后算賬”的概算清理沒有差別。
如果此辦法理解為各個單項甲供物資招標超初設概算均報批,也會增大管理者與被管理者的工作量,讓上級主管部門無法正常工作。