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我的路

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我的路范文第1篇

合作建房,是大家一起做開(kāi)發(fā)商,也就是一起做共同成立的房地產(chǎn)公司的股東。在我看來(lái),這是一個(gè)非常安全、非常簡(jiǎn)單的事情,跟朋友們一起AA制吃飯或旅游很接近。但是,說(shuō)起來(lái)容易做起來(lái)難,從2005年3月18日,我們正式成立藍(lán)城公司運(yùn)作此事開(kāi)始,就經(jīng)歷了很多值得回味的事。

關(guān)于買地

屢敗屢戰(zhàn)

戰(zhàn)役一

時(shí)間:2005年5月

項(xiàng)目:新中街地塊

方案風(fēng)波:位于東四十條橋東南角,港澳中心東側(cè)的這個(gè)地塊,雖然價(jià)格很貴,但卻能蓋非常適合居住的小戶型住宅。當(dāng)時(shí),時(shí)間很倉(cāng)促,五一假期剛結(jié)束,我們就帶著旅游的快樂(lè)和疲憊,投入了這個(gè)項(xiàng)目。方案被草草制定出來(lái),400份60平米小戶型,每份48萬(wàn),而且只要先給24萬(wàn),另外24萬(wàn)可以貸款,共有底商,送精裝修和家具。可是,因?yàn)槲覀冎膀?yàn)資是按芍藥居驗(yàn)的,要求是每平米先給2500元,而不是4000元,所以,很多只有15萬(wàn)元的參加者,就不得不反對(duì)啟動(dòng)這個(gè)項(xiàng)目。失敗以后,我們才醒悟,如果改成600份40平米,每份32萬(wàn),只要先給16萬(wàn),就能很輕松的拿下這個(gè)地塊,實(shí)在是太可惜了,周圍的房子18000,我們才8000啊。所以,如今的方案,是我們用一次一次失敗的代價(jià)換來(lái)的。

戰(zhàn)役二

時(shí)間:2005年8月

項(xiàng)目:芍藥居地塊

招安風(fēng)波:芍藥居項(xiàng)目,估計(jì)項(xiàng)目前期需要1億資金,而我們自己只能湊5000萬(wàn),我們有5000萬(wàn)資金缺口。這是眾所周知的難題,畢竟北京不是溫州,可以260人,直接湊出1億多地價(jià)款。所以,我們一定要找人借錢。當(dāng)時(shí),萬(wàn)通的馮侖非常支持合作建房,并且提出愿意借給我們5000萬(wàn),解決我們的資金缺口。但希望我們聘請(qǐng)萬(wàn)通筑屋,做項(xiàng)目管理單位。我們剛開(kāi)始洽商,就有人造謠,說(shuō)是我被招安了,后來(lái),謠言越傳越邪,一些人甚至傳謠說(shuō),于凌罡都去萬(wàn)通上班了……這些謠言,對(duì)我們影響很大。

踏勘存疑:掛牌合同寫(xiě)的很清楚,該地塊面積9300平米,但踏勘時(shí),發(fā)現(xiàn)有個(gè)鍋爐房,之后詢問(wèn)有關(guān)部門,竟被告知,這個(gè)鍋爐房算在9300平米以內(nèi),但不給我們,只算價(jià)錢,不給東西。我們和政府書(shū)面質(zhì)詢后,政府竟然也說(shuō),就這樣,不承認(rèn)錯(cuò)誤,不改價(jià)格,不延期。結(jié)果對(duì)我們影響很大。(90元買15桶可樂(lè),只給你10桶,說(shuō)怕你累,你愿意么?)

價(jià)格難題:地價(jià)大約4000元每平米,成本大約要到6750元每平米,雖然比周邊的8500便宜很多,但很多參加人不承認(rèn)配套價(jià)值,而且還是嫌貴。因?yàn)槲覀冃麄鳑](méi)跟上,結(jié)果錯(cuò)失良機(jī)。

戰(zhàn)役三

時(shí)間:2006年1月

項(xiàng)目:工體地塊

踏勘風(fēng)波:該地塊比芍藥居更邪,不僅有一個(gè)四層樓的鍋爐房沒(méi)拆遷,還有個(gè)3000平米的銀行正在營(yíng)業(yè),初步估計(jì),僅這個(gè)銀行,就隱藏著3500萬(wàn)不可見(jiàn)成本,原土地方希望通過(guò)這些伎倆嚇退我們。雖然我們有充分準(zhǔn)備,但是,這種愈來(lái)愈過(guò)分的不當(dāng)手段,嚴(yán)重危害了招拍掛的公正性。從這時(shí)起,一級(jí)開(kāi)發(fā)商就基本開(kāi)始肆無(wú)忌憚破壞招拍掛的公平了。

競(jìng)爭(zhēng)事件:當(dāng)我們湊齊保證金,準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)時(shí),卻了解到,該地塊已演化成京城十余位發(fā)商和李嘉誠(chéng)競(jìng)買的壯觀景象,為了顧全參加者的利益,在把握已不大的前提下,我們放棄了進(jìn)場(chǎng)。果然,該地塊拍出5.1億的天價(jià)。而且,據(jù)說(shuō)后來(lái)甚至引發(fā)了“逸翠園”質(zhì)量風(fēng)波……

戰(zhàn)役四

時(shí)間:2006年4月

項(xiàng)目:幸福大街地塊

踏勘風(fēng)波:買到該地塊掛牌文件,踏勘之后,我們很驚訝,該地塊準(zhǔn)建3600平米,只賣1600萬(wàn),好便宜。但當(dāng)我們了解到,該地塊只賣地上,而地下規(guī)劃了停車場(chǎng)。所以,我們買了也施工不了,協(xié)調(diào)未果之后,只好放棄。招拍掛的公平,真的很需要大家一起努力呼吁。

關(guān)于合作

眾口難調(diào)

選擇芍藥居地塊時(shí),因?yàn)樵摰貕K在北三環(huán)外,距地鐵10和13號(hào)線車站不到200米,所以很多人都非常喜歡,但也有人是在西邊上班的,就堅(jiān)持說(shuō),這個(gè)地方有時(shí)堵車(北京哪兒不堵車?),離他太遠(yuǎn)(這和大家有啥關(guān)系?),地價(jià)太貴(就這還說(shuō)地段偏?),要求一票否決,并且大家得當(dāng)場(chǎng)給他表態(tài),必須放棄。當(dāng)時(shí)是2005年7月31日下午,很多記者也在,都感覺(jué)很開(kāi)眼界。

有些人完全不懂設(shè)計(jì),但一定要求得讓他完全滿意,說(shuō):我只要60平米,能不能設(shè)計(jì)板樓三居,不成兩居也成,但必須是板樓。真不知道設(shè)計(jì)師能否請(qǐng)機(jī)器貓幫忙開(kāi)個(gè)空間門。還有的人,一再?gòu)?qiáng)調(diào),房子太矮可不成,前提是價(jià)錢不能變,層高最好3米多,卻完全不理會(huì)政府限高。開(kāi)會(huì)時(shí),大家聽(tīng)我念到這條時(shí),一起笑場(chǎng)。她還一臉不解的問(wèn),我的問(wèn)題可笑么?類似的現(xiàn)象很多,經(jīng)常有人盲目提出,要按其個(gè)人要求變更設(shè)計(jì)。工作人員要浪費(fèi)很多精力解釋。

曾有個(gè)人很逗,給我打電話,鄭重其事說(shuō),我是你老朋友,你得讓我加塞兒。我很奇怪,就問(wèn),咱們什么時(shí)候認(rèn)識(shí)的,見(jiàn)過(guò)面么?他說(shuō),咱們一起打過(guò)籃球。我很驚訝,真的么,你叫什么,我怎么不知道。他說(shuō),有次你去打籃球,我也想去來(lái)著,后來(lái)沒(méi)去,所以,你沒(méi)見(jiàn)過(guò),但你得算我和你打過(guò)籃球……

還有一類,就是想找我陪聊天的,其實(shí)大家可以想想,這么多工作,都要工作人員去做,如果把時(shí)間都用來(lái)陪聊天,那么合作也就根本無(wú)法進(jìn)展了。當(dāng)然,我能理解大家都想知道很多,所以經(jīng)常組織咨詢會(huì),不厭其煩地講解,回答問(wèn)題。哪怕咽炎發(fā)作,晚上不停地咳嗽,也在所不惜。只希望大家能了解規(guī)則,接受規(guī)則,主要通過(guò)正常渠道,通過(guò)咨詢會(huì),了解合作的進(jìn)展和信息。

還有一些人無(wú)視和拒絕規(guī)則,也很讓人頭大。

有個(gè)人申請(qǐng)當(dāng)股東,我們同意了,去工商申報(bào),發(fā)現(xiàn)他有不良記錄。他竟說(shuō):我知道,那又怎樣。有一次,有倆人簽了合同,第二天來(lái)到公司,說(shuō)想再看看合同,趁工作人員不注意,居然搶去撕了。

我們操作透明,但要按規(guī)則查詢,不可能24小時(shí),提供私人隨叫隨到服務(wù)。比如公司財(cái)務(wù),每次咨詢會(huì)張貼,上班時(shí)間接受現(xiàn)場(chǎng)查閱。但有人就是造謠,完全不承認(rèn)我們的財(cái)務(wù)公開(kāi)透明。

我們的議事制度,是大家先成為出資人,才有出資人權(quán)利;先成為出資人代表,才有出資人代表權(quán)利;先成為董事,才有董事權(quán)利。但總有人希望,只要權(quán)利,不要義務(wù),更否認(rèn)需要身份,認(rèn)為規(guī)則多余。

當(dāng)然,這里面,開(kāi)發(fā)商的謠言也很多,比如有人謠傳說(shuō)我去萬(wàn)通上班,說(shuō)大家存銀行的錢可能被我取走――您自己的存折,怎么可能被別人取走?更有很多懷疑,甚至造謠說(shuō)我從里面賺了錢的……

我的路范文第2篇

不認(rèn)識(shí)的時(shí)候我們是陌生人,認(rèn)識(shí)了之后我們慢慢發(fā)展成了朋友,隨著時(shí)間的推移,感情的日益深厚,我們成了很好的朋友甚至讓人認(rèn)為我們是很朦朧的戀人,我們誰(shuí)也沒(méi)有說(shuō)過(guò)那句:我喜歡你!但是心卻早已連在了一起,后來(lái)我們開(kāi)始頻繁的單獨(dú)外出,后來(lái)我們習(xí)慣了彼此的存在,后來(lái)你有了新的她,后來(lái)我又回到了我自己的生活軌道,是天意弄人,是因緣巧合,還是根本愛(ài)情不曾出現(xiàn)過(guò)?無(wú)奈,彷徨,當(dāng)自己把一切都給了以后才知道自己犯了一個(gè)多大的錯(cuò),現(xiàn)在的他和我--------兩條人世間的平行線,無(wú)論我再怎么靠近也不會(huì)有交點(diǎn)了。

不知道這算不算是人生的一大悲哀

不知道失去的愛(ài)情何時(shí)再回來(lái)

不知道梔子花開(kāi)的時(shí)候你還在不在

不知道我們的世界有沒(méi)有未來(lái)

在未知的世界里我獨(dú)自徘徊

想找一個(gè)肩膀靠靠

告訴他

現(xiàn)實(shí)的我有多無(wú)奈

我們的愛(ài)

我明白

錯(cuò)過(guò)了就不再回來(lái)

我的路范文第3篇

在一個(gè)暑假,媽媽對(duì)我說(shuō):“孩子,你去不去登山?”我想:登山?應(yīng)該很好玩吧!便說(shuō):“好啊,我去。”在去登山的前一天,我有一種莫名的興奮,我樂(lè)的都睡不著覺(jué),心中早已樂(lè)開(kāi)了花。

登 山那天,陽(yáng)光明媚、鳥(niǎo)語(yǔ)花香,太陽(yáng)高高的懸掛在天上,散發(fā)著炙熱的陽(yáng)光。我的心情格外的好,真想哈哈大笑一番。我坐在要去登山的車上,媽媽告訴我,登山的 路很艱難,一不小心就容易受傷。我的心中忐忑不安,砰砰直跳,好心情也被媽媽的提醒給弄沒(méi)了。我覺(jué)得天氣也隨著我的心情變?cè)饬恕?/p>

到了山腳下,我望著整座山峰,心中是既好奇又害怕,因?yàn)樽约焊緵](méi)有爬過(guò)山,甚至根本沒(méi)有見(jiàn)過(guò)山。我懷著這種心情,和媽媽踏上了登山路。

我 跟在媽媽的后面,一步步的走著。我對(duì)一切事物都感到好奇,山上長(zhǎng)滿了青苔,大塊的時(shí)候隨處可見(jiàn),真是雜草叢生,怪石嶙峋!我覺(jué)得爬山并不像媽媽說(shuō)的那樣會(huì) 被刮傷,我反到對(duì)爬山充滿了好奇。我走著走著,突然覺(jué)得腿不知被什么刮了一下,有一陣劇烈的疼痛。我低頭一看,腿上劃出了一個(gè)近十厘米長(zhǎng)的大口子,傷口嘩 嘩的流著血,媽媽看后對(duì)我說(shuō):“疼不疼?”“當(dāng)然疼了。我都要疼死了!”我說(shuō)。媽媽扶著我下了山,從包里拿出了一張紙,把傷口周圍的血都擦干凈了。

我的路范文第4篇

一個(gè)人的成長(zhǎng),是需要經(jīng)過(guò)無(wú)數(shù)坎坷的道路,歷經(jīng)無(wú)數(shù)殘酷挫折、苦澀與喜悅,才稱得上是健康的成長(zhǎng)。在我的成長(zhǎng)過(guò)程中,有著許多親人給予了我支持與鼓勵(lì),感恩之情充溢于我的內(nèi)心。我一直都在默默的努力,讓自己做得更好,不辜負(fù)親人,尤其是我的父母對(duì)我的期望,讓自己對(duì)得起父母為我的付出。

親情在我心中一直占據(jù)著不可替代的位置,都說(shuō)血濃于水,普天之下唯有父母為自己的子女付出而不要求任何回報(bào),在我的成長(zhǎng)道路中父母給予了我很多指導(dǎo),但是我總是不能很好的明白他們的苦心。記得在小時(shí)候,特別的不懂事,常常惹得父母生氣。那時(shí)我很喜歡看動(dòng)漫,一看就是一整天,雙眼盯著電視機(jī)一動(dòng)不動(dòng)。有時(shí),媽媽在旁邊看著心疼,提醒我要愛(ài)惜眼睛多運(yùn)動(dòng),很多時(shí)候,嘮叨得煩了,就會(huì)沖媽媽發(fā)火,完全不顧媽媽的感受。直到后來(lái)戴上了厚厚的眼鏡,我才不得不承認(rèn)媽媽是對(duì)的。

我們都是這樣在成長(zhǎng)的道路上,父母發(fā)現(xiàn)我們走了歪路,好心來(lái)指導(dǎo)我們,我們總是習(xí)慣性的會(huì)去反抗,總覺(jué)得自己是對(duì)的,直到吃了苦頭才后悔不已,以至于辜負(fù)了父母的心。在成長(zhǎng)的過(guò)程中,很多人喜歡把父母的付出當(dāng)做是理所當(dāng)然,有人甚至是認(rèn)為,是父母把自己帶到了這個(gè)世間,就應(yīng)該把自己照顧得無(wú)憂無(wú)慮,讓自己的成長(zhǎng)之路一帆風(fēng)順。

我不理解為什么會(huì)有如此沒(méi)有人性的想法,真替他們感到悲哀。當(dāng)你要求你的父母給與你什么的時(shí)候,你可想過(guò)自己給予過(guò)他們什么?別忘了權(quán)利與義務(wù)是相對(duì)存在的,你有權(quán)讓父母供養(yǎng)你,你也有義務(wù)孝敬父母。

在成長(zhǎng)的道路上,不要隨意的去傷害愛(ài)你的父母,多考慮下他們的感受和意見(jiàn),那你的成長(zhǎng)之路會(huì)避免許多誤區(qū),減少許多不必要的痛苦。

我的路范文第5篇

我,在4歲就被爸爸媽媽帶到舞蹈班,練習(xí)壓腿,翻筋斗,一字開(kāi),八字開(kāi)。讓我在那時(shí)候傷痕累累,就連站都站不穩(wěn)了,青一塊紫一塊的,特別痛,我們幼兒園在課外活動(dòng)的時(shí)候,也只能眼睜睜地看著我的朋友們嬉戲打鬧。但是現(xiàn)在的我,是一個(gè)優(yōu)秀的舞蹈女孩,上舞蹈課的動(dòng)作,我樣樣精通,這就是我的藝術(shù)道路之一:舞蹈!

在舞蹈班結(jié)束的時(shí)候,媽媽又給我報(bào)了個(gè)歌唱班,那時(shí)候的我,喉嚨可是跟火燒般地痛,在那時(shí)候,我每個(gè)禮拜都要去醫(yī)院看醫(yī)生,因?yàn)椋液韲狄呀?jīng)啞了,跟個(gè)啞巴一樣了,話都不能講了,媽媽為了我能繼續(xù)上歌唱班,早上除了起來(lái)刷牙洗臉,吃早飯,第一件事情就是吃一杯苦苦的中藥,午飯后兩小時(shí),也是一杯300毫升的苦中藥,晚飯后,只需要吃點(diǎn)西藥就行了,睡前也是一杯藥水,我天天都吃藥,不斷地連續(xù)吃三個(gè)月,我好幸苦啊!但是現(xiàn)在我的嗓音可是被稱為“天籟之音”了。這就是我的藝術(shù)道路之二:歌唱!

還有就是最慘的藝術(shù)道路了,油畫(huà)班,我在上油畫(huà)班時(shí),一個(gè)小朋友比我大三歲,經(jīng)常笑我長(zhǎng)得矮,是個(gè)小嬰兒,我當(dāng)時(shí)只有5歲啊,你已經(jīng)8歲了,我當(dāng)然比你矮的咯!但是一次我在上課時(shí)把顏料翻在在了我的衣服上,他就笑我是個(gè)傻瓜,顏料都會(huì)翻在衣服上。我實(shí)在忍不住了,就把一桶顏料朝他翻過(guò)去,他身上遍滿顏料,更加傻,我氣得要命,又把一桶顏料朝他翻過(guò)去,就走了。自從我把顏料翻在他身上后,他就再也沒(méi)敢欺負(fù)我了。當(dāng)時(shí)我在學(xué)習(xí)的時(shí)候,沒(méi)有一件衣服上是沒(méi)顏料的,因?yàn)槲医?jīng)常打翻顏料,我在畫(huà)畫(huà)的時(shí)候經(jīng)常沒(méi)耐心,總把顏料涂在自己臉上,最后媽媽回家罵我,叫我好好畫(huà)畫(huà),我就在班里隨便畫(huà)了幅“花田”的作品,油畫(huà)老師很喜歡,還把它在學(xué)校里的參賽作品拿去比賽,結(jié)果得了個(gè)特等獎(jiǎng),所以呢我就愛(ài)上畫(huà)畫(huà)了,所以我現(xiàn)在的畫(huà)畫(huà)水平也是不錯(cuò)的。這就是我人生的最后的一個(gè)藝術(shù)道路:油畫(huà)!

唉,想想我的吃苦沒(méi)有白費(fèi),到現(xiàn)在還沒(méi)有忘記那些老師教我的本領(lǐng)。

五年級(jí):凌夢(mèng)依

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