工程機械租賃協議
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工程機械租賃協議范文第1篇
施工項目部在施工過程中進行機械租賃是發展的必然趨勢。那么你知道機械租賃合同應該怎么寫嗎?一般要注意些什么?不清楚的話，下面是小編為大家準備的機械租賃合同范本，僅供參考!
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》的規定，經雙方協商一致，就乙方向甲方承租以下設備達成協議：
一、租賃設備概況
設備名稱：數量(臺)：1臺租賃金額：3.6萬元/月(每月不超過240小時，超過部分每小時360元/小時計算)
二、設備的所有權：
本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備機械只享受租賃期間的使用權，沒有對設備的轉租權。承租方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔。
三、甲方的基本責任：
1、提供技術型良好的設備。
2、設備進入乙方施工現場后，甲方機手服從乙方施工管理人員的調度與指揮，并遵守乙方施工現場的規章制度。
3、甲方機手應該按設備操作規程施工。
四、乙方的基本職責：
1、乙方負責設備在施工現場的看護并保證設備、人員的安全。
由乙方原因造成的設備損壞或丟失，由乙方負責賠償。
2、乙方不得強迫甲方機手違章作業或超負荷工作。
3、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃機械設備，同時將簽收蓋章后的機械租賃收據交給甲方
4、乙方對甲方進入施工現場的機手要進行安全培訓。
五、結算方式及相關事宜
1、租賃期間：自
年 月 日至 年 月日，開始計算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方后，辦理退場手續。如乙方繼續租用需簽訂續租合同，續租不足一個月時，租賃費按實際天數計算。
2、設備因故障造成的停工每月累計布超過3天(維修時累計12小時折合一天)，若超出三天，則超出的天數不計租賃費。
六、爭議的解決：
有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的有關條款友好協商解決。如協商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。
七、本合同壹式貳份，由甲、乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章(合同章)之日起生效。
八、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無效合同。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程機械租賃合同范文2出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》的規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就以下機械租賃事宜協商一致，訂立本合同。第一條 設備名稱、型號、規格及數量
第二條 租賃期限
自 20_ 年 2 月 20 日至 20_ 年 2 月 19 日。
承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前 5 日內，重新簽訂合同。
第三條 租金及支付
1.租金每月21000元(大寫：貳萬壹仟元)。
2.租賃計費起止時間
(1) 20_ 年 2月 20日為本次設備租賃的計費開始時間，如果設備到達工地后承租方仍不開工，租賃時間照常計算。
(2)在機械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機械停工，按日歷天數照常計算，承租方未按合同規定期限預付租費而停機，也按日歷天數照常計算機械租賃計費時間。
(3)每天工作12小時，機械柴油費及人工費每人100元/天，加班另算，全部由乙方自行承擔。
3.租金每月15日支付。
第四條 工程項目、工作內容和施工地點
1.工程項目：準格爾旗薛家灣神華一號露天礦
2.工作內容：土方
第五條 租賃方式及所有權
1.租賃方式：本設備的租賃由出租方配備操作人員。
負責設備的操作和維護保養工作。
2.租賃設備的所有權：合同所列租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃機械只享有租賃期間的使用權，沒有設備的所有權。
3.未經出租方同意，承租方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔。
第六條 甲方的基本責任
1.密切配合承租方的施工生產，滿足承租方施工要求。
服從承租方施工人員的施工安排，但有權拒絕承租方的違章指揮。
2.負責配備設備操作，維護人員，負責設備的操作，日常維護保養和故障的處理，確保機械技術狀態完好。
3.負責操作人員的工資及設備維修配件
4.與承租方共同辦理機械設備的租費簽認工作。
第七條 乙方的基本職責
1.負責工作期間租賃機械和操作司機的安全，嚴禁違章指揮，如違章指揮造成機械化和人員的損傷，承租方承擔一切責任損失。
2.免費提供出租方操作司機的食宿。
承擔司機加班費及施工補助。
3.負責租賃設備的進場簽認及每月租費的簽認工作，負責租費的及時支付。
4.負責租賃期間設備保護及看守，確保挖掘機安全。
5.提供合格的燃油及油。
因燃油不合格，司機有權不加油，造成的停機損失由承租方承擔。
6.租賃期間，如出租方購買零配件及材料，承租方應提供交通方便，所需資金在承租方掛支，在租費中抵扣。
7.負責租賃機械進出場運費，負責運輸安全，承擔運輸費用及保險費。
8.乙方對甲方進入施工現場的機手要進行安全培訓。
第八條 爭議的解決
未盡事宜，甲.乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的有關條款友好協商解決。如協商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。
本合同一式二份，由甲.乙雙方各執一份。甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程機械租賃合同范文3出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
因乙方在________縣___________________工地(項目部)建設需要，現向甲方租賃工程機械(以下稱挖機)____________________臺。根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規之規定，本著平等互利、自愿的原則，為了明確甲乙雙方各自的權利和義務，經雙方協商達成協議，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 租賃期限
乙方向甲方租賃挖機，租賃期限自_____年____月____日起至______年____月____日止。
第二條 租金及租金計算辦法
正常工作時間每天按八小時計算，每天租金為______元，乙方挖掘機在施工中受阻每天按______元計算。租金計算從進場之日起開始計算到乙方歸還挖機之日止(租賃期間不扣節假日)。
租金支付方式：甲方挖機進場后，乙方支付___________________，之后按天支付;如超過三天不支付工程款，甲方有權停工，并照付租金。挖機拖車費進場由乙方支付，滿三個月租用期出場拖車費由甲方自付，未滿三個月租用期出場拖車費由乙方全付。拖車費金額為________元。
第三條 操作人員安排
操作人員由甲方安排，工資由甲方承擔和發放;乙方負責安排生活和食宿等;操作人員必須服從安排，聽從指揮(乙方指定指揮人員)。
第四條 安全管理及責任
如因甲方操作人員不聽從乙方指揮所造成的機械或人員事故，由甲方負責;其它原因所造成的機械及人員事故均由乙方全部承擔。如遇政府部門及其他干預，所產生費用一律由乙方負責。
第五條 解決合同的方式
本合同在執行過程中發生爭議，由雙方協商解決，作出的補充規定內容與本合同具有同等效力。如協商不能達成一致的可向人民法院起訴，甲乙雙方一致同意選擇甲方住所地人民法院管轄并審理本合同的糾紛。
第六條 其它約定
乙方在報停后當天必須和甲方結算并付清所有應付款項，否則租金計算到付款之日止。甲方任何人員在乙方處借款都必須要甲方同意，否則由乙方自行負責。
第七條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
工程機械租賃協議范文第2篇
融資租賃作為一種新興的銷售模式為我國工程機械行業的發展起到很好的促進作用，顯得尤為必要。經過一段時間的發展，融資租賃在該行業的現實狀況如何？在此，筆者以2012年中國工程機械工業協會機械租賃分會聯合《建筑機械》雜志社的調查數據為樣本，系統歸納如下：
（一）融資租賃公司類型 在此次調查中，筆者發現我國融資租賃公司的類型呈現多樣化、分散化的特點。現階段，我國從事工程機械設備的租賃公司種類主要有：專業工程租賃公司、隸屬施工企業的租賃公司、隸屬制造商的租賃公司、隸屬商的租賃公司以及其他設計租賃業務的公司。具體結果如下圖1.1。
根據調查結果，專業工程機械租賃公司有66家，占樣本總數的53.7%；隸屬施工企業的租賃公司有24家，占樣本總數的19.5%；隸屬制造商的租賃公司有18家，約占樣本總數的14.6%；而僅約2.4%為隸屬商的租賃公司。從中可以看出，專業工程機械租賃公司則是我國工程機械行業的主要出租人，表明由于融資租賃的技術條件要求高，業務復雜化，更需要專業的租賃公司吸收專業人才開展專門的、卓有成效的租賃業務。
另外，隸屬制造商的租賃公司也占有一定舉足輕重的比例，這就表明主要工程制造商，發展租賃業務重要目標還是為了促進設備銷售以及回收資金。如徐工、三一、中聯、龍工、廈工、柳工等公司都開展了融資租賃業務。這類廠商一般都擁有強大的資金實力和過硬的設備維護能力，對廠家來說，融資租賃會擴大產品的市場占有率，對用戶來說，廠商租賃最大的好處是設備維護能得到切實保障。
（二）融資租賃業務規模 在融資租賃公司的業務規模方面，主要呈現出規模參差不齊、以小規模為主流的趨勢，一定程度上說明當前我國工程機械的融資租賃實力稍顯薄弱，需要重點關注融資并有效監控租賃業務的若干風險。具體業務規模構成如圖2所示。
從上圖2可見，企業注冊資金方面，1000萬元以下的有57家，占46.3%；1000萬～5000萬元的有30家，占24.4%；5000萬～1億元的有18家，占14.6%；1億元以上的企業有18家，占14.6%。結果顯示，2012年近70%企業的設備保有量在100臺以下，近50%受訪企業注冊資金不足1000萬元，而這兩個比例在2011年調查中均接近90%，注冊資金過億的大型企業，2012年占14.6%，而2011年僅占3.1%。這說明近年來我國工程機械的租賃公司規模呈現快速擴大的趨勢，但是，現階段仍反映為小型企業還是市場上的主力軍，由于企業的規模普遍偏小，市場表現比較散亂，中國的工程機械租賃業需要規模較大的企業來引領行業的健康發展。
（三）融資租賃產品類型 在融資租賃的產品類型方面，調查結果表現為現階段我國以土方機械、路面機械、起重機械和混泥土機械為主要租賃標的物的現實需求，而這與我國基礎設施建設的大量投資趨勢一致。
從圖3可以看出，租賃企業中經營業務涉及最多的是土方機械，為51家，占總數41.5%；經營路面機械業務的有42家，占34.1%；經營工程起重機的有30家，占24.4%；經營混凝土機械的為27家，占22.0%；經營塔機的有21家，占17.1%；經營高空作業平臺的有15家，占12.2%；經營壓實機械的有9家，占7.3%；經營樁工機械的有6家，占4.9%；另外還有12家企業經營其他設備，占9.8%。這一數據比較合理地佐證了2009年國家對交通運輸及公共設施行業進行了重點投資的政策，加之2009年房地產業的復蘇升溫，這些都為土方機械、路面機械、起重設備、混凝土設備等提供了廣闊的市場。
（四）融資租賃客戶類型 在融資租賃的客戶類型方面，調查問題將客戶類型分為國有大型施工企業、民營大型施工企業、個體施工企業和其他客戶等四類；與此同時，問卷還搜集了融資租賃的營銷方式，分別為銷售人員直接上門、原有關系維護、網絡營銷、廣告銷售、投標以及委托他人經營等六類，具體結果如圖4所示。
調研結果顯示：絕大部分客戶來自于施工企業，其中對工程機械租賃需求量最大的還是國有大型施工企業，這與前述的工程機械融資租賃的客戶結構相當一致。但需要注意到，涉及到個體施工企業的占到46.3%，超過了涉及大型民營施工企業的43.9%，也高于2011年涉及的個體施工企業所占的33.8%，這說明個體施工企業雖然大多承接一些小型工程，但隨著全國各地投資建設如火如荼的開展，個體施工企業通過量的積累已經發生了質的變化。
在營銷方式上，工程機械領域的融資租賃主要依靠業務人員直接銷售以及原有關系的維護等方式，即利用原有的面對面銷售渠道，仍然是主要的融資租賃市場來源，同時網絡及廣告銷售也起到一個不可忽視的因素。
（五）融資租賃業務類型 在融資租賃的業務類型方面，隨著租賃公司的不斷數量及規模擴張，工程機械設備的融資租賃業務也不斷創新拓展，很多租賃公司均開展了各自特色的租賃服務，特別是越來越多的出租人開始從事二手設備的租賃服務，并且取得較大的進展。
從圖5可以看出，有84家企業表示已經或計劃要從事二手機械業務，占樣本總數的68.3%；而另外39家則表示沒有這樣的計劃，占樣本總數的31.7%，而2008年這兩者的調查數據分別為52.3%與47.7%。另外，根據海關數據統計，1998年全國進口二手挖掘機總量僅為幾千臺，而2012全國每年入境的二手挖掘機就超過兩萬臺，相當于國內挖掘機銷售總量的三分之一。這表明基于工程機械的通用性特點，二手工程機械的租賃市場還將繼續快速擴展。
二、工程機械行業實施融資租賃風險分析
現階段眾多的融資租賃公司，特別是隸屬制造商的租賃公司在實施融資租賃過程中面臨一些風險問題。下面，將分別從系統風險方面和非系統風險管理方面，重點解析目前我國工程機械行業融資租賃業務的若干風險。
（一）系統風險方面 具體如下：（1）利率風險――融資租賃的資金來源過于單一，過于依賴銀行資金，從而使得出租人受制于銀行利率的波動。理論上，融資租賃公司資金來源的多樣性，一定程度上可以分散投資風險，有效鎖定較低的經營風險。現階段，我國工程機械融資租賃公司的資金來源比較單一，除了吸收股東投資必要的注冊資本金外，主要依賴于銀行貸款解決資金短缺，從而使得自身處于被動的局面。并且銀行貸款審批手續較為繁瑣，審查較為嚴格，融資成本較高，放款時間具有不可控性因素，從而給融資租賃公司的業務擴展帶來資金瓶頸。（2）政治法律風險――融資租賃相關的政策和制度不夠健全。我國工程機械租賃行業始于20世紀80年代，雖然經過20多年的發展，取得了一定的進步，但是對比于國外融資租賃行業還處于發展的初期階段，仍停留在小型、分散、獨立經營的傳統原始狀態。筆者認為，其根本原因在于相關的政策和制度不夠健全或滯后，現階段關于融資租賃的法律保護僅停留在合同法以及相關的管理辦法等司法解釋層面。按照慣例，應該是法律法規指導業務發展，而實際上，融資租賃行業存在法律法規滯后于租賃實踐發展的現象，即出現了兩者的“倒掛”。從而，一定程度上使得出租人的合法權益保護不足或者出現“真空地帶”。
（二）非系統風險方面 具體有：（1）信用風險――融資租賃的客戶信用制度缺乏標準化。現階段，國內尚未建立具有指導性的、標準的客戶信用制度。眾多融資租賃公司往往根據自己制定的信用體系對客戶進行信用評估，而由于我國融資租賃公司成立時間不長，難以積累充分的實踐經驗，從而造成其信用評估體系不夠科學全面，會導致對客戶過于樂觀的信用評估而同意融資交易。即客戶信用制度的合理化缺失，將不可避免地給出租人帶來由客戶資信引發的信用風險。實踐中，國內工程機械的融資公司一般給予客戶較為寬松的信用政策，比如對于那些個體客戶，由于其收入來源不確定，其信用實際上是難以保證的，但是為了促成銷售，也同意為其辦理融資租賃服務，甚至是零首付，從而無形中增加了租賃公司回收資金的不確定性。（2）操作風險――融資租賃實施過程中出租人缺乏系統的風險預警機制。融資租賃作為一種集融資、銷售和信用為一體的經營活動，其本質上就充滿風險和挑戰。租賃公司如何完善其風險監控機制，保障融資收益的安全顯得尤為重要。現階段，國內工程機械的租賃公司普遍規模較小，連一般的客戶信用評估體系都不盡完善，更高層次的風險預警機制則嚴重缺位。很多國內租賃公司為了生存，將工作重心放在融資業務的營銷上，出于節約成本的考慮，往往無暇顧及融資租賃行為后續的風險監控，更多時候只是被動地疲于應付客戶違約的事后管理上。其實，國內租賃公司的此種做法由于缺少事中監控，無疑增加了融資租賃的諸多風險。而一旦風險預警缺失造成客戶選擇的失誤，必然導致企業高成本的補救措施。（3）經營風險――融資租賃的退出機制不夠完善。由于租賃公司通常不匹配的資產與負債結構，使其陷入流動性不足的困境。特別是我國租賃公司的資金主要來源于銀行貸款，一旦銀行停止放款或房款不及時，租賃公司資金周轉不靈，則會導致企業難以正常運營，而且一部分潛在的租賃需求也難以滿足，使得租賃公司陷入雙重困境。目前，常規的融資租賃交易只有待租賃期滿后才能將租賃公司現行墊付的資金完全回收，才能再次用于新的租賃業務，這其中往往期限較長，而這也是現階段我國租賃公司資金唯一的退出通道。如果租賃公司當前面臨著資金不足的難題，此種單一的退出渠道使得租賃公司要么積極需求銀行的貸款支持，要么等待先前融資租賃項目的資金回收，始終處于一個被動融資的狀態。即出租人在開展融資租賃過程中，由于缺乏充分保障的退出機制，將使企業陷入經營困境，受困于融資租賃的經營風險。
與此同時，雖然我國工程機械行業現階段的融資租賃公司快速發展，數量及規模均有所增長，一定程度上也刺激并促進了工程機械設備的銷售增長。但是，目前國內各租賃公司相對于國外租賃公司而言，其開展的融資租賃仍顯得業務種類單一，日常主要經營一手工程機械的租賃服務，對于二手設備，可能處于謹慎避險的戰略考慮，尚未大范圍實施此租賃服務。而國外知名租賃公司通過多年的經驗積累了較為成熟的二手機械設備租賃服務體系，從中獲取了較為豐厚的利潤并優先占據了該類細分市場的份額。此外，國內融資租賃公司主要提供實物租賃，但無法提供成套式的整包租賃，以及配套的維修力量不足，一定程度上難以為客戶租賃的設備提供全方位的日常保養服務。
三、工程機械行業實施融資租賃風險管理借鑒
我國工程機械行業實施融資租賃過程中存在的各種系統風險和非系統風險。如何在一個可以容忍的風險管理水平下，充分發揮該業務在工程機械行業有的銷售功效，已經成為我國眾多工程機械企業迫切需要突破的瓶頸。本文以卡特彼勒租賃公司為例，系統闡述其在融資租賃風險管理方面的具體做法，為我國工程機械企業提供風險管理借鑒。
（一）卡特彼勒租賃基本情況 1997年，卡特彼勒建立了“卡特彼勒租賃店”，作為卡特彼勒的附屬品牌，通過卡特彼勒在全球的商，為新老用戶提供卡特彼勒的工程機械、發電機組以及其他聯盟產品的出租服務。目前，卡特彼勒在全球40個國家擁有大約1600家租賃店（其中中國有50多家），構成了世界上最大的工程機械專業租賃網絡。其租賃店主要致力于為顧客提供多種靈活的租賃形式，構建了全面的一站式租賃服務模式，同時還提供配件服務、設備故障診斷、設備修理和設備救援服務。
（二）卡特彼勒融資租賃風險管理 具體有：（1）卡特彼勒為租賃業務配備了高質量的工程機械設備，并為租賃管理配備了高效率的服務團隊。具體做法是，出租前維修工程師需要對設備維護和檢查，在租賃協議中明確約定維護保養職責；租賃期間，維修服務團隊隨時為用戶提供技術咨詢和檢修、更換、置換等租賃服務。（2）卡特彼勒針還研發了客戶管理系統，對出租設備、合約、客戶信息等進行詳細登記。出租后，記錄設備的運轉和維修保養情況，并將設備記錄與提供金融服務和二手設備的銷售掛鉤，充分做到有效的及時記錄和租賃跟蹤。后續保障上，卡特彼勒還創建全球金融網絡的直達交易賬戶，承租人可以使用一個賬戶在全球范圍內及時獲得租賃、配件和維修服務。（3）卡特彼勒擁有先進的再制造技術。通過租賃設備的回收、材料清潔和再制造技術，能使再制造產品的質量和新品一樣，從而有效提高了租賃設備的附加值。并且，卡特彼勒承諾，再制造產品能享受和新品一樣的保修服務。具體做法是，卡特彼勒通過遍布全國的租賃店回收大量的二手設備，然后通過再制造中心進行再制造，隨即輸送至各租賃店，以及時滿足客戶需求。
各節點運營說明：節點1：經再制造的設備轉至經營租賃，降低存貨沉沒成本，增加再制造環節盈利；節點2：制造商回購的設備二次出售，降低制造商風險，購入價格存在盈利空間；節點3：再制造的設備經二手交易銷售到終端用戶，盤活資產、實現二手交易盈利；節點4：為終端用戶提供經營租賃，實現經營租賃收益；節點5：經營租賃的設備可隨時通過二手交易銷售到終端用戶，實現設備更新和二手交易盈利；節點6：二手交易平臺可供終端用戶直接銷售或置換，化解終端用戶經營風險，置換實現二手交易盈利；節點7：為制造商或商提供融資租賃服務，實現融資租賃盈利；節點8：為二手設備銷售提供融資租賃服務，為資產順利變現提供資金支持，并實現融資租賃盈利；節點9：為終端用戶提供融資租賃服務，實現融資租賃盈利。
總體上，卡特彼勒租賃業務的大體框架為：通過融資租賃、以租代售、以舊換新的多種方式購買卡特或山工設備；租用卡特及其聯盟產品；選擇卡特認證的二手設備；獲得快捷、專業的維修保養服務；為客戶提供高技能的操作手，他們經過專業的培訓并已經獲得卡特的認證，使設備能得到及時的維修保養，使客戶得到最高的效能。
基于卡特彼勒的融資租賃業務，可以看到，卡特彼勒成功實現了“將融資租賃業務有序納入公司運營的業務循環，有效降低業務風險，促進了市場的快速成長”。其設備維修和專業技術人員服務促使融資租賃業務穩定增長，鎖定了較低的經營風險；同時通過有效回收及再制造，可以使得租賃標的物壽命延長，一定程度上避免了客戶的信用違約而造成較大的損失；操作層面上，由于專業化的技術團隊以及完善的客戶管理跟蹤系統，融資租賃的操作風險也得以控制。基于以上三點，卡特彼勒融資租賃的風險管理卓有成效，使得租賃風險處于一個可接受的水平。
參考文獻：
工程機械租賃協議范文第3篇
工程機械設備租賃合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》的規定，經雙方協商一致，就乙方向甲方承租以下設備達成協議：
一、設備的使用地點及工程情況：
二、租賃設備概況
設備名稱
規格型號
數量(臺)
隨機人員(人數)
機手補助
租賃金額
三、設備的所有權：
本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備機械只享受租賃期間的使用權，沒有對設備的轉租權。承租方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔。
四、甲方的基本責任：
1、 提供技術型良好的設備。
2、 設備進入乙方施工現場厚，甲方機手服從乙方施工管理人員的調度與指揮，并遵守乙方施工現場的規章制度。
3、 甲方機手應該按設備操作規程施工。
五、乙方的基本職責：
1、 為甲方機手提供食宿。
2、 乙方負責設備在施工現場的看護并保證設備、人員的安全。由乙方原因造成的設備損壞或丟失，由乙方負責賠償。
3、 乙方不得強迫甲方機手違章作業或超負荷工作。
4、 乙方應在交貨地點檢查驗收租賃機械設備，同時將簽收蓋章后的機械租賃收據交給甲方
5、 乙方對甲方進入施工現場的機手要進行安全培訓。
六、結算方式及相關事宜：
1、租賃期間：自 年 月 日至 年 月 日，開始計算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方后，辦理退場手續。如乙方繼續租用需簽訂續租合同，續租不足一個月時，租賃費按實際天數計算。
2、結算方式：設備租賃費按包月計算,首月 3.8萬 元/月，次月 3.6萬 元/月，第三月 3.4萬 元/月，第四月 3萬 元/月，第五月 2.8萬 元/月，第六月 2.6萬 元/月，乙方在甲方確認設備后向甲方支付首月租金 3.8萬 元，并且完全支付進場和反程運費押金 5000 元后辦理提貨手續。反程運費押金在租賃期滿三個月時從當月租金中扣除。乙方應在每月提前五日向甲方交付下月租金。如到期未付租金，甲方有權停機或將設備撤場，所造成的損失由乙方承擔。本設備按月結算。如使用不足一個月，按整月結算。超過一個月以上，超出部分按天計算( 元/天)。
3、運費的承擔：設備的進場費用由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。如租期不足三月，則退場費由乙方承擔，乙方應在設備退場前五日內通知甲方。
4、工作時間：每月工作時間不得超過300小時，超出部分按10小時折合一天計算機械租金和機手加班費。
5、油料提供：乙方負責提供在租賃期間內設備運行所需的符合運行標準的油料，否則造成的停機損失由乙方承擔。
6、設備維修：乙方應協助甲方機手作好設備的維修工作，所付的維修費用用以甲方機手簽字為準每月每臺維修費超過 元以上的部分由甲方承擔， 元以下的部分由乙方承擔。另乙方承擔攤鋪機葉片、濾芯等低值易耗品的費用。
7、設備因故障造成的停工每月累計布超過3天(維修時累計12小時折合一天)，若超出三天，則超出的天數不計租賃費。
8、設備租賃期間，乙方如需轉移工地施工，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設備在該協議結束后返回。
七、本合同的附件時本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括：租賃合同附表、租賃機械收據、及甲、乙雙方通過協商做出的補充規定。
八、爭議的解決：
有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的有關條款友好協商解決。如協商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。
九、本合同壹式貳份，由甲、乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章(合同章)之日起生效。
十、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無效合同。
甲方：
法人代表：
委托人：
地址：
電話：
傳真
開戶行：
帳號：
乙方：
法人代表：
委托人：
地址：
電話：
傳真：
開戶行：
帳號：
附表一：
機械租賃合同附表
序號
合同主要事項
1
租賃機械名稱
規格型號
編號
出廠日期
數量
2
制造廠商
3
租賃機械使用地點
4
交貨地點
5
損失賠償金(大寫)
6
名義貨價(大寫)
租賃機械收據
根據 年 月 日，你與本單位簽訂的編號未 的機械租賃合同，合同附表所列的租賃機械于本日確定承擔無誤。
承租方：(蓋章)
委托人：(簽字)
工程機械出租合同模板
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根據《中華人民共和國合同法》的規定，經雙方協商一致，就乙方向甲方承租以下設備達成協議：
一、設備的使用地點及工程情況
____________________________________
二、租賃設備概況
設備名稱：_____________________
規格型號：_____________________
數量(臺)：___________________
隨機人員(人數)：_____________
機手補助：_____________________
租賃金額：_____________________
三、設備的所有權
本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備機械只享受租賃期間的使用權，沒有對設備的轉租權，承租方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔。
四、甲方的基本責任
1.提供技術型良好的設備。
2.設備進入乙方施工現場厚，甲方機手服從乙方施工管理人員的調度與指揮，并遵守乙方施工現場的規章制度。
3.甲方機手應該按設備操作規程施工。
五、乙方的基本職責
1.為甲方機手提供食宿。
2.乙方負責設備在施工現場的看護并保證設備.人員的安全。由乙方原因造成的設備損壞或丟失，由乙方負責賠償。
3.乙方不得強迫甲方機手違章作業或超負荷工作。
4.乙方應在交貨地點檢查驗收租賃機械設備，同時將簽收蓋章后的機械租賃收據交給甲方
5.乙方對甲方進入施工現場的機手要進行安全培訓。
六、結算方式及相關事宜
1.租賃期間：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，開始計算租金，如乙方提前使用，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方后，辦-理退場手續。如乙方繼續租用需簽訂續租合同，續租不足一個月時，租賃費按實際天數計算。
2.結算方式：設備租賃費按包月計算，首月_________萬元/月，次月_______萬元/月，第三月______萬元/月，第四月______萬元/月，第五月______萬元/月，第六月______萬元/月，乙方在甲方確認設備后向甲方支付首月租金______萬元，并且完全支付進場和反程運費押金______元后辦-理提貨手續。反程運費押金在租賃期滿三個月時從當月租金中扣除。乙方應在每月提前五日向甲方交付下月租金。如到期未付租金，甲方有權停機或將設備撤場，所造成的損失由乙方承擔。本設備按月結算。如使用不足一個月，按整月結算。超過一個月以上，超出部分按天計算(元/天)。
3.運費的承擔：設備的進場費用由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。如租期不足三月，則退場費由乙方承擔，乙方應在設備退場前五日內通知甲方。
4.工作時間：每月工作時間不得超過______小時，超出部分按______小時折合一天計算機械租金和機手加班費。
5.油料提供：乙方負責提供在租賃期間內設備運行所需的符合運行標準的油料，否則造成的停機損失由乙方承擔。
6.設備維修：乙方應協助甲方機手作好設備的維修工作，所付的維修費用用以甲方機手簽字為準每月每臺維修費超過______元以上的部分由甲方承擔，______元以下的部分由乙方承擔。另乙方承擔攤鋪機葉片.濾芯等低值易耗品的費用。
7.設備因故障造成的停工每月累計布超過______天(維修時累計______小時折合一天)，若超出三天，則超出的天數不計租賃費。
8.設備租賃期間，乙方如需轉移工地施工，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設備在該協議結束后返回。
七、本合同的附件時本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括：租賃合同附表.租賃機械收據.及甲.乙雙方通過協商做出的補充規定。
八、爭議的解決：______________________________
有關本合同的一切爭議，甲.乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的有關條款友好協商解決。如協商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。
九、本合同一式二份，由甲.乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章(合同章)之日起生效。
十、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無效合同。
甲方：______________________________
法人代表：__________________________
委托人：________________________
乙方：______________________________
法人代表：__________________________
委托人：________________________
工程機械出租合同樣本
出租方：(以下簡稱甲方)__________________________________________
承租方：(以下簡稱乙方)__________________________________________
根據《合同法》的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務，按照平等互利、誠實信用的原則,經雙方協商一致，特簽訂本合同。
第一條：租賃物的名稱、數量、用途：
乙方租用甲方機械設備用于_________________________________________。
乙方租用甲方機械設備為：
設備型號數量產地編號現值租金/月
第二條：租賃期限
乙方自______年____月____日起租用甲方機械設備至______年_____月____日止。合同期滿乙方如需繼續租用，應在本合同期滿前十日內，與甲方重新簽訂合同。如未續簽合同也未退還機械設備，視甲方繼續租用機械，本合同除租賃期限變為不定期外，其他條款繼續生效，但甲方有權隨時終止租賃關系，并收回機械。
第三條：租金的計算和支付
1、租金每月為(大寫)元(小寫元)，按月計算，每月提前五天支付。對首月施工不足月的按月計算租金，末月施工超過25天(含25天)以足月計算租金，未超25天則按日計算租金，每日租金按月租金除以30天計算。
2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過小時(折合1個臺班)，每月累計不得超過___小時(甲方免收租金天數對應的臺班時間不計入累計時間)，確因工作所需超出____小時部分應視為加班，按超出工作小時數計收加班租賃費，每小時租金按月租金除以240小時計算。
3、如因乙方或工地施工方或天氣原因造成停工或者工作時間減少等原因，除非合同另有約定外，皆不影響租金的計算，乙方仍要依約支付租金。
4、租金付款方式為：①現金;②現匯。甲方收到后開收款收據。
第四條：租賃機械的交貨和驗收
1、租賃機械在交貨地點，由甲方向乙方(或其人)交貨。因不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃機械延遲交貨時，甲方不承擔責任。
2、乙方應自收貨時及時在交貨地點檢查驗收租賃機械，同時將簽收蓋章后的租賃機械的驗收收據交給甲方。
3、如果乙方未按前款規定辦理驗收，甲方則視為租賃機械已在完整狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃機械的驗收收據交付給甲方。
4、如果乙方在驗收時發現租賃機械的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責任時，乙方應在交貨當天，最遲不超過交貨日期三天內，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為租賃機械符合本合同及附件的約定要求。
第五條：租賃機械的使用、維修、保養和費用承擔
1、租賃機械在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常燃油及輔油、維修、保養，使設備保持良好的使用狀態，費用由乙方承擔。維修一次需更換的零配件_______元以下由乙方負責承擔，在_______元以上由甲方負責承擔。
2、工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修。正常維修一般不超過三天，租金不予扣減。如超過三天，超出的天數不計算租金，但必須有甲方機手(操作手)的簽字認可。
3、租賃機械在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。
4、租賃機械在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方承擔。
5、機械租賃期間，乙方未征得甲方的書面同意不得轉移工作地點。
第六條：租賃機械的運輸方式及運費的承擔
1、乙方指定運輸方式為：①汽運;②鐵運。
乙方租賃甲方機械，如租期不足個月，乙方承擔雙程(進場及返程)運費，如租期在個月以上，則租賃機械的進退場的運費由甲、乙雙方各承擔一半，即進場費由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。
第七條：甲方的權利和義務
1、甲方按約定交付租賃機械，并在租賃期限內保證租賃物符合約定用途。
2、甲方應保證租賃物在租賃期限不被第三人主張權利。
3、甲方為租賃機械配備操作手____名，其每人工資_____元/月，由_____方負責承擔，并負責安排操作手的食宿，其食宿費用由_____方負責承擔。機械操作手不承擔施工技術責任，但必須服從乙方的管理，遵守乙方的規章制度，按乙方的要求進行施工。
4、乙方支付全部的租金后，甲方應提供在其所在地開具的的應稅發票。
第八條：乙方的權利和義務
1、乙方必須按合同約定支付租金。
2、在租賃期間，本合同所列租賃機械的所有權屬于甲方。乙方對租賃機械只有使用權，沒有所有權。乙方在占有、使用租賃機械期間，非因甲方原因導致的風險和責任(如查封、扣押、被盜、被損毀、滅失或乙方包括工地施工方指揮有誤等)由乙方負全部責任(被盜、被損毀、滅失的應按機械的購買價格予以賠償)。租賃期間發生的人身傷害事故應由乙方承擔全部賠償責任。
3、乙方有權按約定的方法、地點和租賃物的性質使用租賃物。設備進退場時，乙方應提供無償的人工機械服務，退場時必須給甲方簽署設備退場證明。若乙方未履行簽字手續，退場時間則以機械操作手或運輸單位(運輸司機)確認的退場時間為準。
4、乙方在租賃期間應妥善保管租賃物，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃物上增加或拆除零部件。
5、在租賃期間，乙方如將租賃機械轉租給第三人，必須征得甲方書面同意。
6、乙方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由乙方承擔。
7、未經甲方書面同意，乙方不得借款給甲方機械操作手，否則甲方概不認可。
第九條：違約責任
1、在租賃期間，如租賃物被第三人主張權利，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。
2、乙方必須按合同約定支付租金，否則，甲方有權停機待款，但停機期間仍然計算租金。如乙方付款后繼續租(使)用，停機期間所造成的損失均由乙方負責。
3、在租賃期間，乙方如未征得甲方書面同意將租賃機械轉租給第三人，甲方除有權直接解除合同，要求乙方支付轉租期間的租金外，還有權要求乙方承擔轉租期間租金20%的違約金。
4、未經對方同意，任何一方不得中途變更或違法解除本合同;任何一方若有違反，都應向對方償付本合同總租金額____%的違約金。
5、乙方未按合同約定支付租金時，甲方有權采取下列措施：
(1)要求乙方及時付清租金和其他費用，并由乙方每逾期一日按所欠租金萬分之五支付違約金，直至全部支付完畢。如違約金不足以賠償甲方的實際損失，則乙方應按實際損失向甲方承擔賠償責任;
(2)乙方如逾期五日仍未付清所欠租金，甲方有權終止本合同，乙方應歸還租賃機械，否則應賠償給甲方造成的一切損失(包括返程運費)。
第十條：爭議的解決
凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，由甲方所在地法院裁決。如因乙方欠付租金而產生糾紛，則甲方所聘律師費、交通費、食宿費等費用皆由乙方承擔。
第十一條：未盡事宜，雙方另行協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
工程機械租賃協議范文第4篇
裝載機租賃合同范文1出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致簽訂合同。
一、乙方租賃甲方工程機械名稱：
二、施工地點：玉樹州曲麻來不凍泉公路B標段二工區。
三、租賃期限：3個月，自 年 月 日至 年
四、結算方式：租金按月計算，裝載機每月元整(大寫： 元整)。稅金由乙方承擔。每月底及時付款，付款不急時，付清之前裝載機停止工作，直至付清為止，停車臺班照算，按月平均日租金計算。
五、權利和義務
1、乙方按合同規定按月按期支付租金，進場前預付方式：若甲方裝載機需維修保養等，乙方配合預付其解決費用。
2、在租賃期間，乙方未征得甲方同意，不得擅自在所租賃的設備上增加或拆除任何零部件，機械的維修保養由甲方負責，乙方提供幫助和配合。租期內機械的主燃油由乙方負責，乙方必須保證燃油質量，若燃油不達標所造成的50裝載機損壞由乙方承擔，乙方允許甲方每月有三天的正常維修保養，不超過三天不得扣除租金，超過三天按月平均日租金扣除。
3、甲方派駕駛員人，上班期間乙方保證駕駛員人身安全，必須保證機械的安全，因乙方指揮不當造成的一切
4、甲方的食宿由乙方承擔，在確保機械正常作業的情況下因乙方指揮不當甲方司機可提出意見，有特殊原因可向工地領導協商解決。
5、乙方在租賃期內享有設備的使用權。乙方原則上班時間不超過10小時。超過規定時間按加班算，加班費每小時按月平均算。除以上上班時間為加班。每天三十天為一個月，乙方租賃甲方的50裝載機期限為三個月，若不滿三個月，乙方必須按三個月結算租賃費，甲方50裝載機超過三個月，拖板費 。
6、在施工期內，糾紛設備，雨水等任何人類不可抗力等因素影響不能施工，所造成的一切損失，所誤工期甲方概不負責，乙方應正常支付租金，由乙方原因造成的誤工由乙方承擔，未經甲方同意，不能租賃第二方。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字按手印后生效，雙方認真按本合同執行，如有違約，按合同法執行，提交人民法院判決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝載機租賃合同范文2甲方(承租方)： 車 型：
乙方(作業方)： 租賃使用地點：×××
為了確保裝載機在租賃過程中正常運行，經甲乙雙方就裝載機租賃有關事宜進行協商，特簽訂本合同。
一、甲方的權力和義務
l、甲方承擔裝載機的柴油消耗和隨機配備工作人員的食宿，以及設備的保管。
2、甲方提供作業任務，對于巖石部分應作出相應的爆破，嚴禁硬性作業。
3、甲方負責裝載機作業全面管理，合理制定施工計劃。
二、乙方的權力和義務
l、提供裝載機一臺，工作人員壹名，確保車況正常，如因機械故障，月度內維修保養時間不得超除三天，若有超出甲方可按租金比例系數扣減乙方的實際誤工租金(月度工時達到時免扣)。
2、乙方自理裝載機的維修配件和付油開支，以及業務往返的差旅費用。
3、乙方應服從甲方的合理安排，真正做到安全高效，自理施工過程中自身人為造成的安全責任。
三、租金標準
合同宗旨為月度租賃，即每月(二十八天)裝載機的基本租賃使用費為 元整，超出小時，以外的超時款另外計算(乙方不提供稅票)。
六、租賃費用的支付
裝載機自進場之日起每月租賃時間達到25天后一次性付清當月租金，工程完工后付清剩余款項。
七、安全責任及設備保管
1、甲方必須提供安全的施工環境，正確指揮施工，如乙方覺得施工環境太差，工作難度太大，作業很不安全，可停止施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方強行施工，造成設備及人員傷亡，甲方全部承擔賠償。
2、如出現甲乙雙方事先沒有預測的事故發生，造成設備損壞和人員傷亡，甲方承擔責任。
3、屬乙方裝載機手責任，造成設備損失和人員傷亡由乙方承擔責任。
4、乙方責任人員必須聽從安排，積極、主動配合甲方責任人員的指揮，優質高效完成每天的工作，并遵守甲方的作業時間和規章制度。
5、裝載機在租賃中如出現被盜或人為破壞甲方負責賠償。
八、綜上所述，甲、乙雙方互相遵守，確保施工正常進行。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝載機租賃合同范文3甲方：
乙方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方現租乙方裝載機壹部，現將租賃事宜達成以下協議，望雙方共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、租賃費用：月租金 元(大寫： )
四、租賃時間：自20xx年 月 日起至本項目鉆孔施工完。
五、租賃計時方式：以30天為壹個月。在施工期間，如遇天氣影響或其它人為影響造成乙方不能正常施工，由此造成的后果由甲方負責(耽誤的時間必須計為租賃時間)。
六、 付款方式：每月甲方付乙方一定數額的租金，做為乙方臨時周轉費用，余款工程結束退場時一次性付清。
七、 甲乙雙方的權利和義務
1、甲方負責乙方在施工期間司機的食宿和裝載機燃燒的柴油 (進場時乙方加滿柴油，退場時甲方為乙方加滿柴油)，施工期間裝載機手的工資和機械的保養、維修等由乙方負責。
2、甲方在租賃期間必須為乙方提供良好的開工條件，如因甲方原因造成乙方不能正常施工，在停工期間，甲方也必須按相應租賃費用計費。
3、乙方負責裝載機的進、退場，并為甲方提供良好的機械設備。如果由于乙方機械損壞，修理時間太長，影響甲方施工，甲方有權扣除其停工修理影響的工作日，或視情節辭退另租其它機械，租金不足月可按日結算。
4、機械手必須按操作規程施工，施工期間的一切機械事故和安全事故及其它損失由乙方負責。
5、設備進入甲方施工現場后，乙方機械手必須服從甲方的統一管理和調度，沒有甲方專職管理人員調遣，杜絕擅自動用挖機，并遵守甲方施工現場的管理和規章制度。
6、在施工過程中，甲乙雙方注意各自的安全。
八、本合同未盡事宜雙方另行協商解決。
九、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字后生效，望雙方共同遵守，工程結束，工程款結清后本合同自動失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
工程機械租賃協議范文第5篇
關鍵詞：融資租賃；轉融資租賃；經營租賃；售后回租
融資租賃（FinancialLeasing）又稱設備租賃（EquipmentLeasing）或現代租賃。融資租賃業不僅可以拉動消費，促進資源利用，還具有融資功能，利于企業資本流動與周轉。業內形象地將融資租賃比喻為“借雞下蛋，賣蛋買雞”。當前，華爾街百年一遇的金融風暴，瞬間席卷全球市場。這場金融風暴對世界經濟造成嚴重的影響，公司紛紛裁員，失業率不斷提高，企業由于融資困難瀕臨倒閉。此時，結合我國的金融實際，應大力發展現代融資租賃業，使融資租賃可以真正發揮其有別于銀行等機構的獨特作用，為投資者提供一個具有更高收益的安全投資渠道。更成為企業解決資金瓶頸，特別是化解中小企業融資難問題的一個重要途徑
一、融資租賃的意義
第二次世界大戰后，第三次科技革命引起了發達資本主義國家原有工業部門大批設備相對落后，同時也產生了以資本和技術密集型為特點的耗資巨大的新興工業部門，使得這些國家固定資本投資規模急劇擴大，設備更新速度空前加快，造成企業一方面急需大量資金購置設備，另一方面又要承擔因新技術運用設備無形損耗加快的風險，在這種背景下，以融資為核心機能的現代融資租賃業應運而生，解決了企業面臨的上述兩難困境
融資租賃（FinancialLeasing）是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。在融資租賃中，承租人不僅考慮在租賃期內使用出租人的資產而且在意租賃期滿時獲得資產的所有權，它的租賃期較長甚至長于資產的經濟壽命，融資租賃類似于購買其租金總額一般接近于甚至等于租賃資產的公允價值，它的租賃合同除特殊情況外通常是不可撤銷的。它與經營租賃是不同的，經營租賃是純粹的傳統意義上的租賃，在經營租賃中承租人租賃資產的目的僅限于使用資產，在租賃期滿時一般將資產歸還出租人，而不考慮最終取得資產的所有權，它的租賃期較短通常遠遠短于資產的經濟壽命，經營租賃的租金額往往只占租賃資產公允價值的一小部分，并且經營租賃的承租人有權在租賃期滿前，撤銷租賃合同。
融資租賃它的具體內容是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新于一體的新型金融產業。由于其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。此外，融資租賃屬于表外融資，不體現在企業財務報表的負債項目中，不影響企業的資信狀況。這對需要多渠道融資的中小企業而言是非常有利的。
1952年，第一家融資租賃公司在美國成立，掀開現代融資租賃業的發展進程，截止2000年，據《世界租賃年鑒》統計，全世界租賃成交額1978年是410億美元，1987年是1038億美元，2000年達到5000億美元，平均每年以30％的速度增長，成為僅次于銀行信貸的第二大融資方式；從融資租賃在設備購買的市場滲透率（租賃交易總額占固定資產投資總額的比率）來看，美國為30％，德國為18％，日本為8％，發達國家平均的市場滲透率在15-30％；從融資租賃對經濟增長的貢獻來看，美國租賃業對GDP的貢獻已超過30％。現代融資租賃在從無到有的50多年歷史中，取得突飛猛進的發展
二、國外融資租賃業務發展狀況
1、融資租賃公司三分天下。以美國為例，截止2000年底，具有廠商背景的占25％，具有銀行背景（銀行直接或透過其子公司、附屬公司從事租賃業務）的占35％，獨立的租賃機構占40％。從美國租賃業的發展經驗來看，廠商從事租賃業務可以提供專業化的服務，商業銀行從事租賃業務具有資金和成本優勢，而獨立的租賃公司則可以提供設備選擇的咨詢、選定、租后服務等一系列的綜合，三者各有優勢，支撐起美國租賃業在世界租賃市場上的霸主地位。
2、融資租賃創新產品不斷出現。一開始是簡單的融資租賃業務，承租人和出租人簽訂不可撤銷的融資租賃合同，出租人承擔購買設備的全部價款，承租人以年金的方式等額定期支付租金，出租人不提供除出租以外的其他服務。隨著市場競爭的加劇，新的租賃品種不斷出現，如杠桿租賃，出租人承擔設備成本的20-40％，剩余部分由銀行等金融機構提供，出租人把租賃物的所有權，租賃合同的擔保收益權等權利轉給金融機構，金融機構對出租人無追索權，該種租賃方式一般用于購置成本特別高的飛機、衛星通訊設備等，杠桿租賃在美國租賃業占有相當重要的地位；轉融資租賃，出租人從另一家租賃公司租入設備然后轉租給承租人使用，出租人扮演一個類似證券經紀人的角色，該種租賃方式一般用于跨國租賃；售后回租，設備擁有方先把設備出售給租賃公司獲取業務發展所需要的資金，再把該設備從租賃公司租回按期支付租金，該種方式可以改善承租人（即出售方）的財務狀況，盤活其存量資產；此外還有合成租賃、風險租賃等方式。多種租賃產品滿足了不同承租人的需要，活躍了租賃市場。
3、政府優惠政策和完善的法律法規。融資租賃的一個顯著特點就是稅收優惠，可以說沒有政府的稅收優惠等一系列扶持政策，美國的融資租賃業就不會有那么快速的發展。這些優惠扶持政策包括：美國的《投資稅扣除法》規定出租人投資用于租賃的設備按其購置成本的10％減稅，出租人可以將這一優惠通過優惠租金的方法轉移給承租人，租賃雙方特別是出租人的稅收優惠構成美國租賃業的一個重要特征。另外，會計準則規定，租賃公司計提折舊可以在直線折舊法、雙倍余額折舊法以及150%折舊法中自主選擇，呆帳準備金比例自定，允許承租人把租金計入成本，這使得租賃雙方應納稅所得減少，從而減少了所得稅費用。
4、融資租賃觀念深入人心。美國人習慣“把明天的錢拿到今天來花”，這促使其消費信貸得到長足發展，并推動了經濟的發展。二戰后，“收益來源于財產的使用而非擁有”這一觀念成為美國企業人的經營理念，從而推動了美國現代融資租賃業務的快速發展。
三、我國融資租賃業的狀況
我國的現代融資租賃業出現在上世紀80年代，在當時資金嚴重短缺，先進設備急需的情況下依照日本租賃業模式成立的融資租賃公司，在引進先進設備和技術，發展我國工業化的過程中發揮了重要作用，但由于監管不利及其對該新生事物的不了解，許多租賃公司目前不良資產比例大，經營陷入困境。
1、從租賃公司的類型看，我國目前由中國人民銀行監管的金融租賃公司有15家，由商務部（原外經貿部）監管的中外合資租賃公司143家，還有原國內貿易部監管的幾百家內資租賃公司，但是能合法開展租賃業務的僅僅是前面兩種類型。廠商背景和銀行背景的融資租賃公司在我國是一片空白，現有的這些獨立融資租賃公司規模都比較小。
2、從融資產品看，我國目前開展的僅僅是以使用設備為目的的簡單融資租賃，對于技術要求高、程序復雜、涉及當事人廣的杠桿租賃和售后回租等租賃方式還沒有涉及。
3、從政府優惠政策和法律法規看，我國目前還缺乏對融資租賃業在政策上的優惠扶持措施。現行會計制度把融資租賃設備等同于企業自有固定資產，租金不列入成本，稅收優惠方面則僅對中外合資的租賃公司和開發區的租賃公司給予比例很小的減稅政策，其他租賃公司無法得到稅收減免；在信貸政策上，租賃公司自己承擔信用風險；租賃公司市場準入條件嚴格，《金融租賃公司管理辦法》規定金融租賃公司最低資本金為人民幣5億元，經營外匯業務的租賃公司還應有不低于5000萬美元的外匯資本金，這一規定使得許多想參與融資租賃業的公司心有余而力不足。
4、從租賃觀念來看，重購買輕租賃的觀念始終根植于我國企業人的經營理念中，加上對融資租賃具體操作的陌生，使得我國的融資租賃業發展緩慢
四、融資租賃方式在企業中發揮的作用
1、為企業解決資金瓶頸，特別是化解中小企業融資難問題的一個重要途徑
對企業即承租人而言，融資租賃給予承租人選擇設備類型和廠家的自，掌握設備隨時更新的主動權，這在新技術發展迅速的今天有利于降低承租人技術更新、設備無形損耗加劇的風險；融資租賃使承租人無需一次支付巨額資金購買設備，而是按期支付租金，這可以降低承租人在固定設備上的資金投入，把資金投向收益率更高的其他資產，提高資金的使用率和收益率；融資租賃的標的物通常是技術含量高，價格高昂的設備（如醫療設備、信息處理設備，飛機等），大部分需要進口，由出租人購買則可以避免承租人的利率、匯率風險；最后，因融資租賃有租賃標的物作為擔保，它的手續要比銀行貸款簡單。
2004年北京新奧混凝土有限公司和北京新航建材有限公司因為參與奧運、地鐵、首都機場三期建設等重大工程建設，急需添加價值6000萬的建筑運輸設備。這么多資金從何而來，傳統的方法都已經用遍了，仍然沒有效果，萬般無奈的時候，找到了北京國際信托投資有限公司，雙方達成了這樣的協議：北京國際信托公司出資從北京中聯建設機械租賃公司“購買”7臺混凝土輸送泵，60臺混凝土攪拌車，租給北京新奧和北京新航使用。6000萬元融資項目得到了圓滿的解決。
大企業如此，中小企業也一樣。“融資租賃能在一定程度上幫中小企業解決資金壓力。某工廠手上有業務訂單，卻沒有足夠的資金增加設備，這時，工廠可以讓融資租賃公司出資來購買設備，工廠則以支付租金的形式向融資租賃公司租用設備，分期付款。在此之前，雙方約定好付款年限和付款方式，也可以協商滿年限后設備的產權是否轉移。通過這種形式進行融資，工廠不會因資金壓力用不起設備而停產，同時，也不必在短期內承受高額設備購買費用，在很大程度上減輕了中小企業的融資負擔。對生產企業來說，購買一臺設備付出的成本很高，而以融資租賃的形式使用設備，租賃費用還可以作為費用支出進行抵稅。”
嘗到融資租賃甜頭的一位民企負責人說，“在融資困難的情況下，中小企業通過融資租賃的方式，只需少量資金就可以取得所需的先進技術設備，然后邊生產、邊還租金，大大緩解了大部分中小企業面臨的技術改革中的資金緊張問題，促進了中小企業設備的更新換代。”
2、為投資者提供一個具有更高收益的安全投資渠道。對投資者即出租人而言，租賃設備的所有權和使用權在租期內是分離的，這有利于融資租賃風險的鎖定、分擔和控制，若承租人無法按期支付租金，出租人可收回租賃設備，并依據與供貨人的回購協議處理設備，因此是一種安全的投資方式。據中國設備租賃專業委員會會長覃業竣介紹，目前工程機械設備的采購，40%~50%是用來租賃的，個別設備比例可以達到70%。如果按照年800億元采購額計算，用來租賃的設備至少320億元，比金融租賃全行業總資產200億元還多120億元。事實上，設備租賃的利潤率是非常高的，有的設備半年就可以收回投資，最長的也就一年半，而一般設備的經濟使用壽命最少在五年以上，工程機械設備壽命就更長了。
3、使融資租賃可以真正發揮其有別于銀行等機構的獨特作用。對于融資租賃，一位業內人士打了個形象的比喻：融資租賃就是“借雞下蛋，賣蛋買雞”。如果你剛創辦了一家小企業，需要一臺設備，可這臺設備的價錢較高，而手頭上現有資金不夠的情況下怎么辦？那么，融資租賃就能很好的解決這個問題。租賃公司根據你選定的設備生產廠商，同廠家簽訂購買合同，并從銀行融資向生產廠商全款購買，然后再出租給你，當你所付租金到達合同額時，設備產權轉移給你。與傳統的銀行按揭方式相比，融資租賃，多了個租賃公司，正是這多出來的中間環節，給銀行和用戶帶來了好處。銀行不再是面對眾多分散的用戶而是相對集中的租賃公司，這既為用戶以較少的投入而迅速獲得設備使用權提供了便利，又為銀行及其資金提供了一條安全的放款通道。
4、對供貨商而言，融資租賃是一種促銷方式。融資租賃可以擴大其產品的銷售范圍，提高市場競爭力。
徐工集團近年來就采取了這種經營方式。
徐工集團作為國內工程機械行業龍頭企業，通過市場調查發現設備買不如租的觀念正逐漸深入人心，為了適應市場需求，他們改變經營理念，為抓住工程機械租賃市場機遇，提高市場競爭力，將融資租賃作為一種促銷方式。在四川發生地震后，中交橋梁技術有限公司擬購買十八米橋檢車，是根據四川省政府要求，在二個月之內用于四川災區的所有橋梁的檢測，時間緊，任務重。十八米橋檢車是隨車起重機公司生產的專用于橋梁檢測的高端產品，該產品單位價值高。而該客戶此次購買該設備由于時間緊迫，資金沒有籌措到位，有心辦理銀行按揭貸款來購買，但該貸款目前只對個人客戶，并不針對于企業，怎么辦？就在客戶憂心重重時，徐工租賃融資租賃部人員給客戶介紹了新型的銷售模式——以租代售。即在對客戶進行嚴格的資質評審后，客戶先行支付設備總額一定比例的首付款后，既可以實現該設備的使用，并在以后的一定期限內逐月償還租金，期滿后，設備所有權轉移。在充分的對該客戶進行資質評質評審確定等級標準可行后，公司與用戶簽訂以租代售合同、設備的保險、合同的公證、等等，諸多的手續一天之內辦妥，第二天，披戴紅綢的橋檢車就奔赴災區。
5、降低風險。任何一項投資都是有風險的，融資租賃的風險來源于許多不確定因素，是多方面并且相互關聯的，在業務活動中充分了解各種風險的特點，才能全面、科學地對風險進行分析，制定相應的對策。通過融資租賃公司可以降低了貸款人和出租人的風險。今年上半年，長江租賃有限公司與國家開發銀行簽署了10架ERJ145飛機項目借款合同。在這個項目中，中國信保的介入功不可沒。在傳統的融資租賃項目中，承租人的違約風險需要出租人獨自承擔。而在這個項目的操作結構中，中國信保充分發揮其在信用風險管理方面的獨特優勢，利用其推出的租賃保險業務對承租人進行承保。可以說，這個飛機租賃融資項目開創了國內飛機融資的新模式，既解決了承租人融資難的問題，又有效地降低了貸款人和出租人的風險。
總之，租賃成企業融資新選擇，在目前中小企業融資依然比較困難的情況下，融資租賃是解決中小企業融資困難、促進中小企業設備升級更新最便捷的渠道之一。融資租賃資產是金融資產中安全度相對較高的資產之一。采取融資租賃方式，會使承租人提高資金使用效率、會使出租人獲取安全性較高的投資方式、同時也會使供貨商擴大銷售渠道。目前，國外發達國家融資租賃業發展比較成熟，而我國對融資租賃的認識和利用上還不成熟。因此，在當前全球的金融危機中，我們應該借鑒國外的成功經驗，結合我國的金融實際，大力發展現代融資租賃業，促使我國的經濟發展盡快走出低谷。
參考文獻：
