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我們是武漢投資發(fā)展有限公司,資金實(shí)力雄厚,主要從事工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、交通、能源、文化教育、科技、建筑、服務(wù)業(yè)的投資及開發(fā)綜合業(yè)務(wù);同時(shí)還從事化工產(chǎn)品、機(jī)電設(shè)備、建筑裝飾材料、五金家電的許可銷售。目前已經(jīng)初步形成相對健全的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、擁有相對成熟的客戶網(wǎng)絡(luò)和商家資源,盈利始終保持了穩(wěn)健向上的良好態(tài)勢。
在世界經(jīng)濟(jì)遭遇蕭條滑坡的背景下,中國經(jīng)濟(jì)連年保持快速的增長勢頭,大武漢作為中部的龍頭城市,城市建設(shè)日新月異,經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢傲人,商業(yè)活動異?;罱j(luò),這大大刺激了武漢商務(wù)賓館、寫字樓、管理咨詢以及融資服務(wù)等基礎(chǔ)配套業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展,成為近年以及可預(yù)期的較長時(shí)間內(nèi)的市場盈利熱點(diǎn)。武漢****投資發(fā)展有限公司憑借敏銳的市場洞察力與專業(yè)的投資眼光,將集中現(xiàn)有的資本優(yōu)勢,大力投資以上市場熱點(diǎn)項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)資本盈利的最大化。
經(jīng)我公司悉心了解,獲知在江岸區(qū)有一片九余畝的土地,因種種復(fù)雜原因與該地村民經(jīng)常發(fā)生土地紛爭,導(dǎo)致該地塊長期閑置,不能有效實(shí)現(xiàn)其應(yīng)有的巨大經(jīng)濟(jì)價(jià)值,同時(shí)也影響了原本和諧的軍民關(guān)系。經(jīng)過認(rèn)真考察,我公司評估認(rèn)為該地塊符合公司目前的投資方向,本公司也有自身的人脈資源優(yōu)勢可以化解長期存在于*****與村民之間的土地爭議,友好合作、科學(xué)開發(fā)、有效經(jīng)營,謀求*****、村民與我公司三方共贏的良好局面。
為此,我公司經(jīng)過慎重考慮,特向*****申請租賃該地塊(含其附著物)30年的使用權(quán),擬投資1500_1800萬人民幣,開發(fā)建設(shè)一座約1萬平米的高品質(zhì)綜合辦公樓,融寫字樓、商務(wù)住宿、企業(yè)服務(wù)等于一體,打造該地塊所在區(qū)域醒目的商務(wù)服務(wù)綜合體,帶動周邊的人氣與發(fā)展,以提升*****閑置資源的充分利用,為該地村民提供更多的就業(yè)機(jī)會以及投資機(jī)遇,促進(jìn)軍民和諧,為和諧武漢貢獻(xiàn)一份綿薄之力。
具體的承租原則是:
一、在雙方協(xié)商后正式簽訂土地租賃合同,并迅速著手綜合辦公樓的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、經(jīng)營準(zhǔn)備等全面工作,充分尊重與吸納*****的指導(dǎo)意見,有關(guān)政府部門的相關(guān)審批手續(xù),我公司負(fù)責(zé)辦理,請*****配合協(xié)助。
二、合同期內(nèi),我公司向*****按年繳納合同約定的土地租金;綜合辦公樓建成后,我公司自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,*****不具體參與我公司的經(jīng)營管理。合同約定租賃期滿,*****無償收回該地塊使用權(quán)及其附著物的一切權(quán)利,但我公司保持優(yōu)先續(xù)租權(quán),續(xù)租事宜屆時(shí)另行協(xié)商議定。
三、合同期內(nèi),*****與我公司將基于該地塊的實(shí)測面積,提供土地平面圖,合理協(xié)商約定租金標(biāo)準(zhǔn);
四、簽訂土地租賃合同后,我公司在10個(gè)工作日內(nèi),向*****一次性支付一年的土地租金,此后提前一個(gè)月一次付下年度的土地租金。如果我公司不能按時(shí)交納土地租金,*****有權(quán)收取滯納金,逾期達(dá)到合同約定的時(shí)長,還可以中止租賃合同。
我們將如期完成綜合辦公樓的開發(fā)建設(shè),聘請專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營管理,樹立該土地所在區(qū)域綜合商務(wù)辦公樓的標(biāo)桿,有利于*****盤活自有資源,有利于村民就業(yè)發(fā)展,有利于政府收稅,有利于構(gòu)建軍民和諧,我們誠請*****給予大力支持,盡快批復(fù)我們的土地租賃申請,讓我們大顯身手,大展宏圖,為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展作貢獻(xiàn)。
申請人:
申請人xx工程有限公司,住所地xx省xx市xx路xx號。
法定代表人楊xx,總經(jīng)理。
被申請人xx有限責(zé)任公司,住所地xx省xx市xx路xx號。
法定代表人馬xx,總經(jīng)理。
申請事項(xiàng):依法查封、扣押或凍結(jié)被申請人xxx萬元銀行賬戶存款或同等價(jià)值的其它財(cái)產(chǎn)。
事實(shí)和理由:
2011年5月3日,申請人和被申請人簽訂《xx工程施工合同》一份,合同約定由申請人承包被申請人的'xx工程,合同就承包價(jià)格、工程結(jié)算及付款方式等作了約定。合同簽訂后,申請人及時(shí)履行合同義務(wù),在2012年7月5日完工,2012年10月5日,經(jīng)雙方結(jié)算,工程款xxx萬元,扣除已支付的工程款,尚欠工程款xxx萬元至今未給付。
為維護(hù)申請人的合法權(quán)益和為使將來判決得以順利執(zhí)行,特提出訴前財(cái)產(chǎn)保全申請,請裁定。
此致
xx中級人民法院
申請人:
【訴前財(cái)產(chǎn)保全申請書范文2】
申請人:
住所地
法定代表人:
被申請人:
住所地:
因王某訴B公司拖欠租賃費(fèi)糾紛一案,貴院于29年1月12日下發(fā)(28)某民初字第1111號《民事裁定書》,該裁定書將申請人銀行存款3萬元予以凍結(jié),現(xiàn)申請人對上述裁定不服,依法申請復(fù)議。
復(fù)議請求
請求法院依法撤銷(28)某民初字第1111號《民事裁定書》,并將申請人被凍結(jié)的3萬元銀行存款予以解凍。
事實(shí)和理由
申請人為獨(dú)立的民事主體,與上述拖欠租賃費(fèi)糾紛一案的原告王某和被告B公司都從來沒有過業(yè)務(wù)往來,申請人不是上述拖欠租賃費(fèi)糾紛一案的當(dāng)事人。另外,經(jīng)貴院通知以無獨(dú)立請求權(quán)的第三人身份出庭的北京市A公司與申請人亦為不同的民事主體,產(chǎn)權(quán)各自獨(dú)立、財(cái)務(wù)也各自獨(dú)立核算(見申請人營業(yè)執(zhí)照)。申請人作為上述案件的案外人,貴院(28)某民初字第1111號《民事裁定書》將申請人的銀行存款3萬元予以凍結(jié)顯屬錯(cuò)誤?,F(xiàn)申請人根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第11條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條、三十二條、特請求法院依法撤銷(28)某民初字第1111號《民事裁定書》,并將申請人被凍結(jié)的3萬元銀行存款予以解凍。
此致
本服務(wù)同意書系由手機(jī)租賃服務(wù)協(xié)議(以下簡稱本公司)所提供用戶限于_________國內(nèi)使用之專用行動電話、旅充配件組等游_________手機(jī)租賃服務(wù)(以下稱本服務(wù))之使用人相關(guān)條款。
第二條 契約成立
1.本同意書系指申請人在同意本使用條款前提下,在本服務(wù)《租用申請書》上填入必要資料,且保證所填寫資料皆為真實(shí),本公司亦同意按照約定事項(xiàng)行使時(shí),本服務(wù)契約書始為生效。
2.本公司有權(quán)不同意申請人之租用申請,其情形例之如后:
(1)庫存不足或其他或無法按照契約內(nèi)容提供該商品之情形。
(2)申請人不支付本服務(wù)相關(guān)之費(fèi)用,或曾有積欠或?qū)Ρ痉?wù)之推動造成困擾。
第三條 服務(wù)范圍
本服務(wù)受_________法管理,限于_________國內(nèi)使用,并須依照本公司所提供之撥號方式方可撥通電話。
第四條 租用期間
1.本服務(wù)之最低使用期限為三日,申請人原則上可于申請表格中所填入之預(yù)定回國日之次日,將手機(jī)與配件依本公司規(guī)定之方式歸還。
2.本服務(wù)一經(jīng)完成預(yù)約、付費(fèi)、取機(jī)手續(xù),租用申請書所記載之租借期間即不可變更。如申請人因故較申請預(yù)定日期晚出國時(shí),本公司仍依申請人原登記日期起算租金,若因此延長使用期間,須加計(jì)租金。
第五條 租用時(shí)間的延長與加計(jì)費(fèi)用
1.申請人若需延長使用期間,須于使用期間結(jié)束之前,向本公司提出申請。延長期間以每日租金加計(jì),回國后以押金抵扣,若押金不足抵扣,則須繳足之。
2.申請人若未于歸還預(yù)定日之前辦妥本條款1項(xiàng)之手續(xù),且未將本手機(jī)與配件歸還時(shí),本公司得立即采取停止通話之處置。
第六條 租用期間之計(jì)算與手機(jī)配件組之取件日及歸還日
1.租用期間,以申請人在本服務(wù)《租用申請書》內(nèi)所填入之出國預(yù)定日起,至回國預(yù)定日止。
2.原則上,歸還預(yù)定日為申請人回國預(yù)定日之次日。回國后若過了歸還預(yù)定日仍未歸還手機(jī)與配件組時(shí),得要求申請人支付延遲期間之租金及損害賠償。
第七條 契約之取消
申請人在加入本服務(wù)契約后,因故取消申請時(shí),應(yīng)立即通知本公司。
1.申請人若在出國預(yù)定日的三天前告知取消,無須支付任何手續(xù)費(fèi)。
2.若在出國預(yù)定日的前二日、或前一日或當(dāng)日方告知取消,一律須支付手續(xù)費(fèi)_________。
3.如手機(jī)已送出:除《手續(xù)費(fèi)》外,尚需往返運(yùn)費(fèi)(_________元)。
4.退機(jī):一律由本公司聯(lián)絡(luò)宅配公司取件。
5.退款:扣除《手續(xù)費(fèi)》、或運(yùn)費(fèi)、或加計(jì)租金,余款于提出取消確認(rèn)后二周內(nèi)退回至申請人所指定帳戶。
第八條 解除契約
1.申請人若發(fā)生任何下列情形時(shí),本公司得在不事先告知的情形下,立即停止通話并解除契約,同時(shí),申請人須立即將手機(jī)與配件歸還本公司,并負(fù)擔(dān)因解除契約所產(chǎn)生之損害及賠償。
(1)申請人違反本契約所規(guī)定之義務(wù)事項(xiàng)時(shí)。
(2)違反本契約之任一條款時(shí)。
(3)發(fā)現(xiàn)申請人于本服務(wù)《租用申請書》中所記載之內(nèi)容與事實(shí)不符時(shí)。
(4)申請人之信用狀況不良,經(jīng)本公司判斷無法繼續(xù)履行契約時(shí)。
2.若于使用期間中解除契約,本公司將不歸還未使用之租金、押金與賠償費(fèi)用。
第九條 本服務(wù)的費(fèi)用:
1.租金:一天_________元,一星期為_________元,逾期一日加收_________元,以出租日至歸還日計(jì)算,運(yùn)送期間不計(jì)。
2.押金:每支_________元(信用卡授權(quán),若手機(jī)有延遲歸還、損毀、遺失等情形發(fā)生時(shí),則進(jìn)行扣款)。
3.通話費(fèi):撥打_________國內(nèi)每_________秒元,撥打國際電話每_________秒_________元,不分時(shí)段、地區(qū)采均一費(fèi)率計(jì)算。
第十條 付款方式
1.租金:以現(xiàn)金或信用卡支付。
2.押金:以現(xiàn)金或信用卡支付。
3.通話費(fèi):通話明細(xì)于回國后兩周內(nèi)寄出,確認(rèn)無誤后由_________直接從申請人信用卡扣款,扣款日期于通話明細(xì)通知單告知,通話費(fèi)為_________國內(nèi)消費(fèi),本公司無法開立發(fā)票,但可提供_________領(lǐng)受書與通話明細(xì)以供報(bào)帳用。
4.其他費(fèi)用:如原號設(shè)定、延遲歸還賠償損失等費(fèi)用,均從顧客所提供的信用卡中扣除,由本公司開立相關(guān)發(fā)票。
第十一條 取機(jī)、還機(jī)
1.取機(jī):填妥本服務(wù)《租用申請書》、付清租金,即完成本服務(wù)手續(xù)。為安排出機(jī)作業(yè)及確保權(quán)益,請立即將本申請書回傳客服中心??头藛T收到申請書,確認(rèn)無誤后將聯(lián)絡(luò)出機(jī)(機(jī)場取機(jī)或免費(fèi)宅配至申請人指定地點(diǎn))。
2.還機(jī):申請人回國后,可至_________機(jī)場_________直接還機(jī),或最遲次日前,須將手機(jī)隨身包(含手機(jī)與旅充)裝入附贈牛皮紙袋內(nèi)至便利商店或郵局托運(yùn)寄回本公司。
第十二條 申請人的義務(wù)
申請人應(yīng)謹(jǐn)慎使用,妥善保管不得將本手機(jī)與配件使用于通訊以外之目的。
第十三條 手機(jī)與配件的遭竊、遺失、損毀之賠償
1.本手機(jī)與配件一旦遭竊、遺失、損毀時(shí),申請人應(yīng)即時(shí)通知本公司,本公司將立即采取停止通話處置。自發(fā)生遭竊、遺失當(dāng)日起,至申請人通知本公司為止其間之通話費(fèi)用,不論其是否為申請人所用,皆需由申請人負(fù)擔(dān)。
2.此外,自失竊、遺失當(dāng)日起至回國預(yù)定日為止之租金與押金,仍須由申請人負(fù)擔(dān)。
3.若遇本手機(jī)與配件遭竊、遺失、損毀時(shí),申請人須支付以下金額。
(1)手機(jī)遺失或損壞賠_________元,
(2)充電器遺失或損壞賠_________元,
(3)面板損傷賠_________元,
(4)包裝袋遺失賠_________元。
第十四條 手機(jī)與配件的使用限制
1.本服務(wù)所使用之手機(jī)與配件僅限于_________地區(qū)使用。
2.若因下列各項(xiàng)限制,導(dǎo)致申請人權(quán)益受損時(shí),申請人無異議,表示同意不得歸責(zé)本公司:
(1)本手機(jī)的發(fā)話與受話,有被竊聽的可能性。
(2)本手機(jī)在_________國內(nèi),因手機(jī)所屬_________電信公司因電信設(shè)備障礙、阻斷、電波覆蓋、工程維修等導(dǎo)致電訊不能傳達(dá)、通訊不良、斷訊或其它無法使用的情形。
(3)本手機(jī)與配件可能有事先本公司不能預(yù)知的功能與零件臨時(shí)故障的情形。
第十五條 與本公司之聯(lián)系
申請人在本手機(jī)與配件無法正常運(yùn)作或無法通話時(shí),應(yīng)立即與本公司聯(lián)絡(luò)。在發(fā)生問題時(shí),若因申請人未立即與本公司連絡(luò)所導(dǎo)致的損害,除本公司應(yīng)負(fù)之責(zé)任外,其余不得歸責(zé)本公司。
第十六條 禁止轉(zhuǎn)讓使用
申請人不得將租用本手機(jī)與配件及自本公司所獲之權(quán)利,轉(zhuǎn)讓、典當(dāng)或轉(zhuǎn)借給第三者,并不得做出侵害與本手機(jī)配件組有關(guān)之權(quán)利的行為。若違反者,本公司得在不事先告知的情形下,立即停止通話并解除契約,同時(shí)申請人須立即將手機(jī)與配件歸還本公司,并負(fù)擔(dān)因解除契約所產(chǎn)生之損害及賠償。
第十七條 不擔(dān)保契約
若因申請人無法將本手機(jī)與配件用于通訊等目的,而導(dǎo)致申請人及第三者權(quán)益受損時(shí),無論其原因?yàn)楹?,申請人無異議,表示同意不得歸責(zé)本公司。
第十八條 同意管轄
本公司和申請人之間,若因本契約內(nèi)容而產(chǎn)生訴訟問題時(shí),以_________法院為第一審管轄法院。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
授權(quán)代表(簽字):_________
授權(quán)代表(簽字):_________
(一)申請人戶籍簿及身份證(原件及復(fù)印件)、圖章;
(二)公有住房租賃合同;
(三)承租人死亡的,提交死亡證明(原件及復(fù)印件);
(四)戶籍遷出本市的,提交戶籍注銷證明(原件及復(fù)印件);
(五)承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過戶協(xié)議公證書。
(六)過戶申請書。
過戶申請人為18周歲以下未成年人或者其他無民事行為能力人申請過戶的,可以由其監(jiān)護(hù)人申請過戶,并提交經(jīng)公證的履行承租房屋義務(wù)的保證書。
1、《民宿申報(bào)審核表》原件;
2、經(jīng)營者簽署的《個(gè)體工商戶開業(yè)登記申請表》原件和一寸照片一張;
3、經(jīng)營者身份證復(fù)印件;
4、經(jīng)營場所使用證明有房產(chǎn)證的提供復(fù)印件、無房產(chǎn)證的提供由街道蓋章的房屋產(chǎn)權(quán)證明原件,租賃的還需提供房屋租賃合同;
5、場所用途功能為住宅的,應(yīng)提交利害關(guān)系人同意的證明和住所登記表原件;
6、《個(gè)體名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》原件。材料準(zhǔn)備好以后,直接去工商局辦理即可。
【法律依據(jù)】
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