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受地震影響，我縣房地產市場受到重創，面臨嚴峻考驗。為加快我縣災后重建，促進房地產業恢復發展，扶持居民安居置業，縣政府根據中央、省、市意見，高度重視民生，及時出臺了辦發[2008]94號《關于促進房地產業恢復發展扶持居民安居置業意見》。我地稅、財政、房管三局認真貫徹落實《意見》精神，加強領導，落實責任，精心組織，有力地推進了地震災后財政補貼惠民政策的落實，取得了良好工作成效?，F該項工作已結束，有關工作情況具體匯報如下：

一、取得的主要工作成績

縣委縣政府深切關注民生，及時制定意見，對解決災后居民安居置業、引導市場需求、促進房地產業健康發展、幫助企業渡過難關起到了積極、重要的作用：一是群眾得到了實惠，減輕了繳納稅費的經濟壓力。在政策執行過程中，各局領導強化監督檢查，多次深入基層和窗口指導工作，全體工作人員認真履責，嚴格審核把關，2012年8月1日至2014年6月30日歷時一年半時間，共計返還契稅6292戶，發放財政資金3517323.25萬元。二是激活了房地產市場，商品房、二手房交易量顯著增加，房地產交易中心辦理商品房和二手房房屋登記的業務量與2012年相比，上升了44%。四是規范了房地產市場，促進開發企業進行網上簽約備案，有效地加強了對商品房銷售的市場監督。五是清理了多年的隱形交易，維持房地產交易市場的正常秩序，促進國家稅收與財政收入的增加。一年半來，我縣商品房和二手房契稅征收了元，同比增長%。

二、認真工作確保財政補貼兌現到戶

（一）領導重視，宣傳到位，確保政策落實到位

為了保障政策落實到位，我地稅、財政、房管三局健全組織領導和執行機構，成立了災后重建購房補貼工作領導小組，明確了各部門和相關工作人員責任，充分利用報刊、電視等媒體廣泛宣傳《意見》精神，并通過發放宣傳資料、張貼告示做到家喻戶曉、人人皆知，確保了該項工作的順利實施。

（二）部門配合，各施其職，確保財政補貼兌現到戶。

房管局實現受理、復審、審核、資金發放“一站式”服務，嚴格審批把關，做好基礎資料受理，為地稅局、財政局后續審批工作提供詳實、正確審核依據。

地稅局在行政服務大廳設立返稅窗口，在契稅計稅價款和計稅金額審核時，嚴格對照資料進行核查，為財政局核算返還金額，提供了正確依據，避免國家財政資金的流失。

財政局指定專人負責審核審批，在國庫支付中心建立專戶，對賬戶資金進行嚴格監控，發現問題及時與房管、地稅部門溝通聯系，確保財政補貼資金及時準確兌現到戶。

三、存在的問題及下步打算

（一）存在的問題

本次地震災后財政補貼惠民政策落實工作中，由于符合條件的開發企業未及時報批資料，致使財政補貼這項政策未能全面落到實處。另外由于審批的部門太多，老百姓在申請返還契稅時未能及時辦理完畢，延誤了時間。

（二）下步打算

涉及返還的申報審批資料及表冊將整理歸檔，妥善保管，使之能夠經受得住政府、財政檢查。

總之，一年半以來，在縣政府的正確領導下，我地稅、財政、房管三局互相支持、互相配合，在單位領導的重視與精心部署下，經過全體職工的共同努力與辛勤工作，圓滿地完成災后重建購房補貼工作，讓廣大群眾真正享受政府惠民政策，有力推動了房地產市場的健康、快速、穩定、持續發展，為促進我縣經濟建設發展、社會事業進步和和諧社會建設作出了貢獻。