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根據*******提出的2009年住房保障與房地產工作的指導思想是：深入貫徹落實科學發展觀，加快災后城鎮住房恢復重建，加大保障性住房建設力度，促進居民住房消費，保持房地產投資增長，推動全省住宅與房地產業又好又快發展。2009年住房保障與房地產工作的目標任務是：年底前全面完成災后城鎮受損住房的修復加固，基本完成城鎮住房重建；努力籌集廉租住房房源，確保完成省政府下達的購買、新建*萬套廉租住房任務，租賃補貼戶數達到**萬戶，改造棚戶區及危舊房*萬戶。

為了順利實施上述目標任務，我**確定重點抓好幾項工作:

一是切實加快災后城鎮住房恢復重建。

全面貫徹落實《汶川地震災后城鎮住房重建工作方案》，采取有力措施，加快災后城鎮住房恢復重建，努力實現年底前城鎮受災居民家家有房住的目標。盡快發放住房補助資金。會同有關部門，抓緊核實補助對象，簡化辦事流程，盡快將住房補助資金發放到位。抓緊修復加固受損住房。積極指導因災嚴重受損住房的拆除清理。指導各地依法依規拆除嚴重破壞、不可修復住房，及時清理廢墟，加快實施原址重建。大力實施安居住房和廉租住房建設。嚴格執行住房重建規劃和施工計劃，倒排工期，所有重建項目要在*月底前完成前期準備，限期開工。加強政策指導和協調。災后城鎮住房產權關系復雜，努力為群眾排憂解難，積極投身重建美好新家園的工作中。

二是全面推進保障性住房建設。

確保完成2009年保障性住房建設的各項目標任務。加快推進廉租住房建設。制定《2009~2011年廉租住房規劃》和2009年廉租住房工作計劃，會同發展改革、財政、土地等部門，落實廉租住房建設用地和配套資金，做好2009年廉租住房項目申報工作。加快推進建設進度，確保工程質量。創新廉租住房保障方式。加大在普通商品住房、經濟適用住房、棚戶區改造和安居住房中配建廉租住房力度；強化現有公房改建和轉換為廉租住房；努力通過政府長期租賃市場住房轉租給保障對象，將租賃補貼保障方式轉換為實物保障；探索以優惠價格出售廉租住房；指導各地調整廉租住房保障條件，擴大保障范圍。扎實推進棚戶區改造工程。指導各地結合實際，采取發展租賃住房等多種方式，解決既不符合廉租住房和經濟適用住房供應條件，又無力購買普通商品住房家庭的住房問題；積極引導用工單位多方式提供符合安全和衛生條件的農民工住所。

三是促進房地產平穩健康發展。

全面貫徹落實國務院和省政府出臺的促進房地產平穩健康發展的文件精神，充分發揮房地產業在保增長、保民生、保穩定中的重要作用。加強政策宣傳。加強市場經濟條件下風險意識宣傳和教育工作。指導各地研究制定促進市場發展的措施；積極組織開展大型房地產交易活動，積聚人氣；進一步搞活住房二級市場和租賃市場，盤活存量房產。支持企業積極應對市場變化。多形式、多渠道組織企業分析研判市場，鼓勵企業主動出擊，以合理價格促進銷售；做好企業調價過程中出現的糾紛化解工作，積極協調幫助企業解決開發經營中的實際困難；鼓勵有實力、有信譽的企業實施兼并重組企業和項目。深入整頓規范房地產市場秩序。加強房地產市場誠信體系建設，有效實施對房地產開發建設、交易、物業服務全過程監管。

***地震災區城鎮居民住房恢復重建進展順利，截止**月**日，正在建設的****套，面積****萬平米，已竣工**套，面積*****萬平方米；正在維修加固的城鎮住房****套，面積****萬平方米，已完成加固的****套，面積*****萬平方米。

一是城鎮規劃工作進展順利。阿壩州委、州政府主要領導、分管領導親自抓，親自過問，各縣城鎮規劃工作進展順利，目前，新編總體規劃已完成編制**個（縣城*個，鄉鎮**個）；修編總體規劃已完成*個（鄉鎮*個），*個正編制（縣城*個，鄉鎮*個）；新編詳細規劃已完成*個（縣城*個，鄉鎮*個），正編制**個（縣城*個，鄉鎮**個），修編制詳細規劃已完成*個（縣城*個），正編制*個（鄉鎮*個）；近期建設規劃已編制完成*個（縣城*個，鄉鎮*個），正在編制**個。按照省人民政府的要求**縣城、**縣城、****的總體規劃要上報省人民政府審批，目前**、**總體規劃已按省上要求完成了縣城總體規劃的報批工作，**鎮總體規劃預計**月**日左右完成，并上報。

二是及時制定城鎮住房恢復重建實施細則。州、縣根據《四川省汶川地震災后城鎮住房重建工作實施方案》，結合實際，及時制定了州、縣災后城鎮住房恢復重建實施細則，確定了補助標準，細化了操作程序，建立了組織機構，明確了各部門職責。

三是落實配套相關政策。制定了《****汶川地震災后重建住房公積金優惠政策實施細則》、《促進***房地產市場健康平穩發展的實施意見》、《***安居住房建設實施方案》，落實了配套政策。

四是基本完成城鎮受損住房鑒定。援建省市和四川省建設廳的大力幫助下，基本完成了城鎮受損住房鑒定工作。全州城鎮住房需維修加固*****戶，面積******萬平方米，其中：輕微損壞*****戶數，面積****萬平方米，中等破壞*****戶數，面積*****萬平方米，嚴重破壞（可維修加固）****戶，面積****萬平方米；城鎮住房需重建的****戶數，面積****萬平米，其中：倒塌****戶，面積****萬平米，嚴重破壞（不可維修加固）****戶，面積****萬平米。

五是確定重建對象及補助標準。通過受災群眾申請和入戶調查，重建對象及補助標準基本確定。重建戶數****戶，需補助資金****萬元，其中最低收入家庭****戶，需補助資金***萬元（*-*人家庭*****戶，需補助資金******萬元；*人家庭**戶，需補助資金****萬元；*人及以上家庭***戶，需補助資金***萬元）；低收入家庭***戶，需補助資金*****萬元（*-*人家庭***戶，需補助資金****萬元；*人家庭***戶，需補助資金****萬元；*人及以上家庭***戶，需補助資金****）；一般收入家庭****戶，需補助資金*****萬元（*-*人家庭***戶，需補助資金****萬元；*人家庭***戶，需補助資金****萬元；*人及以上家庭***戶，需補助資金***萬元）；高收入家庭**戶，需補助資金***萬元（*-*人家庭**戶，需補助資金****萬元；*人家庭*戶，需補助資金*萬元；*人及以上家庭*戶，需補助資金*萬元）；城鎮低保家庭中的“三無”家庭***戶，“三孤”人員***人。

六是及時下撥資金。阿壩州財政局已將第一批災后城鎮住房恢復重建資金****萬元下撥到各縣財政，其中：重建資金***萬元，維修加固資金***萬元。

經過這段時間的努力，我**的災后城鎮住房恢復工作一直保持著較快的速度進行著。災后城鎮住房的恢復工作任重而道遠，在今后的日子。我*將繼續響應中央的相關政策，爭取早日完成重建工作，為**的發展，鋪平道路，創造良好的環境。