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一、工程建設(shè)單位應(yīng)遵循基本建設(shè)程序，按國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定辦理建設(shè)工程投資決策階段、前期準(zhǔn)備階段、施工安裝階段、竣工驗(yàn)收階段的各項(xiàng)審批、備案手續(xù)。

二、工程建設(shè)單位應(yīng)成立工程管理部門(mén)或落實(shí)工程專(zhuān)職負(fù)責(zé)人，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程跟蹤管理。

三、從事建設(shè)活動(dòng)的工程勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位和其他中介服務(wù)單位，應(yīng)憑本單位資質(zhì)證書(shū)承接相應(yīng)建設(shè)工程，禁止無(wú)資質(zhì)承接工程、超越資質(zhì)證書(shū)允許范圍承接工程，市外單位應(yīng)按規(guī)定到市建設(shè)局進(jìn)行備案；從事建設(shè)活動(dòng)各單位的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)在相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可的范圍內(nèi)從事相應(yīng)工作。

四、建設(shè)單位在與工程勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系前，應(yīng)加強(qiáng)審核其資質(zhì)是否與工程的內(nèi)容及規(guī)模相符合；對(duì)于非單位法人代表簽訂工程建設(shè)相關(guān)合同的，應(yīng)審核合同簽訂人是否持有法人代表授權(quán)委托書(shū)。

五、建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合我鎮(zhèn)總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃要求，并報(bào)市規(guī)劃局辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，然后報(bào)市施工圖審查中心辦理施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū),以及報(bào)送消防部門(mén)辦理同意該工程消防設(shè)計(jì)的審核意見(jiàn)或通過(guò)消防設(shè)計(jì)備案。

六、使用財(cái)政性資金投資且投資額在100萬(wàn)元以上的建設(shè)工程，必須到市建設(shè)工程交易中心進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)；使用財(cái)政性資金但投資額在100萬(wàn)元以下、50萬(wàn)以上的建設(shè)工程，可以到市建設(shè)工程交易中心進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo),也可以由鎮(zhèn)財(cái)政性資金建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組組織招投標(biāo)；使用財(cái)政性資金但投資額在50萬(wàn)元以下的除使用以上招投標(biāo)方式外，也可以采用競(jìng)爭(zhēng)性談判、詢價(jià)等方式發(fā)包。

對(duì)于非使用財(cái)政性資金投資的建設(shè)工程，建設(shè)單位可以到市建設(shè)工程交易中心進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)，也可以采用競(jìng)爭(zhēng)性談判、詢價(jià)等方式進(jìn)行直接發(fā)包。

七、對(duì)建設(shè)過(guò)程中簽訂的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等合同，應(yīng)采用各專(zhuān)業(yè)對(duì)應(yīng)的合同示范文本，對(duì)于建設(shè)工程施工合同，在示范文本的基礎(chǔ)上，還應(yīng)根據(jù)建工〔〕3號(hào)文件要求，增加解決拖欠農(nóng)民工工資事項(xiàng)的合同條款并簽訂《建設(shè)工程農(nóng)民工工資支付承諾書(shū)》。

八、建設(shè)工程開(kāi)工前，建設(shè)單位還應(yīng)辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)，并辦理建設(shè)工程施工許可證，然后到鎮(zhèn)建設(shè)管理服務(wù)所進(jìn)行工程登記，登記時(shí)應(yīng)該提交以下文件：

1、立項(xiàng)備案（批復(fù)）；

2、國(guó)有（集體）土地使用證；

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）；

4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)；

5、中標(biāo)通知書(shū)或批準(zhǔn)直接發(fā)包通知書(shū)；

6、施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、資質(zhì)證書(shū)（副本）；

7、施工單位安全生產(chǎn)許可證；

8、外地施工單位信用管理手冊(cè)；

9、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)和項(xiàng)目經(jīng)理的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證；

10、建設(shè)工程施工合同（包括專(zhuān)業(yè)施工合同和勞務(wù)合同），合同中必須增加有關(guān)解決拖欠農(nóng)民工工資事項(xiàng)的合同條款及《建設(shè)工程農(nóng)民工工資支付承諾書(shū)》；

11、建設(shè)工程項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理合同及相應(yīng)備案書(shū)；

12、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)；

13、建設(shè)工程安全監(jiān)督申請(qǐng)備案表；

14、建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)（備案受理憑證）；

15、建設(shè)工程項(xiàng)目開(kāi)工審批傳遞單；

16、建設(shè)工程施工許可證（副本）；

17、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他文件。

建設(shè)單位在登記以上文件時(shí)應(yīng)提供原件及復(fù)印件各一份，鎮(zhèn)建設(shè)管理服務(wù)所核對(duì)復(fù)印件、原件無(wú)誤后把復(fù)印件留底。

九、鎮(zhèn)建設(shè)管理服務(wù)所應(yīng)積極做好工程登記，并與鎮(zhèn)國(guó)土分局、城管中隊(duì)共同做好工程巡查工作，對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)未登記或未辦理相關(guān)手續(xù)的建設(shè)工程應(yīng)上報(bào)市規(guī)劃局、建設(shè)局；鎮(zhèn)國(guó)土分局、城管中隊(duì)對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)違反本部門(mén)規(guī)定或未辦理本部門(mén)相關(guān)手續(xù)的建設(shè)工程應(yīng)立即處理或上報(bào)上級(jí)主管部門(mén)。

十、建設(shè)工程施工單位在施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)范要求，嚴(yán)禁使用國(guó)家、省、市明令禁止的建筑設(shè)施設(shè)備，如竹木腳手架、桅桿吊機(jī)等。

十一、建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)按相關(guān)規(guī)定組織市相關(guān)部門(mén)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)竣工驗(yàn)收和綜合驗(yàn)收，各項(xiàng)驗(yàn)收合格后該工程方可投入使用。