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**村位于云夢縣最北部，與安陸接壤，316國道穿境而過。**村有10個自然灣，10個村民小組，全村總人口1782人，勞力985人，耕地面積1377畝，主要為水田，作物以水稻為主。

2009年，**村在倒店鄉黨委、政府的正確領導下，緊緊圍繞縣委、縣政府新農村工作“五路一線”試點的部署和要求，堅持“生產發展，生活富裕，鄉風文明，村容整潔，管理民主”的新農村建設總體目標，立足本地實際，以遷村騰地為重點，經過一年的努力，取得了一定成效，現將一年來的工作總結如下：

一、巧借項目促建設，實施遷村騰地，改善村容村貌。

**村去年被列入省級5萬畝低產農田改造的項目區，我們緊緊抓住這個項目的機遇，申請有關部門做好遷村騰地規劃，把全村規劃為“四區”，即農民社區、公共事業服務區、工業園區、高效農業區，并作了集并村莊，遷村騰地的論證。

1、宣傳發動，調查摸底。鄉、村兩級成立了遷村騰地工作專班，首先就農民現有住房、老宅基地、規劃集并點占地，土地置換方式以及農民的意愿等情況進行了深入細致的調查，廣泛聽取了群眾的意見。

**村10個自然灣，戶數395戶，目前已在中心集鎮和國道沿線住居的250戶，還有145戶分散住居在其余的9個自然灣中。9個老自然灣中有住房和宅基地的農戶367戶(其中房屋286戶，廢棄宅基地81戶)，住人房屋145戶，未住人的房屋141戶，廢棄宅基地81戶。9個自然灣占地615畝，遷村騰地后，可新增耕地400多畝。遷村騰地工程擬定拆遷房屋43577平方米，其中樓房17597平方米，平房3843平方米，瓦房22137平方米，統一改造中心集鎮房屋看面250戶。經過走訪調查，大多數農戶愿意遷至規劃的新區內住居，我村將巧借低產農田改造這個項目，積極引導農戶遷村騰地，利用整合低產農田改造項目和其它項目，把規劃區的道路、給排水、綠化、電網等基礎設施一應配套，把集并點建成一個功能完善，村容整潔，環境美化，生態和諧的農民社區。

2、科學論證，制定規劃。經過多次召開全村黨員大會，群眾代表大會，邀請各界專家修改論證，廣泛聽取意見，今年我們完成了《**村2008—2020年新農村建設規劃方案》的修編工作。將**村規劃為“四區”，整體推進，分塊實施。一是“農民社區”，將9個自然灣的農民集并到新社區居住，與老中心村及國道沿線居房融為一體。二是“公共事業服務區”，建設“一館四中心”，一館即“**展覽館”，展示傳統農村文化、村史、風俗人情等;“四中心”即設置“文教中心、康樂中心、農貿中心、百貨中心”。三是“工業園區”，將國道西200畝規劃為工業小區。四是“高效農業區”。遷村騰地后將鐵路以東土地集中統一經營，采取農民以土地入股或公司租賃的形式，建設經濟高效、產品安全、特色鮮明的現代農業，推進農業產業化經營。

3、制定方案，實施建設。在規劃制定的基礎上，倒店鄉新農村建設領導小組專門研究制定了《**新農村建設遷村騰地工作實施方案》和《推進**新農村建設實施意見》，按照經營新農村的理念，實行市場運作的方式。通過引進佳恒公司對**新農村建設項目實行整體打包，由公司對整個規劃實行統一實施，統一經營，統一管理，堅持農民主體利益兼顧，生態和諧，城鄉一體，總規分建五個原則。科學有序推進**新農村建設。

建新區。新區建設分三期實施，由佳恒公司統一按規劃戶型施工，統一按指導價格對農戶銷售，優先、優惠拆遷戶。公共事業服務區及陵園建設采取誰建設(出資)，誰所有、誰管理、誰受益的經營機制，自主經營，獨立核算，自負盈虧。用地問題采取置換的方式解決。一是以地換地。二是以地換房。三是以地換錢。目前已同農戶做好第一期30畝用地的置換工作。10月28日，**新農村建設遷村騰地工程正式奠基。第一批128間農民住房建設已開始動工。基礎配套設施建設已組織土地、交通、水利、電力、廣電、電信、林業等部門對道路硬化，飲水工程、電力、通信、綠化等項目開始規劃和施工。

騰地。在農民住房建成后，開始拆遷老房屋，平整老宅基地，復墾成耕地。

發展經營。組建農業公司，引進工業項目落戶**，發展產業，推動經濟發展。

二、發揮優勢創特色，做好農家文章，發展在平服務業。

我村充分利用和發揮316國道穿境而過，距漢十高速入口僅3公里，和直接承接安陸、云夢經濟輻射的三大優勢，大力發展生態農業、三產服務業，把我村建成一個休閑、宜居的村莊。一是開發規劃區內五口水面和滾子河水庫，發展農家餐飲，逸情垂釣，特種水產養殖等項目，合作協議與一浙江籍老板正在洽談。二是建設名特優林果采摘園，高產優質蔬菜，苗木板塊和農家養殖的休閑農業園。已同省農科院簽訂意向協議，項目即將開工。三是建設優質麥、稻板塊及其他種植項目，采取農業公司統一經營，農民入股的方式，建成高效農業示范區。利用開發引進，發展生態農業，休閑旅游業。

三、依托園區抓增收，服務企業發展，做到企業農民雙贏。

自2006年以來，我村已引進久順畜禽實業，福克斯動力科技、華能建材、五佳園飲品、子文蛋白、聯大養殖、佳恒實業等7家企業落戶于我村，我鄉的**(高鋪)回歸創業園已初現雛形，7家企業年創產值5.5億元，實現稅收250萬元，解決本地就業人員達1000余人。為了發展壯大村級集體經濟，帶動農民致富，增加農民收入，圍繞園區的建設和發展來搞好對企業的服務，依托園區來找發展的路子。圍繞久順等企業的發展要求，鼓勵、扶持農戶自辦鴨場發展肉鴨養殖;引導有條件、有基礎的農戶發展運輸業，創辦物流公司，從事商貿，充實企業的營銷隊伍等業務;培植有技術的富余勞力到企業打工，由農轉為工人等。從多途徑、多方位、多層次來服務園區企業的發展，達到企業與農民共贏，老板與群眾同富。