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各街道辦事處，區(qū)直國家機(jī)關(guān)各部門，各人民團(tuán)體，區(qū)直事業(yè)單位：

為便于對接市級國有土地上房屋征收與補(bǔ)償業(yè)務(wù)，更好地開展城區(qū)本級房屋征收與補(bǔ)償工作，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《自治區(qū)人民政府關(guān)于貫徹＜國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例＞的通知》、市機(jī)構(gòu)編制委員會印發(fā)的《關(guān)于明確及調(diào)整市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償機(jī)構(gòu)和管理體制有關(guān)問題的通知》，結(jié)合我區(qū)實際情況，現(xiàn)將我區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作機(jī)構(gòu)、實施單位有關(guān)問題通知如下：

明確區(qū)房屋征收與補(bǔ)償辦公室作為區(qū)房屋征收部門（區(qū)住建局）的工作機(jī)構(gòu)和實施單位，在征收部門監(jiān)督管理和指導(dǎo)下開展城區(qū)房屋征收與補(bǔ)償?shù)娜粘９芾砉ぷ鳎男幸韵侣毮埽?/p>

（一）組織實施轄區(qū)內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作；也可以委托不以盈利為目的的房屋征收實施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督管理，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，并公布調(diào)查結(jié)果。

（三）城區(qū)政府組織有關(guān)部門對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理時，做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

（四）負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門對本轄區(qū)內(nèi)房屋征收項目進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作，并對評估結(jié)果的全面性、真實性、公正性負(fù)責(zé)。

（五）具體承辦被征收人選定房屋征收評估機(jī)構(gòu)；根據(jù)被征收人對征收評估機(jī)構(gòu)的選定情況，委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋征收補(bǔ)償評估。

（六）擬定項目征收補(bǔ)償方案并上報市房屋征收部門審批。

（七）書面通知有關(guān)部門暫停辦理新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途、分戶析產(chǎn)等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用行為的相關(guān)手續(xù)。

（八）與被征收人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，并報市房屋征收部門備案。

（九）對在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成征收補(bǔ)償協(xié)議的，擬定分戶征收補(bǔ)償方案，報城區(qū)政府做出補(bǔ)償決定；如果征收當(dāng)事人提出調(diào)解申請的，應(yīng)申請市房屋征收部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解后達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，報城區(qū)政府做出補(bǔ)償決定。

（十）向法院提供申請強(qiáng)制執(zhí)行搬遷的相關(guān)證據(jù)資料，并報市房屋征收辦備案。

（十一）建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

（十二）辦理被征收房屋的產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)，配合被征收人辦理稅費減免、住房保障等相關(guān)手續(xù)。

（十三）按規(guī)定時間做好轄區(qū)內(nèi)房屋征收的相關(guān)統(tǒng)計分析工作。

（十四）處理房屋征收信訪工作。