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嚴格土地用途管制，依法規范建設項目用地審批

（一）嚴格執行土地利用總體規劃。為切實維護和尊重規劃的嚴肅性、權威性，所有建設項目用地必須符合城鄉土地利用總體規劃和建設用地規劃。凡不符合規劃的不予以批準實施，確因建設需要修改規劃的項目用地，必須按照法定程序進行調整。

（二）規范用地審批程序。所有建設項目用地，除可以按照并聯審批操作規程同步受理外，必須嚴格按照審批流程逐步進行審批。

加強建設用地管理，從嚴規范用地行為

建設項目完成后，受讓人應當向簽訂出讓合同的土地管理部門提出申請，對合同項下建設項目土地利用情況和合同要約內容執行情況進行檢查核驗，經驗收合格的，由土地管理部門出具竣工驗收合格證明。

加強項目審批管理，切實落實土地利用規劃

（一）嚴格按照區域規劃控制以及國家相關規范及技術規定要求，結合上海市規劃管理的相關規定，確保規劃建設符合規劃用地性質、建筑性質、建設規模等方面的管控要求。

（二）嚴格按照土地合同約定的出讓條件，合理有效控制容積率、建筑密度、綠地率等規劃控制指標，平衡好項目規劃建設與區域功能定位、生態環境控制、居民社會生活的相互關系。

（三）深化推進建設工程設計方案并聯審批工作，強化規劃設計方案深度，加強部門協調與溝通，并進一步加強與總體設計、施工圖設計階段的銜接。