前言：本站為你精心整理了開展閑置土地清理通知范文，希望能為你的創(chuàng)作提供參考價值，我們的客服老師可以幫助你提供個性化的參考范文，歡迎咨詢。

各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)政府各有關工作部門：

為盤活土地資源，維護正常的土地市場管理秩序，杜絕土地拋荒、閑置現象發(fā)生，區(qū)政府決定在全區(qū)開展閑置土地清理工作。現就有關問題通知如下：

一、閑置土地的界定

閑置土地是指土地使用者依法取得土地使用權，未經原批準用地人民政府同意，超過規(guī)定的期限未開工建設的建設用地。閑置土地范圍包括：

（一）使用國有劃撥土地的，自市、縣人民政府批準文件下發(fā)之日起超過一年未動工建設的；

（二）從土地使用權出讓合同生效之日起超過一年未動工建設的；

（三）已動工開發(fā)建設但開發(fā)建設的面積占應動工開發(fā)建設總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足25%且未經批準，中止開發(fā)建設連續(xù)一年以上的；

（四）法律規(guī)定的其他情形。

凡因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為造成土地閑置的，不列入閑置土地。

二、全面摸底清查

各鎮(zhèn)辦要組織人力，對轄區(qū)已依法獲得土地使用權的建設用地進行全面清查，建立閑置土地臺帳。區(qū)招商局及各部門單位要對近年來簽約的招商引資項目進行全面清查，對發(fā)現的閑置土地，要會同所在鎮(zhèn)辦積極督促用地單位早日動工建設。各鎮(zhèn)辦、部門要將閑置土地清查結果于6月20日前報國土分局。

三、依法進行處理

對清理出的閑置土地，國土分局要向其下發(fā)催建通知，并根據閑置原因的不同分類進行處理。對閑置超過一年不滿兩年，且經過催建仍遲遲不動工的，要依法征收土地閑置費。征收標準為：屬出讓土地使用權的，為土地出讓金20%以下；屬劃撥土地使用權的，為每平方米10—20元。對閑置超過兩年，且經催建、確實無力繼續(xù)建設，需收回土地使用權的，有關鎮(zhèn)辦及部門要及時提請區(qū)政府研究。

四、幾點要求

（一）各鎮(zhèn)辦、各相關職能部門要從落實科學發(fā)展觀、保護資源、促進發(fā)展的高度，充分認識此項工作的重要性和緊迫性，成立專門的機構，安排專人抓好此項工作。

（二）轄區(qū)有閑置土地的鎮(zhèn)辦，對閑置土地要采取領導包抓的方式，即一宗閑置土地至少確立一名鎮(zhèn)領導包抓，包抓領導要積極與用地單位溝通，協(xié)助用地單位排除一切影響工程正常進行的因素，促使項目早日動工建設。確因各種原因，用地單位無力繼續(xù)建設的，要及時向區(qū)政府說明情況，妥善解決。

（三）禁止轉讓閑置土地或變相轉讓閑置土地。發(fā)現私自轉讓閑置土地的，有關鎮(zhèn)辦要及時向土地部門反映，由土地部門依法查處。

（四）各鎮(zhèn)辦、各相關職能部門行政主要負責人，為閑置土地清理工作第一責任人，必須切實負起責任，全力抓好此次清查工作。區(qū)監(jiān)察局要對各鎮(zhèn)辦、各部門閑置土地清理工作進行監(jiān)督檢查，對工作不力、玩忽職守、徇私舞弊的，要嚴肅追究有關責任人的黨紀政紀責任。

（五）閑置土地清理工作要堅持依法、公平、公開的原則，無論涉及什么單位、什么人，都要堅持依法處理，決不姑息，任何人都不得講私情、打招呼，干擾閑置土地清理工作的順利開展。對于阻撓、干擾閑置土地清理工作正常進行的國家機關工作人員，將視情節(jié)給予黨紀、政紀處分，構成犯罪的移送司法機關依法處理。