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第一條為促進第三產業項目上規模、上檔次，加快我市第三產業發展和經濟結構調整，認真落實市委、市政府《關于加快第三產業發展若干問題的決定》（*市委發〔20*〕15號）精神，規范第三產業項目（不含房地產項目，以下簡稱項目）投資額核準和市政建設費優*的操作程序，制定本辦法。

第二條項目投資額以發改部門核準的項目投資總額為準。

第三條市政建設費是指投資項目規劃報建時，依照有關法規和政策，由市政建設費征收部門向建設單位收取的城市基礎設施配套費或村鎮基礎設施配套費。

第四條享受市政建設費優*的項目，應符合下列條件：

（一）項目必須符合國家產業政策，或是省、市政府鼓勵發展的項目，并依照有關法定程序報經發改部門批準、核準或登記備案確認。

（二）項目投資額必須達到人民幣1億元以上（含1億元）。

第五條項目投資額由下列費用構成：

（一）項目用地成本費；

（二）項目工程建設費（含土建安裝費和裝飾裝修費）；

（三）與項目配套的設備、用品費；

（四）項目配套設施費（含道路、供排水系統、人防工程、消防系統、供電系統、園林綠化等配套設施建設費用）；

（五）項目前期工作費（含工程概、預算編制費，項目建議書、項目可行性研究報告、項目申請報告編制費，招投標、勘察、設計費）；

（六）預備費（或不可預見費）。

第六條項目投資額由具備相應資質的咨詢機構核算，并編制項目投資額報告書送發改部門。發改部門以報告書編制的項目投資額為依據核準項目投資額。

第七條項目建設單位按核準的項目投資額，享受市政建設費優*：

（一）項目投資額在人民幣1億元以上（含1億元）、3億元以下（不含3億元）的，市政建設費按80%繳納；

（二）項目投資額在人民幣3億元以上（含3億元）、5億元以下（不含5億元）的，市政建設費按70%繳納；

（三）項目投資額在人民幣5億元以上（含5億元）的，市政建設費按60%繳納。

以外匯投入的，按同期人民幣與外匯比率折算成人民幣計算。

第八條符合本辦法第四條規定條件的項目，由項目單位向發改部門提出優*申請。申請時須提供下列文件資料：

（一）發改部門出具的項目批準、核準或備案確認文件；

（二）咨詢機構編制的項目投資額報告書。

第九條發改部門應從收到項目優*申請之日起5個工作日內進行審查，對符合本辦法規定條件的項目，核發《**市第三產業項目市政建設費優*通知書》，不符合條件的，不予核發《優*通知書》，并說明理由。

第十條市政建設費征收部門應依照發改部門核發的《優*通知書》核定的項目投資額，在項目單位申辦規劃報建手續時，按優*率計征市政建設費。

第十一條項目單位采取夸大投資等手段騙取優*的，由發改部門責令限期改正，并補交市政建設費。不按期改正和補交市政建設費的，5年內不予享受項目優*，并在下一項目報建時補收市政建設費。

第十二條咨詢機構在進行項目投資核算時弄虛作假或核算嚴重失實的，由發改部門給予通報批評，3年內不予受理其編制的項目投資額報告書。

第十三條負責項目優*辦理的政府有關部門在辦理優*工作過程中，不按實際核準項目投資額，故意夸大或縮小項目投資額，或不按規定時限辦理，損害政府或項目當事人利益或聲譽的，依照有關規定追究部門主要負責人和直接責任人的責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。