前言：本站為你精心整理了物業年終總結之空房管理規定范文，希望能為你的創作提供參考價值，我們的客服老師可以幫助你提供個性化的參考范文，歡迎咨詢。

1．管業部負責定期統計園區的空房數量，并對空房進行備案。（每月至少一次）

2．管業部每月至少對空置房屋檢查一次，包括（土建、水、電、氣、設備設施及衛生等），發現問題，及時解決，并填寫《空房檢查記錄表》。

3．空房巡視人員應根據季節變化定時對空房進行開窗通風、散熱。必要時，進行烘干處理，防止墻面、天花板發霉。

4．管業部負責空房鑰匙的管理，因各種原因需進入房間時（如：工程維修、客戶看房、清潔等），須經管業部負責人批準，按《業戶鑰匙管理規定》填寫《業戶鑰匙使用登記表》后方可進入。

5．空房未售出之前如發展商需進行裝修、暫住，管業部需通知工程部對空房的各種能源做好記錄并由發展商確認后，由管業部負責存檔。

6．管業部必須掌握新業戶辦理交房手續的日期，在交房前5天內管業部協同工程部對房間進行檢查，發現問題，及時通知相關部門處理，確保在交房過程中沒有跑水、漏水、清潔、雜物存放或其它返修問題。

7．管業部為空房管理工作的總協調負責部門，必須保證做好空房的安全、清潔和維修工作。

8．在沒有正當事由的情況下，管業部不得將空房鑰匙借出，不得隨意開啟空房門鎖，做好空房的安全工作。

9．由管業部負責空房資料的保存。