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【摘要】對新常態(tài)下的商業(yè)綜合體建筑消防安全策略進行研究，分析當前商業(yè)綜合體建筑的特點及其火災危害現(xiàn)狀，并對商業(yè)綜合體建筑火災危害因素進行消防安全評估，提出通過消防安全評估管理制度、加強消防滅火救援能力建設、積極落實消防監(jiān)督管理責任以及從不同角度進行消防設計的方法，能夠有效提高建筑消防安全保護效果。

【關鍵詞】商業(yè)綜合體；建筑；消防安全；策略

1引言

我國商業(yè)綜合體等公共性較強的建筑的消防安全管理正處于快速發(fā)展階段，雖然與發(fā)達國家相比仍存在一定的差距，但在快速發(fā)展過程中，我國建筑火災消防安全隱患排查、消防救援等部分發(fā)展速度非常快，使得國內火災事故發(fā)生起數(shù)和火災損失呈下降趨勢。同時，隨著建筑行業(yè)設計人員和施工企業(yè)綜合水平的不斷提升，建筑設計和建設安全性不斷提升，同樣對提高建筑消防安全有著促進作用。德國、美國等發(fā)達國家的建筑消防安全管理體系較為成熟，不僅設置專門的火災保險及重建資金，同時針對消防隱患，提出BFSEM的方法，從而提高了消防安全監(jiān)管效果。本文在研究商業(yè)綜合體建筑消防安全策略的過程中，主要將重點放在通過優(yōu)化建筑設計來降低火災發(fā)生概率上，通過全面的建筑消防設計，提高建筑本身的防火性能，從而提高建筑安全性。

2商業(yè)綜合體建筑的火災危害

2.1商業(yè)綜合體建筑的特點商業(yè)綜合體是將城市中商業(yè)、辦公、居住以及文娛和餐飲等組合構建成為相互依存的具有多種功能的建筑。商業(yè)綜合體的特點較為明顯，主要分為內部特點和外部特征[1]。其內部特點體現(xiàn)在建筑空間較大，并且內部功能較為復雜，不同功能之間存在密切的關聯(lián)性。外部特征主要為綜合體建筑與公共較多。商業(yè)綜合體功能較多，大部分綜合體中含有餐飲以及娛樂等業(yè)態(tài)，如果在建筑設計和安裝時，缺乏消防設計，且管理不嚴格，會使火災發(fā)生概率不斷增大[2]。
交通的聯(lián)系較為密切，如部分建筑的地下建筑結構直接與地鐵出口連接。同時，建筑外部設計往往具有本體特色，或整體形象結構較為特殊，使整個結構較為復雜。如成都的萬象城退臺設計等，具有鮮明的建筑特色。

2.2商業(yè)綜合體火災危害的特點商業(yè)綜合體由于規(guī)模大且業(yè)態(tài)復雜等特點，內部的消防安全風險相對較大。火災危害的特點主要為：（1）火災隱患多。商業(yè)綜合體功能較多，大部分綜合體中含有餐飲以及娛樂等業(yè)態(tài)，如果在建筑設計和安裝時，缺乏消防設計，且管理不嚴格，會使火災發(fā)生概率不斷增大[2]。（2）火災蔓延速度快。商業(yè)綜合體內部空間較大，且含有大量的電氣設備，同時建筑結構開放性強，缺少封堵結構，無法阻擋火災的蔓延。（3）逃生疏散難度較大。建筑內部空間大且較為復雜，內部人員與游客的容量較大，在發(fā)生火災后，需要依次通過疏散樓梯向室外轉移，整體路程較長且人員多，難以提高疏散效率。

3新常態(tài)下建筑消防安全評估

通過對建筑進行消防安全評估，進一步了解建筑物中的消防安全隱患，不僅能為建筑消防安全制度的完善提供支持，同時能夠全面提高對建筑消防風險的了解，強化建筑消防安全規(guī)劃管理，保障建筑實際安全。在建筑消防安全評估過程中，應堅持科學性、系統(tǒng)性、綜合性以及適用性原則，針對商業(yè)綜合體建筑的實際情況進行測量和分析，以保障數(shù)據(jù)采集的真實性以及評估結果的可信度。

4商業(yè)綜合體建筑消防安全策略

4.1完善消防安全評估管理制度為提高商業(yè)綜合體建筑消防安全性，應制定較為完善的消防安全評估管理制度。通過健全制度管理，加強對火災隱患的把控，強化消防策略的實際作用效果。一方面，應充分利用消防安全評估結果，針對商業(yè)綜合體建筑中存在的消防安全隱患，制訂相應的整改和應對方案，降低火災的發(fā)生概率。結合建筑內部結構等情況，制訂消防救援、疏散方案，提高火災發(fā)生后的安全轉移效率，降低火災帶來的不良影響。另一方面，構建消防安全管理制度，基于《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)，制定并完善建筑消防管理工作。針對商業(yè)綜合體建筑內的不同情況，提高消防安全制度的精細化管理水平，組織專業(yè)的消防安全檢查小組定期對建筑內部進行全面的檢查，排查出安全隱患，按照制度管理要求處理，全面提升消防安全性。

4.2加強消防滅火救援能力建設加強商業(yè)綜合體建筑的滅火救援能力有利于降低建筑內部損失，在第一時間內發(fā)現(xiàn)火災，并做出正確的應對，能夠及時避免火勢增大，加快疏散，保障消防安全[3]。因此，商業(yè)綜合體建筑管理人員應積極提升自身的消防滅火救援能力。首先，加強消防滅火相關培訓。在綜合體建筑中有大量的商家、辦公人員以及住戶，借助網(wǎng)絡組織防火理論培訓，同時增加實踐鍛煉，要求建筑內人員均能夠掌握基本的消防滅火知識，使建筑內部的人員能夠“見火不慌”，并且達到“抬手就滅”的狀態(tài)。其次，定期組織消防演練，邀請專門的消防單位到現(xiàn)場指點，提高建筑內部的疏散效率。最后，完善建筑內部的消防基礎設施，要求各商戶和辦公場所等區(qū)域均準備充足的消防設施，如滅火器、緊急報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、防火門、應急照明燈，同時儲備防火毯、防煙面罩、逃生繩等，以提高火災逃生的成功率。

4.3積極落實消防監(jiān)督管理責任為進一步提升消防安全管理效果，應積極落實消防監(jiān)督管理責任，一方面，加強建筑消防安全監(jiān)督管理，另一方面，積極創(chuàng)新應用新型監(jiān)控技術，提高火災識別及消防管理效率。由于商業(yè)綜合體建筑產(chǎn)權較多，在管理時難度相對較大，因此，相關負責人可以專門成立相關的責任部門，對建筑的消防管理負責，由其負責制定相應的消防安全制度及措施，保障建筑安全，同時對建筑火災及相關損失負責。在商業(yè)綜合體建筑中全面覆蓋監(jiān)控網(wǎng)絡，針對不同類別的火災隱患，設置相應的報警和切斷裝置，如燃氣閥門和電路開關等，由網(wǎng)絡控制自動調整，全面加強建筑消防安全。

4.4全面優(yōu)化科學消防設計策略

4.4.1總體建筑規(guī)劃設計商業(yè)綜合體建筑消防總體規(guī)劃過程中，主要設置內容包括建筑防火間距、消防車道和撲救場地設計等。設計人員應充分結合建筑實際情況，合理構建消防策略，進一步優(yōu)化消防管理質量。在設置消防車道時，應按照建筑設計執(zhí)行，在建筑物的沿街部分長度超過150m時，應設置消防車道，使消防車能夠順利穿過消防建筑。在建筑物總長度超過220m時，應注意沿建筑長邊部分設置消防車道。在建筑物中任意一個樓層面積大于5000m2時，應設計環(huán)形消防車道。設計消防車道時，需要控制其與建筑物的距離，一般在5~10m，若建筑物內人流量大，需要設置集散場地，如圖2所示。設置消防撲救面，確保消防車到達后能夠有充足的場地實現(xiàn)快速滅火救援工作，在商業(yè)綜合體建筑底部設置撲救面，撲救面應保持視野開闊，周圍應避免設置高度大于5m的裙房建筑，以免影響消防觀察效果。撲救面的邊長一般為建筑邊長的1/3，同時長度和寬度應超過15m和8m。調整建筑消防間距。一般情況下，消防間距需要根據(jù)建筑的高度進行控制管理。一般情況下，建筑消防間距應大于13m。

4.4.2建筑平面消防設計平面消防設計能夠提高整體建筑中消防設施的布置情況，有利于加強對火災隱患的控制效果。在平面布置時，首先，明確消防功能布局。在商業(yè)綜合體建筑中，包含不同業(yè)態(tài)情況，每個企業(yè)對自身店鋪和室內裝修有相應的要求，為提高整體建筑平面設計中的消防質量，應劃分不同的防火區(qū)，并明確相應的消防設計。劃分建筑結構，每個子項目防火結構的最大面積為4000m2，在劃分后，計算每個區(qū)域的營業(yè)廳或住戶的人數(shù)，合理調整防火結構的實際面積，并設置嚴格的疏散通道。結合建筑設計相關規(guī)范的要求，建筑面積內的人數(shù)計算方式為：人數(shù)=每層營業(yè)廳建筑面積×折算值×疏散人數(shù)換算系數(shù)不同樓層換算系數(shù)不同，具體如表1所示。結合折算系數(shù)和建筑面積等因素進行計算，得到營業(yè)廳中的人員密度標準，如表2所示。按照人員密度要求調整場地面積，控制人員密度，以提高實際的消防安全。

4.4.3建筑立面消防設計建筑立面消防設計過程中，主要考慮設置防火分隔和滅火救援兩方面。大部分商業(yè)綜合體具有較強的開放性，部分存在購物中心和餐飲場所的建筑中，為保持良好的觀賞性，一般會選擇玻璃作為主要分隔材料，密封性較弱，在發(fā)生火災無法阻止火災蔓延。因此，在進行防火策略設計時，應在立面上增設滅火救援窗以及消防通道，在無法提高分隔效果的情況下，提高滅火救援效率，以此降低火災影響。

5結語

綜上所述，為降低商業(yè)綜合體建筑受到火災隱患的影響，應科學制定消防安全策略。一方面應加強消防安全管理，另一方面應優(yōu)化建筑消防設計，有效排除火災安全隱患，降低火災發(fā)生概率。同時提高火災救援便捷性，減少火災帶來的威脅，保障建筑的安全性。

【參考文獻】

[1]王丹紅.商業(yè)綜合體的消防安全問題及防火策略研究[J].消防界,2022,8(10):112-114.

[2]薛景.簡析大型商業(yè)綜合體建筑防火設計與消防安全管理[J].中華建設,2020(20):25-26.

[3]宋凱,郭偉.讓安全與繁華相輔相成———聚焦大型商業(yè)綜合體火災防控[J].中國消防,2021(1):75-81.

作者:高濤 單位:蘇州市太湖旅游度假區(qū)消防救援大隊