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摘要：單元式建筑裝修應用bim技術的虛擬樣板間來取代實體樣板間，具有多諸多優勢，但在實際應用中仍然存在著一些問題，阻礙其進一步發展，如現階段的建筑數量巨大，但形式多樣，重復率低，不適合BIM的建模應用。而對于單元式建筑裝修來說，如醫院、學校、寫字樓等，建筑主體的數據量相對較小，且復雜程度較低，這一類建筑中BIM技術的應用率以及應用效果是令人滿意的。本文結合實例對此進行分析探討。

關鍵詞：BIM技術；單元式建筑；裝修；應用研究

0引言

目前，BIM技術在建筑行業的應用較多，尤其是在建筑裝修中，采用虛擬的建筑樣板間來代替實體樣板間，應用效果良好。對于很多有相似之處的建筑，如醫院、學校、寫字樓等，建筑主體的數據量相對較小，且復雜程度較低的這一類建筑，BIM技術的應用率以及應用效果是令人滿意的。而在單元式建筑裝修設計中，還具有很大的發展和提升空間，本文結合案例對BIM在建筑裝修設計的應用進行介紹。

1BIM技術在建筑行業的應用現狀

BIM技術的提出，從表面上看為建筑行業的發展提供了很大的便利，但是在實際應用中受到一些條件的限制，因此并未得到廣泛的推廣。BIM技術即是要將建筑業進行“制造業化”，也就是說，在房子實際建造以前搭建電子信息化模型，先進行虛擬建造，模型包含房子從建設規劃開始到拆遷結束這期間的所有信息，通過這一技術手段實現建筑物全生命周期信息化管理模式。然而這一技術在實際應用中受到了諸條件的限制，主要是因為建筑行業變化多樣，與制造業之間存在著本質性不同，但就信息化角度來分析，其一，建筑業所涉及到的數據遠高于制造業；其二，建筑物的數據離散程度較大，且每一次的建筑都具有自身的獨特性，使得數據的重復利用率較低，導致數據的復制應用率減少；再加上BIM技術對資金要求較高，使得這一項技術的應用受限。

2BIM技術在單元式建筑中的應用

目前，單元式建筑結構從總體上可以滿足BIM技術的應用要求，這是因為單元式建筑裝修階段既滿足了數據量相對較少，又滿足了可重復使用這些條件。而所謂的單元式建筑可以理解為由功能相同或相近的空間模塊組合而成的建筑，例如教學樓、寫字間、醫院等，這些建筑在空間形態方面存在著大量的相似之處，可以滿足BIM數據重復利用率高這一要求，并能夠做到大批量生產。之所以選擇裝修階段的單元式建筑作為研究對象，是因為裝修是建筑工程的最后一道工序，對建筑本身起著舉足輕重的作用；另外裝修階段所涉及到的材料的種類和形式都具有多樣化的特點，且裝修工藝復雜，對空間效果要求較高，是呈現建筑品質高低的關鍵，且單元式建筑裝修階段所涉及到的數據量較小，對資金的要求相對較低，因此應用BIM技術具有明顯的優勢和特點。

3裝修階段的BIM技術應用案例分析

3.1案例項目介紹

國貿金融中心（南塔國貿辦公樓）是由國貿金融中心開發有限公司打造的商務地標，是兩岸金融中心湖里片區的第一個啟動項目。占地2.43萬m2，總建筑面積25萬m2，地下4層、地上30層，包括12萬m2超甲級國際寫字樓和6萬m2美歲城高端商業。結構型式為框架剪力墻結構、層高為4.05m、防火等級為符合國家消防相關防火耐火等級要求、建筑性質為公共建筑、工程類別為辦公類。本次總裝修面積為17470m2。包含裝飾裝修、給排水、建筑電氣等工程施工項目。主要施工范圍：南塔樓13~14層、20~28層室內裝修及28層的連廊。本工程裝飾裝修樓層地面采用瓷磚、石材、架空地板及拼塊地毯鋪貼；墻體采用輕鋼龍骨骨架配成品隔斷做隔墻；飾面為面磚、涂料、木飾面、金屬掛板、硬包、背漆玻璃、干掛瓷磚以及干掛石材。吊頂采用穿孔鋁板、金屬板及水泥纖維板涂料層；柱子采用夾膠玻璃及金屬掛板。

3.2BIM虛擬樣板間的應用要點

3.2.1樣板間圖紙校核。無論是對于實體樣板間還是BIM虛擬樣板間的打造，圖紙的設計以及校核工作是不可避免的。而對于裝飾裝修工程中的圖紙設計來說，材料的選用和造型的設計也會更加復雜，這就無法避免圖紙的初步設計會存在一定的不足，因此需要對其校核。而對于BIM模型圖紙設計來說，圖紙上存在不足或表達不完善亦或是專業沖突的情況也時有發生，對此在進行BIM建模中，還需要對這類問題進行及時的記錄和反饋，并做到實時跟蹤及時解決。當BIM模型完成后，還需要使用BIM精裝修模型與土建、機電BIM模型在軟件中所設定的規則對其進行自動碰撞檢測，通過此種手段快速地篩查出碰撞點。而后根據碰撞S2022年第2期報告逐項分析出每個碰撞點，找出碰撞原因，并以此給出調整建議，同時反饋并跟蹤直至問題全部解決。圖紙的校核需將圖面問題止步于圖紙的設計階段，避免將問題延續至現場施工而導致窩工、返工，從而降低工時浪費、資金浪費。3.2.2選擇合適的方案。精裝修工程是體現空間最終效果的一項必要手段，而裝修方案的設計和確定是一個設計師與業主需要反復溝通的過程，因此，設計方案如果不夠直觀或表達不準確，則會出現遲遲不能定稿的問題，使得工期延誤，為業主帶來很大的經濟損失。而采取BIM技術進行虛擬樣板間的設計則可以避免這一問題的發生，BIM虛擬樣板間設計可以方便業主更加直觀地了解到空間設計效果，BIM技術除了對效果圖進行展示，同時采取漫游動畫等途徑，并能夠實現VR設備沉浸式空間體驗效果[1]。這些技術的應用，使得材料的選擇、色彩的搭配、造型風格等方面有了更好地體現，同時，也便于設計師根據用戶的意見快速修改模型，并能夠及時地呈現出新的效果圖，便于用戶對空間效果圖的選擇和討論。目前在BIM技術中，AR技術手段的應用也促使用戶能夠積極地參與到方案的設計工作中，還可以實現對材料的改變和移動某個設施來感知不同的空間設計效果，使得裝修方案的選擇更具有時效性。3.2.3施工樣板引路。以往的二維圖紙交底的樣板間相較于現代的立體空間效果圖，不利于用戶獲取直觀效果。對于非專業人員來說，通過二維圖紙了解裝修效果有一定難度并且有偏差，且這種交底方式還易出現效果圖與設計圖不相符的現象。但是，通過BIM技術打造的可視化樣板間示意圖，則可以完成對空間結構的渲染，使得輸出圖效果更加逼真，客戶可以更直觀地獲取到效果圖的信息，彌補了二維圖紙交底的不足。另外，現階段BIM技術的應用，可以對指定空間、不同空間之間制造漫游動畫，以此來展示空間效果，對某些施工動畫進行了補充，最大程度上方便了工人對圖紙的了解，使其能夠切實感受到圖紙的意圖，完成了對樣板引路信息的精準表達[2]。3.2.4工程量的統計。BIM技術具有統計功能，可對模型中的各種要素信息進行提取，例如裝修階段根據建筑面積對所需要的材料、規格、數量等信息進行統計，這種技術條件下所得出的統計數據結果更具有理論性和科學性，可以作為材料采購以及型號選擇的依據。這種基于模型的自動提取工程量的方法相較于傳統二維圖紙的核算來說在精準性和智能型等方面也有很大的提升。建筑裝修階段所涉及到的統計工作不僅限于材料采購環節，還有各個環節中明細表的生成，例如材料采購后現場施工人員會參與材料明細表中的統計，倘若采用傳統的手工繪制，會占用很多的時間，同時也無法保障統計工作的真實性，但是BIM技術則可將每個虛擬樣板間用到的所有材料明細自動生成，然后施工人員依據這一明細表對到場的材料進行處理，并將半成品材料進行分割、下料，而后垂直運輸到施工樓層，有效降低了材料在各個環節的浪費[3]。3.2.5裝修圖紙輸出。建筑工程中圖紙的輸出是一項重要的環節，BIM技術在圖紙輸出時，是通過對模型的剖切來自動生成任意部位的圖紙，在經過反復優化后BIM虛擬樣板間集成了建筑物各專業技術要素，可以更加接近真實的建筑物實體，對于一些較為復雜的節點來說，可以通過BIM技術模型輸出深化圖紙并用于指導施工，相比傳統二維圖紙而言，對于指導現場施工有較高的實用價值。3.2.6施工現場生產管理。對于施工現場的日常生產環節，BIM虛擬樣板間的管控一般表現在兩個方面，首先是質量控制，BIM虛擬樣板間用于現場質量管控前，需要進行廣泛的信息共享和協調，其載體一般包括網頁平臺端和手機平臺端兩種類型，這些平臺都是面向BIM應用而開發出來的，可以有效地滿足輕量化和應用集成的各項功能要求，當BIM模型上傳到這些載體之后，各個參建方可以在這一平臺上或者移動端瀏覽模型，使用BIM相關功能后，突破了軟件、硬件等因素的制約。對比BIM技術模型與實際工程的做法，采用BIM技術可以及時發現質量問題并為其提供相應的技術指導，并上傳相關的表單資料，以實現BIM技術隨時隨地對現場進行管理的目的。其次，是對現場施工進度的管控，采用BIM技術跟進裝修進度，可以通過室內全景攝像二維碼技術來幫助管理人員了解現場的裝修進度，觀看現場的真實情況三維模型，通過對比現場三維模型與虛擬樣板間BIM技術模型，來了解當前裝修進度與預期進度之間的差距，并適時采取相應的管理措施。3.2.7支撐建筑日常運營維護。BIM除了在設計和施工階段發揮重要作用，還可以為建筑裝修階段的運營維護工作提供技術支撐。寫字樓在日常經營管理中，可以借助BIM虛擬樣板間手段作為客戶遠程租賃看房的一種技術手段，以此來提高寫字樓的使用率，另外，寫字樓在日常的使用過程中，還會發生水、電、空調等相對隱蔽的工程故障，在處理這些故障時也可借助BIM技術來快速定位故障點，減少故障排查時間[4]。

4結束語

BIM技術是建筑業與信息技術結合的產物，這一技術的運用，極大地提升了建筑業的信息化水平?，F階段，BIM技術的應用尚有比較大的局限，而選擇單元式建筑作為BIM技術實施的類型是比較適合的，以此建模可反復使用，應用效果良好，為業主項目開發和管理工作提供強有力的支撐[5]。而BIM技術在裝修設計中的應用也會隨著技術的發展而越發地成熟，相信在不久的將來會得到廣泛地推廣應用。

參考文獻

[1]江俊福.BIM技術在精裝修設計中的應用[J].中國科技信息,2019(6):52-54.

[2]申茂鑫.淺談BIM技術在精裝修設計中的應用[J].建材與裝飾,2019(26):82-83.

[3]陳建容.BIM技術在精裝修領域中工程造價專業相結合的應用[J].中華建設,2017(3):104-105.

[4]畢瑩瑩.VR技術在家庭裝飾裝修中的應用[J].戲劇之家,2019(24):135.

[5]加崇曦，張遠思.BIM在單元式建筑裝修階段的應用研究[J].四川文理學院學報,2021(31):39-43.

作者:袁晶晶 單位:廈門華麗設計裝修工程有限公司