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摘要:近年來我國經濟發展十分迅速，建筑行業在經濟發展和政策鼓勵的雙重加持下，逐漸成長為當代我國支柱產業之一。而隨著近年來我國人民生活水平的不斷提高，人們對于住房質量的要求也越來越高。這對于建筑行業發展提出了許多新要求，需要建筑行業從業人員跟進現實需求，對施工工作進行完善改進。而高層住宅建設是建筑行業的一項技術難題，如何做好高層住宅的建筑土木工程技術質量控制，是建筑行業亟需解決的問題。

關鍵詞:高層住宅;土木工程;技術質量

控制工程技術質量控制，是做好建筑工程的重要措施，也是保障工程用戶人身安全的重要舉措。對于高層住宅而言，做好建筑工程的技術質量控制同樣不可或缺，這就要求建筑行業對從業人員自身素質進行嚴格篩選，提高入門門檻，減少整體施工過程中的質量問題，保障高層住宅建筑的安全性。

1工程質量控制管理的基本分析

1．1高層住宅建筑土木工程的技術質量控制概述

高層建筑區別于一般工程建筑，質量問題涉及到很多方面，在設計方案、施工人員，以及施工材料等方面，高層建筑都有相對嚴格的要求，這主要是由于以上因素都是影響高層建筑質量的直接因素，嚴格控制這幾方面的因素，才可以實現質量較好的高層建筑工程。而對于高層建筑的施工全過程而言，突發狀況極容易出現，基于這一原因，高層建筑的土木工程技術質量管理具有影響因素復雜的特點。而高層建筑質量不穩定則是高層建筑土木工程技術質量管理另一個比較突出的特點，這主要是由于在高層住宅工程建設期間，偶發因素非常多，主要體現在材料的批次、廠家各不相同，質量差異廣泛存在，導致了建筑施工過程中無法對工程質量作出嚴格保障。而天氣影響是高層建筑施工的另一大影響因素，不僅對工程工期會造成影響，對于工程質量也是十分嚴重的威脅。這些綜合因素就造成了高層住宅土木工程技術質量管理不穩定的特點。通常來講，高層住宅土木工程質量問題的隱蔽性也相對較強。例如，在工程中，埋入地下或埋入建筑物的墻體的質量問題，施工人員很難發現，而對于電路的電流、電壓的標準也很難進行測驗，極易形成電路隱患。這兩點是造成高層建筑施工質量問題存在隱蔽性特點的主要原因。另外由于建筑工程周期較長的特點，工程整體的資金問題也是影響工程整體施工質量的重要因素。對于建筑工程而言，如果無法保證良好的資金支持，整體施工質量也就不能得到充分保證，這就需要工程承包方進行嚴格監管，保障工程整體的資金支持，為做好工程質量打下良好的基礎。

1．2高層住宅建筑土木工程的技術質量控制特點分析

1．2．1影響因素較多。由于我國高層住宅建筑土木工程尚未建立起相對完善且健全的技術質量管理監控體系，導致了當前高層住宅建筑土木工程在建設過程中存在許多影響因素，這對工程質量和工程建設效率同樣造成了深遠影響。從具體來看，對于高層住宅建筑土木工程建設而言，項目決策、工程設計、建設技術和施工材料，甚至施工人員的個人能力素質，都將直接或間接的影響到整體工程的質量。高層住宅建筑區別于一般工程建筑，具有建設復雜、參與部門較多、影響因素復雜的突出特點，而為了做好高層住宅建筑土木工程技術質量管理，首先要落實好體系建設，使參與建設的各單位人員都能夠在相關規章制度的管理下發揮各自作用，使各項影響建筑建設的因素都得到有效化解，為做好工程整體建設奠定堅實基礎。當前，我國高層建筑土木工程質量管理體系的缺乏也是造成工程質量相對較低的主要原因，因此在下一步工作中，相關部門有必要借鑒先進的建設經驗，建立起一整套完善健全的監督管理體制，將參與高層建筑建設的各單位和具體人員都囊括在該體系之中，為進一步提升高層住宅建筑建設質量作出積極貢獻。1．2．2質量波動較大。高層住宅建筑區別于一般工程建設，具有較強的偶發性因素和系統性因素，這主要是由于高層住宅建筑建設涉及到了土木工程的各個環節，融合了許多復雜因素，而這些因素都將對整體工程質量產生深遠影響。由于建設人員個人素質達不到相關要求，施工技術參差不齊，不能充分保證施工環節嚴格符合相關標準，會對于施工的整體質量產生嚴重威脅。而由于各部門對施工材料的選取、施工品類的規劃存在不嚴格現象，也導致了工程質量得不到充分保障，十分容易出現一些工程質量事故和工程質量變異，這使得高層住宅建筑在工程質量上存在波動較大的突出特征。同時，由于這些質量控制的內在因素較為復雜，也導致了施工單位無法在日常工作中針對一些偶然性因素和系統性因素進行有效改善，這也使當前高層住宅建筑整體質量不盡如人意，不符合工程建設的既定要求，值得相關建設單位深入研究，結合具體建設現狀和建設經驗，整理出一套符合高層住宅建筑建設的質量管理體系，為提升高層建筑建設水平作出積極貢獻。1．2．3質量隱蔽性較強。基于高層住宅建設過程中一些隱藏工程分布極為廣泛，不同建設部門之間需要對不同工程程序進行頻繁交接，一些中間建設環節也相對較多，因此，高層建筑建設項目在施工過程中對施工單位的整體建設水平提出了較高要求。由于一些參與建設的施工人員個人技術水平和建設經驗不充分，導致了在施工交接過程中，對于一些隱藏的施工問題不能及時溝通交流，在后續建設中相關部門往往會遇到一些工程建設質量問題。而由于交流溝通的滯后性，也導致這些問題不能被充分解決，這也為高層建筑整體施工質量埋下了隱患。施工單位往往不能及時組織監察部門對建設情況進行深入檢查，檢查工作也僅僅停留于工程建設表面，存在判斷失誤，一些質量上的隱蔽性問題沒有被及時發現。許多高層建筑工程雖然表面上看起來，工程建設已經達到了合格標準，然而在實質上仍然存在許多安全隱患，這對于高層建筑建設水平的提升極為不利，也是極容易造成住戶安全隱患的主要問題。1．2．4項目周期較長。基于高層住宅建筑在土木工程建設方面由各環節、各階段緊密銜接而形成，各部門之間形成了互相制約影響的關系，而每一個建設階段和建設環節都將對高層住宅建筑的整個建設形成深遠影響，做好每一環節的建設都十分重要。這也導致了高層住宅建筑與其他一般工程建筑存在明顯的周期性差異，高層住宅建筑項目周期較長，參與建設的相關部門通常需要在較長的建設周期內完成各類相對復雜的建設項目，這對于各建設部門的建設能力和建設經驗提出了較高要求。而施工和監理單位在建設經驗不充分的前提下，不能充分做好高層住宅建筑的施工和監理工作，質量問題普遍存在于高層住宅建筑中，而由于周期性較長的特征，也導致一些工程建設問題會被時間所沖淡，建設人員不能對具體問題展開及時有效的改善，一些小問題經歷時間累積，也會形成深刻影響工程建設質量的嚴重問題，因此，高層住宅建筑往往在竣工時期會發現一些深刻影響工程質量的突出問題，這是嚴重制約高層住宅建筑建設的重要因素。

2工程質量管理的有效措施

2．1落實責任制原則

責任制原則是將具體施工環節與相關負責人員進行緊密連接的施工原則，而負責人對施工環節的監管程度，則決定了工程整體質量的效果。這需要施工方對工程環節的具體負責人以及工程設計部門進行有機融合，對施工全程進行全方位的監管。相關負責人員要以高度的責任心和使命感，深入落實工程的具體要求，提升工程總體質量，施工方要將追責制度作為工程質量管理的有效措施之一，具體施工問題要由具體領導負全部責任。同時對于工程竣工之后出現的質量問題，企業同樣要達到責任終身制的要求，這可以有效避免在工程完工之后出現后期質量問題而無從解決的不良局面。

2．2強化施工監測手段

對工程施工過程進行全程監測十分必要，這是對工程質量進行嚴格控制的必然要求。對于施工的檢測，施工方要秉著科學合理的原則，嚴格把控質量控制。一是對人的監測，企業要提高行業入門門檻，對工程參與人員、人員資質、參與設備進行嚴格審查，采用抽樣檢查和全面檢查相結合的方式，杜絕資質、質量達不到要求、不符合標準的設備、人員進入施工過程。二是對施工材料的檢測，施工方要全程把握施工材料的采購、運輸、管理、儲存等各個環節，保證材料不出質量問題，在材料質量與材料價格方面，企業同樣要進行嚴格審查，防止公款挪用的現象。企業要堅決嚴肅清除不符合標準的材料，堅決拒收質量低下的材料，為保證工程整體質量奠定良好的基礎。在監測人員、監測單位設置方面，施工方要統籌管理，建立起一套科學合理的監測方案，本著靈活變通，嚴肅活潑的原則，及時有效地處理相關問題。

2．3統籌規劃施工環節

對于工程施工而言，施工方有必要在施工開始之前對施工人力安排、材料采購使用等各個環節進行具體量化，要按照科學理論和現實要求，提出明確計劃。對各環節、各階段、各具體的施工部位確定明確的標準，使工程施工有具體的依據，同時防止出現工程施工階段秩序混亂的現象，規范企業施工的具體行為，為工程質量的有效提高制造良好的施工環境，達到施工全程的有效平衡，更好地提高工程質量。

3工程質量控制的相關對策

3．1準備階段

施工方要將建筑工程參與人員進行有效組織，同時開展大規模的建筑技術、知識等方面的培訓，從而樹立起施工人員的質量意識，提升施工人員的安全意識。企業要將具體施工人員的責任進行明確劃分，使全體施工人員對自身責任達到清楚了解的程度，確保施工過程快速、高效、高質量地推進。在施工方組織建筑培訓完成之后，要設置相關知識的考試，對于考試成績達到合格的施工人員，才能對其進行施工任務的安排，以此來嚴格規范施工人員準入門檻。企業要對施工人員進行科學安排，使技術人員對施工圖紙及具體的施工數據進行了解熟悉，同時企業有必要對施工圖紙進行嚴格審核，綜合考慮具體施工環境的具體問題，對施工方案進行改進完善。企業要制定相關施工預案，要使全體人員清楚了解，做到心中有數。而對于企業新員工，企業要組織人員帶領新員工熟悉施工場地、施工設備，從而避免施工過程中的安全事故。而對于施工材料的準備，企業同樣要進行統籌規劃，對材料的購買、運輸、存儲等各個環節進行嚴格的質量控制。

3．2施工階段

對于施工階段的質量控制，企業要著重注重三個方面，主要包括施工人員、施工材料和施工設備。對于施工人員，施工方要以人性化管理為基本原則，在確保施工工程總體質量不出問題的前提下，施工方要做出規劃，調動施工人員的工作積極性。施工方要盡量改善施工人員生活條件，組織娛樂活動，放松施工人員的心理、工作壓力，保證施工人員能夠在施工過程中做到全力發揮。而對于施工材料的控制，施工方要注重材料的存儲與質量兩方面控制。企業要注意到，施工材料存儲不應該大量堆放，要防止材料受潮的現象。企業要嚴格檢查材料質量，杜絕不合格材料進入施工過程。對于施工設備的質量控制，企業要秉承科學合理的原則，注重人與設備的有機結合，對施工設備進行定期維護保養，保證施工設備的完整好用。

3．3竣工驗收階段

竣工驗收是對工程完工之后進行有效檢驗的工程措施，企業要重視起竣工驗收階段的質量控制，企業要對檢查單位進行有效組織，對驗收過程中獲得的相關數據，要及時提交審核，對不能通過審核的建筑工程，企業要提出整改意見，要求施工人員進行嚴格整改，爭取在下次驗收中能達到標準。在驗收過程中，企業要進行全方位的檢驗，檢驗人員要本著負責任的態度。企業要防止驗收人員與施工人員之間私下串通的現象，從而保障施工質量驗收環節的權威性。

4結語

高層建筑施工質量是直接關乎人民群眾日常生活、生命財產安全的重要建筑，對于高層住宅建筑的質量控制，必須要設立嚴格的標準，深入做好工程全程質量控制，使用戶放心使用，在提高企業施工水平的同時促進我國整體建筑水平的提高。

作者:劉娟 單位:宜春職業技術學院